Правила землепользования и застройки города курорта кисловодска

Обновлено: 04.10.2024

Правила землепользования и застройки городских округов и муниципальных районов Волгоградской области:

городской округ город-герой Волгоград

городской округ город Волжский

городской округ город Камышин

городской округ город Михайловка

городской округ город Урюпинск

городской округ город Фролово

Алексеевский муниципальный район

Быковский муниципальный район

Городищенский муниципальный район

Даниловский муниципальный район

Дубовский муниципальный район

Еланский муниципальный район

Жирновский муниципальный район

Иловлинский муниципальный район

Калачевский муниципальный район

Камышинский муниципальный район

Киквидзенский муниципальный район

Котельниковский муниципальный район

Котовский муниципальный район

Кумылженский муниципальный район

Ленинский муниципальный район

Нехаевский муниципальный район

Николаевский муниципальный район

Новоаннинский муниципальный район

Новониколаевский муниципальный район

Октябрьский муниципальный район

Ольховский муниципальный район

Палласовский муниципальный район

Руднянский муниципальный район

Светлоярский муниципальный район

Серафимовичский муниципальный район

Среднеахтубинский муниципальный район

Старополтавский муниципальный район

Суровикинский муниципальный район

Урюпинский муниципальный район

Фроловский муниципальный район

Чернышковский муниципальный район

Также ознакомиться с документами градостроительного зонирования муниципальных образований Волгоградской области вы можете на сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования

Администрация Волгоградской области:

г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, 9.

Официальный портал Волгоградской области 2021

Материалы сайта доступны по лицензии:
Creative Commons Attribution 4.0 International
(за исключением материалов, авторские права на которые принадлежат третьим лицам)

Изменения в ПЗЗ г.Воронежа. Общественные обсуждения по проекту Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж.

На общественные обсуждения выносится проект Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж.

Правила утверждаются в целях:

создания условий для устойчивого развития территории городского округа город Воронеж, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

создания условий для планировки территории городского округа город Воронеж;

обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Правила землепользования и застройки являются документом градостроительного зонирования, распространяются на всю территорию городского округа город Воронеж и применяются:

1) при подготовке документации по планировке территории и градостроительных планов земельных участков;

2) при выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, а также при направлении предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации уведомлений при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов, сносе объектов капитального строительства либо выявлении самовольных построек;

3) при принятии решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

4) при принятии решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства либо об отказе в предоставлении такого разрешения;

5) при осуществлении строительного контроля, государственного строительного надзора;

6) при осуществлении государственного контроля и надзора, муниципального контроля за использованием земельных участков, объектов капитального строительства;

7) при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовке документов для осуществления государственного кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства и государственной регистрации прав на них, подготовке сведений, подлежащих внесению в Единый государственный реестр недвижимости;

8) при выполнении требований к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства;

9) при переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые;

10) в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и законодательством Воронежской области.

Срок проведения общественных обсуждений – с 05.10.2021 г. по 03.12.2021 г.

1. Посредством заполнения формы обратной связи на информационном ресурсе.

3. В письменной форме или в форме электронного документа в адрес организатора.

4. Посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции (в случае проведения экспозиции в очной форме).

В течение всего периода проведения экспозиции проекта представителями организатора и (или) разработчика проекта осуществляется консультирование участников общественных обсуждений по проекту, рассматриваемому на общественных обсуждениях.

Градостроительное зонирование

Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Поронайский городской округ в 2021 году

Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Поронайский городской округ в 2020 году

Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Поронайский городской округ в 2019 году

Лермонтовка 10.12.2019 в 16:00

с. Гастелло, Соболиное, с. Трудовое 11.12.2019 в 16:00

с. Тихменево 12.12.2019 в 16:00

с.Леонидово, Майское 13.12.2019 в 15:00

с. Забайкалец 16.12.2019 в 15:00

с. Малиновка, с. Матросово 17.12.2019 в 15:00

г. Поронайск 18.12.2019 в 16:00

с. Гастелло, с. Соболиное, с. Трудовое - актовый зал Администрации с. Гастелло по адресу: с. Гастелло, ул. Центральная, д. 55

с. Тихменево – актовый зал Администрации с. Тихменево по адресу: с. Тихменево, ул. Ленина, д. 44

с. Леонидово, с. Майское – помещение Администрации с. Леонидово по адресу: с. Леонидово, ул. Калинина, д. 16, пом. 1

с. Малиновка – актовый зал МКОУ СОШ с. Малиновка по адресу: с. Малиновка, ул. Школьная, д. 14

г. Поронайск – актовый зал Администрации Поронайского городского округа по адресу: г. Поронайск, ул. Октябрьская, д. 61а

21.02.2019 в 17:00

22.02.2019 в 17:00

в с. Восток – актовый зал ДК "Энергетик" по адресу: с. Восток, ул. Гагарина, д. 11-А

в г. Поронайске – актовый зал Администрации Поронайского городского округа по адресу: г. Поронайск, ул. Октябрьская, 61а

Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Поронайский городской округ в 2017 году

03.08.2017 в 17:00

04.08.2017 в 17:00

в с. Восток – актовый зал ДК "Энергетик" по адресу: с. Восток, ул. Гагарина, д. 11-А

Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Поронайский городской округ в 2016 году

Дата и время проведения публичных слушаний

Место проведения публичных слушаний

15 марта 2016 года в 15-00

17 марта 2016 года в 17-00

в с. Трудовое – помещение администрации Трудовского территориального отдела по адресу: с. Трудовое, ул. Советская, д. 26

4. Протоколы публичных слушаний:

Утверждение Правил землепользования и застройки муниципального образования Поронайский городской округ в 2015 году

26 февраля 2015 года в 16:00 часов

27 февраля 2015 года в 15:00 часов

02 марта 2015 года в 15:00 часов

03 марта 2015 года в 14:00 часов

03 марта 2015 года в 16:00 часов

04 марта 2015 года в 15:00 часов

04 марта 2015 года в 16:00 часов

05 марта 2014 года в 15:00 часов

05 марта 2015 года в 16:00 часов

г. Поронайске– актовый зал Администрации Поронайского городского округа по адресу: Сахалинская область, г.Поронайск, ул. Октябрьская, 61а.

с. Гастелло– актовый зал администрации Гастелловского территориального отдела по адресу: Поронайский район, с.Гастелло, ул. Центральная, д. 55.

с. Трудовое (по материалам проекта с. Соболиное)– помещение администрации Трудовского территориального отдела по адресу: Поронайский район, с. Трудовое, ул.Советская, д. 26.

с. Тихменево – актовый зал администрации Тихменевского территориального отдела по адресу: Поронайский район, с. Тихменево, ул. Ленина, д. 44.

с. Леонидово и с. Майское – актовый зал администрации Леонидовского территориального отдела по адресу: Поронайский район, с. Леонидово, ул.Калинина, д. 16, пом. 1.

с. Малиновка и с. Матросово – здание школы по адресу: Поронайский район, с. Малиновка, ул. Рабочая, д. 9

с. Забайкалец – актовый зал досугового центра по адресу: Поронайский район, с.Забайкалец, ул. Советская, д. 8

п. Вахрушев - зал Центра культуры и досуга п. Вахрушев по адресу: Сахалинская область, Поронайский район, п.Вахрушев, ул. Центральная, 99б

В Анапе дома на берегу моря попадают в зону запрета на жилое строительство

Жители Анапы готовят коллективные обращения в мэрию курорта, где выражают несогласие с некоторыми пунктами генплана, который планируют принять к концу текущего года. Согласно документу, жилой сектор, расположенный в полукилометре от берега моря, окажется в рекреационной зоне, где запрещено жилое строительство. В мэрии поясняют, что вид разрешенного использования каждого участка будет устанавливаться индивидуально. Эксперты считают, что на расстоянии 500 м от моря под видом жилых, как правило, располагаются гостевые дома.

Фото: Зотов Алексей, Коммерсантъ

Жители Анапы готовят коллективные обращения в городскую администрацию с просьбой внести изменения в проект нового генерального плана курорта. Местный блогер Юрий Озаровский сообщает: анапчане делятся информацией в сети о том, что их участки, которые сейчас расположены в жилой зоне, по генплану могут быть отнесены к зоне рекреации. В соответствии с Земельным кодексом РФ, земли рекреационного назначения предназначены исключительно для отдыха, туризма и спорта, на них могут быть размещены дома отдыха, апартаменты, туристические лагеря и другие аналогичные объекты. В иных целях, в том числе для жилищного строительства, земли рекреации использовать запрещено.

Новый генплан Геленджика может запретить строительство нового жилья на значительной территории города и приморских поселков

В настоящее время проект генплана Анапы находится в стадии согласования с региональными и федеральными органами госвласти. Его разработка началась в конце лета 2020 года. Планируется, что документ будет утвержден в конце текущего года.

В соответствии с Земельным кодексом РФ, градостроительный регламент для каждой территориальной зоны устанавливается Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). Этот документ разрабатывается после утверждения генплана. Он утверждается постановлением главы муниципалитета после проведения процедуры публичных слушаний и положительного решения Совета депутатов. ПЗЗ устанавливаются для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития.

По мнению юристов, домовладения в курортных городах, которые расположены на расстоянии 500 м от моря, в большинстве своем фактически используются в коммерческих целях как гостевые дома. Как правило, отмечают эксперты, по окончании туристического сезона собственники реконструируют такие дома — пристраивают дополнительные помещения, увеличивая количество квадратных метров для сдачи постояльцам. Рекреационная зона не предусматривает жилое строительство, соответственно, по новому генплану такая реконструкция будет невозможна.

Новый генплан Горячего Ключа признает незаконной застройку некоторых участков

Читайте также: