Красивые места для проживания в подмосковье

Обновлено: 18.09.2024

Первой в нашем списке будет музейная столица Подмосковья. Находится Коломна в 113 км от Москвы, а добраться до нее можно как на автобусе, так и на электричке.

на электричке – от Казанского вокзала до станции Коломна или Голутвин (в пути примерно 2 – 2,5 часа);

на автобусе – с автостанции Котельники до автовокзала Голутвин (в пути примерно 1 час 40 минут, в зависимости от пробок).

Музейная фабрика пастилы

Коломна славится своей пастилой: ее тут изготавливается три вида – рыхлая белковая, рыхлая безбелковая и плотная. А музейная фабрика пастилы будет интересна как взрослым, так и детям. Здесь проходят театрализованные экскурсии под любой праздник. Помимо познавательной части, посетители примут участие в чаепитии с разными сортами пастилы. После представления любой желающий сможет приобрести пастилу или сидр местного производства.

Музей расположен в жилом доме, который в прошлом был обычной советской коммуналкой. Расположение комнат и вещей сохранилось. Ванная комната, где проявляли фотографии, готовились к свиданиям и стирали, кухня, где проходили задушевные разговоры, и комнаты, в которых жили обычные люди. Экскурсовод расскажет о жизни бывших жильцов, по желанию можно выпить чай с баранками или заказать себе настоящий обед советского человека. После экскурсии посетители смогут свободно перемещаться по коммуналке. Отличный вариант для тех, кто любит ностальгировать по жизни в советские годы.

В Коломенском Кремле каждый найдет себе занятие по душе. Любители истории могут посетить двухчасовую экскурсию по Маринкиной башне, где расскажут главные тайны, связанные с женой Лжедмитрия – Мариной Мнишек. В народе гуляет байка о том, что она сбежала из заточения, обернувшись вороной и вылетев в окно.

После посещения всех экскурсий можно спокойно прогуляться в Коломенском Кремле, рассмотреть красивые церкви и полюбоваться на реку Москву с понтонного моста.

Сергиев Посад славится своими паломниками – это духовная, историческая столица Подмосковья. Этот город неотделим от Троице-Сергиевой лавры – самого крупного мужского монастыря РПЦ. Центральный объект комплекса – Свято-Троицкий собор, где хранятся мощи и личные вещи Сергия Радонежского. Это место обязательно для посещения, если вы решите ехать в Сергиев Посад.

на электричке – с Ярославского вокзала до Сергиева Посада (в пути 1 час 40 минут);

на автобусе – с автостанции ВДНХ до Сергиева Посада (в пути 1 час 15 минут).

Музей русской матрешки

Сергиев Посад можно назвать родиной одного из главных символов России. Матрешка была представлена более 100 лет назад на Всемирной выставке в Париже, где она и покорила всех современников своим образом. На экскурсии гостей познакомят с историей появления русской матрешки, этапами ее развития, а также представят современную, авторскую матрешку.

В канун Рождества здесь пройдет театрализованная экскурсия, на которой расскажут много интересного о том, как праздновали Рождество в царской России, как наряжали елку более ста лет назад, какие подарки и угощения дарили гостям и детям. А на обычных экскурсиях можно узнать о том, как зарождалось общественное питание, попробовать на вкус уникальные блюда прошлого, в приготовлении которых может поучаствовать каждый из гостей. После экскурсии любой желающий сможет оценить кулинарные шедевры в обеденном зале кухмистерской.

Сергиево-Посадский музей-заповедник относится к особо ценным объектам национального культурного наследия РФ. Здесь можно увидеть одно из самых полных и лучших собраний народного искусства. В коллекцию музея входит более 170 тысяч экспонатов, среди которых иконы, старинные рукописи и старопечатные книги, шитье, произведения живописи, графики, русского народного и современного декоративно-прикладного искусства, предметы быта, фотографии.

Павловский Посад прославился благодаря своим расписным платкам, которые могут согреть любого даже в самую злую стужу. Но кроме шалей, этому городу есть чем еще похвастаться.

на электричке – с Курского вокзала до Павловского Посада (в пути 1 час 20 минут);

на автобусе – от станции метро Партизанская до автовокзала Павловский Посад (в пути 1 час 40 минут).

Музей истории русского платка и шали

Это, без сомнений, один из самых посещаемых музеев города. Ткацко-набивной промысел Павловского Посада стал известен по всей Российской империи и за ее пределами еще в конце XIX века. Музей посвящен истории русского платка и шали. Среди экспонатов гостям представят уникальные платки золотого шитья, нижегородские косынки, шерстяные набивные и тканые платки и шали различных известных мануфактур Москвы и центральных губерний России. Каждый экспонат музея – это богатый научный материал по истории текстильной промышленности и декоративно-прикладному искусству.

Арт-изба в деревне Аверкиево

Здесь определенно стоит остаться на ночь: в стоимость проживания входит полное погружение в быт арт-избы – с питанием, мастер-классами и баней. Деревянный дом в деревне Аверкиево был построен в начале ХХ века и достался руководителю музея Павлу Кашину по наследству. Однажды сюда приехали погостить московские художники Андрей Прахов и Вадим Сташкевич, после чего они решили воссоздать настоящую деревенскую избу. Дом устроен по классической схеме русской избы и включает в себя крыльцо, террасу с витражными окнами, сени, чулан и чердак, задний двор с банником, а также просторную жилую комнату. Внутри все обставлено исключительно старинными предметами разных эпох, даже дверные замки здесь отпираются ключами XIX века.

Клин называют самым новогодним городом Подмосковья. Он имеет свою особенную историческую ценность и славится среди туристов тем, что дарит незабываемые впечатления от увиденных достопримечательностей.

на электричке – от Ленинградского вокзала до Клина (в пути от 1 часа до 2 часов 15 минут);

на автобусе – от станции метро Водный стадион до Клина (в пути 1 час 45 минут).

Музей елочной игрушки

Это самый большой музей новогодних украшений в России. Здесь расположились 12 залов, путешествие по которым расскажет о зарождении и развитии стекольного промысла. Посетители смогут понаблюдать за работой мастеров-стеклодувов и художников. Желающие могут принять участие в мастер-классе по созданию собственного новогоднего шара.

Музей-усадьба Д. И. Менделеева

Музей-усадьба расположился в деревне Боблово Клинского района. На территории усадьбы есть музей, посвященный жизни ученого-химика Дмитрия Менделеева. Здесь он проводил свои опыты, испытывал ветряной двигатель, принимал радиосигналы. Присутствие Менделеева оставило в этой небольшой деревушке неизгладимый след: при жизни великого ученого здесь появились новые постройки, был создан удивительный ландшафтный парк, куда Дмитрий Иванович завез экзотические для того времени растения.

Когда-то Можайск был резиденцией великих московских князей. Здесь бывали Иван Грозный и Борис Годунов, располагался государев двор, а также палаты царицы и двор патриарха. Именно здесь произошло знаменитое Бородинское сражение – главная битва Отечественной войны 1812 года.

на электричке – с Белорусского вокзала до Можайска или Бородино (в пути 2 часа 5 минут);

на автобусе – от Международного автовокзала Северные Ворота или от станции метро Парк Победы (в пути 1 час 20 минут или 1 час 40 минут)

Музейный комплекс на Бородинском поле также включает в себя Спасо-Бородинский женский монастырь, дворцово-парковый ансамбль в селе Бородино и дом-музей игуменьи Марии.

Можайский Лужецкий Ферапонтов монастырь

Можайский Лужецкий Ферапонтов монастырь – это единственный (кроме храмового комплекса на месте бывшего Якиманского монастыря) из 18 средневековых монастырей Можайска, сохранившийся до наших дней. Главная святыня монастыря – рака с мощами чудотворца Ферапонта Белозерского. В монастыре сохранился ряд архитектурных памятников XVI–XIX веков, в числе которых: собор Рождества Пресвятой Богородицы и церковь Введения Пресвятой Богородицы XVI века с трапезными палатами, колокольня с усыпальницей рода Савеловых XVII века, каменная ограда с башнями XVII века, надвратная церковь XVII века и другие.

Приобретение недвижимости – надежный способ вложения собственных средств. Если сравнивать количество инвестиций в Центральных областях РФ, то становится ясно, что лидирующее положение занимает Московская область, обладающей развитой инфраструктурой, необходимой для жизни. Стоимость земли в области различна, но цены стабильны. О том, как купить дачу или земельный участок в Подмосковье, пойдет речь в этой статье.

Недалеко от Москвы

Земельные массивы в Подмосковье – настоящее сокровище. Где купить землю. При выборе участка нужно иметь в виду несколько нюансов:

Геологические особенности местности

Геология подмосковных областей различна. Есть районы (Домодедово, Кашира, Озера) пригодные для занятий огородничеством или садоводством, но на таких землях собственную дачу возвести не удастся. Престижными считаются западный и северо-западный район, однако, стоимость земли здесь высокая. В Орехово-Зуевском районе болотистые, торфянистые почвы. Серпуховский район отличается гористой местностью.

Покупая дачу, житель столицы стремится уехать из пыльного, душного города, но экологическое состояние Подмосковья не везде одинаковое. Коттеджи, расположенные вблизи трасс также, как и улицы Москвы, страдают от загазованности. Западное направление, хотя и отличается высокой экологией и живописной природой, но высокая цена земли не по карману многим. По сторонам Новорижского шоссе тянутся лесные массивы. Богатые леса также в Подольской области, на юге-востоке их почти нет.

Дом у леса вполне себе может заменить санаторий, главное почаще выбираться на дачу, а еще лучше поселиться в нем на постоянной основе

Цены на подмосковную землю

Где купить участок в Подмосковье. Из анализа объявлений на сайтах видно, что, чем ближе к городской черте, тем дороже дома и земля. В отдельных центральных районах стоимость за сотку доходит до 5 млн. рублей, в Зеленограде – от 1 млн. рублей. Намного дешевле можно приобрести землю в Новомосковском округе – 400 тыс. руб. за 1 сотку. В Троицком округе, если обратиться в агентства, которые имеют собственную базу данных продающихся земельных участков в Подмосковье, удастся приобрести небольшой участок за 200 тыс. руб. Условно по стоимости земля (1 кв. м) в Подмосковье делится на 5 зон:

от 4 тыс. руб. и выше стоимость земли в Одинцовском районе, пригороде Химки, Балашихе;
в 3 тыс. – 4 тыс. руб. оцениваются земельные ресурсы в Долгопрудненском районе, Лыткарино;

еще ниже – от 2 тыс. до 3 тыс. руб. – стоит земля вокруг городов Подольск, Пушкино, Фрязино;
от 1000 до 2000 руб. стоит земля в районах, удаленных от столицы на 50 – 70 км – Раменском, Чеховском, Солнечногорском;
самыми недорогими, но и самыми удаленными, будут Волоколамский, Коломенский районы, цена земли – 500 – 1000 руб.

Критерий выбора – удаленность от города – является важным при покупке земельного участка в Подмосковье, хотя это – предпочтение каждого. Если хозяин приобретенного участка собирается возить детей в московские школы или ездить на работу в учреждения столицы, то ему следует подыскивать участок в 5-20 км от столицы.

Где лучше не покупать участок

Сложная транспортная ситуация на севере Московской области. Добираться до северных поселков весьма проблематично. Местные трассы узкие, требующие ремонта. Именно транспортные проблемы и останавливают покупку земельного участка в этих районах.

Видео описание

В видео также показано, какие участки при покупке стоит обходить стороной:

Топ-5 дачных районов

Где лучше купить землю под строительство дома в Подмосковье. Недалеко от Москвы имеется множество мест, подходящих для купли-продажи:

На восток от столицы между речками Москва и Клязьма всего лишь в 90 км от города расположились 2 округа – Ореховский и Зуевский. Доехать до места назначения можно электричкой (отправление с Курского вокзала) или автобусом от станции метро Партизанская. Время в пути – 1, 5 часа. Местность болотистая, поэтому дачи недорогие: самые дешевые предложения – 130 тыс. руб., дорогие – 500 тыс.
Шатура удален от столицы 130 км на юго-восток. Округ расположен между Клязьмой, Прой, Сной. Границы округа соприкасаются с границами Рязанской и Московской области. С Казанского вокзала периодически отправляется электричка или автобус от метро Котельники. Стоимость дачных домиков низкая – от 90 -220 тыс. руб.

В вышеописанных районах дачная земля маленькая – 6-8 соток, поэтому участки недорогие. Жилье годится только для сезонного проживания, однако, спрос на такие дома растет. Во-первых, стоимость низкая, во-вторых – любой дом можно благоустроить.

Где купить участок. Москвичи, как правило, редко покупают недвижимость в округах, отдаленных от столицы, но эти районы популярны среди мигрантов других стран.

Покупка земли в собственность

Проблема оформления или покупки земельных участков районе столицы РФ в собственность стала чрезвычайно интересной. Можно ли купить землю в Москве в собственность, ведь владеть земельным участком в Московской области не только престижно. Несмотря н нестабильную экономическую ситуацию в стране, недвижимость всегда остается с владельцем. Землю можно передать по наследству, тем самым обеспечить будущее своих детей. Выкуп земельных участков в Подмосковье подчиняется Земельному кодексу РФ, а также документам, изданными Правительством Москвы, но эта процедура имеет ряд своих особенностей:

Выкуп земли происходит в 3 этапа, но на каждом из них имеются основания для отказа: несоответствие поданных документов, неполный комплект документов, неправильное оформлением, в результате некоторые документы могут потерять юридическую силу.
Для устранения недостатков дается определенный срок. Если же все недочеты не будут устранены в установленный срок, то это может стать основанием для отказа выдачи договора купли-продажи.

Перед тем, как начинать оформление земли, необходимо внимательно просмотреть документы (лучше, если это сделает юрист), выяснить что все они актуальны и оформлены юридически грамотно. Нужно настроиться, что оформление московской земли – процесс длительный, связанный с немалыми затратами.

Видео описание

В видео немного о документах, которые понадобятся при купле-продаже земельного участка:

Заключение

Решить проблему, где лучше купить участок в Подмосковье, можно через агентства или самостоятельно, просмотрев предложения на сайтах. Окончательное решение зависит от приоритетов покупателя. Если он подбирает дачу выходного дня, можно обойтись дешевым вариантом. Если же планируется проживание на даче, тогда следует искать качественное предложение.

Еще немного внимания!
Напишите в комментариях, как думаете – при выборе участка надо опираться на удаленность от города, или это второстепенный момент?

В любом регионе России найдутся необыкновенные и чудесные места, поражающие своей красотой. Предлагаем познакомиться с наиболее популярными природными уголками Московской области.

Гремячий ключ

Живописный кристально-чистый источник, расположенный на правом берегу реки Вондига, стекающий двумя раздельными каскадами по ее обрывам - это Гремячий ключ. Его считают самым крупным водопадом Подсмосковья (высота 30 м). Территориальное расположение - Сергиево-Посадский район, поселок Взгляднево. Здесь организован специальный лестничный спуск, небольшая часовня и купель. Вода ключа считается целебной, так как наделена молитвами самого Сергия Радонежского.

Сычевские песчаные дюны

Дюны вблизи села Сычево представляют собой карьер по добыче и обработке песка. Одна его часть уже полностью отработана и заполнена водой, а на другой по-прежнему ведутся работы. В летнее время на образовавшееся водохранилище приезжают отдыхающие: загорают, купаются и прекрасно проводят время, наслаждаясь свежим загородным воздухом.

Сычевские песчаные дюны

Приокско-Террасный заповедник

Крупнейший природный бисоферный заповедник, расположившийся на территории Серпуховского района Московской области, на левом берегу реки Оки, носит название Приокско-Террасный. Парк был создан в 1945 году. В нем насчитывается более 900 разновидностей растений и около 55 видов млекопитающих. По его территории проходят многочисленные тропы, по которым можно погулять, любуясь лесными пейзажами.

Сенежское озеро

Сенежское озеро, или Сенеж - крупный водоем, на берегу которого стоит город Солнечногорск. Площадь водной глади около 10 кв.км. В него впадает река Сестра. Озеро образовалось в 1826 году при строительстве Екатерининского канала, необходимого для перевозки материалов для возведения Храма Христа Спасителя. Прибрежная зона организована для семейного отдыха.

Можайское водохранилище

Журавлиная родина

Недалеко от Москвы в районе Сергиева-Посада находится необыкновенный природный ландшафт, который соединяет перелески, болота, поля и небольшие деревеньки - Журавлиная родина, или Дубненская низменность. С древних времен это место привлекало огромное количество журавлей. С 1979 года этой местности было присвоено звание заповедника. В настоящее время на территории парка проживает около 250 разновидностей птиц. Ежегодно сюда приезжают фотографы со всех уголков страны, чтобы понаблюдать и запечатлеть их удивительную жизнь. Любители эко-туризма устанавливают здесь палатки и наслаждаются великолепными видами.

Бисерово озеро

Небольшое озеро ледникового происхождения, имеющее название Бисерово, можно увидеть в одноименном поселке неподалеку от МКАДА. Водоем является мелководным. Сюда приезжают рыбаки со всей области. Здесь водится щука, плотва, окунь и пескарь. В летнее время вода прогревается до +23 С, а особенно у прибрежной зоны. Дно - песчаное. Местный пляж регулярно чистится от травы, водорослей и мусора.

Пафнутьевский сад

Иваньковское водохранилище

Вблизи районного городка Иваньково находится одноименное водохранилище, являющееся водозаборной частью Верхневолжской низменности. Сезонная регулировка водного потока осуществляется Иваньковской ГЭС. Местные жители называют водоем Московским морем. Его прибрежная зона окружена множественными пляжами, которые пользуются популярностью у отдыхающих. Сюда приезжают порыбачить, насладиться чудесными закатами или прокатиться на катере.

Медвежьи озера

Медвежьи озера - живописный уютный поселок, находящийся в Щелковском районе. Каждое лето этот самобытный уголок принимает гостей, приезжающих со всей Московской области. Село стоит на берегу одноименной системы небольших мелководных озер, привлекающих внимание рыбаков и любителей спокойного тихого отдыха. Поселение окружено густыми смешанными лесами, богатыми дичью и различными млекопитающими. Также здесь построено несколько гостевых домов, которые сдаются посуточно по довольно приемлемым ценам.

Клязьминское водохранилище

В северном направлении от столицы находится крупное Клязьминское водохранилище, созданное искусственным путем в 1937 году. Его побережье растянулось на 16 км. На сегодняшний день этот водно-природный заповедник оснащен современной инфраструктурой: мини-отелями, туристическими базами, чистейшими пляжами, яхт-клубами и детскими площадками. Зимой сюда съезжаются любители рыбалки. Периодически проводятся соревнования по подводной ловле.

Торбеево озеро

В 6 км от Ярославского шоссе в Сергиево-Посадском районе можно посетить великолепное природное местечко - Торбеево озеро. Площадь водной глади всего 1,5 кв. км. Максимальная глубина - 5 м. В летний период вода прогревается до комфортной температуры. На прибрежной зоне организована базы отдыха с чистыми пляжами, кафе и лодочной станцией. Отправляясь в эту местность, можно прихватить с собой удочки и наживку. Порыбачить можно как с лодки, так и с берега, забравшись на небольшой холмик.

Парк растений

В Пушкинском районе был создан уникальный природный объект - парковая зона для выведения крупномерных растений Александра Марченко. В данном питомнике можно насладиться красотой огромного количества представителей флоры. В ландшафте присутствуют мини-пруды с рыбками, различные петляющие тропинки, проходящие по всей территории.

Филинское болото

У деревни Филино в Молжаниновском районе области находится живописный уголок земли - Филинское верховное болото, образовавшееся после схода древнего ледника. Путь к болотистой местности простирается по широкому лугу, обильно цветущему в летний период. Запомните, что подходить слишком близко к вязкой территории нельзя. Наслаждайтесь красотой на безопасном расстоянии. Сюда приезжают для того, чтобы сделать несколько уникальных снимков или провести тематическую фотосессию.

Святой источник Николая Чудотворца

Святой источник Николая Чудотворца

Радужный водопад

В долине реки Нары находится красивый небольшой водопад Радужный, максимальная высота которого составляет около 5-6 м. Это чудесное место окружено густыми лесными массивами. При ярком солнце струи быстропадающей воды образуют прекрасную радугу. Приезжайте к данному источнику летом: весь в этом время года здесь царит приятная свежая прохлада.

Лохин остров

Возле русла Москвы-реки расположился уникальный заповедник - Лохин остров. Данной территории было присвоено звание государственного природного памятника. Она относится к Красногорскому городскому поселению. Речные долины и низменные участки с небольшими смешанными перелесками составляют основную часть местности. На юго-западе острова расположилось древнее ледниковое озеро под названием Глухая Яма. В парке запрещена рыбалка, охота и разведение костров. Допустим исключительно палаточный туризм со строгим соблюдением всех санитарных норм и правил.

Бородинское поле

Место, пропитанное историческими событиями, известными на весь мир - это Бородинское поле. Именно на нем проходила знаменитая Бородинская битва во время войны с Наполеоном в 1812 году. В настоящее время здесь функционирует настоящий музейный комплекс на открытом воздухе. Территориальное расположение - деревня Бородино Можайского района.

Замри-гора

Самая высокая точка Подмосковья - это Замри-гора. Ее высота около 315 м над уровнем моря. Найти этот живописный объект не трудно. Достаточно приехать к деревне Шапкино, находящейся неподалеку от города Можайска. Необычное название горы связано с путешественниками. Считалось, что во время спуска они замирали от великолепной самобытной красоты и вида, открывающегося с такой высоты.

Парк Дракино

Современный природно-развлекательный комплекс, открывшийся посередине леса в 2005 году, имеет необычное название - парк Дракино. На его территории каждый сможет найти для себя развлечение по душе: велопрогулки по лесным извилистым тропкам, катание на роликах, лыжах, бег. Сюда приезжают, чтобы подышать свежим воздухом и отдохнуть от суеты огромного мегаполиса. Дракино находится неподалеку от города Серпухов.

Нагорная дубрава

Жемчужиной Озерского района Московской области считается природный заповедника Нагорная дубрава. На удивительно небольшой площади собраны разнообразные виды представителей флоры и фауны. На территории парка туристы могут отдохнуть на берегу естественных мелководных водоемов, а также остановиться в местных здравницах, построенных неподалеку.

Женьшеневая плантация

На окраине подмосковной Дубны находится необычное местечко - женьшеневая плантация. Оно будет интересно туристам, которые любят различные растения. Хозяйка частного владения с радостью продемонстрирует все разновидности выращиваемого женьшеня, расскажет о его полезных свойствах и предложит остановиться в собственном мини-отеле.

Голубое озеро

В районе поселка Фосфоритный в советское время велась добыча руды. На отработанных месторождениях со временем образовалось песчаное озеро с ярко-голубой водой. Его прибрежная зона окружена красивыми еловыми перелесками. Максимальная глубина - всего 6 м. Берега покрыты мелким песком. Летом водная гладь прогревается и становится невероятно теплой.

Лыткаринский карьер

На месте бывшего советского карьера было создано небольшое мелководное озеро, пользующееся значительной популярностью у туристов и местных жителей. Берега покрыты смешанными лесами, ставшими отличным местом для велопрогулок и пикников. Добраться до данной локации можно по Новорязанскому шоссе до деревни Лыткарино.

Мы рассмотрели самые живописные, интересные и необыкновенные природные места Подмосковья. Каждое из них мы рекомендуем к посещению. Желаем удачи!

В "горячую пятерку" вошли Одинцово, Видное, Балашиха, Люберцы и Химки. Корреспонденты "Российской газеты" решили выяснить, по каким критериям производился отбор "лучших", и согласны ли с оценкой сами жители этих городов.

Кто самый зеленый?

"Лучших" выбирали, как поясняют эксперты компании, исходя из общей численности населения, количества школ, детсадов, институтов, а также качества строящегося жилья и уровня экологического благополучия.

Лидер списка - Одинцово - получил 1-е место за экологию, социальную инфраструктуру и качество новостроек. Здесь еще в 2004 году разработана программа "Одинцовский экополис", направленная на "сохранение и развитие гармоничной среды обитания человека". С тем, что этот город - один из самых зеленых в регионе, не поспоришь. Школы и сады - не только государственные, но и частные. Детям есть где заниматься шахматами, танцами, а для взрослых создана спортивная и развлекательная инфраструктура.

В Видном, занявшем 2-е место, тоже с экологией все в порядке, и строительство там идет полным ходом. Его место в рейтинге городов занизила "однообразность социальной инфраструктуры" и небольшой выбор внешкольных занятий для детей.

Балашиха, обогнав Видное по числу учебных заведений, торговых центров и ресторанов, "проседала" по экологическим показателям.

Репутация Люберец пострадала от соседства с промпредприятиями. Но этот минус перекрывается строительством качественного жилья, социальной инфраструктуры. Помимо детсадов и школ здесь множество колледжей, техникумов, вузов.

Химки, которые замыкают пятерку, могут похвастаться лесными массивами и парками. Эксперты отмечают, что по количеству детских площадок город может конкурировать с некоторыми районами Москвы. Достаточно школ, детсадов, кружков, секций. К тому же в Химках открыты филиалы столичных вузов.

В общем, в этих городах, судя по рейтингу строителей, семейным гражданам живется особенно комфортно. Но объективны ли составители?

Иван Ухтомов, эксперт рынка жилья:

- К подобным "отраслевым" рейтингам стоит относиться с осторожностью: не исключено, что их составляют с целью привлечь внимание к своим объектам. В Подмосковье можно найти и другие привлекательные места для проживания семей с детьми. Например, поселок Коммунарка в Ленинском районе. Там и дома современной планировки, и инфраструктура развивается успешно, и зелени много. Для многих семей определяющим фактором является цена "квадрата". А она в перечисленных городах одна из самых высоких. Например, в Одинцове за "квадрат" придется выложить в среднем 105 тыс. руб. (дороже только Реутов, где метр стоит 110-114 тыс. руб.). И в Химках за год цены на квартиры выросли: "двушка" не дешевле 5,5 млн рублей. Вплотную подбирается средняя цена за "квадрат" в Видном - 96,5 тыс. руб., в Люберцах - 93 тыс. руб., в Балашихе - 85 тыс. рублей. Тем, кто выбирая жилье, прежде всего смотрит на его стоимость, советую ориентироваться на восточное направление. Там в разных городах можно приобрести крышу над головой из расчета 40-45 тысяч руб. за метр. Если даже пока рядом с домом нет достойной инфраструктуры, она появится. Сейчас не только в Москве, но и в области от строителей требуют, чтобы рядом с новостройками были поликлиники и школы.

А что думают по поводу преимуществ своего житья-бытья сами жители городов-лидеров?

- Наша семья переехала в Балашиху в 2005 году. 7 лет назад, чтобы устроить сына в школу, пришлось сделать "взнос на развитие учебного заведения". А сейчас наши приятели, которые купили квартиру в микрорайоне Дзержинский, вынуждены возить детей-школьников в Москву. Застройщики обещали построить рядом 2 детсада и школу. Увы, стоят пустые коробки. Про экологию - отдельный разговор. Например, пруд, где всегда было много отдыхающих, засыпали, на этом месте строят гипермаркет. Магазинов в городе хватает, и работа есть. Но уровень зарплат ниже московских, многие ездят в столицу. Пробки на выезде начинаются с 6.00. Обещают провести легкое метро, но ждать придется долго.

Сергей Ивонин, житель Балашихи

- Ни разу не пожалели, что уехали из Москвы в Одинцово. Город компактный, зеленый, магазины рядом с домом, много мест для прогулок с детьми. Очереди в садик не длиннее, чем в других городах. А техническому обеспечению школы, куда ходят старшие дети, позавидуют и многие столичные.

Ольга Сведенцова, жительница Одинцово

- Действительно, у нас бурно строится жилье, а вот инфраструктура не выдерживает такой нагрузки. На дорогах - вечные пробки. В новые микрорайоны даже газеты не всегда приносят, говорят, почтальонов не хватает. В детсады - очереди, школы пергружены. Я перевела сына в экстернат, потому что в школе не было учителей по физике и биологии. Администрация города облагораживает дворы и улицы. Но, например, возле нашего дома отремонтировали детскую площадку, и тут же отдали под фирму по продаже подержанных автомобилей.

Светлана Миронова, жительница Химок

5 лучших городов Подмосковья для семейного проживания (по версии компании TEKTA GROUP)

Население - 139 тыс. чел.

Детских садов - 27.

Школ - 25, кроме того, есть 2 музыкальные и 1 художественная;

5 детских спортшкол, 4 спортивных центра, 1 Ледовый дворец.

Население - 58 тыс. чел.

Детских садов - 37.

Школ - 26 и 4 школы искусств.

Спортивная детско-юношеская школа, 2 стадиона, бассейн, Дворец спорта, 6 спортклубов и секций.

Население - 215 тыс. чел.

Детских садов - 46.

6 спортивных детско-юношеских школ, 15 спортклубов и секций, 2 спорткомплекса, 3 бассейна, Ледовый дворец.

Читайте также: