Что делать на базе отдыха в дождь

Обновлено: 18.09.2024

В большинстве регионов карантинные меры постепенно ослабляют, поэтому отдохнуть этим летом нам всё-таки удастся. Мы выбрали несколько атмосферных (и инстаграмных!) мест, до которых можно быстро добраться из Москвы и Санкт-Петербурга.

Мини-отель находится в 170 км от Москвы около города Калязин. А если точнее — на Спировском острове на Волге. В лесу расположены девять шатров, в которых могут разместиться до 20 гостей. В лагере есть все удобства, включая трёхразовое питание с блюдами от шеф-повара. Поэтому сюда можно выезжать всей семьёй и прихватить с собой домашних питомцев.

Чем заняться?

Днём можно прогуляться по лесу, заглянуть в мини-библиотеку, поиграть в спортивные и настольные игры, устроить сплав на байдарках или попробовать прокатиться на sup-борде. А вечером — пожарить маршмеллоу на костре, посмотреть фильмы под открытым небом или устроить вечеринку — всё необходимое оборудование в лагере есть.

Как добраться?

Сколько стоит?

Цена зависит от выбранной даты и количества человек. Минимальная стоимость размещения одного человека — 14 тысяч рублей в сутки. Поскольку лагерь работает с мая по сентябрь, свободные даты разбирают задолго до начала сезона, так что бронировать лучше заранее.

Уютный домик на дереве прячется всего в 100 км от Москвы, в деревне Малая Уваровка, в Тульской области. Это небольшая вилла с открытой террасой и красивым видом на озеро. Внутри — спальня, кухня и ванная комната со всеми удобствами. Здесь легко разместятся трое взрослых, дети и домашние питомцы.

Чем заняться?

Как добраться?

На автомобиле по трассе М4 можно доехать по навигатору до самой гостиницы.

Сколько стоит?

Стоимость проживания фиксированная: 9 500 рублей за сутки в пятницу, субботу и праздничные дни и 7 500 рублей с понедельника по четверг. Приятный бонус: при бронировании более одного дня каждый последующий обойдётся дешевле стандартной цены на 1 500 рублей.

Усадьба расположена в 110 км от Москвы в деревне Дворяниново, в Тульской области. Это большой гостевой дом с общей верандой, гостиной и столовой, а также отдельно стоящий комплекс из компактных домиков и хостела. Из номеров со всеми удобствами открываются виды на речку или пруд. Сюда здорово приехать как одному, так и с большой компанией.

Чем заняться?

Летом можно кататься на лодке и велосипедах, купаться и устраивать активные игры на свежем воздухе, а зимой вас ждут прогулки на коньках и лыжах — все необходимое снаряжение для взрослых на даче есть (для детей — нужно уточнять). Также в гостевом доме оборудована библиотека.

Как добраться?

На автомобиле. Отправляйтесь по Симферопольскому шоссе (автомагистраль М2) и после въезда в Тульскую область поверните к деревне Дворяниново. У пруда вас будет ждать открытая парковка.

На электричке и такси. На экспрессе Москва — Тула до станции Тарусская можно добраться за два часа (актуальное расписание — здесь). От станции до дачи вас довезет местное такси за 500 рублей.

Сколько стоит?

Цены стартуют от 1 640 рублей за сутки в хостеле и от 5 400 рублей за стандартный номер. Стоимость меняется в зависимости от даты и количества человек. За детей до трёх лет доплачивать не нужно, а за питомцев к стоимости проживания добавят 1 000 рублей. Также вы сами определяете, сколько готовы платить за питание в отеле.

Шале Shanti Home

Комплекс из семи отдельных домиков с панорамным остеклением находится в 90 км от Санкт-Петербурга, в деревне Ягодное. Внутри есть все для комфортного отдыха, включая оборудованную кухню, туалет и душ. В каждом домике может разместиться до четырех человек, а также домашние питомцы.

Чем заняться?

В лесу хорошо в любое время года — помимо пеших прогулок вы можете кататься на велосипедах и лыжах, а также sup-сёрфе — домики находятся у реки. На территории есть баня и открытая теплая купель, где можно отдыхать и зимой, и летом. Еду придется готовить самим, поэтому на улице есть мангал и уличный стол для обедов на свежем воздухе.

Как добраться?

На автомобиле. По навигатору до деревни Ягодное от Санкт-Петербурга можно добраться примерно за полтора часа, от Москвы — за восемь часов. Машину нужно оставить на парковке и дождаться администратора.

На электричке. От Финляндского вокзала в Санкт-Петербурге до станции Лосево. Актуальное расписание можно посмотреть здесь.

На автобусе. Отправляйтесь с Северного Вокзала в Санкт-Петербурге до станции Лосево. Затем нужно проехать 15 км на местном такси.

Сколько стоит?

Летом в будние дни аренда домика стоит 5 000 рублей за сутки в будние дни и 8 000 рублей в выходные. Зимой стоимость ниже — снять домик на сутки в выходные можно всего за 6 000 рублей. Цены указаны за проживание двух человек, за каждое дополнительное место нужно доплачивать 1 000 рублей.

Здание гостевой усадьбы расположено в исторической части города Плёс. Рядом находится живописная набережная и зелёная роща. В мини-отеле всего восемь номеров, поэтому атмосфера здесь очень камерная и уютная. Старинное здание 50-х отреставрировали, но сохранили атмосферу старинной русской усадьбы.

Чем заняться?

Как добраться?

На автомобиле. Доехать из Москвы можно по Горьковскому или Ярославскому шоссе, примерное время в пути — пять часов.

На автобусе. До города Плёс можно доехать с Щёлковского автовокзала. Дорога займет чуть более семи часов. Актуальное расписание можно посмотреть здесь.

Сколько стоит?

Цены — от 5 000 рублей за сутки, но стоимость может меняться в зависимости от сезона и даты. Чем раньше вы забронируете номер, тем дешевле он обойдётся.

В современных реалиях крайне необходимо уметь отдыхать с пользой для души и тела. Отдых на природе — это всегда отличный выбор. Веселая компания, песни под гитару, палатки и маршмеллоу, поджаривающиеся на костре. Но и такая идиллия может разбиться вдребезги, ведь она лишена простых бытовых удобств, к которым мы так привыкли.
Не отказывайте себе в удовольствии попить кофе на природе. Возьмите пару кофейных фильтров, насыпьте порцию кофе и перетяните зубной нитью. На отдыхе киньте такой пакетик в чашку и залейте кипятком.
Когда под боком нет духовки, а насладиться выпечкой хочется, попробуйте булочки с корицей на костре. Для этого сделайте дома заготовку: вам понадобится тесто для пиццы, сахар и корица по вкусу. Посыпьте одну сторону теста сахаром с корицей и порежьте его на полоски, а уже у костра закрутите их вокруг верхней части ветки. Зажмите концы теста и жарьте на огне, как зефир, до золотистой корочки.

Брать подушку в поход — не лучший вариант. Лучше прихватите с собой наволочку, а на месте ночлега наполните ее одеждой. Комфортный сон обеспечен.
Вместо того чтобы брать с собой тюбики антибактериального крема, сделайте свои одноразовые мини-пакетики первой помощи. В пластиковую трубочку выдавите немного мази. Слегка подпалите один конец зажигалкой и придавите плоскогубцами, чтобы запечатать с одной стороны. Обрежьте трубочку с мазью и сделайте то же с другим концом, чтобы получился своеобразный закрытый пакетик.

Кстати, по такому же типу можно сделать индивидуальные мини-упаковки с любимыми специями. Чтобы их было удобнее носить с собой, заполните этими пакетиками коробку от тик-така.

Чтобы получить больше жара от костра, лучше устраивать его не в виде шалаша, а в виде колодца. Если устроить такой костер на бревенчатой основе, а не на земле, он будет дольше гореть и даст больше тепла.

Если в вас вцепился клещ, смочите ватный диск жидким мылом и приложите на кусачее животное секунд на 20, чтобы быстро и безопасно его удалить.
Натуральное средство против клещей — это необходимая вещь для вылазки на природу. Сделать его очень просто: налейте в небольшой распылитель воду и масло чайного дерева в пропорции 2:1, а затем взболтайте.

Вместо того чтобы брать с собой кубики льда, налейте в пакет для заморозки воду и отправьте в морозилку на ночь.
Такие ледяные пластинки, которые можно уложить слоями, легко переносятся и не занимают много места. То же самое можно сделать и с продуктами. Заморозьте таким образом, например, яичницу или фарш. У костра вам останется только кинуть замороженные пластинки на сковороду.

Попробуйте сделать ароматную долго горящую свечу. Для этого разрежьте апельсин пополам и очистите половинку от мякоти, оставив внутри нетронутым хвостик. Заполните половинку плода растительным маслом до конца хвостика и подожгите его, как фитиль.
Не берите палатку без тента, чтобы она не начала протекать. Тент не должен касаться стенок палатки, ведь именно в этих местах образуется конденсат.

В ситуациях, когда нужен рассеянный свет, поможет самодельная лампа: просто прикрепите налобный фонарик к канистре с водой. Она создаст мягкий свет, идеально подходящий для чтения любимой книги внутри палатки.

А еще можно приготовить маффины в апельсиновой кожуре. Для этого срежьте шапочку апельсина, очистите его от мякоти и заполните тестом (на 2–3 апельсина нужно 50 г сметаны, 50 г сахара, 2 яйца, 220 г муки). Накройте тесто шапочкой, оберните апельсин фольгой и отправьте в угли на 30–40 минут, чтобы они полностью покрывали плод.
Смастерите мини-гриль за несколько минут. Порежьте консервную банку на полоски сверху вниз, но не до самого дна. Отогните их в стороны, оберните все внутри фольгой и положите на дно уголь или раскаленные камни. Поверх положите решетку. Готово!

Если ночью температура ниже нуля, не наполняйте бутылки водой полностью, чтобы она не разорвала емкость. Также храните бутылки крышкой вниз, чтобы утром вам не пришлось ждать, когда разморозится жидкость.
Если ваша обувь промокла, высушите ее с помощью подручных средств. Возьмите несколько небольших камней и прогрейте их на костре в емкости с водой в течение 20 минут. Затем выложите их на землю и, когда испарится вся влага, положите их в ботинки. Но, если обувь сделана из материала, который может расплавиться, дайте камням сперва остыть или положите их в носок, а уже после в ботинок.

Если у вас нет водонепроницаемого рюкзака, то расправьте внутри вашего обычного рюкзака мешок для мусора и сложите в него одежду. Так ваши вещи точно не промокнут, если вдруг начнется дождь.
Возьмите с собой крупы в порционных пакетиках. Такая крупа на природе куда удобнее обычной упаковки гречки или риса: легко помещается в рюкзак, меньше пачкает котелок и не пригорает.
Самонагревающаяся грелка для рук — полезная вещь, не занимающая много места. Такие грелки работают 8 часов и спасают в холодную погоду. Кстати, для более комфортного сна положите их в ваш спальник.

Если под рукой нет растопки, используйте обычные картофельные чипсы или доритос. Они пропитаны маслом, благодаря чему быстро воспламеняются. Такой костер разгорится быстрее, чем на щепках или коре.

Это лайфхак для любителей рыбалки или обычного отдыха близ водоема. Чтобы такие ценные вещи, как ключи, не утонули, сделайте брелок из винной пробки и прикрепите его к ним. Пробка выступит в роли поплавка.
Побалуйте детей, а заодно и себя быстрым тако. Приготовьте заранее нарезанные лук, помидоры и салат, натрите сыр и упакуйте все в зип-пакет. Не забудьте мясной фарш и соус сальса, а также небольшую упаковку доритос. На отдыхе вам останется прожарить фарш и переложить его вместе со смесью из пакета в доритос, полив сверху соусом. Встряхните упаковку и наслаждайтесь.

Если вы поставили палатку в сыром месте, положите вдоль изголовья матраса солнцезащитный козырек для авто. Он прекрасно борется с влагой.

Сегодня очень актуальным становится мелкий, но прибыльный бизнес, например, база отдыха. Как открыть, с чего начать, какие подводные камни есть в этом деле и сколько можно заработать, об этом пойдет речь далее.

Перед тем как открыть турбазу, необходимо оценить конкурентную обстановку в том регионе, где будет осуществляться реализация проекта. Выяснить, есть ли поблизости аналогичные базы для отдыха, какие услуги они предлагают и сколько стоит их обслуга и сервис. Только после этого можно начинать разрабатывать свою успешную стратегию открытия базы отдыха.

Далее потребуется выехать на место и определиться с месторасположением турбазы. Желательно подобрать живописную ландшафтную обстановку с видом на берег озера или речки, неплохо было бы, чтобы поблизости были горы. Помимо прочего, нужно будет обязательно учесть комфортабельность подъездных путей, либо автобусных маршрутов.

Пример. Чтобы облегчить задачу, можно поискать старую базу отдыха не функционирующую, но сохранившую всю необходимую для этого инфраструктуру, либо заброшенный пионерский лагерь. В этом случае величина денежных вложений будет намного меньше, чем если бы пришлось начинать все с нуля.

Пример, турбаза может быть оформлена несколькими жилыми щитовыми домиками, летним кафе, столовой, баней и административным корпусом. При этом постоянный персонал следует подобрать в количестве не более 15-20 человек. Возможно на летнее время нанять для обслуги и подмоги − студентов. Есть и другая альтернатива — приобрести уже готовый бизнес по уцененной стоимости, то есть вам не нужно будет отстраивать все с нуля или восстанавливать строения, бывшие в употреблении.

Что необходимо для того, чтобы самостоятельно открыть базу отдыха

Таким образом, для того чтобы самостоятельно раскрутить свое дело, потребуется тщательно и со всеми подробностями разработать соответствующий, существующей выбранной базе данных, индивидуальный и корректный бизнес-план базы отдыха. Дать название своему делу, выбрать форму деятельности и систему налогообложения. К примеру, для открытия турбазы лучше всего подойдет организационно-правовая форма общества с ограниченной ответственностью.

Какие документы нужны для открытия

Далее проработать с юристами земельный вопрос по своевременному оформлению договоров и прочих документов, таких как:

Разрешение на строительство, которое выдается администрацией района (города).
Пакет бумаг для постановки участка на кадастровый учет.
Проект базы отдыха со всеми техническими заключениями об условиях инженерных коммуникаций, а также топографический план.
Заключения от санитарно-эпидемиологической службы и отряда государственной противопожарной службы.
Договоры на вывоз мусора и предоставления охранных услуг, лицензии на продажу алкогольных напитков.

Вышеперечисленный список документов не является окончательным и полноценным. Многое будет зависеть от индивидуальных особенностей организации бизнеса, от которых в процессе открытия турбазы может потребоваться добрать дополнительно необходимые документы.

Подводные камни в бизнесе по базам для отдыха

Как и любой бизнес база отдыха, как для местных граждан, так и для туристов с других стан имеет свои подводные камни.

Так как средний возраст отдыхающих по статистике составляет от 25 до 45 лет, для них необходимо сосредоточить максимально интересное и качественное времяпровождение на вашей турбазе.

К примеру, организовать первоклассный отдых на природе, либо полезные спортивно-оздоровительные мероприятия в фитнес зале или на специальной площадке для физических упражнений.

Сколько можно заработать на загородной базе отдыха?

При этом дальнейшие ежемесячные расходы на содержание базы с отдыхающими в количестве 20-25 человек гостей в полноценных рабочих условиях (питание, электричество, вода и т.д.) будут составлять около 1 млн.рублей. Совокупный же суточный доход должен быть рассчитан на сумму не менее, чем в 30-40 тыс.рублей (за счет сдачи номеров и предоставления дополнительных платных услуг, таких как бильярд, бар, тренажерный зал и т.д.).

И если исходить из предоставленного расчета, то чистая прибыль в месяц будет равна примерно 650 тыс.рублей, а полная окупаемость проекта при нормальных экономических реформах составит от 3 до 5 лет. Удачи!

Сколько нужно денег для старта бизнеса

Размер первоначального взноса для начала бизнеса стартует от 15 миллионов рублей. Окупаемость ждать года четыре. Сюда входят строй. работы и благоустройство 5 га территории, оборудование и зарплата персонала. Вместительность базы небольшая и не обеспечивает полный пансион. Это зона пикников и отдыха на природе, но с возможностью ночевки в эконом-условиях.

Какое оборудование выбрать для базы отдыха

Это зависит от специализации базы. Но должны быть оборудованы игровые и развлекательные зоны (как в помещении, так и на свежем воздухе). Например, бильярдные, сауны, зоны для мангала, беседки, спортплощадки, корты и прочее. Соответственно нужен инвентарь: рыболовные снасти, надувные матрацы, круги для плавания, мячи, теннисные ракетки, велосипеды и так далее. Для маленьких клиентов − детские площадки и безопасные игровые тренажеры, батуты, качели, горки и другие развлечения.

Какой ОКВЭД для бизнеса на базе отдыха

Раздел I, охватывает деятельность гостиниц и предприятий общественного питания. Пункт №55, отвечающий за бизнес по предоставлению мест для временного проживания, а именно, за работу предприятий, предоставляющих места под краткосрочное проживание − 55.2.

Какую систему налогообложения выбрать для работы базы отдыха

Нужно ли разрешение для открытия базы отдыха

Возможно понадобиться разрешения на от ведомства, ведающего делами рекреационных и заповедных зон (если объект граничит с природными, национальными парками). Также нужны будут допуски на работу от санэпидстанции и пожарной инспекции.

Технология продаж услуг отдыха

Артем Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды Авито Недвижимости, провел самоизоляцию с пользой. Пережидая карантин на турбазе в Псковской области, он воспользовался возможностью — разобрал кейс продвижения вместе с арендодателем и проверил инструменты продвижения площадки на практике.

Вначале я провел конкурентный анализ региона: посмотрел, какие еще объекты сдаются в Печорском районе, по каким ценам, как они оснащены. Потом создал три объявления — по одному на каждый предлагаемый домик — и добавил получившуюся мини-базу в обновленный профиль Давида на сайте.

К каждому объявлению прилагались профессиональные фотографии, сделанные с различных ракурсов, и подробное описание. Мы определили целевую аудиторию, исходя из формата домиков: они не были предназначены для проведения мероприятий или шумных вечеринок, предполагая скорее спокойный отдых на природе в кругу семьи и друзей. Именно поэтому фокус в описании был сделан на семейные пары с детьми, которые предпочитают пешие прогулки в окрестностях, тишину и спокойствие. Кроме этого, мы указали в карточке объявлений достопримечательности для посещения в округе и доступные активности.

Кстати, домики расположены рядом с лесом и хозяин специально обрабатывал территорию от насекомых. В Псковской области в тот момент наблюдался пик сезонной активности клещей, и мы дополнительно указали в объявлениях, что на всей территории осуществляются регулярный покос травы и обработка специальными препаратами.

Для разных домиков предусмотрели разные цены (большой — 5 990 руб./сут., поменьше — 4 990 руб./сут., самый маленький — 2 990 руб./сут.). Раньше на все варианты домов была фиксированная цена — 5 000 руб./сут.

Звонки и бронирования не заставили себя долго ждать. При этом преимущественно обращались семьи, которые бронировали домики как на выходные, так и на целую неделю. Это показательно, так как до этого гости предпочитали отдыхать лишь пару дней, полагая, что при более длительном проживании им попросту станет скучно. Но новая дополнительная информация о вариантах проведения досуга на базе и в ее окрестностях — форелевые и страусиные фермы, монастыри — убедила потенциальных гостей в том, что скучать им не придется.

Приятным бонусом стали две заявки на проведение свадеб с выездным кейтерингом и шатром — организаторы мероприятий оценили большое ровное поле с хорошим газоном на территории базы.

P.S. Кстати, понимая, что основной доход турбаза пока приносит в летние месяцы, мы обсудили варианты привлечения гостей и в наступающую осеннюю пору: например, предлагая им прогулки-экскурсии с местными жителями в рыбные, грибные, ягодные места, пешком или на велосипедах.

Как показывает практика, недостаточно просто закинуть пару фото на сайт и ждать, что к тебе приедут толпы туристов. Надо сделать качественные фотографии, написать правильный текст, завлекающий и информативный одновременно, определить целевую аудиторию, проработать ценообразование и изучить все условия продвижения объявлений. Не жалейте времени на это, ведь усилия обязательно окупятся.

Читайте также: