Отдых в болгарии 2021 август

Обновлено: 19.09.2024

Пандемия коронавируса Covid-19, которая длится уже второй год, серьезно повлияла на все сферы экономики, в том числе и жилищный сектор. Что сейчас происходит на рынке недвижимости Болгарии и какие прогнозы дают эксперты на 2021-й, 2022-й и последующие годы?

По данным агентства Болгарский Дом.ком, существуют 3 ключевых тенденции, а также предположение о том, что будет с ценами на жилье в Болгарии в краткосрочной и долгосрочной перспективе.

Тренд 1: Цены на рынке продолжают расти

К счастью, звучавшие в прошлом году негативные прогнозы не осуществились. Спрос на жилье на побережье не только не снизился, но устремился вверх. Несмотря на весенний карантин, жилая недвижимость в Болгарии подорожала на 4-5% по итогам 2020 года, в Бургасе и других прибрежных городах рост составил 6-8%.

В курортных комплексах на море цены в целом стабильны, однако в сегменте высоколиквидного элитного жилья многие объекты подорожали более чем на 10%. Также увеличилась стоимость частных домов и вилл.

Весной-летом 2021 года жилищный сектор получил очередной мощный импульс: на фоне резко возросшего спроса, квартиры и дома на море подорожали еще больше. Сейчас спрос на рынке значительно превышает предложение.

Тренд 2: Больше всего квартир покупают граждане Болгарии

Основными покупателями жилья являются болгары. По данным риелторских агентств, на их долю приходится около 80% всех сделок. Ограничения на поездки и введенный карантин побудили многих задуматься о приобретении второго дома, вдали от густонаселенных, шумных городов. Идеальным место для приобретения такой недвижимости стали черноморские курорты Болгарии.

Среди других причин увеличения внутреннего спроса:

Невысокая доходность банковских вкладов. Сейчас выгоднее вкладывать свободный капитал в покупку квартиры, которую потом можно сдавать в аренду, нежели держать деньги в банке.
Рекордно низкие ставки по ипотеке. С другой стороны, дешевая ипотека позволяет большинству граждан со средним уровнем доходов покупать квартиры и без проблем обслуживать ипотечные кредиты.
Боязнь последствий перехода Болгарии на евро. Уже намечена дата перехода Болгарии на валюту евро – 1 января 2024 года. А там рукой подать до членства страны в Шенген Зоне. Многие местные жители переживают, что смена валюты приведет к росту цен, поэтому активно инвестируют в самый, по их мнению, надежный актив – недвижимость.

Тренд 3: Увеличивается спрос на жилье в Болгарии со стороны западноевропейских покупателей

С 1 мая текущего года в Болгарии начался полноценный курортный сезон, разрешили въезд туристам из России и гражданам большинства государств. На фоне этого практически все болгарские агентства недвижимости отмечают резкое увеличение зарубежного спроса на жилые "квадраты".

Сейчас болгарскую недвижимость активно приобретают англичане, немцы, чехи, поляки, австрийцы. Есть определенная доля клиентов из США и Канады. Активны также покупатели из Восточной Европы.

Перспективы рынка и цен в 2022 году: прогнозы экспертов?

В 2021 году на рынке наблюдается дисбаланс – спрос значительно превышает предложение. Это значит, что цены продолжат расти. Эксперты прогнозируют восходящую линию ценового тренда вплоть до 2023 года. Скорее всего, стоимость недвижимости будет увеличиваться и после перехода Болгарии на единую европейскую валюту.

Извините, по вашему запросу туров не найдено.
Воспользуйтесь расширенным поиском туров.

Tez рекомендует Tez приоритет Tez эксклюзив Возможна покупка тура онлайн

Мгновенный подбор тура!

Лучшие варианты Вашего отдыха по самой выгодной цене!

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим Я, являясь Заказчиком туристских услуг, входящих в состав туристского продукта, и уполномоченным представителем лиц (туристов), указанных в Заявке, даю согласие Агенту и его уполномоченным представителям на обработку моих данных и данных лиц (туристов), содержащихся в Заявки: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, пол, гражданство, серия, номер паспорта, иные паспортные данные, указанные в паспорте; адрес проживания и регистрации; домашний и мобильный телефон; адрес электронной почты; а также любых иных данных, относящихся к моей личности и личности лиц, указанных в Заявке, в объёме необходимом для реализации и предоставления туристских услуг, в том числе входящих в состав туристского продукта, сформированного Туроператором, на любое действие (операцию) или совокупность действий (операций), совершаемых с моими персональными данными и данными лиц указанных в Заявке, включая (без ограничений) сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, а также осуществление любых других действий, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, с использованием средств автоматизации, в том числе в информационно-телекоммуникационных сетях, или без использования таких средств, если обработка персональных данных без использования таких средств соответствует характеру действий (операций), совершаемых с персональными данными с использованием средств автоматизации, то есть позволяет осуществлять в соответствии с заданным алгоритмом поиск персональных данных, зафиксированных на материальном носителе и содержащихся в картотеках или иных систематизированных собраниях персональных данных, и/или доступ к таким персональным данным, а также на передачу (в том числе трансграничную) этих персональных данных Туроператору и третьим лицам – партнерам Агента и Туроператора.

Обработка персональных данных осуществляется Агентом и его уполномоченными представителями (Туроператором и непосредственными исполнителями услуг) в целях исполнения настоящего договора (в том числе, в зависимости от условий договора – в целях оформления проездных документов, бронирования номеров в средствах размещения и у перевозчиков, передачи данных в консульство иностранного государства, разрешения претензионных вопросов при их возникновении, представления информации уполномоченным государственным органам (в том числе по запросу судов и органов внутренних дел)).

Настоящим Я подтверждаю, что переданные мной Агенту персональные данные являются достоверными и могут обрабатываться Агентом и его уполномоченными представителями.

Настоящим Я подтверждаю наличие у меня полномочий на предоставление персональных данных лиц, указанных в Заявке, и принимаю на себя обязательство возместить Агенту любые расходы, связанные с отсутствием у меня соответствующих полномочий, в том числе убытки, связанные с санкциями проверяющих органов.

Я согласен (на) с тем, что текст данного мной по собственной воле, в моих интересах и в интересах лиц, указанных в Заявке, согласия на обработку персональных данных хранится в электронном виде в базе данных и/или на бумажном носителе и подтверждает факт согласия на обработку и передачу персональных данных в соответствии с вышеизложенными положениями и беру на себя ответственность за достоверность предоставления персональных данных.

Настоящее согласие дается на неопределенный срок и может быть в любой момент отозвано мной, а в части качающейся конкретного лица, субъекта персональных данных, указанного в Заявке, указанным лицом, путем направления письменного уведомления в адрес Агента по почте.

Настоящим Я подтверждаю, что мои права, как субъекта персональных данных, мне разъяснены Агентом и мне понятны.

Настоящим Я подтверждаю, что последствия отзыва настоящего согласия мне разъяснены Агентом и мне понятны.

Где лучшие места для отдыха в Болгарии, по отзывам туристов

Курорты Болгарии: отзывы отдыхающих

В Болгарии есть много мест, где можно остановиться. Но для тех, кто выбирает больше пляжный отдых, лучше всего подыскать место на популярных курортах. Рассмотрим их подробнее:

Это далеко не все излюбленные туристами курорты, в Болгарии их намного больше и каждый из них хорош по- своему.

Поиск тура в Болгарию

Какой недорогой курорт выбрать для отдыха?

Недорого можно отдохнуть в небольших приморских городах, где есть отели с тремя звездами, кроме того не исключается возможность разместиться в частном секторе. Экономно отдохнуть можно в Несербе, Балчике, Святом Власе и Поморье. Что касается экскурсий, то больше всего туристы любят приезжать на Рильские озера и в местные монастыри.

Курорты Болгарии

Отдых с детьми

Планируя отдых всей семьей можно остановить свой выбор на любом месте. Практически везде хорошие пляжи и чистое море. Например, курорт солнечный берег славиться своим мелководьем, поэтому вода здесь всегда хорошо прогревается, что немаловажно для маленького ребенка. Детям скучать не приходиться, так как повсеместно на пляжах есть площадки для игр, аттракционы и аквапарки.

Где отдыхает молодежь?

По отзывам туристов, самым тусовочным курортом считается Солнечный берег. Здесь самая богатая сфера развлечений, есть аквапарки, можно заняться дайвингом и даже покататься на водных лыжах. Но отдых на этом курорте будет дорого стоить, поэтому можно молодежи рассмотреть варианты дешевле, например, подойдут такие города, как Равда и Китен с недорогими гостиницами и с такими, же точно развлечениями.

Где отдыхают люди в возрасте?

Рядом с Варной находиться респектабельный курорт Св. Константин и Елена, он отлично подойдет для пожилых людей. Здесь замечательные отели, которые находятся в парковой зоне, есть термальные источники, а также лечебные центры. Пляжи не многолюдные, но полностью обустроены для комфортного отдыха.

В какое время ехать на отдых?

В Болгарии климат считается континентальным, поэтому летом здесь тепло, а зимой может быть и холодно. Рассмотрим, каждый сезон по отдельности:

Болгария – это то место, где отдыхать можно круглый год.

Приближается долгожданный отпуск! И как хочется, чтобы он был наполнен радостью, яркими эмоциями, комфортом и удобством. Болгария готова принять вас и помочь вам осуществить все ваши планы и надежды. Ведь у нее есть все ресурсы для этого!

Болгария как идеальное место для проведения летнего отпуска.

Болгария расположена на Балканском полуострове, омывается Черным морем. Протяженность побережья примерно 400 км. И на всей береговой линии в изобилии представлены различные гостинично-курортные комплексы, апартаменты, хостелы. Вы без труда сможете подобрать то, что подходит именно вам.
Вас приятно удивит и порадует цена отдыха, она будет в разы ниже, чем на других европейских курортах. Хотя туризм здесь стремительно развивается. И уровень сервиса растет с каждым годом. Стоимость продуктов, алкоголя, проезда в транспорте тоже вполне приемлемая.

Превосходный климат для отдыха. Целый день можно греться в ласковых лучах солнца, а вечером насладиться красивым видом заката.
Глубокое синее море с радостью предоставит в ваше распоряжение свои теплые воды и окунет в мир восторга. Вода действительно прогревается до приятной температуры и купаться очень комфортно.
Вы без труда доберетесь на любой курорт, ведь вдоль побережья расположено 2 аэропорта, откуда в различных направлениях ходят автобусы.
Болгария славится своими винами, у вас будет возможность насладиться тонким вкусом и ароматом разных сортов этого напитка. Национальная кухня славится богатством и разнообразием овощных, мясных блюд, морепродуктами.
Курорты изобилуют развлечениями на любой вкус. Организуются экскурсии в Софию, Несебр, Стамбул. Что касается Несебра – то это город, который непременно надо посетить, он включен в список всемирного наследия ЮНЕСКО.
Болгария отличается высокой безопасностью. Мир и спокойствие здесь очень ценят и всеми силами стремятся к этому.
Эта страна идеально подходит для проведения летнего отпуска, она подарит много хороших эмоций. Вы всегда будете помнить темно-синюю морскую гладь, которая сливается на горизонте с безоблачным небом.

Болгария для туризма

Болгария – отличное место для отдыха на море. Нежные песчаные пляжи – отличительная особенность Болгарии. Сухая, жаркая погода пляжей не даст потерять ни одного дня отдыха из-за плохой погоды.
Отдых в Болгарии обойдется несколько дешевле, чем в других странах Европы. Инфраструктура туризма хорошо развита. Кроме морских пляжей есть и другие места для отдыха, экскурсий. Это исторические места, православные храмы, оздоровительные курорты. В стране развито виноделие.
Чтобы отдых получился отличным полезно правильно выбрать место, в соответствии со своими пристрастиями и привычками.

Молодежный отдых

Молодежь тусуется в основном на курортах Солнечный Берег и, конечно, Золотые Пески. Здесь масса развлечений: много клубов, баров, ресторанов, громкой музыкы с танцами до утра. Беспрерывный праздник, веселье – вот главное ощущение этих мест. Здесь мало достопримечательностей, но те кто выбирает эти места обычно этим интересуются мало. Но при достаточном желании можно съездить на экскурсии.

Отдых с детьми в Болгарии

Албене, Кранево – курорты ориентированы на отдых семейный. Здесь вы найдете изумительное сочетание сосновых лесов, чистой морской воды и нежных песчаных пляжей. А это не только отдых, но и оздоровление организма, что особенно важно для такого нежного, как детский. Полезны также для детей познавательные экскурсии во дворец королевы в Балчике или Каменный лес. Это насытит их впечатлениями и расширит кругозор.

История, архитектура

Ценителей истории, культуры, архитектуры должны непременно посетить Велико Тырново. Город расположен в стороне от курортов и моря. Туристов город притягивает средневековыми тайнами и легендами. Город был столицей царства болгарского и в нем сохранилась архитектура Возрождения. В этом городе находились резиденции патриархов и епископов, здесь короновали королей.

Оздоровление

Оздоровиться можно на курорте Поморие. Он славится соленым озером. В здравницах и лечебницах можно пройти курс грязелечения. Во многих отелях найдете комплексные СПА-процедуры. Последнее очень популярно у слабого пола.

Купить тур в Болгарию.

Горящие туры в Золотые пески, Солнечный берег, Кранево, Поморие, Балчик, Бургас, Свети Влас, Чайка

Пляжи курорта Золотые Пески

Золотые Пески — один из самых известных курортов Болгарии. Пляжей здесь очень много, протяженность курорта по берегу — около 4 км. Песок очень чистый и мелкий, морское дно пологое. Пляжи Золотых Песков со всех сторон окружены зеленью, деревьями, парками и зонами отдыха. Болгарию неспроста считают одним из лучших вариантов для отдыха с детьми, и пляжи Золотых Песков — отличное тому подтверждение. А еще Золотые Пески — молодежный курорт, ночная жизнь Болгарии сконцентрирована именно здесь.

Некоторые отели в Болгарии работают по системе “всё включено” и имеют собственный пляж, однако гостям можно заходить туда и пользоваться инфраструктурой за отдельную плату. Цены на пляжах в Золотых Песках достаточно высокие: зонтик и шезлонг стоят по 6-8 левов, покрывало на шезлонг 3 лева.

Отели с собственным пляжем:

- Grifid Metropol Hotel;
- HVD Viva Club Hotel;
- Berlin Golden Beach Hotel.
Пляжи Солнечного Берега

Солнечный Берег — место не менее знаменитое, а потому туристов здесь всегда очень много. Самый популярный пляж, первый в рейтинге пляжей Болгарии — Какао-Бич.

Какао-Бич — очень спокойная в отношении погоды территория. Волн здесь практически нет, дно имеет небольшой уклон. Это идеальное место для занятия водными видами спорта: все виды серфинга, катание на яхтах, водных лыжах, скутерах.

Какао-Бич известен и своей насыщенной ночной жизнью: лучшие диджеи мира каждое лето приезжают именно сюда, и потому курорт также популярен у молодежи.

Пляжная инфраструктура также платная. Зонтик и лежак стоят примерно по 8 левов, туалет – около 0,5 лева.

Отели на первой линии:
- Prestige Sands Resort;
- Premier Fort Club Hotel;
- Hotel Bellevue — Beach Access.
Пляжи Албены

Если же шумные многолюдные курорты вам не по душе, отправляйтесь в Албену. Здесь самые широкие песчаные пляжи в Болгарии (так что место на песке вам точно найдется). Песок на пляжах в Албене приятный и мелкий, море прозрачное, а сам курорт славится своей чистотой. Смело приезжайте в этот район Болгарии на отдых с маленькими детьми!

Заодно в Албене можно подлечиться — это место известно своими лечебными грязями. Отсюда очень удобно ездить на экскурсии, например, в сафари-парк, на джиппинг или на полеты на параплане.

Отели с собственным пляжем:
- Hotel PrimaSol Ralitsa Superior;
- Paradise Blue Hotel & Spa.
Статьи по теме:

Пляж “Золотая рыбка”

Есть и такой! В трех километрах от Созополя расположился тихий широкий пляж, оборудованный всем необходимым для интересного и необычного отдыха. Здесь есть кемпинг, горячий душ и вкусная еда в кафе. Отпуск, проведенный в палатке, в Болгарии едва ли не популярнее, чем проживание по системе “всё включено”!

Отели в Созополе:
- Apolonia Resort;
- Complex Saint Nicholas;
- Blue Orange Beach Resort.
Пляж “Дюны”

Такое название появилось у пляжа неспроста — это действительно невысокие дюны, которыми можно любоваться долго-долго! Большинство пляжей Болгарии песчаные, но это побережье точно запомнится вам своей особенной красотой. Сюда стоит ехать в первую очередь за здоровьем, ведь в этих местах чудесный целебный воздух и очень хорошие отели. Курорт подойдет для семейного отдыха — дно здесь пологое, а море спокойное.

Пляж “Дюны” окружают скалы и заводи — создается ощущение единения с природой. Этот уголок Болгарии также отличное место для занятий серфингом.

Отели с собственным пляжем:
- Arkutino Family Resort;
- Duni Marina Beach Hotel.
Приморско

Отели с собственным пляжем: Hotel Forest Beach.

На первой линии:

Св. Константин и Елена

В числе лучших пляжей Болгарии есть одно место, о котором пишут нечасто, а зря! Это уютный, буквально утопающий в зелени маленький курорт. Хоть в этом месте и нет развитой богатой инфраструктуры, отдых в районе курорта Святые Константин и Елена в Болгарии точно вам запомнится. Здесь есть горячие сероводородные источники, известные своими целебными свойствами, туристов немного, количество гостиниц также невелико. Однако такая уединенность подойдет не всем — особенных развлечений и больших магазинов вы здесь тоже не встретите. К тому же берег достаточно высокий, не каждый сможет легко спуститься к воде.

Доехать от курорта до Варны или до Золотых Песков можно на обычном городском автобусе.

Отели на первой линии:
- Villa Katalina;
- Pool View Apartment;
- Azalia Hotel Balneo & SPA.
Полезная подборка:

Устието

Совсем не туристический уголок Болгарии — это уединенный пляж Устието в районе курорта Синеморец. Синеморец — южный болгарский курорт, расположенный всего в 5 км от Ахтополя и совсем недалеко от границы с Турцией.

Пляж располагается в устье реки Велека — одной из крупных горных рек Болгарии. Места отличаются тишиной и покоем, природа здесь практически не тронута человеком. Из-за резких перепадов глубины отдыхать здесь с детьми не рекомендуется, но вот взрослым туристам это место понравится точно.

Отели курорта Синеморец и Ахтополь на первой линии:
- Apart Hotel Apolonia Palace;
- Agata Beach;
- D&S Apartments.
Нудистские пляжи Болгарии

Нудистские пляжи в Болгарии — явление не редкое, и здесь к ним относятся совершенно спокойно. Пляжи эти обычно находятся в отдалении от шумных мест, то есть до них надо ехать на автобусе или долго идти по берегу. Зато вода в этих местах чистейшая, а вокруг очень красиво и немноголюдно: горы, узкие тропинки, зелень, а зачастую и отсутствие отелей. Несмотря на то что такой отдых по душе не всем, именно эти пляжи — одни из лучших в Болгарии. Нудисты обычно доброжелательные и спокойные, и никто не станет заставлять вас раздеться. Можете купаться в купальнике, но, скорее всего, сами будете чувствовать себя “не своей тарелке”.

SONY DSC

Возле каких курортов есть нудистские пляжи в Болгарии:
- Ахтополь;
- Албена;
- Варна;
- Солнечный Берег;
- Золотые Пески;
- Созополь;
- Синеморец и другие.
Шезлонг и зонт на нудистском пляже на Золотых Песках стоит так же, как и на обычном — около 6-8 левов. На более диких пляжах шезлонгов и зонтов нет, но это мало кого останавливает — можно загорать на песке или полотенце.

Читайте также: