Отдых в аннино спб

Обновлено: 18.09.2024

Численность населения на 14 октября 2010 года — 3582 человека.

Содержание

История

С давних времён земли Аннинской волости (ныне сельского поселения) были заселены финнами-ингерманландцами. Об этом свидетельствуют названия деревень, уцелевших до нашего времени: Иннолово, Куттузи, Тиммолово, Рапполово. Это остатки зажиточной некогда Ингерманландии.

АННИНОЙ — деревня принадлежит Государю Великому Князю Константину Николаевичу, число жителей по ревизии: 25 м. п., 19 ж. п. (1838 год) [4]

В пояснительном тексте к этнографической карте она указана, как деревня Annamoisio (Аннина), а также указано количество её жителей на 1848 год: ингерманландцев-эурямёйсет — 2 м. п., 2 ж. п., ингерманландцев-савакотов — 48 м. п., 64 ж. п., всего 116 человек [6] .

АННИНА — деревня Красносельской Удельной Конторы Шунгоровского Приказа, по просёлочной дороге, число дворов — 18, число душ — 55 м. п. (1856 год) [7]

В 1860 году деревня Аннино насчитывала 28 дворов [8] .

АННИНО — деревня Павловского городского приказа при колодцах, по шоссе из Стрельны в Красное Село по правую сторону этого шоссе, в 16 верстах от Петергофа, число дворов — 22, число жителей: 69 м. п., 73 ж. п. (1862 год) [9]

В 1885 году, согласно карте окрестностей Петербурга, деревня насчитывала 25 дворов. Сборник же Центрального статистического комитета описывал её так:

АННИНА — деревня бывшая владельческая, дворов — 27, жителей — 137; школа, лавка. (1885 год) [10] .

В XIX — начале XX века, деревня административно относилась к Шунгоровской волости 1-го стана Петергофского уезда Санкт-Петербургской губернии.

К 1913 году количество дворов увеличилось до 40 [11] .

По административным данным 1933 года, деревня называлась Анино и входила в состав Шунгоровского финского национального сельсовета Ленинградского Пригородного района [12] .

В годы Великой Отечественной войны, с августа 1941 по январь 1944 года, территория волости находилась под немецко-фашистской оккупацией. Территория волости была выселена в 1943 году.

С 2000 года в Аннино строится церковь Иоанна Богослова. Под неё отдали заброшенное 1-этажное здание детского сада. К нему была пристроена колокольня из пенобетона, а на крыше сделали надалтарную главку. В ночь с 12 на 13 апреля 2008 года в церкви произошёл пожар, в результате чего часть интерьеров и кровля выгорели [14] .

Природные ценности

Балтийско-Ладожский уступ с родниками, дающими начало речке Кикенке, впадающей в Финский залив.
Каргинский ручей (правый приток реки Стрелки).
Аннинское озеро
Капорское озеро

Транспорт

Улицы

Местные улицы: 10 Пятилетки, Будилинская, Комсомольская, Новая, Полевая, Полевой переулок, Садовая, Советская, Солнечная, Спортивная, Центральная, Школьная, Шоссейная [15] .

Предприятия и организации

Телекоммуникации

Примечания

Административный центр — посёлок Аннино

Деревни: Алакюля • Большие Томики • Иннолово • Капорское • Кемпелево • Куттузи • Лесопитомник • Пески • Пигелево • Рапполово • Рюмки • Тиммолово

Собственный просторный дом с благоустроенным участком в близи от леса и озер.

Проекты домов

Выполнены в стиле bauhaus. Современные планировки.

FD-2 Куопио

185,44 м² Общая площадь с учетом терассы

FD-5 Лахти

173,5 м² Общая площадь с учетом террасы

FD-7 Эспоо

180,9 м² Общая площадь с учетом терассы

FD-8 Вантаа

173,22 м² Общая площадь с учетом терассы

FD-12 Хельсинки

173,28 м² Общая площадь с учетом терассы

Умный город

Автоматический шлагбаум, IP видеонаблюдение; умная система освещения улиц; раздельный сбор мусора и т.д.

Доступность

20 минут метро Ленинский проспект
15 минут Проспект ветеранов
3 минуты до КАД

Экологичность

Элитный район Анино

Ровные обустроенные участки

Коммуникации

Централизованно: газ, электричество 15кВт, вода, канализация

Консультация специалиста

Эксперты CENTURY 21 Vesta ответят на ваши вопросы, чтобы помочь принять обоснованные и безопасные решения о Вашей недвижимости

Стиль жизни Omakulma

Свобода выбирать как жить

Единый архитектурный стиль + _

Сервисная управляющая компания + _

Умный дом + _

Автоматизация домашних процессов на базе BAS-IP и Алисы от Яндекс. На основании этой базы могут быть подключены функции управления домом

Безбарьерная среда + _

Свободное и лёгкое перемещение для родителей с колясками, безопасное движение для спортсменов на роликах и велосипедах. Жизнь в Omakulma Annino организована без препятствий: без лестниц, поребриков на съездах.

Городские коммуникации + _

В Omakulma Annino заведены все городские коммуникации: газ, электричество, вода, канализация, видеодомофон BAS-IP, высокоскоростной интернет. В каждом доме установлен видеодомофон, подключённый к входной группе.

Чистый горизонт + _

Низкоэтажная застройка открывает вид на перспективу благородного квартала, утопающего в изумрудной зелени летом и уютно припорошенного снегом зимой. Все инженерные системы проходят под землёй, включая линии электропередач. Перед вами только чистый горизонт. Лёгкая жизнь - жизнь в Omakulma Annino.

Безопасность + _

Территория комплекса закрыта от посторонних, а каждый дом имеет дополнительное ограждение. Система видеонаблюдения и охраны следит за порядком и безопасностью 24 часа в сутки

Город в городе + _

В Omakulma Annino можно жить и работать, не выезжая за его пределы . На территории комплекса: магазин фермерских продуктов, ресторан, детский сад, школа, фитнес, SPA. Общественное пространство: пешеходные и велодорожки для прогулок, пруды, зоны барбекю, Workout, площадки для детей, площадка для собак, спортивное поле.

Месторасположение + _

Свободная дорога на въезд и выезд. Жилой комплекс расположен вблизи главных магистральных дорог: КАД и ЗСД. Добирайтесь до центра Петербурга всего за 35 минут.

Экологически чистое место

вариантов домов

гектар земли

тысяч м² жилья

счастливых семей

Инфраструктура

все важное рядом

спорт и здоровье

SPA и фитнес-центр
Спортивное поле
Дорожки для велопрогулок
Площадка Workout на открытом воздухе

покупки

прогулки и отдых

Площадка для выгула собак
Два декоративных пруда и зоны отдыха
Зона барбекю
Амфитеатр для мероприятий

детям

Частный детский сад
Веревочный городок
Две игровые площадки

Типы комплектации домов

Теплый контур

Базовая комплектация, стартовый вариант

Теплый контур +

Расширенная комплектация с межкомнатными перегородками и инженерными сетями

White Box

Предчистовая отделка, останется сделать декоративный ремонт.

Чистовая отделка

Ремонт под ключ, дом полностью готов к проживанию.

Индивидуальные интерьеры

поможем подобрать дизайн проект из собственной коллекции либо разработаем индивидуально под вас

* Предоставленная информация носит ознакомительный характер. Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.

"Аннино Парк". Обитаемый парк рядом с МКАД

Парк на месте промзоны – затея спорная. С одной стороны – почва потребует рекультивации, а желанной экологии придётся подождать. С другой стороны – согласитесь, это всё-таки лучше, чем промзона на месте парка. ПИК не просто озеленяет территорию рядом с метро “Аннино”, но и строит на ней жилой комплекс. Посмотрим, сможет ли “Аннино Парк” привлечь клиентов перспективным будущим – или скорее оттолкнёт их промышленным прошлым?

Если вы будете искать себе жильё по алфавиту, то ЖК комфорт-класса “Аннино Парк” от ПИК увидите одним из первых. Если начнёте поиск с юга Москвы, то “Аннино Парк” тоже попадётся вам на глаза раньше остальных – он стоит неподалёку от МКАД. Нельзя сказать, что оба этих фактора его украшают, но раз уж он так явно претендует на наше внимание, нельзя оставить его без подробного разбора.

Парк на месте промзоны

“Аннино Парк” – это жилой комплекс комфорт-класса, который ПИК возводит в районе Чертаново Южное, прямо на Варшавском шоссе. Даже если просто посмотреть на карту, станет понятно, что раньше территория застройки была промышленной – всё серым-серо, а вокруг располагаются улицы с такими названиями, как Дорожная, Газопровод и Кирпичные Выемки. Экологию не спасает даже соседство с Битцевским и Аннинским лесопарками, и, вероятно, поэтому застройщик и решил сделать свой комплекс тоже парком. Причём названием дело не ограничится.

На территории, которую застройщик обещает благоустроить по всем правилам, включающим рекультивирование почвы и обильное озеленение, скоро появятся пять монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности. Высота домов варьируется от 15 до 25 этажей, и интересно, что похожие перепады есть и в самих фасадах – отдельные их части выступают относительно других

Сдвиги не такие уж сильные (в другом проекте ПИКа, ЖК “Академика Павлова”, они гораздо объёмнее), но всё же заметные. Особенно – благодаря тому, что расцветка фасадов тоже чередуется, коричневый там разных оттенков. Вообще же, в соответствии с так называемой “эко-friendly” концепцией, дома выглядят так, что издалека могут показаться облицованными не кирпичом, а деревом.

Неужели ПИК, крупнейший на данный момент девелопер страны, решил позаботиться не только о комфорте своих будущих клиентов, но и об улучшении города самого по себе? Вместе с “Аннино Парк” серая территория на карте как минимум приобретёт новые краски. В сравнении с другими объектами застройщика данный ЖК ещё не так велик, и это даже можно назвать его недостатком – новый зелёный микрорайон в пределах МКАД бы точно не помешал. С другой стороны, пяти больших домов точно хватит, чтобы квартиры в них приобрели все желающие. А для ПИКа отсутствие масштаба, может быть, станет поводом избежать ошибок и недоделок, за которые его так часто критикуют. Да, он строит быстро и много, но поэтому иногда теряет в качестве.

Квартиры по стандартам ПИКа

Квартиры в “Аннино Парк” делятся на одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные. Их площади варьируются от 24,5 до 124,7 квадратных метров, но нужно иметь в виду, что самые скромные варианты уже распроданы – хотя до окончательной сдачи всех очередей объекта остаётся ещё почти полгода (пара корпусов уже сдана, остальные ждём до третьего квартала 2019-го), студий в нём уже нет. Казалось бы, ПИК снова привлекает клиентов низкими ценами, однако в “Аннино Парк” они на удивление не такие уж низкие. Сейчас за квадратный метр там просят от 142,7 до 204,9 тысяч рублей, а квартиру можно приобрести за сумму от 8,5 до 17,1 миллионов.

Планировки в ЖК разнообразные. Пусть для застройщика они и довольно стандартные, в этом нет ничего плохого, даже наоборот – ПИК явно знает, что нужно людям. Поэтому он и предлагает им небольшие прихожие и большие кухни-гостиные, удобные “распашонки” и светлые угловые варианты, пары совмещённых санузлов (по крайней мере, в квартирах с двумя и более комнатами) и места под гардеробные. Если из-за обилия вещей вам всё же будет негде развернуться, можете докупить кладовую в подвальной части дома и хранить там велосипеды зимой и лыжи летом.

В “Аннино Парк” хочется отдельно отметить окна – даже на фасадах видно, что они имеют разные конфигурации. А ещё в некоторых квартирах здесь, в отличие от очень многих объектов ПИКа, всё-таки есть балконы, что тоже плюс. А ещё застройщик предлагает полностью готовую отделку в нейтральных тонах – вы можете прийти в шоу-рум, полюбоваться на почти настоящую квартиру и оформить свою схожим образом.

Аннино – это не только парк

Места общего пользования в “Аннино Парк” тоже реализованы по стандартам ПИКа. Причём это даже не фигура речи – застройщик ещё с 2015-го года работает согласно собственному своду правил под названием “ПИК-Стандарт”. А это значит, что внимание к деталям обеспечено – ждите безбарьерные подъезды, большие скоростные лифты, специально отведённые места под внешние блоки кондиционеров. Переменную этажность, красивые фасады и отдельные кладовые мы уже упоминали.

Собственную инфраструктуру “Аннино Парк” нельзя назвать богатой, но она здесь имеется. На первых этажах жилых корпусов появятся коммерческие помещения. Будет хоть и небольшой, но зато свой паркинг. Также во дворе уже строится отдельно стоящий детский сад. И это всё – не считая анонсированного даже в названии комплекса двора-парка, в разработке которого застройщику помогало британское бюро Gillespies. Цветущие сады, тихие скверы, детские и спортивные площадки (последняя включает в себя даже футбольное поле) – всё это находится под защитой корпусов и не страдает от шума внешнего мира.

Последнее особенно ценно, ведь ЖК стоит прямо на Варшавском шоссе – большой и оживлённой дороге. Её вред для экологии понятен, зато понятна и польза в контексте транспортной доступности. А ещё всего в километре – МКАД, благодаря которому жители комплекса смогут быстро добраться в любую точку столицы. Для тех, кто не владеет автомобилем, а пользуется общественным транспортом, в шаговой доступности от “Аннино Парк” есть сразу две станции метро – собственно, “Аннино” и “Улица Академика Янгеля”.

Хорошая транспортная доступность всегда приятна, но есть места, где она более необходима, чем рядом с “Аннино Парк” – этот ЖК окружён изобилием инфраструктуры. Для прогулок подойдут Аннинский и Битцевский лесопарки, покупки можно совершать в супермаркетах и торговых центрах “Сомбреро” и “Галерея Атлантис”, другие социальные нужды должны покрыть школы, детские сады и поликлиники – они тут тоже в пешей доступности.

Наше мнение

Вместе с “Аннино Парк” ПИК хочет превратить бывшую промзону в привлекательное место для жизни – обилие зелени и разнообразие квартир ему в этом помогают, а большое расстояние от центра и промышленное прошлое, увы, мешают. Так или иначе, но идея у проекта интересная – остаётся только следить за её реализацией и надеяться на лучшее.

ДЕКАБРЬ 2021 - Аннино парк от застройщика ПИК - описание, цены на квартиры от 113700 за м2, 0 отзывов покупателей.

Святая Анна

Святая Анна, считающаяся бабушкой Иисуса Христа по материнской линии, дала начало не только святому роду. В честь нее в XIX веке была названа деревня, располагающаяся к югу от Москвы. А 17 ноября 2016 года Комитет Госстройнадзора выдал разрешение на строительство нового жилого комплекса, также носящего имя данной святой - "Аннино парк". Приобретение квартиры здесь стало возможным уже через месяц - в декабре того же года. Подобная скоропалительность не имеет ничего плохого - ведь за дело взялся такой маститый застройщик, каким является ГК ПИК. Комплекс отлично продуман: имеет яркую архитектуру, собственную инфраструктуру, хорошую локацию и экологию.

"Аннино парк" представляет собой пять корпусов, из которых четыре построены в виде башни. Высотность комплекса будет варьироваться от 15 до 25 этажей. В основу строительства положена популярная и востребованная нынче монолитная технология, при которой:

срок эксплуатации дома составляет не менее 150 лет;
строению обеспечивается высокая устойчивость к природным катаклизмам;
хорошая шумоизоляция, теплоизоляция и гидроизоляция;
здание возводится без соединительных швов;
стойкий и надежный каркас.

Фасады данных построек отделают керамогранитной плиткой и облицовочным кирпичом. Цветовая палитра будет состоять из коричневого, терракотового, бежевого и белого цветов. Такое сочетание оттенков сразу же привлекает внимание к комплексу.

Особой оригинальности зданиям придают окна, выполненные в различных конфигурациях, которые немного смещены относительно друг друга. Застройщик явно не любит балконы и лоджии (во всех комплексах "ПИКа" их - минимальное количество), зато с окнами у него чудесные отношения. Квартиры в "Аннино парк" имеют замечательную инсоляцию благодаря наличию 6-7 оконных проемов.

Конечно же, в жилом комплексе присутствует и паркинг, правда, только его наземный вариант. Он сможет вмещать более 300 автомобилей, что, увы, недостаточно, чтобы решить вопрос с парковкой всех жителей комплекса. Возможно, в какой-то степени решить вопрос поможет расположенная рядом автостоянка "Грин2001".

Для консьержей выделят отдельные помещения. На внутренней территории планируют реализовать популярную ныне концепцию "двор без машин".

Квартирный вопрос

Компоновка представлена широким выбором планировок. К примеру, небольшие и компактные студии станут идеальным вариантом для прогрессивной молодежи, которая ценит комфорт и многофункциональность за небольшую цену.

Далее идут жилые помещения от одной до четырех комнат. В планировках некоторых квартир присутствуют по два санузла или же просторные кухни. Размер последних может доходить до 20 кв. м!

Площадь квартир находится в диапазоне от 23 до 123 кв. м. Общее количество жилья составит более 1100 квартир как с отделкой (корпус №№3 и 5), так и без нее (корпуса №№1,2 и 4).

В распределении площадей однушек наблюдается явное преобладание кухонных метражей:

В двухкомнатных Вас ожидают гостевые санузлы:

а в двушках корпуса №3 будет просто роскошное естественное освещение, обусловленное наличием 6-7 окон (даже в ванной):

Дальше - больше. Имеется в виду, больше окон: трехкомнатные квартиры имеют уже по 8 окон, удобные кладовые:

Ну, и лидируют 9-оконные четырехкомнатные хоромы, из которых можно увидеть мир вокруг себя во всем его великолепии. Наличие трех санузлов и кладовой воспринимается здесь как должное:

Моисей не понадобится

Вам не понадобятся услуги библейского пророка Моисея, знатока всех маршрутов, чтобы найти месторасположение комплекса. "Аннино парк" строится в районе Чертаново Южное города Москвы. Эта местность уже имеет сложившуюся инфраструктуру и неплохую транспортную доступность.

Вблизи комплекса проходит Варшавское шоссе, которое выводит на МКАД и другие транспортные артерии столицы. На расстоянии чуть больше 1 км находится железнодорожная платформа "Красный строитель". Через нее проходят электропоезда Курского направления. Также с нее можно доехать до Рижского и Белорусского вокзалов.

В пешей доступности разместилась станции метрополитена "Аннино" и "улица Академика Янгеля". За 10 минут можно дойти до остановки общественного транспорта "улица Кирпичные Выемки". Там проходят маршруты автобусов №№118, 668, 864 и других.

Жилой комплекс окружает сразу две крупных зеленых зоны. Это Аннинский парк и Битцевский лесопарк. Там проживает много представителей флоры и фауны, есть водоемы. Битцевский лес и вовсе второй по величине среди зеленых зон Подмосковья. Кроме того, он имеет важное культурное, историческое, просветительское и экологическое значение. Там несколько усадеб и прудов. Зимой можно организовать каток и катание на лыжах. В теплое время года можно покататься на велосипеде или роликах, побегать, позаниматься на современных спортивных площадках.

Внутренняя территория станет отличным местом для психологической разгрузки, романтических прогулок, занятий спортом и досуга малышей. Ведь там высадят множество кустов и деревьев, выложат прогулочные дорожки из тротуарной плитки.

Когда все под рукой

Новоселам комплекса не придется далеко ходить в поисках хлеба насущного - основные бытовые объекты будут размещены у них под рукой. На первых этажах построек появятся различные объекты инфраструктуры:

кафе и пекарни,
предприятия бытового обслуживания,
отделения банков,
продуктовые супермаркеты,
магазины разных специализаций.

В шаговой доступности у жителей находится три детских сада, четыре школы и несколько медицинских учреждений. Также рядом есть несколько фитнес-клубов, физкультурно-оздоровительный центр и школы по изучению иностранных языков. Досуг скрасят:

театр "Кукольная сказка",
караоке "Dolce Vita",
картинг-клуб,
пейнтбольный клуб,
краеведческий музей,
картинг-клуб,
дом культуры.

Неподалеку расположены несколько кафе, точки быстрого питания и шоколадница. Приобрести продукты можно в супермаркете "Пятерочка".

О внешнем виде представительниц прекрасного пола позаботиться салон красоты и СПА-центр. Яркий шоппинг и просмотр новинок кино Вам предоставят в торгово-развлекательных центрах "Атлантис", "Аннино плаза", "Меримис" и "Калач".

Так что ни голодать, ни скучать Вам здесь не придется.

Когда за дело берется ПИК

Строительством жилого комплекса "Аннино парк" занимается группа компаний ПИК. Эта ГК является крупнейшим девелопером России и основана в 1994 году. За время своего существования группа компаний возвела 19 млн. кв. м жилья, где уже проживает более 300 тыс. населения.

В 2017 году компания получила уровень кредитоспособности "А", который является самым высоким. В их портфолио около 40 проектов. ПИК несколько лет подряд выигрывала престижные премии и награды в сфере недвижимости.

Заселение в "Аннино парк" планируется начать 28 февраля 2019 года. Поэтому реализация квартир осуществляется по ДДУ согласно ФЗ-214. Цена варьируется от 4,1 млн. до 19,3 млн. рублей. Возможно приобретение по субсидии и ипотеке. Процентная ставка по кредиту начинается от 6% до 10,25% годовых сроком до 30 лет. Предоставляют его ведущие банки РФ:

Офис продаж расположен прямо на объекте, где внимательные и всезнающие консультанты ответят на все интересующие Вас вопросы по недвижке.

ПЛЮСЫ

надежный застройщик;
метро в нескольких минутах ходьбы;
рядом две большие зеленые зоны;
район с развитой инфраструктурой;
широкий выбор квартир;
строительство по монолитной технологии;
отличная транспортная развязка

МИНУСЫ

загруженность близко расположенного Варшавского шоссе;
мест на парковке меньше, чем квартир

Заключение редакции

Жилой комплекс "Аннино парк" станет отличным вариантом для всех категорий населения. Его позиционируют как комфорт-класс и комплекс действительно им является. Близость Варшавского шоссе можно расценивать и как достоинство, и как недостаток, смотря, что Вам больше необходимо - покой или мобильность.

Именитый застройщик является гарантом качества и своевременности строительства. Просторные, светлые квартиры в хорошем районе столицы недолго будут искать своих владельцев - уже сейчас продажи ведутся довольно бойко. Поэтому не ждите, пока цены накрутятся и взлетят - звоните в офис продаж и оформляйте покупку.

Читайте также: