Баня для отдыха как построить

Обновлено: 15.09.2024

— Выгоден ли банный бизнес ? А сколько стоит построить баню? А какую строить? А документы какие-то нужны?

— Постараемся подробно рассмотреть все эти вопросы и определится с пунктами которые необходимо проработать при составлении бизнес плана бани .

1 Виды бань
- 1.1 Общественные
- 1.2 Частные
- 1.3 Хамам
- 1.4 Русская баня
- 1.5 Японская сауна
- 1.6 Финская сауна
Виды бань

Общественные

Разделяются на мужские и женские. Для большинства людей общественная баня ассоциируется с огромным количеством людей, чем-то нестерильным. Но этот стереотип давно остался в прошлом. Современные бани мало чем отличаются от саун и вмещают в себя определенное количество отдыхающих. Общественные бани с каждым годом набирают популярност ь.

Немаловажную роль играет то, что в этих заведениях соблюдается идеальная чистота. Для комфорта посетителей выделяют отдельный шкафчик, за сохранность своих вещей можно не беспокоиться. Конечно одним из важных преимуществ общественных бань является доступная цена.

Частные

Также бывают для мужчин и женщин. Частные бани идеально подходят как для больших компаний , семейного отдыха, так и для романтического свидания.

Преимущество этого вида бань — они не требуют много места, многие предприниматели строят частные бани прямо на своих участках. Действующие бизнесмены утверждают, что для открытия частной бани потребуются минимальные вложения. Если вы решите установить баню на своем участке, платить за воду придется в несколько раз больше — об этом не стоит забывать.

Хамам

Этот вид бани пришел к нам из Турции. Хамам отличается от других видов тем, что температура в нем не превышает отметки в 50 °С. Полы и стены всегда прогреты до комфортной температуры, влажность достигает 100% .

Люди, которые плохо переносят высокую температуру (как в финской сауне), здесь чувствуют себя комфортно. Интересный факт: посещение хамама рекомендуется после перекуса, но не на полный желудок.

Русская баня

Отличительная особенность — горячий влажный пар, благодаря которому из организма выходят все токсины. После посещения этого заведения люди отмечают легкость, очищение и бодрость . Парная — это настоящая любовь и традиция для русского народа. Поход в русскую баню без березового веника (дубового, липового или др.) невозможен.

Стандартная температура — от 60 до 100 °С, но для начинающих любителей банных процедур необходимо придерживаться температуры 40 — 70°С.

Японская сауна

Японская сауна отличается от остальных. Это небольшое помещение с деревянной бочкой и кушеткой. После всех процедур в бочке, посетителя приглашают на кушетку, где проводят расслабляющий массаж .

Вода в бочке нагрета до 45°С — комфортная температура для расслабления. В ширину бочка 1,5 метра, в высоту — 1,30. После процедур происходит погружение в специальный высокий ящик, наполненный полезными травами и опилками.

И женщинам и мужчинам полезно ходить в японскую сауну, так как повышается иммунитет, улучшается работа опорно-двигательного аппарата, стабилизируется нервная система. Эта баня лечит заболевания мочеполовой системы и продлевает жизнь.

Финская сауна

Высокая температура (до 130 °С) , минимум влажности (не более 25%) — отличительные особенности финской сауны. Запрещено использовать веники и лить воду на камни. Польза от посещения этой бани — улучшается кровообращение, уходят все вредные вещества из организма, токсины, снижается вес. Противопоказания — это, конечно же, высокое давление. От горячего пара вам может стать плохо.

Бизнес-план русской бани на дровах

Перед открытием любой предпринимательской деятельности необходимо составить подробный бизнес-план. Не забудьте изучить рынок в вашем городе, так как в каждом регионе ситуация может отличаться.

Если вы решили реализовать свою мечту и заняться банным бизнесом, обратите внимание на эти важные пункты:
- Анализ спроса и конкуренции
- Выбор места для строительства бани
- Список документов, необходимых для открытия бизнеса
- Оборудование и расходники для бани и зоны отдыха
- Найм персонала
- Доп продажи или дополнительные статьи дохода
- Реклама бани
- Стартовые вложения
- Ежемесячные расходы
- Рентабельность
- Риски
Ниже мы рассмотрим подробнее каждый из этих пунктов.

Анализ спроса и конкуренции

Конкуренция в банном бизнесе присутствует , но, как мы писали выше, спрос на оздоровительный досуг растет с каждым днем. Наверное, только единицы не любят ходить в баню. Большинство с радостью проведут время с семьей или друзьями за приятным и полезным отдыхом. Целевая аудитория разнообразная, ее невозможно сегментировать, так как посещают русскую баню как молодые, так и пожилые люди.

Составить конкуренцию вам могут:
- Комплексы. Аквапарки, спа-центры и тд. Такие компании предлагают своим посетителям разнообразные дополнительные процедуры. Но цены в таких комплексах во много раз превышают посещение русской бани — это значимый минус. Вы можете предложить посетителям скидки, бонусы, карты постоянных клиентов и тд. — это проверенный способ добиться расположения клиента.
- Небольшие сауны и бани. Ваша задача — убедиться, что рядом с вашим заведением нет прямых конкурентов. От выбора подходящего места зависит рентабельность вашего бизнеса. Не забывайте проводить акции, скидки, давать рекламу — и вы будете на шаг впереди.
Выбор места для строительства бани

Есть несколько вариантов. Вы можете:
- Купить землю под строительство;
- Взять землю в аренду;
- Построить на своем участке — самый популярный вариант.
Несколько важных правил, касающихся 3 пункта:
- при строительстве бани на своем участке, не забудьте выделить место для дополнительного отдыха. Дополнительные сервисы — довольные клиенты, которые будут к вам возвращаться снова и снова;
- не забудьте оформить ИП. Без официального оформления не избежать больших штрафов и визитов налоговой;
- убедитесь, что участок можно использовать в коммерческих целях (перевести его). Всю информацию можно узнать в Росреестре;
- ваша баня должна вмещать до 10 человек;
- территория скрыта от посторонних глаз. Посетители должны себя чувствовать комфортно;
- подумайте о возможности принимать посетителей круглосуточно. Посещение бани — чаще спонтанное решение;
- стабильное электричество и вода. Если будут перебои с водой или светом, клиенты к вам не вернутся;
- парковочное место минимум для 3 автомобилей;
- дополнительные условия для отдыха. Мангальная, беседки и тд.
Список документов, необходимых для открытия бизнеса

Первый шаг — это открытие ИП или ООО. Если вы единственный владелец и баня будет в обозримом будущем всего одна, то рекомендуется оформить именно ИП, с налогообложением УСН.

Для открытия ООО потребуются следующие документы:
- решение единственного учредителя или протокол общего собрания о создании организации;
- договор о ее учреждении;
- устав ООО;
- квитанция об оплате государственной пошлины;
- уведомление о переходе на УСН
В налоговой могут запросить информацию о вашем юридическом адресе (если вы арендуете помещение).
- допуск местных властей;
- разрешение санитарно-эпидемиологической службы;
- разрешение противопожарной службы;
- договор на санитарную обработку помещения;
- договор на вывоз мусора;
- договор на стирку и дезинфекцию
- лицензия на продажу алкоголя
- ОКВЭД на розничную торговлю
Оборудование и расходники для бани и зоны отдыха

Без чего не может существовать ни одна баня и сауна? Это конечно же:
- комната, где можно переодеться;
- душ;
- комната для отдыха;
- желательна купель с прохладной водой, бассейн;
- парилка.
Что касается технического оборудования: для парилки лучше всего подходит каменная печь ( стоимость около 2000 $ .). Существуют газовые и электрические печи ( цена меньше, в районе 1000$ .)

Если вы решили на территории бани построить бассейн, понадобится много дополнительного оборудования: насосы, фильтры, нагреватели, трансформаторы, светильники, парогенераторы (стоимость около 850$). В некоторых бассейнах устанавливают тепловые завесы и двери, которые тоже стоят дорого. Нельзя забывать о системах вентиляции и слива.

Не забудьте о мебели : диванчики, лавочки, столы, оборудование в комнате отдыха, бара. Сюда же входят: посуда, холодильники, витрины и другая техника для кухни. Также вам понадобятся такие мелочи банного бизнеса как: термометры, веники, тазики, ковши, щетки и тд.

Найм персонала

Если вы решили построить сауну на своем участке, достаточно будет нанять двух банщиков , которые будут работать посменно, взаимодействовать с клиентами и, конечно же, осуществлять обслуживание.

Многие предприниматели, которые открыли банный бизнес на своем участке, предпочитают работать самостоятельно, таким образом существенно сокращают расходы.

В случае открытия банного комплекса, вам потребуется нанять таких сотрудников, как: администратор, банщик, истопник, повар, помощники на кухню, охранник, электрик, уборщица.

Когда бизнес начнет расти, придется увеличить штат сотрудников и нанять: бармена, массажиста, косметолога (спа-процедуры принесут неплохой дополнительный доход).

Дополнительные статьи дохода

На чем еще можно заработать помимо платы за посещение бани?

Средняя стоимость часа 200 — 300 рублей на человека , но если вы предложите посетителям дополнительные услуги,например: бассейн, спа, массаж, бар (напитки и еда) , кальян — ваш чек увеличится вдвое.

Самый популярный способ дополнительных продаж — почасовая аренда веников, простыней, ковшей, полотенец и тд.

Опытные предприниматели предлагают к покупке своим посетителям полезные мелочи для бани: скрабы, эфирные масла, шампуни, угли для мангала и тд. Продавать можно все, что имеет хоть какое-то отношение к банному отдыху.

Реклама бани

Все начинающие предприниматели ведут страничку в соцсетях своего бизнеса, настраивают рекламу на целевую аудиторию, собирают положительные отзывы. Кто бы что ни говорил, соцсети работают, если знать, как продвигать свое дело.

Можно обратиться к специалисту и заказать сайт, настроить на него рекламу. При запросе в поисковике люди будут видеть ваш сайт — соответственно приток клиентов увеличится.

Еще варианты: реклама в СМИ и на радио.

Бизнесмены советуют сотрудничать с ресторанами и кафе, которые находятся недалеко от вас. Например, вы у них заказываете еду и напитки, они рассказывают о вас своим гостям.

Стартовые вложения

Просчитать стартовые вложения для открытия банного бизнеса — одна из самых главных задач предпринимателя.

Для сауны на своем участке начальные вложения не кусаются.
- открыть ИП — 5000;
- учет всех нюансов своего участка: парковочные места, небольшой бассейн, зона отдыха, мангальная — 25 000;
- перевод земли в коммерческое использование (обратитесь к специалисту, сэкономите много времени) — 10 000;
- расходы на рекламу — 30 000;
- СЭС и пожарная служба. Для установки всего необходимого потребуется около 50 000;
- отложите деньги на дополнительные расходы — примерно 100 — 150 000;
- оборудование и мебель — 350 000;
Конечно, если вы решите открыть банный комплекс, стартовые вложения увеличатся в несколько раз.

Ежемесячные расходы
- Налоги на коммерческую недвижимость — 1,5% от кадастровой стоимости. Чтобы не тратить свое время на подсчет налогов, наймите бухгалтера на удаленную работу — 5000;
- плата в пенсионный фонд — 5000;
- электричество, вода, дрова — около 7000;
- ежемесячные расходы на рекламу — 18 000;
- зарплата сотрудникам (если все же решили нанять) — 40 000;
- обслуживание пожарной сигнализации — 2000;
- дополнительные расходы — 10 000 (сумма меняется).
Итого: 87 000 руб. Но это сумма может меняться из месяца в месяц, все индивидуально. Например, если не нанимать сотрудников, работать самим, вы сократите расходы на 40 000 руб.

Рентабельность бизнеса

В среднем час посещения бани — 200-300 рублей, то есть с одной компании выходит от 800 рублей в час. Продолжительность аренды от 3-х часов и более. Если за месяц к вам придет 30 посетителей, на выходе мы получим: 800*3 часа*30 = 72 000 руб.
- Если отказаться от персонала и работать самому — существенно можно сэкономить;
- закупка дров — 3000-4000 в месяц;
- электроэнергия — около 2000.
Итого: 72 000-5000=67 000 руб.

Но, как мы рассказывали выше, нужно учитывать расходы на рекламу и тд.

Повысить уровень дохода помогают дополнительные продажи: сдача в аренду необходимого инвентаря, продажа банных принадлежностей.

Риски

Про риски в любом бизнесе забывать не стоит. Основные:
- низкая посещаемость. Нужно учитывать, что период окупаемости данного бизнеса от 1,5 лет. Первым шагом должна стать качественная реклама, благодаря которой к вам будут приходить новые клиенты.
- низкий уровень обслуживания. Если клиенту хотя бы раз не понравился сервис, второй раз к вам он не вернется. Нанимайте грамотный персонал. Хорошо, если у человека уже есть опыт работы в подобной сфере.
В ваших силах снизить риски. В этом случае вы получите рентабельный и высокодоходный бизнес.

Как открыть массажный салон
Бизнес план соляной комнаты
Продажа воды через автоматы как бизнес

Для большинства людей дачный участок это не только место для труда, но и для отдыха. А расслабиться в сауне после трудового дня – это истинное удовольствие. Большую сауну с бассейном среднестатистическому гражданину построить, конечно, не по карману. Однако экономичный вариант сауны на даче можно соорудить даже своими руками.

✅ Строительство финской сауны на балконе🌡Все о саунах и банях ⚜⚜⚜

✅ Строительство финской сауны в доме своими руками🌡Все о саунах и банях ⚜⚜⚜

✅ Строительство финской сауны в доме под ключ🌡Все о саунах и банях ⚜⚜⚜

✅ Финская сауна под ключ. Выбор оборудования🌡Все о саунах и банях ⚜⚜⚜

Проектирование мини сауны

Строительство сауны на даче начинают с составления проекта. Как и в любой стройке, этот этап считается самым важным. Проект позволяет увидеть как будет выглядеть будущая сауна, запланировать расположение комнат в ней, продумать дизайн и рассчитать количество необходимых строительных материалов. А составленная на основании проекта смета даст точную информацию о предстоящих расходах.

Необходимо учесть в проекте

Проектируя сауну на даче даже самого экономного варианта обязательно нужно предусмотреть абсолютно все необходимое, чтобы баня могла работать. Помещение парной нужно планировать площадью более 4 метров, с двух или трехярусными полками и печкой-каменкой. Парную комнату нельзя делать меньших размеров, поскольку в ней должно быть не только комфортно, но и безопасно. А в тесном помещении есть риск получить ожоги, случайно прикоснувшись к печи.

✅ Варианты бань под ключ🌡Все о саунах и банях ⚜⚜⚜

✅ Варианты бань под ключ🌡Все о саунах и банях ⚜⚜⚜

✅ Варианты бань под ключ🌡Все о саунах и банях ⚜⚜⚜

✅ Варианты бань под ключ🌡Все о саунах и банях ⚜⚜⚜

✅ Варианты бань под ключ🌡Все о саунах и банях ⚜⚜⚜

✅ Варианты бань под ключ🌡Все о саунах и банях ⚜⚜⚜

Душевая кабина в мини-сауне для дачи тоже должна быть. Для нее обычно отводят отдельную комнату, но вариант объединения парной комнаты и душа с целью экономии пространства также приемлем. Не обойтись в сауне и без предбанника. Он нужен чтобы поставить лавки, вешалки и шкафы для банных принадлежностей. В сауне обязательно должны быть электричество и канализационная система.

Все это вносится в проект и отображается на план-схеме с точным указанием:
- общего размера здания;
- размера каждой комнаты.
- места расположения печки;
- способа открытия входных и топочных дверей;
- места расположения окна;
- места, где будут расположены розетки, выключатели, светильники и щитовая
Единственное, что можно не закладывать в проект мини-сауны для дачи — это водопроводная система и санузел. Но в этом случае туалет должен быть размещен на улице или в доме, воду придется носить вручную, а печь должна быть с баком.

Этапы строительства

Строительство маленькой бани на дачном участке включает такие этапы:
1. Заливка фундамента.
2. Установка каркаса бани.
3. Укладка пола.
4. Устройство крыши.
5. Отделка внутри и снаружи.
6. Установка вентиляции.
7. Установка печки.
Заливка фундамента

Поскольку сауна для дачи будет небольшого веса и размеров, фундамент можно делать не монолитным, а столбчатым. Для этого понадобятся блоки или трубы из асбеста, бетон, 4 колышка и отвес. Процесс обустройства фундамента начинают с забивания колышков, служащих отметкой углов дома, в строго вертикальном положении. Сначала в место предполагаемого угла забивают один колышек. На расстоянии от него, равном длине стены, забивают второй кол и связывают его с первым при помощи веревки. 3 и 4 забивают аналогично.

Затем проверяют диагонали (они должны быть равными) и, при необходимости, подправляют места расположения колышков. Веревкой отмечают участки, где предполагается разместить межкомнатные стены. На всей, отмеченной кольями и веревкой площади при помощи лопаты снимают слой грунта и получившуюся поверхность хорошо утрамбовывают. После этого выкапывают лунки для блоков (50х50) или кирпичей (35х35). Лунки должны быть глубиной до 50 сантиметров и располагаться на углах дома, под несущими и межкомнатными конструкциями на расстоянии не более 2 метров друг от друга.

На утрамбованное дно каждой лунки засыпают песок и щебень слоями до 10 сантиметров. Щебенку заливают цементным молоком, а в центральной части лунки вставляют стальной прут так, чтобы он выступал над поверхностью земли где-то на 20 или 30 сантиметров. Затем вокруг прута укладывают кирпичи (блоки). Их понадобится в каждом ряду по два. После проверки и корректировки уровня столбики покрывают рубероидом.

Возведение каркаса

Каркас для сауны на даче делают из деревянных брусьев, пропитанных огнестойким составом. Брусья должны быть размером 150х150 сантиметров, в крайнем случае 100х100. Но при возведении несущих стен лучше не экономить. Для нижней обвязки понадобится четыре бруса. Брусья соединяют между собой способом в полдерева, надевают на прутья, выступающие из столбиков, расположенных по углам будущей постройки и затягивают гайки.

Затем с помощью уголков к нижней обвязке крепят вертикальные брусья. Их соединяют горизонтальными перемычками из бруса размером 50х50 миллиметров. Стойки по углам крепят укосинами размером 50х100 миллиметров. Верхнюю обвязку делают из пятидесятимиллиметровых досок. Их крепят саморезами к торцевой части балок.

Обустройство пола

Непротекаемый пол в бане делают из досок размером 50х100 сантиметров, крепят перфорированными уголками и саморезами. Для того чтобы его собрать, доски устанавливают ребром между брусьев обвязки. Расстояние между ними делают 40 или 45 сантиметров. Получившиеся в итоге лаги накрывают такими же досками или девятимиллиметровыми листами OSB-3. Но этот пол будет черновым. Для пароизоляции под него наносят слой парозащитной пленки. А для утепления сверху устанавливают еще одни лаги, между ними насыпают теплоизолирующий материал (опилки или керамзит), накрывают влагозащитной пленкой и сверху крепят чистовой вариант — доски или устойчивую к влаге фанеру.

Не стоит использовать пенопласт в качестве утеплителя сауны. Исключением является — предбанник.

Устройство крыши

Устройство крыши начинают с установки потолка из таких же досок и крепежей, что и лаги. После того, как потолок готов, приступают к изготовлению самой крыши. Делать ее лучше двускатную. С крышей такой формы сауна будет иметь более привлекательный вид, а под ней будет свободное место, которое можно будет переоборудовать под какие-нибудь нужды. Но если нужно сэкономить, то и односкатная подойдет – на нее потребуется меньшее количество стройматериалов.

Совмещение бани с комнатами для жилья – практичная идея, которая находит все больше сторонников. Такие проекты ведут к сокращению времени строительства – одну постройку возвести проще, чем две. Не нужно прокладывать дополнительные коммуникации, а полезная жилая площадь увеличивается. Главное, правильно выбрать проект бани с комнатой для проживания.

Одноэтажные

Баня с большой жилой комнатой с мини-кухней

На эскизе выше вы видите экспликацию помещений одноэтажной бани с достаточно большой жилой комнатой (20м2), совмещенной с мини-кухней. По сути любая баня, имеющая хотя бы одну комнату отдыха уже может считаться жилой, например этого достаточно будет для проживания на дачном участке в летний период для 1-2 человек.

Но для наибольшего комфорта, необходимо чтобы в такой бане для проживания имелся:
- душ
- туалет
- комната отдыха со спальными местами (диван-кровать например)
- кухня (мини-кухня / кухонный модуль)
- система отопления (для круглогодичного проживания)
Таким образом, вы получаете примерный метраж однокомнатной квартиры /студии + сауна.

Баня с жилой комнатой 14,8 м2 и террасой

Если одного помещения для проживания вам недостаточно, то можно рассчитать в здании бани еще одну комнату.

Экспликация помещений для проекта бани с комнатой отдыха и отдельной спальней

Двухэтажные

Однако чаще, для увеличения жилого пространства, в нашей стране принято строить двухэтажные бани.

Схема помещений 2-х этажной бани с балконом и террасой

На рисунке выше представлен распространенный вариант 2-х этажной жилой бани, разве что дополненный террасой и балконом. На первом этаже можно разместить кухонный модуль, стол и диванчик. Большего на 10 метрах не уместить. А вот на втором этаже имеется уже целых 30 метров, которые дают возможность разделения на 2 комнаты, если есть необходимость. Но, учитывая скосы потолка, второй этаж обычно не делят, чтобы помещение было более комфортным.

Это полноценный домик для круглогодичного проживания (при желании), так как уже имеющаяся печь и камин способны отапливать большую часть помещений первого этажа и весь второй. Для отопления санузла и душа можно применить дополнительные отопительные точки, например электрические радиаторы.

Второй этаж, как правило, всегда представляет из себя одно общее помещение, с потолком мансардного типа. А вот варианты первого этажа более вариативны:

Вариант 1 этажа бани с комнатой 21,92м2 Вариант 1 этажа бани с комнатой 22,77м2 и большой террасой

Лучшие материалы для возведения бани с комнатами для жилья

При сооружении банного комплекса важно учитывать тип грунта, его устойчивость, пригодность для строительства. От этого зависит вид фундамента, затраты на его установку. Основа должна быть усилена, ведь дом предназначается для проживания, а не только для гигиенических процедур.

Также важно правильно выбрать материал стен, влияющий на прочность, стоимость постройки.

Кирпичным стенам требуется прочный фундамент, дополнительная теплоизоляция, поскольку материал обладает интенсивной теплоотдачей. Трудозатраты и вложения финансов, чтобы обустроить баню из кирпича будут велики. Но смотрится кирпичный домик красиво, он прочен, простоит долго.

Из бетонных блоков или сендвич-панелей здание можно построить быстро, вложения будут невелики. Эти материалы не требуют внушительной фундаментной основы. Но они хорошо впитывают влагу, блоки хрупки, а панели легко воспламеняются. Учитывая особенности бани – постоянную топку, обилие влаги, расположение рядом жилых комнат, потребуется мощная гидроизоляция, а в случае каркасного строительства – огнезащита. Это нивелирует все экономические выгоды материалов.

Лучшим вариантом будет подобрать проект бани с жилой комнатой из экологичной, красивой древесины. Ее плюсы:

Можно построить здание из оцилиндрованного бревна. Но проще, дешевле будет проект на основе профилированного либо клеевого бруса. Материал мало весит, за счет чего в процессе стройки возможно использование обыкновенного столбчатого основания. В результате закладка фундамента производится довольно просто, без усадки. Края брусков являются надежной защитой строения от попадания внутрь влаги сквозь стыки. Параметры теплоизоляции также высоки. Но к строительству в этом случае следует приступать зимой. Стоимость материала в это время снижается, а плотность возрастает. Также пропорционально понижению температуры уменьшается поглощение влаги.

Выбор проекта подходящей бани с комнатами для жилья

При подборе проекта в первую очередь учитывают, круглый год будет функционировать баня или только в летний сезон. В первом случае придется озаботиться эффективной системой отопления, качественной теплоизоляцией помещений. Такая банька должна быть комфортной для проживания на постоянной основе как минимум пары человек.

В качестве дачного домика можно выстроить баню одноэтажную с жилой комнатой по проекту из клееного бруса. Она хороша для летнего отдыха.

Специалисты считают, что лучше построить не одноэтажное, а двухэтажное здание либо предпочесть проект с мансардой. Первый этаж отводится под банные помещения, а наверху будут 1–2 спальни. Помимо комнат для жилья, многие проекты включают комфортную террасу, веранду, уютный балкон.

Предлагаем вам скачать несколько бесплатных проектов жилых бань, которые вы также могли бы найти в открытом доступе в Интернете.

Бесплатный полный проект 2-х этажной жилой бани

Площадь застройки — 47,4 м 2

Общая площадь здания — 67,3 м 2

Площадь первого этажа — 34,2 м 2

Площадь второго этажа — 33,1 м 2

Жилая площадь — 33,9 м 2

Площадь балкона и террасы — 17, 25 м 2

Площадь застройки — 60,4 м 2

Общая площадь бани — 48,35 м 2

Строительный объем — 309,4 м 3

Наружные стены — газоблок, толщиной 375 мм.

Внутренние несущие стены — кирпич, толщиной 250 мм.

Внутренние перегородки — кирпич, толщиной 120 мм.

Площадь первого этажа — 104,7 м 2

Гостиная — 56 м 2

Площадь террасы — 16,95 м 2

Площадь застройки — 43,1 м 2

Площадь первого этажа — 34,6 м 2

Комната отдыха — 14,3 м 2

Площадь первого этажа — 25,38 м 2

Площадь второго этажа — 23,69 м 2

Популярностью пользуется мансардный проект бани с 2 комнатами площадью 6,5х5 м. На нижнем этаже располагают:
- парную;
- помывочную и санузел;
- комнату отдыха, где при желании могут переночевать гости.
На втором – просторная спальня. Иногда вместо гостиной на первом этаже оборудуют детскую.

Если семья больше, нужен проект бани с двумя комнатами для сна. Его площадь уже будет 6,5х6,5 м. Здесь пара спален располагаются на мансардном этаже, а внизу, помимо банного отсека, – просторная гостиная, столовая со всеми нужными бытовыми приборами, кухонной мебелью.

При увеличении площади в качестве дополнительных помещений проектом может предусматриваться наличие гардеробной, хозблока, дровницы, балкона.

Также банный комплекс можно дооснастить бассейном. Его можно обустроить как внутри помещения, в помывочной зоне, так и снаружи, занимая часть остекленной террасы.

Возможно использование различных методов зонирования, как в крошечной, так и в габаритной бане. Так, в здании 3х4 либо 3х3 м без возможности организации раздевалки в комнате отдыха можно поставить ширму. Ее можно выполнить раздвижной, как штору, либо соответственно дизайну. Так, для сруба стоит смонтировать ажурную перегородку из дерева.

Если выбирать проект бани с одной жилой комнатой или несколькими, общая площадь строения увеличится, а с ней возрастет стоимость строительных работ. Но комфорт, практичность, расширение полезного пространства этого стоят.

Многие владельцы частных домов рано или поздно ловят себя на мысли о том, что на территории стоит возвести баню. Это отличная идея, сама баня, парилка и мойка планировка которых может быть самой разнообразной, подарит массу приятных эмоций и множество часов расслабления. Конечно же, к возведению такой конструкции на территории следует тщательно подготовиться. Баня имеет особую атмосферу и требования безопасности, поэтому продумать нужно все до мелочей.

Очень важно учесть множество факторов, которые станут решающими в вопросе того, какой именно парной быть на придомовой территории участка. Вопросы эти следующие:
1. Какое количество людей будет одновременно находиться в парилке. Если несколько, то вполне достаточно будет помещения 3Х4, если же планируется собирать в парной всех друзей, родственников и соседей, то стоит задуматься о большом помещении, в котором каждому будет комфортно.
2. Сколько средств получится выделить на возведение данной конструкции. От этого напрямую зависит, какие покупать материалы, какие размеры парилки можно возвести, а также какая внутренняя отделка может быть в помещении.
3. Самостоятельно вы будете строить баню или заказывать услуги профессионалов. Этот факт влияет на скорость появления строения на территории, а также на стоимость места для отдыха.
Это лишь некоторые факты, которые обязательно нужно учесть в процессе подготовки к строительству места, где можно от души париться, купаться и просто приятно проводить время с задушевными разговорами.

Что обязательно должно быть в бане

Следует понимать, что должно быть в помещении бани. Это:
- Парилка; ; или душ;
- Туалет;
- Раздевалка;
- Место для отдыха (как правило, располагается в предбаннике).
Каждый может корректировать эти пространства, добавляя что-то свое. Тем не менее, каждое из помещений обязательно должно быть в бане, можно только добавить дополнительное.
Помимо этого, следует возводить строение с учетом требований безопасности, а именно, пожарной безопасности.

Какие материалы для строительства можно выбрать

Чаще всего можно встретить на территориях частных участков бани выполненные из древесины. Тем не менее, в зависимости от того, какая будет планировка бани 4х6 или других размеров, выбор материалов может разниться.

Чаще всего ставку делают на следующие виды сырья для постройки:
1. Брусчатка. Это сырье достаточно дорого стоит. При самостоятельном возведении парной из такого материала, нужно контролировать, чтобы каждый элемент был прочно соединен друг с другом. Потраченные деньги вернутся вместе с прекрасными эмоциями, которые возникают при виде такого благородного и богатого строения.
2. Бревна. Если ставка сделана в пользу такого материала, то отпадает необходимость в дополнительных затратах на внутреннее и наружное утепление бани. Такое сырье считается надежным и долговечным. Главное, правильно ухаживать за материалом. <>
Каждый из представленных материалов достоин, служить основой для возведения бани Главное, следовать правилам и требованиям при самостоятельном построении здания.

Что обязательно должно быть в мойке

Планировка бани 3х5 или других параметров обязательно должна иметь в своих просторах такие помещения, как мойка и парилка, санузел, раздевалку.
Конечно же, по желанию каждый хозяин земельного надела может самостоятельно принимать решение о дополнении пространства неосновными помещениями. Например, бильярд, комната отдыха и многое другое, что только может прийти на ум.
В моечной обязательно должны присутствовать:
- Бассейн или душ с холодной водой;
- Раковина для умывания.
Это те атрибуты, без которых в моечной не обойтись Главное, правильно сделать планировку, чтобы все детали располагались на необходимых местах и были комфортны для использования.

Стоит также позаботиться о том, чтобы в моечной были преимущественны покрытия, которые выносливы к воздействию влаги и высоким температурам. Это может быть плитка, покрытая специальными растворами древесина.

Как правило, душевая или бассейн размещаются таким образом, чтобы было удобно в них заходить после прогревания в парилке, то есть, рядом возле парной.

Что должно присутствовать в парилке

Если просторы бани три на четыре метра, то слишком не разгонишься в процессе обдумывания планировки помещения. В маленьких банях минимальных размеров предбанник, небольшая мойка и сама парная тоже достаточно компактна.

В парной для комфортного применения данного помещения обязательно должны быть ниши, на которых можно присесть. Часто такая конструкция выполнена в виде ступенек.

Какая планировка может быть в помещении бани

Каждый самостоятельно выбирает внутреннюю отделку, материал для возведения бани. Этого не скажешь о самом пространстве в помещении. Более идеального плана придумать невозможно, поэтому именно такой стандарт берут во внимание все, кто решил обустроить баньку на территории участка.
1. При входе в парную располагается раздевалка. Это логично и правильно. Ведь вход в пространство парной в одежде и обуви это негигиенично и неправильно. Зайдя в помещение, сразу же следует облачиться в банную одежду или обернуться в простыню.
2. Следующим помещением, которое должно быть в бане – это предбанник. Здесь, как правило, размещают столик для чаепития, могут устанавливать бильярд. В общем, на что хватит фантазии, то и воплощается.
3. Следующим после предбанника является вход в парную. Возле парной, конечно же, размещается моечная или бассейн, в которых можно освежиться после принятия банных процедур.
Конечно, планировка может быть другой. Но именно такой вариант чаще всего используется в силу своего комфорта. В видео рассказывается о правильной проектировке и планировке бани.

На что следует обратить внимание

Планировать внутреннее пространство бани следует на этапе строительства. Именно так можно влить в планировку, интерьер все желаемые детали. Обязательно нужно взять во внимание следующие моменты:
1. Планировка должна рассчитываться с учетом размеров пространства. Конечно, каждый владелец земельного надела может варьировать параметры каждого внутреннего помещения. Тем не менее, обычно предбанник по размеру самый большой, на втором месте парная, а мойка, как правило, самая маленькая. При возведении здания нужно четко просчитать, какое помещение, в какой зоне будет расположено, чтобы не допустить погрешностей.
2. Обязательно предварительно просчитать количество необходимых для работы материалов. Это поможет с максимально возможной скоростью попасть в готовое пространство бани. Если есть сомнения по поводу размеров парной, лучше приобрести больше материалов для возведения, нежели меньше.
Все эти нюансы могут быть решающими в процессе возведения строения. Самое важное – продумать в деталях каждое из помещений, прежде чем начнется строительство.

Для чего обдумывать планировку

Некоторым может показаться пустой тратой времени обдумывание внутренней планировки помещения бани. Однако, это далеко не так. Качественно продуманная планировка, поможет сделать баню такой, как мечталось. Факторы, по которым становится понятно, что расположение каждого из помещений должно быть продуманным:
- Только в правильно спланированном помещении можно достичь физической и духовной гармонии;
- Обдуманное до мелочей пространство бани является безопасным для отдыха;
- В парной, где каждая деталь выполнена непросто так, а с предварительным обдумыванием, в любом случае будет красиво;
- Также проектирование внутреннего пространства поможет грамотно использовать каждый сантиметр застройки. А это, в свою очередь, поможет сэкономить личный бюджет.
Когда к важным моментам серьезный и продуманный подход, все получается на высочайшем уровне. Появление бани на территории участка поможет незабываемо проводить время с друзьями или родственниками, вести правильный образ жизни и укрепить здоровье. Поэтому, если хочется увидеть на территории своего частного сектора баньку, следует начать продумывать все нюансы предварительно.

Читайте также: