Где снять квартиру в екатеринбурге для туристов

Обновлено: 18.09.2024

Предоставляются отчетные документы. Новый дом. Собственник. Квартиру можно снять на сутки, на часы, на ночь, поспать, на день, на несколько дней, на неделю, на месяц. Квартира чистая, ухоженная, только что после ремонта.

Студия квартира, посуточно, 40м², 1/10 этаж

Пожалуйста, прочитайте объявление до конца! Просторная, комфортабельная 1 комнатная квартира - студия бизнес-класса от собственника. Представляю Вашему вниманию чистую, уютную студию в шаговой доступности от метро Чк.

Студия квартира, посуточно, 30м², 2/5 этаж

От трёх суток 1000, от десяти суток 900, если первый номер не отвечает, звоните на второй. На одни сутки квартира не задаётся.

1-комнатная квартира, посуточно, 38м², 9/10 этаж

Сдается светлая, чистая 1к квартира в новом доме Эко-квартала "Преображенский". Удобный выезд на объездную дорогу. В квартире есть всё необходимое для проживания. Посуда, полотенца, фен, утюг, гладильная до.

Студия квартира, посуточно, 27м², 9/25 этаж

Студия Дорожная 14 ЖК Весна, посуточно 1600 сутки, в выходные дни с пятницы по воскресенье 1800. В квартире все соответствует тому что на фото. ТВ, скоростной интернет, имеется вся необходимая мебель и техника, постельно.

1-комнатная квартира, посуточно, 28м², 1/5 этаж

Cдается уютнaя однoкомнатная квартиpа в Чкaловcкoм райoне. БОТAHИKA. Pядом с домом станция БOТАНИЧЕСКАЯ-гоpoдскaя электричка( в минутнoй дoступнocти ). METРО Ботaничeская - 7мин. пeшим xoдом(oдна оcтaновка нa любом т.

2-комнатная квартира, посуточно, 59м², 12/20 этаж

Указана цена реальная за сутки для пары без дополнительных накруток! Квартира подготовлена для комфортного проживания. В квартире имеется всё необходимое (чистое постельное белье, чистые полотенца, столовые принадлежно.

2-комнатная квартира, посуточно, 67м², 1/16 этаж

Посуточно сдаём от собственника двухкомнатную квартиру со свежим ремонтом в Верх- Исетском районе напротив ТРЦ Радуга парк, где имеются парк с прудом, колесо обозрения, каток, трасса для бубликов, верёвочный парк, аттрак.

1-комнатная квартира, посуточно, 33м², 1/9 этаж

Бронируйте и узнавайте цену на Новогодние праздники. " Сдам квартиру сутки, недели. Командировочным. Район Химмаш. Расположение -в центре микрорайона, в квартире есть всё для комфортного отдыха. В шаговой дост.

1-комнатная квартира, посуточно, 35м², 10/10 этаж

Просторная, уютная однокомнатная квартира на 10-ом этаже с прекрасным видом на реку Исеть. Квартира сдаётся собственником на ЧАСЫ, СУТКИ, НЕДЕЛИ, МЕСЯЦ. Квартира расположена в Железнодорожном районе Екатеринбурга, рядо.

Студия квартира, посуточно, 20м², 2/9 этаж

Сдам новую Квартиру-студию 20 м2 (ул. Шаумяна, д. 20), на час/сутки/неделя. В квартире предусмотрено размещение не больше двух человек. Квартира находится в 10 мин пешком до центра города. Рядом ТРЦ "Фан-Фан".

1-комнатная квартира, посуточно, 40м², 5/9 этаж

Сдаю уютную 1-к квартиру в г. Екатеринбург, ул. Белореченская дом 29 В квартире есть все для комфортного проживания: • В комнате расположена комфортная двухспальная кровать, письменный стол, шкаф, телевизор. • На кухне д.

2-комнатная квартира, посуточно, 44м², 15/16 этаж

1-комнатная квартира, посуточно, 23м², 1/1 этаж

Сдам однокомнатную квартиру. Есть всё необходимое для проживания. Рядом лес, парковка. Телевизор есть. Тишина гарантирована.

2-комнатная квартира, посуточно, 62м², 7/25 этаж

Сдается новая просторная 2к квартира, оснащенная всем необходимым для комфортного проживания, включая постельное белье, полотенца, бесплатный Интернет.Подойдет для размещения командировочных и семей с детьми. Не сдается.

Студия квартира, посуточно, 34м², 21/25 этаж

Шикарный вид из окна - "ГОРОД НА ЛАДОНИ"! Студия - со всеми удобствами для комфортного проживания как длительного, так и краткосрочного. Расположение дома удачно для путешественников, удобно быстро добраться д.

2-комнатная квартира, посуточно, 44м², 1/5 этаж

Апартаменты посуточно в тихом центре города, 50 метров от станции метро Динамо. Рядом выход на городскую набережную, дворец игровых видов спорта "Уралочка", кинотеатр "Космос", храм на крови, ТЮЗ, пла.

1-комнатная квартира, посуточно, 30м², 8/18 этаж

бесконтактное заселение 24/7 стильные апартаменты для любимых гостей в прекрасном районе Академический. Вам не нужно брать с собой кучу вещей, в квартире есть всё для комфортного проживания: большая кровать 160*200.

1-комнатная квартира, посуточно, 32м², 3/25 этаж

Сдается посуточно: 1-комн. квартира. Аренда на любой срок (час, сутки, неделя, месяц) Стоимость 900 рублей, подробную стоимость уточняйте по телефону. Адрес: Студенческая 80 Микрорайон: Втузгородок Дополнительно: Уютн.

Студия квартира, посуточно, 24м², 6/16 этаж

Сдается уютная студия в современном комплексе Октава. Рядом Метро, Аквапарк, Океанариум, ТЦ Глобус, Горячие источники Баден Баден, горнолыжный комплекс Уктус. Недалеко Экспо центр, Аэропорт Кольцово. Есть всё необходимое.

1-комнатная квартира, посуточно, 52м², 11/16 этаж

Цена договорная! Окончательная стоимость аренды зависит от срока аренды, количества человек, способа оплаты, времени заезда и выезда и т.д РАБОТАЕМ КРУГЛОСУТОЧНО! Без посредников и агентов. От собственника, никаких допо.

1-комнатная квартира, посуточно, 32м², 4/16 этаж

Сдам посуточно(часы,недели) светлую однокомнатную квартиру в многоэтажном доме. Рядом с аэропортом Кольцово и учебным центром авиации, имеется охраняемый паркинг. Подходит для командировочных и отдыха перед вылетом.

1-комнатная квартира, посуточно, 33м², 3/9 этаж

СОБСТВЕНИК! Сдам посуточно, уютную однокомнатную квартиру в районе Вторчермет. В квартире имеется всю необходимое для комфортного проживания, двухспальный диван, телевизор с цифровым ТВ, Wifi, вся необходимая бытовая тех.

Студия квартира, посуточно, 27м², 7/16 этаж

Жк Новая ботаника, студия в новом доме светлая и уютная, для вашего проживания, есть все что нужно, звоните.

1-комнатная квартира, посуточно, 28м², 12/15 этаж

Уютная студия в самом центре Екатеринбурга с панорамными окнами, чтобы любоваться жизнью большого города. К шикарному виду из окна прилагается все, что необходимо для комфортного отдыха: оборудованная кухня для вкусных з.

3-комнатная квартира, посуточно, 65м², 1/23 этаж

Собственник! Евротрешка! (Кухня-гостиная + 2 комнаты) Шикарная квартира с дизайнерский ремонтом в новом доме с новой мебелью Высота потолков 4 метра. Фото 100% соответствуют. Фотографировала на телефон (не профессион.

1-комнатная квартира, посуточно, 48м², 4/16 этаж

Студия квартира, посуточно, 24м², 2/10 этаж

Студия посуточно, на неделю, месяц. До станции метро Ботаническая 2 минуты. В студии есть всё необходимое для комфортного проживания 1-3 человек. Двуспальная кровать + кресло-кровать. Кухонная зона с необходимой посудой.

1-комнатная квартира, посуточно, 34м², 2/19 этаж

Сдам посуточно 1комнатную квартиру (сутки, недели) гостям, жителям города и командировочным. Район Вторчермет. Квартира в новостройке (ЖК Весна) - чистая, свежая, уютная. Предоставляется постельное белье, полотенца, пре.

1-комнатная квартира, посуточно, 33м², 1/9 этаж

Обращу ваше внимание на самые удобные отели, предостерегу от отелей расположенных у черта на куличках. Так же разберу тонкости поиска популярных мини-отелей, апарт-отелей или просто квартир от частников и их особенности. Попробую осветить оба вопроса в одном флаконе.

Пока заселение в отели СПБ доступно без QR-кодов и сертификатах о прививках, кафе и рестораны так же.

От чего зависят цены на гостиницы в Санкт-Петербурге

Для начала уточню, что Санкт-Петербург самый популярный город России. В 2019 до карантинном году Питер посетило более 10 млн. туристов, чуть менее половины из них иностранцы. Питер крайне сезонный город, основной туристический поток приходится на летние месяцы с мая по октябрь. Очень пользуются спросом петербургские белые ночи. Официально они начинаются с 11 июня по 2 июля, но по факту светло ночью будет с 26 мая по 16 июля. Это самое дорогое время, когда стоимость отелей или любого другого туристического жилья будет максимальной. Сюда же можно включить новогодние каникулы, длинные выходные вокруг 23 февраля и 8 марта, майские праздники, день ВМФ.

В свете закрытой Европы, что-то мне подсказывает что этим летом она навряд ли откроется для большинства, сезон 2021 в Санкт-Петербурге обещает быть горячим, т.к. Питер это почти Европа, только разрешенная, не требующая виз, справок о прививке и ПЦР тестов для граждан РФ.

Особенности гостиниц в Санкт-Петербурге

Гостиницы в центре Санкт-Петербурга расположены в исторических домах со всем присущим им шармом и недостатками. Абсолютно безупречны только отели 5*, но и в них вид из окна придется заказывать отдельно. Во времена Российской империи было запрещено строить дома выше Зимнего дворца, поэтому весь центр это 5-6 этажей. Отелей в центре с панорамным видом из окна нет и не будет. Все окна, которые не выходят на улицу, смотрят во двор колодец, иногда очень маленький. В лучшем случае будет видно крыши соседних домов.

Отели 5* – рейтинг лучших отелей Санкт-Петербурга

Все лучшие отели находятся в историческом центре города в Центральном и Адмиралтейском районах. Там существует возможность остановиться в абсолютно шикарных гостиницах с отделкой как во дворцах, даже ни как, а прямо в самых настоящих дворцах. В часть ниже перечисленных зданий даже водят интерьерные экскурсии по выходным дням. Есть ли смысл в Питере выбирать дорогую гостиницу? Безусловно есть. В России нет другого такого города, где так много шикарных исторических отелей с великолепными интерьерами.

В низкий туристический сезон цены на проживание значительно снижаются, можно позволить себе жизнь во дворце (5* отеле), там же где останавливались самые знаменитые люди планеты.

Отели 3-4*

Большинство отелей 3-4* располагаются в зданиях советской постройки, отремонтированных и переоборудованных в соответствии с современными требованиями перед Чемпионатом мира по футболу 2018 года, поэтому в номерах всё очень прилично. В больших гостиницах вид из окна зависит от номера, т.е. в части номеров он может быть не плох, но только в части. Так же и с шумом с улицы в номере, если высоко и с окнами во двор, то шума нет. Если на первом, втором этажах и окнами на улицу – шум есть. При бронировании на букинге можно указать пожелания в примечаниях.

Мини отели в Санкт-Петербурге

Ниже список мини отелей в центре города:

Апарт-отели

Апарт отели это подвид мини отелей. Всё предшествующее верно и для апарт отелей. Разница заключается только в том, что в мини отеле у вас будет только небольшой номер, а в апарт отеле можно рассчитывать на мини кухню в номере и значительно большую площадь. От просто квартир апарт-отели отличает наличие ресепшена. Т.е. работники отеля будут в вашем распоряжении круглосуточно для решения возникших вопросов. Для семей с детьми очень удобно иметь кухню под рукой.

Квартиры и апартаменты

Квартиры и апартаменты от частных лиц ранее были самым бюджетным способом остановиться в Санкт-Петербурге. Сейчас из-за коронавируса отели подешевели настолько, что квартиры утеряли это своё преимущество. Для семей всегда более выгодно снять квартиру, там есть оборудованная кухня, гораздо больше места, чем в гостиничном номере.

Следует понимать, что снимать квартиру на один-два дня не слишком интересно, плата за уборку может свести всю экономию к нулю. В районе исторического центра подворотни, через которые нужно будет проходить к парадной, могут вам не понравится, местами они выглядят зловеще. Примеры Питерских дворов в центре города, фото увеличиваются.

Как правило на букинге сдают квартиры уже серьезные хозяева, те у кого это поставлено на поток, есть несколько квартир под сдачу, возможно даже не лично, а через агентство.

Искать квартиры от частников лучше на сайте Суточно.ру, сайт работает аналогично Airbnb.

В каком районе остановиться

Естественно, лучше остановиться в центре, если иметь в виду осмотр основных достопримечательностей города и даже совершение ряда загородных поездок.

Стоимость проезда на общественном транспорте в Санкт-Петербурге многим жителям российской глубинки покажется более чем впечатляющей. Разовая поездка на любом виде наземного транспорта или метро на 2021 год стоит 60 руб. Поэтому стоит несколько раз подумать стоит ли экономить и выбирать отель далеко от центра города или даже далеко от станции метро. Очень может статься, что вся экономия будет потрачена на общественный транспорт или такси.

Если отель пишет, что до метро можно доехать за 10 минут, то они имеют в виду на личной машине по пустым ночным улицам. В Питере стационарные автомобильные пробки в часы пик. Если ехать на общественном транспорте, эти 10 минут легко превратятся в 40 минут, если не повезет, то можно тащиться целый час.

Где расположен центр Санкт-Петербурга

Центр Санкт-Петербурга – это Центральный и Адмиралтейский административные районы. Если иметь в виду, где в Питере сохранилась историческая застройка, то это гораздо большая территория. Историческую застройку можно найти на части Васильевского острова, на Петроградской и Выборгской сторонах. От Невы до Обводного канала и чуть далее простирается район исторической застройки. Естественно, к периферии дома становятся моложе. В районе станций метро Нарвская, Кировский завод, Московская уже много домов сталинок, они всё еще выглядят прилично и пользуются повышенным спросом.

Далее я разберу самые привлекательные для туристов районы города. Начну с наиболее привлекательных и продолжу к наименее.

Гостиницы Центрального и Адмиралтейского района

Самый желанный район для туристов Центральный и Адмиралтейский, через них проходит главная транспортная и пешеходная артерия Питера – Невский проспект, однозначное must see. Все отели Невского и прилегающих улиц и даже частные апартаменты будут чрезвычайно удобны для осмотра города. Летом любителям ночной тишины и покоя следует опасаться улиц Рубинштейна и Думской, там пьянки гулянки будут продолжаться до утра, с наступлением плохой погоды любители барной жизни перекочевывают в помещения и уже гораздо меньше беспокоят окружающих.

Именно, эта сторона Невы наиболее удобна для совершения речной прогулки под разводными мостами. С этой стороны стартуют кораблики и на эту же сторону причаливают. Ночные прогулки под разводными мостами обычно заканчиваются уже после окончания работы общественного транспорта, метро по ночам не работает. Существуют ночные автобусы, но им нужны мосты, которые разведены, чаще всего до утра. Поэтому, те кто поселился в историческом центре сможет вернуться в отель пешком или на такси за минимальные деньги. Остальных такси повезет через Вантовый мост на КАД или на ЗСД (там платный проезд), стоить такой крюк будет намного дороже.

Все автобусные загородные экскурсии стартуют из Центрального района. В Выборг, В.Новгород, Карелию можно поехать от гостиницы Октябрьская, что у Московского вокзала. В Пушкин, Петергоф, Стрельну от Гостиного двора, что на Невском проспекте.

В Центральном районе расположены все отели 5*, упомянутые выше в этой статье, так же здесь же стоит обратить внимание на Гостиницу Октябрьская, что у Московского вокзала, с точки зрения логистики её местоположение очень выгодно для туристов.

Гостиница Октябрьская, СПБ

В Центральном и Адмиралтейском районах расположено огромное количество мини отелей, все перечисленные выше в разделе мини-отели заведения находятся здесь.

Мини отель Чайковский в Санкт-Петербурге

Васильевский остров

Васильевский остров так же входит в исторический центр города той своей частью, что обращена к Петропавловской крепости. Часть, что обращена к Финскому заливу от Наличной улицы и далее к морю застроена современными домами совсем недавно по историческим меркам. На Васильевском острове так же, как и в Центральном и Адмиралтейском районе можно найти себе отель в историческом здании с очень приятными интерьерами.

Из неприятного, если в Центральном и Адмиралтейском районах есть шанс почти совсем не пользоваться общественным транспортом, то на Васильевском такой возможности нет. На острове очень часто случаются серьезные автомобильные пробки. В часы пик они точно будут при заезде на мосты и на Среднем проспекте. Если же один из мостов будет закрыт на ремонт, что очень вероятно летом, Васька погрузится в транспортный коллапс. Поэтому лучше остановиться в отеле или апартаментах, расположенных в пешей досягаемости от станции метро Василеостровская или Приморская. Метро в пробках не стоит и мосты ему не нужны.

Обратите внимание на Апарт-отель 08:53, очень приличные интерьеры, свежий ремонт, рядом с метро и недорого.

В случае если дует ветер, на Васильевском с моря, он будет дуть в разы сильнее. Даже в советские времена дома на Ваське строили с тройным остеклением. Сильный ветер выстуживает помещение намного быстрее, чем мороз. Т.е. Морской фасад в плохую погоду не лучший выбор на свете. С другой стороны Васильевский остров любят астматики, там всегда свежий воздух и минимум выхлопных газов.

Многие очень ценят гостиницу Прибалтийская – Park Inn by Radisson Pribaltiyskaya Hotel за вид на море и высокие стандарты обслуживания, но стоит учитывать что это не в пешей досягаемости от станции метро.

Гостиница Прибалтийская в Петербурге

В случае, если вам захочется совершить речную прогулку под разводными мостами, у вас будут проблемы с возвращением в отель. В середине ночи, около 2-3 часов мосты на Васильевский остров сводят на 15 минут, чтобы нуждающиеся могли проскочить. Нужно заранее узнать расписание развода мостов и быть наготове, быстро его перейти в этот момент, чтобы минимизировать расходы на такси.

Петроградская сторона

Петроградская сторона застраивалась позже исторического центра Санкт-Петербурга в конце XIX, начале XX веков. Петроградка это заповедник архитектуры модерна. Я бы не советовала останавливаться на Петроградской стороне в первый визит в Санкт-Петербург. Но район очень хорошо подойдет людям которые уже бывали в Северной столице и хотели бы познакомиться с городом с другой стороны, увидеть что-нибудь новенькое.

Тут можно порекомендовать современный апарт-отель Grani Aparthotel. Все удобства включены.

Grani Aparthotel

На Петроградской стороне стоит избегать Каменностровского и Большого проспекта, там очень оживленное автомобильное движение и днем и ночью. Тротуары узкие – буквально 2-3 метра от стены до проезжей части. Тишины и покоя на этих улицах ожидать не приходится.

Крестовский остров

Крестовский остров административно относится к Петроградскому району Санкт-Петербурга, но он довольно сильно отличается от той классической Петроградской стороны к которой все привыкли, что я вынесла его в отдельный раздел.

Лахта-центр, фото Павла Шикова

Игла Газпрома на закате, фото Павла Шикова

На Крестовском острове расположено всего 3 отеля и все они сочень достойные. Летом возможно откроют еще ботель, это такой отель на барже, почти, как в Амстердаме.

Рядом Елагин остров с еще одним огромным парком, в котором раньше располагалась дача императрицы Марии Фёдоровны, сейчас в её дворце находится выставочный центр. На Елагином острове зимой заливают каток, а летом сдают лодочки и катамараны, чтобы кататься на местных прудах.

Отдаленные районы города

Там тоже можно остановиться, если есть желание сэкономить. В принципе не так важно насколько ваше место для проживания удалено от центра города, важно насколько это далеко от ближайшей станции метро, потому что проезд до метро наземным транспортом способен сильно отравить жизнь по причине пробок на дорогах и немаленькой стоимости билетов.

Например, между Кондратьевским проспектом и окрестностями станции метро Гражданский проспект, я бы выбрала последние. Архитектура обоих мест современная, на метро со ст. Гражданский проспект через 40 минут в центре, а с Кондратьевского ехать будете 1 час с пересадкой в два раза дороже.

Если у вас есть желание съездить на электричках в Петергоф, Пушкин, Павловск, Выборг, Рускеалу, выбирайте квартиру или отель вдоль красной ветки метро от Площади Восстания и далее на юг: Владимирская, Пушкинская (Витебский вокзал), Технологический институт, Балтийская (Балтийский вокзал), Нарвская, Кировский завод, Автово, Ленинский проспект, пр. Ветеранов. От пр. Ветеранов и от Ленинского проспекта ходят маршрутки в Петергоф, это самый дешевый метод туда добраться. Северные станции красной ветки я не очень рекомендую, для посещения популярных пригородных локаций придется сначала пересечь весь город. Станцию метро Чернышевская закрывают на ремонт на 20 месяцев, дата начала ремонта пока не известна, но никаких гарантий дать нельзя, что ремонт не начнется летом.

На красной ветке метро расположен еще и Финляндский вокзал, оттуда можно съездить в Выборг и Рускеалу.

Осторожно, мошенники. Схемы развода лохов

Схематозов может быть и больше, но смысл один: скупой платит дважды, бесплатный сыр только в мышеловке, по смешной цене в центре квартир не бывает. Такие схемы применяют мошенники и в других популярных у туристов локациях, Питер не единственный.

Бронировать на букинге жилье с отзывами безопасно, каждый отзыв оставил человек реально живший в квартире, иначе сделать это невозможно. Для жуликов отзывы платные, им придется заплатить 20% за каждый из них, как правило они слишком жадные, чтобы так раскошелится. Букинг отвечает за соответствие забронированного номера реально существующему, и букинг обязан подыскать другой вариант в случает если что-то пойдет не так, в крайнем случае вам вернут деньги. На левом сайте всё на совести конкретных людей. Получить свои деньги назад быстрее всего будет невозможно.

Если вам кажется, что букинг жадный попробуйте сайт Суточно.ру для поиска квартир от частников. Для поиска отелей можно так же пользоваться Hotellook, сайт сравнивает стоимость одного и того же отеля в разных системах бронирования, может быть где-то кроме букинга понравившийся отель будет стоить меньше.

Если вас обманули с арендой жилья в Санкт-Петербурге, не поленитесь поделиться своей историей в комментариях, пусть как можно больше людей узнает о мошеннических схемах и сберегут свои деньги и настроение.

Отели, которые я категорически не рекомендую

В Питере есть очень сомнительные отели в неудобных местах, построенные в годы советской власти, которые очень часто предлагаются в формате готовых туров в Санкт-Петербург. В советское время в Ленинграде совсем не было автомобильных пробок. Туристов возили на автобусах, от гостиницы забирали и обратно возвращали. В таком формате местоположение следующих отелей было оправдано.

В настоящее время для самостоятельных путешественников я их категорически не рекомендую, если целью является осмотр достопримечательностей и планируется перемещение на общественном транспорте.

Фото номеров взяты с сайта букинга, дворики Санкт-Петербурга из личной коллекции.

В общем то у меня всё, задавайте вопросы в комментариях. С удовольствием на них отвечу. Возможно, я что-нибудь не учла, очень трудно посмотреть на родной город глазами туриста. Так же буду благодарна, если вы поделитесь своими любимыми местами для остановки в Питере.

Сохранить в Пинтерест

Добавить в Пинтерест

Очевидно, что Екатеринбург многим нравится и желающих в него переехать на ПМЖ становится все больше. Каким-то образом он раскрылся для всего увлекательного и в то же время сохранил счастливые и тяжелые воспоминания о прошлом. Какой же он сегодня: исторический, современный, шумный, скучный, дорогой или дешевый? Объясним в рейтинге лучших районов 2021 года.

В каком районе Екатеринбурга лучше купить квартиру в 2021 году

У Екатеринбурга получилось занять престижные места во многих всероссийских рейтингах – он является деловым и экономическим центром, стоит во главе федерального уральского округа и относится к важнейшим транспортным узлам, соединив Азиатскую и Европейскую часть России. При этом он в рейтинге топ-10 лучших городов России по высокому уровню жизни.

Городская среда Екатеринбурга представлена 8 районами, расположенными на берегах реки Исети. Общая численность жителей 1 млн. 495 тыс. человек. У города имеется высокий потенциалу к демографическому росту, поэтому районы стремительно разрастаются и обустраиваются по системе смарт.

В 2021 году жители назвали самые комфортные и перспективные места для проживания в Екатеринбурге. В этом рейтинге следующие районы:

Ленинский.
Октябрьский.
Чкаловский
Верх-Исетский.
Орджоникидзевский.

Каждый из них имеет свои особенности и привлекателен для разных групп населения. Если не сидится в родном городе, можете рассмотреть их в целях переезда.

ТОП-5 рейтинг лучших районов Екатеринбурга для проживания

Привычки современных людей непосредственно влияют на повседневный выбор. Отсюда и масса запросов касательно жилья, парковок, инфраструктуры, транспорта. Кому-то нужна близость к метро, кому-то важны детские площадки, а кому-то красивая природа и чистая экология. Благодаря описанию и фото можно найти лучший вариант для покупки квартиры или дома.

1. Ленинский район

Первое место в рейтинге топ-5 лучших районов присвоено Ленинскому. Это административная и центральная часть города, здесь находятся правительственные учреждения и Главное управления ЦБ по Свердловской области. Офисы транснациональных компаний и представительств иностранных государств тоже функционируют в Ленинском.

К его достопримечательностям относят: Арбат на ул. Вайнера, Дом-музей в память уральскому писателю П. П. Бажову, Мытный двор, Плотинка. Эти места самые популярные и знатные в ЕКБ.

На площади Ленинского в 34, 3 кв. км проживает 156 тыс. человек, плотность населения составляет 4548 чел./кв. км.

Плюсы и минусы

Хорошо жить в популярном районе Екатеринбурга по следующим причинам:

Историческая часть города – красивейшие улицы с архитектурным представлением.
Лучшая инфраструктура: 10 торговых центров, 4 станции метро, 11 парковых зон, 40 детских садов, 22 образовательных заведений, 8 высших заведений, 10 библиотек и т.д.

К минусам жизни в Ленинском относят:

Высокий автомобильный трафик, особенно в час пик.
Старая застройка портит внешний вид.
Не везде чисто.

Экология

Экологическая ситуация в Екатеринбурге не лучшая, город и вся область попали в рейтинг самых неблагоприятных экологий. Основную долю вредных веществ приходится на автотранспорт. В центре довольно плотное движение, поэтому в Ленинском экология оставляет желать лучшего. В рамках программы Чистый город проводятся мероприятия по улучшению обстановки. Пару лет назад городской автопарк был заменен на автобусы с газомоторным топливом.

Цены на недвижимость

Хорошие предложения по жилью встречаются в микрорайонах Ленинского: Юго-Западный, Центр, УНЦ (Уральский научный центр), Академический. Жилой фонд представлен советской застройкой (кирпичные и панельные многоэтажки), в том числе новостройками 2000-2021 гг. Вторичная недвижимость продается за 70 000-90 000 руб./м 2 , новые апартаменты в ЖК – от 80 000-100 000 руб./м 2

2. Октябрьский район

От Ленинского района до поселковой части Кольцово и Глубокое разместился Октябрьский район. Проехав по нему впервые – сразу ощущается разница в сравнении с шумным центром. Здесь намного уютнее и спокойнее. Красивые улицы с ветвящимися деревьями, парки с цветочными насаждениями и лесные массивы на окраинах делают Октябрьский желаемым местом для переезда.

Территория Октябрьского большая 157 кв. км, живет 149 000 человек. Плотность населения 949 чел./кв. км.

Плюсы и минусы

По отзывам переехавших обозначились лучшие стороны Октябрьского:

Просторная местность с красивыми пейзажами.
Множество зон: для пикника, прогулок на свежем воздухе, есть пляжи вблизи озер, рек, прудов.
За 15-20 минут добираются до центра ЕКБ.
Есть станция метро, откуда уезжают в любую часть города.
Имеются интересные места для шопинга.

К недостаткам проживания в Октябрьском относятся:

Дорогая недвижимость.
Пробки на дорогах.
Присутствуют крупные промышленные заводы.

Экология

Прежде всего микрорайоны Октябрьского любят за комфортную экологическую среду. Природа тут уникальна: есть водоемы, леса, парки, которые справляются с атмосферным загрязнением. Кроме того, приходят антарктические ветра, которые приносят прохладу и естественным образом тоже очищают воздух.

Цены на недвижимость

Октябрьский включает в себя спальные кварталы и частную застройку, в то же время число высоток растет с каждым годом. Купить квартиру поближе к реке можно в Парковом микрорайоне, он сегодня один из самых популярных для заселения. Рассмотреть варианты недвижимости можно в кварталах: Синие камни, Автовокзал, Шарташский рынок, Лечебный, Армада. Квартира с хорошим ремонтом продается по цене 66 000-78 000 руб./м 2 , в Кольцово намного дешевле – за 50 000 руб./м 2 . Тарифы на апартаменты 80 000-120 000 руб. руб./м 2 .

3. Чкаловский район

С высоты птичьего полета Чкаловский район бросается прямо-таки в глаза: из-за своей хаотичности, разной высоты домов и нестандартных их форм. Первоначально кажется он сильно застроен, но, когда понимаешь на сколько километров он протянулся, мнение мгновенно меняется. Он самый большой по площади, что уже делает местность комфортной, так как живется просторно и свободно.

Чкаловский занимает 402 кв. км и на этой площади уже обустроилось 275 000 человек. Самая низкая плотность населения именно здесь, она составляет 684 чел./кв. км.

Плюсы и минусы

Чкаловский считается лучшим районом по следующим причинам:

Продается жилье на любой кошелек.
Достаточно придомовой и уличной зелени.
Вблизи лес, пруд, горнолыжная база.
Хорошие школы, уютные детсады.
Продовольственный рынок развит прекрасно.

Его портят такие минусы проживания:

Внешний облик старых домов и заброшенные постройки.
Живет много людей устаревших взглядов.
Недостаточно развита инфраструктура (мало больниц, детских и спортивных площадок).
Не везде обустроены тротуары, ходить приходится по проезжей части.

Экология

В Чкаловском расположены промзоны, где ведут свою деятельность крупнейшие промышленные предприятия Екатеринбурга. На них же задействована основная часть населения. Больше 40 заводов выбрасывают в атмосферу вредные вещества: хотя они изолированы от жилых массивов, все же портят экологию вблизи спальных кварталов. Крупнейшие зеленые территории в черте города и за его пределами снижают уровень загрязнения.

Цены на недвижимость

В Чкаловском выделяют такие микрорайоны, как Ботанический, Елизавет, Вторчермет, Химмаш, Уктус, Рудный, Солнечный, коттеджный поселок Базальт. Цены на недвижимость привлекают как бюджетных, так и солидных покупателей. Ценовой диапазон от 50 000 – 160 000 руб./м 2 . Почти в каждом жилом квартале есть частный сектор, где продаются коттеджи, дома, таунхаусы, их стартовая цена 26 000 руб./м 2 .

4. Верх-Исетский район

В рейтинг лучших мест для проживания в Екатеринбурге попал отдаленный район, образованный вблизи пруда под названием Верх-Исетский. Этот водоем был специально создан для обеспечения водой металлургического завода. Сегодня относится к природной достопримечательности западной части ЕКБ.

Сегодня Верх-Исетские микрорайоны считаются перспективными для современной застройки. Они нравятся молодым семьям с детьми – из-за тишины, чудесной природы и доступного жилья.

Верх-Исетский район является вторым по площади и занимает 240 кв. км. Живут в нем 221 000 человек. Плотность населения 920 чел./кв. км.

Плюсы и минусы

Верх-Исетский район заслужил симпатию за такие плюсы:

Ведется реконструкция детсадов, школ, социально-торговых объектов.
Облагораживается территория, строятся гостиницы, спортивные и рекреационные зоны;
Проводится архитектурная проработка фасадов.
Много исторических памятников.
Живописная природа.
Развивается строительство в пределах СНТ (их 213).

В то же самое время есть минусы:

Удаленность от центра.
Ветхое жилье соседствует с красивыми жилыми комплексами.
Присутствие промышленных предприятий.

Экология

По мнению жителей, в Верх-Исетском районе не лучшая экология: в основном из-за заводов. Но просматривая экологические отчеты Администрации ясно, что сегодня Верх-Исетский относится к экологически чистой зоне Екатеринбурга. Благодаря мероприятиям по очищению парков, водоемов, жилых площадей, а также присутствию березово-сосновых и сосновых лесов, высадке огромного числа растений, воздух стал намного чище.

Цены на недвижимость

Верх-Исетский считается лучшим местом для покупки жилья. Так как вблизи жилых массивов открываются великолепные виды на водоемы и леса. Продается вторичное жилье и апартаменты в новостройках в спальных микрорайонах: Визовский (ВИЗ), Юго-Западный, Широкая речка, Академический. Стоимость квартир от 70000-120000 руб./м 2 . В поселковой части Палкинский Торфяник, Московский, Медный, Мичуринский, Чусовское Озеро, дома стоят очень дешево – 15000 руб./м 2 .

5. Орджоникидзевский район

В списке лучших мест для проживания в Екатеринбурге заслужено оказался Орджоникидзевский район. Это северная часть города, названная в честь советского революционера Серго Орджоникидзе. Местной достопримечательностью считают озеро Большое Шувакиш, где обустроена уютная зона для отдыха.

Занимаемая площадь 102 кв. км, численность населения самая высокая в ЕКБ – 286 000 чел. Плотность населения составляет 2803 чел./кв. км.

Плюсы и минусы

К положительным сторонам жизни в Орджоникидзевском называют:

Обособленная и уютная местность.
Наличие 3 станций метро.
Комфортное проживание с детьми.
Отсутствие дорожного трафика.
Много рабочих мест.

К отрицательным сторонам причисляют:

Далеко от исторической части Екатеринбурга.
Не везде качественное дорожное покрытие.
Мало новомодных заведений.

Экология

С экологией в Орджоникидзевском районе можно сказать, что все в порядке: ввиду густой зелени и удаленности от центра. Конечно, как и во всем городе, имеются заводы тяжелой промышленности, но они изолированы от спальных кварталов.

Цены на недвижимость

Если выбрать Орджоникидзевский район для переезда, то проблем с подбором недвижимости точно не будет. Варианты самые разные – от квартир советской постройки до самого элитного жилья. Средняя цена апартаментов в новостройках 60000-80000 руб./м 2 . Купить дом можно за 2,5 млн. – 3,8 млн. руб. Встречаются предложения по продаже старых домов за 700 000 руб.

Карта всех районов Екатеринбурга

На карте показано 7 административных района Екатеринбурга, но совсем недавно появился еще один на Юго-Западе под названием Академический. Его сформировали из части Ленинского и Верх-Исетского, ранее он считался микрорайоном. Теперь его тоже можно считать лучшим местом для заселения.

Самый большой район Екатеринбурга

Екатеринбург занимает 4-ое место по численности населения в России, после Москвы, Санкт-Петербурга и Новосибирска. В рейтинге по площади он находится на 15-ом месте. Общая площадь 495 кв. км: из них 402 кв. км занимает Чкаловский – он является самым большим районом Екатеринбурга.

Элитные районы Екатеринбурга

В топ-5 вошли лучшие районы для проживания по причине удобной инфраструктуры и прекрасного жилого фонда. В Ленинском, Октябрьском, Чкаловском, Верх-Исетском, Орджоникидзевском обустроены элитные кварталы. В этом числе:

Стоимость недвижимости в элитных кварталах, ЖК и клубных домах Екатеринбурга оценена в 120 000-280 000 руб./кв. м.

Спальные районы Екатеринбурга

В списке лучших кварталов для переезда:

Центр, Юго-Западный, Вторчермет, Академический.
Уралмаш, ВИЗ, Эльмаш, Автовокзал.
Ботанический, Пионерский, Заречный, ЖБИ.
Новая и Старая Сортировка.
Уктус, Химмаш, Втузгородок, Парковый.
Широкая Речка, Краснолесье, Елизавет.
Кольцово, УНЦ, Компрессорный, Волгоградский.

Лучше жить в них из-за большого числа пятиэтажек и высоток и благоустроенной территории.

Самые перспективные районы Екатеринбурга

Сейчас в Екатеринбурге к перспективным районам и комфортным для проживания всей семьи относятся:

Академический;
УНЦ;
Широкая речка;
Уктус;
ВИЗ;
Краснолесье.

Каждый год количество жилых комплексов и коттеджных поселков на окраине становится больше.

Отзывы переехавших на ПМЖ в Екатеринбург

Стефани, 28 лет, Курган

Екатеринбург в каких-то кварталах само очарование, в каких-то – разочарование. Есть все же контрастность, рядом с высотками беспорядочно стоят малоэтажки. С архитектурной частью не все до конца продумано – лепят повсюду высотки-свечки, из-за которых света мало и вид из окон искажается. ЕКБ не совсем мой город, думаю отсюда переехать куда-нибудь еще.

Владимир, 35 лет, Санкт-Петербург

Парковый и Пионерский – в этой части города советую жить, не пожалеете. Красиво, уютно, сервис качественный, магазины самые разные. Благоприятная экология и зелень повсюду. С детьми так вообще в самый раз. Переехал их Питера по работе на пару лет, в результате живу 10. Климат нравится, цены приятные. В последние годы появились концептуально интересные заведения. Уже в ЕКБ присутствует стиль Москвы и Питера, так что добро пожаловать к нам!

Антон, 48 лет, Саратов

Да уж, ЕКБ стал еще живее после ЧМ-2018, власти наконец-то заинтересовались старыми кварталами и потихонечку их обустраивают. Но все равно Екатеринбург – родина рабочего класса, большинство людей трудится на заводах. Культурные люди встречаются в центральной части. Екатеринбургский менталитет меня раздражает – сильно завышена самооценка у местных. Я бы все-таки посоветовал переехать в Ленинский или Верх-Исетские квартал.

Лиля, 27 лет, Сургут

К хорошей стороне ЕКБ стоит отнести то, что имеется историческая и современная часть города, красивая природа. Также зарплата приличная. К плохой стороне – мажоры в центре, а на окраинах простой народ, но тоже с понтами. Мы купили квартиру за 3 млн. рублей в Солнечном в черте Чкаловского. Вблизи находится детский сад, школа, парк и недалеко мой офис. Могу сказать, что в целом нам нравится здесь жить.

Светлана, 24 года, поселок Маркова

В Екатеринбург переехали год назад и рады нашему решению. Живется нам тут намного лучше, чем в родном городе. Здесь не только ходим на работу и в магазин, но также в театр, музеи, посещаем концерты. Проводятся тематические мероприятия, как для взрослых, так и детей. Сервисы обслуживания на высочайшем уровне. Очень нравится кататься по ночному ЕКБ – в огнях масштабность ощущается сильнее. Сегодня все екатеринбургские районы обустраиваются и стали намного оживленнее. Единственный недостаток – не хватает наших родных и близких друзей.

В путеводителях обычно пишут про одни и те же места, а приезжая в другой город, хочется увидеть не только всем известные достопримечательности, но и атмосферные локации, до которых доберется не каждый турист. Time Out решил расспросить жителей Екатеринбурга, на какие здания стоит обратить внимание любителям архитектуры, где выпить кофе, погулять по аллеям и рассмотреть граффити.

Яна Музафарова

Литературный квартал

Если бы нужно было выбрать одно самое любимое место в городе, я бы назвала Литературный квартал. Там соседствуют Камерный театр и пять музеев, посвященных литературной жизни Урала. Они, конечно, интересны и сами по себе — но особого внимания заслуживают удивительная архитектура этого квартала, светлый парк поблизости, историческая брусчатка и полка для буккроссинга.

Улица Чапаева (между Декабристов и Большакова)

Еще одна колоритная локация, которая понравится ценителям архитектуры. Екатеринбург версии XIX века. К сожалению, этой улицы коснулась современная застройка, но там по-прежнему есть на что посмотреть.

Усадьбы Нурова, Ошурковых, Давыдовых, Баландина и дом Афониных – прекрасные образцы классицизма с мотивами эклектики. Совсем недалеко от них находится усадьба Беленкова (перекресток Декабристов-Розы Люксембург), фасад которой украшает традиционный элемент архитектуры эпохи Возрождения – ангелочек путто.

Немецкий квартал во Втузгородке

ул. Комсомольская, 45

Район очаровательных домиков с треугольными крышами и изящными балконами. Спокойное место для приятной неспешной прогулки. Бытует мнение, что эти здания строили пленные немцы. Я не уверена, что это так, но они точно не похожи на типичные свердловские дома.

Кофейня Papa Carlo

ул. Толмачева, 17; ул. Бориса Ельцина, 3; ул. Малышева, 47А

Ребята открыли уже три кофейни, и я надеюсь, что на этом они не остановятся. Я привожу к ним всех гостей города, потому что знаю: никто не разочаруется. Там лучший кофе и вкусная простая еда. Вечера на веранде, украшенной гирляндами, очаровательны. Любимая кофейня – на Малышева, 47А. Летом советую попробовать холодный виноградный нитро: сочетание черного кофе и сока винограда – просто бомба.

Стрит-арт в Екатеринбурге

Илья Панов

В Екатеринбурге есть несколько маршрутов и уютных уголков, передающих его особый дух. С помощью этих мест уральскую столицу можно узнать совершенно с иной стороны. Как правило, именно туда я веду приезжих, чтобы для них максимально раскрыть город.

Улица Малышева от перекрестка с ул. 8 Марта до перекрестка с ул. Хохрякова

Четная сторона улицы 8 Марта от Площади 1905 года в сторону Ельцин-центра

Набережная реки Исеть от ул. Малышева до ул. Куйбышева (со стороны Площади 1905 года)

Сталинская застройка в районе улиц Мельковской, Братьев Быковых и Испанских Рабочих

Для любителей сталинской неоклассики этот район станет настоящей кладезью впечатлений. Особенно хочется отметить внушительный дом по адресу Мельковская, 2б. Здание занимает целый квартал, образуя внутри уютную замкнутую территорию. Отличительные черты – шикарная центральная арка и архитектурное оформление въездов во двор по бокам от дома.

Time Out решил расспросить жителей Санкт-Петербурга о том, куда они советовали бы сходить в северной столице: в какую парадную заглянуть, где выпить кофе, погулять и насладиться искусством.

Мари Макаранец

Набережная на улице Горького

После недавней реконструкции набережная на улице Горького стала красивейшим местом в городе. После 22.00 зажигаются огни, и она приобретает очень романтичный вид. Барные стулья на мосту через Исеть – интересное решение: можно сидеть и смотреть на воду.

Радуга-парк

Парк прекрасен в любое время года, но особенно осенью, когда листья деревьев играют яркими красками. Можно просто прогуляться с кофе в руке, можно подставить лицо солнцу на скамейке или в шезлонге, а после прокатиться на колесе обозрения и увидеть аллеи с высоты.

Территория Ново-Тихвинского женского монастыря

ул. Зеленая роща, 1

На территории Ново-Тихвинского женского монастыря чувствуешь себя удивительно умиротворенно. Полюбуйтесь на храм, розарий и просто отдохните от суеты большого города.

Граффити

Аня Егорова

Маршрут по городу

Если бы меня попросили выделить любимую часть Екатеринбурга, то это определенно будет все, что сосредоточено около моего УРФУ (бывшего УРГУ), находящегося на улице Ленина, 51.

Еще можно пройти вдоль воды через Динамо до Макаровского моста, а потом до Ельцин-центра. Вечером, когда горят огни, там особенно хорошо!

Кофейни, бары и рестораны

Юлия Ефимова

Небольшое арт-пространство в самом центре города. Посмотрите на работы уличных художников, а в конце дня посетите атмосферный ночной клуб.

Улица Пушкина

Набережная у Дендрологического парка-выставки

Прогуливаясь по этой набережной, найдите арт-уголок, посвященный The Beatles, загадайте желание у памятника клавиатуре, посидите у воды и покормите уточек, а также сделайте красивые снимки в самом парке, где почти круглый год цветут розы.

Ural Vision Gallery

ул. Шейнкмана, 10

Место, где можно проникнуться современным искусством и обсудить его. Зачастую там очень необычные инсталляции.

InTouch Cocktail Bar

ул. Розы Люксембург, 23

Атмосферный бар, в котором приятная обстановка и нестандартные коктейли. Идеальное заведение, чтобы хорошо завершить день.

Time Out решил расспросить жителей Казани, какой музей стоит посетить, где погулять, купить сувениры, выпить кофе и встретить закат.

Яна Матвеева

Это площадка для культурного диалога и популяризации истории города. Там проводятся выставки международного масштаба, например, экспозиция литографий Магритта и графических работ Дали, а также лектории и другие образовательные, развлекательные и культурные мероприятия.

Читайте также: