Где лучше отдыхать на канарских островах с детьми
Обновлено: 18.09.2024
Отдых на Канарских островах: краткая характеристика
Неудивительно, что при этом Канары пользуются огромной популярностью у туристов, которые посреди зимы могут оказаться в лете, прилетев на острова. Самыми раскрученными туристическими островами Канар считаются Тенерифе и Гран-Канария. Всего же Канарскому архипелагу принадлежит 7 островов, и каждый из них имеет свои удивительные особенности и свойства. Не стоит и говорить, насколько разнообразна природа и ландшафты островов! Именно поэтому туристы могут успешно совмещать пляжный отдых с осмотром огромного количества достопримечательностей и посещения большого количества развлекательных мест. Канары – это тот уголок, где всё приспособлено под нужды туристов: от инфраструктуры и развлечений до климата и погоды.
Климат островов таков, что смена сезонов почти незаметна, температура воды держится на отметке +20,+25С. Для въезда на Канарские острова гражданам РФ требуется шенгенская виза (административно и территориально Канары – это часть Испании). Природа островов разнообразна, здесь есть место и вулканическому пейзажу, и тропическим и хвойным лесам, и золотистым пляжам, и, конечно же, морю.
Сегодня в нашем обзоре мы дадим краткую характеристику каждому из островов Канарского архипелага, что посмотреть, где побывать, чем славятся острова – всё это в нашем сегодняшнем обзоре.
Тенерифе
К достопримечательностям Тенерифе, как природным, так и культурным, можно отнести Национальный парк вулкана Тейде, Лоро-парк, Манки-парк, Аудиторио-де-Тенерифе, базилика Канделарии, парк Маритимо Сесара Манрике, парк миниатюр Пуэбло Чико, парк орлов, пирамиды Гуимар, природные бассейны Бахамар и Ла-Лаха и многое другое. Особенного внимания также заслуживают многочисленные смотровые площадки, расположенные по всему острову, это отличная возможность увидеть остров с высоты птичьего полета. К самым красивым природным площадкам относятся смотровая на пляже Тереситас, Пико-дель-Инглес, Черфе, Ортуньо.
El Coleccionista de Instantes Fotografía & Video/flickr
Гран-Канария
Гран-Канария нисколько не уступает по популярности другому острову Канарского архипелага – Тенерифе. Туризм здесь развит на очень высоком уровне, единственное, пожалуй, отличие в том, что этот курортный остров пока малоизвестен у туристов из России, в отличие от Тенерифе, поэтому основной контингент отдыхающих здесь – это европейцы. В пользу Тенерифе у российских туристов говорит и то, что прямых чартерных рейсов из России на Гран-Канарию нет.
Главным курортом Гран-Канарии считается курорт Маспаломас. Инфраструктура курорта развита на высшем уровне. Об этом косвенно говорит и то, что, помимо стандартного набора сервисов, здесь имеются языковые школы, летний университет, несколько больниц и поликлиник, торговые и развлекательные центры и т.д. Маспаломас растянулся на 17 км в длину, поэтому имеет смысл определиться, в каком районе курорта Вы хотите остановиться. Например, район Кампо Интернасиональ считается самым респектабельным и спокойным; Баия Фелис больше подходит активным туристам, которые любят водные виды спорта, особенно виндсерфинг, побережье в этом месте более ветреное и идеально подходит для занятий спортом; Плайя де Инглес – более тусовочное место с большим количеством баров, ресторанов и дискотек, здесь всегда много молодежи.
Фуэртевентура
Фуэртевентура – это второй по величине остров Канар, хотя по своей популярности он уступает двум другим островам – Тенерифе и Гран-Канарии. Отдых на Фуэртевентуре облюбовали, в основном, туристы, предпочитающие уединение, и серферы, поскольку здесь идеальный климат для этого вида спорта. Здесь не такой развитой инфраструктуры, как на Тенерифе и Гран-Канарии, но пляжи и природа ничуть не уступают по красоте и живописности.
Климат Фуэртевентуры наиболее мягкий из всех островов Канарского архипелага, здесь не бывает летнего жара и зноя, но не бывает и прохладных зим, смена сезонов проходит практически незаметно, поэтому купаться и загорать здесь можно в любое время года. Большая часть рельефа острова – это равнинная местность, поэтому здесь редки осадки, нет перепада температур, но при этом практически всегда дуют ветра, от того серферам здесь просто раздолье.
Протяженность пляжей Фуэртевентуры составляет более 100 км, в основном, это пустынные широкие золотистые пляжи из мелкого песка, кое-где встречаются более темные пляжи с примесью вулканического пепла. По качеству такие пляжи ничем не отличаются от традиционных светлых, они такие же комфортные, удобные и безопасные. Серферы, в основном, обитают на восточной стороне острова на 30-ти километровом пляже Сотавенто, где регулярно проходят серферские соревнования.
На острове есть сразу несколько курортных зон. Курорт Хандия на южной стороне острова полюбился туристам за умиротворенную атмосферу. С тыла курорт укрыт невысокой горой (чуть ли не единственной на острове!), поэтому островные ветра здесь смягчаются, не бывает сильных волн, а пляжи сплошь белопесчаные с пологим входом в море. Ещё один курорт Корралехо считается более тусовочным и молодежным, здесь более развитая инфраструктура и есть развлекательные места. Эль-Кастилло находится чуть восточнее, берега здесь каменистые, но есть и искусственные пляжи, комфортные для отдыха. Кроме того, этот курорт – идеальное место для занятий дайвингом, поэтому сюда съезжается большое количество любителей подводного плавания.
Основные достопримечательности острова – это сама природа острова, пейзажи которой часто напоминают марсианские хроники. Из обязательного стоит посетить, например, Оазис-парк, или подняться на самую высокую точку острова – Пико-де-ла-Сарса, сходить в пещеру Ла-Олива или прогуляться в ботаническом парке кактусов!
Лансароте
Самый ветреный и одновременно самый вулканически активный остров Канар – это Лансароте. Остров знаменит своими марсианскими пейзажами, и всё из-за вулканической активности, постоянно происходящей на острове, здесь даже пляжи встречаются красного цвета, чем не марсианский ландшафт? Пляжи на острове, как и везде на Канарах, бесплатные и муниципальные, условно делятся на северные и южные. Северная сторона Лансароте считается более ветреной, поэтому больше подходит для серфинга и кайтинга нежели для купания и загорания. Зато южная сторона – более тихая и спокойная, здесь то и располагается большая часть пляжных курортов.
Самым популярным местом для отдыха считаются белоснежные пляжи бухты Папагайо на юге острова. Туристические курорты здесь живут своей жизнью, которая кипит днем и ночью. Пуэрто-дель-Кармен, Плайя Бланка, Пуэрто Калеро, Ла-Санта-Спорт – все эти курорты стройными рядами тянутся вдоль южного побережья острова, инфраструктура здесь развита достаточно хорошо, поэтому-то курорты и пользуются такой популярностью у туристов.
Природных достопримечательностей острова просто не счесть, но жемчужиной острова, по праву, считается Национальный парк Тиманфайя. Это парк считается вулканическим, а его красные земли просто завораживают глаз. В парке существует несколько маршрутов, по которым и можно изучить здешние пейзажи, туристы могут воспользоваться туристическим автобусом или пойти в пешую групповую экскурсию, самостоятельное посещение парка без гида здесь запрещено, и это неудивительно, ведь на территории парка находится несколько вулканов, впрочем, в последнее десятилетия неактивных.
Помимо парка на Лансароте также можно посетить вулканические пещеры Хамеос и Лос-Вердос, смотровую площадку Мирадор-дель-Рио, парк кактусов, а с детьми можно съездить в аквапарк Коста Тегисе.
Canary Islands Photos — UNFILTERED/flickr
Другие Канарские острова (Эль Иерро, Ла-Пальма, Ла-Гомера)
Другие острова Канарского архипелага гораздо меньших размеров, но также имеют свои прелести и особенности, хотя и не так популярны среди туристов. Эль-Иерро, например, характеризуется наличием большого количества отвесных скал и спрятанных на побережье бухточек и заливов, здесь практически нет обширных пляжных зон, зато есть укромные уголки для уединения. А ещё Эль-Иерро имеет богатый ландшафт и такую богатую флору и фауну, многие растения и животные острова – эндемики. На острове немало природных заповедников, которые находятся под охраной ЮНЕСКО, настолько богат здешний природный мир.
Ла-Гомера – довольно посещаемый остров Канар, здесь сказывается близость к Тенерифе. Поверхность острова – гористая, хотя вершины здесь и не очень высокие. Сам остров – вулканического происхождения, но активных вулканов здесь нет. Если Вы решите задержаться н острове подольше, или выберете его основным местом пребывания, то Вам стоит знать, что из-за гористости температурный режим острова довольно сильно различается. Северная часть острова – почти всегда хмурая и пасмурная, и как следствие, более прохладная, виной тому влияние океанических пассатов. А вот южная часть – более спокойная и солнечная, соответственно и температура воздуха здесь, в среднем, выше. Пляжей на Ла-Гомере сравнительно немного, и все они имеют характерный темный оттенок вулканического пепла. На острове есть несколько небольших уютных городков со своей атмосферой, поэтому прогуляться хотя бы по одному из них непременно стоит. Также не пропустите посещение национального парка Гарахонай, долины Гран-Рей, базальтовых скал Лас-Органос.
Отдых на Канарских островах отличается высоким уровнем сервиса, круглогодичными благоприятными условиями для пляжного расслабления, а также большим количеством достопримечательностей, поэтому, можно сказать, что отдых здесь – это своеобразное три в одном. Добраться из России на Канары можно прямым рейсом до Тенерифе, либо с пересадкой на другие острова архипелага. Передвигаться между островами можно как на самолетах местных авиакомпаний, так и на паромах, зачастую туристы успевают осмотреть сразу несколько островов за один приезд. Подробнее о способах добраться из России до Канарских островов читайте в нашей отдельной обзорной статье: Канарские острова: как добраться самостоятельно.
Другие интересные материалы по отдыху в Испании:
— Какой курорт Испании выбрать? Подборка лучших курортов Испании, как на континенте (Каталония, Коста-дель-Соль, Коста-де-ла-Луз), так и островных (Майорка, Ибица, Тенерифе, Гран-Канария и др.) с описание инфраструктуры, климата и способов добраться.
-Куда поехать в Европу летом? Острова Европы. Обзор самых известных островных курортов Европы с достопримечательностями и интересными местами.
.jpg)
Островной отпуск, когда поехать
Какие документы потребуются для отдыха на островах
Для подготовки поездки за границу опытный турист собирает не только чемоданы, но и занимается сбором необходимого пакета документации, который включает в себя:
.jpg)
- Визу и загранпаспорт, являющиеся действительными на момент въезда, без них у вас не получится выехать из страны.
- Обратные билеты и ваучеры, подтверждающие наличие денежных средств и статуса оплаченных услуг.
- Страховой полис, который сможет защитить вас от лишних трат в случае необходимости обращения в больницу во время путешествия.
- Нотариально заверенное разрешение на выезд от родителей, если вы берете с собой детей и находитесь в разводе.
- Нередко для посещения чужого государства требуется приглашение принимающей стороны.
Лучшие пляжи
Закинф, Греция
.jpg)
Славится крутыми белыми утесами, которые нависают над ярко-голубой водой. Невероятной красоты виды открываются сверху, а сама бухта очень популярна у бейсджамперов.
Pink Sands Beach, Харбор, Багамы
Необычный розовый цвет побережье приобретает отнюдь не от причудливой игры света. В результате смешения песка, крошечных частиц красных ракушек и коралловых рифов, происходит образование нежного пастельного оттенка, что не оставит равнодушным ни одного туриста. Невозможно пройти мимо природного явления и не сделать хотя бы пары снимков на память.
Менорка, Испания
Кристально чистая водная гладь, потрясающие своей красотой древние пещеры, тихие бухты с белыми корабликами и каноэ, вихри разноцветных морских рыбок и несметное количество баров, ресторанов, детских площадок – настоящая отрада для иностранцев. Menorca влюбит в себя с первого взгляда.
Отдых на теплых островах недорого
Путешествие за границу не обязательно ведет за собой большие траты. В настоящее время с помощью различных сервисов возможно подобрать горящие путевки и билеты, рассчитать стоимость проживания и сэкономить на еде и развлечениях.
Список лучших островов для отдыха
Мальдивы
.jpg)
Тропическое государство в Индийском океане встречает путешественников отменной погодой, ярким солнцем и лазурной водной гладью круглый год. Богатство подводного мира, захватывающие пейзажи и первоклассный сервис привлекает туристов со всего света. Здесь вы можете провести время как активно исследуя просторы, занимаясь дайвингом, рыбача в открытом пространстве, так и расслабленно греть свое тело на ослепительно белых пляжах архипелага.
Санта Лючия
.jpg)
С одной стороны Карибское море, а с другой – Atlantic Ocean, девственная природа, тропические леса, тихие бухты и вулканы – идеальное место для путешествия. Средняя температура в 27 °С держится все сезоны и колеблется не более чем на два-три градуса. А для любителей джазовой музыки в мае здесь проходит знаменитый фестиваль, который собирает таланты со всего мира.
Корфу
Северо-западное побережье Греции в Ионическом море славится рельефными скалистыми горами и холмами, благодаря чему здесь достаточно распространены активные виды деятельности. Также Керкиру предпочитают аристократы и известные личности благодаря наличию роскошных центров, аквапарков, ночных клубов, казино и развлекательных площадок.
Тасмания
.jpg)
Излюбленное место для свадебных путешествий и романтичного отпуска для двоих. Омывается Индийским и Тихим океанами, славится бесконечной вереницей пляжей, вечнозелеными лесами и опасными действующими вулканами. Виды активности индивидуально рассчитываются для каждого гостя: от безбашенного катания на серфе до прогулок по белому песку и любования закатным солнцем.
Бермуды
.jpg)
Одно из самых загадочных и популярных курортов Atlantic Ocean с многообразием роскошных отелей, безупречных береговых линий и цветущих насаждений. Лучшее время для поездки приходится на период с апреля по октябрь, когда температура воздуха не превышает +29 °C, далее она опускается до +15. Достопримечательности островов, где можно отдохнуть – прекрасные сады, яркие коралловые рифы, чистейшая вода и песочные розовые бухты.
Бора-Бора
.jpg)
Экзотическая Французская Полинезия к северо-западу от Таити появилась из разросшихся вокруг вулкана полиповых образований. Здесь можно заняться серфингом, покататься на моторной лодке, понаблюдать за морскими обитателями и попробовать редкие сорта рыбы. Отпуск в этих краях считается достаточно дорогим удовольствием, но он определенно того стоит.
Майорка
.jpg)
Мальорка собирает на своих просторах самую разнообразную публику – от пожилых пар до непоседливых тусовщиков и семей с детьми. А все из-за многообразия видов отдыха: хвойные леса, белоснежные побережья, бесконечные горные вершины, большое количество магазинов и ресторанов. Каждый турист найдет себе здесь место по душе.
Тенерифе
.jpg)
Находится в архипелаге Канарских островов, омываемых Атлантическим океаном. Коста-Адехе популярен своей ночной жизнью: клубами, барами, что работают до рассвета. Пляжи в этих краях необычные, состоящие из вулканического песка. Отдаленный курорт Пуэрто-де-ла-Круз, расположен в области с живописной природой, но благодаря скалистому взморью и крутым склонам путники отдают предпочтение бассейнам отелей.
.jpg)
Привлекает путешественников своим загадочным содержанием водных глубин. У его берегов обнаруживаются сотни затонувших морских суден, до конца еще не обследованных, большие популяции экзотических рыб и многообразие разноцветных кораллов. К тому же температура круглый год держится в пределах +25 °C.
Дубай
Пальмовые острова завораживают своей переменчивостью и быстрым темпом жизни. Солнце здесь светит постоянно, но летом слишком сильно, а зимой холодные ветры не дадут искупаться и позагорать. Поэтому поездку нужно планировать на октябрь или апрель. Из-за высокого уровня доходов большая часть развлечений стоит немалых денег и доступна далеко не каждому посетителю. Но насладиться красотами, изучить богатейший город изнутри и углубиться в историю можно и без крупных финансовых затрат.
Тайланд
.jpg)
Сиам – удивительно красивое место в самом сердце Юго-Восточной Азии. Туризм и увеселительная индустрия здесь развиты как нигде, каждый может найти себе отель по средствам, посетить рестораны с традиционной кухней, познать колорит в барах, кафе и заглянуть в магазины. А сами тайцы очень отзывчивы, улыбчивы и внимательны к путешественникам.
Шри-Ланка
Неторопливый темп, тихие пляжи, пикники на природе, дайвинг, расслабляющая рыбалка — в этом весь Цейлон. Развлечения в основном состоят из посещения различных природных объектов и достопримечательностей. Здесь вы не найдете шумных вечеринок, но сможете расслабиться и сполна набраться сил в течение отпуска.
.jpg)
Славится своим устойчивым наплывом посетителей круглый год, отелями с высоким уровнем сервиса и большим выбором празднеств на любой вкус. Бескрайние побережья с пляжными курортами, национальный колорит и примечательности оставляют неизгладимый след в сердцах путешественников.
Как сэкономить
.jpg)
После того как мы определились, на каких островах можно недорого отдохнуть, выбрали цель своего визита, стоит поговорить о том, как не потратить весь бюджет:
- Позаботьтесь о бронировании жилья заранее и желательно по акциям. Раннее резервирование – залог низкой стоимости.
- Активным пользователям социальных сетей следует купить местную SIM-карту. При этом не обязательно звонить с ее помощью на родину, а минимизировать траты на интернет точно получится.
- Многие достопримечательности возможно посетить без заказа экскурсий, достаточно только предварительно изучить пространство и построить маршрут.
- За покупками съестных припасов лучше ходить на рынки, при этом не забывайте торговаться, благодаря этому реально сбросить около 30% от первоначальной ценности продукта.
Молодежный отпуск, лучшие места
.jpg)
Для ярких, насыщенных и по-настоящему зажигательных каникул следует выбирать самые крутые и популярные острова для отдыха, жизнь на которых бьет ключом в любое время суток. Топ 3:
- Ибица – пристанище для артистов разного плана, художников, музыкантов и поэтов. Активный город с модными клубами, легендарными пабами. На опен-эйрах есть возможность не только наслаждаться стильной музыкой, но и купаться в бассейне.
- Балеарскй архипелаг – центр европейских тусовок. В Пальме-де-Майорке находится знаменитый Tito, в котором побывало множество знаменитостей, включая Марлен Дитрих и Рея Чарльза. Удобство столицы в том, что все заведения расположены вдоль набережной Paseo Maritimo.
- Крит. На родине Минотавра образовался самый молодежный курорт Греции, который, кажется, никогда не спит. Популярные бары: Palm Beach Club, You Only Live Once, New York Beach Club, Matrix.
.jpg)
Семейный отпуск – это прекрасный шанс провести время вместе в любой период года по доступной стоимости. Спокойно прогуляться по незнакомым улицам, полюбоваться буйством лесов и парков, насладиться качественным европейским сервисом. Летом хорошо лететь покорять Адриатическое и Средиземное моря: Закинф, Кефалония, Родос, Кипр, Испания. Мы позволим туристам реализовать свои несбывшиеся желания на выгодных условиях по приятным расценкам. Путевки в знаменитых направлениях удивят своими ценами и вдохновят на посещения отельных комплексов не один раз.
Отпуск с детьми
.jpg)
Романтическое путешествие для двоих
.jpg)
На каких островах можно недорого отдохнуть со второй половинкой:
- Тайланд, Рача Яй. Широкий простор для снорклинга и наслаждения обществом друг друга. Для уединенного времяпрепровождения рекомендуем поехать на Siam Beach, где вы найдете кристально-чистую бирюзовую воду и потрясающие виды.
- Памаликан, Филиппины. Курорт содержит в себе 40 одиноких хижин, находящихся на пляже с белоснежным песком. Идеальный уголок для медового месяца.
- Рангали, Мальдивы. Подводный ресторан, спа-процедуры, лазурный океан и ослепительное побережье. Романтика чувствуется еще в момент перелета, где открываются невероятной красоты обзор на архипелаг.
- Ла Диг, Сейшелы. Гранитные валуны внушительного масштаба, материк с пальмами и прозрачным течением. Необитаемый животный мир – фантастическое место для отпуска на двоих.
- Капри, Италия. Райский сад, облагороженный цветами, благоухающий свежими ароматами трав и величественными оливковыми деревьями, словно магнитом притягивает к себе романтиков и влюбленные пары. Отели расположены на утесе, с которого обнаруживается волшебный вид на водную гладь.
Рекомендации
Тропический климат и отсутствие сезонности позволят туристам насладиться островным отпуском в любое время года. Для большего комфорта предоставляем ряд советов:
- Для того чтобы добраться до заграничного курорта, следует просчитать маршрут заранее и заказать билеты в оба конца.
- При заблаговременной аренде автомобиля через онлайн-сервисы стоимость будет равна той, что указана на ресурсе (при этом заказ по факту значительно дороже).
- Передвижение в общественном транспорте существенно облегчит приобретение Bono card, что также сэкономит бюджет.
- Активным туристам подойдет вид экскурсионного осмотра местности путем передвижения на велосипедах. Если предварительно скачать на смартфон схемы города и отметить на них интересующие вас области – можно вычеркивать гида из плана.
Карта с курортами
Для наглядности предлагаем вам изучить местоположение самых лучших дешевых островов для отдыха в мире.
На выбранным вами параметрам не найдено подходящих туров.
Попробуйте очистить или изменить фильтры.
По выбранным параметрам поиска не удалось найти туры
Причины могут быть следующие:
1. Нет вылетов на выбранные даты
2. Нет свободных мест в отелях
3. Кто-то из туроператоров не ответил
Вам не удалось найти тур самостоятельно?
Оставьте запрос и наши менеджеры подберут для Вас лучший тур
Рекомендованные отели Испании
Проверенные отели, которые рекомендуют наши лучшие менеджеры.
Популярные направления
Курорты Испании
Отзывы туристов: Испания
Очень красиво месторасположения отеля. Захватывающие виды из номеров отеля на океан и скалы. Из отдыхающих больше.
Отель понравился, остров впечатлил, отпуск удался на славу 🤩 От аэропорта трансфер вёз 1,5 час, как раз удалось.
Визовые требования для граждан Беларуси в популярные туристические страны
Куда поехать на море летом? Топовые курорты для отдыха на любой кошелек
Тенерифе – самый большой остров из архипелага Канарских островов. Здесь сезон длится круглый год, и именно здесь можно найти вечный май, о котором поют песни. Дневная температура воздуха и зимой, и летом держится на отметке 23–27 градусов тепла. Ласковые воды Атлантического океана всегда прогреты до 23–25 градусов. Вечера могут быть прохладными – около 20–22 со знаком плюс. Поэтому ловить горящие туры на Тенерифе можно круглый год! На острове расположен активный вулкан Тейде, благодаря чему практические все пляжи Тенерифе с черным песком: оригинальные снимки вам обеспечены.
Особенности курорта: кому подходит отдых на Тенерифе
На самом деле этот райский остров придется по нраву всем.
Активные туристы и поклонники водных видов спорта (серфинг, кайтсерфинг) – смогут поймать свою волну на севере острова. Здесь ветры бушуют больше, чем на юге, и океан создает все условия для занятий! Цена на путевки на Тенерифе на одного стартует от 900 долларов с завтраками в отель 3-4* с вылетом из Минска, выгоднее приобретать туры на двоих.
Лучшие пляжи на Тенерифе
- Пляж возле Лос Гигантес. Это место придется по вкусу романтикам и ценителям величия природы. Купаться в океане в окружении огромных скал – настоящее удовольствие!
- Пляжи Коста Адехе. Это самый курортный уголок острова, здесь пляжи тянутся на десяток километров – один за другим и все они чудесны. Чистый песок, душ, шезлонги и бары рядышком.
- Пляж Лас Тереситас. Его особенность, что песок здесь не родной, черный, а привезенный.
Что посмотреть на острове: топ-10 достопримечательностей
Куда сходить с детьми
Как выбрать отель?
Цены на туры на остров Тенерифе зависят от выбранного класса отеля. Если вы хотите немного сэкономить, рекомендуем запросить путевку в апарт-отель. В таких гостиницах в номерах есть мини-кухня с плитой, холодильником и необходимой кухонной утварью. Так вы сможете питаться самостоятельно, покупая продукты в местном супермаркете. Например, есть популярная по всей Испании сеть маркетов – Mercadona.
Полезные советы и лайфхаки
- Рестораны и кафе. Чтобы отведать местную кухню по умеренным ценам и с высоким уровнем обслуживания – выбирайте заведения, где отдыхают местные. Обязательно попробуйте рыбные блюда, морепродукты – особенно хорошо здесь готовят осьминогов, а также картофель по-канарски.
- Безопасность. На Тенерифе нет ядовитых змей, поэтому можно смело отправляться на пешие прогулки в горы. На пляжах в ветряные дни можно встретить медуз, но об этом всегда заранее предупреждают спасатели, вывешивая особый флаг-предупреждение. На острове есть дикие пляжи, советуем воздержаться от купания на них – они не защищены от океанских волн, а также в воде можно наступить на морского ежа – поверьте, ситуация не из приятных.
- Жители острова очень дружелюбны и приветливы, однако не стоит пренебрегать мерами предосторожности – ценные вещи храните в сейфе отеля, следите за личными вещами в общественных местах.
- Транспорт. На острове нет железной дороги. Популярный общественный транспорт – это автобусы. Ходят они строго по расписанию. Если хочется больше свободы – можно смело арендовать автомобиль. Цены на аренду авто здесь несколько дешевле, чем в Европе.
Посмотреть цены на отдых на Тенерифе с перелетом можно, воспользовавшись таблицей подбора туров вверху странички: достаточно заполнить форму и уже через считанные секунды на экране появятся доступные на ваши даты варианты.
Жить на Канарских островах ‒ означает дышать спокойствием. Большое разнообразие островов позволяет наслаждаться городской или горной средой, восхождением на вулкан Тейде или серфингом в карьерах, посещением археологического музея и парада королев карнавала или прогулкой по одному из самых красивых национальных парков Испании, дегустацией морщинистого картофеля и т. д.
Рассмотрим одни из лучших районов Канарских островов, чтобы купить недвижимость. Также изучим вопросы, как выбрать район, найти квартиру и заключить сделку на Канарских островах.
Содержание:
Выбрать цель покупки: инвестиции, отдых или постоянное проживание
Цель покупки определяет тип выбираемой недвижимости.
Недвижимость в Испании, расположенная в центральных районах или ближе к морю, подойдет для инвестирования.
Для сдачи в аренду оптимальным вариантом будет недвижимость в популярных у туристов кварталах.
Для постоянного проживания необходимо брать в расчет развитость инфраструктуры.
Характеристики районов Канарских островов
Цены в районах зависят от таких факторов, как: расположение, достопримечательности Канарских островов, инфраструктура, наличие парковочных мест и состояние недвижимости.
Проанализируем, в каком районе лучше купить квартиру на Канарских островах.
1. Лас-Пальмас-де-Гран-Канария
Географическое положение
Лас-Пальмас-де-Гран-Канария ‒ город в Испании, столица острова Гран-Канария, находится на севере острова. Здесь проживает около 380 000 человек.
Инфраструктура
Коммерческое предложение: торговый центр Лас-Арена, торговый центр Эль-Пирс.
Учреждения культуры: театры Переса Гальдоса, Гинигуада и Куяс, литературный кабинет, Дом-музей Бенито Переса Гальдоса, консерватория, мультиплексы (Monopol), ежегодный Международный кинофестиваль, Дом-музей Христофора Колумба.
Парки Сан-Тельмо и Дорамас.
Архитектурные памятники: собор Лас-Пальмас-де-Гран-Канария.
Образовательные учреждения: Государственный университет Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, несколько международных англоязычных школ и колледжей.
Больницы, супермаркеты, спортивные центры и все виды услуг в пределах досягаемости.
Застройка и тип недвижимости
В столице можно найти как шикарные виллы и уютные коттеджи, так и недорогие апартаменты и комфортные квартиры. Многие из них сдаются в аренду по достаточно демократичной цене.
Средняя цена за квадратный метр
| Покупка | Аренда |
|---|---|
| Средняя цена за м 2 – 2062 €/м 2 | Средняя цена за м 2 – 11 €/м 2 |
| Средняя стоимость недвижимости – 202 578 € | Средняя стоимость недвижимости – 818 € |
| Цена м 2 за количество комнат: | Цена м 2 за количество комнат: |
| Цена за студию или 1 комнату – 2747 €/м 2 | Цена за студию или 1 комнату – 667 €/м 2 |
| Цена за 2 комнаты – 2268 €/м 2 | Цена за 2 комнаты – 821 €/м 2 |
| Цена за 3 комнаты – 1906 €/м 2 | Цена за 3 комнаты – 887 €/м 2 |
| Цена за 4 комнаты ‒ 1899 €/м 2 | Цена за 4 комнаты – 928 €/м 2 |
| Цена м 2 за услуги: | Цена м 2 за услуги: |
| Стоимость за м 2 с террасой – 2391 €/м 2 | Стоимость за м 2 с террасой – 877 €/м 2 |
| Меблированная недвижимость – 2286 €/м 2 | Меблированная недвижимость – 798 €/м 2 |
| Недвижимость с лифтом – 2459 €/м 2 | Недвижимость с лифтом – 854 €/м 2 |
| За парковочное место – 2372 €/м 2 | За парковочное место – 901 €/м 2 |
Преимущества и недостатки
Благоприятный климат (небольшое количество осадков в течение всего года, мягкие зимы), красивые пляжи. Благоприятная экологическая обстановка (один из испанских городов с самым чистым воздухом). Низкие цены и налоговая ставка (7 %).
К недостаткам можно отнести высокий уровень безработицы, а также большое количество туристов.
2. Санта-Крус-де-Тенерифе
Географическое положение
Санта-Крус-де-Тенерифе ‒ одна из двух столиц автономного сообщества Канарские острова, находится на острове Тенерифе. Площадь составляет 150 км 2 , население ‒ 208 000 жителей.
Инфраструктура
Учреждения культуры: Этнографический парк пирамид, Военно-исторический музей Канарских островов.
Архитектура: Аудиториум (образец постмодернистской архитектуры), церковь Непорочного зачатия, Площадь Испании.
Коммерческое предложение: Центральный рынок, торговые центры.
Парки: Ботанический сад.
Образовательные учреждения: Университет Ла-Лагуна, бизнес-школа Канарских островов.
Развлекательное предложение: карнавалы.
Более 80 гостиниц.
Застройка и тип недвижимости
Здесь представлены различные виды недвижимости: студии, квартиры (апартаменты), пентхаусы, пентхаус-дуплексы, бунгало, бунгало-дуплексы, коттеджи (смежные), смежные дуплексы или триплексы.
Средняя цена за квадратный метр
| Покупка | Аренда |
|---|---|
| Средняя цена за м 2 – 1551 €/м 2 | Средняя цена за м 2 – 9 €/м 2 |
| Средняя стоимость недвижимости – 171 025 € | Средняя стоимость недвижимости – 889 € |
| Цена м 2 за количество комнат: | Цена м 2 за количество комнат: |
| Цена за студию или 1 комнату – 1917 €/м 2 | Цена за студию или 1 комнату – 657 €/м 2 |
| Цена за 2 комнаты – 1690 €/м 2 | Цена за 2 комнаты – 764 €/м 2 |
| Цена за 3 комнаты – 1428 €/м 2 | Цена за 3 комнаты – 908 €/м 2 |
| Цена за 4 комнаты ‒ 1505 €/м 2 | Цена за 4 комнаты – 1035 €/м 2 |
| Цена м 2 за услуги: | Цена м 2 за услуги: |
| Стоимость за м 2 с террасой – 1797 €/м 2 | Стоимость за м 2 с террасой – 916 €/м 2 |
| Меблированная недвижимость – 1781 €/м 2 | Меблированная недвижимость – 843 €/м 2 |
| Недвижимость с лифтом – 1809 €/м 2 | Недвижимость с лифтом – 937 €/м 2 |
| За парковочное место – 1863 €/м 2 | За парковочное место – 1196 €/м 2 |
Преимущества и недостатки
Благоприятный климат, чистые пляжи и разнообразие ландшафтов.
К недостаткам можно отнести чувство изоляции.
3. Арресифе
Географическое положение
Арресифе ‒ муниципалитет в Испании, входит в провинцию Лас-Пальмас. Находится на острове Лансароте. Занимает площадь 22,72 км 2 . Численность населения ‒ 58 156 человек. Этот маленький город является столицей острова и расположен вокруг естественной бухты, окруженной небольшими островами и рифами.
Инфраструктура
Учреждения культуры: музеи истории острова Лансароте и современного искусства, экспозиции которых посвящены археологии, науке, искусству и ремеслам.
Архитектура: оборонительные крепости Сан-Габриэль и Сан-Хосе, Старый Мост, Замок Святого Иосифа.
Коммерческое предложение: торговые центры, брендовые бутики.
Застройка и тип недвижимости
Рынок недвижимости представлен различными типами недвижимости: домами, квартирами, дуплексами и таунхаусами.
Средняя цена за квадратный метр
| Покупка | Аренда |
|---|---|
| Средняя цена за м 2 – 1412 €/м 2 | Средняя цена за м 2 – 8 €/м 2 |
| Средняя стоимость недвижимости – 128 931 € | Средняя стоимость недвижимости – 651 € |
| Цена м 2 за количество комнат: | Цена м 2 за количество комнат: |
| Цена за студию или 1 комнату – 1919 €/м 2 | Цена за студию или 1 комнату – 528 €/м 2 |
| Цена за 2 комнаты – 1406 €/м 2 | Цена за 2 комнаты – 547 €/м 2 |
| Цена за 3 комнаты – 1355 €/м 2 | Цена за 3 комнаты – 749 €/м 2 |
| Цена за 4 комнаты ‒ 1381 €/м 2 | Цена за 4 комнаты – 811 €/м 2 |
| Цена м 2 за услуги: | Цена м 2 за услуги: |
| Стоимость за м 2 с террасой – 1455 €/м 2 | Стоимость за м 2 с террасой – 583 €/м 2 |
| Меблированная недвижимость – 1559 €/м 2 | Меблированная недвижимость – 664 €/м 2 |
| Недвижимость с лифтом – 1881 €/м 2 | Недвижимость с лифтом – 869 €/м 2 |
| За парковочное место – 1612 €/м 2 | За парковочное место – 910 €/м 2 |
Преимущества и недостатки
Благоприятный климат. Идеальное место для виндсерферов и кайтсерферов. Доступные цены.
4. Санта-Крус-де-ла-Пальма
Географическое положение
Санта-Крус-де-ла-Пальма ‒ город и муниципалитет в Испании, входит в провинцию Санта-Крус-де-Тенерифе. Находится на острове Пальма. Занимает площадь 43,38 км 2 . Численность населения ‒ 17 128 человек.
Инфраструктура
Учреждения культуры: Музей островов и Морской музей.
Архитектура: особняк Каса Монте-Верде, церковь Сан-Франсиско, замки Кастильо Реаль и Кастильо-де-ла-Вирхен.
Коммерческое предложение: рынок Меркадо Мунисипаль.
Застройка и тип недвижимости
Рынок недвижимости представлен большим количеством объектов, а также коммерческой недвижимостью (традиционные и современные дома).
Средняя цена за квадратный метр
| Покупка | Аренда |
|---|---|
| Средняя цена за м 2 – 1391 €/м 2 | Средняя цена за м 2 – 9 €/м 2 |
| Средняя стоимость недвижимости – 163 491 € | Средняя стоимость недвижимости – 716 € |
| Цена м 2 за количество комнат: | Цена м 2 за количество комнат: |
| Цена за студию или 1 комнату – 1475 €/м 2 | Цена за студию или 1 комнату – 606 €/м 2 |
| Цена за 2 комнаты – 2197 €/м 2 | Цена за 2 комнаты – 678 €/м 2 |
| Цена за 3 комнаты – 1402 €/м 2 | Цена за 3 комнаты – 804 €/м 2 |
| Цена за 4 комнаты ‒ 1326 €/м 2 | Цена за 4 комнаты – 877 €/м 2 |
| Цена м 2 за услуги: | Цена м 2 за услуги: |
| Стоимость за м 2 с террасой – 1386 €/м 2 | Стоимость за м 2 с террасой – 761 €/м 2 |
| Меблированная недвижимость – 1648 €/м 2 | Меблированная недвижимость – 701 €/м 2 |
| Недвижимость с лифтом – 1463 €/м 2 | Недвижимость с лифтом – 777 €/м 2 |
| За парковочное место ‒ 1559 €/м 2 | За парковочное место – 884 €/м 2 |
Преимущества и недостатки
Благоприятный климат. Развитое культурное и развлекательное предложение.
К недостаткам можно отнести отсутствие прямых рейсов.
5. Адехе
Географическое положение
Адехе ‒ муниципалитет в Испании, входит в провинцию Санта-Крус-де-Тенерифе в составе автономного сообщества Канарские острова. Находится на острове Тенерифе. Занимает площадь 105,94 км 2 . Численность населения ‒ 43 801 человек. Здесь расположена штаб-квартира Русской православной церкви на Канарских островах.
Инфраструктура
Развлекательное предложение: Адский овраг (маршрут длиной около 6 км), аквапарк Сиам Парк (Siam Park), морской заповедник в Пуэрто-де-Адехе, туры по наблюдению за китами и другими видами китообразных.
Спортивное предложение: серфинг, дайвинг.
Архитектура: фортификационное сооружение Каза Фуерте (Casa Fuerte), торговый центр Пласа-дель-Дуке, приходская церковь Санта-Урсула.
Застройка и тип недвижимости
На рынке недвижимости представлено большое количество объектов (студии, квартиры, таунхаусы, пентхаусы, виллы, дома в Испании).
Средняя цена за квадратный метр
| Покупка | Аренда |
|---|---|
| Средняя цена за м 2 – 2587 €/м 2 | Средняя цена за м 2 – 11 €/м 2 |
| Средняя стоимость недвижимости ‒ 214 699 € | Средняя стоимость недвижимости – 868 € |
| Цена м 2 за количество комнат: | Цена м 2 за количество комнат: |
| Цена за студию или 1 комнату – 2874 €/м 2 | Цена за студию или 1 комнату – 781 €/м 2 |
| Цена за 2 комнаты – 2552 €/м 2 | Цена за 2 комнаты – 956 €/м 2 |
| Цена за 3 комнаты – 2250 €/м 2 | Цена за 3 комнаты – 915 €/м 2 |
| Цена за 4 комнаты ‒ 2209 €/м 2 | Цена за 4 комнаты – 915 €/м 2 |
| Цена м 2 за услуги: | Цена м 2 за услуги: |
| Стоимость за м 2 с террасой – 2720 €/м 2 | Стоимость за м 2 с террасой – 902 €/м 2 |
| Меблированная недвижимость – 2788 €/м 2 | Меблированная недвижимость – 877 €/м 2 |
| Недвижимость с лифтом – 2667 €/м 2 | Недвижимость с лифтом – 906 €/м 2 |
| За парковочное место – 2619 €/м 2 | За парковочное место – 1160 €/м 2 |
Преимущества и недостатки
Как купить квартиру иностранцу на Канарских островах
Приобретение недвижимости в Испании включает в себя:
- Проверку квартиры на юридическую чистоту.
- Заключение договора задатка включает в себя передачу денег.
- Подписание договора с агентом по недвижимости, который предоставляет будущему покупателю документы, необходимые для проверки регистрации, и взимает уплату комиссии от 3 до 5 % от общей суммы купли-продажи.
- В случае приобретения строящегося жилья необходимо проверить всю информацию о застройщике, а также градостроительную лицензию.
- Оформление частного договора купли-продажи, который является полностью действительным способом заключения сделки, поэтому стороны будут обязаны соблюдать условия договора.
- Регистрацию жилья в Земельном реестре.
- Получение NIE.
- Оплату налогов, размер которых зависит от того, является ли жилье новым (первая передача): на Канарских островах эта операция облагается общим косвенным налогом Канарских островов (IGIC), установленным в размере 7 %, и налогом AJD (документально подтвержденные правовые акты), который будет варьироваться в зависимости от конкретного случая.
- Оформление.
1.jpg)
Стоит ли покупать недвижимость на Канарских островах?
Инвестирование в недвижимость на Канарском архипелаге сегодня привлекает многих по разным причинам:
Выгодная система налогообложения.
На Канарских островах наблюдается снижение налогового давления. Это идеальное место для проживания частных лиц и размещения компаний.
Уникальная природная среда.
Здесь одни из самых красивых пейзажей во всей Испании, большое количество охраняемых природных пространств (четыре национальных парка).
Высокое качество жизни ‒ это одна из главных Канарских достопримечательностей. Сообщество, которое может похвастаться субтропическим климатом и комфортной температурой круглый год.
Среди иностранных покупателей недвижимости на рынке Канарских островов преобладают британцы, французы и немцы.
Лучшие районы Канарских островов для проживания
Итак, где лучше купить квартиру на Канарских островах?
Выбирать город Канарских островов для покупки и аренды недвижимости необходимо в соответствии со своими предпочтениями, стилем жизни и бюджетом.
Рекомендации по выбору квартиры в Испании для проживания будут зависеть от личных запросов покупателя.
Наиболее подходящими городами для студентов и молодежи являются районы, находящиеся недалеко от университетов: Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Санта-Крус-де-Тенерифе.
Адехе, Арресифе – районы, где лучше жить для россиянина и где купить квартиру пенсионеру.
Семьям с детьми подойдут зеленые районы с развитой инфраструктурой и относительно невысокими ценами на жилье: Санта-Крус-де-ла-Пальма.
Районы, где следует купить квартиру для сдачи в аренду и инвестирования, – Лас-Пальмас-де-Гран-Канария и Санта-Крус-де-Тенерифе.
Адехе – район, где лучше купить недвижимость у моря.
В Арресифе лучше жить долговременно.
Надеемся, что наш гид по городам Канарских островов для разных покупателей поможет вам в выборе недвижимости.
Читайте также: