Отдых у оксаны архипо осиповка
Обновлено: 06.07.2024
Если у вас нет лишних 30 минут, можете прочитать краткий пересказ видео от Юга.ру.
Вместо общественных обсуждений — стихийные митинги
Сюжет начинается с кадров, снятых 16 ноября, в день итоговых слушаний по проекту генплана Геленджика, в местном Доме культуры. На кадрах видно толпы людей, которые пытаются попасть в здание.
Дмитрий Сошин отмечает, что начало мероприятия было запланировано на 10:00, но люди пришли намного раньше — около 9:00, несмотря на штормовой ветер, чтобы подать свои заявления о несогласии с проектом.
Затем показывается выступление мэра Геленджика Алексея Богодистова перед зданием ДК.
По его словам, чиновники получили около 6 тыс. заявлений от жителей и все они будут рассмотрены. Дмитрий Сошин отмечает, что геленджичане не дают говорить своему мэру, перебивают его и начинают скандировать лозунги, превращая мероприятие в митинг.
Следом показывается видео из Анапы. Там такие же бурные общественные обсуждения прошли чуть раньше — 8 ноября. По словам Сошина, встреча мэра с горожанами едва не закончилась потасовкой.
Почему люди недовольны?
Проект генплана Геленджика
Он уточняет, что в основном обременения наложили по ст. 56 (Ограничение прав на землю) и ст. 56.1 (Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд) Земельного кодекса РФ. Но что это означает в каждом конкретном случае, людям не объяснили.
В кадре появляется жительница Геленджика Лилия Ледовская, которая рассказывает журналисту, что ее дома находятся по улице Кирова и они попали в зеленую зону — озелененных территорий общего пользования.
Женщина подчеркивает, что этот участок получил ее дед, участник Великой Отечественной войны, и что тут живет уже четвертое поколение ее семьи. Она также жалуется, что никто из чиновников предварительно не обсудил с жителями перевод земель из одной категории в другую.
Почему сейчас?
Во время итоговых слушаний Дмитрий Сошин спросил мэра Алексея Богодистова, почему именно сейчас начался процесс общественных обсуждений проекта. Чиновник заявил, что к нему долго готовились, что это долгий и трудоемкий процесс.
В свою очередь мэр Анапы Василий Швец сказал, что работа по новым проектам генпланов ведется уже года два по поручению губернатора Вениамина Кондратьева.
По его словам, новый генплан поможет урегулировать на курорте стихийное строительство.
Анапчанин Руслан Лейтан объясняет, что местные жители за школы и детсады, пляжи и парки, но то, что жилую зону хотят превратить в коммерческую, его не устраивает.
У Руслана и его супруги Елены дом на улице Крепостной. Он находится в 400 метрах от моря. Семейная пара также занимается гостевым бизнесом. Но, согласно новому генплану, их дом должен попасть в рекреационную (курортную) зону.
По его словам, сейчас их участок находится в смешанной зоне и он может заниматься как коммерцией, так и просто жить там.
Землю точно не отнимут?
Дмитрий Сошин спросил мэра Анапы, может ли тот пообещать людям, что через несколько лет у них не отнимут землю.
Впрочем, жительница Анапы Елена Лейтан словам мэра не верит.
На итоговых слушаниях Дмитрий Сошин задал вопрос главе Геленджика Алексею Богодистову. Он объяснил, что люди переживают, что придут инвесторы, которые застроят прибрежную зону, и спросил, может ли мэр гарантировать, что такого не будет.
Может, это всё ради крупных инвестпроектов?
Дмитрий Сошин напомнил Василию Швецу, что на ПМЭФ-2021 было подписано соглашение о строительстве в Анапе трех крупных гостиничных комплексов (инвестиции в проект составят около 29 млрд рублей). Он спросил, не связаны ли изменения в генплане с этим инвестпроектом.
Швец ответил, что в Анапе достаточное количество свободных участков, в частной собственности и без застройки. Мэр несколько раз подчеркнул, что земельные участки местных жителей и участки под строительство гостиничных комплексов не могут быть одними и теми же.
Против нового генплана 99,9% жителей, и их не переубедить
По словам члена общественного градостроительного совета Анапы Анатолия Глущенко, такая ситуация сложилась из-за того, что процесс был с самого начала непонятен людям: техническое задание не было выложено и доведено до всех.
Женщина засмущалась и ничего не ответила.
Дмитрий Сошин интересуется у юристки-общественницы Ольги Иваненко из Геленджика, насколько реально рассмотреть чиновникам 5–6 тыс. заявлений за пару месяцев. Женщина отвечает, что, по ее мнению, это будет формальный подход и никакого конструктива не получится. По ее мнению, против генплана 99,9% жителей и уговорить их просто невозможно.
Жительница Геленджика Лилия Ледовская добавляет, что мало кто из людей верит, что им удастся отстоять свою позицию и добиться, чтобы зоны не переводили в другие категории.
Она предлагает делать это за счет других участков, например, тех, где находятся административные здания.
Дмитрий Сошин спросил юриста Олега Янцена, не ожидает ли он ситуацию через два-три года, когда людей начнут просить продать участки и дома.
Тот ответил, что такая практика есть везде, и если права людей соблюдаются (у них выкупают землю по рыночной цене), то проблем нет, и это теоретически допустимо. Проблема в том, что люди не доверяют властям и боятся, что кадастровая стоимость земли будет занижена.
Дмитрий Сошин отмечает, что в Геленджике вопрос доверия жителей к местной власти осложнился тем, что недавно Алексея Богодистова дисквалифицировали на год. И хоть решение суда еще не вступило в силу и чиновник его оспаривает, эту историю во время слушаний ему все равно припомнили.
Разработчики проектов генпланов: кто они и какие к ним вопросы
Журналист Дмитрий Сошин рассказывает, что тендер на разработку проектов генпланов Анапы, Геленджика, Краснодара выиграл питерский НИИ Перспективного градостроительства (НИИ ПГ).
Юга.ру писали, что также институт выиграл тендер на разработку проекта генплана Сочи. На это потратят более 100 млн рублей. Кроме того, НИИ ПГ занимается генпланом Новороссийска. Подробнее об этом можно почитать здесь.
Съемочной группе удалось пообщаться с одним из жителей этих домов. Правда, не на камеру. Он рассказал, что никто из живущих на этих улицах не сдает комнаты туристам, поэтому дома оставили в зоне ИЖС.
При этом в курортную зону (в Кабардинке, например) попало много участков со старыми, ветхими домами. Их жители пожаловались журналисту, что боятся, что им не дадут реконструировать дома, выселят и снесут их.
Кроме того, по новому проекту генплана, в Геленджике некоторые многоквартирные дома попали в зону общественно-деловой застройки. Одна из жителей такого дома Светлана Иова рассказала, что переехала в квартиру в 1997 году и живет в ней вместе с двумя сыновьями. По ее мнению, перевод зон влечет за собой последствия.
Она также пожаловалась, что в несколько раз снизилась кадастровая стоимость, а на земли наложили обременения. Женщина участвовала в общественных слушаниях по проекту генплана, оставив заявление о том, что против изменения жилой зоны на общественно-деловую.
Дмитрий Сошин рассказал, что на слушаниях в Геленджике вспоминали историю с Имеретинской долиной. Горожане опасаются, что их, как и сочинцев, когда строили объекты зимней Олимпиады, заставят продавать свои участки ниже рыночной цены.
По мнению Роксаны Бакуменко, в Анапе не могут снести жилые дома людей после принятия нового генплана.
Это приводит к тому, что сейчас многие пытаются продавать земли за бесценок, рассказала риелтор.
Если генпланы принимаются, значит, это кому-нибудь нужно?
Утвердить генплан Геленджика должна городская дума, то есть от местных депутатов также зависит решение этого болезненного вопроса, рассказывает Дмитрий Сошин. По его словам, некоторые парламентарии говорят, что поддерживают горожан, но общения с прессой при этом избегают. Журналист также рассказал, что общественники предлагали депутатам отозвать документ, но они этого не сделали.
Среди теоретических бенефициаров называются Денис Мантуров и Роман Абрамович. Многие переживают, что если миллиардеры получат большие земельные массивы под свои цели, то цены в Анапе и Геленджике резко вырастут и средний класс там отдыхать уже не сможет.
Мэр Анапы Василий Швец прокомментировал эти опасения. По его словам, он за то, чтобы уровень сервиса на курорте повышался, однако всегда будет отстаивать позицию, что Анапа — доступный курорт для всех россиян.
Недалеко от Новороссийска находится курортный посёлок Архипо-Осиповка. Его берег расположен полукругом, на фоне группы гор, из-за которых выглядывают широколиственные и хвойные деревья.
Местные пляжи галечные, иногда с примесями песка, широкие и очень удобные. В посёлке есть гостиницы и санатории, рестораны и кафе, мини-рынок для покупки фруктов и овощей.
Бассейн при отеле Альбатрос
Вывеска на здании кафе Пельменный дворик
Гостевые дома и мини-гостиницы в Архипо-Осиповке
Отдыхающие в бассейне при отеле в Архипо-Осиповке
Многолюдный пляж в августе
Морской пейзаж и дикий пляж курорта Архипо-Осиповка
Оборудованный шезлонгами пляж в Архипо-Осиповке
Памятный крест Архипу Осипову
Панорама вечернего пляжа в Архипо-Осиповке
Панорама Прохоровского пляжа
Площадка гостевого дома с видом на Колесо обозрения и пляж
Пляж автокемпинга Черкесская щель
Подростки на конной прогулке в горах Архипо-Осиповки
Раннее утро на реке Вулан
Речной трамвайчик на реке Вулан
Сосны на берегу моря под Архипо-Осиповкой
Туристка на веранде аквапарка
Туристы на мостике через реку Вулан
Туристы на УАЗе поднимаются в горы Архипо-Осиповки
Участники молодёжных квестов у Музея космонавтики в Архипо-Осиповке
Цветущий сад во дворе гостевого дома
Шоу в дельфинарии Архипо-Осиповки
Акватория курорта Архипо-Осиповка
Бассейн при отеле в Архипо-Осиповке
Велотуристы в осенних горах курорта Архипо-Осиповка
Вечер на улице Ореховой в Архипо-Осиповке
Вид на пляж с горы Ёжик
Гора Ёжик в лучах вечернего солнца
Городской пляж в Архипо-Осиповке
Девочка на конной прогулке по берегу моря
Древний дольмен под Архипо-Осиповкой
Заход солнца над долиной
Катание на аттракционе Банан
Кемпинг среди сосен на берегу Чёрного моря
Мальчик-турист на фоне одного из Пшадских водопадов
Отдыхающие в Чёрном море на фоне горы Ёжик
Предусмотрены и развлечения — дельфинарий, аквапарк, колесо обозрения, с которого открывается впечатляющий вид. Детям понравится местный парк аттракционов. Любители истории могут побывать в музейном комплексе под названием Михайловское укрепление.
Архипо-Осиповка (Arkhipo-Osipovka) - село в Краснодарском крае на берегу Черного моря, популярный пляжный курорт. Находится в 120 километрах от Краснодара и в 60 километрах от Геленджика (Архипо-Осиповка на карте ). Формально Архипо-Осиповка считается селом, относящимся к Геленджику, на практике же это почти целый город с населением чуть менее 8000 человек и отлично развитой туристической и неплохой городской инфраструктурой.
✔ Плюсы курорта
- Отлично развита инфраструктура, есть все для отдыха
- Много развлечений для детей и взрослых
- Есть прогулочная набережная
- Мало транспорта на дорогах, безопасно гулять пешком
❌ Минусы курорта
- Цены на проживание выше, чем на других курортах по побережью
- Немалая глубина у берега, что не очень подходит для маленьких детей
- Пляж полностью галечный, песка нет
Отдых в Архипо-Осиповке
Архипо-Осиповка – один из самых уютных и хорошо обустроенных пляжных курортов на Черноморском побережье, где есть все для сезонного отдыха на Черном море. Хотя официально он считается селом, на самом деле по туристической развитости и комфорту даст фору многим куда более крупным соседним курортам, таким, как, например Джубга, Туапсе, Кабардинка. Здесь отличный галечный пляж, набережная, много водных развлечений, есть дельфинарий, аквапарк, крокодиловая ферма, парк динозавров, парки аттракционов и еще куча всего. Курорт не выглядит заброшенным, грязным и обветшалым, как некоторые другие курортные поселки и города. Что еще может понравиться, так это его тихая и спокойная атмосфера, стоит только отойти немного в сторону от пляжа и аттракционов.
А теперь немного о пляжах. Оборудованные тут галечные, дикие пляжи – каменистые, песка нет. Все они бесплатные, доступ на берег нигде не ограничивается. Платить придется только за аренду навесов и шезлонгов и за развлечения по вашему желанию. Большинство туристов спокойно отдыхают бесплатно на принесенных с собой матрасах или специальных подстилках, которые легко купить здесь же. Главный пляж тут один – центральный. Вдоль него тянется прогулочная набережная с кафе и ресторанами, павильонами по продаже напитков и фастфуда, развлечениями. На берегу есть шезлонги в аренду и навесы, бесплатные души и кабинки для переодевания, и огромное количество водных развлечений. Пляж ухоженный, чистый, его обирают. Из минусов, пожалуй, только то, что нет песка для детских забав, и слишком сильный уклон дна, что опять же создает некоторые трудности только при отдыхе с самыми маленькими детьми. Подробнее обзор пляжей в Архипо-Осиповке здесь.
Пляж в Архипо-Осиповке
Инфраструктура
Как уже упомянули выше, инфраструктура здесь развита отлично, есть все, что только может понадобиться на отдыхе. Не хватает, разве что, крупных торговых центров, ближайшие находятся в Геленджике, Анапе и Краснодаре.
Цены в Архипо-Осиповке
Набережная в Архипо-Осиповке
Отели и жилье, где остановиться
В Архипо-Осиповке большой выбор вариантов размещения, есть отели с обслуживанием и бюджетные частные дома или комнаты с минимальными удобствами. Если нужно сэкономить, то лучше всего бронировать частное жилье, что сегодня легко сделать через мировые системы поиска и бронирования отелей или через специализированные сайты. Причем цены при бронировании заранее ниже, чем если искать на месте.
Что касается местоположения отеля или жилья, тот тут все просто: чем ближе к пляжу, тем удобнее, и тем выше цена. В целом, можно добраться пешком до центрального пляжа из любого места на курорте, но по возможности все же не рекомендуем останавливаться в жилой зоне по другую сторону от улицы Ленина, она же трасса М4 или а/д Дон.
Искать и бронировать размещение в Архипо-Осиповки рекомендуем заранее через популярные сайты мировых систем бронирования:
Более ста лет назад санаторий стал принимать на лечение первых пациентов. С тех пор здравница претерпела много изменений: со временем построили дополнительные корпуса, разбили парк, выделили и благоустроили пляжную зону, корпуса соединили между собой крытыми переходами. Основные профили лечения в санатории: лечение болезней органов дыхания, сердечно-сосудистой системы, органов кровообращения, опорно-двигательного аппарата, нервной системы и педиатрия.
к содержанию ↑
Лечебная база
В санатории применяются уникальные системы лечения, в том числе, программа лечения синдрома хронической усталости, рассчитанная всего на 3 недели. За многие годы применения программы, доказано, что эффект от нее сохраняется у пациентов не менее, чем на один год. Также, популярны однодневные программы оздоровления, направленные на профилактику простудных заболеваний, снижения веса, улучшения сна, активацию жизненных сил. Еще одна важная особенность – это лечебная тропа, терренкур, общей протяженностью 4,5 километра, которая начинается прямо в парковой зоне санатория.
к содержанию ↑
Размещение
Санаторий одновременно может принять на отдых и лечение 350 человек. Для проживания отдыхающих на территории находится 2 спальных корпуса с номерами различных категорий, на любой вкус. Все номера имеют свежий ремонт, оформлены в приятных, светлых тонах, укомплектованы современной мебелью. Практически все номера имеют выход на балкон, с которого открывается завораживающий вид на горы или на парк.
к содержанию ↑
Питание
Инфраструктура
Санаторий расположен в тихом, живописном месте, в 15-ти минутах неспешной прогулки до Черного моря. Собственный пляж, протяженностью около 1000 метров, оборудован всем необходимым для комфортного купания и приёма солнечных ванн. На берегу горной речки функционирует лодочный причал. На территории санатория работает прокат спортивного инвентаря. Для делового, корпоративного отдыха функционируют 2 конференц-зала. Особая прелесть в санатории – это крытый бассейн с морской водой.
к содержанию ↑
Как добраться
Добраться до санатория можно 2-мя способами: поездом до железнодорожных вокзалов городов Новороссийска, Горячего Ключа или Туапсе, далее на автобусе или такси до санатория, самолётом до аэропорта Геленджика, Краснодара или Анапы, далее междугородным автобусом.
Читайте также: