База отдыха вид сверху

Обновлено: 15.09.2024

Лыжи, сноуборд и тюбинг – горнолыжные центры Приморья уже работают, предлагая своё снаряжение, инструкторов и склоны: от 150 метров (для новичков) и вплоть до двух километров. Три базы из 11 пускают к себе бесплатно – однако за подъём на высоту всё же придётся доплатить (порой символическую сумму). При этом главными затратами для любителей активного зимнего отдыха станет аренда оборудования и квалифицированных инструкторов (самое дорогое занятие на учебном склоне обойдётся вам в 2000 рублей за один час).

Где: район Садгород, Главная, 52.

Расстояние от центра Владивостока: 20 км.

Открытие: уже открыты тюбинговые трассы (дата открытия других спусков не указана).

Режим работы: с 10:00 до 24:00.

Стоимость входа: по будням – 100 рублей, по выходным – 200 рублей. Дети до 5 лет – бесплатно. С 5 до 13 лет, а также пенсионеры – по будням 50 рублей, по выходным и праздникам – 100 рублей.*

Искусственная система оснежения: есть.

Виды зимнего отдыха: сноубординг, каток, тюбинг (детская горка, взрослая горка).

Склоны: два горнолыжных склона – 550 м и 700 м, три тюбинговых трассы, а также склон с фигурами для фристайла на сноуборде.

Подъёмник: кресельный. Разовый подъём в будние дни – 100 рублей для взрослых, 50 рублей для детей. Абонемент на день в будние дни – 600 рублей для взрослых, 300 рублей для детей. Разовый подъём в выходные дни – 100 рублей для взрослых, 50 рублей для детей. Абонемент на день в выходные дни – 1000 рублей для взрослых, 500 рублей для детей.

Для тюбингов работает отдельный подъёмник.

Прокат снаряжения: горные лыжи (полный комплект), сноуборд (полный комплект). Будни: взрослый – 500 рублей/час, второй час – 200 рублей, детский – 350 рублей/час, второй час – 150 рублей. Выходные: взрослый – 650 рублей/час, второй час – 250 рублей, детский – 500 рублей/час, второй час – 200 рублей.*

Залог: инвентарь выдаётся только под залог (разного вида: денежный, документ).

Инструкторы: один человек – 1200 рублей, два человека – 2000 рублей, три человека – 2300 рублей.

В стоимость проживания включены завтрак, бесплатный талон на кресельный подъёмник на количество дней проживания, бесплатное пользование горнолыжными склонами, тюбинговыми трассами, катком, постельное бельё, полотенца, посуда, одноразовые гигиенические наборы.

Особенности: единственный в Приморье кресельный и тюбинговый подъёмник.

* Стоимость может быть изменена после открытия горнолыжного сезона.

Где: Шаморовский перевал, Шевченко, 22.

Расстояние от центра Владивостока: 28 км.

Открытие: уже работает.

Режим работы: по будням – с 13:00 до 22:00, выходные и праздничные дни – с 10:00 до 22:00.

Искусственная система оснежения: есть.

Виды зимнего отдыха: горные лыжи, сноубординг, тюбинг, каток, лыжня.

Склоны: трасса № 1: длина 750 м, ширина от 20 до 50 м, перепад высот 140 м. Трасса № 2: длина 600 м, ширина от 20 до 50 м, перепад высот 100 м. Трасса № 3: длина 350 м, ширина 50 м, перепад высот 40 м. Кроме того, есть девять трасс для тюбинга.

Подъёмник: на трассах № 1 и 2 – буксировочный двухместный (высокий трос с телескопической Т-образной двухместной перекладиной), стоимость подъёма для взрослого – 70 рублей в будни, 100 рублей в выходные дни с 10:00 до 18:00 и 80 рублей в выходные дни с 18:00 до 22:00, для детей – 50 рублей в будни и 60 рублей в выходные дни с 10:00 до 18:00 и 50 рублей в выходные дни с 18:00 до 22:00. На трассе № 3 буксировочный детский подъёмник (низкий baby-lift с несъёмным бугелем). Стоимость подъёма для взрослого – 50 рублей в будни, 70 рублей в выходные с 10:00 до 18:00 и 60 рублей в выходные с 18:00 до 22:00, для детей – 40 рублей в будни, 50 рублей в выходные с 10:00 до 18:00 и 40 рублей в выходные с 18:00 до 22:00.

Залог: инвентарь выдаётся только под залог (деньги или документ).

Инструкторы: от 1400 рублей в будни и от 1600 рублей в выходные. Продолжительность занятия 60 минут. Цена может меняться в зависимости от категории инструктора.

Особенности: большой выбор вариантов размещения рядом с горнолыжным склоном, близость к городу.

Где: пригород Владивостока, Рифовая, 1.

Расстояние от центра Владивостока: 30 км.

Открытие: уже работает.

Режим работы: с 9:00 до 23:00.

Искусственная система оснежения: есть.

Виды зимнего отдыха: тюбинг-парк (одна детская и две взрослых трассы), каток, саночная трасса.

Прокат снаряжения: праздничные и выходные дни тюбинги для взрослых − 350 рублей. Прокат коньков для взрослых − 250 рублей, для дети − 150 рублей. Будни, прокат, тюбинги: взрослые − 300 рублей. Прокат коньков для взрослых − 150 рублей, для детей − 100 рублей.

Залог: инвентарь выдаётся только под залог (деньги или документ).

Размещение: тёплые комфортабельные дома, теплушки. Во всех домах – отопление, розетки, предоставляются одеяла, подушки, матрасы, холодильник, стол, стулья. Стоимость: от 1700 рублей в сутки с человека.

Особенности: детская трасса, расположение рядом с морем, развитая инфраструктура.

Где: г. Артем.

Расстояние от центра Владивостока: 30 км.

Открытие: уже работает.

Режим работы: по будням – с 13:00 до 22:00, выходные и праздничные дни – с 10:00 до 22:00.

Стоимость входа: 300 рублей – взрослые, 150 рублей – дети и пенсионеры.

Искусственная система оснежения: есть.

Виды зимнего отдыха: лыжня, сноубординг, горные лыжи, тюбинг, каток.

Склоны: склон “ясли”, учебный склон (300 м), трасса № 5 (800 м), тюбинговая трасса.

Подъёмник: бугельный подъёмник на учебном склоне. Пользование входит в стоимость входного билета.

Залог: в залог берётся один из следующих документов: гражданский паспорт, водительское удостоверение.

Инструкторы: 1200 рублей - индивидуальное занятие с тренером.

Размещение: на территории горнолыжной базы средства размещения не предусмотрены.

Где: Шкотовский район, пос. Штыково.

Расстояние от центра Владивостока: 63 км.

Открытие: уже работает.

Режим работы: ежедневно с 10:00 до 22:00.

Стоимость входа: дети до 6 лет – бесплатно; с 7 до 14 лет, а также пенсионеры – 50 рублей, взрослые – по будням 100 рублей, выходные и праздники 200 рублей.*

Искусственная система оснежения: есть.

Виды зимнего отдыха: сноубординг, горные лыжи, тюбинг, каток.

Склоны: длина трассы – 350 метров, ширина – 40 метров, перепад высот – 20 метров.

Подъёмник: буксировочный (бугельный, baby-lift). Для взрослых: 5 подъёмов – 200 рублей, 10 подъёмов – 400 рублей, весь день – 900 рублей. Для детей ростом ниже 140 см: 5 подъёмов – 100 рублей, 10 подъёмов – 200 рублей, весь день – 500 рублей.

Прокат снаряжения: горные лыжи, сноуборды. Для взрослых: будни – 400 рублей/час; 200 рублей за каждый последующий час. Выходные: 500 рублей/час; 250 рублей за каждый последующий час.
Для детей ростом ниже 140 см: будни – 200 рублей/час; 150 рублей за каждый последующий час. Выходные: 300 рублей/час; 150 рублей за каждый последующий час.

Залог: денежный – не применяется на горнолыжном прокате. Под один денежный залог выдаётся одна единица инвентаря: тюбинг − 3000 рублей, коньки − 2000 рублей. Документ − под один документ выдаётся не более трёх единиц инвентаря. В залог оставляется паспорт или водительское удостоверение. Залоговый жетон − для гостей, проживающих в домиках и номерах парка. На один залоговый жетон выдаётся не более трёх единиц инвентаря: тюбинги и коньки, а также один комплект снаряжения – сноуборд или горные лыжи.

Инструкторы: индивидуальное занятие – 1100 рублей/час.

Где: Шкотовский район, с. Речица.

Расстояние от центра Владивостока: 91 км.

Открытие: уже работает (пока только тюбинг).

Режим работы: среда–воскресенье с 11:00 до 18:00.

Стоимость входа: взрослые – 100 рублей, парковка автомобиля – 100 рублей, дети до 6 лет – бесплатно, вход с животными - 300 рублей/день, вход со своим инвентарём - 50 рублей/день.

Искусственная система оснежения: нет.

Виды зимнего отдыха: лыжня, тюбинг, каток.

Склоны: длина склона 500 м, ширина 80–100 м.

Подъёмник: бесплатный верёвочный и тарелочный подъёмник.

Прокат снаряжения: прокат беговых лыж, коньки – 200 рублей/час, тюбинги – 250 рублей/час. Абонемент на все зимние развлечения – 600 рублей.

Залог: документы и деньги (сумма оговаривается с администратором).

Инструкторы: нет.

Где: Шкотовский район, с. Лукьяновка.

Расстояние от Владивостока: 110 км.

Открытие: уже работает.

Режим работы: с 10:00 до 18:00.

Стоимость входа: бесплатно.

Искусственная система оснежения: есть.

Виды зимнего отдыха: лыжня беговая, лыжня классическая, сноубординг, горные лыжи, тюбинг, каток.

Склоны: один склон длиной 300–350 метров. Два склона, длина трасс – 500 и 600 м, ширина – 60 м, перепад высот – 117 м. Есть три трассы для фрирайда протяжённостью 350 м, 450 м и 800 м.

Прокат снаряжения*: комплект горные лыжи, сноуборд: взрослый - 300 рублей/час, детский - 150 рублей/час. Беговые лыжи - 250 рублей/час.

Залог: не требуется.

Инструкторы: на склоне работают до трёх инструкторов по сноуборду и горным лыжам.

Размещение: в с. Лукьяновка – стоимость от 800 рублей в сутки за человека.

* Стоимость может быть изменена после открытия горнолыжного сезона.

Где: Шкотовский район, с. Анисимовка.

Расстояние от центра Владивостока: 114 км.

Открытие: уже работает.

Режим работы: четверг–воскресенье с 10:00 до 17:00.

Стоимость входа: бесплатно.

Искусственная система оснежения: есть.

Виды зимнего отдыха: горные лыжи, сноубординг.

Склоны: длина трассы – 700 м, ширина – 50 м, перепад высот – 156 м.

Подъёмник: буксировочный телескопический Т-образный двухместный Doppelmayr. Стоимость разового подъёма – 100 рублей. Дневной абонемент – 1800 рублей.

Прокат снаряжения: горнолыжный комплект, комплект для сноубордистов: первый час – 650 рублей, второй час – 500 рублей. Аренда комплекта на день – 1700 рублей.

Залог: не требуется.

Инструкторы: занятие с инструктором на учебном склоне 2000 рублей/час, в стоимость входит пользование подъёмником.

Где: Партизанский район, с. Сергеевка.

Расстояние от центра Владивостока: 172 км.

Открытие: уже работает.

Режим работы: пятница, суббота, воскресенье с 10:00 до 18:00.

Стоимость входа: 150 рублей для взрослых, 100 рублей для детей.

Искусственная система оснежения: есть.

Виды зимнего отдыха: лыжня, сноубординг, горные лыжи, тюбинг, каток.

Склоны: длина склона – 1000 м, ширина – 30-40 м, перепад высот – 170 м. Имеется трасса для начинающих – 150 м.

Подъёмник: буксировочный (бугельный, со съёмным бугелем), один подъём – 100 рублей. Абонемент на день в пятницу: взрослый – 1200 рублей, детский - 600 рублей. В выходной день: взрослый – 1500 рублей, детский – 750 рублей.

Прокат снаряжения: лыжи взрослые – 550 рублей/час, детские – 300 рублей/час, сноуборд – 600 рублей/час.

Залог: не требуется.

Инструкторы: работают инструкторы по горным лыжам и сноуборду.

Где: Арсеньев, Жуковского, 54.

Расстояние от Владивостока: 250 км.

Открытие: уже работает.

Режим работы: время работы с 09:00 до 17:00. До 31 декабря работают только по субботам и воскресеньям. 31 декабря 2020 г. – с 9:00 до 16:00. 1 января 2021 г. – с 10:00 до 17:00. 2–10 января – с 09:00 до 17:00.

Стоимость входа: бесплатно.

Искусственная система оснежения: есть.

Виды зимнего отдыха: горные лыжи, сноубординг, тюбинг, лыжня.

Залог: паспорт или документы на автомобиль.

Инструкторы: 1000 рублей в час.

Размещение: на базах отдыха в районе горнолыжного склона. От 1000 рублей за человека в сутки.

* В связи с перебоями интернета оплата на базе только наличными!

Где: Пожарский район, с. Светлогорье.

Расстояние от центра Владивостока: 564 км.

Открытие: уже работает.

Режим работы: суббота, воскресенье – с 10:30 до 18:00.

Стоимость входа: автомобиль – 200 руб./день.

Искусственная система оснежения: нет.

Виды зимнего отдыха: горные лыжи, сноубординг, тюбинг, лыжня.

Склоны: две трассы длиной 1600 и 2000 м, присутствуют трассы для беговых лыж и трасса для тюбинга.

Подъёмник: На ГЛК установлена система электронных пропусков для доступа к подъёмникам. Более 4 часов – 1000 рублей, менее 4 часов – 600 рублей. Действие абонемента распространяется на все стационарные подъёмники.

Залог: паспорт.

Инструкторы: нет.

Джубга - курорт для автотуристов, их друзей и хороших знакомых. Здесь нет аэропорта и станции железной дороги, зато есть шоссе А-147, ключевая прибрежная автодорога российского юга, ведущая сначала сюда, а только потом уже в Новомихайловский, Туапсе и Лазаревское, Сочи и Адлер, в Абхазию.

  • Погода в декабре - около +8 С
  • Средняя цена 1 360 ₽ / в декабре
  • Сезон Май - Сентябрь
  • Средняя оценка 4.7 на основе отзывов

Курорты рядом

Нет подходящих предложений

Попробуйте смягчить условия поиска

Изменить условия поиска

Джубга, Лермонтово, ул. Курортная, 1

Гарантия надежного бронирования через сайт

от 1 800 руб. за номер в сутки

Гарантия надежного бронирования через сайт

от 1 400 руб. за номер в сутки

Джубга, ул. Кооперативная, д. 1/Б

Гарантия надежного бронирования через сайт

от 700 руб. за номер в сутки

Джубга, ул. Ореховая роща, д. 25

Гарантия надежного бронирования через сайт

от 300 руб. за человека в сутки

Гарантия надежного бронирования через сайт

от 2 000 руб. за квартиру в сутки

Джубга, переулок Солнечный, д. 2

Гарантия надежного бронирования через сайт

от 250 руб. за человека в сутки

Джубга, ул. Советская, д. 56/1

Гарантия надежного бронирования через сайт

от 200 руб. за человека в сутки

Джубга, ул. Кооперативная, 10

Гарантия надежного бронирования через сайт

от 900 руб. за номер в сутки

Джубга, Ореховая роща, 64

Гарантия надежного бронирования через сайт

от 400 руб. за человека в сутки

Джубга, ул. Кольцевая 1-я, д. 1

Гарантия надежного бронирования через сайт

от 1 000 руб. за номер в сутки

Гарантия надежного бронирования через сайт

от 1 000 руб. за номер в сутки

Джубга, пер. Морской, 10 А

от 1 200 руб. за номер в сутки

Джубга, ул. Новороссийское шоссе, 115А

от 800 руб. за номер в сутки

Джубга, ул. Кооперативная, д. 42"А"

от 1 000 руб. за номер в сутки

Джубга, ул. Ореховая Роща, 4

от 2 100 руб. за номер в сутки

Джубга, пер. Почтовый, д. 6"А"

от 800 руб. за номер в сутки

Джубга, ул. Советская, д. 18

от 600 руб. за человека в сутки

Джубга, ул. Ореховая роща, д. 80

от 600 руб. за номер в сутки

Джубга, ул. Ореховая роща, д. 31

от 200 руб. за человека в сутки

от 300 руб. за человека в сутки

Джубга, ул. Полевая, д. 10

от 2 000 руб. за номер в сутки

Джубга, ул. м-он Южный, 57

от 750 руб. за номер в сутки

от 300 руб. за человека в сутки

Джубга, мкр. Ореховая роща, д. 4

от 400 руб. за человека в сутки

Подборки жилья в Джубге

Объекты Джубги по критериям

Недорогой отдых в Джубге 2022 - снять дешевое жилье без посредников, отзывы, с фото

Отдых в Джубге у самого моря - цены 2022, снять жилье на берегу моря, отзывы, фотографии, описание, без посредников

Отдых в Центре, Лучшие Цены на Отели (от 0 руб.)

Отдых в Джубге с детьми по ценам 2022 - недорогое проживание в Джубге с маленьким ребенком

Отдых в Джубге с бассейном в 2022 - снять жилье по недорогим ценам, отзывы, фото

Отдых в Джубге с питанием - недорого снять жилье с питанием у моря для дешевого и экономичного отдыха

Лучшее жилье в Джубге в 2022 - цены, отзывы, фотографии и описание

Отдых в Джубге в 2022 году

Небольшой поселок, раскинувшийся на берегах персональной бухты Черного моря, будто специально создан для отдыха самостоятельных путешественников!

Климат и погода

Джубга расположена юго-восточнее Геленджика и северо-западнее Туапсе, то есть отдыхающий по определению может рассчитывать на теплую погоду и купание в море в период с мая по сентябрь. Климат курорта не субтропический, близок к умереному. Температура воздуха в высокий сезон колеблется в пределах +22-+35, вода у побережья прогревается до +20-21 уже к концу мая, достигая пиковой температуры +25-26 к середине июля. Весь сентябрь здесь продолжают загораться и купаться, тем более, что первый месяц осени в городе ничуть не более дождлив, чем август, а свободного места на пляжах становится намного больше.

Статистика уверяет, что место нельзя отнести к самым засушливым на Черном море, воздух влажный в течение года, но на Кавказском побережье летом дождь - во благо, так как сбивает невыносимую жару эффективнее, чем парацетамол - температуру. В июне в этой зоне климатической зоне России чуть более дождливо, чем в июле-сентябре: в среднем в течение 10 дней можно ожидать осадки.

Зимой достаточно тепло: столбик термометра почти не опускается ниже нуля. Количество осадков не выше, чем в соседних Геленждике и Туапсе. Приезжая на отдых, ознакомьтесь с прогнозом погоды на отпускную неделю. Погода по месяцам - ниже в таблице.

Погода

Средняя температура воздуха

Янв.Фев.Мар.Апр.Май.Июн.Июл.Авг.Сен.Окт.Ноя.Дек.
+3°+5°+12°+16°+21°+26°+29°+30°+24°+15°+11°+8°

Средняя температура воды

Янв.Фев.Мар.Апр.Май.Июн.Июл.Авг.Сен.Окт.Ноя.Дек.
+9°+9°+10°+11°+17°+22°+26°+26°+24°+20°+16°+13°

Где остановиться

Цены в Джубге в 2022 году уже принципиально не отличаются от средних по черноморскому побережью и сэкономить на жилье вряд ли получится. Впрочем, выбирая без посредников, вы, как минимум, не переплатите лишнего. Основной тип жилья: гостевые дома и отели. Выбор велик и с каждым годом становится все больше.

Чем дальше от моря - тем дешевле. И не просто так: поселок расположен боком к морю и ежедневные походы с холмов на побережья - утомительное дело!

Как добраться

Доехать до Джубгы проще всего на машине, но существуют и автобусные маршруты, ведущие во все крупные города Краснодарского края.

Воздушный транспорт как способ добраться до курорта. Самолеты прилетают в аэропорт Краснодара из всех крупных городов России, стоимость билета зависит от первзчика, в сезон дороже.

Можно доехать из Краснодара на автобусе, дорога займет менее 3 часов, а билет стоит менее 300 р . Из Анапы до центра курорта поездка длится около 5 часов на автобусе, следующим транзитом, например, в Сочи. Расписание нужно уточнять заранее.

Если в качестве варианта выбрали поезд или электричку, то Туапсе - самый близкий к Джубге железнодорожный вокзал (расстояние составляет 57 км) и автобусом оттуда доехать очень просто. Первый рейс отправляется в 5.30, последний - в 19.20. Цены на билет - около 100 р .

Такси обойдется намного дороже: от 1500 р и выше в зависимости от уровня комфортности транспортного средства.

Пляжи

Дикий пляж города расположен к северу от курорта, под горой со смешным названием Ежик. Он галечный и почти всегда пустынный, поскольку заход в море труден из-за наличия больших камней. Зато здесь получаются лучшие фотографии.

Галечный пляж в Голубой бухте. Бухта расположена в очень живописном месте, прижатом к морю кольцом зеленых холмов, отличается чистотой и спартанским набором удобств. В сезон можно арендовать разве что шезлонг. Из развлечений стоит рассчитывать только на надувные водные горки и вездесущие "бананы".

Галечный пляж в бухте Инал к северу от курорта. Добираться дальше (15 км на машине), но наградой станет чистейшая вода, протяженная и не изобилующая отдыхающими полоса побережья, а также голубая глина, в водоеме с которой рекомендуют изваляться перед тем, как лезть в море. Такой компресс лечит многие болезни и особенно те, что связаны с костями и мышцами.

Описание, отзывы и фото мест для отдыха туристов вы найдете на нашем сайте. Дополнительная информация о курорте представлена на карте.

Лыжный сезон не за горами. Предлагаем подборку отелей у лучших горнолыжных курортов Подмосковья. Выбранные отели находятся рядом с подъемниками и лыжными склонами и имеют самые высокие оценки реальных гостей.

Alpine Valley House

Расположение: 40 Derevnya Kaporki. Poselok Alpiyskaya Derevnya, Курово, Россия. Гостевой дом Alpine Valley House расположен в поселке Курово, в 2,7 км от горнолыжного подъемника Сорочаны 1. К услугам гостей общий лаундж и номера с бесплатным Wi-Fi. Расстояние до горнолыжного подъемника Яхрома составляет 2,6 км, а до горнолыжного подъемника Сорочаны 2 — 7 км. Комплекс Sorochany – Kurovo находится в 2,9 км от города Курово. Расстояние до международного аэропорта Шереметьево составляет 51 км.

Оснащение номеров: В номерах гостевого дома установлен шкаф. Все номера оснащены телевизором с плоским экраном, а в некоторых номерах есть балкон. Номера оснащены холодильником.

Услуги для гостей: Каждое утро для гостей сервируется континентальный завтрак.

alpine-valley-house1

alpine-valley-house

alpine-valley-house2


Что нравится гостям отеля: Отдыхали на выходные с 8 по 10 марта, выбирали по двум основным критериям: недалеко от склона и удобство размещения с детьми (пространство и наличие кухни). Отели, расположенные непосредственно у склонов на праздники получались очень дорого, а здесь оказалась более приемлемая цена на нашу команду из 4 человек. О номере. Внимание. У меня такое впервые: вживую номер больше, чем он показался на фотографиях. Обычно бывает наоборот. Двоим детям было где развернуться, когда мы находились в отеле. Номер тёплый, пол с подогревом, дети играли на полу. Многие пишут про плохую шумоизоляцию: мы соседей не слышали вообще, ни сверху, ни сбоку. На кухне было все необходимое, чтобы сварить крупу на обед или ужин, нарезать салат, даже терка была в наличии — макароны в сыр потереть =)

Mini-Hotel Chez Vero le Club

Услуги для гостей: По утрам для гостей сервируется полный английский/ирландский завтрак. На территории мини-гостиницы Chez Vero le Club обустроена терраса. В Красногорске и его окрестностях можно разнообразно провести досуг, в том числе заняться рыбной ловлей.

mini-hotel-chez-vero-le-club

mini-hotel-chez-vero-le-club2

mini-hotel-chez-vero-le-club1


Что нравится гостям отеля: Красивый, аккуратный, чистый отель. Отменный завтрак! Отдельное спасибо персоналу за отзывчивость. Понравилось расположение по отношению к Крокусу. И близость природы. Спасибо.

Коттедж находится на берегу Москва-реки. Живописный двор. Тишина. Вид из комнаты на реку. За 2000 руб работники отеля готовы доставить в Крокус-Экспо на катере по реке.

Прекрасное месторасположение, замечательный персонал, такого чуткого отношения к клиенту я не встречала нигде. Огромный удобный номер, прекрасная душевая, все банные принадлежности Имеются. Место для парковки автомобиля более чем достаточно, что очень удобно.

Крошка Енот на Волоколамском

отель рядом с горнолыжными подъемниками

Что нравится гостям отеля: Очень чисто и красиво. Интересный коричневый стиль. С утра порадовал тёплый пол в ванной. Все полотенца для ног сухие и тёплые! А ночью показалась интересна диодная подсветка на потолке сан узла. Свет не режет сонные глаза и все видно!

База отдыха Березовая роща

Оснащение номеров: В числе удобств всех номеров телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами, холодильник, чайник, душ, бесплатные туалетно-косметические принадлежности и шкаф для одежды. Все номера располагают собственной ванной комнатой, а в некоторых номерах есть балкон.

baza-otdyha-berezovaya-roshcha2

baza-otdyha-berezovaya-roshcha1

baza-otdyha-berezovaya-roshcha


Что нравится гостям отеля: Удобное расположение от горнолыжного подъемника, уютный домик с сауной, ухоженная территория. Большой плюс что можно с собакой (за доп.плату). Приедем еще и будем советовать друзьям.

Очень классное решение с сауной в каждом домике! Приезжаешь со склона или приходишь с прогулки и можно погреться. То, что нужно! Да и температура в домике заметно повышается, если сауну включаешь.

Hotel Rancho

Оснащение номеров: Номера укомплектованы телевизором и чайником. Гостям предоставляются бесплатные туалетно-косметические принадлежности и фен.

Услуги для гостей: К услугам гостей бесплатный Wi-Fi и сауна. В номерах возможно размещение с домашними животными. На территории работает ресторан. Стойка регистрации открыта круглосуточно. В числе прочих удобств русская паровая баня, небольшой зоопарк и фитнес-центр. В отеле можно поиграть в настольный теннис, взять напрокат квадроцикл, посетить сауну или заняться верховой ездой.

hotel-rancho5

hotel-rancho4

hotel-rancho


Что нравится гостям отеля: Удобное расположение, для желающих покататься на лыжах в Сорочанах. Комфортное тихое место, приветливый персонал. Отличная баня! Хорошее соотношение цена-качество.

Потрясающая природа зимой здесь поражает, вдали от городов, здесь свежо и чисто. Персонал очень вежливый и позитивный. Номера простые, но уютные, плюс свой санузел. Wi-fi не было, но интернет ловил прекрасно. Тем более напротив номера была большая кухня, где есть любая посуда, микроволновка, плита, телевизор, много стульев и большой стол.

Отель Царьград

Что нравится гостям отеля: Отличные завтраки и обеды в рамках полу-пансионат, большой выбор блюд. Специальные блюда для маленьких детей. Отличный персонал. Замечательное меню à la carte для ужина. Выбор отличных вин приемлемой ценовой категории. Замечательный бассейн, аквапарк для детей и массажные услуги.

Открытие базы отдыха может стать перспективным бизнесом даже при нестабильности экономики. Люди всё чаще проводят отпуск, не выезжая за пределы родной страны. Такой вариант отдыха набирает темпы развития и становится популярнее с каждым годом.

бизнес план базы отдыха

И пока рынок не перенасыщен , стоит попытаться занять своё место в данной сфере услуг. Для этого нужно грамотно подойти к вопросу, составив подробный бизнес-план, учитывающий важные моменты и особенности.

  • 1 Бизнес модель и основной перечень услуг базы отдыха
  • 2 Как открыть базу отдыха с нуля
  • 3 Анализ спроса и конкуренции
  • 4 Определяем свою целевую аудиторию и формат базы
  • 5 Аренда или покупка земли
  • 6 Оформление документов для строительства и регистрация бизнеса
  • 7 Строительство базы
  • 8 Закупка мебели, оборудования и расходников
  • 9 Найм персонала
  • 10 Реклама и маркетинг
  • 11 Сколько нужно денег чтобы построить базу отдыха
  • 12 Ежемесячные расходы
  • 13 Рентабельность базы отдыха
  • 14 Риски бизнеса

Бизнес модель и основной перечень услуг базы отдыха

Турбаза представляет собой комплекс из нескольких корпусов, расположенных в живописном месте, для отдыха и проведения досуга. Может быть организована посредством функционирования:

Круглый год: оптимальный вариант, обеспечивающий постоянный доход
В летний период: предполагает лёгкие постройки, без утепления и сезонный заработок
В качестве вариантов размещения подойдут:

  1. База в лесу. Особенностью будет то, что лесной участок согласно кодексу РФ можно только оформить в аренду, обратившись в орган исполнительной власти. Для этого:
    После межевания участка поставить его на кадастровый учёт
    Создать проект освоения лесов и пройти экспертизу
    Поучаствовать в торгах за право его аренды
    Важно: На землях лесного фонда нельзя возводить объекты недвижимости.
  2. Туристическая база на берегу водоёма . В этом случае необходимо оформить право пользования посредством заключения договора водопользования:
  • Сделав кадастровую съёмку водного объекта
  • Предоставив пакет соответствующих документов
  • По итогам аукциона подписать договор
  • Для организации платной рыбалки нужно также оформить право пользоваться рыбоводным участком через участие в аукционе.

3.Турбаза в сельской местности или деревне . Потребует получения разрешения на использование земельного участка или его приобретения у местной администрации, подразумевающее следующие действия:

Также на данном этапе определяют и виды предлагаемого отдыха с перечнем услуг. Для активного времяпрепровождения обустраивают спортивную и детскую площадки, сауну с бассейном, сцену. Предусматривают широкий перечень услуг:

  • Прокат лодок, рыболовных снастей, палаток
  • Катание на коньках, лыжах, санках
  • Организация бизнес-мероприятий, тренингов, семинаров, проведение праздников, выпускных, банкетов
  • Экскурсий
  • Услуги трансфера
  • Бесплатный WI-FI

Важно сделать досуг отдыхающих интересным и разнообразным, а проживание комфортным.

Как открыть базу отдыха с нуля

Решая открыть базу отдыха, продумывают вопрос источника инвестиций. Им могут быть:

  • личные сбережения
  • заёмные банковские средства
  • получение грантов, субсидий путём участия в программах господдержки

Размер инвестиций будет зависеть от масштабов бизнеса . Идеальным вариантом является размещение базы на территории заброшенных детских лагерей и туристических баз, оставшихся со времён СССР, что существенно сократит расходы.

Спланировав расходы, переходят к оценке рынка, формированию концепции, реализации бизнес-плана. На всю организационную работу потребуется около 6 месяцев.

Анализ спроса и конкуренции

Данный шаг предполагает изучение рынка аналогичных услуг в вашем районе , населённом пункте. Каково число конкурентов, какие услуги предлагают, а чего не хватает. Обращают внимание на удобство расположения будущей турбазы, качество подъездных путей, дорог.

На успех бизнеса будут влиять:

  • Живописность и экологическая чистота места
  • Наличие водоёма, леса, рощи
  • Степень удалённости от ближайшего города 40-100 км
  • Комфорт проживания, разнообразие предлагаемых услуг

Это основные параметры при выборе предстоящего места отдыха. Необходимо предложить посетителям что-то особенное, выделяющее вас среди прочих баз отдыха.

В качестве конкурентных преимуществ можно использовать:

  • Демократичные цены, ниже среднерыночных в начале работы для привлечения первых клиентов
  • Расширенный перечень услуг с интересной развлекательной программой
  • Высокий уровень сервиса
  • Хороший ремонт, чистота в номерах, оригинальный интерьер
  • Нестандартная концепция (например база отдыха с комфортабельными юртами)

Определяем свою целевую аудиторию и формат базы

Надо сказать, базы отдыха популярны у людей всех возрастов с активной жизненной позицией и средним уровнем дохода. Среди целевой аудитории можно встретить:

  • Детей дошкольного и школьного возраста
  • Студентов
  • Молодых людей, занимающихся в спортивных и танцевальных секциях
  • Офисных сотрудников, участвующих в семинарах, тренингах
    Родителей с малышами
  • Пожилых людей

Диапазон широк и позволяет предоставлять услуги, актуальные для каждой конкретной группы.

Исходя из этого, определяют формат базы:
1) Кемпинг – обустроенная летняя стоянка для автопутешественников под открытым небом с предоставлением следующего ряда услуг:

  • душ, туалет
  • вода, электричество
  • канализация для трейлеров, вывоз мусора
  • туристические домики
  • кухня, прачечная
  • детская и спортивная площадка

2) База отдыха коттеджного типа – комплекс жилых и административных зданий, расположенных на 15 гектарах земли.
3) Небольшая туристическая база с несколькими одноэтажными домами и небольшой гостиницей на земельном участке в 5 гектаров.

Аренда или покупка земли

Вопрос выбора зависит от имеющейся денежной суммы и ваших предпочтений. Каждый вариант имеет свои положительные и отрицательные стороны.

Аренда построенного , но нереализованного комплекса хороша тем, что база готова к использованию и не требует дополнительных материальных и трудозатрат
Строительство базы на голом участке привлекает возможностью проектирования в соответствии с планируемыми техническими моментами, на своё усмотрение, хотя такой вариант затратнее первого.

Оформление документов для строительства и регистрация бизнеса

Выбирая земельный участок, придерживаются следующих требований:

  1. Предназначенность для рекреации, подразумевающую разрешённый вид использования. Определить это возможно по публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Там же можно узнать кадастровый номер участка и данные о праве собственности. После чего уже заключать договор аренды на землю. Срок заключения не превышает 2 месяцев.
  2. Нахождение участка вне территории заповедника
  3. Минимальная площадь от 4 гектар

Далее переходят к работам, заключающимся в подготовке проекта на строительство проектным бюро. К этому времени земля уже должна быть передана в аренду и выданы условия использования и застройки участка компетентным органом. Готовят проект около 2 недель.

В нём отражают обустройство турбазы, состоящей из номерного фонда, административных корпусов, столовой. Предусматривают благоустройство территории детскими и спортивными площадками, парковкой, баней, мангальной и прочими объектами для запланированного отдыха. Получаем готовый проект со всеми техническими заключениями на инженерные коммуникации и топографическим планом.

Далее заключают договора на вывоз ТБО, предоставление охранных услуг, получают заключение СЭС и пожарной службы. После введения базы в эксплуатацию получения дополнительных разрешений не потребуется. Главное, соблюдать правила ведения предпринимательской деятельности, обеспечивая санитарную и противопожарную безопасность на её территории.

Для законного ведения бизнеса нужно обратиться в Налоговую инспекцию и зарегистрировать ИП или ООО . При самостоятельном открытии базы отдыха достаточно индивидуального предпринимательства с минимумом отчётности и УСН с отчислением 6% от всего дохода или 15% с чистой прибыли. Для этого заполняют соответствующее заявление, предоставив паспорт, ИНН и квитанцию об уплате госпошлины 800 руб.

При наличии нескольких учредителей выбирают ООО с уставом общества и уставным капиталом. Размер государственной пошлины в этом случае составит 4 тыс. руб.

Возможные коды ОКВЭД :

  • 92.72 для деятельности по организации отдыха и развлечений
  • 55.52 для предоставления услуг питания в буфете
  • 55.30 для организации на территории турбазы ресторана или кафе

Окончательный список документов зависит от индивидуальных особенностей организации бизнеса и может потребовать дополнительной документации.

Строительство базы

Переходим к главному вопросу, связанному с непосредственным возведением и обустройством комплекса.

Домики для отдыхающих должны быть рассчитаны на разное количество посетителей и могут быть индивидуальными для размещения 2-5 человек и коттеджными с несколькими номерами.

На постройку домика из профилированного бруса понадобится около 700 тыс. руб . Сюда войдут строительные и отделочные работы, подведение коммуникаций, оснащение мебелью и оборудованием. К бюджетным вариантам относят дома из вагонов-бытовок или построенных из более дешёвых материалов. Стоимость таких домов стартует от 400 тыс. руб ., но выглядят они не презентабельно, к тому же не долговечны.

Коттеджи на несколько номеров выгоднее строить из модулей контейнерного типа, что позволит сократить время его возведения и даст возможность перенести строение на новое место при необходимости.

Придётся решать проблему с водопроводом, так как в отдалённых местах отсутствует центральное водоснабжение. Это потребует бурения артезианской скважины. При функционировании базы круглый год и её большой площади разумно построить собственную котельную для решения вопроса теплоснабжения.

Понадобится решить вопрос с электроснабжением и провести к зданиям комплекса электричество
Также нужно продумать проведение системы канализации и подведения коммуникаций к каждому номеру
Помимо основных объектов возводят баню, беседки, лодочную станцию, летнюю сцену и другие объекты в зависимости от специализации.

Закупка мебели, оборудования и расходников

Ещё один важный вопрос: как оснастить турбазу для создания комфортных условий отдыхающим, закупив при этом недорогую, но качественную мебель и оборудование. Ниже представлен перечень основных позиций:
Наименование

Статьи расходов Примерная стоимость
Сантехника: раковины, унитазы, душ, смесители 15 тыс. руб. на номер
Мебель: кровати, шкафы, тумбочки 10 тыс. руб. на комнату
Оборудование в номер: холодильник, телевизор, кондиционер 30 тыс. руб.
Кухонное оборудование: столы, стулья, плита и т. д. 300 тыс. руб.
Оборудование для досуга: спортинвентарь, рыболовные снасти и прочее 50 тыс. руб.
Бытовая химия 5 тыс. руб.
Продукты питания 250 тыс. руб.

Список определяется форматом базы и ассортиментом услуг. В среднем для оснащения небольшого комплекса потребуется 500 тыс. – 1 млн. руб.

Найм персонала

Важной составляющей бизнеса является персонал. Для нормальной работы турбазы потребуется как минимум 5-10 человек :

  • Администратор
  • Медицинский работник
  • Горничная
  • Повар
  • Разнорабочий

При сезонном функционировании с целью сэкономить можно нанять студентов или просто желающих с временной подработкой. Персонал должен иметь санитарные книжки с соответствующими отметками.
Имея небольшую базу, большинство функций выполняют своими силами, привлекая членов семьи. Но при расширении сотрудники понадобятся в любом случае.

Реклама и маркетинг

Для продвижения бизнеса подойдут стандартные способы рекламы:

  • Наружная реклама в виде вывески, баннеров, постеров
  • Сарафанное радио как один из лучших каналов привлечения клиентов
  • Реклама в газетах, на радио, телевидении
  • Создание сайта с фотографиями, описанием и возможностью бронирования онлайн
  • Группы в социальных сетях, тематические форумы, интернет площадки, доски объявлений

На первых порах придётся вложить в рекламу 60-80 тыс. руб .

Сколько нужно денег чтобы построить базу отдыха

Величина капиталовложений полностью зависит от масштаба бизнеса. Маленькая туристическая база на 10-15 номеров обойдётся в 7-10 млн. руб. База отдыха среднего размера потребует 30 млн. руб., а для коттеджного комплекса на 15 гектарах земли понадобится не менее 100 млн. руб.

Рассмотрим первоначальные вложения для первого варианта:

  • Оформление документов на строительство – 20 тыс. руб.
  • Возведение базы отдыха – 4 млн. руб.
  • Обустройство номеров – 2 млн. руб.
  • Подведение водоснабжения, канализации, электричества – 200 тыс. руб.
  • Приобретение кухонного инвентаря, посуды – 200 тыс. руб.
  • Покупка набора продуктов – 50 тыс. руб.
  • Расходы на рекламу – 80 тыс. руб.
  • Прочие затраты – 50 тыс. руб.

Итого: 6 млн. 600 тыс. руб.

Помимо стартовых вложений нужно обеспечить резерв финансов для развития бизнеса на несколько месяцев, пока база не начнёт приносить прибыль.

Ежемесячные расходы

Текущие расходы небольшой турбазы составят:

  • Оплата коммунальных платежей – 20 тыс. руб.
  • Аренда участка – 70 тыс. руб.
  • Выплата заработной платы, налоговые отчисления – 200 тыс. руб.
  • Приобретение расходных материалов – 100 тыс. руб.
  • Закупка продуктов – 50 тыс. руб.

Итого: 340 тыс. руб.

Варианты дополнительного заработка
Отличным вариантом получения дополнительного дохода станет:

  • Конюшня с ипподромом, позволяющая предоставлять услуги катания на лошадях, уроки верховой езды
  • Платный прокат роликовых коньков, лыж, велосипедов, лодок
  • Сдача в аренду сигвеев
  • Организация экскурсионных туров

Вариантов масса. Если рядом есть горы с горной речкой можно организовать сплав на байдарках, альпинизм. Помимо активного отдыха на территории комплекса проводят свадьбы, праздники с анимационной программой, корпоративные мероприятия. Всё зависит от вашей фантазии и возможностей.

Рентабельность базы отдыха

Прибыль туристической базы связана с количеством отдыхающих. Но надеяться на стопроцентную посещаемость не стоит, обычно загруженность составляет 30-40%. При рассчитываемой вместимости на 50 человек базу посетят 400 клиентов за месяц.

При среднем чеке 1500 руб. в сутки получим месячную выручку около 600 тыс. руб. с чистой прибылью 260 тыс. руб. Рентабельность хорошая 30-40%, позволяющая окупить вложения за один-два сезона, но в случае с крупными капиталовложениями потребуется от 2.5 до 5 лет.

Риски бизнеса

Конечно, данный бизнес сопряжён со многими рисками, некоторые из которых можно предотвратить:

  • Неполучение дохода ввиду неудачного месторасположения и низкой посещаемости
  • Растущая конкуренция, подразумевающая открытие новых баз поблизости
  • Неэффективная реклама
  • Плохое качество оказания услуг, высокие цены

Ещё на этапе планирования следует оценить риски и учесть их при запуске , грамотно подойдя к реализации бизнес-плана.

Но есть ещё форс-мажорные обстоятельства, предугадать которые невозможно:

  • неполадки в области коммунального хозяйства, для предотвращения которых держат квалифицированного разнорабочего
  • Повреждение или утрата материального имущества, минимизировать которое помогут штрафы для отдыхающих

Своевременная реакция на возникшие проблемы позволит быстро разрешить ситуацию и остаться на плаву.

Подводя итоги, отметим перспективность открытия базы отдыха, несмотря на существенные капиталовложения и необходимость прохождения сложных организационных моментов. Но зато этот бизнес даёт хорошие возможности для развития и получения высокой прибыли.

Бизнес план бани с расчётами
Автомойка самообслуживания с нуля — пошаговый план
Бизнес-план для туристического агентства с нуля

Читайте также: