Какую расписку брать когда бронируешь квартиру на отдых

Обновлено: 18.09.2024

Почему некоторые расписки могут быть с подвохом

При покупке жилья мужчина передал продавцу необходимую денежную сумму. Для подтверждения расчета продавец написал покупателю расписку о том, что такого-то числа он получил от покупателя определенную сумму. Поставил дату и подпись. Сам текст расписки был составлен на компьютере, однако подпись в конце документа была сделана от руки.

Покупатель взял расписку в полной уверенности, что в случае спорных ситуаций сможет подтвердить этим документом факт передачи денег. Однако в случае судебных разбирательств такая расписка ничем не сможет помочь покупателю. Продавец легко может заявить, что никаких денег он в глаза не видел, а расписка была поддельной. В этом случае суд назначит экспертизу подлинности расписки. Однако исследовать эксперт сможет только подпись получателя денег – весь остальной текст напечатан на компьютере. Поэтому эксперты могут отказать в проведении исследования, потому что материала для изучения будет недостаточно. Других же доказательств того, что продавец получил деньги, у покупателя нет.



Если продавец передал покупателю уже готовую расписку, то подпись на ней может принадлежать совершенно другому лицу. Сам покупатель момент подписания документа не видел, а получил уже готовый документ.

Кроме того, продавец не указал в расписке также и то, за что он получил деньги от покупателя. Поэтому продавец легко может потребовать деньги за жилье еще раз, сказав, что по расписке он получал средства для других целей.

Чтобы расписка действительно могла стать подтверждением произведенного расчета она должна быть написана продавцом полностью от руки в присутствии покупателей и свидетелей. В документе обязательно должны быть указаны паспортные данные продавца и покупателя, сумма – в цифрах и прописью, а также договор, на исполнение которого покупатель передал средства: покупка квартиры по определенному адресу.

Такой документ лучше всего заверить нотариально, а также указать там паспортные данные свидетелей факта передачи денежных средств и их паспортные данные.

Какие нюансы могут быть при банковском переводе

Женщина продавала норковую шубу на сайте объявлений. Покупатель просто перевел ей средства на банковский счет. Никакого соглашения при этом подписано не было. Какие сложности это может принести в дальнейшем?

Покупатель может потребовать с женщины вернуть деньги обратно, сказав, что это был ошибочный перевод. Поскольку никаких обязательств при переводе не было озвучено и подписано, суд вполне может встать на сторону покупателя и признать переведенные средства необоснованным обогащением, которые продавец шубы должен вернуть.

Верховный суд РФ уже неоднократно говорил о том, что в подобных делах истец должен доказать факт того, что ответчик получил от него деньги. Для этого вполне достаточно получить банковскую выписку о денежном переводе.

Ответчику же придется доказывать, что он получил эти деньги не при случайном переводе, а за вполне конкретную услугу или как в нашем случае за продажу шубы.

Однако без договора доказать это будет сложно, поэтому есть вполне реальные риски подарить шубу покупателю. Банковский перевод без письменного договора в этом плане несет немало потенциальных рисков.

В судах рассматривается все больше дел по факту необоснованного обогащения из-за якобы ошибочных денежных переводов. Поэтому лучше оформлять с покупателем договор купли-продажи или брать с него расписку о переводе средств для покупки чего-либо.



Какие риски может нести расчет наличными

Женщина приобрела дачный участок. Передала продавцу средства наличными и включила в договор купли-продажи соответствующий пункт о передаче всей необходимой суммы, которую просил продавец.

Подписывая такой договор, покупатель и продавец подтвердили факт полной оплаты недвижимости, а также то, что они не имеют к друг другу никаких претензий. Никакой подписки при этом стороны не составляли, ограничившись соответствующим пунктом в договоре. Однако пункт именно о наличном расчете несет для покупателя потенциальные риски.

Например, через несколько лет договор могут оспорить в суде, потому что продавец не понимал значения своих действий из-за душевного состояния.

Если экспертам удастся доказать невменяемость продавца на момент совершения сделки, суд аннулирует договор и пункт расчета между сторонами. Без этого раздела покупатель не сможет доказать факт передачи средств за дачный участок, а значит и получить свои деньги обратно.


Можно ли использовать законные рычаги для взыскания задолженности по расписке? Что писать в судебном иске, на какие нормы и доказательства ссылаться, чтобы суд признал, а служба судебных приставов принудительно взыскала долг?

Информация будет полезна как физическим, так и юридическим лицам.

Какой должна быть расписка, чтобы взыскать долг через суд?

Расписка гражданина приравнивается к договору займа, если сумма, которую он занял, не превышает 10 000 рублей (ст. 808 ГК РФ). Если сумма больше, нужен письменный двусторонний договор.

Однако даже если договора нет, вы не лишаетесь возможности взыскать долг через суд в том случае, если расписка оформлена верно.

Расписка о долге физического лица должна содержать:

  • наименование населенного пункта, дату написания;
  • Ф.И.О. сторон, адреса места жительства (регистрации), данные паспортов;
  • обстоятельства выдачи и условия займа (если деньги даются под процент, это нужно указать), дату планируемого возврата;
  • подтверждение факта, что заемщик получил деньги лично в руки.

Хорошо, если заёмщик дополнительно указал, что находится в здравом уме и твердой памяти, и на него не оказывается давление.

Приведём пример верно составленной расписки:


Расписку не обязательно заверять у нотариуса, но если заверение есть, проблем с доказыванием в суде точно не возникнет.

А что с юридическими лицами? Имеет ли законную силу расписка, по которой от лица организации передали деньги по расписке?

Только тогда, когда расписка подтверждает получение денег по договору займа (основной договор расписка).

Передавать деньги только по расписке от лица организации — большая ошибка. Даже если это сам директор. Почему?

Расписка не является надлежащим подтверждением получения или выдачи наличных денег юридическим лицом. Нужно оформлять полноценный договор займа (ст. 807-811 и 814 ГК РФ).

Любые операции с наличностью, согласно Указанию Центробанка № 3210-У, проводятся по расчетно-платежным ведомостям и кассовым ордерам.

Но: если всё-таки пришлось выдать деньги под расписку, то вы вправе обратиться в суд.

Это важно! Несоблюдение компанией правил безналичных расчетов не является безусловным основанием для того, чтобы суд не принял во внимание такие расчеты при рассмотрении спора.

Однако, подавая исковое заявление о взыскании долга по расписке, помните, что суд может вынести частное определение, чтобы в вашей организации провели проверку соблюдения законодательства о порядке расчетов. Могут оштрафовать должностное лицо на 4 000-5 000, юридическое лицо на 40 000-50 000 рублей (ст. 15.1 КоАП РФ).

Обязательно ли соблюдать досудебный порядок?

  • если условие о досудебном порядке есть в расписке;
  • если должник не указал срок, когда вернёт долг.

Напомним, что обратиться в суд можно сразу, как только пошла просрочка, или в любое время до того, как истечёт 3-летний срок исковой давности. Пока должник тянет с возвратом денег, на сумму долга начисляются проценты (по договору или по закону).

Если написали претензию, подождите ответ или перевод долга 30 дней, и только потом подайте иск (ст. 810 ГК РФ).

Как написать исковое заявление о взыскании долга по расписке?

Исковое заявление о взыскании долга по расписке составляем по правилам ст. 131 ГПК РФ — здесь всё о форме и содержании искового явления.

Что важно при составлении иска:

1.Правильно рассчитать цену иска, привести расчет требований.

Важно правильно рассчитать цену иска, от неё зависит сумма госпошлины (онлайн-калькуляторы) и подсудность — в какой конкретно суд обращаться.

Важно! Считаем только в российских рублях (ст. 317 ГК РФ). Если долг в валюте — переводим в рубли по курсу на день, когда должник должен был вернуть деньги.

Цена иска равна сумме основного долга плюс проценты (пени, штрафы) по договору. Если в договоре нет условия о процентах, и не сказано, что займ беспроцентный, считаем по ст. 809 ГК РФ и ключевой ставке ЦБ. Ещё вам положены проценты за пользование вашими деньгами по ст. 395 ГК РФ.

Важно! Проценты по расписке не должны быть слишком большими. Если сумма в два и более раз больше, чем проценты по ставке ЦБ, суд может уменьшить сумму требований. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Здесь не будем приводить формулы и примеры расчетов. Поможем рассчитать цену иска индивидуально для каждого обратившегося.

2.Подробно описать обстоятельства, условия и сроки займа, написать ФИО и контакты свидетелей (если есть).

Обязательно по тексту заявления ссылайтесь на нормы ГК РФ и имеющиеся доказательства (приложить к заявлению в виде списка приложений).

3.Собрать нужные документы и приложить к иску (предоставим список).

В какой суд подавать иск о взыскании долга по расписке?

Иск к гражданину подаём в суд населенного пункта (района), где прописан или живёт должник. Если актуальный адрес не знаете, тогда по последнему известному вам месту жительства или нахождения его имущества (например, вы знаете, где находится квартира, собственником которой является должник).

Мировые суды рассматривают дела при сумме долга не более 50 000 рублей и заявления о выдаче судебного приказа при сумме до 500 000 рублей.

В других случаях обратитесь в районный суд.

Будьте готовы, что должник будет ходатайствовать о признании расписки недействительной или безнадёжной! Хорошо подготовьтесь к судебному разбирательству.

Безденежность расписки

Безденежность расписки доказать трудно, особенно если расписка в целом соответствует договору займа. Ранее я уже рассказывала как правильно составить расписку для успешного и без проблемного взыскания долга в суде.

Но очень распространены случаи, когда граждане пишут расписки под давлением, особенно в рамках трудовых отношений, либо при совместном ведении бизнеса, когда официально оформить сделку нет возможности.

Как доказать безденежность расписки?

Первый путь — это предъявить встречный иск о признании договора не заключенным ввиду того, что деньги не передавались.

Либо встречный иск можно не предъявлять (смотрим по ситуации) — а утверждать, что займа не было. Но здесь есть один очень важный момент — сама расписка должна соответствовать признакам договора займа . В ней ясно и определенно должно быть указано, что деньги берутся в долг в качестве займа.

Свидетельские показания для доказательства угроз и давления могут быть учтены судом, но не для оспаривания самого договора займа. Вообще угрозы и давление доказывать очень трудно, особенно когда должник не обращался в полицию — суд к таким показаниям относится критически.

Часто для доказывания безденежности нужно проводить логическую цепочку и показать суду, что расписка писалась под давлением (например была инвентаризация, недостача на 1000р и расписка как по волшебству написана на такую же сумму).

Как я уже указала выше во встречном иске нужно просить признать договор именно не заключенным (на основании п. 1, 2 ст. 812 ГК РФ), а не давить на безденежность расписки. Деньги заемщику не передавались, поэтому никакого займа и договора нет.

Второй путь — оспаривать обязательство по выплате денег. Данный вариант применим, когда расписка не отвечает требованиям договора займа и исходя из ее текста заемщик деньги в долг не берет.

Подобные расписки выглядят примерно так: я, ФИО, обязуюсь выплатить 100 рублей ФИО в срок до 01.01.01г. То есть человек берет на себя ничем не обусловленное обязательство выплатить денежные средства. Оспаривать это обязательство можно теми же способами, что и расписку, главное — правильно сформулировать требование.

Если ответчик, предъявляя встречный иск, будет просить суд признать расписку безденежной, в то время как расписка не будет являться договором займа по смыслу закона — суд откажет в удовлетворении встречного иска и заемщик уже не сможет ничего изменить (посмотреть пример судебного решения).

Третий путь — когда расписка выглядит примерно так: я денежные средства получил в такой то сумме, верну тогда то — расписка (на первый взгляд) вроде бы подтверждает займ денежных средств.

Но! В ряде случаев, особенно при крупных суммах займа подобные расписки вполне успешно можно оспорить в виду отсутствия письменного договора займа. Верховный суд на этот счет как то уже обозначил свою позицию, что для передачи денежных средств в крупном размере необходим договор займа или источник происхождения денег. ВАС об этом также высказывался.

Таким образом, правильно выбирайте свою линию защиты, а еще лучше — обращайтесь к специалисту.


Сегодня у каждого гражданина нашей страны, равно, как и всего мира, есть огромное количество самых разнообразных возможностей получения средств в долг. Большое число банков и иных финансовых структур предлагают ссудить требуемую сумму, которую потом можно гасить частями, при учете процентов за использование средств. Однако многие предпочитают не связываться с подобными учреждениями, ведь для этого придется бегать и собирать кучу справок, а одалживать деньги при потребности у родственников и друзей, что кажется намного безопаснее и надежнее, а близкие люди с радостью помогут в трудной ситуации, просто взяв взамен расписку, написанную от руки.

Но вернуть деньги по подобным обязательствам бывает не так и просто, да и родственники бывают разные. Так какова же юридическая сила расписки от руки, безопасно ли одалживать средства под такое обеспечение, как правильно оформить подобный документ и сколько он будет действителен? Именно об этом мы и расскажем в нашей статье.

  • 1. Юридическая сила расписки в получении денег
  • 2. Формы расписки о получении средств: выбираем подходящее
    • 2.1. Сведения, обязательно указываемые в документе
    • 2.2. Нотариальное заверение
    • 2.3. Свидетельские показания
    • 3.1. Срок действия расписки
    • 3.2. Срок давности расписки о получении денег

    Юридическая сила расписки в получении денег

    Опасаясь попасть впросак в наши нелегкие времена, многие начинают интересоваться, что такое правильно составленная расписка и какой документ имеет юридическую силу, что должно быть внесено в бумагу, а главное, на что можно рассчитывать, имея ее на руках. Давайте разбираться вместе, чтобы надежно защитить свои деньги от посягательств недобросовестных заемщиков, да и просто быть в курсе всех событий. Прежде всего, расписка – это вексель, то есть самый настоящий документ, что свидетельствует о передаче определенной суммы денег от одного лица другому, с гарантией возврата на конкретных условиях, если они упоминаются в теле расписки.

    Следует знать, что расписка, не заверенная нотариусом, имеет юридическую силу и может быть использована для взыскания долга только в том случае, когда суммы одалживаемых средств превышают десять минимальных заработных плат, принятых на время ее составления.

    Разбираясь, какую силу имеет расписка, не заверенная нотариусом, стоит обратиться к законодательству, так как только там можно получить четкую и достоверную информацию по подобным вопросам. Согласно отечественному закону, а именно статьям 163 и 164 ГК РФ, заверять сделки нотариально не обязательно, если они не подлежат обязательной регистрации на уровне государстве (недвижимость, земля, ценные бумаги, ископаемые, металлы и прочее).

    В то же время, расписка пригодится для того, чтобы подтвердить передачу денег. Закон допускает даже устную договоренность, но только в том случае, когда сумма займа не превышает десяти тысяч рублей. Если сумма выше, есть смысл обезопасить себя и свои средства и взять расписку, написанную от руки. Если же заключается договор займа, согласно закону 808 ГК РФ, есть смысл заверить бумагу у специалиста, который имеет на это право (нотариус).

    Иногда данная бумага может быть написана не только относительно финансовых средств, но и иных ценностей, к примеру, перечень вещей при аренде квартиры, тоже будет считаться полноценной распиской. Потому на вопрос, имеет ли расписка от руки юридическую силу, есть вполне конкретный ответ, конечно же, он положительный. Более того, собственноручно написанная должником, а не напечатанная на компьютере, эта бумага поможет доказать в суде его отношение к одолженным средствам.

    Формы расписки о получении средств: выбираем подходящее


    Не каждый решится ссудить достаточно крупную сумму даже близким родственникам, в особенности, если учитывать экономическую ситуацию в стране и мире, но бывает так, что без этого просто не обойтись, тогда и придется составлять расписку для безопасности своих, кровно заработанных денежек, от разного рода недоразумений или мошенничеств. Вернуть средства посредством обращения в судебные органы можно будет только тогда, когда у кредитора на руках имеется правильно составленная расписка.


    Сведения, обязательно указываемые в документе

    При возникновении проблем, любой гражданин имеет право обратиться в суд, чтобы ему вернули средства, которые он ссудил. Однако для этого долговая расписка должна соответствовать определенной форме и содержать целый ряд сведений, иначе она может быть просто отвергнута судом, как неправомочная.

    • Полные сведения (ФИО, место прописки или регистрации, фактический адрес проживания, номер и реквизиты паспорта или иного удостоверения, телефон стационарный, мобильный и прочее) о заемщике.
    • Реквизиты и паспортные данные, включая прописку (регистрацию) и прочие сведения, о кредиторе, который средства одолжил.
    • Цель написания расписки должна быть понятна и ясна. Если говорить о деньгах, сумма должна быть указана цифрами, а потом еще и продублированная прописью, без этого бумага может быть признана недействительной.
    • Даты в расписке тоже должны быть четко обозначены, причем лучше всего, если в ней будет стоять не только число, месяц и год составления векселя, но также и дата возврата денег.
    • Цели применения средств, ссужаемых кредитором, зачастую указывают в расписке, но этот пункт нельзя считать обязательным. Должник может написать что угодно, к примеру, что он берет средства для покупки холодильника или поездки в отпуск на море, а может и вовсе не писать ничего.
    • Подписи должника и кредитора обязательно должны быть на расписке, особенно первая. Без подписи расписка может превратится в ненужный мусор. Тогда должник получит право оспорить бумагу в суде и отказаться возвращать средства.

    Все данные следует проверять очень тщательно, сверяя с документами, к примеру, с паспортом, из которого они и будут взяты. Не плохо, когда расписка составляется при свидетелях, тогда их показания можно использовать для доказательства своей правоты.

    Образец бланка для написания расписки можно легко скачать с нашего сайта, это не составит труда. Но лучше всего, если расписка будет написана от руки. Так больше шансов, что в суде соответствующая (почерковедческая или графологическая) экспертиза докажет, что бумагу писал именно заемщик.


    Нотариальное заверение

    Согласно статье 163 ГК РФ, обязательному нотариальному заверению подлежит расписка, если того желают обе стороны, или же этого требует закон. Фактически, в законодательстве нет четких указаний, что бумага о долге должна быть заверена нотариусом, если речь не идет о регистрации в государственном порядке. Да и вообще, одну расписку, тем более, если она не подразумевает действительно крупную сумму, юрист может и отказаться заверять в качестве самостоятельного документа. Но как же быть, можно ли обезопасить свои средства и как заверить расписку у нотариуса?

    На самом деле, все достаточно просто. Нотариально можно оформить договор займа, расписка в получении денег тут будет выступать, как его часть. Тогда она, как и сам договор, будет заверена по закону, а вы получите право требовать свои средства на веских основаниях. Составить такой договор можно просто от руки, указав условия и сроки возврата указанной суммы или ее частей, по желанию. Чем больше сведений и подробностей в таком договоре, тем проще будет в случае, если что-то пойдет не так. Если же деньги уже переданы без договора, а документ выписан без заверения, следует понимать, что она уже имеет юридическую силу сама по себе и переписывать ничего не нужно.


    Свидетельские показания

    Многие имеют достаточно смутное представление о положениях Гражданского кодекса РФ, но обезопасить себя желают, как можно лучше, потому приглашают свидетелей принять участие в процедуре. Никаких указаний в законе, относительно наличия третьих лиц, нет, не стоит заблуждаться по данному поводу. Статья 818 ГК РФ гласит, что оспаривание по безнадежности займа по расписке свидетельскими показаниями подкреплено быть не может. То есть, получается, эти люди будут совершенно бесполезны?

    При условии, что возвращать деньги должник отказывается или увиливает от ответственности всяческими разными способами, кредитор обычно обращается в суд, а вот там свидетели точно не помешают. Третьи лица могут подтвердить даже срок действия расписки о займе денег, так как способны рассказать, где, когда, при каких условиях заключалась сделка и передавались средства, имело ли место принуждение или даже моральное давление. Если решено подкрепить расписку такими дополнительными гарантиями, тогда нужно указывать в бумаге все их реквизиты, точно также, как заемщика и кредитора.

    Сроки действия и исковой давности по расписке


    Фактически, согласно законам нашей страны, срок действия расписки о получении денег, может быть ограничен только сроками их окончательного возврата, который может происходить как единовременно, то есть за один раз, так и постепенно, равными или неравными частями, на протяжении какого-либо времени.


    Срок действия расписки

    В бумаге четко указывается дата ее составления, а также крайнее, максимально отдаленное, время возврата средств. Сложнее, когда дата возврата по каким-то причинам, указана не была, тогда у кредитора есть больше пространства и времени для маневра. Нужно знать, что при отсутствии даты окончательного возврата долга, расписка будет действительна ровно год, после чего уже начнет исчисляться срок давности, о чем следует сказать отдельно.

    • Если в расписке нет точной даты возвращения средств, тогда таковой будет считаться первое требование кредитора о погашении задолженности.
    • Требование о возврате должно быть выдвинуто в письменной форме, а не просто на словах. Желательно, отправлять его по почте рекомендованным письмом с описью вложения, так как тогда сохранится свидетельство, что заемщик его получил и ознакомился.
    • Когда в расписке имеется дата возврата средств, тогда срок действия расписки будет исчисляться до того момента. Потом включается срок исковой давности, о котором стоит поговорить отдельно.

    Таким образом, расписка будет действовать как раз до того момента, пока вам не будут возвращены средства, но только в том случае, если не истек исковой срок. Давайте разберемся, что же это такое и сколько времени он подразумевает.


    Срок давности расписки о получении денег

    В любом случае, согласно статье, за номером 196 ГК РФ, сроки исковой давности на общих основаниях составляют ровно три года. Для лучшего понимания процедуры, следует уточнить, что статья 200 ГК РФ гласит, что сроки давности начинают считаться как раз с того момента, как истекает время на возврат долга.

    • Если дата, указанная в расписке, уже давно наступила, но средства так никто и не вернул, тогда начинать считать срок исковой давности нужно с этого момента.
    • При отсутствии даты возврата средств и письменном обращении к должнику, считать требуется с того момента, как он получит ваше уведомление о желании получить обратно свои средства.
    • Когда даты в бумаге нет, но прошел уже год, расписка может быть признана истекшей, с этого момента как раз и будет отсчитываться срок исковой давности.

    Видео-урок о расписках их юридической силе и иных особенностях

    Если что-то, даже после прочтения нашей статьи, осталось непонятным, стоит посмотреть видео-ролик, размещенный ниже. Там доступно и просто объясняется, что такое расписка, как правильно ее составить, что указывать в документе и какую силу он имеет, а также какие сроки действия и исковой давности применимы к этой бумаге.

    Читайте также: