На что обращать внимание при покупке путевки в турцию

Обновлено: 05.10.2024

Как-то так получилось, что я много где ездил, а вот в Турцию приехал впервые. Наверное, позже всех остальных:) Попробовал и любимый туристами all inclusive и семейные небольшие гостиницы, проверил сетевые крупные отели. Многое из увиденного понравилось, но кое-что сильно удивляло и даже раздражало. Пока не стерлись первые впечатления, расскажу, что нужно знать обязательно, если едешь первый раз в Турцию.

Куда поехать в Турцию первый раз

Первый раз в Турцию самостоятельно – отличная идея!

Прежде всего, конечно, надо посмотреть самые интересные места в Стамбуле, а затем ехать на курорты. Сложно рекомендовать определенное место в Турции для пляжного отдыха, ведь интересы у всех разные. Лично мне скучно сидеть долго в одном месте, поэтому всегда выбираю несколько, чтобы все посмотреть. Но в целом самые популярные города и курорты Турции условно можно разделить так:

Лара (Анталия) — “пакетный” отдых, песчаный пляж. — крупный город с огромной набережной и бесчисленным множеством кафе и ресторанчиков. Рядом находится курорт Чешме и красивый знаменитый городок Алачати.
Белек — лучшие песчаные пляжи в Турции, семейный отдых с детьми. — симпатичный приморский городок с круизными кораблями, старой крепостью и приятным пляжем.
Сиде — песчаные пляжи, отдых с детьми.
Кемер — “пакетный” отдых, галечные пляжи, красивая природа. — это совсем другая Турция, — город с белыми домиками, спокойный отдых, без “пакетников”.
Мармарис — молодежный отдых. — живописный курорт, красивый старый город Бодрум.
Фетхие — длинная набережная с парком, старинные достопримечательности.
Олюдениз — популярный “пакетный” отдых, красивые пляжи. — самый комфортный и бюджетный отдых.

В Алании пляжи песчаные и галечные, с Голубым флагом. Есть старый город, где приятно погулять и посмотреть местные достопримечательности, есть и соляные пещеры. В общем, Алания больше всего подходит для тех, кто едет первый раз в Турцию самостоятельно.

Совет Ездили-Знаем
Хотите выбрать лучший пляж в Турции? Тогда выбирайте не пляж, а отель. Не доверяйте турагентам, читайте отзывы! Пляж может быть один длинный, но какой-то отель убирает камни и делает свой пляж лучше, а другой — нет. Поэтому рядом с каменистым с булыжниками пляжем может соседствовать идеальный песчаный пляж.
Например, в отеле Regnum Carya белоснежный песок привезен из Африки и пляж здесь великолепен. Еще и бунгало на сваях – почти что Мальдивы.

Что нужно взять с собой в Турцию

С собой необходимо иметь загранпаспорт, авиабилет и бронь отеля либо тур.путевку. Виза россиянам не нужна при поездке до 60 дней. В остальном берите вещи как обычно, смотрите по погоде, — никаких особенностей в Турции нет. По прилету подаем пограничку паспорт, он ставит штамп и все, вы в Турции!

Важно! В связи с последними событиями смотрите, кому сейчас нужен тест в Турцию (или достаточно прививки).

Если едете самостоятельно, то имейте ввиду, что отель лучше забронировать заранее, особенно в высокий сезон. Искать что-то по месту — дело неблагодарное.

Что нужно знать про отели в Турции

Номер с видом на море

Бронировать отели посуточно можно по очень низким ценам, а вот как дешево забронировать на долгий срок — непонятно. В Турции вы не увидите табличек “Monthly Rate” как в Таиланде. В комментариях напишите, плиз, как снимать жилье в Турции на месяц-другой.

Уборка только по запросу

Горничные в турецких отелях убираются неохотно и по какому-то своему абстрактному расписанию. Могут несколько дней вовсе не заходить либо придти в тот момент, когда вы на 10 минут зашли в номер переодеться. При этом таблички “не беспокоить” персоналом почти всегда игнорируются. В недорогих турецких отелях “все включено” кнопка “не беспокоить” не более, чем элемент декора — просто учитывайте это. А если захочется, чтобы в комнате прибрались, обращайтесь на ресепшн. Однако, в мелких бутиковых отельчиках уборка обычно значительно лучше, чем в больших дорогих.

Как вести себя в Турции первый раз

Турция — страна мусульманская и поэтому многих беспокоит, как вести себя в Турции. На самом деле это беспокойство излишне, если вы умеете адекватно вести себя в обществе. Турция — страна, ориентированная на Европу. Более того, многие турки даже не сильно религиозны и уж тем более не ожидают чего-то особенного от туристов. Если вы думаете, что все женщины будут замотаны в платки, то Турция вас сильно удивит. Большинство турецких женщин одеты современно и очень стильно. К слову, многие турчанки очень красивы и по одежде ничем не отличаются от европеек. Приятно удивило, что с английским языком проблем нигде не возникло.

Совет Ездили-Знаем.
Ведите себя в Турции как обычный воспитанный человек, при общении улыбайтесь и будьте вежливы со всеми. Уважайте местные традиции – при посещении мечетей надевайте закрытую одежду (должны быть прикрыты руки и ноги, женщинам — платок на голову). Перед входом — снять обувь.
Обращайте внимание на правила, которые всегда пишут для туристов перед входом — этого достаточно.

Общение с местными

На фото: местные жители общаются на рынке, Стамбул

В большинстве своем турки открыты, дружелюбны, темпераментны и при этом полны достоинства. Так что не стесняйтесь и общайтесь. Многие турки немного говорят по-русски. Кстати, в Турции живет много выходцев из Средней Азии, которые говорят по-русски и всегда готовы придти на помощь. Для туристов-новичков это огромное подспорье в деле освоения Турции.

Русскоязычных много везде на популярных курортах и в Стамбуле. По-английски вовсе проблем нет — можно смело обращаться к молодым туркам, все подскажут и помогут. Очень дружелюбные.

Изучайте турецкие слова и фразы

Пробуйте запоминать и применять турецкие слова. Например выучите как говорить “спасибо” — “тэщикЮр Эдерим”, правда чтобы это запомнить мне пришлось придумать русский аналог: “тащщи кур это Рим”. За несколько недель я нахватался много смешных слов типа “йок”, “дондурма”, “гирищ”, “ачик” и другие.

Что вас удивит первый раз в Турции (и как с этим справляться)

Поездка в Турцию в первый раз пройдет более гладко, если вы будете знать о следующих турецких особенностях:

В Турции курят везде и много

Мне показалось, что в Турции абсолютно всё прокурено. В отелях, кафе, автобусах и офисах. Даже в номера хороших отелей курево проникает через окна и вентиляцию. Водитель рейсового автобуса спокойно курит и никого это не смущает. От этого не спрятаться, не скрыться. Только смириться:)

Много военных, заборов и досмотров

Заборов и решеток в Турции хоть отбавляй. На улицах Стамбула много вооруженных военных, а на входе в торговые центры — досмотр вещей и металлодетекторы даже на популярных курортах. Все это в первый раз не способствует расслабленному туристическому настроению. Просто не обращаем внимания.

Нервные турецкие водители

На улицах Стамбула всегда шумно и немного хаотично

Малейшая заминка на дороге вызывает у местных водителей прилив эмоций и шквал гудков. Пропускать пешеходов на переходах по умолчанию не принято, так что будьте настороже, переходя дорогу. Ну, и вечерами с 5 до 7 лучше не брать такси, иначе весь вечер проведете в пробках. Кстати, арендовать авто в Турции лучше для поездок между городами, да и то это будет сомнительное удовольствие.

Совет Ездили-Знаем: В городах пользуйтесь общественным транспортом – в Турции это дешево и удобно. Надо лишь заранее купить карту и положить на нее денег. Смотрите киоски или автоматы с надписями Antalyakart, Istanbulkart… – в зависимости от города, где находитесь. Например в Алании в автобусе принимают наличные, но в Анталии без карты не проедешь. В Анталии автомат по продаже карт находится при выходе из аэропорта либо на остановках трамвая. Если будете проживать в черте города, карта точно пригодится.

Переизбыток парфюма и всяческих “освежителей воздуха”

Турки охотно сдабривают себя парфюмом и щедро распыляют в помещениях и автобусах какие-то зверские дезодоранты. В сочетании с прокуренностью помещений это может стать суровым испытанием для слабых носов. В некоторые туристические магазинчики из-за резкого удушливого запаха даже не хочется заходить.

Толкучка и очереди в туристических местах

На фото: очередь в мечеть Айя София, Стамбул

Утренние молитвы из мечетей

Любое громкое и заунывное песнопение в 5 утра не вызывает ничего кроме раздражения.

Совет Ездили-Знаем
Перед бронированием отеля, проверяйте по карте, нет ли рядом мечети. Иначе ежедневный подъем в 5 утра вам обеспечен. Ну или отдыхайте в берушах:)

Уличные “зазывалы” и “предлагалы”

Нужно привыкнуть к тому, что турецкий маркетинг чаще всего делается голосом. Постоянные гортанные выкрики и “дружеские” обращения незнакомцев немного утомляют.
Что делать: “улыбаемся и машем”, носим якобы-наушники, в ответ говорим по-турецки слово “ярЫн” (Завтра)

Турецкая еда

Почему-то считал, что в Турции в любом киоске можно купить вкусную еду. Но на деле оказалось совсем не так. Это было мое самое большое разочарование. Турецкая уличная еда, не адаптированная для европейцев, совсем невкусная.
Почти везде на улицах кебаб – это кучка обугленного сухого мяса, интегрированного вместе с помидорами и луком в резиновую лепешку или в безвкусный хлеб. Расхваливаемый туристами “экмек балык” также разочаровал, — там каждый вкус по отдельности. Обычный турецкий фастфуд на уровне Макдональдса. Все равно, что бумагу пожевать.

На фото: турецкая столовая – “lokantasi”

Более-менее нормально поесть можно в столовках “локантаси”, однако для новичка в первый раз бывает трудно разобраться из чего состоит то или иное блюдо. В целом есть места, где вкусно кормят и даже очень вкусно, но их надо искать. Так, чтобы на каждом углу вкусная еда — такого в Турции нет.

Совет Ездили-Знаем.
Если хочется вкусно поесть, лучше иногда брать отель “все включено” — там готовят еду, адаптированную для европейцев. Либо искать ресторанчики по отзывам в интернет или искать столовую “lokantasi”.

Тем, кто едет отдыхать в Турцию по туру, беспокоиться не о чем, — еда в пакетных отелях адаптированная, в хороших отелях еда почти всегда вкусная.

Турецкий кофе

Если заказывать турецкий кофе, то принесут натуральный кофе. Вкус на любителя, но хотя бы настоящий кофе. Но если брать, например, “американо”, то принесут… растворимый кофе. На вопрос отвечают удивлением: конечно, ведь “американо” это и есть растворимый кофе:) В общем, в Турции есть два вида кофе — турецкий и растворимый. Лишь в некоторых специализированных кафе подают разные виды кофе. В целом же, кофейни в Турции больше напоминают детскую игру в “кофейню” — антураж похож, но кофе и десерты не самые лучшие. По мне, так лучший кофе в Турции — это чай.

Небогатые супермаркеты

После Европы самостоятельный турист в Турции будет сильно разочарован, — зайти в супермаркет и купить вкусной еды для быстрого перекуса будет непросто. Мясо и сыр будут резиновыми и солеными, колбаса малосъедобной, а хлеб — резиновым либо напоминающим картон по вкусу.
Что делать: в Турции лучше покупать продукты на рынке. Мне больше всего понравились помидоры, очень вкусные.

Алкоголь в Турции

Один из магазинов tekel в Стамбуле, где продают алкоголь

Купить алкоголь в Турции более проблемно, чем в других странах. В барах и ресторанах все есть, но дороже в два раза. Чтобы купить алкоголь по нормальной цене нужно искать крупные супермаркеты типа “MIGROS” и “Carrefour”, или же заходить в мелкие магазинчики, где на синей вывеске есть слово “Tekel” или “Market” и нарисована снежинка.

Интернет по-турецки

Что надо попробовать в Турции

Пить чай по-турецки

Первый раз в Турции – пробуем чай по-турецки

Чай — это основа жизни в Турции. Чай пьют все и везде, причем даже в самых невзрачных местах чай подается элегантно в мелких фигуристых стаканчиках и с глубокими блюдцами. Что удобно, — “чай” в Турции можно заказывать говоря по-русски “чай”:)

В Стамбуле кататься на паромах

На фото: пассажиры на верхней палубе парома в Стамбуле

Это не просто транспорт, а доступная и повседневная городская медитация. Пока плывешь на пароме успеваешь полюбоваться шикарными видами — Стамбул лучше всего выглядит именно с воды.

Совет Ездили-Знаем.
Первый раз ехать в Турцию лучше самостоятельно. И начать именно со Стамбула. Так вы посмотрите гораздо больше, чем типовой турист, и получите больше позитивных впечатлений.

Фотографировать уличных котиков и собак

На фото: стамбульские котики – главная фишка города

Это настоящий символ Турции. Первый раз я увидел такое количество расслабленных и аккуратных уличных животных. Турецкие котики доверчивы и милы, а собаки спокойны, дружелюбны и с пластиковыми клипсами в ушах:)

Совет Ездили-Знаем
Присаживаясь за столик в кафе или ресторане, убедитесь, что на кресле не спит котик.

Найти свою кафешку

На фото: вид с террасы на крыше стамбульского кафе, район Султанахмет

В Стамбуле есть целые улицы с интересными кафешками, где подают чай, турецкий кофе и местную выпечку. И кстати, многие турецкие заведения имеют террасы на крышах. Причем с улицы этого можно и не заметить. Так что делайте собственные открытия — ищите интересные заведения!

Поесть турецкие сладости

На фото: пахлава и кофе по-турецки

Обязательно пробуйте турецкую пахлаву. Вкусно. По-турецки пишется “Bahlava”. Не во всех кондитерских пахлава вкусная, но если найдете хороший магазин или повезет с поваром в отеле, то это будет невероятное наслаждение!

Пить местное молоко и есть йогурты

В Турции хорошее молоко и очень часто оно продается в стеклянных бутылках! По нынешним тетрапачным временам — это стильно:) Будьте готовы к тому, что йогурты в Турции в основном пресные, а иногда даже солоноватые.

Отдыхать в Турции надо осенью

На фото: море и набережная Алании в октябре

Теперь я знаю, что первый раз в Турцию нужно ехать в несезон. Например, октябрь в Алании — наилучшее время для пляжного отдыха в Турции: море теплое, все в зелени, туристов мало, цены низкие. С ноября по апрель теплолюбивым уже сложно будет купаться в море, но можно забронировать отель с бассейном с подогревом.

В целом, положительных впечатлений оказалось больше. Резюме — в Турцию стОит ехать!

Какие у вас были первые впечатления о Турции? Что еще посоветовать новичкам? Если что-то упустил — добавляйте в коментах.

МОСКВА, 12 апр – ПРАЙМ, Валерия Княгинина. За 2020 год многие страны уже приспособились к нестабильным доходам, поступающим в бюджет от туристической отрасли. Туристы также привыкли к неопределенности с поездками за рубеж и периодическому закрытию границ. Однако отпуск раз в год – и провести его опять дома ну никак не хочется. "Прайм" выяснил, стоит ли сдавать туры в Турцию или, напротив, самое время их бронировать.

Турция меняет правила въезда туристов в страну

НА ГРАНИ ЗАКРЫТИЯ

Отдых в Турции под угрозой. Самым популярный у российских туристов курорт продолжает демонстрировать тревожную статистику по заболеваемости коронавирусом. Число заболеваний COVID-19 в стране стремительно возрастает. Так, за последние сутки в Турции выявлено свыше 50 тысяч новых заболевших коронарусной инфекцией. Для сравнения, в России даже в самый разгар пандемии этот показатель не превышал 30 тысяч человек.

Турецкие власти рассчитывают, что ситуация с коронавирусной инфекцией будет взята под контроль до середины мая – как раз тогда в стране начнется туристический сезон. Пока же страну для российских туристов планируют закрыть. Турецкие министры по культуре и туризму уже прилетели в Москву на переговоры с их российскими коллегами.

Тесты, деньги, карантин: где и с чем ждут российских туристов

Пока к единому решению о закрытии полетов в Турцию чиновники не пришли. Однако по мнению опрошенных "Прайм" экспертов, закрытие границ между странами весьма вероятно. Они рассказали, как с этим справится Турция и что делать россиянам, которые уже купили путевки.

ЕЩЕ ТОТ ХАМЕЛЕОН

Турция, как страна с долей ВВП от туризма в более чем 10 % в прошлом году наиболее сильно пострадала от пандемии коронавируса и закрытия границ между странами. Доход турецкого бюджета от туристов до пандемии составлял примерно 30 миллиардов долларов. Из них около 20% приносили российские туристы.

Однако страна не в первый раз лишается российских туристов и уже научилась приспосабливаться к этому, в том числе и за счет мер государственной поддержки туристического сегмента национальной экономики, отмечает профессор кафедры индустрии гостеприимства, туризма и спорта, РЭУ им. Г.В. Плеханова Наталия Зайцева.

"Очевидно, что после тяжелого 2020 года туристический сектор Турции, конечно, рассчитывал на восстановление, поэтому потеря российских туристов будет достаточно ощутима, но не катастрофична", — считает она.

С коррекцией на падение курса лиры и рубля и накатывающие волны пандемии доход от российских отдыхающих может сократиться до 3 миллиардов долларов, подсчитал эксперт департамента экономических и финансовых исследований CMS Institute Николай Переславский.

При этом говорить о каких-то серьезных и ощутимых для отрасли показателях количества отмененных туров пока рано.

"Единственный факт, о котором АТОР говорит уверенно, это о сокращении поездок в мае примерно на 20% в сравнении с 2019 годом, но это более чем логично. Причем не только из-за сложившейся тревожной ситуации, но и ввиду падения доходов населения и роста курса рубля относительно доллара", — отмечает Переславский.

Однако стоит отметить и тот факт, что на вылеты с середины лета и до октября спрос отклонился от ожидаемых значений несущественно, а значит граждане все же настроены на отдых и пока о долгосрочных прогнозах говорить рано, заметил он.

БРОНИРОВАТЬ ИЛИ НЕТ?

К высокой неопределенности вылета на отдых за рубеж за последний год приспособился не только турбизнес, но сами туристы.

Платить до самой смерти. Как можно "попасть" с покупкой вторичного жилья

Те, кто уже купили путевки в Турцию, могут их аннулировать или же перенести на неопределенный срок, отмечет Зайцева.

"Причем, как показал опыт прошлого года, те, кто согласился не аннулировать туры, а дождаться открытия туристического сезона, только выиграли, как в цене, так и в условиях размещения, потому что после открытия гостиниц цены на размещение и перелет резко выросли (в некоторых случаях в 1,5 – 3 раза) из-за высокого спроса", — говорит она.

Тем же, кто все-таки боится рисковать с бронированием туров в Турцию, Зайцева советует прежде всего обратить внимание на российские курорты. Цены на них пока еще сопоставимы с турецкими, чего, порой, не скажешь о качестве услуг.

"Средний чек поездки в Турцию на семью из трех человек – около 100 тысяч рублей. В России можно уложиться и в 50-70 тысяч, если сделать отдых бюджетным", — подсчитал Переславский.

Россиянам, которые не хотят отдыхать в России и могут потратить большие средств на отдых, чем в Турции, Зайцева советует обратить внимание на Грецию, Кипр, Тунис, Египет или же ОАЭ.

Однако тут есть риски, что могут опять ввести двухнедельный карантин после возвращения на родину. В случае резкого ухудшения ситуации с коронавирусом возможно и новое закрытие границ, заключила эксперт.

Оперативный штаб по предотвращению распространения коронавирусной инфекции приостановил регулярные и чартерные рейсы с курортами Турции и рейсы в Танзанию с 15 апреля до 1 июня. Ростуризм рекомендовал перенести туры, а туроператоры начали предлагать альтернативы. Что делать тем, кто уже купил туры в Турцию, рассказали представители Ростуризма, туроператоров и эксперты.

В итоге самолеты перестанут летать на курорты Турции с 15 апреля. Останутся только по два рейса в неделю по маршруту Москва - Стамбул и Стамбул - Москва, а также рейсы для вывоза россиян. Но, как заверили в Ростуризме, эвакуации россиян не будет. Это значит, что те туристы, которые уже улетели в Турцию или Танзанию, смогут завершить отдых и вернуться запланированными рейсами обратно. Причем это касается как организованных туристов, поехавших отдыхать по линии туроператора, так и самостоятельных путешественников.

В Ростуризме только призвали россиян следить за возможными изменениями вылетов у туроператоров и на сайтах авиакомпаний.

Тем путешественникам, которые купили туры с вылетами с 15 апреля до 1 июня, руководитель Ростуризма Зарина Догузова рекомендовала перенести туры на более поздний срок или подобрать вместе с туроператорами другие направления.

Туроператоры уже начали подбирать замену Турции. О готовности перенести сроки поездки или подобрать альтернативное направление заявили в компании TUI. В компании TEZ TOUR отметили, что туристы, желающие отдохнуть в Турции, смогут перенести туры с сохранением стоимости и параметров отдыха на осенние даты. Летом - дороже.

В качестве альтернативы туроператоры сейчас предлагают в основном путешествия по России. Кроме того, они рассчитывают на открытие чартерных рейсов на зарубежные курорты Кипра, Египта, Туниса, Греции.

Перенести туры на более поздние даты можно и тем, кто забронировал туры в Турцию после 1 июня. Но туроператоры пока рассчитывают, что ситуация в Турции нормализуется и авиарейсы в эту страну возобновятся после 1 июня.

По закону туристы могут также аннулировать купленные туры. В этом случае, как пояснили в Ростуризме, туристам вернут деньги за аннулированные туры в Турцию с вылетом после 1 июня 2021 года с удержанием фактически понесенных расходов туроператоров. Если турист не согласится с размером вычета, он вправе оспорить действия туроператора в суде. Фактически понесенные расходы удержат и в случае аннулирования туров с вылетом с 15 апреля по 1 июня, пояснил директор ассоциации "Турпомощь" Александр Осауленко. Но это невыгодно, так как потери будут большие. При этом он отметил, что представители турбизнеса ждут решений органов исполнительной власти о порядке аннулирования туров.

Авиакомпании также ждут разъяснений от Росавиации по порядку возврата билетов. А пока некоторые авиаперевозчики заявили о готовности полностью вернуть деньги за аннулированные рейсы. При этом, как пояснил председатель Союза пассажиров России Кирилл Янков, авиакомпании могут предложить туристам улететь раньше, но пассажир может отказаться и улететь в ту дату, на которую у него обратный билет.

Туры купили на 32 млрд рублей

Туры в Турцию до 1 июня 2021 года забронировали более 500 тысяч россиян на общую сумму 32 млрд рублей, рассказали в Ассоциации туроператоров. Однако эта сумма может быть на 20% больше, так как в ней не учтены бронирования средних и нишевых туроператоров.

Как сообщили в Российском союзе туриндустрии, сейчас в Турции отдыхают около 30 тысяч россиян.

Прекрасные виды на морское побережье, свежий воздух, благоустроенные пляжи в шаговой доступности, утренние пробежки по набережной – именно о такой курортной турецкой недвижимости, как правило, мечтают большинство иностранных покупателей. И действительно, во многих случаях эти характеристики – основной приоритет при выборе квартиры в Турции на берегу моря.

Так как Средиземноморское и Эгейское побережье в первую очередь предполагало активное развитие туристического сектора, значительная часть первой береговой линии здесь была отдана под строительство гостиничных комплексов. Однако в таких городах, как Анталья, Аланья, Белек, Кемер, Сиде, Каш, Калкан и другие курорты, можно подобрать хорошую недвижимость в Турции на побережье, где будет комфортно не только отдыхать, но и жить.
Как выбрать жилье у моря в Турецкой Республике, какие плюсы и минусы покупки – рассмотрим в нашей статье.

На что обратить внимание, при покупке недвижимости у моря?

Покупая жилье в Турции у моря, рекомендуем при выборе обратить внимание на несколько основных пунктов:

Удаленность от моря. На турецком рынке недвижимости Вы можете подобрать объекты, расположенные на первой береговой линии, то есть прямо у воды, либо через дорогу от моря, а также в более отдаленных кварталах. При этом важно понимать, что путь от дома к побережью нужно будет преодолевать либо более длительное время пешком, либо на транспорте.
Близость транспортных магистралей или аэропорта, наличие общественного транспорта позволят быстро и в нужный момент добраться в любую точку страны и даже за границу.
Инфраструктура района. В благоустроенных курортных районах есть всё необходимое для жизни: магазины, супермаркеты, банки, пункты обмена валют, банкоматы, школы, детские сады, поликлиники, аптеки, почтовые отделения, кафе, ночные клубы. Наличие объектов общественного пользования в шаговой доступности – важное преимущество при выборе жилья у моря в Турции.
Выбирая квартиры в Турции на первой линии обратите внимание на характер береговой линии и вход в воду: скалы или песок, галька или природные плиты, плавный спуск или обрыв, наличие пирсов, причалов, порта.
Инфраструктура пляжей. В Турции встречаются дикие побережья с первозданной природой. Однако на берегу курортов, как правило, все пляжи благоустроены всем необходимым для комфортного отдыха: зонтами, шезлонгами, кабинками для переодевания, душевыми, туалетами. Также на побережье находятся кафе и дискотеки.
Благоустроенная набережная. Это может быть парк с вымощенными плиткой дорожками и удобными скамейками, фонарями, фонтанами, беседками и живописными статуями. Во многих курортных городах предусмотрены зоны отдыха на природе – мангалы, детские и спортивные площадки.
Достопримечательности. Замечательно, если рядом с недвижимостью на берегу моря есть интересные исторические места, старинные постройки, живописные водопады, пещеры, каньоны.
Инфраструктура жилого комплекса и обустроенность жилья. Например, в квартиру уже включены готовые санузлы, кухня, мебель и бытовая техника, посуда и прочие бытовые мелочи. Что касается жилого комплекса, часто на территории современных построек присутствует парковка, бассейны, терраса с джакузи, фонтаны, зеленые зоны (сад, газоны), магазины, тренажерные залы, консьерж, охрана и управляющий.

Добросовестный застройщик, качество строительства, юридическая готовность документов, прозрачность сделки, проверенный продавец – важные пункты, которые следует также тщательно проверить при покупке элитной недвижимости у моря.

Плюсы и минусы покупки апартаментов на берегу моря Турции

Почему квартиры и дома на берегу моря в Турции так популярны среди иностранных инвесторов? Такие объекты имеют ряд преимуществ:

Высокая ликвидность жилья, расположенного на побережье. Стоимость квадратного метра постоянно дорожает, а значит перепродать их можно выгодно в любое время. К тому же, с каждым годом участков у моря рядом с развитой городской инфраструктурой становится всё меньше, поэтому такая земля всегда ценилась и будет цениться среди инвесторов.
Близость к морю. Всего в нескольких шагах от Вашего дома находятся не только море и чистая вода, но и любые развлечения для взрослых, и детей.
В зависимости от ориентации дома по сторонам света, в некоторых квартирах недалеко от побережья открываются потрясающие панорамы на Средиземное или Эгейское море. Если апартаменты находятся на первой береговой линии, можно быть уверенным, что этот вид не изменится и не будет закрыт другими построенными позже домами.

Безусловно, не только преимущества, но и недостатки сопутствуют покупке квартиры у моря. Среди основных минусов стоит выделить:

Повышенная влажность в помещениях. Наличие сырости особенно актуально в зимний период в турецких курортных городах. С одной стороны, зима в Турции в этом регионе длится недолго, а с другой – если вы испытываете значительный дискомфорт от высокой влажности, лучше выбрать апартаменты в некотором удалении от побережья.
Зимой, в особенности во время штормов со стороны моря дует сильный пронизывающий ветер и несет песок со стороны пляжей. Поэтому вся недвижимость, расположенная на побережье, требует более частого и тщательного ухода для поддержания презентабельного внешнего вида. Также негативно влияет на вид фасадов зданий постоянное воздействие солнечных лучей. Поэтому расходы на ремонт могут оказаться для жильцов выше.
Тем не менее, каждый год застройщики применяют в строительстве всё более современные строительные и отделочные материалы, которые надежно защищают здание от температурных перепадов и высокой влажности. При выборе жилья от надежного и опытного девелопера, Вы можете быть уверены, что все нормы строительства соблюдены, а значит у Вас не будет никаких проблем при проживании в будущем.

Какое выбрать побережье: Средиземное или Эгейское?

К самым популярным курортам, расположенным на побережье Эгейского моря, относятся Мармарис, Бодрум, Фетхие, Кушадасы, Калкан и другие. На побережье Средиземного моря иностранные граждане выбирают такие города, как Анталья, Алания, Кемер, Белек, Бодрум, Сиде. Каждый из этих населенных пунктов имеет свою особенную атмосферу и позволит подобрать для себя идеальное место для отдыха и жизни.

Предлагаем рассмотреть несколько отличительных характеристик побережий Средиземного и Эгейского морей, чтобы помочь Вам сделать правильный выбор.

Многие объекты общественного пользования на Средиземноморском берегу более русифицированы, то есть значительная часть персонала, продавцов, медицинских работников владеет русским языком.

Курорты Эгейского побережья – цент притяжения для европейских экспатов, в частности, для англичан, немцев. Поэтому, турки здесь выбирают для общения с иностранцами английский язык.

Проживание в курортных турецких городах обойдется немного дешевле на Средиземноморском побережье, в частности в Аланье, Кемере и Белеке.

На Средиземноморском побережье большинство пляжей песчаных или смешанных, на Эгейском больше галечных пляжей.

Даже в самые знойные дни Эгейское море прохладнее чем Средиземное. В некоторых городах Эгейского побережья (например, в Бодруме) более низкая влажность, что делает отдых и проживание комфортным.

Средиземноморский регион более зеленый, нежели Эгейский.

При выборе места для покупки недвижимости, отдыха или проживания учитывайте перечисленные факторы, а также личные предпочтения. Самое главное, обратиться в проверенное лицензированное агентство недвижимости, где Вам, исходя из запросов и бюджета, помогут подобрать наиболее выгодный вариант недвижимости в Турции от застройщика недорого.

Какие есть варианты турецкой недвижимости у моря

Цена недвижимости в Турции на берегу моря зависит от многих факторов.

Недвижимость в Турции на Средиземном море пользуется повышенным спросом со стороны россиян, украинцев, белорусов, казахов и других русскоговорящих народов. Большая часть заключенных сделок приходится на Аланию, Анталью, Кемер. Безусловно, одним из решающих факторов считается относительно невысокие цены на жилье. Например, купить недорогую квартиру 1+1 в Махмутларе, Аланья можно ориентировочно за 50 000 евро, а вот двухкомнатные апартаменты с ремонтом в этом же районе обойдутся Вам уже в 80 000 – 85 000 евро. В курортных районах Анталии, например, Коньяалты или Кунду, чтобы приобрести 2+1 понадобится вложить порядка 100 000 евро и выше. Стоимость вилл составляет ориентировочно 150 000 – 200 000 евро.

Недвижимость на Эгейском побережье Турции пользуется меньшим спросом со стороны русскоязычных инвесторов. Квартиры и дома в Калкане, Бодруме и Фетхие приобретают иностранцы из Германии, Великобритании и других стран Европы. Отличительная черта построек – малоэтажность, многоквартирные дома строят очень редко. Безусловно, такой факт не может не влиять на стоимость квадратного метра жилья. Цены здесь выше, нежели в Алании или Анталии, но можно найти и сравнительно бюджетные варианты.

Новая просторная квартира 2+1 в Бодруме стоит ориентировочно 80 000 евро. Покупка пентхауса в Бодруме обойдется порядка в 200 000 евро. Стоимость квартир на первой береговой линии в Бодруме или Калкане стартует от 120 000 евро.

Если у Вас есть вопросы о покупке недвижимости в Турции на берегу моря, обращайтесь в наше лицензированное агентство Profit Real Estate. Мы подберем для Вас лучшие объекты по доступным ценам в самые кратчайшие сроки. Обращайтесь!

Читайте также: