Где лучше отдохнуть сочи или новороссийск

Обновлено: 18.09.2024

В статье привожу (субъективное) сравнение двух самых популярных черноморских курортов: Сочи и Геленджика. Рассказываю:

. сколько придется заплатить?

Сочи vs Геленджик

Как добраться?

Москва — Геленджик 1500 км

Москва — Сочи 1640 км (На 140 км дольше, плюс серпантин)

Москва — Новороссийск: плацкарт от 3900 р., купе от 5600 (верх), 8400 (низ)* До самого Геленджика придется добираться еще около часа на такси или автобусе.

Москва — Сочи: от 4000 р., купе от 7300 (верх), 8700 (низ)*. Как видите в цене разница есть, особенно если говорить о купейных местах.

*цены примерные и усредненные, взяты с сайтов туту и ржд, смотрела выезд на конец июня.

Читайте: Как сэкономить на билетах в купе семье с детьми >>>

✈️На самолете (также беру данные для Москвы и с сайта туту, смотрю билеты на конец июня, эконом, на 1 человека)

Москва — Геленджик: от 5700 (без багажа и невозвратный), от 6900 (с багажом), в пути 2 ч 15 мин.

Москва — Сочи: от 5000 (без багажа и невозвратный), от 6700 (с багажом), в пути 2 ч 15 мин, в пути 2 ч 15 мин.

Как видите, разница в цене на авиаперелет совсем незначительная.

Варианты проживания.

Это Кавказ, детка, олинклюзив здесь найти сложно. Поэтому варианты размещения следующие:

В Геленджике 3 года назад мы снимали 2 комнатную квартиру в 3 минутах ходьбы от моря с таким вот большим балконом. Тогда она нам обошлась 4000 руб. в сутки. Нашли на авито, все понравилось в итоге, но был неприятный момент — нам не вернули предоплату в размере 2 000 руб., почему внятно объяснить не смогли. А вообще цены разные, начиная от 700 р. в сутки и до бесконечности. На любой кошелек, так сказать…

забронировать через букинг или обратиться в турфирму. Кстати, некоторые турфирмы помогают сэкономить вам при бронировании на букинге, не забудьте спросить об этом у менеджера.
воспользоваться программой кэшбека и найти гостиницу через сайт мирпутешествий, сэкономив 20%! Про эту программу я уже писала, дам ссылку на статью в конце статьи.

Сочи, Имеретинский район. Желтенький дом слева на фото — там мы снимали 2 комнатную квартиру за 4500 в сутки, все очень понравилось. А еще на фото аллея зонтиков — красота!

Цены на жилье как в Сочи, так и в Геленджике зависят в основном от того, насколько новый дом (мебель и техника в нем) и как далеко он расположен от моря. Анализируя объявления с авито, можно заметить, что в Сочи все-таки цены на жилье дороже, чем в Геленджике. Но и там и там выбор есть.

Куда сходить?

Конечно нужно идти к морю!

Пляж в Геленджике.

Пляж имеретинской бухты. Погода хмурится.

Можно бесконечно гулять по набережной!

И в Сочи и в Геленджике замечательные набережные. Тут вы найдете кафе на любой вкус и кошелек, детские площадки, магазины, сувенирные киоски, прокат велосипедов и прочего транспорта.

Имеретинская набережная в Сочи

Имеретинская набережная, Сочи

Имеретинская набережная, велосипедная дорожка.

Имеретинская набережная, Сочи

Белая невеста на набережной Геленджика.

14 км облагороженной набережной, берешь велосипед на прокат и наслаждаешься видами: горы, море, облака…

Куда можно сходить и съездить в Геленджике?

Экскурсии
Аквапарк
Парки аттракционов
Концерты звезд эстрады
Сафари — парк и канатная дорога

Павлин в Сафари-парке

Сафари — парк — это замечательный зоопарк. Просторные вольеры для животных, спасенных от живодеров. Не сравнится по гуманности ни с одним из виденных мной зоопарков. Красивая территория и канатная дорога — бонусом!

Куда можно сходить и съездить в Сочи (район Имеретинская бухта)?

Сколько придется заплатить?

На этот вопрос сложно ответить, потому что цена отпуска зависит от многих факторов, в первую очередь от ваших запросов касаемо жилья, питания и добирания до места отдыха. Скажу так, и в Сочи и в Геленджике можно отдохнуть очень бюджетно (ехать поездом, жить в недорогой мини-гостинице, питаться в столовой за умеренные деньги, лежать на полотенце, купаться, наслаждаться видами природы и архитектуры, гулять) и прекрасно провести время. А можно прилететь на самолете, разместиться в гостинице 5*, есть в лучших ресторанах, брать индивидуальные экскурсии, отдать кучу денег и рассказывать всем, что в Турции дешевле.

Поэтому планируйте отдых и все развлечения заранее, узнавайте, читайте отзывы, считайте расходы. Мое (личное) мнение — оба города хороши по-своему, и я обязательно вернусь и в Сочи и в Геленджик.

Пишите в комментариях, были в Геленджике или Сочи? Где понравилось? Что можете рассказать про курорты?

Информации и впечатлений у меня от отдыха много, задавайте вопросы — отвечу, что знаю.

Сочи, Геленджик или Анапа – где лучше отдыхать? Сравнение курортов

К счастью, удалось побывать на всех трех курортах. И теперь, размышляя о мифическом отпуске, думаю, какое место все-таки лучше выбрать для отдыха, и почему. Буду рада, если вы предложите свои аргументы в комментариях!

Анапа — преимущества и недостатки

Анапа, преимущества и недостатки

Плюсы

Здесь созданы все условия для отдыха с детьми дошкольного возраста. Аквапарки, парки с аттракционами, Центральный парк, под одной из крыш которых можно без проблем переждать жару или внезапный ливень. При этом детям не будет скучно!
Пологий вход в море и песочные пляжи — идеальные условия для малышей и первого знакомства с большой водой.
Анапа — рекордсмен по количеству солнечных дней, в году их бывает до 287.
До Анапы проще добраться как на поезде, так и на самолете.
Анапа славится своими песчаными дюнами. Фото здесь получаются просто шикарные!
Здесь великолепная набережная, также идеальное место для летней фотосессии.

Минусы

Цветущая вода. В воде скапливается большое количество зеленых водорослей. Вода, разумеется, тоже становится зеленой. Купание из-за этого не приносит большого удовольствия. Лучше приезжать сюда в начале лета, когда водорослей еще не так много.
В плане интересных мест близ Анапы, то их, конечно, не так много. Сукко, Кипарисовое озеро, Большой утриш, Лысая гора. Пожалуй, на этом все… Может, я не права?
Из-за удобного расположения, а также всех перечисленных выше достоинств, людей в сезон здесь очень много. Даже в начале сентября в 9 вечера по тротуару центральной улицы невозможно нормально прогуляться. Для меня это скорее недостаток.
К минусам также отнесу отсутствие гор. Я имею в виду таких гор, как в Сочи, например. По бОльшей части скалы и горы в Анапе пологие, хотя и довольно живописные!

Геленджик — преимущества и недостатки

Плюсы

Туристов немного меньше из-за не очень удобного расположения города. Здесь только аэропорт, и нет вокзалов.
Море в Геленджике не любят водоросли. Зеленые жители Черного моря не могут прикрепиться к камням в воде, зато они очень любят песок, которым славятся анапские пляжи.
Инфраструктуру Геленджика особенно оценят молодые и активные туристы. Ночные клубы, кальянные, сауны — любые развлечения доступны круглые сутки.
Окрестности Геленджика радуют глаз разнообразием гор, лесов и бухт. Если вам надоело гулять по самому городу, то вы можете доехать до Прасковеевки (здесь находится знаменитая Скала-Парус), или до Кабардинки и Дивноморска, а можете прогуляться по пляжу в Джанхоте и подышать целебными маслами Пицундских сосен.
Набережная Геленджика — одно из тех мест, которыми гордятся местные.
В Геленджике сухой климат, влажность летом не превышает 69%. Это значит, что постиранные на ночь вещи утром будут абсолютно сухими. Мы, например, жили в Дивноморске, вещи сохли за 3-4 часа!
Близ Геленджика вас ждут путешествия по горам и водопадам. В общем, поверьте, тут есть чем заняться, кроме отдыха на пляже.

Минусы

Сочи — преимущества и недостатки

Сочи, преимущества и недостатки

Плюсы

Этот курорт можно считать поистине богатым на достопримечательности и интересные места. Да и пейзажи здесь покрасивее, чем в Геленджике и Анапе.
Горы Кавказа. Особенно красиво смотрятся их заснеженные пики в Адлере. Как следствие — множество ущелий, рек и водопадов.
В конце лета море очень теплое, можно долго находиться в воде, не боясь заболеть. Цветущей воды не видела.
Достопримечательностей в Сочи очень много. Спортивные объекты, оставшиеся от Олимпиады 2014, горные курорты Красной поляны, концертные залы, музеи и заповедники — выбор довольно велик!
До Сочи удобно добираться на самолете и поезде.
Территория Большого Сочи колоссальная, поэтому курорт можно выбрать по своему вкусу и бюджету.
Выбор развлечений большой и для детей, и для взрослых.

Минусы

В бюджетных курортных местах очень много народу. Настолько много, что иногда нет возможности найти места на пляже. За комфорт приходится значительно переплачивать.
Если не считать Адлера, то Черное море здесь считается не самым чистым. С кавказский гор вдоль городов и сел несется множество рек, которые выносят в воду все, что встретилось на пути.
Пляжи в Сочи преимущественно галечные, и не все подходят для купания с детьми. На некоторых бывает глубоко у берега.
Пробки на дорогах! В пик туристического сезона передвигаться между поселками становится просто невыносимо.

Как видите, везде есть свои плюсы и минусы. Даже мне самой сложно определиться, где бы я хотела оказаться больше всего в данный конкретный момент.

А вы что думаете?

Сочи, Геленджик, Анапа: думаем куда поехать

Сочи, Анапа и Геленджик не похожи друг на друга, и поначалу сложно выбрать курорт, где понравится именно вам. Кому-то важно, чтобы дети подышали морем и пицундской сосной, а кто-то хочет веселиться. Прокатимся по всем трем городам и разберемся.

Город — наследник Олимпиады, яркий и шумный. Здесь есть все и для всех, а инфраструктура позволяет посреди ночи купить зарядку для телефона, если понадобится.

Климат Сочи

Это зона влажных субтропиков: здесь растут пальмы, цветут магнолии, флора разнообразная и буйная. Но сочинский зной выносить непросто — ощущается духота, воздух густой, тяжелый. Осенью, зимой и весной идут дожди.

Зимой у берега в среднем +10℃, летом +30℃. На Красной поляне снег лежит с ноября по май — долгий сезон для любителей лыж. А вот в море купаться можно с июня по сентябрь, в другое время вода ниже +20℃. Все пляжи галечные.

Что интересного в Сочи

Цены в Сочи

В Сочи можно сделать отдых бюджетным, но там так много интересного, что разбегаются и глаза, и рубли из кошелька.

Еда без алкоголя:

Ночь в самом скромном отеле 3* в сезон — от 2000-2500 ₽, ближе к люксовому сегменту взлетает до небес.

Можно забронировать гостевой дом в одном из поселков недалеко от Сочи: в Лоо, Хосте, Лазаревском, Дагомысе и других. Там меньше толпы, до знаковых мест можно добраться на маршрутке, а цены ниже — ночь 500-1000 ₽ за номер.

Геленджик

Уютный город с единым настроением, в отличие от пестрого Сочи. Здесь больше релакса, цены пониже, но инфраструктура и тусовки не хуже.

Климат Геленджика

Хорошая: штормов и волн в Геленджике не бывает.

Плохая: чистым море не назовешь, а в дни штиля в стоячей воде лихо размножаются ротавирусы и прочая гадость.

Выход: 10-15 минут на маршрутке до Дивноморского, Голубой бухты, Кабардинки — там чисто.

Здесь влажность ниже, жара переносится легко, нет эффекта парника. В Геленджике царствует пицундская сосна, делая воздух целебным. Температуры примерно те же, что в Сочи. А вот дождей чуть больше: если над вами застрянет тучка в июне — это нормально. Пляжи галечные, заход в море стремительный, с маленькими детьми некомфортно.

Что интересного в Геленджике

Местные говорят, что это город для детей и пенсионеров, но скучно здесь точно не будет.

Закат на набережной Геленджика

Цены в Геленджике

Пониже, чем в Сочи, но бюджетными не назовешь.

Еда без алкоголя:

В столовой можно поесть на 200-400 ₽, кафе обойдется в 1500 ₽ с человека.

Геленджик славится греческим фастфудом, попробуйте гирос — мясо, овощи и картошка-фри в лепешке, почти шаверма за 150-200 ₽.

За 3* цена начинается, как и в Сочи, от 2000 ₽ за ночь при самых скромных условиях. Здесь больше пансионатов и уютных частных отелей.

Рекомендуем обратить внимание на гостевые дома, цены там начинаются от 250-300 ₽ с человека в сутки.

Анапа

Будем банальны, это — всероссийская детская здравница. Так было еще в СССР, осталось и сейчас. Санаторное лечение, детские лагеря — все это про Анапу.

Климат Анапы

Здесь умеренная влажность — жара переносится легко. Солнца больше, чем в Сочи и Геленджике, дожди летом — редкость. На пляжах нет гальки, зато полно мягкого песочка, из которого легко строить замки, и дюн, где здорово играть в пиратов. Купаться можно уже в июне при +22-24℃ — из-за мелководья вода прогревается быстро, а вход в море пологий и неопасный для маленьких детей.

Где-то в анапских дюнах

Что интересного в Анапе

Цены в Анапе

Кусаются меньше, чем в Сочи и Геленджике, найти бюджетный отдых здесь проще.

Еда без алкоголя:

В столовой можно поесть за 200-300 ₽, средний чек в кафе будет 700-1000 ₽ с человека, в ресторане — от 1500 ₽.

Сочи, Геленджик или Анапа — зависит от ваших целей и вкусов. Самые яркие и разнообразные впечатления — это в Сочи, но готовьте кошелек. В Геленджике будет весело подросткам, и климат там целебный. А с маленькими детьми лучше на мягкий песочек в Анапу.

В Сочи хорошо в любое время года. Реши, зачем едешь: зимой — кататься в горах на лыжах и согреваться глинтвейном, летом — валяться на пляже и уплетать хачапури, осенью и весной — гулять по экскурсиям. Поделимся экспертизой, где лучше остановиться в зависимости от твоей цели.

49,7 тыс.

7 минут чтения

Летом на море

Планируешь весь отдых загорать и купаться — селись в Имеретинском районе Адлера ближе к Абхазии: здесь хорошие пляжи, курортные отели, кафе и рынки. С инфраструктурой для детей хорошо в Лазаревском районе и курортном городке Адлера.

Адлер, курортный городок

Побережье Адлера условно делят на курортный городок и Имеретинский район. Районы сильно отличаются по инфраструктуре. Разные пляжи, развлечения, цены на жильё.

Пляжи. Пляжи галечные и в основном бесплатные (включая бесплатные лежаки и зонтики), но есть и частные пляжи гостиниц. Чтобы попасть к морю, нужно перейти через железную дорогу, точнее — под ней.

Cезонность. В этом районе Адлера особенно видна сезонность, поэтому с октября по май делать здесь нечего, а летом, как и следовало ожидать, цены на жилье взлетают — здесь они одни из самых высоких, исключая сам город Сочи.

Имеретинский район Адлера

Имеретинская низменность — для тех, кто хочет искупаться в чистом море и отдохнуть в тишине в окружении гор и эвкалиптов.

Инфраструктура. Эта часть Адлера — широкая и просторная. Стадионы и ледовые дворцы Олимпиады находится именно здесь. Много гостиниц, пансионатов, гостевых домов и мини-отелей. Даже в июле-августе есть свободные комнаты по умеренным ценам — от 2000 рублей за приличный номер на двоих.

Лазаревский район Сочи

Приезжай в Лазаревский район Сочи с детьми, если хочешь спокойного отдыха вдали от городской суеты. Район начинается за сотню километров от Сочи. Лазаревское, Лоо, Вардане, Дагомыс, Макопсе — более 20 курортных поселков.

Инфраструктура. В Лазаревском есть дельфинарий , океанариум , живописные ущелья с водопадами. В Лоо — большой аквапарк , в Дагомысе — водопады и горные ущелья, в Солониках — источники с минеральной водой. Везде можешь купить экскурсию в Сочи, Олимпийский Адлер, на горнолыжные курорты.

Пляжи. Все пляжи галечные. Вода в море прозрачно-голубого цвета, пляж всегда вовремя убирают. Здесь оборудованы лежаки, зонтики, тенты от солнца. От пляжа до первой линии — 100 метров.

Если прилетаешь в аэропорт Адлера, закладывай на дорогу из аэропорта до отеля 4–6 часов. Поезда останавливаются на станциях Лазаревское, Лоо, Дагомыс.

Зимой в горы

Поселок Красная Поляна и Эсто-Садок

Инфраструктура. Красная Поляна — это красивые отели, ухоженные хостелы, бани и спа, гастропабы и модные траттории. Отсюда удобно выбираться на экскурсии.

Если главная цель — кататься, до трасс придётся ехать.

Ibis Styles Krasnaya Polyana

Гости отмечают прекрасный завтрак, светлые номера и вид из окон.

Если планируешь весь отпуск кататься — выбирай горнолыжные курорты прямо на высоте у подъёмника или на одной из перевалочных площадок. Если выбираешь второй вариант, к гостинице сможешь подкатываться прямо на сноуборде.

Спускаться в город на нижний уровень надо будет на подъёмнике — для проживающих это бесплатно. Правда, подъёмники наверх работают до 24:00. У гостиниц внизу свои плюсы: больше развлечений, кафе, и в номер попадёшь в любое время.

Газпром — если хочется эксклюзива . Тут всего две гостиницы: Гранд Отель Поляна и Поляна 1389 . На территорию вход по пропускам, которые выдаются всем постояльцам отелей. Здесь магазины и кафе, крытые бассейны, спа, прачечная, детский клуб. В Газпроме самые дешевые скипассы, но дорогое жильё.

Адлер, Олимпийский парк

Если планируешь много кататься, но хочешь сэкономить на жилье — селись в районе Олимпийского парка. В Олимпийской деревне отели с полноценными ski-room найти сложно. Можно снять коттедж или апартаменты.

На экскурсии в межсезонье

Весной цветут магнолии, на улице тепло, а вершины гор всё ещё в снегу. Осенью жарко вплоть до октября, людей на улицах меньше, пробок нет. В это время до сих пор купаются в море и загорают. Осенью и весной хорошо в Имеретинском Адлере, в солнечной Хосте, в центре Сочи.

Город Сочи

Чтобы оказаться в центре событий, селись в центральном районе Cочи. Приезжай cюда поздней весной или ранней осенью. В это время нет пробок, толп туристов, суеты и шума.

Остаются только красивые пейзажи: Морвокзал с припаркованными яхтами, старый парк Ривьера, по-европейски красивая набережная с сочинским колоритом. Цены на жильё и услуги падают. Здесь хорошая транспортная развязка, и во все районы Большого Сочи добираться очень удобно

Хоста

Если любишь жить на природе, останавливайся в Хосте — оазисе с пальмами, кипарисами и горными речками. Рядом — тисо-самшитовая роща.

Район с трех сторон окружён горами, поэтому холодный воздух и ветер проникают сюда реже. Здесь всегда на пару градусов теплее, чем в Сочи, дождей меньше, солнца больше. Хоста хороша для прогулок и пикников в лесу, для спокойного уединённого отдыха, но культурной жизни почти нет.

Отсюда легко доехать до основных туристических объектов: Красной Поляны, центра Сочи, Адлера. К морю ехать на маршрутке или такси — зато жилье заметно дешевле сочинского.

Адлер

Если в планах — Абхазия и горы, останавливайся в Имеретинском районе: от Олимпийского Адлера и до реки Псоу. Здесь меньше вероятность наводнений, характерных для межсезонья.

В это время дорога в Сочи без пробок на автобусе займет 40 минут. Столько же ехать в Красную Поляну.

Граница с Абхазией — в паре километров, поэтому легко можешь посетить озеро Рица, Гагру и Новый Афон. Весна, особенно май — лучшее время для такой поездки. Уже стоит хорошая погода и цветут мандарины, но на горных вершинах видны снежные шапки, а туристов до сих пор мало. Если едешь в это время, бери зонт и непромокаемые кроссовки.

Что помнить при выборе жилья в Сочи

Реши, чем планируешь заниматься в Сочи — от этого зависит, какой район выбрать.
Посёлки на подъезде к Сочи или Адлер — если в планах пляж и море. Тут лучшая инфраструктура для отдыхающих и хорошие пляжи.
Посёлки Красной Поляны или Олимпийский Адлер — если едешь кататься на лыжах. До подъёмников доберёшься на автобусе или шаттле.
Центр Сочи — идеальное место для отдыха в межсезонье.
Хоста тоже хороша весной и осенью. Сюда стоит ехать, если хочешь тишины и красивой природы.
Имеретинский район Адлера идеален для экскурсий в горы и Абхазию.

Подпишись на обновления блога, и мы откроем для тебя целый мир вдохновляющих путешествий, тревел-лайфхаков и небанальных направлений на все случаи и для любых компаний.

Новороссийск — крупный портовый город России, расположившийся в юго-западной части Краснодарского края, в Цемесской бухте. Порт города Новороссийска является самым крупным на юге России, а так же на всем Чёрном море. Здесь сосредоточились грузовые порты, пассажирский, а так же нефтеналивная гавань. Новороссийск является городом-героем с 1973 года.

В первую очередь, Новороссийск воспринимается как город-порт, но не стоит забывать и об огромном потенциале города как прекрасного места для туризма. Об этом задумались и власти города, направив в последнее время основные силы на развитие туристического бизнеса. Новороссийск является современным, благоустроенным городом, здесь прекрасна развита инфраструктура. До города весьма легко добраться, в нем есть железнодорожный вокзал, а в ближайших городах — Геленджике и Анапе — аэропорты. Привлекательно так же и то, что в Новороссийске есть много интересных и примечательных мест, разнообразие кафе и ресторанов, множество улиц для прогулок, кинотеатры и ночные клубы. Для любопытных организовываются всевозможные экскурсии по городу и близлежащим районам. Кроме того, в городе проводятся музыкальные фестивали и спортивные соревнования.

История Новороссийска

Город расположен на юго-западе края, на побережье Цемесской (Новороссийской) бухты Чёрного моря.

Является важным транспортным центром. В Новороссийске расположена Военно-морская база Черноморского флота Российской Федерации и крупнейший порт России и Чёрного моря, включающий пассажирский, грузовые порты и нефтеналивную гавань. Узел шоссейных дорог и конечный пункт железнодорожной линии от Краснодара.

Считается, что первые люди обосновались в окрестностях Новороссийска ещё в эпоху палеолита. В V в. до н. э. на месте современного Новороссийска возник Бата — торговый греческий город. Во II веке до н. э. он разрушен кочевниками-аланами. В XIII веке в устье реки Цемес генуэзцами была построена крепость Батарио. В 1453 году турки-османы взяли штурмом Константинополь, Тамань и Цемесская бухта перешли в турецкие владения. В XVIII веке на территории будущего Новороссийска находилась турецкая крепость Суджук-Кале. В 1829 году по Андрианопольскому мирному договору территория Цемесской бухты перешла от Турции к России. Однако местное черкесское население ещё долго не признавало власть Военной русской администрации. 12 сентября 1838 года корабли российской эскадры вошли в Цемесскую бухту, 5816 человек под командованием Раевского и Лазарева высадились на развалины турецкой крепости. Этот день отмечается теперь как дата основания города.

27 сентября 1866 года Новороссийск становится центром Черноморского округа (Черноморское побережье от Тамани до Грузии; до 1896). В городе тогда насчитывалось 430 жителей. В 1882 году вошёл в строй первый цементный завод, в 1888 г. в Новороссийск пришёл первый поезд, в 1893 г. рядом с Новороссийским элеватором вошла в строй первая в мире электростанция трёхфазного тока. С 1896 по 1920 годы Новороссийск — центр Черноморской губернии.

Времена Великой Отечественной войны

Во время Великой Отечественной войны 1941—1945 большая часть города была захвачена войсками вермахта. В 1943 году, в ночь на 4 февраля высадился десант моряков численностью 274 человека, захвативший плацдарм (впоследствии — Малая земля), который удерживался 225 дней, до полного освобождения города. 16 сентября 1943 года город был полностью освобождён.

Таким вопросом чаще всего задаются, как показывает последнее время, либо северяне, вышедшие на пенсию, или граждане из разряда русскоязычных из ближнего зарубежья. Но совсем не редкость и смена места жительства самими жителями Краснодарского края, что называется, внутри Кубани. Что тут можно ответить? Во-первых, следует исходить из собственных материальных возможностей. Разумеется, в южной столице Отечества, каковой по праву считается главная Всероссийская здравница Сочи, стоимость жилья несколько выше, чем в Анапе.

Кризис кризисом, а цены растут

И это вполне естественно: вложение средств в недвижимость - самая разумная трата денег, гарантия вашего сегодняшнего и будущего материального благополучия. Что убедительно доказывает и 2017 год. Кризис кризисом, а цены за квадратный метр заметно подросли. Причем это касается не только непосредственно Сочи или Анапы, но и других городов страны. По стоимости квадратно метра жилья Краснодарский край идет вслед за Москвой и Санкт-Петербургом. Конкретизируем это утверждение.

В Белокаменной, как еще с почтением называют столицу нашего Отечества, жилье в новостройках подорожало до 208,6 рубля за квадратный метр. В Санкт-Петербурге - почти в два раза дешевле - 101 тысяча рублей. Заметим при этом, что цены могут колебаться то в одну, то в другую стороны в зависимости от спроса и предложений. Причем, буквально в короткие отрезки времени. Потому, чтобы быть в курсе, надо ими интересоваться в реальном времени. Перед планами покупки, в частности. Так вот в Сочи по сравнению с обеими нашими статусными столицами цены на квадратный метр несколько ниже - 89 тысяч рублей в новостройках, а вторичное жилье дороже - предлагается выше ста тысяч. При этом выбор достаточно широкий: предлагаются 2732 квартиры эконом-класса, 2011 - бизнес-класса и элитных - 657. Такие данные были взяты нами на октябрь 2017-го. А что же фиксируется на рынке вторичного жилья? Его меньше: охотнее покупают, тем более с евроремонтом. И в наличии 1795 квартир эконом-класса, 1566 - бизнес-класса и 373 элитных.

Ну, а что в Анапе? Вполне логично, что цены тут несколько скромнее, чем в Большом Сочи, а тем более в Москве или Санкт-Петербурге. В новостройках жилье (на октябрь 2017 года) стоило 53,7 тысячи рублей за квадрат, вторичное подороже - 63, 1 тысячи рублей. Если говорить в общем плане, то квартиру в новостройке можно купить оот2 миллионов 432 тысячи рублей, а на вторичном рынке от 3 миллионов 358 с гаком тысяч. И снова напоминаем - уточняйте цену квадратно метра в реальном времени и выбирайте то, что больше всего вам подходит. Что касается других городов, к примеру, того же Якутска, то, продав однокомнатную квартиру в Сочи, взамен ее можно купить двухкомнатную в Якутске. Но кто на это решится?! Хотя исключительные случаи и наблюдаются: на севере и заработать можно побольше.

Туговато с деньгами, но велико желание переехать на постоянное место жительства на юг, тем более поближе к морю, посчитайте свои возможности воспользоваться ипотекой - процентные ставки кредитных организаций, в том числе под ипотеку, год от года снижаются. А под конец 2017 Центробанк их снова понизил. Есть также возможность жилье на первых порах арендовать. Вдали от побережья цены конечно ниже. А у моря аренда жилья выгодна лишь в межсезонье. С мая же и по сентябрь включительно цены так кусаются, что вам мало не покажется.

Подведем черту под ценами на недвижимость. В Анапе по сравнению с Сочи дешевле купить квартиры и в новостройках, и на вторичном рынке. Естественно, ниже цены и на частные домовладения: эти популярные южные города не только полны небоскребов, есть в них и одноэтажные, двухэтажные и трехэтажные индивидуальные дома с садами, палисадниками и цветниками при них. И на них все еще большой спрос. И цены растут. Хотя среди горожан находятся и желающие поменять частный домик на квартиру с удобствами, которых нет у последнего нет.

Найдется работа - будут и деньги

Материальное благополучие каждой семьи напрямую зависит от заработков ее членов. В этом плане между Сочи и Анапой есть одно общее - широкие возможности везти бизнес в туристической индустрии. Причем сугубо собственный или, устроившись на разного рода предприятия, в организации и учреждения, обслуживающие приехавших на лечение и отдых. Сугубо собственный -гостевые дома, принадлежащие вам на праве личной собственности и в которых за определенную плату вы принимаете туристов; частные мини-гостиницы, кафе, столовые, рестораны, магазины, бутики, в которых бойко идет торговля сувенирами, пляжными принадлежностями, одеждой, обувью, аксессуарами и так далее и так по порядку. Безусловно, круг их владельцев не так уж и велик. В то же время возможности для трудоустройства создают многочисленные и в Сочи, и в Анапе лечебные учреждения - санатории, пансионаты, детские оздоровительные лагеря, базы отдыха, которым требуются представители самых разных профессий - доктора, младший обслуживающий персонал, повара, садовники, дворники, др. Сегодня взят твердый курс, чтобы лечебные санаторно-курортные учреждения работали круглый год. Поэтому, если вы старательны и трудолюбивы, работа вам обеспечена. Как и в крупных отелях, гостиницах, тоже работающих круглый год.

И в Сочи, и в Анапе есть предприятия и организации сферы жилищно-коммунального хозяйства, поставляющие в дома газ, электричество, воду, тепло, которым тоже требуются кадры и на которые вы можете устроиться на постоянную работу. Как, впрочем, и в промышленный и сельскохозяйственный сектор. Но сразу следует оговориться в Большом Сочи подобных возможностей больше. Как и в строительной сфере - вспомним, как много было возведено жилья, социальных, спортивных и других объектов в период подготовки к Зимним Олимпийским играм! Как город, Анапа тоже быстро растет (несколько лет назад на территории муниципалитета проживало чуть более шести десятков тысяч населения, а теперь в три с лишним раза больше). Тем не менее по наличию промышленных предприятий, лечебных учреждений, организаций, занятых строительством, тех же агропромышленных комплексов и так далее и так по порядку Анапа от Сочи значительно отстает. А значит и возможности устроиться здесь на постоянную работу с хорошей оплатой труда в ней меньше. Проблема особенно обостряется в межсезонье, когда до лета закрываются многие столовые, магазинчики и бутики, торгующие пляжными принадлежностями, аквапарки вне закрытых помещений, аттракционы и тому подобное. В плане трудоустройства Сочи конечно по сравнению с Анапой много выигрывает. Вот почему часто молодые семьи Анапы, и это не редкость, решаются поменять место жительства - устремляются переехать в Сочи и в другие более крупные города, включая и столицу края Краснодар.

Лучше там, где меньше шума городского

Многие жители с облегчением вздыхают после завершения высокого сезона. Ведь в период последнего в маленькую Анапу приезжает более четырех миллионов как соотечественников из самых разных регионов страны, так и гостей из ближнего и дальнего зарубежья, а это туристов больше, чем за весь год в ту же Турцию, Италию, Грецию и другие популярные для путешествий страны. Но вместе с прибылью в туристической и иных сферах в городе летом шум, гам, тарарам. Бесконечные очереди в магазины, лечебные учреждения, куда приехавшие на отдых, тоже активно обращаются. Зайдешь вечером в супермаркет за хлебом, а полки практически пустые: все гостями сметено. Как и другие продукты питания. В конце концов бесконечные толпы отдыхающих, устремляющихся по утрам к морю, а вечером возвращающиеся во временные жилища, тоже действуют на нервы. Обостряются проблемы с транспортом; в рейсовый автобус или маршрутку не протиснешься. Словом, курортники причиняют самим анапчанам массу неудобств. И естественно они в душе радуются наступлению межсезонья, когда город становится малолюдным. Есть возможность передохнуть перед очередным нашествием туристов. А Сочи - шумный город круглый год! Заканчивается высокий сезон у моря, начинается бум на горнолыжном курорте Красная поляна, хотя, признаться, и летом там туристов заметно. С ноября и по апрель к четырем горнолыжным комплексам устремляется свыше миллиона любителей зимних видов спорта.

Но потому-то и люди разные: одни любят тишину и покой, другие шум мегаполисов. Где лучше жить - в Сочи или Анапе? Тут человеку решать непосредственно самому. С учетом сказанных выше обстоятельств. У Анапы великое преимущество - великолепные песчаные пляжи с дюнами, как в пустыне, протянувшие на четыре десятка километров. Сочи может гордиться своим Олимпийским парков в Имеретинской низменности, доставшемуся ему в наследство от Белой Олимпиады. И все-таки - тут, и там это юг! Теплое никогда не замерзающее море. А к дополнению преимуществ Сочи - находится южная столица Отечества в самых северных в мире субтропиках, где растут пальмы, магнолии, голубые сосны, платаны в несколько обхватов и прочие диковинные деревья, и некоторых это привлекает. Так что призадумайтесь, хорошенько порассуждайте и выбирайте между Сочи и Анапой!

Читайте также: