Дом отдыха как правильно писать
Обновлено: 18.09.2024
Отправляясь в отпуск или в командировку, мы мечтаем о самом комфортном проживании за небольшую стоимость. Но в отеле нас могут поджидать неприятные сюрпризы в виде невкусного завтрака или слишком дорогих дополнительных услуг. Как избежать этого и получить от отеля максимум за свои деньги? Стоит узнать некоторые маленькие хитрости, о которых обычно не пишут в интернете.
Как забронировать отель выгодно
2. Найдя выгодное предложение, можно позвонить в отель и сказать, что вы хотите номер по определенной цене, увиденной на таком-то сайте. Скорее всего, администратор согласится и забронирует для вас номер по этой цене. Отелю выгодно, когда гости бронируют номера напрямую, а не через системы бронирований, которым отель платит 10–20 % комиссионных.
3. Если вы уже бывали в этом отеле ранее, скажите об этом. Отели очень ценят гостей, которые возвращаются к ним снова. Постоянным гостям часто выдают скидочные карты и предлагают дополнительные бонусы.
4. Не все знают, что в большинстве отелей можно забронировать не только целые сутки проживания, но и половину - 12 часов. Соответственно, цена будет вдвое ниже. Сайты бронирований не предлагают такой вариант размещения, так что связывайтесь напрямую с отелем.
Важные нюансы
1. Если вы планируете заехать в номер раньше или выехать позже расчетного часа, обязательно заранее уточните, возможно ли это. Расчетный час в гостиницах обычно начинается не раньше 11:00, а то и позже. До этого времени номер может быть занят другими постояльцами. И в день вашего выезда после расчетного часа номер считается свободным. Естественно, за ранний заезд и поздний выезд придется доплатить.
2. При бронировании важно верно указать, сколько человек заедет в номер, сколько нужно кроватей, нужны ли дополнительные места, детская кроватка. Бывает, что гости выбирают одноместный тариф, но приезжают вдвоем. За проживание второго человека придется доплатить.
3. Не забудьте паспорт. Водительские права и медицинский полис не подойдут, ведь эти документы не являются удостоверением личности. По закону каждый гость при заселении обязан предоставить свой паспорт. Для несовершеннолетних нужно свидетельство о рождении.
4. Кстати, российский загранпаспорт является удостоверением личности гражданина только за пределами РФ. Так что в самой России вас по нему в гостиницу не заселят (если только вы не проживаете постоянно в другой стране и внутреннего российского паспорта у вас попросту нет). А вот за границей в отеле проверят не только загранпаспорт, но и срок действия вашей визы. В свою очередь в России внимательно проверяют документы иностранного гражданина, выясняя, легально ли он находится в стране.
5. Если все-таки оказались в гостинице в пределах своей страны без документов, попросите домашних сфотографировать нужные страницы вашего паспорта и прислать их вам на телефон. Покажите эти фото при заселении. Возможно, это поможет, особенно если вы бывали в этом отеле ранее. Но все же отель вправе отказать вам в заселении, если паспорта с собой у вас нет.
от 01.05
Слово может быть заимствованное, и составное. Использование цифры "42" желательно только в домене.
Участники
Статистика по конкурсу
- Сегодня опубликовано 0 работ и 0 комментариев
Конкурс окончен 03.05.2015
Конкурс длился с 30.04.2015 до 03.05.2015
Первое место занял
Алексей Платонов [otake99]
Второе место
не указано
Третье место
не указано
Конкурсные работы
Дэн Платт [remezlo] [30.04.2015 | 17:27]
Тома Гаврилова [ineya-idea] [30.04.2015 | 19:06]
Сергей Ш. [ponni1] [01.05.2015 | 11:03]
Николай Уткин [K_June] [30.04.2015 | 17:29]
Иван Владимирович [dragon-web] [30.04.2015 | 17:29]
Родина, Простор, Русский простор, Русская душа, Славянская деревня, Родной простор, Русский берег, Славянский берег.
Тома Гаврилова [ineya-idea] [30.04.2015 | 18:06]
Иван, в проекте указано, что необходимо 1 русское слово!
Анатолий Радов [Ride78] [30.04.2015 | 17:34]
Тома Гаврилова [ineya-idea] [30.04.2015 | 19:06]
Виктория М [Mvicka] [30.04.2015 | 17:39]
Елена Лысенко [SherAminov] [30.04.2015 | 18:05]
Тома Гаврилова [ineya-idea] [30.04.2015 | 19:05]
Виктория, как игра слов и цифр хорошо, но как название не подходит
Виктория М [Mvicka] [30.04.2015 | 19:25]
Виктория М [Mvicka] [30.04.2015 | 19:41]
Тома Гаврилова [ineya-idea] [01.05.2015 | 14:34]
Виктория М [Mvicka] [01.05.2015 | 08:42]
Тома Гаврилова [ineya-idea] [01.05.2015 | 14:34]
Виктория М [Mvicka] [01.05.2015 | 16:32]
Виктория М [Mvicka] [02.05.2015 | 07:57]
Елена Лысенко [SherAminov] [30.04.2015 | 18:08] [внесены изменения: 30.04 2015 | 18:09]
Добрый день, Тома)
1. Возможно ли увеличение бюджета конкурса?
2. Вы в курсе, что 3300 уже администрация сайта взяла себе, и вам нужно будет полностью рассчитываться с победителем?
Благодарю заранее за ответ)
Кемерово значит?)) Интересно
Варианты немного позже)
Алексей Калинин [AlexeyKalinin] [30.04.2015 | 18:18]
Присоединяюсь!
Спасибо администрации сайта за эти постоянно возникающие вопросы!
Тома Гаврилова [ineya-idea] [30.04.2015 | 19:04]
Добрый, Елена)
1. нет, бюджет будет 3.000 руб
2. Теперь в курсе.
Елена Лысенко [SherAminov] [01.05.2015 | 00:52] [изменен 01.05.2015 | 01:11]
Кедр щедр
Кедрач
Щедрокедр
Кедрощедр
КомфорТаун
КомфортСити
КеDreams (жаль, что иностранных слов не допускаете)
домены подберем это не сложно
подожду комментарии, возможно, еще предложу что-либо)
Кедр щедр
Кедрач
Щедрокедр
Кедрощедр
КомфорТаун
КомфортСити
КеDreams (жаль, что иностранных слов не допускаете)
домены подберем это не сложно
подожду комментарии, возможно, еще предложу что-либо)
Елена Лысенко [SherAminov] [01.05.2015 | 22:02]
Инесса Подгородецкая [freelady] [30.04.2015 | 18:12]
Алексей Калинин [AlexeyKalinin] [30.04.2015 | 18:17]
Тома Гаврилова [ineya-idea] [30.04.2015 | 19:08]
Минус, так минус) Нет, повышения теперь точно не будет, после таких "условий" проведения конкурса от fl
Минус, так минус) Нет, повышения теперь точно не будет, после таких "условий" проведения конкурса от fl
Алексей Калинин [AlexeyKalinin] [30.04.2015 | 19:20]
Елена Олюнина [elena55] [30.04.2015 | 18:35]
Александр Синюк [sinyuk] [30.04.2015 | 18:57]
Юрий Кондрак [QOpro] [30.04.2015 | 19:14]
Вероника Тарасова [NikaLis] [30.04.2015 | 19:50]
База отдыха "42 Авеню"
Виктория Викторова [vvv_sh] [30.04.2015 | 20:06]
Рощица
Забава
Беседа
В гамаке
Оазис
Островок
Релакс
Лодочка
Блажь
Поляна
Долина
Любава
Прохлада
Край
Сатори
Терраса
Комфорт
Услада
Аркада
Ян Ноак [Jester_FL] [30.04.2015 | 20:10] [внесены изменения: 30.04 2015 | 21:51]
Павел Куприйчук [AdwordsDirect] [30.04.2015 | 20:19]
remint uu [remintuu] [30.04.2015 | 20:55]
Андрей Викторович [andrvictorovich] [30.04.2015 | 21:02]
Наринэ Ян [Narin_S] [30.04.2015 | 21:38] [внесены изменения: 30.04 2015 | 21:39]
Алексей Петренко [lexusua] [30.04.2015 | 21:55]
Тома Гаврилова [ineya-idea] [01.05.2015 | 14:34]
Веста Тихомирова [vesta_ya1] [30.04.2015 | 21:58]
Екатерина Артюгина [Internet-Profi] [30.04.2015 | 22:23]
Ольга Баландина [shako23] [30.04.2015 | 22:28]
Евгений Василенко [Zhevachka] [30.04.2015 | 22:36] [внесены изменения: 30.04 2015 | 22:42]
Екатерина Куфтайкина [katrina_kolibri] [30.04.2015 | 22:36] [внесены изменения: 02.05 2015 | 02:44]
Провинциал24.ру
Кедровицы24.ру
Истобка24.ру
Денис Демидов [demiden777] [30.04.2015 | 22:59]
Марго Марго [arteka] [01.05.2015 | 00:13] [внесены изменения: 01.05 2015 | 00:16]
Никита Сорокин [nickitasorokin] [01.05.2015 | 00:56]
Доброго времени суток. Предлагаю название к теме хорошего соотношения цены и качества вашей базы отдыха на фоне остальных организаций этой отрасли:
ОБРАЗцовая обыграть название выделением части слова -образ (шрифтом, цветом и т.п.)
ПРОСВЕТ аналогично первому названию "луч света в темном царстве")
к теме уюта:
ДОБРАЯ
ДУШЕВНАЯ
ЛУЧ
Алексей Платонов [otake99] [01.05.2015 | 01:06] [внесены изменения: 01.05 2015 | 01:11]
Вот список, сверху более отечественные, снизу более значимые:) Как-то так:)
"Дом 42"
"Дом здоровья"
"42 источника"
"Родные края"
"Русский Эдем"
"Здоровая Земля"
"Планета отдыха"
"Эдем" "Эдем42"
"Чеширский дом"\
"Сад чудес 42"
Вот более короткие и более значимые:
"Райский сад"
"Олимп" "Олимп42"
"Здравоземье" "Здравоземье42"
"Златоземье" "Златоземье42"
"Средиземье" "Средиземье42"
"Одиссея" "Одиссея42"
"Одиссея отдыха" путешествие в мир отдыха, путешествие по развлечениям и релаксу
"Здравушка" "Здравушка42"
"Дионис" "Дионис42" бог праздника греков
"Дом Диониса" "Дом 42"
"Хоте'й" в честь китайского бога праздника
"Пантеон" как пантеон богов, только пантеон отдыха
"Пантеон отдыха".
"Пантеон42"
Жду Вашего ответа:) Вдруг что-то приглянулось)
Арюна Иванова [aryuna_ivanova] [01.05.2015 | 06:10]
Егор Николаевич [vibiraiy] [01.05.2015 | 08:58] [внесены изменения: 01.05 2015 | 09:36]
Бычков Михаил [Vealgo81] [01.05.2015 | 09:35]
Тома Гаврилова [ineya-idea] [01.05.2015 | 11:40]
Михаил, очень правильные вопросы задаете :) Сейчас добавлю в проект пояснения
Ольга К [Oly71] [01.05.2015 | 10:58]
Валентина Васина [vicivas] [01.05.2015 | 12:21]
Валентина Васина [vicivas] [01.05.2015 | 14:32]
Тома Гаврилова [ineya-idea] [01.05.2015 | 16:04]
Валентина Васина [vicivas] [01.05.2015 | 20:58]
Валентина Васина [vicivas] [02.05.2015 | 11:46]
Валентина Васина [vicivas] [02.05.2015 | 21:10]
Александр Шилов [PIHUDLYVAS] [01.05.2015 | 12:21]
San Gan [Sangan] [01.05.2015 | 12:52]
San Gan [Sangan] [02.05.2015 | 13:49] [изменен 02.05.2015 | 13:52]
San Gan [Sangan] [02.05.2015 | 16:04]
Екатерина Кладова [kladkat] [01.05.2015 | 12:58]
Тома Гаврилова [ineya-idea] [01.05.2015 | 14:34]
Рамазан Шамсутдинов [shamsik7777] [01.05.2015 | 13:29] [внесены изменения: 01.05 2015 | 14:01]
Русвиль
Бенверус
Вилладж
Усадьба
Хижина
Забота
Парус
Сапсан
Солнечный
Суббота
Лафа
Байдак
Империал
Слобода
Рамазан Шамсутдинов [shamsik7777] [02.05.2015 | 11:22]
подкова
Моджо
Саквояж
Вероника Аничкина [anika7930] [01.05.2015 | 16:23] [внесены изменения: 02.05 2015 | 00:08]
Лукошкино
Миловидное
Зарница
42Лукошка
Заряница
Млечное
Боровая (от слова Бор)
Славушкино
2Пути
Путёвая
Морошка
Матрёшкино
Миллениум
42Дороги
Приречье
Приозёрье
Прилучное
Забава
Маслёнкино
Мирная
Травушка
Аксиома
олеся черникова [oladynenko] [01.05.2015 | 16:54]
Василий К [austerenorth] [01.05.2015 | 17:01]
Здравствуйте. Вот варианты названия для базы отдыха, которые я хочу предложить:
Особенно хорошо эти названия будут смотреться, если будут написаны в логотипе или на вывеске каким-нибудь славянским шрифтом.
Дмитрий Абрамов [glamoyr-2] [01.05.2015 | 17:27] [внесены изменения: 01.05 2015 | 20:52]
При отсутствии одного из элементов адреса отведенное для этого элемента поле не заполняется.
Как узнать дату и адрес регистрации по месту жительства
Что касается места жительства, то оно представляет собой помещение, где человек живет постоянно или регулярно появляется тут по специальному договору либо на других документальных основаниях, которые предусматриваются законодательной базой России. В качестве таких мест выступают дома жилого типа, апартаменты, помещения служебного характера, специализированные объекты и так далее.
Местом пребывания называют такое помещение, где лицо планирует пребывать пару дней или недель и вскоре покинет его. Прежде всего, это отели, базы отдыха, пансионаты, туристические гостиницы, медицинские и другие подобные учреждения, а также помещения жилого характера, в которых лицо не живет на регулярной основе.
Совет 1: Чем отличаются адрес проживания и адрес регистрации
Тем не менее, такое правило не означает, что человек должен сниматься с регистрационного учета и получать новый штамп с пропиской каждый раз, когда он уезжает из дома. Действующее законодательство Российской Федерации допускает пребывание гражданина в ином населенном пункте на протяжении периода до 90 дней, в течение которого у него нет необходимости оформлять регистрацию по новому адресу.
Склонение существительного непроживание (какой падеж)
Полные сведения о жилой площади: размер, количество комнат и так далее. Указывается куда и для чего выдана эта справка с места жительства. Этот документ о регистрации по адресу заверяется печатью, подписью сотрудника, его выдавшего. И обязательно ставится дата выдачи.
Выбор участкового специалиста. Пациенту предоставляется возможность определить, у каких врачей-терапевтов, хирургов, педиатров и докторов общей направленности он будет наблюдаться.
Важно: акценты в описательной части характеристики расставляются в зависимости от ее цели. Например, если речь идет об усыновлении ребенка, будет уместно написать об умении характеризуемого находить общий язык с детьми и т. д.
Вся информация размещенная на сайте выложена исключительно для ознакомления, перед применением необходимо проконсультироваться со специалистом.
Местожительство или место жительства, как правильно, нюансы терминологии
Прикрепиться в поликлинику по месту фактического проживания
Вместе с тем одного фактического присутствия лица для этого недостаточно. Необходима четко выраженная воля лица жить в указанном месте. Потому свои люди с делопроизводством люди рекомендуют писать свойства как возможно полнее и подробнее, показывать все, в том числе и самые небольшие, неплохие действия жителя нашей планеты (подсоблял старушке-соседке, возвел скворечник, выбрал бомжа пса, и пр.). Коль скоро эталон свойства вам не дали, то понадобиться писать текст лично .
В общем, справка с места жительства будет нужна тогда, когда её запросит орган, предприятие либо организация для подтверждения адреса проживания обратившегося с вопросом гражданина.
Справка о регистрации по адресу (форма №9) выдаётся только тем гражданам, которые прописаны на этой жилплощади: в доме или квартире. Регулируется это Законом о защите персональных данных.
Местожительство или место жительства — как правильно и почему
Если скороговоркой произносится несколько слов, то это совсем не значит, что их нужно писать вместе. Так и выходит со словосочетанием место жительства. В нем представлено главное слово — существительное в форме именительного падежа, а второе, зависимое, в форме родительного падежа.
Определение места проживания переселенцев
Переселенцы – это люди, сменившие место жительства в связи с различными обстоятельствами и по решению госорганов. Переселение может осуществляться по договору с госорганами в целях заселения отдалённых регионов страны.
Законодательно предусматривается особый статус для вынужденных переселенцев. Это люди, вынужденно оставившие своё место жительства, при этом имеющие гражданство России, вследствие каких-либо обстоятельств, представляющих опасность для лица или членов его семьи. Эти люди получают удостоверения, подтверждающие их статус, и наделяются правом свободного выбора места жительства в стране. Так же за ними сохраняются права и на вынужденно покинутое местожительство.
Адрес места жительства
адрес — I. АДРЕС I а, м. adresse f., > пол. adres, нем. Adresse.1. Адрес на письме с обозначением лица и местожительства. Сл. 18. Надпись на обертке письма, место, в которое отправляется оное. Ян. 1803. Именная надпись на чем, кому письмо или вещь… … Исторический словарь галлицизмов русского языка
Место жительства — квартира, служебное , специализированные дома (общежитие, гостиница приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин… … Российское избирательное право: словарь-справочник
Адрес Места Проживания Как Написать
Каким бывает непроживание? Предлагаем подбор прилагательных на основе литературных произведений и статей. Что может непроживание? Что можно сделать с непроживанием? Подбор подходящих глаголов на основе русского языка.
Яковлев Роман Витальевич проживает с семьей: женой и сыном 2000 года рождения. Содержит семью, доброжелателен по отношению к своим родным, громких скандалов не устраивает.
Подскажите как правильно написать характеристику в суд от жителей поселка и вообще имеет ли она какое либо значение в суде?
Содержит подписи соседей с указанием их фамилий, имен и отчеств, а также квартир, в которых они проживают (или домов, если характеризуемый проживает в частном секторе). Полный адрес соседей сообщать необязательно.
Девушка была прекрасна: стройная, тоненькая, глаза голубые, как два изумительных сапфира, так и заглядывали к вам в душу.
Чаще всего характеристику с места жительства приходится составлять самостоятельно – соседям, у которых, как правило, нет на это ни времени, ни желания, остается лишь поставить свои подписи в нужной графе.
Для получения такого статуса необходима веская причина. Допустим ведение боевых действий на территории страны проживания (как пример, действия на Востоке Украины). Данный статус выдается сроком на три года, но по прошествии четырех лет, беженец может претендовать на полноправное получение гражданства России.
Для начала стоит определить ударное или безударное окончание глагола. Используйте примеры ниже, чтобы точно обозначить ударный слог.
Где осуществляются действия связанные с регистрацией по месту жительства, пребывания и выдача соответствующих бумаг? Регистрацию граждан по месту жительства, снятие с регистрационного учёта, выдачу справок, подтверждающих данные действия, осуществляет паспортный стол.
Рекомендации по заполнению анкеты
Что такое фактический адрес проживания
Если регистрация не совпадает с фактическим адресом, то обязательно нужно сообщить это государственным органам, так как человек, не имеющий регистрации на месте проживания, не имеет права принимать участие в выборах или прикрепиться к школе либо медицинскому учреждению.
Место фактического проживания — это жильё, в котором человек пребывает временно. При этих условиях у лица возможна только временная прописка или вообще отсутствие таковой. Фактическое проживание граждан подтверждается документами, например, договором аренды.
Как правильно писать место жительства
Если характеристика пишется от соседей, то указывается характер взаимоотношений между ними и лицом, на которого выдается документ. В частности, приводятся сведения о наличии или отсутствии конфликтов, жалоб на поведение и т.д. Также полезно написать, насколько гражданин принимает участие в общественной жизни дома (помощь в ремонте, присутствие на субботниках, активная позиция на собраниях жильцов).
По аналогии с английским, у них тоже два понятия: 1) place of residence (место жительства — по-человечески, без дополнительных коннотаций по смыслу) и 2) domicilium (место нахождения лица и его деятельности, причем лицо как физическое, так и quot;в большей степени применимоquot; юридическое).
Характеристика с места жительства – зачем нужна и как написать
Деловой оборот требует, чтобы в документе был указан адресат. Для этого обычно используется верхний правый угол листа — как рукописного, так и электронной страницы Microsoft Word. При обращении в учреждение адресатом является либо начальник, либо должностное лицо, работающее непосредственно с такими документами, как характеристика. Например, если документ направляется в полицию, адресатом следует назвать начальника отдела УМВД. В случае, если запрос на характеристику исходит от участкового, обращаться как к адресату лучше к нему.
Я имею в собственности земельный участок (под ИЖС), на этом участке построено 2х этажное здание (примерно 400кв.м.), на здание также оформлено право собственности (как жилой дом). В настоящее время данное здание работает как база отдыха (гостиница), т.е. занимается размещением туристов. Хотелось бы узнать как правильно оформить данную деятельность? Что лучше оформить ООО или ИП? Какая система налогообложения - патент, ЕНВД?
Юристы ранее разъяснили мне, что в первую очередь нужно менять вид разрешенного использования. 3-4 года назад я уже начинала действия по этому вопросу, были пройдены публичные слушания по вопросу изменения разрешенного использования земельного участка. Однако далее ничего не было сделано. Вопрос - действительны ли сейчас результаты публичных слушаний или процедуру нужно проходить снова? Если я решу разделить участок на две части и только у одной части изменить вид разр. использования, мне также нужно снова проходить публичные слушания? Есть ли какой-то другой способ изменить вид разр. использования?
Как нужно правильно оформить помещение, которое сейчас является по документам жилым?
Также на территории планируется кафе для питания гостей, как нужно оформлять его, отдельно? как оформить отношения между гостиницей и кафе?
Какие нужно получать разрешения на деятельность кафе и гостиницы (СЭС, пожарная и т.д.)?
Надо подать заявление и в местной администрации получить разрешение на реконструкции жилого дома под гостиницу.А потом ввести в эксплуатацию гостиницу.
Вопрос — действительны ли сейчас результаты публичных слушаний или процедуру нужно проходить снова?
Екатерина
Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования, поэтому для точного ответа надо смотреть местные нормативные акты.
В Градостроительном кодексе срок, в течение которого действительны результаты публичных слушаний, не установлен.
Тут проблема в другом, сразу в течение 3 дней, после проведения публичного слушания, при положительном решении, должно быть издано постановление главы администрации об изменении разрешенного использования. Надо в местной администрации уточнить было ли издано такое постановление.
Если не издано, на мой взгляд, публичные слушания придется пройти заново.
Хотелось бы узнать как правильно оформить данную деятельность? Что лучше оформить ООО или ИП?
Екатерина
В принципе это и не зависит от вида деятельности. У ИП ведение документации и бухгалтерии проще, но он отвечает всем своим имуществом по своим обязательства. А в ООО учредитель несет ответственность только в размере своей доли в УК.
Для организации базы отдыха лучше зарегистрировать ООО, чем зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Это объясняется ответственностью по обязательствам. ИП отвечает лично как физическое лицо по обязательствам, а по обязательствам организации отвечает ООО.
Что касается изменения вида разрешенного использования, то согласно п.1 ст.7 Земельного кодекса РФ
Любой вид разрешенного использования
из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.
То есть, если зонированием территории предусмотрен вид разрешенного использования земель для базы отдыха, то проблем нет и достаточно заявления в администрацию.
Согласно ст.37 ГрК РФ
1. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:
1) основные виды разрешенного использования;
2) условно разрешенные виды использования;
3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
3.
Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
4.
Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.
Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства предусмотрен ст.39 Градостроительного кодекса РФ.
Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях. Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений настоящей статьи.
То есть, если зонированием не предусмотрен такой вид разрешенного использования, то публичные слушания необходимы.
К тому же у Вас на участке уже расположен жилой дом.
Поэтому для получения разрешения на условно разрешенный вид использования необходимо пройти процедуру публичных слушаний.
База отдыха не относится к жилому фонду, поэтому нужно переводить в нежилой фонд.
Нужно уведомить Роспотребнадзор и пожнадзор о начале деятельности.
Также на территории планируется кафе для питания гостей, как нужно оформлять его, отдельно? как оформить отношения между гостиницей и кафе?
Екатерина
Не нужно отдельно, Вы можете устроить кафе на участке после выдачи разрешения на условный вид разрешенного использования. По поводу оформления отношений между гостиницей и кафе не совсем ясно. Если это будет одно ООО, то принимаете работников по трудовому договору. Если же Вы планируете сдать в аренду часть участка под кафе, то это будет договор аренды.
Если я решу разделить участок на две части и только у одной части изменить вид разр. использования, мне также нужно снова проходить публичные слушания?
Екатерина
Для раздела участка на два участка нужно провести межевание. После чего продаете документы в Росреестр и получаете два отдельных свидетельства о государственной регистрации права на участки.
Первый участок, на котором расположен жилой дом имеет вид разрешенного использования под ижс, а второй, на котором ничего не построено нужно изменить под базу отдыха.
Для этого нужно обратиться в администрацию с заявлением. Если градостроительным регламентом предусмотрен вид разрешенного использования под базу отдыха, то публичные слушания не нужны, так как в соответствии со ст. 7 ЗК РФ
Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.
А переводить участок из одной категории земель в другую Вам не требуется.
Здравствуйте. Его нужно перевести в нежилое.
Процедура указана в ЖК РФ
Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.
4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий перевод помещений).
2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
Также на территории планируется кафе для питания гостей, как нужно оформлять его, отдельно? как оформить отношения между гостиницей и кафе?
Екатерина
На мой взгляд проще отдельно оформить, но например рестораны также могут входить в деятельность гостиниц (если не будете как базу отдыха оформлять) по Постановлению Госстандарта России от 06.11.2001 N 454-ст
И кафе, бары, рестораны входят в одну группировку.
РАЗДЕЛ H ГОСТИНИЦЫ И РЕСТОРАНЫ
55 Деятельность гостиниц и ресторанов
55.1 Деятельность гостиниц
55.11 Деятельность гостиниц с ресторанами
55.12 Деятельность гостиниц без ресторанов
55.23.2 Деятельность пансионатов, домов отдыха и т.п.
55.23.3 Сдача внаем для временного проживания меблированных
комнат
55.30 Деятельность ресторанов и кафе
55.4 Деятельность баров
А отношения для чего оформлять между кафе и гостиницей?
Если для обедов и т.д., тогда договорами и заявками на питание.
Вопрос — действительны ли сейчас результаты публичных слушаний или процедуру нужно проходить снова? Если я решу разделить участок на две части и только у одной части изменить вид разр. использования, мне также нужно снова проходить публичные слушания? Есть ли какой-то другой способ изменить вид разр. использования?
Екатерина
Перевод земель из одной категории в другую регулирует:
Статья 2. Состав и порядок подготовки документов для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
1. Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также — ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.
А публичные слушания и когда они должны проводиться ГрК,
То есть если Вы попадает под категорию когда проводятся публичные слушания, считаю их должны будут провести еще раз, так как первый раз Вы дело до конца не довели.
Читайте также: