Куда сходить в некрасовке

Обновлено: 15.09.2024

Что строят

Территория комплекса не огорожена, внутри дворов обустроены детские площадки, зоны воркаут. Специальных парковочных сооружений в районе нет, машины жильцы ставят в любом свободном месте.

В плане у застройщика строительство 20 корпусов, детского сада и школы в 16-м квартале и 17 корпусов с объектами детской инфраструктуры в кварталах 17а и 17б. Сейчас на этом месте огромный котлован — для жилой застройки необходимо вывозить верхний слой почвы, так как ранее здесь были очистные канализационные сооружения.

Кто строит

Надежность застройщиков — 7 из 10 баллов

Несмотря на всю сложность организации застройки, оценить надежность просто - часть корпусов сданы и в них уже живут люди. Оценка снижена за переносы сроков сдачи в прошлых проектах, обман с площадью квартир в сторону уменьшения, еще один минус за жалобы на качество строительства и плохую работу управляющих компаний.

Как строят

Технология строительства корпусов панельная, в проекте представлены как 17-этажные, так и 25-этажные корпуса. По словам менеджера, наружные панели имеют идеальную теплоизоляцию, а внутренние стены сделаны максимально ровными благодаря заводской механической шлифовке. То есть после покупки квартиры не нужно будет выравнивать стены и потолки.

Офис продаж

Из разговора с менеджером мне удалось узнать, в каких местах продолжится строительство новых корпусов, о природных объектах, о локации в целом. Далее мы начали обсуждать покупку квартиры: выбор планировки, варианты приобретения, по ипотеке меня проконсультировал представитель Сбербанка.

Менеджер несколько раз отвлекалась на телефонные звонки и разговоры с коллегами. Уровень общения с клиентами у специалиста мне показался не таким высоким, как в моих прошлых расследованиях, хотя информацией она, безусловно, владела. Представитель Сбербанка вел себя более профессионально, и к его работе претензий нет. В офисе я взял буклет для изучения проекта на дому, вся консультация заняла примерно полчаса.

Сервис — 5 из 10 баллов

Офис продаж огорчил уровнем комфорта. Помещение напоминает подъезд обычного дома, только с комнатами. Чай-кофе даже за свои деньги не купить, детского уголка нет (поэтому детей с собой лучше не брать), парковка стихийная. Уровень общения менеджера с клиентом был также ниже обычного.

Как добраться

Однако стоит учесть тот факт, что Кожуховская линия проходит только до Третьего пересадочного контура — новой кольцевой линии метро. Поэтому, чтобы перейти на новое кольцо, надо будет делать как минимум одну пересадку. Если же нужна станция на любой другой радиальной ветке, необходимо всегда проезжать как минимум одну станцию по большому кольцу или МЦК и делать вторую пересадку.

С развитием проекта будет развиваться и дорожная сеть — появятся новые автобусные маршруты, а некоторые уже появились. Сейчас без проблем можно добраться до соседних Люберец, а впоследствии это можно будет сделать и на метро.

Транспортная доступность — 8 из 10 баллов

Локация

В пределах самого квартала застройки находятся одни лишь корпуса и объекты детской инфраструктуры — сады и школы. Других социальных объектов, зданий здесь нет. Если оказаться в одном из кварталов, то куда ни посмотри — везде одни похожие друг на друга панельные дома.

Наибольшую опасность для здоровья жителей представляет мусоросжигательный завод, он находится в 1,7 км от новых корпусов. Каждый день на этом заводе перерабатываются тонны бытовых отходов, процесс сжигания мусора сопровождается выбросом сотен вредных веществ, включая диоксин, который может вызывать онкологические заболевания. Судя по отзывам и видеороликам в сети, выбросы производятся преимущественно ночью, чтобы снизить поток жалоб, но жители все равно говорят о частом неприятном запахе.

С южной стороны, в 1,5 км от комплекса, расположены Люберецкие очистные сооружения Московской канализации. Здесь происходит фильтрация канализационных вод с жилых кварталов и промышленных зон Москвы и соседних районов Подмосковья. Станция принадлежит Мосводоканалу и вместе с Курьяновскими станциями аэрации считается одной из крупнейших в Европе.

Из природных объектов в пешей доступности от новостройки есть озеро Черное. Оно достаточно крупное: длина береговой линии составляет почти два километра, а общая площадь — 18 га. Прилегающую к нему территорию планируется благоустроить, в том числе создать парк отдыха для всей семьи.

Инфраструктура

Как написано в рекламном буклете, из детской инфраструктуры в районе будет построено 18 детских садов и 11 школ. Сейчас на территории застройки расположены пять школ и пять детских садов. Еще не возведена часть объектов в 16 и 17 кварталах. Я был на территории школы 11 квартала, она благоустроена, огорожена, есть видеонаблюдение. Здание облицовано цветной плиткой.

Инфраструктура — 8 из 10 баллов

Район может похвастаться множеством работающих социальных объектов. В планах —строительство еще нескольких детских садов и школ, собственный торговый центр с парковкой, дополнительная инфраструктура появится благодаря ТПУ. Снижаю оценку за проблемы с парковкой и отсутствие парков и скверов.

Разведка в Интернете

Сайт достаточно информативен. Главная страница содержит краткую информацию по различным направлениям: тут и генплан с возможностью выбора корпуса, и информация с количеством доступных квартир, и карта с инфраструктурой, примеры отделки, фото и документы. Лучше всего переходить по каждому пункту меню и изучать все более подробно.

Функционал поиска и выбора квартиры является одним из самых важных для покупателя жилья. Здесь все выполнено на хорошем уровне. Можно воспользоваться фильтром, чтобы вывести список квартир, соответствующих выбранным параметрам (тут все стандартно - корпус, количество комнат, метраж, площадь, цена). Любую из квартир в списке можно открыть в новом окне для получения дополнительной информации — изображение планировки, примерный вид с отделкой, другие характеристики и статус строительства.

Отслеживать ход строительства предлагается только по фотогалерее, куда раз в месяц добавляется несколько фотографий с указанием номера корпуса. Веб-камер нет. Обзор всего ЖК, наоборот, реализован достаточно полно — есть генплан, панорамный обзор и 3D-тур, всё с подписанными корпусами.

Информационная доступность — 7 из 10 баллов

Планировки

Квартиры есть как распашного, так и линейного типа. Отдельные зоны с кладовыми помещениями в корпусах не предусмотрены, нет их и внутри квартир. На площадке обычно размещается от четырех до пяти квартир. Лифтовых кабин две, в редких случаях три. Когда я просматривал журнал с планировками, у меня создалось ощущение, что они очень похожи друг на друга. Основные отличия только за счет формы внешних стен, лоджий. Попробуем все-таки разобраться, какие есть различия между корпусами.

Почти все представленные квартиры с лоджиями площадью от двух кв. метров, но где-то их нет. Так, в 13 квартале корпус 4В серии ДомРИК лоджий и балконов не имеет, а корпус 4АБ той же серии уже с лоджиями площадью 2,3–2,6 кв. м (выход на них через кухню). В корпусе 4Г серии ДомРИК и ДомНАД лоджии примыкают к жилой комнате, их площадь 2,3 – 3,3 кв. м. В корпусе 10 серии П-44К есть балконы площадью от 3,5 до 4,8 кв. м. В некоторых планировках квартир запроектированы по два балкона.

Площадь комнат варьируется от 8,6 до 20,5 квадратных метров. В основном они чуть вытянутой прямоугольной формы, ближе к квадрату самые маленькие комнаты. Разнообразие форм комнат достигается только за счет геометрической формы уличной стены, наличию и форме балкона, то же касается и кухонь. Кухни в целом небольшие, от 7 до 14 кв. м, но в новых сериях есть и 17-метровые варианты.

В малогабаритных квартирах санузлы встречаются как совмещенные, так и раздельные. В просторных квартирах, независимо от количества комнат, можно найти и гостевой санузел, но не во всех корпусах он есть.

Планировки — 5 из 10 баллов

Каких-либо излишеств в жилье эконом-класса ждать не приходится. Нет ни кладовых, ни гардеробных, кухни почти все небольшие, метраж большинства комнат также очень скромный. Сами планировки, по большому счету, однотипны, а перепланировку в панельных типовых сериях уже не сделаешь.

Цены

В 2014 году принято решение о рекультивации полигона. Ее проведут за счет средств инвесторов.

Затем планируется провести рекультивацию земель. Делать это будет несколькими способами, в том числе при помощи бактерий, которые уничтожают органические соединения.

Будущий вид парка

Владимир Плоткин
Заслуженный архитектор РФ, член Союза архитекторов России, профессор Международной академии архитектуры, член правления МОСА, профессор Московского архитектурного института
Я поддерживаю идею создания парка, но необходимо грамотно провести рекультивацию. Парк – это всегда хорошо: это зелень, это кислород, это рекреация. Это лучше, чем очередное многоэтажное строительство, потому что в этом случае не нужно продумывать нагрузку на землю, социальную нагрузку. Против парка, мне кажется, вообще никаких возражений не должно быть. Я считаю, что здесь можно сделать ландшафтный парк, и я бы сделал его естественным. Можно, конечно, совместить элементы ландшафтного парка с какими-то фрагментами для активного отдыха, тот же самый скалодром или скейтпарк. Но основной упор я бы стал делать на природный ландшафт, мне кажется, что это самое важное и ценное.

Максим Шингаркин
Член комитета Госдумы по природным ресурсам, природопользованию и экологии
Некрасовская свалка, или полигон по размещению коммунальных отходов располагается на территории так называемых Люберецких полей аэрации. Он много десятилетий наносит ущерб экологии города: загрязняются грунтовые воды в результате гнилостных процессов в почве, происходит постоянный выброс в воздух органически загрязненного газа метана. Кроме того, внешний вид свалки портит ландшафт микрорайона. Если провести рекультивацию, то в целом это положительно повлияет на экологию Люберецких полей аэрации. На сегодняшний день у свалки в Некрасовке нет хозяина, но, насколько я знаю, одна частная компания взяла на себя обязательства провести глобальную очистку территории. После этого на пригодной для благоустройства земле, я считаю, необходимо возвести парковый комплекс с озеленением и хорошей инфраструктурой. Таким образом, Некрасовка, прославившаяся своей свалкой, станет действительно комфортным для проживания микрорайоном.

Аркадий Гершман
Блогер
Проект парка в целом одобряю, хоть тут не так уж и много вариантов развития территории. Считаю, что в данном случае нужно максимально использовать холмистый рельеф, так, в летний период можно создавать трассы для маунтинбайка, зимой – для спусков на ледянках или лыжах. Хотя основной упор в первое время стоит сделать на рекреационный функционал, как минимум на период восстановление экосистемы.

Илья Заливухин
Урбанист, архитектор
Превращение городских свалок в парки – это правильный ход мыслей. В вопросе обустройства парка, во-первых, надо смотреть на то, что есть вокруг, потому что любой парк должен быть связан с окружающей территорией, до него должно быть удобно добираться. Инфраструктуру и набор функций лучше определить путем исследования мнений жителей и общения с ними, представить несколько вариантов решений для этого участка. 17 гектаров – это достаточно большой парк. Что касается скалодрома, площадок для выгула собак, прогулочных дорожек, – все это отлично и обязательно должно быть в парке. Но такие решения нужно принимать уже после результатов обследования почв, если они покажут, что территория безопасна и может использоваться наравне с другими городскими парками.

Андрей Скуратов
Житель Некрасовки
Окна моего дома выходят на эту свалку, и я каждый день вижу, что там происходит. Я отношусь к идее рекультивации свалки двойственно. С одной стороны, здесь надо что-то сделать, потому что в районе совершенно негде гулять. С другой стороны, холм уже покрылся растительностью, люди видели, что там поселились куропатки и зайцы. Жалко трогать природу, но, наверное, все же надо благоустроить этот мусорный холм. Как я уже сказал, нам негде отдыхать, поэтому, конечно, нам нужны площадки для пикников и барбекю, спортивные площадки обязательно, чтобы заниматься спортом, и дорожки для велосипедов и роликов.

Исторические события

Летопись рождения нового христианского комплекса:

Площадь вокруг церкви ограждена и благоустроена, проведено озеленение, появилась детская площадка.

Архитектура и внешний вид

Он сумел в нем органично соединить традиции русского церковного зодчества и поздние мотивы искусства Византии, создать невидимые нити связи с горой Афон, известной тысячелетним присутствием на ней русского монашества.

Величественный белоснежный храм с несколькими хоровыми антресолями, цокольным этажом и 5 куполами рядом с современным 22-этажным жилым домом выглядит потрясающе. Кажется, что это настоящее древнее культовое сооружение, возраст которого исчисляется столетиями.

Главный церковный купол венчает точная копия каменного креста с сапфировым шаром в центре, установленного русскими верующими на горе Афон более 1130 лет назад. В храме находится камень и икона из афонского монастыря.

Автор проекта нашел оригинальные архитектурные решения, вложив в них сакральный смысл, для чего успешно использовал традиционную храмовую символику. Создавая это культовое сооружение, он хотел показать, что видели гонцы князя Владимира, приехав в Византию.

Внутреннее убранство

Внутренние стены храма украшены с использованием древней традиции добавлять в краски воск, что позволило получить оригинальные уникальные образы. Купола и своды украшает цветная мозаика и резные элементы из белого камня.

Здесь находятся старые иконы, приобретенные прихожанами, и созданные современными художниками-иконописцами образа.

Нижний храм

Согласно византийской традиции, в нижнем храме в честь Рождества Христова (цокольный этаж) расположены купели для крещения взрослых и детей, подсобные помещения для удобства верующих, а также ризница и церковная лавка.

Верхний храм

Все приделы сложены из белого камня. На антресолях расположены места для церковного хора. В верхнем храме также находятся ризница и библиотека.

Святыни

Сегодня там имеется ее точная главная копия, а в разных церквях страны сохранилось несколько старых списков. С одного из них и была написана для нового московского храма современная икона Богоматери, держащей младенца Христа. Перед нею родители молятся о благополучии своих детей, просят помощи и совета у Пресвятой Богородицы, воспитавшей сына божьего.

Интересные факты и легенды

Существуют интересные факты, связанные с новым объектом христианского культа:

Режим работы и расписание богослужений

Богослужения

Расписание богослужений:

Названия богослужений в конкретные даты необходимо уточнять на сайте прихода.

Престольные праздники

В храме отмечаются 2 престольных праздника:

Направления деятельности храма

Деятельность храма многогранна.

ТОП-5 главных ее направлений:

Воскресная школа

В ней есть 5 возрастных групп:

Младшая – с 6 лет.
1 средняя – с 9 лет.
2 средняя – с 11 лет.
Старшая – с 13 лет.
Взрослая – с 17 лет.

Духовным наставником школы является отец Дмитрий Пасынков, директором – Вишницкая Наталья Владимировна. С годами в школе сложился опытный и творческий коллектив преподавателей.

Ученики школы изучают Закон Божий, церковнославянский язык, Историю церкви, основы православия и другие культовые предметы. Также учащиеся занимаются музыкой и церковным пением, театральным творчеством, разными видами прикладного искусства.

Расписание творческих занятий для всех групп:

Телефоны для записи и справок:

Воспитанники воскресной школы принимают участие в регулярных богослужениях, где поют в церковном хоре наравне со взрослыми, прислуживают в алтаре, выполняют другие поручения батюшки. Они также совершают паломнические поездки, совместные походы в музеи и театры, участвуют в спортивных праздниках и пикниках.

В планах прихожан один из пунктов – создание при храме церковно-приходской школы с полным пансионом.

В средней общеобразовательной школе, находящейся неподалеку от храма, и в Центре образования № 1830 богословы с высшим образованием ведут факультативные занятия по основам православия.

Контакты

Настоятель прихода храма — протоиерей Алексей Пшеничников.

Как добраться на машине, общественном транспорте

Ближайшие остановки общественного транспорта (маршрутки и автобусы):

Аптека (120 м от храма).
По требованию (200 м от храма).
2-я Вольская улица (200 м от храма).

От ж. д. станции Люберцы-1 до храма необходимо пройти около 1 км по улице Инициативной. Ближайшие станции метро: Котельники, Некрасовка, Лухмановская.

Где остановиться

В районе станции метро Некрасовка (200 м от храма) есть много отелей, гостиниц и хостелов в шаговой доступности (от 4 до 10 мин. ходьбы).

ТОП-10 популярных гостиниц по отзывам клиентов:

Реабилитационный центр в Некрасовке

Пришло время написать свои отзывы о Реабилитационном центре в Некрасовке. Провёл я там без малого 16 дней. Почему 16? — спросите вы. Так два дня обсервации дали своё. Чтобы закончить все процедуры строго по графику, пришлось немного задержаться. Зато теперь готов дать более полный и развернутый ответ как о способах реабилитации, так и о клинике в целом. Поехали.

В сети, как я писал ранее, есть разные отзывы о данном месте. Конечно, преимущественно положительные, но встречаются и крайне негативные. Тут, как говорится, только личный опыт в помощь. Этим личным опытом поделюсь с вами, друзья.

Территория центра небольшая, но места для прогулок хватает. Здесь разместилось два семиэтажных корпуса (отделения для пациентов и процедурные кабинеты) — для удобства назовём их "главными", одно административное здание (кстати, здесь тоже имеются процедуры), несколько зданий поменьше в большей степени предназначенных для хозяйственных нужд и небольшой сквер.

Так сквер выглядит после ночного снегопада

Один из двух корпусов, которые были экстренно возведены по весне для больных Ковидом. Сейчас паника улеглась, пик прошёл и постройки пустуют. Дальнейшая их судьба пока не известна.

В одном из главных корпусов находится приемный покой. После оформления пациенты либо остаются в этом корпусе, либо, если попадают в другой, через подземный переход отправляются туда.

На первых этажах в холле находится охрана и установлены вендинговые автоматы.

Теперь давайте перейдем к лечебной части. Скажем несколько слов о процедурах и оборудование

Несмотря на встречающийся негатив о центре связанный с бытом и питанием, что касается оснащения оборудованием, то здесь он в явных лидерах. Думаю с этим спорить никто не будет. В обоих корпусах несколько этажей отведены только под процедурные кабинеты и залы. Спектр лечения весьма широк, тут вам и светолечение, и электрофорез, и магнитотерепия, и баротерапия, лазеотерапия, и механотерапия, и водолечение, и еще множество всего, что я не успел увидеть. А про ЛФК и массаж я вообще молчу.

Конечно на себе мне пришлось опробовать только незначительную часть всех процедур.

Как я писал ранее, у меня было пять физиопроцедур (Хивамат, электрофорез, лайзер и что-то еще), ЛФК и упражнения в спортзале.

Более подробно о моем графике написано >> Здесь.

Стоит отметить, что врач заходит не каждый день. Мой заходил всего три раза: раз в самом начале, раз где-то через неделю и третий раз при выписке. При острой необходимости их можно всегда найти на этаже в ординаторской. Я передвигался свободно и поэтому, как вы понимаете, найти его для меня не составляло труда. Просто не было необходимости. А вот как быть с теми, кому каждый шаг даётся с трудом, я не знаю. Не исключаю, что в таких случаях врач заглядывает чаще.

Да, врач который вас ведёт в отделении не назначает процедуры, он смотрит ваше общее состояние. По крайней мере, так было у меня. Все процедуры назначает физиотерапевт. Её я встретил на следующий день после обсервации. Она внимательно меня осмотрела и выслушала, после чего расписала моё дальнейшее лечение. В отделении она была ежедневно, но строго в определенное время и находилась в отдельном кабинете. При каких-либо вопросах касающихся процедур, можно обратиться либо к ведущему неврологу, либо напрямую к физиотерапевту.

Давайте теперь взглянем на быт. Ведь как не крути, а большую часть времени пациенты проводят на этаже в палатах.

Палата пяти местная, однако из-за ковидных ограничений размещают по четыре человека. Откуда такой регламент и на чём он основывается, сказать тяжело. В любом случае, для пациентов, чем меньше людей в палате, тем лучше.

Палаты, коридоры, лестницы - содержатся в чистоте и прибывают в приятном состоянии. Уборка проходит стабильно. Тараканов за две недели ни разу не встретил, что очень порадовало.

Кормят три раза в день, плюс полдник. Еда на любителя. В основном всё вареное и тушенное. Практически все блюда пресные, поэтому лучше запастись солью и сахаром. Фрукты в обед дают стабильно, то яблоки, то груши, а то бананы. Бывает сок в пакетиках. Перед сном наливают кефир. Холодильники находятся в коридоре. По три-четыре в каждой стороне. Провизию хранить можно не всю. На двери висит перечень продуктов. Засовываешь продукты в пакет, подписываешь и на полку.

Четыре туалета на этаж. По два в каждой стороне этажа: мальчики на лево, девочки на право. Кабинки не закрываются, так что приходится придерживать рукой или как-то обозначать свое присутствие. По крайней мерее, такие условия были у нас в отделении.

В коридоре возле столовой стоит столик с кипятком. Из-за загруженности санитарок вода зачастую бывает чуть теплая, к кипятку нужно успевать. Насчёт личных приборов (чайник или кипятильник) не уточнял.

Одна душевая на этаж с тремя кабинками.

На этаже есть одна плазма, но она, к сожалению, не работает и служит скорее предметом декора. Вроде как нет адаптера для кабеля, кто-то из ушлых пациентов прикарманил при выписки. В любом случае, сейчас в связи с мерами предосторожности (короновирус) групповые собрание без острой необходимости запрещены. Поэтому телевизор, как мне сказали, нынче под запретом.

Вообще, что касается персонала и медсестер, лично у меня нареканий нет. Все вежливые и тактичные. На вопросы отвечают, по возможности помогают. Конечно, нужно учитывать, что это не частный санаторий, где вас будут облизывать и выполнять любой каприз, так что не все запросы могут оправдаться. Лучше сразу этот момент учесть.

Первые дни в таком графике вернули ноющую боль в ноге, однако позже всё нормализовалось и сейчас чувствую себя гораздо лучше. Прогресс есть. Помогла ли реабилитация или просто время лечит - не знаю. Возможно всё в комплексе.

Читайте также: