Отдых в абхазии с питанием гостевые дома
Обновлено: 18.09.2024
Республика Абхазия находится на берегу Чёрного моря. Сюда можно приехать за пляжным отдыхом, прогулками, для глинолечения, ингаляций травами и маслами.
На территории страны свыше 170 источников с минеральными водами. Многие пансионаты и санатории размещены в шаговой доступности от термальных источников.
Отдых в Абхазии относится к бюджетным. Горящие путёвки в 2021 году можно купить со скидкой до 32%.
Курорты Абхазии
Гагры – самый популярный курорт в Абхазии. Расположен на берегу бухты, окружённой горами. Курорт имеет развитую инфраструктуру, здесь работают санатории и пансионаты, гостиницы. В городе находится аквапарк с бассейнами и аттракционами.
Пляжи песчано-галечные. На большинстве из них есть лежаки, зонтики, душевые, туалеты, пляжные кафе. Панорамный вид открывается со смотровой вышки, расположенной на горе Мамзышха (2100 м над уровнем моря). Также здесь находится высокогорное озеро Рица, водопады, приморские парки, пещеры.
Пицунда – курорт славится чистой водой и реликтовыми сосновыми рощами, подойдёт для спокойного отдыха. Здесь много пляжей, большинство из них обрамлены пицундской сосной. Наиболее популярный и благоустроенный – Центральный.
Сухум – главный город страны и не менее популярный круглогодичный курорт. Общая протяжённость пляжей – 20 км, есть как обустроенные, так и дикие. На территории курорта расположены санатории, минеральные источники.
Популярные достопримечательности: замок царя Баграта, руины древней крепости, Великая Абхазская стена, Мост царицы Тамары, развалины Келасурского монастыря.
Новый Афон – черноморский курорт с мягким климатом и красивыми пейзажами. Город расположен между Афонской и Иверской горами. Новоафонские холмы покрыты мандариновыми и апельсиновыми садами, вдоль тянутся кипарисовые аллеи, растут магнолии, пальмы, эвкалипт.
Подойдёт для людей, которые предпочитают спокойные, уединённыепутешествия. Пляжи Нового Афона галечные, немноголюдные.
Гудаута – курортный городок Абхазии с живописными пейзажами. В окрестностях расположены целебные источники, достопримечательности. Пляжи преимущественно дикие, наиболее благоустроенный – Центральный городской пляж.
Чем можно заняться
В Гагры можно посетить Гагрскую колоннаду, крепость Абаат V века. В пицундском храме – послушать хоровую капеллу и органную музыку. Популярны прогулки сосновыми рощами, посещение реликтовых озёр.
Со смотровой площадки Сухумской горы открывается вид на панораму Сухуми. В городе есть дендрарий, Ботанический сад, Обезьяний питомник.
Богат на достопримечательности Новый Афон. Здесь можно посетить златокупольный монастырь, Новоафонскую пещеру с 9 подземными залами.
Наиболее впечатляющее место в Абхазии– изумрудное озеро Рица. Оно со всех сторон окружено горами.
Чтобы узнать, есть ли туры в Абхазию из Красноярска или других городов России, оставьте заявку. Наши менеджеры свяжутся с вами, как только появятся подходящие предложения.
Несмотря на то, что статус города Пицунда получила только в 2007 году, а количество жителей не превышает 4000 человек, её история насчитывает несколько тысячелетий.
Удивительно мягкий субтропический климат, буйная растительность и близость моря постоянно привлекали разных завоевателей. Археологические находки красноречиво говорят о том, что ещё в древности Пицунда считалась целебным местом. Влажный, наполненный ароматами моря и пицундских сосен воздух благотворно воздействует на лёгкие, бронхи, сердечно-сосудистую систему, нервную систему, снимает симптомы аллергии.
Среднегодовая температура в Пицунде – около 16,5 0С, средняя температура в январе – 11 0С, в августе – 29 0С; в год выпадает примерно 1400 мм осадков. Несмотря на влажность, жара переносится легко благодаря пицундским соснам и самшитам, создающим тень и прохладу.
Леса, окружающие Пицунду – заповедные: возраст многих деревьев насчитывает несколько сотен лет. Близость реликтовых лесов и отсутствие промышленности способствовали тому, что Пицунда признана одним из самых экологически чистых курортов на Черноморском побережье Кавказа.
История
Питиунт был одним из центров христианства на Кавказе, о чём свидетельствуют руины множества романских базилик. Именно по дороге в Питиунт умер Иоанн Златуст, и частица его мощей находится в Пицундском соборе.
В XIV – XV веках на месте нынешней Пицунды процветала генуэзская фактория Пецонда, впоследствии захваченная турками. В XIX веке, в результате Русско-Турецкой войны, Пицунда, являвшаяся частью Абхазии, вместе со всем княжеством перешла под юрисдикцию Российской Империи.
Как добраться?
От границы с Россией Пицунду отделяет 40 км. С российской стороны ближайший к границе аэропорт – в Адлере: от него до пограничного перехода Псоу – около 18 км.
Правда, чтобы добраться из аэропорта до Псоу, придётся на маршрутном такси № 105 доехать до железнодорожного вокзала Сочи, а там пересесть на автобус, следующий до пограничного перехода.
На границе в разгар курортного сезона часто бывают очереди, а пограничный переход не оборудован тентом от солнца, поэтому сердечникам или туристам с маленькими детьми имеет смысл рассчитать время так, чтобы приехать в Псоу поздно вечером либо рано утром: переход работает круглосуточно.
Для того, чтобы пересечь границу, взрослым гражданам РФ нужен только внутренний паспорт, а детям – свидетельство о рождении.
Если пассажир обременён багажом, то за 100 рублей грузчики помогут донести его на автостанцию, которая примыкает к переходу с абхазской стороны. Там всегда можно сесть на автобус, следующий в Пицунду (билет стоит 100 – 150 рублей).
Пляжи
Экологи признают, что вода у Центрального пляжа Пицунды – самая чистая на всём Черноморском побережье Кавказа. Это объясняется тем, что в бухте, на берегу которой построена Пицунда, почти всегда море спокойное: сюда не попадают штормовые волны, приносящие мусор.
Центральный пляж благоустроен, есть прокат лежаков и зонтиков. Только на Центральном пляже имеются водные аттракционы, стоят батуты, можно арендовать катамаран или гидроцикл.
Отдыхающие, которых водные развлечения не интересуют, а чересчур большая скученность загорающих и купальщиков раздражает, всегда могут пойти на малолюдные пляжи, которые находятся западнее и восточнее Центрального.
В частности, в пригороде Пицунды, курортном посёлке Лдзаа, находится единственный в Абхазии песчаный пляж с шелковистым, золотым песком. Пляж благоустроен, однако водных аттракционов здесь нет.
Отдых в Пицунде
Курортный сезон в Пицунде начинается в средине мая и длится до средины октября. Отдыхающие могут остановиться либо в санатории, либо в частном секторе.
В Абхазии имеет хождение российский рубль, поэтому проблем с оплатой жилья и питания не возникает. Выбирают отдых в пансионатах обычно те, кто хочет подлечиться. Также в пансионатах туристов привлекают высокий уровень сервиса и организации питания.
Однако многие отдыхающие выбирают отдых в частном секторе: в многочисленных гостевых домах или в сдаваемых квартирах. Стоимость аренды жилья зависит от его комфортабельности и близости к морю.
Самыми приятными месяцами в Пицунде считаются август и сентябрь, когда созревают виноград, хурма и другие сказочно вкусные южные фрукты. В августе аренда двухместного номера со всеми удобствами, расположенного вблизи пляжа, может стоить от 1000 до 3000 рублей в сутки. Чуть дальше от моря (а чуть дальше – это минут десять ходьбы), и такой же номер – от 700 до 1000 рублей.
Непритязательные туристы, которым нужны море, солнце, красивейшая южная природа и крыша над головой, с лёгкостью находят жильё и за 200–250 рублей с человека в сутки. В межсезонье цены вполовину ниже.
Достопримечательности
Пицунда, конечно, мала, однако и здесь есть на что посмотреть. В первую очередь отдыхающим предложат посетить развалины Питиунта, а также церковь X века с уникальными фресками, в которой устроен органный зал.
А для любителей природы в Пицунде просто раздолье: к их услугам – экскурсии в Новоафонскую пещеру (узнайте больше о пещере и графике ее работы), на озёра Инкит и Рица, в бамбуковую рощу, конные прогулки по окрестностям города.
Подкрепиться и развлечься можно в многочисленных кафе и ресторанах с весьма умеренными ценами. Вечером в кафе и пансионатах часто устраивают дискотеки, а в местном курортном зале выступают приезжие знаменитости.
Пытаясь найти подходящую путевку в Абхазию для своих родителей, я столкнулся с проблемой подбора санаториев в стране. Среди довольно обширного списка оказалось не так много действительно интересных мест. В статье поделюсь и расскажу о наиболее интересных предложениях, которые будут доступны с октября 2021. К сожалению всё самое лучшее быстро разбирают.
Все санатории, которые описываю в этой статье предоставляют трехразовое питание. Перелет также включен в стоимость тура. Цены указаны на период сентябрь-октябрь. Летом поездки стоят в полтора два раза дороже. К тому же лето уже подходит к концу, так что поговорим об отдыхе в Абхазии в бархатный сезон, когда море ещё теплое, но уже нет изнуряющей жары.
Недорогая путевка в Абхазию до 40 000 рублей за двоих
Абхазию часто выбирают и рассматривают как дешевую альтернативу российскому югу. Бюджет поездки действительно может быть небольшим, а цены в кафе приятно удивят. Часто удается уложиться в 40 000 на двоих на 10 дней отдыха. В эти деньги включены перелёт и проживание в гостинице или санатории с питанием.
Часто в попытке сэкономить люди выбирают самостоятельную поездку на автомобиле до Абхазии и проживание в частном секторе. Честно говоря, не уверен, что получится сильно сэкономить таким способом, но всё равно подготовил полезные статьи, по теме самостоятельных поездок:
А теперь перейдем к обсуждению отелей и путевок. Все путевки я смотрю на партнерском сервисе, через который уже много раз летали сами и отправляли родных. Подробнее о поиске туристических путевок онлайн смотрите на этой странице нашего сайта.
Пансионат Айтар, Сухуми от 35 200 рублей
Один из первых попадается в поиске среди бюджетных предложений. Стоимость тура на двоих около 36 000 рублей с 4 октября на 10 дней. Посмотреть цены на проживание и приобрести путевку в Айтаре в Абхазии можно по ссылке
Пансионат расположен недалеко от города Сухуми в чудесном месте. Восхитительная природа, чистый воздух. Море в 100 метрах от пансионата. К сожалению заход в море достаточно резкий, дно крупная галька. Но в шаговой доступности есть песчаные пляжи.
Питание трехразовое. Шведский стол из советской столовой. Не очень разнообразно, не сильно вкусно. Еды к счастью хватает всем. Основная проблема бюджетного отдыха в Абхазии — это качество еды. Большая часть пансионатов готовят на один манер. Своеобразное возвращение в Советский Союз. Возможно за это и любят подобный отдых люди преклонного возраста, а так же молодежь, ищущая новых ощущений.
Подкупает стоимость тура всего 35 200 рублей за 10 дней отдых, вместе с перелетом для двух человек. Однако не забывайте, что отдельно придется оплатить трансфер, а также рекомендую купить туристическую страховку, чтобы в случае непредвиденных ситуаций не платить из собственного кармана.
Самостоятельно подобрать и купить туристическую страховку вы можете не выходя из дома, через наших партнеров, рекомендую выбирать проверенные страховые: Тинькофф, Альфа, ERV
Пансионат Мюссера, Пицунда от 37 000 рублей
Среди многообразия бюджетных вариантов выделяется пансионат Мюссера, расположенный в Пицунде. Стоимость тура на 10 дней на двух взрослых составляет 37 400 рублей в октябре. Цены на лето лучше начинать смотреть в апреле. Даже если вы решили остановится в другом месте, Пицунду стоит посетить обязательно из-за её реликтовых лесов. Мюссера позволит вам это сделать, не переезжая с места на место.
Песчано-галечный пляж, территория пансионата, утопающая в зелени и чистейшее море. Пансионат находится в отдалении от городов и посёлков, хвойный лес, как дополнительный плюс. Спуск на пляж на лифте. Отдельный плюс — это достаточно вкусное и разнообразное трехразовое питание по схеме шведский стол. Номера по абхазской традиции убирают не часто и по запросу, но в целом очень приятное место для отдыха.
Из бюджетных вариантов, я бы отдал пансионату законное первое место!
Санаторий Колхида, Гагра от 39 000 рублей
Сам отель утопает в зелени, как впрочем и Абхазия в целом. Номера старые, этим грешит основная масса санаториев и пансионатов. Уборка в номерах регулярная, что является несомненным плюсом. Место в целом интересное и историческое, стоит отдыхать.
Средняя ценовая категория отдыха в Абхазии от 40 до 50 тыс. рублей
Средняя ценовая категория в Абхазии осенью 2021 — это цена от 40 000 до 50 000 рублей за двух человек на 10 дней отдыха. Перелёт и проживание минимум с трехразовым питанием. Летом таких цен не встретить, да и на сентябрь уже почти всё разобрано, впрочем стоит попробовать поискать. А пока познакомлю с наиболее интересными, на мой взгляд местами.
Гостиница Ирэн, Пицунда от 42 000 рублей
Гостиница Ирэн совсем немного переступила планку дешевых пансионатов Абхазии, но зато приятно выделяется на фоне бюджетных мест. Вы можете купить путевку в Абхазию в Ирэн на 10 дней на двоих всего за 42 000 рублей. Во первых подкупает относительная молодость постройки — 2011 год. Что является редкостью для Абхазских курортов, живущих в основном за счет советского наследия.
В 200 м расположен собственный, песчано-галечный пляж Пицунда. Проход к пляжу — через реликтовую рощу из знаменитой пицундской сосны. Шезлонги, зонтики от солнца — платно. Отдыхающие очень хвалят питание в гостинице, которое предоставляется в виде шведского стола в трех разовом исполнении. К сожалению места в столовой не хватает всем и сразу, поэтому будьте готовы, что придется делить стол с другими отдыхающими. Ведь на прием пиши отведен строго один час.
В целом, если из многообразия курортов Абхазии вам приглянулась Пицунда, то стоит обратить внимание на эту гостиницу.
Дом отдыха Челюскинцев, Гагра от 47 500 рублей
Этот дом отдыха с завидной регулярностью выбирают мои родители. Стоимость тура в 47 500 рублей на двоих на 10 дней в октябре. Как говорится от добра добра не ищут. Хорошая еда, отличное расположение в Гагре рядом с морем с одной стороны и эвкалиптовой аллеей с другой. Чистый воздух, шаговая доступность до кафе и магазинов и простой советский сервис.
Дом отдыха состоит из двух корпусов. Старый 4 этажный корпус расположен ближе к морю, новый с более приятным ремонтом и чуть увеличенными ценами ближе к дороге. Выбирая Абхазию в качестве страны для отдыха, стоит понимать, что даже самые дорогие места не предоставят высочайшего класса отдыха. Абхазию любят за простоту и доступность. Всякий раз возвращаясь в эту страну, чувствую себя снова в СССР.
Из средней ценовой категории я бы порекомендовал дом отдыха Челюскинцев, как идеальное сочетания цены и качества
Высокая ценовая категория отдыха в Абхазии от 50 000 рублей
Пансионат Сосновая Роща, Пицунда от 54 500 рублей
Alex Resort & Spa Гагра от 58 000 рублей
Отель находится на первой береговой линии курорта Гагра. Всего в 50 м расположен собственный, галечный пляж. Пляжные полотенца, шезлонги, зонтики от солнца — бесплатно. Оборудован душевой кабиной, аэрарием, бар на пляже. Пляж только для гостей отеля (система браслетов), переход к пляжу через центральную набережную. Прекрасное питание, хорошие номера, уборка в номерах регулярная.
Что такое абхазская недвижимость и как ее купить. Абхазия издавна славится своим благоприятным климатом и прекрасной природой. Россияне еще с имперских времен полюбили этот край. В свое время Николай Смецкой и герцог Ольденбургский положили начало абхазским курортам, в советский период появилась современная инфраструктура и величественная сталинская архитектура. Сегодня многие россияне, хотяткупить (и покупают) землю и недвижимость в Абхазии у самого моря. Информации, как это сделать законно и безопасно, мало, ее практически нет. Поэтому, рассказываем подробно о том, как приобрести права на недвижимость и землю в Абхазии в 2021 году.
Россиянам не хватает информации об абхазской недвижимости
Вряд ли кто-нибудь будет спорить с утверждением, что оформить в собственность дом, например, в Гагре или Сухуме, и большую часть года жить в мягком климате, радуясь теплому морю на песчаных пляжах Пицунды или Кындыга, заманчиво для очень многих россиян. Однако, все не так просто. Есть масса нюансов, которые надо учитывать при покупке недвижимости в Абхазии . Провожу небольшой ликбез для тех, кто всерьез решил обзавестись гостевым домом, гостиницей или земельным участком в Абхазии . Вряд ли вы сможете найти объективную и конкретную информацию в таком объеме на каком-то другом сайте.
Все 14 лет, которые я занимаюсь различными проектами в Абхазии , не перестаю удивляться самоуверенности и легкомысленности изрядной части наших сограждан. Информация в интернете, касающаяся нюансов приобретения прав на недвижимость и землю в Абхазии противоречивая и часто не соответствует действительности. Потенциальные абхазские партнеры тоже часто вводят россиян в заблуждение. Да и среди граждан России хватает мутных дельцов, стремящихся развести на серьезные деньги своих сограждан.
Как сложилась сегодняшняя ситуация с недвижимостью
Россиянам, которые хотят купить гостиницу, дом, квартиру или участок в Абхазии у моря или в горах, не помешает небольшой экскурс в прошлое, чтобы лучше понять нынешнее положение дел с рынком недвижимости в Абхазии . Это полезно как для, непосредственно, покупки недвижимости, так и для дальнейшей жизни в Абхазии . Некоторые моменты из недавней истории для абхазов имеют большое значение и об этом надо знать.
Значительная часть грузинского населения вынуждена была покинуть Абхазию вместе с оккупационными войсками. Абхазия не была признана ни одним государством и подвергнута санкциям стран-членов СНГ , которые окончательно были сняты лишь в 2008 году. Еще в 90-е годы абхазскими властями был введен законодательный запрет на продажу жилья не гражданам Абхазии . Связано это было с политическими причинами, в том числе, с проблемой возврата беженцев в Абхазию .
Эти ограниченияостались в силе и на сегодняшний день, а попытки отменить запрет в 2016 году успехом не увенчались. Кроме того, нет пока никаких предпосылок для того, чтобы ожидать изменения в Конституции Абхазии , в которой прописан запрет на куплю-продажу земли. На 2019 год в Абхазии законодательство в сфере недвижимости не отвечает современным требованиям, кадастр отсутствует. Поэтому, любая сделка, связанная с недвижимостью в Абхазии , требует помощи специалистов, которые разбираются в самых сложных нюансах абхазского рынка недвижимости.
Нюансы оформления земли в Абхазии для россиян
Сперва поговорим о возможности гражданам России оформить права на землю в Абхазии . Получить право пользования или аренды на землю процесс не самый простой, но вполне реальный. Земля, как таковая, в Абхазии не продается и продаваться не будет. Такой порядок закреплен статьей 5 Конституции Республики Абхазия и статьей 3 Земельного кодекса Республики Абхазия , которая гласит:
Статья 3. Земля — достояние народа Республики Абхазия .
- Земля в границах Республики Абхазия находится в исключительной собственности Республики Абхазия .
- Право собственности на землю в Республике Абхазия осуществляет Верховный Совет Республики Абхазия на всей территории республики.
- Каждый гражданин Республики Абхазия имеет право на земельный участок, условия и порядок предоставления которого определяются настоящим Кодексом и другими законодательными актами Республики Абхазия .
- Купля-продажа, дарение, залог и самовольный обмен земельных участков запрещаются.
- Действия, в прямой или скрытой форме, нарушающие право исключительной собственности на землю, являются незаконными.
Как взять землю в Абхазии в аренду или пользование
Самый распространенный способ получения земельного участка для российских инвесторов это аренда земли. О ней статья 10 Земельного кодекса РА. На условиях аренды земля предоставляется гражданам Республики Абхазия , сельскохозяйственным предприятиям, независимо от форм собственности, международным объединениям и организациям с участием юридических или физических лиц Республики Абхазия и иностранных юридических или физических лиц, а также иностранным государствам, международным организациям, иностранным юридическим лицам и гражданам.
Аренда земли в Абхазии может быть краткосрочной до 3-х лет и долгосрочной до 25 лет. Есть практика, что сперва аренда оформляется на три года, а по их истечению уже становится долгосрочной. Дело в том, что раньше часто земельные участки сразу выделяли на долгий срок, но арендаторы не делали на них ничего, ожидая богатого инвестора. Так что, теперь серьезность намерений сперва надо доказать, а потом уже получить долгосрочную аренду или бессрочное пользование.
Таким образом, граждане России могутзарегистрировать ООО в Абхазии и получить в законном порядке право аренды или пользования земельного участка в Гагре , Пицунде, Новом Афоне , Сухуме или Очамчире , например, у моря или в других местах с разрешением на строительство коммерческой недвижимости по согласованному проекту. Наличие граждан Абхазии в таком юридическом лице не является обязательным условием для регистрации ООО в Абхазии .
Читайте также: