Отдых в турции махмутлар отели

Обновлено: 18.09.2024

Махмутлар — район города Алания, находится в 8 км от центра. Районы-соседи — это Каргыджак на востоке и Кестель на западе. Численность населения на 2019 год — 25 000 человек, а в высокий сезон — около 70 000. Территориально район представляет собой всего 3 улицы, которые протянуты вдоль побережья: первая улица — это шоссе Анталья-Мерсин и набережная, сбоку от нее прогулочная зона и пляж; вторая — ул. Барбаросса; третья — ул. Ататюрка.

Махмутлар называют русскоязычной столицей Турции. В любом комплексе или кафе можно встретить русскоговорящий персонал и клиентов. Трудностей в коммуникации, если иностранец не знает английского, возникать не будет.

Пляж в Махмутларе галечный, ухоженный, вода чистая. Местами отели и жилые комплексы засыпают свои зоны у пляжа песком, чтобы постояльцам было комфортно заходить в воду и купаться с детьми.

С июня по октябрь вода в море нагревается до +25-27 оС, в сентябре на улице уже не так жарко, но вода все еще остается теплой. Зимой в море почти никто не купается.

От аэропорта Анталии до Махмутлара можно добраться на машине в течение 2-3 ч. Сейчас из Киева есть прямой рейс в Газипаша, полеты выполняются 3 раза в неделю, время в пути — 2,5 ч. От Газипаша к

Махмутлару добираться на машине 25 минут.

Недвижимость в районе Махмутлар в Алании, Турция

Активно застраивается Махмутлар последние 5 лет. Есть высокоэтажная и малоэтажная застройка, но старые жилые здания, находящиеся на первой, второй береговой линии, уже попадают под снос — на их месте будут строиться новые.

В Махмутларе пока еще самая низкая стоимость на недвижимость. Это связано с тем, что застройщики имеют право строить высокоэтажные здания и за счет большего количества квартир снизить стоимость.
На первой линии земельных участков практически нет, и спрос на покупку недвижимости с видом на море очень высокий. На улице Барбаросса плотная застройка, почти все это будет вторичное жилье; новые комплексы строятся на третьей улице — ул. Ататюрка, которая ближе к горам, но всего в 300 м от моря.

Одно из самых больших преимуществ Махмутлара — в любом варианте расстояние к морю будет небольшое.

Махмутлар богат новыми красивыми, масштабными жилыми комплексами с отельной инфраструктурой. Застройщики продумывают проект так, чтобы жильцы имели все необходимое для отдыха и развлечений прямо на территории. Инфраструктура среднестатистического комплекса в Махмутларе включает в себя: крытый и открытый бассейны, детский бассейн с горками, хаммам, спа, детскую комнату, тренажерный зал, мини-кинотеатр, комнату отдыха, массажный кабинет, кафе и бары.

Стоимость на недвижимость в таком комплексе будет составлять около 45 000 € за 50 м2. Это будет стоимость на этапе строительства. Когда комплекс готов, недвижимость дорожает на 20-40%. Средняя стоимость уже готовых апартаментов в сданном комплексе — 60 000-70 000 евро. Апартаменты на первой линии в комплексе премиум-сегмента с личным пляжем начинается от 90 000 €.

Но стоит учитывать, что застройщик сдает квартиры уже с готовым ремонтом. За эту цену вы получаете: полностью обустроенный санузел, встроенную кухонную мебель. Остается только обустроить квартиру, купить мебель и технику.

Если говорить о вторичном жилье, то стоимость будет начинаться от 35 000 евро. Это будет дом примерно 2005 года постройки. Из его плюсов можно назвать то, что есть возможность найти бюджетные варианты ближе к морю и что апартаменты полностью готовы к заселению. Из минусов — в комплексах кроме бассейна почти не будет инфраструктуры, но все нужное можно найти рядом.

В Махмутларе покупают недвижимость в основном с целью совместить инвестирование и личный отдых. Недвижимость под управление можно сдать управляющей компании от застройщика, которая будет полностью заниматься арендаторами и следить за состоянием квартиры, оплачивать коммунальные услуги. Очень популярный вариант в Махмутларе — инвестировать на стадии строительства, а затем перепродавать недвижимость. При покупке от двух квартир застройщик делает скидку, что становится еще более выгодным.

Недвижимость в Махмутларе

Подберем для вас недвижимость в Алании

Полностью сопроводим процесс покупки
Поможем с оформлением ВНЖ
Оказывавем весь спектр услуг

Ознакомьтесь с каталогом предложений недвижимости

Перейти в каталог

Инфраструктура района Махмутлар в Алании

Махмутлар на сегодняшний день уже является достаточно развитым районом, но и имеет большие перспективы на будущее. Здесь будет комфортно проводить длительный отдых или переехать жить насовсем. В Махмутларе 5 государственных школ, 2 детских частных сада, 2 частных клиники с русскоговорящими докторами, очень хорошо развит городской транспорт. Много детских парков и площадок, которые современнее, чем в центре.

В Махмутларе также есть современные кафе, детские кафе, магазины с экопродукцией, магазины с нашими продуктами.

Многие сетевые магазины раньше были только в центре, но уже открылись и в Махмутларе: Waikiki, Shok, A101, BIM, большой Migros.

Для обустройства квартир есть мебельные магазины, магазины техники и маркеты, где можно купить все для дома.

По вторникам и субботам работает фермерский рынок, на котором местные и туристы очень любят закупаться свежими овощами и фруктами, мясом, свежевыловленной рыбой, кисло-молочной продукцией.

LC WALKIKI — турецкая сеть магазинов одежды

Район Махмутлар, Алания, на карте

В Махмутларе мягкий приятный климат, который делает район привлекательным местом для сезонного отдыха или постоянного проживания. Такой климат обеспечивает его расположение: если посмотреть на район Махмутлар на карте, то увидим, что он находится между Таврскими горами и Средиземным морем.

Недвижимость в Турции пользуется высоким спросом благодаря стабильной экономике региона, развитой инфраструктуре и теплому климату. Особенно популярны прибрежные регионы с их приятным морским воздухом, смягчающим даже самую жаркую погоду. По этим причинам Турция привлекает инвесторов, желающих вложить свой капитал и не беспокоится о рисках.

Алания — жемчужина Средиземноморья

Крупный туристический город-курорт и одновременно один из главных морских портов — отличное место для развития бизнеса. Он предоставляет очень комфортные условия для инвесторов, в том числе иностранных. Рядом находится Анталия — всего в 135 км. Город активно развивается и расширяется, благодаря этому можно легко приобрести жилье и начать свое дело.

Алания славится не только возможностями для бизнеса, но и прекрасным климатом. Она защищена от холодных северных ветров горным массивом, поэтому лето длится почти круглый год. В этом городе приятно жить и вести дела.

Приобретая недвижимость в Алании на начальном этапе строительства, вы получаете следующие плюсы:

стабильный рынок жилья и постоянный рост цен на кв. метр;
экономия до 30 % при покупке недвижимости на раннем этапе строительства;
возможность выгодно сдавать жилье в туристический сезон;
выгодная продажа квартиры на рынке вторичного жилья;
наличие русскоязычных детских садов, школ, салонов красоты, кафе и ресторанов;
бесплатные курсы турецкого языка в шаговой доступности;
активная ночная жизнь — в городе много баров и клубов, где можно отлично провести время;
великолепные пляжи — 70 % из них отмечены флагом Евросоюза, они полностью безопасны и очень комфортны для отдыхающих;
большое количество достопримечательностей: Старый город, древняя византийская крепость, возможность подняться в горы на фуникулере и посетить необычные местные пещеры.

Покупка недвижимости в Алании — это надежное и выгодное вложение капитала.

Районы Алании

Город делится на 5 районов, подходящих для инвестирования в недвижимость. Средняя цена 1 м 2 находится в диапазоне от $600 до $1000. На стоимость влияет близость моря, транспортных развязок, санаториев и развитой инфраструктуры в шаговой доступности.

Средние цены по районам

Окурджалар. Маленький поселок с курортом и прекрасными песчано-галечными пляжами. Идеален для семейного отдыха благодаря спокойной и уютной обстановке. Цена за 1 м 2 от $600 до 800.
Авсаллар. Район, который можно назвать экологичным — рядом находится сосновая роща с целебным воздухом, есть пологий выход к морю. Имеются ночные заведения и колоритный восточный базар. Стоимость апартаментов — от $25-30 тыс.
Конаклы. Элитный район с развитой инфраструктурой. Цена таких роскошных апартаментов с видом на море начинается от $100-150 тыс.
Кестель. Место отличается концентрацией малых гостиничных комплексов. Стоимость — от $30-35 тыс.
Махмутлар. Еще один элитный район с комфортной и доступной инфраструктурой. Он строился с расчетом на семейных иностранцев. Диапазон цен за 1 м 2 — от $700 до 3000, стоимость квартиры в новостройке — около $80-100 тыс.

Покупая недвижимость в Алании, вы вкладываете свой капитал в качественную медицину и комфортное жилье. Туристический сезон длится с мая по ноябрь, тогда апартаменты приносят наибольшую прибыль.

При покупке жилья за рубежом самое главное — надежность и стабильность партнера, с помощью которого заключается сделка. Агентство недвижимости Liga Real Estate работает уже много лет на этом рынке. Все условия абсолютно прозрачны для клиента. На сайте агентства представлено около 200 вариантов недвижимости в Алании — новостройки, вторичное жилье и находящиеся на стадии строительства.

Агенты помогут оформить все необходимые документы — вам остается только выбрать подходящую квартиру и связаться с сотрудниками Liga Real Estate.

Турция сегодня ассоциируется с комфортабельным отдыхом и жизнью на берегу Средиземного моря. Для большинства туристов главным центром приятного времяпрепровождения по праву считается Алания – город, принадлежащий к Анталийскому региону с благоприятным климатом, песчаными живописными пляжами, величественной красотой природных и исторических достопримечательностей. Последние годы показали, что в Алании знают, как предоставить своим клиентам высокий уровень сервиса и удовлетворить все потребности в качественном отдыхе. В распоряжении отдыхающих отели 5*, развлечения на любой вкус, полностью благоустроенные пляжи и развитая инфраструктура.

Без сомнения, для современного человека особое значение имеет его статус, который определяется материальными достижениями, открывающимися перспективами и возможностями, свободой планировать будущее и свою собственную жизнь. Одним из показателей статуса и результатом упорного труда является приобретение собственности за границей. Недвижимость в Алании на сегодняшний день одна из самых популярных в Турции, где каждый иностранный покупатель может стать полноправным владельцем жилья, сделав выгодное вложение средств.

Преимущества покупки квартиры в Алании:

Как купить дом в Алании выгодно?

Как известно, в состав Аланьи входит не только центральный район но и несколько её пригородных, таких как Оба, Махмутлар, Кестель, Каргыджак, Конаклы, Авсаллар, Джикджилли, Тосмур, Окурджалар , Демирташ, Тюрклер . Буквально за несколько лет эти прибрежные территории превратились в настоящий рай для туристов и жителей, где есть всё лучшее для постоянного проживания и отдыха. Каждый из районов имеет свои особенности и преимущества.

Цены на недвижимость в Алании достаточно демократичные и зависят от расположения жилья, его близости к морю, площади и уровня готовности. Рынок предлагает невероятно большой выбор площадей, среди которых не сложно растеряться. Поэтому, если вы решили стать счастливым обладателем частной собственности, наилучшим вариантом будет обратиться за квалифицированной помощью в агентство недвижимости.

Компания Status Property – это многолетний успешный опыт трудовой деятельности в сфере продаж и аренды жилья в Турции. Мы знаем, чего хотят наши клиенты и готовы предложить ряд преимуществ:

С агентством Status Property мечта наслаждаться жизнью в собственном доме на лазурном турецком побережье станет реальностью!

Данный интернет сайт носит исключительно информационный характер и вся информация на нем не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения подробной информации о наличии и стоимости, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам по продажам.

Заказать обратный звонок

Оставьте Ваш номер и мы перезвоним!

Мгновенный подбор тура из Москвы

Бесплатный подбор тура специалистом центрального Московского офиса

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим Я, являясь Заказчиком туристских услуг, входящих в состав туристского продукта, и уполномоченным представителем лиц (туристов), указанных в Заявке, даю согласие Агенту и его уполномоченным представителям на обработку моих данных и данных лиц (туристов), содержащихся в Заявки: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, пол, гражданство, серия, номер паспорта, иные паспортные данные, указанные в паспорте; адрес проживания и регистрации; домашний и мобильный телефон; адрес электронной почты; а также любых иных данных, относящихся к моей личности и личности лиц, указанных в Заявке, в объёме необходимом для реализации и предоставления туристских услуг, в том числе входящих в состав туристского продукта, сформированного Туроператором, на любое действие (операцию) или совокупность действий (операций), совершаемых с моими персональными данными и данными лиц указанных в Заявке, включая (без ограничений) сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, а также осуществление любых других действий, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, с использованием средств автоматизации, в том числе в информационно-телекоммуникационных сетях, или без использования таких средств, если обработка персональных данных без использования таких средств соответствует характеру действий (операций), совершаемых с персональными данными с использованием средств автоматизации, то есть позволяет осуществлять в соответствии с заданным алгоритмом поиск персональных данных, зафиксированных на материальном носителе и содержащихся в картотеках или иных систематизированных собраниях персональных данных, и/или доступ к таким персональным данным, а также на передачу (в том числе трансграничную) этих персональных данных Туроператору и третьим лицам – партнерам Агента и Туроператора.

Обработка персональных данных осуществляется Агентом и его уполномоченными представителями (Туроператором и непосредственными исполнителями услуг) в целях исполнения настоящего договора (в том числе, в зависимости от условий договора – в целях оформления проездных документов, бронирования номеров в средствах размещения и у перевозчиков, передачи данных в консульство иностранного государства, разрешения претензионных вопросов при их возникновении, представления информации уполномоченным государственным органам (в том числе по запросу судов и органов внутренних дел)).

Настоящим Я подтверждаю, что переданные мной Агенту персональные данные являются достоверными и могут обрабатываться Агентом и его уполномоченными представителями.

Настоящим Я подтверждаю наличие у меня полномочий на предоставление персональных данных лиц, указанных в Заявке, и принимаю на себя обязательство возместить Агенту любые расходы, связанные с отсутствием у меня соответствующих полномочий, в том числе убытки, связанные с санкциями проверяющих органов.

Я согласен (на) с тем, что текст данного мной по собственной воле, в моих интересах и в интересах лиц, указанных в Заявке, согласия на обработку персональных данных хранится в электронном виде в базе данных и/или на бумажном носителе и подтверждает факт согласия на обработку и передачу персональных данных в соответствии с вышеизложенными положениями и беру на себя ответственность за достоверность предоставления персональных данных.

Настоящее согласие дается на неопределенный срок и может быть в любой момент отозвано мной, а в части качающейся конкретного лица, субъекта персональных данных, указанного в Заявке, указанным лицом, путем направления письменного уведомления в адрес Агента по почте.

Настоящим Я подтверждаю, что мои права, как субъекта персональных данных, мне разъяснены Агентом и мне понятны.

Настоящим Я подтверждаю, что последствия отзыва настоящего согласия мне разъяснены Агентом и мне понятны.

Читайте также: