Правил благоустройства территории муниципального образования города курорта пятигорска

Обновлено: 18.09.2024

Кроме укладки асфальта и ремонта дорог, дорожное строительство предприятия ООО ДРСУ-175 включает также проведение работ по благоустройству улиц и дворов, обустройству площадок и асфальтировке других территорий, прилежащих к объектам и имеющих различное назначение.

Компания ООО ДРСУ-175 проводит постоянный прием заказов от муниципальных органов и различных структур, и на коммерческой основе выполняет работы по благоустройству дворовых, уличных территорий и дорожных покрытий, к ним прилегающих.

Стремительно развивающийся коллектив, основой которого являются специалисты высокой квалификации, не менее шести лет работающие в дорожно-строительной области, выполнит работы независимо от их сложности.

Немаловажной составляющей комфортности проживания является благоустройство территории обитания жителей микрорайона или отдельного дома. ООО ДРСУ-175 выполняет весь спектр работ связанных с благоустройством территории, причем все работы выполняются в кратчайшие сроки и с высоким качеством. Высокая скорость выполнения работ объясняется наличием собственного парка необходимой специальной техники и профессионализмом персонала фирмы. Наличие необходимого набора собственной техники способствует полной независимости фирмы от других компаний, что гарантирует качественное обслуживание клиентов фирмы с возможностью предложения им полного спектра услуг, причем по умеренным ценам и с минимальными сроками исполнения.

Благоустройство дворов

ООО ДРСУ-175 заключает договора на благоустройство дворов в г Пятигорске и придомовых территорий.

Заключительным этапом в строительстве и последующих перестройках частных домов является благоустройство дворов. Ничто так не способно придать законченный вид двору и комплексу построек дома, как ландшафтное благоустройство. Он является тем самым визуальным штрихом, без которого не может предстать ни одна постройка во всем своем великолепии. Поэтому, значение благоустройства двора нельзя недооценивать. Дизайн двора полностью должен сочетаться с архитектурным стилем самих построек и соответствовать образу жизни всех членов семьи. Привлекая современные технологии, дизайнеры могут создать двор, который позволит комфортно проводить в нем время, не только в жаркий летний сезон, но и наслаждаться преимуществами проживания в загородном доме зимой.

ООО ДРСУ-175 выполняет все работы по благоустройству дворов, включая строительные мероприятия, монтаж инженерных сетей и производство земляных работ.

Благоустройство придомовой территории

ООО ДРСУ-175 выполняет работы по благоустройству придомовой территории.

Строительство жилых зданий не ограничивается постройкой только самого сооружения, и включает в себя, как обязательную составляющую, комплексную организацию территории возле жилых домов. Благоустройство улиц и дворов жилых зданий подразумевает создание спортивных и детских площадок, зон отдыха жильцов зданий, организацию газонов с растениями, цветами и деревьями, а также мест выгула домашних животных и прочее.

Совершенно очевидно, что благоустройство территорий жилых районов включает в себя ремонт оборудования спортивных и детских площадок, скамеек, дворовых светильников; восстановление зеленых насаждений дворов и их архитектурных объектов, а также восстановление поверхности дорожного покрытия и ремонт тротуаров. Необходимо указать, что в различных регионах требования к благоустройству территории значительно отличаются друг от друга, но практически во всех случаях благоустройство придомовой территории осуществляется несколькими фирмами. Однако организация придомовой территории имеет ряд обязательных норм и правил, которые призваны решать определенные, одинаковые задачи по благоустройству территории.

Разработка проекта – каждый наш проект разительно отличается от предыдущего. В работе воплощаются все требования и пожелания клиента.
Подготовка проекта – производится уборка мусора, срезаются и удаляются засохшие и больные растения. Формируются кроны деревьев, местность выравнивается и благоустраивается. Клиентам наши специалисты предлагают несколько вариантов оформления дренажной системы.
Ландшафтные работы – выделяются функциональные зоны, строятся беседки, бани, создается освещение, высаживаются деревья и растения.
Производится контроль инженерных систем и сдача объекта.

Дорожные работы Стройсервис ДРСУ-175
Работаем ежедневно с 09.00 до 18.00
© 2017-2021 Все права защищены

Решение Самарского областного суда от 16 июня 2021 г. по делу № 3а-836/2021

Несколько управляющих организаций обратились в суд с иском к Думе городского округа Самара (далее — ответчик). В исковом заявлении просили признать недействующими со дня вступления решения суда в законную силу некоторые положения Правил благоустройства территории городского округа Самара № 444.

Спорные положения касаются определения границ территорий, прилегающих к МКД, нежилым зданиям и земельным участкам, на которых они расположены.
В соответствии с п. 6 и 7 ч. 4 ст. 4 Правил благоустройства № 444 граница территории, прилегающей к МКД или нежилому зданию, проходит на расстоянии 25 м от границ сформированного под МКД земельного участка, границы нежилого здания или его ограждения.
Согласно Правилам благоустройства № 444 границы прилегающих территорий устанавливают в целях закреплениях этих территорий для содержания и благоустройства (ч. 1 ст. 4).
То есть, помимо придомовой территории управляющие организации должны благоустраивать и эти дополнительные метры.

Более того, истцов уже привлекали к административной ответственности за ненадлежащее содержание прилегающей территории, границы которых определялись в соответствии с оспариваемыми положениями.

Суд изучил материалы дела и установил:

Вывод суда. Правила благоустройства № 444 утверждены решением Думы г. о. Самара в рамках установленной компетенции.

Благоустройство территории — это деятельность по реализации комплекса мероприятий, направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния в том числе, прилегающих территорий (п. 36 и 38 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).
Правила благоустройства территории муниципального образования могут регулировать вопросы содержания территорий общего пользования и порядка пользования такими территориями; организации озеленения и уборки территории муниципального образования; вопросы определения границ прилегающих территорий в соответствии с порядком, установленным законом субъекта РФ (ст. 45.1 Федерального закона № 131-ФЗ).
Правила благоустройства № 444 для всех юридических и физических лиц устанавливают единые и обязательные требования к созданию и содержанию объектов благоустройства, надлежащему содержанию территории г. о. Самара и территорий его внутригородских районов.

Вывод суда. Комплекс мероприятий, направленных на достижение целей благоустройства территории в рамках градостроительной деятельности, осуществляют в том числе, собственники и (или) иные законные владельцы зданий, строений, сооружений, земельных участков.
Муниципальное образование вправе установить порядок участия собственников и (или) иных законных владельцев земельных участков в содержании прилегающих территорий.

Прилегающая территория — это территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, образованному земельному участку, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования (п. 37 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).
Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, строения, сооружения (за исключением собственников или других законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов), обязано принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий в случаях и порядке, которые определяются правилами благоустройства территории муниципального образования (ч. 9 ст. 55.25 Градостроительного кодекса РФ).

Вывод суда. Императивная норма об обязанности принимать участие в содержании прилегающих территорий установлена федеральным законодательством, имеющим большую юридическую силу, чем Правила благоустройства № 444.

Таким образом, оспариваемые положения Правил благоустройства № 444 не противоречат закону. Истцам отказано в удовлетворении требований.

Апелляционное определение Первого апелляционного суда общей юрисдикции от 10 сентября 2020 г. № 66а-4069/2020

Собственник жилого помещения обратился в суд с иском к Совету депутатов городского округа Домодедово (далее — ответчик).
В исковом заявлении просил признать п. 1.3.9 Правил благоустройства территории г. о. Домодедово Московской области не действующим со дня его принятия.
Недовольство истца вызвала та часть п. 1.3.9, которая возлагает обязанности по содержанию прилегающих территорий на эксплуатирующие организации, собственников и (или) иных законных владельцев помещений в МКД, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов.
По мнению истца, п. 1.3.9 Правил благоустройства г. о. Домодедово возлагает на него обязанность, не предусмотренную федеральным законодательством и договорами.

Суд первой инстанции сначала удовлетворил требования истца, так как пришел к выводу, что п. 1.3.9 Правил благоустройства г. о. Домодедово противоречит нормативным правовым актам с большей юридической силой.

Апелляционный суд не согласился с выводами суда первой инстанции:

Из материалов дела следует, что земельный участок под МКД истца не образован. Это значит, что обязанность по содержанию дворовой территории возлагается не на собственников, а на эксплуатирующую организацию.
В соответствии с Постановлением администрации г. о. Домодедово внутридворовая территория спорного МКД, включая детскую площадку и контейнерную площадку, закреплена за определенной УК для производства работ по уборке, содержанию и техническому обслуживанию.
Более того, финансовый план МКД и квитанции за ЖКУ не свидетельствуют о том, что УК взимает с жильцов плату за содержание дворовой территории.
То есть, п. 1.3.9 Правил благоустройства г. о. Домодедово не возлагает на собственников дополнительных обязательств по содержанию прилегающей к МКД территории.

Апелляционный суд отменил вынесенное ранее решение и отказал истцу в удовлетворении требований.

Читайте также: