Заброшенные деревни в подмосковье куда можно поехать жить

Обновлено: 04.10.2024

Думаю если брать брошенный дом, то это лишний геморрой. Он скорее всего будет в плохом, а то и в ужасном состоянии. Ремонтировать его уже будет бессмысленно, только на дрова. Это лишняя работа. Лучше попробовать арендовать не брошенный дом, у бабок, дедок каких-нибудь. А потом и выкупить его. Цена будет небольшой и доступной. Самозахват возможен, но потом все равно придется узанонивать, а это тот же геморрой. Я думаю надо поспрашивать дома у местных, может кто сдает.

Согласен, с заброшенных домов, скорее всего, уже все растащили. Открой для начала авито, посмотри жилье в деревнях татарстана. Пара примеров:
1. дом за 65тр, выглядит не плохо, но похоже проблемы с печкой, хотя судя по фото, там газ есть рядом.
2. дом за 150тр похожий вариант, только проблема с полом.

Благодарю за предложения. На авито нечего путного не нашел, в основном шустрят разные агенства по бешеным ценам. Со спутниковой карты присмотрел одну небольшую деревню возле леса, съезжу, нужно будет пообщаться с местными бабулями и дедулями. По карте насчитал там всего 15 домов. Созванивался со знакомым, который живет в 50-ти километрах от этой деревни, говорит, что деревня почти заброшена и постоянных жителей около 10 человек.

Интересно, я тоже видел большое количество заброшенных домов, которые находились в ужасном состоянии, вплоть до того, что крыша прогнулась и пол уже не выполняет свои функции; смысла устаивать из этого хотя-бы временное жилье нет. Однако, если говорить о более экономном подходе, то найдя временное жилье на теплый период, там можно жить в то время, пока строишь свое зимовье или землянку; таким образом деньги за выкуп непонятно чего не понадобится. Тем более автора интересует окраина.

sbelozerov , за один сезон не поставить дом, зимовье да, но не дом. Думаю для постоянного оседлого проживания зимовье все-таки не подходит, а нужен добротный дом, пусть и небольших размеров. Фундамент какой-никакой, как то там первый венец изолировать хоть от земли. А в некоторых случаях дешевле получается даже каркасник поставить с утеплителем внутри панелей. Потому что стройматериалов местных может и не быть (т.е. всё равно завозить) а для каркаса иногда бывает дешевле материал, чем с кругляка или из бруса ставить. Зимовье как раз как времянка, в нем потом баню организовать. Короче в любом случае брать рухлять нет смысла, овчинка выделки не стоит. Лучше просто голый участок взять на окраине за копейки или через аукцион тоже самое. Но без рухляти, её потом убирать - лишний труд.

Олег ,поддерживаю, у меня знакомые купили дом на участке под челябинском у озера. Через какое то время сказали: будешь брать участок - бери без дома, лишний геморой и трата денег

Заброшенные деревни с каждым годом становятся все более острой проблемой, так как их количество неуклонно возрастает.

В связи с глобальной урбанизацией молодое население старается переезжать в города для реализации жизненных планов, пожилое поколение же остается доживать в сельской местности.

После смерти последних представителей старшего поколения в деревнях, населенные пункты официально перестают существовать.

Таким образом, по всей стране можно найти сотни пустующих сел, в которых всего десяток лет назад бурлила жизнь, а сейчас они стали настоящими призраками.

Заброшенные деревни России

Заброшенные населенные пункты – одно из самых любимых мест сталкеров.

Ведь они получают в свое распоряжение не одно пустующее здание, а сразу несколько, что способствует значительному возрастанию интереса.

Когда-то это был достаточно крупный населенный пункт со всеми необходимыми для комфортной жизни социальными объектами.

Главным видом деятельности населения служило промысловое рыболовство, хорошо развитое в этих краях.

После смерти последнего жителя прошло несколько лет и бывший поселок до сих пор находится в неплохом состоянии.

Почти все здания сохранились, внутри многих остались предметы быта. В городских постройках можно найти различное оборудование.

Деревня Хмелина

Деревню Хмелина можно найти в Тамбовской области. До 1970-х годов населенный пункт активно развивался.

В селе проживало несколько тысяч человек. У каждой семьи было большое хозяйство.

Населенный пункт имел все необходимые социальные объекты, его жители ни в чем не нуждались.

За почти 50 лет опустения в Хмелино все еще сохранились многие постройки и предметы утвари в них, которые так интересны сталкерам и любителям истории.

Назия

В Ленинградской области можно обнаружить бывшую деревню Назия.

Когда-то эти места славились большим запасом торфа, который местные жители активно добывали.

Когда запасы ресурса иссякли, люди стали постепенно покидать родные края, переезжая в более процветающие населенные пункты, и со временем Назия полностью опустела.

Кочкомозеро

Кочкомозеро находится в Карелии. Бывший населенный пункт покинули достаточно давно, поэтому от него остался всего десяток домов в достаточно плохом состоянии.

Место славится своими особыми потоками силы, поэтому крайне популярно не только у сталкеров, но и у любителей эзотерики.

В связи с этим о Кочкомозеро ходит множество мистических историй.

Русскo-Cидoрoвкa

Не смотря на то, что Русскo-Cидoрoвкa была покинута менее десяти лет назад, от деревни уже практически ничего не осталось.

Все, что можно, жители соседних деревень забрали для собственных строительных работ и на прочие бытовые нужды. Остатки села можно найти в Ростовской области.

Заброшенные города России

Заброшенные города представляют еще больший интерес, чем сельские поселения, так как они обладают более интересной историей и создают настоящую атмосферу апокалиптического мира, которую так ценят сталкеры и все любители заброшек.

В России насчитываются десятки покинутых городов, разбросанных по всей стране.

Населенный пункт передали под ведомость местной администрации, которая не стала продолжать поддержание инфраструктуры и коммуникации в должном виде.

С тех пор некогда процветающий населенный пункт приобретает все более жуткий вид, постепенно разрушаясь и превращаясь в руины.

Октябрьский

Некогда геологический городок Октябрьский также расположен в Забайкальском крае, и представляет из себя маленький Чернобыль.

Населенный пункт появился в шестидесятых годах прошлого века, когда геологи обнаружили здесь крупное урановое месторождение.

Полезное ископаемое стали активно добывать, не обратив внимание на достаточно высокий радиоактивный фон из-за выделения радионуклидов из под земли.

Когда о ситуации стало известно, город стали постепенно упразднять, переселяя местные жителей в более безопасные поселения.

В 2012 году Октябрьский полностью опустел. Большая часть жилых зданий была снесена и погребена под землей.

Верхний Кильдин

Верхний Кильдин представляет из себя еще один бывший военный городок, упразднённый в конце девяностых годов.

Когда-то здесь базировалась артиллерийская часть, но во времена экономического кризиса в стране содержать отдельный городок на северном острове стало нецелесообразно и было решено переселить жителей в другие районы страны.

В настоящий момент здания Верхнего Кильдина находятся в аварийном состоянии, доступ к ним свободный, но заходить внутрь не рекомендуется из-за угрозы обрушения.

Заполярный

Заполярный в республике Коми когда-то был шахтерским городком, но после истощения местных шахт население покинуло свои дома и в поисках работы переехало в другие населенные пункты.

Жилыми осталось всего несколько домов и социальных объектов, но по прогнозам, вскоре они тоже опустеют.

Городок представляет из себя стандартный провинциальный населенный пункт, заполненный однотипными пятиэтажками.

Лесной

Бывший военный городок Лесной можно найти посреди лесов Ленинградской области.

Когда-то это был процветающий населенный пункт, имевший хорошее финансирование от армии России.

Со временем воинскую часть упразднили, а ее сотрудников перевели в другие гарнизоны.

Добраться сюда достаточно сложно, так как все дороги стали постепенно зарастать, особенно сложно попасть в Лесной в летнее время года.

Заброшенные города Московской области

В Московской области, как и в любом другом хорошо развитом регионе России можно отыскать несколько заброшенных городов, покинутых по разным причинам и поражающих своих гостей настоящим постапокалиптическим видом.

Военный городок

Военный городок, чье название неизвестно, был покинуто своими жителями около пяти лет назад, поэтому все здания сохранились в достаточно хорошем виде.

Население переехало в связи с упразднением воинской части, оставив после себя некоторые предметы быта, которые можно обнаружить в пустых квартирах.

На местности часто можно встретить сталкеров, любящих сюда приезжать в поисках острых ощущений.

Моховое

Городок Моховое в Московской области покинули в связи с надвигающейся угрозой лесного пожара, которые бушевали здесь в начале 2000- годов.

Местное население в спешке бросало дома и больше сюда не возвращалось.

Большая часть города была уничтожена огнем, оставшиеся многоэтажные здания используют нелегалы из ближнего зарубежья в качестве жилья, поэтому не рекомендуется посещать Моховое во избежание конфликтных ситуаций.

Пласкинино

Пласкинино – еще один расформированный военный городок, в котором когда-то базировался зенитно-военный комплекс.

Несколько лет назад воинскую часть упразднили, а ее служащих перевели в другие гарнизоны.

Постройки находятся в хорошем состоянии, въезд на территорию Пласкинино – свободный.

Военный городок № 416

Бывший военный городок № 416 почти полностью заброшен после расформирования воинской части, но в некоторых домах все еще живут представители гражданского населения страны.

Покинутые постройки находятся в разных аварийных стадиях, заходить в некоторые просто опасно для жизни.

Есть здания в хорошем состоянии. Доступ к городу свободный, охраны нет.

Ямкино

Ямкино представляет из себя еще один бывший военный городок Московской области, упразднённый в начале двухтысячных годов.

Когда-то он был построен для обеспечения военных нужд страны, но со временем нужда в нем отпала и министерство обороны отказалось от финансирования Ямкино, переведя его в гражданский статус.

Со временем все жители городка переехали, и он стал постепенно приходить в полное запустение.

В настоящий момент здания Ямкино находятся в аварийном состоянии, доступ к ним свободный, но заходить внутрь не рекомендуется из-за угрозы обрушения.

Получить дом в деревне даром вполне возможно. Конечно, не рассчитывайте на популярное место. Речь идёт об окраинах и вовсе заброшенных деревнях. Если вы мечтаете иметь своё тихое, уединённое место, большими средствами не обладаете, но имеете значительный запас терпения, то вариант приобретения жилья, описанный ниже для вас. Здесь не будет информации о том, как незаконно поселиться в чужом заброшенном доме. Эта статья о том, как найти дом в деревне бесплатно или за символическую сумму, и сделать его своей собственностью. Опыт описанный в этой статье основан на нашем личном опыте.

У нас в деревне можно получить дом даром. Перенести сруб на свой участок или восстановить на прежнем месте

Фантомные жители или как найти дом в деревне бесплатно

Если с объявлениями не сложилось, можно выехать в интересующие вас деревни и поискать на месте, опрашивая местных жителей. Часто случается, что владельцы заброшенных домов даже не думают, что эта недвижимость может кого-то заинтересовать. В таком случае, если соседи имеют связь с бывшими односельчанами, то они смогут вам помочь.

В заброшенных деревнях есть такое явление – участок кому-то принадлежит по документам, но фактически земля оставлена владельцами долгие годы. Всё это имеет вид разной степени запущенности: где-то домик с перекошенной крышей и хозяйственными постройками, где-то фрагменты кирпичных стен, заплетённые дикими травами. Встречаются участки, где фундамент с трещинами, бывают такие, что камня на камне не осталось.

Однако именно в таких ситуациях дом готовы отдать бесплатно или за какую-то символическую сумму.

В этом доме даже есть прописанные люди

Дом в деревне в дар: трудности приобретения

Не так-то просто найти, кто владел участком несколько лет назад, а если хозяин умер, то нужно искать всех наследников, которые могут быть рассеяны по всему миру.

Однако есть закон в гражданском кодексе об изъятии земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением (ГК, Глава 17, Статья 284). Это значит, что участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок не используется в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

У этого дома хозяева неизвестны, его судьба — разрушение

Восстановление документов старого образца

Если Вам повезло и Вы нашли хозяина дома, то скорее всего документы у него на руках старого образца. А если это наследник, то он в наследство не вступал вовсе.

Тогда Вы попадаете в странную ситуацию. Для того чтобы купить недвижимость, вам нужно приложить усилия, чтобы у недвижимости появились документы.

Тут два возможных пути развития событий:

1. Хозяин живёт недалеко от нужного участка. Он заинтересован в продаже имущества и сам переоформляет документы. Потом вы просто оформляете договор купли-продажи.

В этом случае Вы должны предложить сумму, которая не просто покроет расходы на бумажную волокиту. Эта цифра должна заинтересовать собственника и подвигнет его ввязаться в эту авантюру.
Вы не можете быть уверены в том, что собственник будет торопиться. А также в том, что его намерение продать участок именно вам и за оговоренную сумму окажется неизменным до конца сделки.
Сделку можно поручить юристу, но тогда стоимость участка снова возрастает.

2. Хозяин живёт далеко от нужного участка, он давно начхал на собственность, которой вы заинтересовались. Хозяин глубоко (ехидно и остроумно) сомневается в вашем намерении приобрести землю в глуши. Или он просто пожилого возраста и бюрократия – последнее, о чем он хотел бы думать.

В таком случае можно предложить ему оформить от его лица на вас доверенность. По ней сможете заниматься переоформлением участка. По доверенности вы приводите в порядок все документы. При этом вы будете поражать различных сельских чиновников своей ловкостью, интеллигентностью и прытью. Успешно завершив дело, просто оформляете договор купли-продажи.

Вы не застрахованы от тех же рисков: хозяин может передумать продавать участок вовсе или за оговоренную ранее сумму. Ещё он может умереть, например, в таком случае трудно представить развитие событий, ведь в таком случае в дело вступают новые игроки – наследники.

Как оформить дом без документов в деревне? Наш реальный опыт

Хозяйка на тот момент жила в Москве, а её участок расположен в Калужской области. Когда-то этот домик в 25 квадратов был её любимой дачей, но, когда бабушке стукнуло за 80, ездить на дачу стало тяжело. Наследников, интересующихся дачей у неё не было. Поэтому хозяйка была не против отдать даром свой домик, только бы он не разрушался дальше, жалко ведь. Но нам нужен был дом в собственности, ведь заброшка требует материальных вложений, а вкладываться в чужой дом мы не были готовы. Хозяйка была не против оформить всё по закону, трудность была в том, что на руках у неё был только договор купли-продажи образца 1991 года.

Мы съездили в Москву, где встретились с хозяйкой дома, сходили к нотариусу и оформили доверенность, чтобы мы могли от лица хозяйки дома восстанавливать документы старого образца. Только после этого мы могли приступить к сделке купли-продажи.

Процедура переоформления длилась 4 месяца.

В старых документах было указано, что дом стоит на участке в 10 соток. Но на момент переоформления земельный кодекс был изменён. Теперь каждый гражданин может претендовать на 50 соток ЛПХ-земли (и расширяться до 2,5 га, по необходимости). Таким образом, переделывая документы по новому образцу, мы имели право претендовать на 50 соток, что мы и сделали.

Для начала нам нужно было взять справку из сельского совета, в которой указано, что по такому-то адресу у такого-то лица были в собственности дом и земельный участок.

Со справкой нужно было идти в районную администрацию и написать заявление на выделение земельного участка.

Далее с заявлением пойти в БТИ и подать запрос на межевание земельного участка (это стоит 12.500 т.р (цена 2019 года))

После межевания выдаётся кадастровый паспорт на 50 соток и с ним следовало снова идти в районную администрацию и снова писать заявление на предоставление данного участка в аренду.

Теперь администрация подаёт объявление в газету о том, что данный участок сдается в аренду. Если в течение месяца никто больше не претендует на данный участок, то можно перейти к следующему этапу (если у вас появляются конкуренты, то объявляется аукцион, на котором ещё неизвестно кто победит).

На данном этапе необходимо собрать подписи в деревне у местных жителей за то, что они не против жить с вами по соседству.

Далее необходимо было подать документы на объединение участка с домом (до этого они значились в документах как два отдельно существующих объекта. Как это возможно? Не спрашивайте, дом просто висел в воздухе)

Спустя три с лишним месяца беготни по бюрократическому кругу документы были оформлены, но это был еще не конец. Как запомнил внимательный читатель, документы мы оформляли по доверенности на прошлого собственника. Только после этого всего мы совершили купле-продажу.

Возможно, у нас бы ушло меньше времени и нервов на оформление документов, если бы мы не делали это в сезон отпусков, если бы каждый человек в этой цепочке знал, как работать с каждым видом документов, если бы московский нотариус оформил доверенность правильно с первого раза. Но всё случилось так, как случилось.

Эту историю мы рассказали для того, чтобы поделиться опытом, рассказать, как бывает, чего иногда стоит оформить дом в деревне в собственность. Если подобная бумажная рутина вас не пугает, то дерзайте. Главное начать и идти до конца, работники бюрократической системы будут вам подсказывать, что делать дальше. Возможно, они будут не всегда правильно направлять вас, но если не отчаиваться и искать пути решения, то цель будет достигнута.

Конечно, в такой ситуации логично выбрать участок, который никем никогда не был занят. Но, как правило, это существенно ограничит выбор (окраина, далеко от дороги и от электросетей, маленький размер, зажат между другими заброшенными домами, низина). К тому же здесь идёт речь об участке с домом, а есть такие старинные дома, которые стоят того, чтобы жить в них. К тому же именно такие дома иногда можно приобрести ниже стоимости участка или вовсе даром. Так как хозяин и не думал о том, что его сельская недвижимость что-то стоит, он готов отдать за 30-50 тысяч или даже даром дом с участком.

Наш опыт реставрации столетнего дома в плачевном состоянии описан в статье ниже.

Мы желаем каждому обрести свою землю, неважно какие пути приведут к этому.

С каждым годом посещение покинутых мест приобретает все большую популярность. Туристов притягивают здания, в которых некогда кипела жизнь и творилась история.

Сегодня мы расскажем Вам про пятерку наиболее известных заброшенных сооружений в Подмосковье, которые обязательно стоит посетить.

6 самых красивых заброшек Подмосковья

Рассказываем про 2 достопримечательности, которые можно посетить за 1 день. Обе расположены по шоссе к Волоколамску.

Храм Казанской иконы Богоматери в Яропольце

Этот храм является православным и относится к Волоколамскому благочинию Московской епархии. Был возведен в конце восемнадцатого столетия на территории усадьбы Ярополец по указу ее хозяина, графа Захара Чернышева. Уникальность конструкции здания в том, что оно представлено двумя симметричными объемами-близнецами.

Располагается храм на территории села Ярополец близ города Волоколамск. Основной престол его освятили в честь Казанской иконы Богоматери. В наши дни, к большому сожалению, некогда красивое и могучее здание оставило после себя лишь руины.

Генератор Аркадьева в Истринском районе (Башни Тесла)

Это фантастическое место своим видом напоминает декорацию к фильму о будущем-настолько футуристично и инородно выглядит генератор электрических импульсов высокого напряжения. Он был построен во времена правления советской власти и был назван генератором Аркадьева-Маркса.

Данное сооружение было создано для испытаний различных объектов на сопротивляемость к воздействиям электрических и магнитных полей. Именно здесь многие конструкторские бюро тестировали фюзеляжи своих самолетов в условиях полета в грозовом фронте. Пройти на территорию не составит никакого труда: охрана без проблем пропустит любого желающего за символическую сумму, а также при желании могут провести мини-экскурсию.

Следующие 2 достопримечательности можно посетить за 1 день, поехав в сторону Лобни и Дмитрова.

Заброшенный пионерлагерь “Сказка”

Подавляющее большинство детских летних лагерей однообразны и состоят как правило из двухэтажных кирпичных корпусов. Но не в случае пионерского лагеря Сказка. Он имеет необычную, запоминающуюся фантастическую архитектуру. На территории лагеря установлены красивые скульптуры представителей подводного мира: морских звезд, водорослей и кораллов. Один из корпусов лагеря оплетен щупальцами огромного осьминога, а в другом корпусе на лестничной клетке находится гигантская ракушка. Ходят слухи, что в семидесятых годах двадцатого века пионерский лагерь Сказка предназначался для глухонемых, однако это всего лишь байка. В действительности же сюда приезжали на летний отдых дети работников фабрики “Детская книга”.

Кроме необычного оформления экстерьера корпусов, вас также может впечатлить и внутреннее убранство покинутых помещений: старые детские кровати, оставленная одежда, куклы и игрушки.

Заброшенный замок мафиози

Этот дом вполне мог стать дворянской усадьбой, к тому же рядом расположен парк. Усадьба наверняка бы носила название Никульское — ибо построена она на месте бывшего села 16 века.

По словам местных жителей, строил его некий мафиози, убитый в 2001 году. После этого неизвестными были начаты работы по восстановлению дома, однако ввиду нестабильной экономической ситуации в стране в те времена, эти работы были прекращены. На протяжении последних лет замок пришел в полное запустение и со временем постепенно разрушается.

И ещё 2 достопримечательности, расположенные по дороге в Ступино.

Усадьба Семеновское-Отрада в Ступино

Этим местом владел известный род Орловых. Само имение было построено в восемнадцатом веке и выполнено по канонам английского стиля. Оно было украшено фонтанами, оранжереями и павильонами. На территории также располагался парк и помещения для проживания обслуживающего персонала. На сегодняшний день, к сожалению, от былой роскоши не осталось и следа. В период жизни усадьбы в местном парке обитали олени, а прелестью усадьбы были восхищены многие популярные поэты, проводившие здесь выходные. После прихода к власти большевиков в начале двадцатого века усадьба, увы, была разграблена, как и гробница с останками знаменитого рода. В разные времена здесь базировались военные части, школа НКВД, детский сад и пионерский лагерь. С начала девяностых годов двадцатого века эта крупнейшая усадьба в Московской области ждет своей очереди на реставрацию.

Заброшенный лыжный спуск в Дубинино

Заключение

На этом наш путеводитель по заброшкам Московской области завершен. Мы узнали 3 варианта, как добраться до самых красивых заброшенных зданий области за 1 день, и прочитали о покинутых достопримечательностях Московской области с фото и с названиями.

Пишите в комментариях свои вопросы, если они остались, и делитесь этой статьёй со своими друзьями в социальных сетях.

Не забудьте оформить страховку от коронавируса

А также посмотрите нашу статью про лучшие онлайн-экскурсии с гидами

Посмотрите наш самый полный путеводитель по городу золотых огней!
А также статью про самые красивые заброшенные здания Саратовской области с маршрутами на машине.
И купите дешёвые авиабилеты из аэропорта "Гагарин" через сервис АвиаСэйлс.Ру
- Или оформите РЖД билет с вокзала "Саратов-1" на "Туту.Ру"
- Или купите тур путёвку в Саратов на сайте Онлайн Туры
Новые статьи на нашем сайте
1. Написали про поездку на Байкал зимой
2. Посчитали сколько стоит отпуск зимой в России в 2020 году.
3. Обновили статью про возврат денег по невылету из-за коронавируса
4. Объездили всё Подмосковье в поисках самых красивых храмов.
5. Дополнили информацию, о программе "РЖД Бонус".
6. И тут же написали 7 способов поймать САМЫЙ дешёвый билет на поезд.
7. Съездили в Дивеевский монастырь и рассказали вам, как до него добраться.
Похожие посты

Самые интересные места на маршруте МЦД-2

Сочи зимой 2022: что посмотреть, погода, цены

Каток ВДНХ 2022: открытие, билеты, расписание

Добавить комментарий Отменить ответ

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

о нас

Команда Geektrips — это группа единомышленников, фанатов самостоятельных путешествий, решивших создать этот проект с целью освещения интересных мест из личных (и не только) путешествий. Подробнее о нас и о РЕКЛАМЕ НА САЙТЕ.

Читайте также: