Где снять квартиру в нижнем новгороде для туристов

Обновлено: 18.09.2024

Нижний Новгород не просто старинный русский город с дореволюционным колоритом и богатой историей. Здесь смешиваются привычное понимание центра и окраины, имперская и советская традиции и современность. В городе и вокруг него будет интересно как любителям архитектуры, культуры и искусства, так и тем, кто хочет открыть для себя новые — нестоличные — места с особенной атмосферой.

Как добраться

Погода в конце лета — начале осени

Где жить

Какие есть причины, чтобы полюбить Нижний

Куда идти первым делом

Канатная дорога — единственная в России и Европе с пролетом над водной поверхностью 861,21 м (официальный рекорд России) — 12 минут прекрасных видов Нижнего с высоты птичьего полета. В отличие от других точек отсюда можно увидеть город с другого берега (со стороны города Бора). В совсем темное время суток лучше сразу пойти на Рождественскую или Большую Покровскую. Это главные улицы города, где много ресторанов, кафе и баров, некоторые из них расположились в старинных усадьбах XVIII и XIX веков.

Прогулочные маршруты

Классический маршрут Большая Покровская → Минина → Рождественская → набережные

Здание Госбанка (Большая Покровская, 26) похоже на замок, памятник неорусского стиля. Оно было построено в 1911–1913 годах в честь 300-летия дома Романовых. Эскизы росписей создавал художник И. Я. Билибин, а за сам проект боролись архитекторы, среди которых были Щусев и Покровский (последний и победил).

A post shared by @rost_fm on Aug 27, 2019 at 5:02am PDT

Более продвинутый маршрут для любителей нетуристических локаций: квартал церкви Трех Святителей → улица Ильинская и Започаинье → Черниговская, которые идут вдоль Верхне-Волжской набережной.

Пока в центре идет благоустройство к 800-летию, такие скрытые от туристов маршруты становятся еще более ценными. Благодаря им вы сможете узнать настоящий Нижний Новгород, в котором сохранились артефакты деревянной архитектуры и цветет местный стрит-арт.

Ильинская и Започаинье –– один из старейших районов города с тихими улицами, деревянной архитектурой и атмосферой купеческого Нижнего. Еще сто лет назад деревянная застройка была лицом города и составляла значительную часть всех зданий, но с каждым годом ее количество уменьшается, поэтому не стоит откладывать поездку в долгий ящик.

Если маршруты выше пройдены, а желание, время и силы еще есть, обязательно сходите к главному павильону знаменитой Нижегородской ярмарки. До конца июля пространство знаменитого торжица благоустраивают, но еще в прошлом году открыли новый павильон, который приобрел потрясающую популярность в инстаграме.

Музеи

FUTURO Gallery

Нижегородский государственный художественный музей

Кремль, корпус 3 (открытие после реставрации в июле)

Палаццо Рукавишниковых

Верхне-Волжская наб., 7

Обязательно нужно зайти в самое эффектное здание города, чтобы увидеть интерьеры палаццо Рукавишниковых, сейчас здесь располагается Нижегородский государственный архитектурный музей-заповедник.

Русский музей фотографии

Пискунова, 9а (на реставрации)

В постоянной экспозиции кроме снимков знаменитых фотографов Андрея Карелина, Максима Дмитриева и их современников можно найти дагерротипы, негативы, открытки, фотокамеры, фотоувеличители, фотоальбомы, медали, письма, личные вещи известных фотографов начиная с 1870-х годов и заканчивая сегодняшним днем. Отличная возможность изучить историю Нижнего Новгорода по фотографиям.

Музей Сахарова

пр. Гагарина, 214

Музей Сахарова — музей выдающейся личности и истории страны, музей-мемориал и место встреч единомышленников. В этой квартире с незамысловатым интерьером семь лет провел в ссылке Андрей Дмитриевич Сахаров, создатель водородной бомбы и лауреат Нобелевской премии мира. В экспозиции — множество архивных документов и фотографий, рассказывающих о жизни академика.

Музей истории ГАЗ

пр. Ленина, 95 (на реставрации)

Одна из множества локаций, связанных с Максимом Горьким, представляет собой объединение трех литературно-мемориальных музеев, связанных с разными периодами пребывания Алексея Пешкова в родном городе.

Литературный музей

Минина, 26 (на реставрации)

Музей детства Горького

Почтовый съезд, 21

Технический музей

Большая Покровская, 43

Уникальное собрание старинной техники и инструментов известного нижегородского коллекционера Вячеслава Хуртина. Более двух тысяч экспонатов времен расцвета кустарного производства и промышленности России в XIX — начале XX века: фабричные станки, инструменты, образцы транспорта и музыкальной техники.

Какие события в год 800-летия посетить

Несколько десятков новых стрит-арт-работ и обширная образовательная программа. В этом году на фестивале отметится работой Покрас Лампас.

В 2021 году фестиваль академической музыки Opus 52 предстанет в виде большого непрерывного open-air-концерта в обновленном пространстве кремля.

14–15 августа. Экологический фестиваль Botanica.

Ежегодный фестиваль экологии, этичного потребления и осознанности. Задача фестиваля — вдохновить гостей на бережное отношение к городскому пространству и природе, на разумное потребление и здоровое питание.

Крупный международный фестиваль аудиовизуального искусства Intervals пройдет в Нижнем Новгороде в 4-й раз. В рамках фестиваля культовые международные, российские локальные художники и музыканты объединятся для того, чтобы познакомить самую широкую аудиторию с миром медиаискусства.

Впервые за 12 лет в Нижнем Новгороде пройдет марафон. Уникальная трасса с перепадами высот в общей сложности до 500 метров и крутыми подъемами обещает стать одной из самых сложных и живописных дистанций в стране.

Рестораны, бары, клубы

Negroni Bar & Enoteca

Пивотека Hophead

Энтузиасты Александр и Мария Березины привозят пиво, которое интересно попробовать им самим и их друзьям. Здесь собрано около 150 сортов из России, Германии, Бельгии, Нидерландов и других стран. Бар расположен в одном из живописных дворов-колодцев Рождественской, который очень напоминает Питер. Рядом не только отделение полиции, но и отличное заведение с поке.

Большая Покровская, 15

Одновременно и ресторан современной русской кухни, и галерея нижегородских художников, и бар с круглой стойкой из дерева, и демократичное кафе с летней верандой.

Кафе Noot

Большая Покровская, 15

Кафе ближневосточной кухни Noot.

Легендарные свиные и говяжьи ребра, лучшие овощные салаты и запеченные на огне овощи.

Традиционная русская кухня и домашние настойки в купеческом особняке.

Franky bar

Ещё одна из “звезд” на коктейльной карте Нижнего. По итогам 2020 года он в третий раз попал в одну из номинаций Barproof Awards. Кстати, однажды его номинировали за лучший дизайн. Так что за классической барной атомсферой в Нижнем - сюда.

Почтовый | bistro & cocktails

Только что открывшийся коктейльный бар в одном из переулков главной барной улицы Нижнего. Само расположение на неприметном склоне делает его уютным. Спокойное и стильное место, куда ещё есть шанс попасть без предварительной записи в отличие от других коктейльных баров Нижнего.

Вокруг Черного пруда последние годы формируется небольшой кластер из заведений: тут и секретный бар ÖÖ, несколько кофеен и митбольная Freakadely. В отличие от Большой Покровской и Рождественской эта локация остается преимущественно для местных.

A post shared by ÖÖ (@oo_bar) on Jan 29, 2020 at 2:35am PST

Секретные локации

Бывший Ромодановский вокзал на берегу Оки, где теперь завод по производству пластиковых карт.
Автозавод — район ГАЗа на берегу Оки. Обязательно отправляйтесь гулять по территории пешком, чтобы прочувствовать дух довоенной эпохи и соцгорода.
Старинные улицы Сормова с уникальной деревянной застройкой — резьба, наличники, крылечки и львы на фасадах.
Легендарная пирожковая в центре Сормова на улице Коминтерна — чай из огромной кастрюли, продавцы в белых колпаках и вкуснейшие пирожки по традиционным рецептам и смешным ценам.
Памятники советского конструктивизма. Например, дом-коммуна железнодорожников 1934 года (площадь Революции, 4) и Приволжский федеральный медицинский исследовательский центр (Верхне-Волжская набережная, 18).

Знаменитый нижегородский стрит-арт

Погулять по знаковым стрит-арт-местам города можно с этой картой или сверяясь с инстаграм-аккаунтом.

Самое инстаграмное место в городе

Как снять квартиру в Нижнем Новгороде - практические рекомендации

На первый взгляд, снять квартиру – дело нехитрое, предложений на рынке аренды квартир в Нижнем Новгороде много, есть из чего выбрать. Однако на практике съёмщики квартир часто подвергают себя опасности, не принимая в расчет возможные риски.

Шаг № 1. Определяем параметры квартиры

Поиск квартиры в аренду, независимо от того, ведется он самостоятельно или с привлечением риэлторов, лучше всего начать с выдвижения предельно четких требований к квартире. Это позволит сэкономить время и нервы, как потенциального съёмщика квартиры, так и владельцев квартир, а также риэлторов. Итак, приступая к поиску квартиры в аренду, вы должны представлять себе:

сколько комнат должно быть в квартире
в каком районе вы хотели бы жить
намереваетесь ли вы снимать квартиру с мебелью / бытовой техникой или без них
другие важные для вас параметры жилья (парковка рядом с домом, телефон, интернет и т.д.)
размеры приемлемой для вас ежемесячной арендной платы

Если агент – профессионал, он сразу спросит, где клиент работает, есть ли у него дети, в какой детский сад они ходят - комментирует Елена Л., риэлтор из Нижнего Новгорода. А также уточнит, какая квартира ему нужна, на какую ставку арендной платы он рассчитывает, что из мебели или бытовой техники хотел бы видеть в квартире.

Важно: В момент поиска квартиры следует представлять, сколько сейчас стоит снять квартиру в Нижнем Новгороде: например, знаете ли вы, что основной спрос на аренду квартир приходится на осень (стоимость аренды квартиры в Нижнем Новгороде в период с конца августа по ноябрь может повышаться на 15-25%)? "Гипермаркет недвижимости" ( ГиперНН ) рекомендует снимать квартиру до периода ажиотажа, чтобы платить впоследствии более низкую арендную плату.

В процессе поиска квартиры лучше не забывать о благоразумии и выдвигать адекватные требования. Скажем, если вы озадачите агента по недвижимости просьбой найти себе шикарные апартаменты в центре Нижнего за откровенно смешную арендную плату, редкий риэлтор почувствует неодолимое желание вам помочь. Да и своими силами вы вряд ли решите поставленную задачу.

Шаг № 2. Выбираем вариант поиска квартиры

Определившись с требованиями к будущей квартире, необходимо решить, каким образом ее искать. Основных вариантов поиска квартиры два: воспользоваться помощью риэлторов или искать самостоятельно. Обратившись к риэлтору, вы уберегаете себя от ряда рисков (хотя и не всех) и экономите время. Сознательный риэлтор предоставит вам образец договора найма жилого помещения и подкорректирует его с учетом ваших пожеланий, самостоятельно проверит документы хозяина квартиры.

Осуществляя поиск квартиры своими силами, в лучшем случае вы экономите деньги, но тратите время и силы, в худшем – теряете и время, и деньги.

Риэлтора в Нижнем Новгороде можно найти, как в агентстве недвижимости, которое работает в сфере аренды жилья, так и прозванивая объявления об аренде квартир, соответствующие вашим требованиям и пожеланиям - как правило, большинство таких объявлений размещают именно посредники и агенты.

Важно: Сознательный риэлтор не будет просить вас оплатить его услуги заранее, до заключения договора аренды с владельцем квартиры. Если вы столкнетесь с таким требованием агента недвижимости, не стоит иметь с ним дело.

Необходимо помнить, что на рынке аренды квартир в Нижнем Новгороде работает много маклеров – физических лиц, не связанных с каким-либо агентством недвижимости и действующих в своих интересах. Качество их услуг напрямую зависит от их сознательности.

Если вы все-таки решите обойтись в ходе поиска квартиры в аренду без посредников, можно воспользоваться следующими способами:

Важно: При поиске квартиры без посредников вы в большей степени рискуете стать жертвой аферистов. Многие из них предпочитают звонить именно тем, кто ищет квартиру без участия посредников, зная по опыту, что не искушенного в сделках с недвижимостью человека легко обмануть. Чтобы минимизировать риски, необходимо тщательно проверять документы хозяина квартиры и подписывать с ним договор найма жилья.

Шаг № 3. Осмотр квартиры

Представление о комфорте у всех разное, поэтому дадим несколько универсальных советов.

Не рекомендуется снимать квартиры, расположенные на первых этажах: в них бывает холодно и сыро (ниже – подвал), повышается риск быть ограбленным, велика вероятность прорыва сантехники.
В квартире на верхнем этаже может протекать крыша.
Снимая квартиру рядом с оживленной проезжей частью, подумайте: выдержите ли вы регулярный шум и обилие пыли? Впрочем, если в помещении есть пластиковые окна, эти неудобства во многом будут нейтрализованы.
Особое внимание стоит уделить осмотру сантехники. В старых домах трубы часто находятся в аварийном состоянии, арендаторам квартиры это может сулить серьезные неприятности в будущем.
По состоянию, в котором находится подъезд, можно судить о нравах его обитателей. Так, разбросанные окурки, разбитые бутылки, обилие мусора заставляют задуматься о собственной безопасности и перспективе жизни в таком окружении.
Хорошо, если потенциальный съёмщик квартиры в момент осмотра жилья имеет при себе необходимую сумму для внесения залога и расчета с риэлтором: если квартира понравилась, лучше не затягивать с подписанием договора и взаиморасчетами, иначе хозяин квартиры может быстро найти других жильцов.

Важно. Если в момент осмотра квартиры вы берете собой деньги для внесения залога, будьте осторожны: бывает, что процедура показа квартиры неожиданно превращается в попытку вымогательства или грабежа.

Шаг № 4. Проверяем документы хозяев квартиры

Допустим, подходящая квартира найдена и при осмотре вас все устраивает. Теперь необходимо проверить документы, подтверждающие, что хозяин (хозяйка) квартиры действительно имеет право ей распоряжаться. Если квартира приватизирована, ее владелец должен предъявить свидетельство о государственной регистрации права собственности, а также договор купли-продажи, дарения или мены жилья. Если квартира не приватизирована, то хозяин – наниматель муниципального жилья – должен показать ордер на жилье или договор социального найма. И в том, и в другом случае помимо документов на квартиру, хозяину следует предъявить свой паспорт.

Важно: Если хозяин квартиры под тем или иным предлогом отказывается предъявлять документы на квартиру или документы, удостоверяющие его личность, это очень подозрительно. Скорее всего, вас попытаются обмануть.

Шаг № 5. Заключаем договор

Шаг № 6. После заключения договора

Сдаётся большая студия. Дом новый. Вся необходимая техника. Русской семье, без домашних животных. На долгий срок. 15000+коммунальные услуги(2000, без счётчиков), а также залог 10000. От собственника.

Студия квартира, на длительный срок, 30м², 5/5 этаж

Уникальная квартира-студия с дизайнерским ремонтом и неповторимыми видами на основные достопримечательности города: великолепную Стрелку - места слияния двух рек Волги и Оки, Собор Александра Невского, Канавинский мост ч.

1-комнатная квартира, на длительный срок, 36м², 3/5 этаж

В квартире произведен капитальный ремонт. Вся бытовая техника новая ( ст. машина, холодильник, телевизор, микроволновая печь, wifi роутер, приставка цифрового ТВ). В квартире имеется необходимая новая мебель. Проведен ин.

2-комнатная квартира, на длительный срок, 49м², 3/9 этаж

1-комнатная квартира, на длительный срок, 38м², 3/9 этаж

2-комнатная квартира, на длительный срок, 48м², 3/9 этаж

Сдаю квартиру в отличном состоянии, мебель, техника, кабельное телевидение, интернет. Хороший район, всё в шаговой доступности. .

1-комнатная квартира, на длительный срок, 38м², 3/9 этаж

Сдаётся квартира. В квартире есть вся необходимая мебель и техника (стиральная машина, телевизор, холодильник, пылесос, микроволновка). Балкон застеклен. Установлены счётчики. Сдаётся на длительный срок. .

1-комнатная квартира, на длительный срок, 36м², 3/5 этаж

Сдается однокомнатная квартира, на длительный срок, в хорошем состоянии. В квартире имеется вся необходимая бытовая техника и мебель. По всем вопросам обращаться по телефону. .

2-комнатная квартира, на длительный срок, 47м², 3/5 этаж

1-комнатная квартира, на длительный срок, 37м², 3/9 этаж

1-комнатная квартира, на длительный срок, 38м², 3/9 этаж

2-комнатная квартира, на длительный срок, 49м², 3/5 этаж

1-комнатная квартира, на длительный срок, 38м², 3/9 этаж

Сдам квартиру. Развитая инфраструктура района. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта. Квартира после ремонта, чистая, просторная, ранее никто не проживал. На кухне стоит кухонный гарнитур, холодильни.

1-комнатная квартира, на длительный срок, 38м², 3/5 этаж

2-комнатная квартира, на длительный срок, 49м², 3/9 этаж

1-комнатная квартира, на длительный срок, 38м², 3/10 этаж

2-комнатная квартира, на длительный срок, 49м², 3/5 этаж

2-комнатная квартира, на длительный срок, 49м², 3/9 этаж

2-комнатная квартира, на длительный срок, 47м², 3/5 этаж

1-комнатная квартира, на длительный срок, 36м², 3/9 этаж

1-комнатная квартира, на длительный срок, 30м², 4/6 этаж

Сдаётся царская однокомнатная квартира.Делала квартиру моя мам.Квартира хорошо подойдёт спокойной семейной паре.Жду звонка и приятного вам дня.

1-комнатная квартира, на длительный срок, 38м², 2/9 этаж

Сдaю 1-кoмнатную кваpтиру м/н Cевeрный, ул.Газовская. Pядoм cтaдиoн "Ceвepный", ул.Дьяконова, пр.Бусыгина, недaлeко метpo, Автозаводская, две остановки: Газовская, Стадион Северный. -Квapтира уникальной плaнир.

2-комнатная квартира, на длительный срок, 58м², 2/3 этаж

Сдается двухкомнатная квартира в ЖК "Окский берег"(Арзамасская сторона) мебель частично. Оплата 11000 плюс жировка (~4000). Залог 10000-возвращается при отсутствии повреждений квартиры и задолженности по платеж.

2-комнатная квартира, на длительный срок, 48м², 5/9 этаж

Квартира после ремонта, никто не жил. Мебель - 2 стенки плюс диван. Новый кухонный гарнитур, стиральная машинка, холодильник, газовая плита. Сдается на длительный срок. Предоплата за два месяца. Аккуратность и чистота об.

1-комнатная квартира, на длительный срок, 34м², 7/9 этаж

Сдается в аренду на длительный срок уютная, светлая, просторная, тихая 1-комнатная квартира в В.Печерах на 7 этаже с отличным видом из окна. Квартира ухоженная: свежий гарнитур, новые трубы, смесители, батареи, большая л.

1-комнатная квартира, на длительный срок, 52м², 10/17 этаж

Сдам просторную однушку на длительный срок на 10 этаже 17 этажного дома,квартира тёплая,есть всё необходимое для жизни,за исключением телевизора,развитая инфраструктура.Можно с подросшими маленькой собакой или кошкой,есл.

1-комнатная квартира, посуточно, 35м², 4/9 этаж

1-комнатная квартира, на длительный срок, 30м², 6/9 этаж

Сдается уютная квартира после ремонта , санузел в новой плитке, фото реальные, на длительный срок, гражданам РФ, без домашних животных. Все удобства, тихий двор, мебель есть, хорошая транспортная развязка, рядом перекре.

1-комнатная квартира, на длительный срок, 41м², 13/17 этаж

Сдаю 1-комнатную квартиру на длительный срок в мкр. Верхние Печеры. Квартира после ремонта, имеется все необходимое для проживания (заезжай и живи). Вся мебель в хорошем состоянии, новая двуспальная кровать (160х200) из .

Ока делит город на две части и два кардинальных ценовых сегмента. Нагорная часть — историческая территория; Заречная часть — спальные и промышленные районы. Прежде чем купить квартиру в Нижнем Новгороде, нужно выбрать месторасположение. Именно локация в первую очередь будет диктовать цену жилья.

Давайте разберемся, в чем плюсы и минусы каждого из восьми районов города.

Нижегородский

Шикарные виды на Волгу делают эту локацию привлекательной для элитного жилья. Самая дорогая недвижимость города расположена на Верхне-Волжской набережной. В 2021 году четырехкомнатная квартира размером 286 квадратов на набережной рядом с Кремлем была продана за рекордные 74,412 млн рублей.

Цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке Нижегородского района начинается в среднем от 5 миллионов рублей. На старинных улицах типа Большой Покровской и Воровского стоимость одного квадратного метра давно превысила 100 тысяч рублей.

Плюсы района: историческая значимость, соседство с памятниками мирового значения. Средоточие городского транспорта. Великолепные видовые квартиры. 15 школ, 30 детских садов, более 5 ВУЗов. 15 поликлиник, крупные торговые центры и знаменитые рестораны.

Минусы: соседство с шумными туристическими маршрутами, нехватка парковочных мест, отсутствие лифтов в большинстве домов, изношенные коммуникации в старых дореволюционных постройках или зданиях советской эпохи, высокая стоимость жилья, одна станция метро.

Приокский

Минусы: мало мест для культурного отдыха, постоянные пробки на проспекте Гагарина, отсутствие станций метро.

Советский

Сосед Нижегородского района. Самая молодая часть нагорного города с развитой транспортной сетью. Советские многоэтажки конкурируют с вновь возведенными жилищными комплексами. Цена на подержанную однушку начинается от 3,9 миллиона рублей. Новостройки — гораздо дороже, примерно на 0,7 миллиона.

Минусы: дефицит парковочных мест, частые пробки на улице Ванеева.

Автозаводский

Самый крупный район города, расположенный в нижней части и построенный вокруг Горьковского автомобильного завода. Здесь находится международный аэропорт Стригино. Автозаводский район богат промышленными предприятиями и транспортными артериями. Однокомнатную квартиру на вторичном рынке здесь можно купить за 2,8 миллиона рублей.

Плюсы: доступность жилья и его разнообразие и комфорт, наличие рабочих мест недалеко от дома. Благоустройство: ухоженные стадионы, спортивные площадки, парки, водоемы.

Минусы: значительная удаленность от делового центра города, периодические нарушения общественного порядка.

Канавинский

Нижняя часть города с Московским железнодорожным вокзалом. Четыре станции метрополитена. Канавинский мост, связывающий верхнюю и нижнюю части Нижнего Новгорода. Стоимость вторичной однушки — 2,9 миллиона рублей.

Плюсы: транспортная доступность за счет метромоста, обилие торговых площадок, масса новой застройки. Культурные объекты: нижегородский цирк и Планетарий.

Минусы: все еще не достаточно развитая инфраструктура.

Ленинский

Плюсы: выгодное месторасположение на берегу реки Оки, удобный транспорт, наличие рабочих мест.

Минусы: отсутствие достопримечательностей и культурных объектов, густонаселенность, малоактивная новая застройка, относительно высокие цены на жилье.

Московский

Плюсы района: спокойная обстановка, доступное жилье, крупнейший в городе зоопарк.

Минусы: старый жилой фонд, малоактивная новая застройка.

Сормовский

Самые дешевые квартиры — на окраине города - улицах Дубравная и Планетная. Недорогое жилье также в Седьмом микрорайоне Сормова, окруженном железной дорогой.

Плюсы: наличие рабочих мест, доступное жилье, удобная транспортная развязка. Кинотеатр, парк, библиотеки.

Минусы: старая застройка с деревянными бараками, мало новых жилищных комплексов.

Читайте также: