Отдых в краснодаре с бассейном на крыше

Обновлено: 18.09.2024

Центр раннего плавания

Бассейн с подогревом
Месячный абонемент от 2400 ₽
Длина бассейна 7 м
Бассейн для детей
Крытый бассейн

Закрыто до 09:00
Краснодар, Селезнёва, 4/13 лит1 — 22 офис; цокольный этаж; 3 подъезд
Бауцентр (ул. Селезнёва) 400 м

ALoe-Spa

Центр красоты и здоровья

Детская стрижка
Плетение кос
Свадебные прически

Закрыто до 08:30
Краснодар, Восточно-Кругликовская, 41 — 1-3 этаж
Кафе (ул. Восточно-Кругликовская) 50 м

50 GYM

Возможны разовые посещения
Аквааэробика
Аэробика
Боевые искусства
Бодифлекс
Детский уголок
Джампинг
Йога
Кроссфит
Настольный теннис
Отдельный женский зал
Пилатес
Сайкл
Стретчинг
Танцевальные программы
Фитбол
Фитнес для детей
Фитнес для беременных
Персональный тренер
Фитнес бар
Шейпинг
Hot Iron
TRX тренировки
Бассейн
Массаж
Сауны
Солярий

Закрыто до 06:30
Краснодар, Стасова, 178/1
ТРК Меридиан 750 м

Акварята

Длина бассейна 5 м
Бассейн для детей
Крытый бассейн

Закрыто до 09:00
Краснодар, Дальняя, 39/3
Яна Полуяна (ул. Тургенева) 550 м

Villa Castalia

Длина бассейна 20 м
Бассейн для взрослых
Аквааэробика
Крытый бассейн

Закрыто до 07:00
Краснодар, Кубанская набережная, 44 — 2 этаж
Пушкина (ул. Кубанская Набережная) 150 м

King Fit

Возможны разовые посещения
Аквааэробика
Аэробика
Боевые искусства
Бодифлекс
Детский уголок
Джампинг
Йога
Калланетика
Кроссфит
Настольный теннис
Отдельный женский зал
Пилатес
Сайкл
Стретчинг
Танцевальные программы
Теннисный корт
Фитбол
Фитнес для детей
Фитнес для беременных
Персональный тренер
Фитнес бар
Шейпинг
Hot Iron
TRX тренировки
Бассейн
Массаж
Сауны

Закрыто до 07:00
Краснодар, Красных Партизан, 117 — цокольный этаж
Азовская (ул. Красных Партизан) 130 м

Динамо

Месячный абонемент от 1700 ₽
Посещение 450 ₽
Длина бассейна 25 м
6 дорожек
Бассейн для взрослых
Бассейн для детей
Аквааэробика
Крытый бассейн

Закрыто до 07:15
Краснодар, Красная, 192
Гаврилова 220 м

Центр плавания

Посещение 300 ₽
Длина бассейна 25 м
8 дорожек
Бассейн для взрослых
Бассейн для детей
Крытый бассейн

Закрыто до 07:00
Краснодар, Железнодорожная, 49 ст2
Стадион Кубань (ул. Переходная) 190 м

Популярным местом для отдыха в Краснодарском крае считаются термальные источники. Всего их насчитывается около 50, но масса мест еще до конца не изведана и находится в разработке. Больше всего купелей с горячей водой расположено в районах: Апшеронский и Мостовской.

Термальные источники. Краснодарский край

Термальные источники поселка Мостовской

Практически все отели и гостевые дома, расположенные в п. Мостовской и его окрестностях предоставляют услугу купания в емкостях с водой из термальных источников. Ниже – подборка лучших вариантов, по отзывам туристов и соотношению цена/качество.

Гостиница находится на улице Шевченко. Отличительная особенность – бесплатное пользование бассейном с термальной водой. Территория благоустроена. Постояльцам предлагаются разнообразные виды активного времяпровождения в холодное и теплое время года. Среди них верховая езда, велосипедные прогулки и так далее. Имеется бесплатная парковка и точка доступа к интернету. Номерной фонд насчитывает три категории. Дополнительно предоставляется возможность размещения на вилле для большой компании (две спальни, гостиная). Покушать можно в ресторане или приготовить самостоятельно на общей кухне. Есть мангальная зона со всеми необходимыми атрибутами.

Гостевой дом располагается в центре поселка Мостовской, на улице кооперативной. Интернета нет, но есть комфортабельные номера, оснащенные микроволновкой, электрочайником, другими удобствами. Парковка. Бассейн с термальной водой из природного источника располагается всего в трех минутах ходьбы от комплекса. На территории работает сауна. Рядом с гостевым домом: рынок, кафе, ресторан, супермаркет. Несмотря на невысокую стоимость проживания, качество предоставляемых услуг тут находится на высшем уровне. В комплексе с отличным расположением гостевой дом можно считать идеальным для отдыха в Краснодарском крае.

Базы отдыха с термальными источниками в Краснодарском крае

Базы отдыха края пользуются особым спросом, возможно главная причина кроется в том, что большинство из них расположены в непосредственной близости к природным термальным источникам. Ниже полный список самых популярных вариантов.

Адрес базы отдыха: ст. Ярославская, ул. Чапаева, 2, Краснодарский край.
Телефон: 8 800 50 07 714.

Адрес БО: п. Мостовской, Кооперативная, 2-А.
Контактный телефон: 918 6557 823.

Единственный минус этой базы отдыха – платные взрослый и детский бассейн (глубина – 80 см и 1,5 м). В выходные цена вырастает. Температуру воды поддерживают на отметке 38 – 39°. Контроль качества воды проводится каждые два часа, что определенно радует. Купели оснащены гидромассажем, а это – усиление эффекта от процедур. Радует наличие дополнительных развлечений в виде джипинга, экскурсий по местным достопримечательностям, прогулок верхом. Расположиться можно в комфортабельных номерах гостиницы или автокемпинге на территории.

Адрес: Краснодарский край, Мостовской, Курортная, дом 1.
Администратор: 7 918 967 0204.

Адрес: Курортная улица, п. Мостовской, Краснодарский край.
Телефоны: 918 9800 080; 86192 50 091.

Адрес: поселок Мостовской, улица Курортная, д. 2.
Номера: 7 918 228 22 82, 928 228 22 82.

БО обустроили в районе открытого термального источника (2,5 тысячи метров глубина). В пользование гостей доступен целый комплекс бассейнов с термальной водой. Купание в них доставляет массу удовольствия, не говоря уже о значительной пользе для здоровья. Если вы приехали на базу на несколько часов можете воспользоваться теплым помещением (раздевалка). Тем туристам, которые решили провести здесь несколько дней предлагается комфортное размещение в номерах гостиничного комплекса или снять уютный деревянный домик. Покушать можно в кафе, расположенное недалеко от базы.

Польза термальных источников

О целебной силе горячих природных источников знали еще наши предки и с удовольствием пользовались этим. Уникальный минеральный состав воды имеет невероятные свойства, самым положительным образом влияющие на человеческий организм. Каждый человек, желающий испытать на себе положительное влияние подземных ключей способен решить множество проблем со здоровьем. В том числе:

Болезни желудка и кишечника;
Заболевания костно-мышечной системы;
Патологические изменения в эндокринной системе;
Нормализовать работу сердца, сосудов;
Снять воспаление в суставах;
Отрегулировать работу органов дыхания;
Укрепить иммунитет;
Стабилизировать нервную систему и многое другое.

По утверждению отдельных специалистов купание в термальных источниках способно избавить от бесплодия.

Справка: источники делятся на три категории: теплые – t воды около 20°; горячие – от 37 до 50°; очень горячие – 50 – 100°. По минеральному составу делятся на три группы:

Гипертонические (в составе преобладают соли тонизирующего действия);
Гипотонические (с низким содержанием солей);
Изотонические (успокаивающие).

Естественно любая терапия имеет ряд противопоказаний, и природные термальные источники не являются исключением. Перед поездкой на любой курорт стоит получить консультацию у своего лечащего врача. А также принять во внимание: при ряде заболеваний купание в источниках запрещено. К ним относятся:

Гормонозависимая астма;
Онкологические заболевания, мастопатия;
Гипертоническая болезнь I – II степени;
Грибковые поражения конечностей;
Эпилептические состояния (консультация специалиста обязательна).

Будьте внимательны к своему здоровью, не впадайте в крайности, ответственно относитесь к любым терапевтическим процедурам и тогда ваш организм ответит положительно. Даже если у вас нет никаких противопоказаний и заболеваний находится в купели дольше 20 минут за один подход нельзя.

Добавить из избранное

Эксклюзивное предложение в Фестивальном районе г. Краснодара! Частный дом с большим участком (16,4 сотки) в одном из лучших районов города с развитой инфраструктурой (магазины, рестораны, детские сады и учебные заведения). Площадь дома 784 кв.м., 2 этажа, подвал.

Добавить из избранное

Продаётся просторный дом, в одном из лучших районов города. Тихое место, свежий воздух. В доме сделан качественный ремонт. Все подробности по телефону

Добавить из избранное

Продаётся 6 комнатный дом. Общая площадь 600 кв.м площадь участка 16 сот. 4 санузла. 2 этажный новый кирпичный дом, здание построено в 2015 году. Категория земли ИЖС. Объект готов. Отопление газовым котлом. Локальная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В. Вода из скважины.

Добавить из избранное

Отличный дом , закрытая территория. Дом стоит на 10 сотках (сад -все плодовые деревья,виноград,малина), ландшафтный дизайн, пруд, отдельно стоящая сауна, бассейн. Гараж, навес, двор плитка, ворота автоматические

Добавить из избранное

Очень качественный дом! Готовность - 100 процентов. Удобные подъездные пути, красивая территория двора в плитке, уютная терраса. Коммуникации все центральные: вода, газ и свет. Очень качественный ремонт из дорогих материалов. На первом этаже теплые полы, на втором этаже теплый пол в сан.

Добавить из избранное

Дом полностью кирпичный, толщина стен 42 см. Этот дом порадует вас качеством строительства и отделки. Ремонт делали для себя с использованием дорогостоящих отделочных материалов. На полу первого этажа керамогранит с теплым полом. На втором этаже дубовый паркет.

Добавить из избранное

Продаю дом в Краснодаре возле ТРЦ Красная площадь, район "горхутор". Дом новый никто не жил. Продажа по причине переезда, рассмотрим обмен на бизнес с доплатой в две стороны.

Добавить из избранное

Продаётся 4 комнатный дом. Общая площадь 120 кв.м площадь комнат 28+22+16+12 кв.м площадь участка 4.7 сот. 1 этажный новый кирпичный дом, здание построено в 2020 году. С евроремонтом. Категория земли ДНП. Объект готов. Отопление котлом на салярке. Локальная канализация.

Добавить из избранное

Продаю дом 112/45/22 кирпич, 2021 г. п, в центре ст. Пластуновская ул. Красная. Просторные, светлые 3 комнаты, котельная, коридор, кухня-столовая 22 кв.м, с выходом на террасу. В течении месяца будет доделан ремонт под ключ. Металлопластиковые окна, металлическая дверь.

Добавить из избранное

Продаю 1-эт. дом в с. Красносельское, ул. Школьная, 115/ 55/35 кирпич. Дом из качественных материалов, 2018 года постройки. Отличный ремонт, тёплые полы. 3 просторные комнаты, гардеробная, 2 санузла, котельная, кухня-гостинная 35 кв.м + терраса с выходом на участок.

Добавить из избранное

Жилищно-ипотечный Центр "Каян" продаёт в центре города по ул. Гагарина пересечение с ул. Брюсова кирпичный, добротный дом 2000 г. постройки из красного кирпича,
Общая площадь дома 320 кв.м., просторные комнаты ( 16+20+22+16+16) кв.м.

Добавить из избранное

Продается отличный дом для счастливой семьи. Расположен на Фестивальном микрорайоне в элитном посёлке "Поле Чудес" . Район известен очень развитой инфраструктурой, школами, детскими садами, как частными так и муниципальными. Дом состоит из трех уровней. Два этажа и подвал. Также есть мансарда.

Добавить из избранное

Продаётся 4 комнатный дом. Общая площадь 200 кв.м площадь комнат 23+18+25 кв.м площадь участка 8 сот. 3 санузла. 2 этажный кирпичный дом. Ленточный фундамент. Крыша из металлочерепицы. С евроремонтом. Категория земли ИЖС. Объект готов. Септик. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В.

Добавить из избранное

Ширина фасада, м.:15.0 Мансарда:есть готовности:100 Капитальный дом из качественных материалов. В кухне теплый пол, выход на мансарду. На втором этаже достраивается большой балкон с панарамным остеклением. Все продумано до мелочей, Т.К. строили для себя.

Добавить из избранное

Основной дом 280 м2. без мансардного этажа
2 этажа в 4 уровнях.5 комнат, кухня столовая, 3 санузла, в цокольном этаже гараж и 3 подсобных помещения.
Качественный ремонт, мебель, бытовая техника.
Гостевой дом 120 м2.

Добавить из избранное

Жилищно-ипотечный Центр "КАЯН" продаёт в пос. Северном жилой дом со встроено-пристроенными коммерческими помещениями.
Три бокса общей площадью 68,6 кв.м. (21,4+21+26,2) выходят фасадом на магистральную улицу Среднюю.
Кирпичный добротный дом 2006 г. общей площадью 251 кв.м.

Добавить из избранное

Продам современный дизайнерский дом в центре города Краснодара с великолепной планировкой. Просторная кухня , интересный дизайн спален, рабочий кабинет, гостиная, современные изысканные лестницы придают свой шарм этому уютному дому.

Добавить из избранное

Продаётся 3 этажный дом 432 кв.м. с цокольным этажом и открытым бассейном на 9,5 сотках .
"Поле Чудес" один из элитных районов города Краснодара - Фестивальный .
Широкий фасад 41 метр, огороженная и охраняемая территория, навес на 2 автомобиля.

Добавить из избранное

В самом сердце Фестивального в элитном районе на "Поле Чудес" продаётся 2-х этажный кирпичный дом с цокольным этажом общей площадь 364.80 кв.м В цокольном этаже: котельная, кладовая, комната отдыха, подсобное помещение, бассейн 18 кв.м.

Добавить из избранное

Продается великолепный 2-этажный дом с жилым цокольным этажом площадью 601м2 в Фестивальном районе на "Поле Чудес". Дом очень уютный, со свежим ремонтом,круглосуточным видеонаблюдением, ухоженным двором.

Добавить из избранное

Продаётся многокомнатный дом. Общая площадь 427 кв.м площадь участка 7.50 сот. 3 санузла. 2 этажный кирпичный дом, здание построено в 2000 году. Сделан косметический ремонт. Категория земли ИЖС. Объект готов. Центральное отопление. Централизованная канализация.

Добавить из избранное

Продаётся дом в престижном районе города Краснодара.
Общая площадь 140 кв.м. на участке 4,5 соток.
Коммуникации в доме центральные: газ, электричество - 15 квт., канализация, вода.
Фасад 17 метров.

Добавить из избранное

Продаю жилой дом в п. Знаменском, СНТ "Химик", 112 кв.м. Продуманная планировка. Строили сами для себя. 5 комнат.

Добавить из избранное

.Дом 170 м² на участке 3 сот.. Продаю дом 2012 г. постройки из итальянского кирпича, расположенный в центре старой Пашковке рядом школы, колледж, трамваи, маршрутки,бассейн Пашковский, развивающие детские центры. Есть отдельный кирпичный домик -баня ,из 3х комнат: баня, комната отдыха, бассейн.

Добавить из избранное

Продается шикарный дом в экологическом чистом месте, в одном километре от Краснодарского водохранилища. Отличное место для жизни и отдыха.

В Краснодаре жители домов бизнес-класса строят дома на крышах!

В центре Фестивального микрорайона на крышах многоквартирных домов внезапно выросли оранжереи, заборы, зоны отдыха и даже бассейны и всё это несмотря на то, что местная УК сообщает жителям дома, что проход на крышу запрещен по технике безопасности..

Граждане не могут понять, почему на крышах их домов играет музыка, жарятся шашлыки и по вечерам даже запускаются фейерверки. Они просят власти разобраться в ситуации и привлечь всех причастных к ответственности, также они считают, что все незаконно возведенные постройки ради общественной безопасности нужно как можно скорее демонтировать!

Батут на крыше выглядит\звучит как вызов долбаёбам xD

Жил напротив, как минимум в 2015 это уже было все. Я еще удивлялся что за движуха на крышах, нежилое помещение вроде.

Странно что только сейчас заметили

На тургенева между монтажников и дальней тоже на крыше такого дома вечеринки видел

Откуда в Краснодаре дома бизнес-класса, обычные эконом-человейники с асфальтированным двором-порковкой :D

Сейчас поймаю минусов, но!

Если бы это были законно оформленные постройки и дом сразу проектировался с ними - я б радостью купил бы.

В черте города, свой дворик с отличным видом.

При этом жителям дома тоже есть несколько +

1. За кришей следят и чинят.

2. На ней точно не будет наркоманов.

Да, шашлыки и бассей - это перебор.

Шашлики - уголек может поджечь утеплитель на стене.

Бассейн - провалить крышу под своим весом.

ну чо вы как эти ну.. люди хотят жить красиво, в пентхаусах встречать рассветы и закаты, наслаждаться видами. ))

Климат позволяет. Но лучше если бы до этого додумались управляющие компании, и сделали крышу общественно полезным местом для отдыха проживающих, с их согласия. Даже такой колхоз смотрится лучше пустых крыш.

Был я на строительстве одного такого)))

ТС, я тебе отдельно даже напишу. Есть такой термин "эксплуатируемая кровля". Это когда крышу делают тоже под продажу именно под бассейны, оранжереи и т.д. Понятно, что когда на крыше хрущевки такое делают - это жесть, но в ролике новые дома, которые рассчитаны на подобное. Я понимаю твое пролетарское негодование, но учи матчасть, пожалуйста! :)

Ну а почему нет то?! Не строить на крыше в Сочи вообще преступление! Нужно узаконить постройки и проекты внедрить на новостройках.

Армяне они такие, без шашлыков никак

О, делал видео на подобном объекте, там правда все в зачатке было, беседка с газоном да шехлонгами, да Басик каркасный

Хз как тут, но вообще видел пентхаусы в продаже, от застройщика, похожие на дома на крыше. Вполне себе от застройщика.

Армянская тема, 100%, там самые мастера пристроек, кроме них некому

А как они скважину бурили?

чет мне кажется при первом серьезном порыве ветра всю эту хуергу сдует к ебеням и на головы

ну так снесли уже? или просто пожаловались?

Трекан козырный) До конца смотрел только из-за песенки:

А как это нарушает безопасность? Пентхаус же по сути.

Немного колхозный, но сути не меняет

Они просят власти разобраться в ситуации и привлечь всех причастных к ответственности, также они считают, что все незаконно возведенные постройки ради общественной безопасности нужно как можно скорее демонтировать!

Вот что такое зависть

А как ты думаешь в Думу пролезть - скока стоит?
И трамвайная стройка на Московской стоит уже сколько.
А мэрин в Думе, в неприкосновенности

Точечная застройка в городе Новороссийске. Нарушения, самоуправство и полное безразличие к социальной инфраструктуре

Глянешь так в ленту группы городской администрации – ай, ляпота! 26 автобусов для школьников. Как это мило!

- А что со школами? А с детскими садами? – спросите вы. А они ответят:

Тут хотелось бы вспомнить, что 11 августа собралась межведомственная комиссия…

- Так. Вот это вот нафиг! – кричит мне лента паблика. Вон, смотри! Мы тут, вообще-то, ремонт дорог обсуждаем!

- Ааа… Дык это… Там же про точечную застройку с кучей нару…

- Цыц, тебе говорят! У нас тут вообще штормштормшторм.

Словом, иди-ка ты повесточка городской администрации. Тут чиновники такого накрутили! Так что - про комиссию.

Так вот. Эта комиссия была создана Кондратьевым в прошлом году распоряжением №155-р от 03.08.2020г. В неё вошли 16 человек из разных краевых ведомств: дядьки из Министерства природных ресурсов, Департамента строительства, Департамента имущественных отношений, Управления контроля и профилактики коррупционных и иных правонарушений, Департамента внутренней политики, Координатор Экологической Вахты по Северному Кавказу Андрей Рудомаха и ещё куча всякого и серьёзного народу.

Больше всего мне запомнилась 25 минутная речь начальника контрольно-аналитического отдела в управлении департамента по архитектуре края Сергея Рудай. Аудиофайлы тут не веышаются, так что придётся ловить её здесь под постом.

Оказывается, когда в прошлом году комиссия закончила рассматривать под лупой грязные делишки ИА по части застройки, краевая архитектура выкатила градоначальнику предписание по устранению нарушений более чем 20 МКД. И что вы думаете? Алексеевичу пофиг! Формально, он вроде как, в некоторых местах пальчиком пошевелил, но по сути ничего не изменилось. Стало только хуже.

- По всему, чему только можно. – отвечает Сергей Рудай. – По высотности, отклонение (от предельных параметров) без оснований, превышена плотность, нехватка парковочных мест и так далее. Отсутствие социалки – естественно!

В декабре прошлого года местные уже жаловались на это убогое убожище.

В минувшем ноябре застройщик выкосил целую аллею деревьев под этот ЖК. У местных глаза на лоб вылезли от возмущения, но администрация поспешила всех утешить. Получилось, конечно, так себе.

Вот такая трогательная забота Игоря Алексеевича о благополучии коренных новороссийцах и переселенцах. ИА напоминает мне старого зачуханного маршрутчика, который стремиться набить салон разваливающийся газельки туристами и новыми жителями, как в банку с килькой. И плевать ему, как они там будут. Вообще плевать.

Но даже это ещё не всё.

Коллега Соболева Оксана Мамонова тоже вряд ли вспомнит, как Игорь Дяченко горячо приветствовал туристов, а потом радовался, подобно ребёнок подснежникам, увеличением населения в городе. Мамонова тоже вряд ли будет заострять внимание на том, что в Новороссийск пихают высотки как попало, и никого – ни застройщика, ни главу города – неипёт, как потом новосёлы будут жить без садов, школ, парковок, немытые и в засухе.

Так, стоп. Хватит. У нас тут вообще-то штормштормшторм. У нас тут нефть и КТК.

Но если глянуть на этот глазами администрации, то всё не так плохо. КТК рванула 100 тоннами нефти в море, и забрызгало всё в округе на 200 квадратных км – об этом свистят из каждого утюга! А в группе администрации рассказывают: Вениамину Ивановичу показали, что всё чистенько. Роспотребнадзор в месте выброса вообще ничего лишнего не увидел.

А вот, вице-губернатор никак не нарадуется работой местных чиновников. Ай да лапочки они все! Вы не заметили? В городе же состоялся Первый Новороссийский архитектурный форум! Звучит-то как! И снова - все такие радостные! А вы все просто не туда смотрите.

25 минутное выступление начальника контрольно-аналитического отдела в управлении департамента по архитектуре края Сергея Рудай тут.

ВОПРЕКИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ НОРМАМ СУД РАЗРЕШИЛ СТРОИТЕЛЬСТВО ДВУХ МНОГОЭТАЖЕК РЯДОМ С ПАРКОМ ИМЕНИ ФРУНЗЕ В НОВОРОССИЙСКЕ

Согласно выписке из ЕГРН, собственником участка 23:47:0305019:10 является ООО "Рыцарский зал" (директор Ольга Квилитая). В советское время на участке располагалось кафе "Парус". После перестройки бывшие сотрудники кафе приватизировали здание, впоследствии выкупили участок под ним. В 90-е годы прошлого века они организовали ресторан "Рыцарский зал". А когда здание обветшало, перестраивать его не стали. Собственники участка решили осуществить масштабный строительный проект и очень хорошо заработать. Они задумали построить на своем участке площадью около 0,4 гектара жилой комплекс из двух высоток. Видимо, полагая, что придомовой территорией для этих многоэтажек может послужить прилегающий городской парк имени Фрунзе. Они получили в администрации разрешение на строительство, заключили соглашение с компанией-застройщиком ООО "Капитал строй", которой в 2013 году передали участок в аренду.

Когда ресторан снесли, а на участке началась подготовка к строительству ЖК, жители Новороссийска поняли, что парк имени Фрунзе под угрозой. В мае 2015 года инициативная группа из 15 граждан обратилась в Октябрьский районный суд Новороссийска с иском к ООО "Рыцарский зал", ООО "Капитал строй" и администрации Новороссийска. Истцы потребовали признать недействительным договор купли-продажи участка, заключенного между администрацией Новороссийска и ООО "Рыцарский зал", признать незаконным и отменить разрешение на строительство на участке и постановление об изменении вида его разрешенного использования.

– По делу была проведена судебно-строительная экспертиза, которая установила, что строительство многоэтажных домов нарушит градостроительные нормы. К участку нет подъездных путей, проект предусматривает слишком мало парковочных мест, нет достаточного места для размещения детской, спортивной площадки и других обязательных элементов придомовой территории, – рассказывает одна из истцов, член Совета Экологической Вахты по Северному Кавказу (ЭВСК) Татьяна Трибрат.

1 августа 2017 года суд встал на сторону жителей, и исковые требования жителей Новороссийска в рамках дела №2-1945/2017 удовлетворил. 14 ноября 2017 года Краснодарский краевой суд оставил его без изменения, и решение вступило в законную силу. Жители, обеспокоенные судьбой парка имени Фрунзе, смогли вздохнуть спокойно. Но в 2019 году появилась некая Вера Исаева, которая заявила, что она по договору с ООО "Капитал строй" является участницей долевого строительства на участке по адресу: ул. Толстого, 2а, однако, к участию в судебном процессе, который прямо затрагивает ее интересы, не привлекалась. Исаева обратилась с заявлением в суд и потребовала восстановить пропущенный срок для подачи жалобы на решения судов. Определением от 26 марта 2019 года Краснодарский крайсуд ее исковые требования удовлетворил и вернул дело на новое рассмотрение в Октябрьский районный суд Новороссийска.

Судебная тяжба пошла по второму кругу. Пока рассматривалось дело №2-3/2021, сменились 3 судьи. По делу было назначено 2 новые судебно-строительные экспертизы. Последняя из них, подготовленная НП "Судебно-экспертная палата", легла в основу судебного решения, вынесенного судьей Людмилой Ивановой 28 июня 2021 года.

Эксперты НП "Судебно-экспертная палата" заключили, что "проектная документация на жилой комплекс соответствует строительным, градостроительным, противопожарным нормам и правилам… Параметры застройки соответствуют генеральному плану Новороссийска, действовавшему на момент выдачи разрешения на строительство". А количество парковочных мест, по их мнению, соответствует количеству квартир, так как проектом предусмотрена двухуровневая парковка.

– Предыдущие эксперты пришли к диаметрально противоположным выводам, а специалисты НП "Судебно-экспертная палата" явно подыгрывают застройщикам. Мы надеемся, что Краснодарский краевой суд, куда мы готовим апелляционную жалобу, придет к объективным выводам, и учтет, что в конце 2020 года были утверждены корректировки генерального плана Новороссийска, согласно которым участок "Рыцарского зала" находится в зеленой зоне, то есть капитальное строительство на нем запрещено, – говорит Татьяна Трибрат.

– Судья Иванова допустила массу процессуальных нарушений. Мы надеемся, что принятое ею решение не "устоит" в краевом суде. Оно имеет большой общественный резонанс. Вместо одноэтажного ресторана ООО "Рыцарский зал" решило построить две многоэтажки, захватив часть парка. Кроме того, из-за строительства этих домов придется переносить остановку общественного транспорта, которая сейчас находится рядом со школой. Все это серьезное вмешательство в городскую инфраструктуру. Проект затрагивает не только общественные интересы, но и вопросы государственной безопасности. Так, поблизости от предполагаемого строительства находятся охраняемые объекты президентской связи. Это установлено в судебном заседании, однако судья предпочла не вносить такие детали в протокол судебного заседания, исказив его до полной неузнаваемости. Уверен, что решение о подобном строительстве нельзя принимать без согласия жителей города и Федеральной службы охраны, обеспечивающей бесперебойность президентской связи, – комментирует представитель Трибрат в суде адвокат Михаил Беньяш.

Жители Новороссийска подготовили видеообращение губернатору края Вениамину Кондратьеву, письменно обратились к депутатам различных уровней с просьбой не допустить строительство в зеленой зоне рядом с парком имени Фрунзе.

Читайте также: