Как недорого отдохнуть на кипре
Обновлено: 18.09.2024
Резкие колебания курса валют, нестабильная экономическая и политическая обстановка заставляют все большее количество россиян задуматься о возможности отдыха за границей. Отпуск становится слишком дорогим. Для того, чтобы он все-таки состоялся, нужно приложить немного фантазии и усилий. Оптимальным вариантом для отдыха за границей является Кипр – остров с древнейшей историей, мягким средиземноморским климатом, чистейшим Средиземным морем, огромным количеством развлечений для всех возрастных групп. Всем этим можно насладиться за умеренную сумму.
Почему Кипр
Помимо огромного количества достопримечательностей, изумительной природы и других прелестей, Кипр имеет одно большое преимущество – отсутствие визового режима с Россией. Виза для россиян является бесплатной. Ее можно получить в посольстве Кипра или заказать через интернет провизу (Pro-visa). Провиза дает право гражданам РФ совершать беспрепятственно вылеты из своей страны в Республику Кипр. Срок действия такой визы составляет 90 дней с момента оформления разрешения, срок пребывания – 90 дней. Количество въездов – 1.
Как получить про-визу на Кипр самостоятельно?
Посещение Северного Кипра
Для посещения Северного Кипра (турецкая часть острова Кипр) виза не требуется гражданам большинства стран мира, включая Россию. Исключением из правила являются граждане Армении. Для въезда необходим лишь действующий загранпаспорт. Срок пребывания – 90 дней.
Покупка авиабилетов
Добраться на Кипр можно только на самолете, поэтому любой отдых за границей начинается с покупки авиабилетов. Сегодня сделать это можно онлайн с помощью специальных сервисов. Сравнение и продажа авиабилетов по всем авиакомпаниям:
Для того чтобы сэкономить деньги на перелете, рекомендуется планировать отдых на Кипре 2017 заранее. Бронирование за несколько месяцев обойдется дешевле в 2-3 раза, чем приобретение билетов за пару недель до вылета.
Важно! Рейсы с пересадками стоят гораздо дешевле прямых. Если у путешественника оформлена про-виза, то он не имеет права выходить за пределы аэропорта в стране, где происходит стыковка. Отметка о пересечении границы в этом случае будет считаться весомым аргументом для отказа во въезде на Кипр. В связи с этим, владельцам про-виз не рекомендуется покидать транзитную зону в аэропорту.
Жилье на Кипре
Важно! Проблем с жильем для отдыха на Кипре нет. В связи с этим бронировать его можно заранее или за несколько дней до вылета. Обратите внимание, что даже если написано, что возможен бесплатный отказ от бронирования, владелец помещения может заморозить сумму на карте.
Отели Кипра на карте – поиск дешевых отелей
Еда и развлечения
На Кипре есть огромное количество таверн и баров. Блюда в них отличаются свежестью, отменным вкусом и огромными порциями. Киприоты не жалеют продуктов, поэтому одной порции вполне хватит для ужина двух людей. Обратите внимание на местный фаст-фуд. Он значительно отличается от того, к чему привык русский человек. Как правило, тарелка включает в себя картофель, овощи, соус и несколько видов мяса или морепродуктов. Порция стоит в среднем 4-8 евро.
Важно! Выгоднее всего питаться едой собственного приготовления. Для этого стоит посетить супермаркеты. Магазины, находящиеся в курортной зоне, всегда предлагают продукцию дороже, чем те, которые находятся на окраине города. В последних часто закупаются сами киприоты.
Развлечений на острове множество. Веселый отдых на Кипре обеспечен! Для того, чтобы посмотреть большое количество достопримечательностей с минимальными затратами, рекомендуется арендовать автомобиль. Брать его стоит минимум на 3 дня.
Важно! На Кипре правостороннее дорожное движение.
Остров никого не оставит равнодушным. Его стоит посетить хотя бы один раз в жизни. При правильном планировании бюджета, сделать это можно абсолютно в любое время.
Куда поехать отдохнуть летом? Это сильно зависит от семейного бюджета. Не так уж много россиян могут позволить себе шикарный отдых на каких-нибудь экзотических островах. Большинство делают свой выбор в пользу Турции или Египта. Некоторым по нраву Греция или Италия. Но лишь немногие знают, что лучше отдыхать на курортах Кипра – прекрасного острова с изумительным климатом.
Кипрская республика расположена на пересечении различных культур — греческой, турецкой, арабской и других. А дешевые отели и чистые пляжи позволят забыть о суетливых российских городах. Отдых на Кипре с детьми, в одиночестве или со своей половинкой не влетит в копеечку и оставит массу приятных впечатлений.
Однако в каком городе лучше поселиться, какой курорт Кипра выбрать? Это зависит от предпочтительного времяпрепровождения. На Кипре можно найти практически все:
- тихий отдых на каком-нибудь пляже, с коктейлями и шезлонгами,
- достопримечательности и местности, на которые наложился отпечаток различных культур,
- веселые вечеринки на пляже под местную музыку.
Разобраться потенциальным туристам, где лучше отдыхать на Кипре, поможет небольшой обзор кипрских курортов.
Карта курортов Кипра
Горящие туры на Кипр
Лучшие курорты Кипра
Айя-Напа
Курорт Кипра с таким странным названием возник не очень давно, но быстро стал известен по всему миру. Айя-Напа — это небольшой городок на самом берегу моря. Говорят, планировщики этого города хотели воссоздать праздничную и немного безумную атмосферу Ибицы.
Шумные дискотеки, аквапарки, зоопарки с самыми экзотическими животными, цирковые представления, великое множество ресторанов, кафешек и баров самых разных оттенков, диджейские танцполы прямо на берегу Средиземного Моря — это все Айя-Напа.
Такой город отлично подойдет для небольших дружеских компаний, которые любят провести время весело и с огоньком. Наплясавшись ночью на танцполах, утром можно пойти на пляж и отдохнуть от ночных развлечений. Нисси-бич идеально подойдет для таких целей.
Лимасол
Этот курортный городок расположен на востоке от Айя-Напы и является его полной противоположностью. Вместо ночного безумства – тишь да благодать. Вместо громадных кафешек под открытым небом с танцевальной музыкой — небольшие ресторанчики с легкой спокойной музыкой.
Видимо, по этой причине город очень любят россияне, потому что большая часть туристов из России предпочитает отдохнуть именно здесь.
В Лимасоле множество дешевых, но качественных отелей, где можно оставить няням маленьких детей. Персонал здесь прекрасно знает русский язык, поэтому туристу не понадобится ни разговорник, ни переводчик. Пустынный пляж, тихие кафешки, приветливый персонал — разве что-то может быть лучше?
Ларнака
В этом городе Кипра расположен международный аэропорт. Многие, заказав авиабилет и прилетев сюда на самолете, остаются отдыхать здесь. Впечатления о городе у туристов самые разные.
Кто-то говорит, что он довольно шумный, дорогой и неприятный. Другие говорят, что в Ларнаке самые низкие цены на острове. Часто сюда ездят на экскурсию из других городов.
Пляжи подойдут для семейного отдыха с детьми, потому что море здесь мелкое, часто выступают песчаные островки, и нужно очень сильно постараться, чтобы утонуть.
Немного испортить отдых могут морские ежи. Они абсолютно не ядовиты и встречаются довольно редко, но могут поранить отдыхающим ноги. Поэтому для пляжей Ларнаки стоит прикупить пляжные тапочки для комфортного отдыха.
Никосия
Никосия — это столица Кипра, и отдых здесь довольно дорогой. Исторически в Никосии проживает большое количество как греков, так и турок, что находит свой отклик в сложной культуре этого города.
Религиозный человек откроет для себя в Никосии уникальные храмы, принадлежащие различным конфессиям. Одним словом, тем, кто любит не только жаркие пляжи, но и историю — сюда. Впрочем, пляжей, ресторанчиков и увеселительных заведений здесь тоже хватает, а любовь к истории легко комбинируется с отдыхом под жарким средиземноморским солнцем.
Пафос
Согласно легенде, богиня Афродита жила именно в этом городе. Поэтому в Пафосе можно встретить много молодых парочек, которые решили провести свой медовый месяц именно здесь.
Пафос — не слишком гостеприимный город. Хоть он и был когда-то столицей острова, но со временем растерял все свое величие. Отели здесь дорогие, а пляжи не очень хорошо подходят для семейного отдыха. От города осталась лишь легенда об Афродите.
Полис
Полис — один из самых юго-западных городов Кипра. В городе очень развита рыболовля, здесь просто огромное количество яхт и катеров. Напрокат взять катер очень просто, местные сдают их в аренду практически даром.
Раз в году в Полисе проходит рыболовецкий фестиваль, где самые удачливые рыбаки демонстрируют свой улов. Полис Хрисохус хорошо подойдет для одиночек, которые хотят провести отпуск вдали от родственников, от друзей, наслаждаясь простотой незамысловатостью окружающей среды.
В городе очень мало русских, хотя туристов из других стран тоже считанные единицы. Полис практически чисто кипрский городок, местные жители живут своей неторопливой жизнью и не слишком стремятся угодить приезжим. Для кого-то это плюс, для кого-то – минус.
Протарас
В Протарасе много кафешек, а ночные дискотеки гудят до утра. Но никаких толп пьяных туристов на улицах, никаких пляжных безумств и странных выходок. Поэтому сюда можно смело отправляться даже с детьми.
Троодос
Наш обзор замыкает таинственный горный массив Троодос, природный заповедник, где прячется множество деревушек. Поехать сюда можно только по одной причине — любовь к горам. Город заметно отличается от других. Тут нет шикарных пляжей, мало увеселительных заведений, танцполы можно пересчитать по пальцам одной руки.
Троодос — местность монахов-отшельников. Здесь много туристических горных маршрутов, поэтому лучше захватить с собой специальную обувь.
Сколько стоит аренда недорогой квартиры на Кипре, где пляжи лучше – в Айя-Напе, Пафосе, Протарасе или Лимассоле, и почему на острове можно комфортно отдыхать чуть ли не круглый год – об этом и многом другом рассказала независимый консультант по вопросам недвижимости и обустройства на Кипре, туристический блогер Дарья Дидух.
Отдых в межсезонье, в первую очередь, показан тем, кто едет с детками или с пожилыми людьми – яркое солнце довольно опасно. В октябре-ноябре, апреле цены наиболее приятные. Единственный минус – инфраструктура курорта: бары, туристические сервисы, морские экскурсии – все это работает частично. Все равно визитной карточкой Кипра, в частности его юго-восточной части, остаются природа, красивое море и уютные песчаные пляжи.
– Во сколько обойдется аренда бюджетного жилья в летний период, если говорить о таких популярных местах, как Протарас, Айя-Напа, Ларнака, Лимассол и Пафос?
– Поскольку Кипр долгие годы был курортом для богатых, здесь даже не было такого понятия, как бюджетное жилье! Со временем ситуация поменялась, так как туристический сектор стал развиваться активнее.
В сезон аренда на студию или односпальную квартиру в 1-2 км от моря в комплексе с бассейном составит 300-400 евро в неделю. На двухспальную – 400-600 евро в неделю. Виллы без бассейна – 700-900 евро в неделю, с бассейном – от 900 и выше. Наиболее популярными становятся апартаменты в пешей доступности к морю. Это действительно очень выгодно для небольшой семьи. Так, если номер в июне в 4-звездочном отеле обойдется 100-150 евро в сутки, то апартамент с кухней и всем необходимым для жизни порядка 50-70 евро в сутки.
Во всех апартаментах присутствует лаунж-зона с диванами и телевизором. Есть спальня (-ни) и совмещенный санузел (иногда два). В 98 % квартир довольно просторные балконы и террасы с летней мебелью, где можно делать барбекю и ужинать. Многие комплексы содержат всю инфраструктуру отеля: бассейны, бич бары, тренажерные залы, детские площадки и корты.
Есть более уютные, где мало квартир, небольшой бассейн и тихое место для релаксации.
Если вы хотите поехать пошуметь с компанией, то вам в Айя-Напу, если отдохнуть вместе с семьей – это Протарас и окрестности – Пернера, Каппарис, Каво Греко. В этой части Кипра самая красивая природа и пляжи. Пафос – город более спокойный, где зачастую отдыхают европейские пенсионеры. Пляжи в Пафосе немного скромнее, часто можно встретить камни. С исторической точки зрения это насыщенный город.
Лимассол всегда очень шумный и многонаселенный. Нужно понимать, что все-таки это бизнес-центр со всеми его атрибутами. Также отмечается, что пляжи там не такие живописные, как в Протарасе, но многие едут сюда за работой и красивыми отелями.
Ларнака – город, где есть аэропорт, этим и продиктована его популярность. В Ларнаке также есть хороший длинный пляж, но он расположен в центре большого города и экзотики в нем мало, равно как и свободного места! Зато вдоль пляжа есть множество ресторанов и кафе.
Как ни крути, наиболее популярными курортами Кипра и более привлекательными с туристической точки зрения остаются Протарас и Айя-Напа, в то же время они ближе к аэропорту (40 минут езды), чем Пафос и Лимассол.
В Айя-Напе, бывшей рыбацкой деревушке, все очень компактно, квартирки небольшие, а домики не более 5 этажей. В этом городке не только уникальные пляжи с белым песком и бирюзовой водой, здесь место стыковки молодежи со всего мира! В городе целая аллея клубов, ресторанов, туристических лавок и всего, что нужно для веселья и отдыха. Поэтому сюда часто приезжают компаниями и арендуют виллы. Это очень выгодно!
Так, 4-спальная вилла с бассейном в Айя-Напе в пешей доступности к морю обойдется порядка 1200-1500 евро в неделю. Если разделить эту сумму на восьмерых (8 спальных мест для взрослых), выходит 150-190 евро с человека. За питание здесь также никто особо не переживает – есть масса таверн и кафешек: от фаст-фудов до элитных ресторанов, супермаркеты, доставка еды на дом, в конце концов. Часто местные хозяюшки предлагают блюда домашней кухни по доступным ценам.
В каждой вилле есть набор всей необходимой посуды и техники, вплоть до блендера и микроволновки. Также заранее подготовлены чистая постель, полотенца, фрукты и вино! Если чего-то не хватает, можно позвонить и попросить. За такие экстра-потребности компании берут умеренную плату.
3-спальная вилла с бассейном в Пернере (район Протараса), в 300 метрах от песчаного пляжа, в июне обойдется в 900-1000 евро в неделю, в августе – 1100-1300. Чем ближе к пляжу, тем дороже. Виллы на первой линии – от 2000 евро в неделю летом и от 1000 зимой. Такие виллы выбирают настоящие эстеты и ценители морских пейзажей и, поверьте, на Кипре их много.
Чтобы арендовать объект, вы вносите депозит в размере 30-40 %, затем за 3 месяца полную стоимость. Если хотите арендовать за 2 недели, объектов будет не много и оплата, как правило, вперед. Таков рынок.
Помимо понедельной аренды, на Кипре также распространена аренда на сезон – как правило, на 3 месяца. При этом туристов-любителей солнышка ждут существенные скидки. Так, 1 месяц аренды при заезде на 3 месяца будет равен 2-недельной аренде. То есть, если вилла при посуточной аренде стоит 2000 евро за 2 недели, то при аренде на 3 месяца она может стоить те же 2000 евро, но уже за месяц.
Ну а те, кто может позволить себе уехать на год из родной страны и хочет пожить в новом месте, могут вполне рассчитывать на очень приятные условия длительной аренды. Стоимость 2-спального апартамента в районе Каппариса (рядом с Протарасом) обойдется в 350-500 евро в месяц. Виллы – 600-1000 евро за месяц. В других городах диапазон цен примерно такой же. Отличается лишь Лимассол.
– Что обычно входит в стоимость аренды жилья на Кипре? В первую очередь интересует наличие Интернета и, конечно же, кондиционера.
– Предположим, хочет человек поехать отдохнуть на Кипр без помощи турфирм. Как и где ему искать жилье? Ведь не на месте же…
– Сейчас ни для кого не секрет, что лучше всего искать объекты в Интернете. По крайней мере, для общего понимания. Но с этим связано ряд особенностей, которые нужно учесть. Арендуя жилье на известных сайтах по букингу, вы часто можете быть спокойны за сервис, но стоимость такого жилья, как правило, значительно выше. Я не открою Америку, если скажу, что фотографии и описания в Интернете довольно часто не совпадают с реальностью. Иногда это мелочи, но турист вправе требовать честной информации. Как минимум, мы не хотим, чтобы наши впечатления про отдых были испорчены мелкими бытовыми нюансами, которые могут отставить неприятное послевкусие.
Когда я посещала Кипр как турист, то пользовалась услугами русскоговорящего консультанта, который мог не только подобрать, но проверить жилье, сделать реальные фото и дать объективную оценку. Когда я была уверена в качестве объекта, тогда я заключала контракт с компанией и делала предоплату.
Очень важно иметь таких помощников среди местных! Как правило, они ничего не требуют от вас за свои услуги, поскольку их благодарит компания, сдающая недвижимость, и это никак не сказывается на стоимости объекта. Обычно все квартиры и виллы есть в Интернете с указанием цены.
Часто независимые помощники являются наиболее объективными советчиками, ведь им не нужно раскручивать какой-либо бренд или компанию. Их задача – оставить вас довольными!
Агент, работающий на ставку в компании – это совсем другое дело, а особенно, если этот человек плохо говорит по-русски, выполняет еще ряд работ, не связанных с вами.
В условиях многозадачности получить оперативный ответ от офисного сотрудника очень сложно, на это может уйти уйма времени. Приходится ждать и нервничать, потому что цена на апартаменты в кипрской компании все равно ниже, чем на Букинге.
Во время отдыха ты можешь столкнуться еще с рядом вопросов, которые некому задать – от того, где дешевле покушать, до поиска фермы с домашними сырами. Сейчас я живу на Кипре и вместе с партнерами мы осуществляем такую помощь, даем консультации, подыскиваем жилье, всячески стараемся помочь. И это действительно очень удобно для туристов!
Также не стоит забывать, что многие островитяне по своей природе немного медлительны. Для нашего человека это может стать настоящей трагедией, ведь у нас всегда много работы, ограниченное время, дети, требующие внимания… Мы привыкли решать все вопросы быстро.
На Кипре никто никуда не спешит, а русскоговорящие эмигранты первое время испытывают недоумение от подобного ритма. Вот поэтому, столкнувшись с этой особенностью лично и понаблюдав за тем, как сложно коммуницируют с местными мои земляки, я решила как-то облегчать этот процесс. Кипр прекрасен и хочется, чтобы люди могли наслаждаться островом, не думая о бытовых вопросах
Сегодня мы работаем со всеми крупными агентствами и застройщиками на Кипре, даем клиенту полную информподдержку и не только. Но конечную сделку он заключает с агентством или компанией на Кипре, которая готовит все документы, принимает оплаты и предоставляет выбранный объект.
– Какой приморский город на Кипре можно назвать самым дорогим – как по уровню цен на жилье, так и по ценникам в магазинах? И, наоборот, где на побережье жить дешевле всего?
– Дорого – не всегда хорошо! Безусловно, самый дорогой город – Лимассол. Но на это есть причины. Это большой город с более-менее большими возможностями для бизнеса. В Лимассоле русская речь, как родная, что привлекает много эмигрантов. Все это дело вкуса. Но туристы, как правило, больше ценят красивое море, чистые пляжи и доступные цены. Это не про Лимассол.
Айя-Напа и Протарас стали очень популярными именно в последние годы. В свое время эти райские места были недооценены, а также находились в застое после конфликта с Турцией. Но не стоит забывать, что одним из самых популярных курортов в мире до 1974 года была Вароша – район Фамагусты! Там собирались все сливки общества и актерский бомонд, включая Мерлин Монро, Элизабет Тейлор, Бриджит Бордо и др. Звездный статус курорта привлекал многочисленных инвесторов, которые вкладывали средства в строительство дорогих апартаментов и торговых центров. Очень резко курорт был закрыт и забыт, превратившись в буферную зону, наполненную отелями-призраками. Протарас и Айя-Напа были частью Фамагусты на греческой стороне, на то время лишь базой для переселенцев.
Спустя несколько десятилетий туристы начали замечать, что Кипр – это не только Лимассол и Ларнака. Начали продвигаться на юг острова, обнаружив, что здесь есть места не уступающие даже знаменитым Карибам (например, пляж Нисси Бич). Очень стремительно, практически за несколько лет Айя-Напа и Протарас с деревень превратились в фешенебельные курорты, которые разрастаются по сей день благодаря своим уютным песчаным пляжам. Юго-восток Кипра стал серьезным конкурентом раскрученной юго-западной части (Лимассол, Пафос и окрестности). Количество туристов и эмигрантов, заселяющих эту часть острова, растет с каждым днем. Именно в этом регионе планируется строительство единственного 6-звездочного отеля на Кипре, а местные власти утверждают новые многочисленные планы по обустройству курорта, работая над совершенствованием туристической инфраструктуры. Все остальное уже сделала природа.
Количество букингов по состоянию на сегодняшний день уже в 2 раза выше, чем в прошлом году (по данным муниципалитета). И это при том, что русскоговорящее население сейчас испытывает сложности.
Что же до уровня цен на питание и сферу обслуживания, они практически одинаковы по всему острову. Разумеется, всегда будет дороже в курортных центрах и более демократично в прилегающей территории. Например, стоимость продуктов в Айя-Напе и Протарасе может быть вдвое выше, чем в близлежащей местности – Лиопетри, Айя-Триада, Паралимни, Каппарис и т. д. На стоимости недвижимости это тоже отражается, но немного меньше, чем на стоимости услуг, ведь красивые пляжи разбросаны по всей юго-восточной части Кипра, о многих из них туристы даже не догадываются.
– Наверняка, чем дальше от моря, тем цены ниже. Какие плюсы и минусы можно отнести к съему жилья в кипрской глубинке, естественно, при наличии автомобиля?
– Плюсов, безусловно, много! Пожалуй, самые главные – это сравнительно небольшое количество соседей на пляжах и более дешевое жилье. Часто прокат авто и стоимость виллы в деревенской местности суммарно все равно в разы ниже стоимости одного номера в прибрежном отеле. Но наличие авто открывает перед туристом массу возможностей для изучения острова и всех красот, исторических мест. Дает свободу в передвижении и, соответственно, совсем иное качество отдыха.
В конце концов, даже рестораны в туристических центрах намного дороже, но сервис довольно посредственный. Нет ничего прекраснее, чем оказаться в небольшой традиционной таверне, хозяин которой сам ловит рыбу, а его жена готовит ее лучше любого шефа. И цены вас приятно удивят и провожать вас будут всей семьей, сложив в пластиковый бокс домашние сладости и другие местные закуски. Я уже не говорю про разнообразные фермы и семейные лавки, где можно купить домашний кипрский сыр халуми или сувениры по разумным ценам.
Многие туристы острова, любящие приключения, часто отправляются в горную местность. Горные деревни Кипра напоминают сказку о хоббитах. Все усыпано миловидными домиками, утопающими в цветах, а живописные пейзажи захватывают дух. Зимой в горах Тродос работает лыжный курорт, а местная кухня вне всяких похвал. Жарким летом в горах намного прохладнее, а воздух просто бесподобный. Именно в горах местные прячутся от жары, а европейские бабушки и дедушки проводят лучшие годы своей жизни… Кстати, многие жители Кипра – настоящие долгожители!
– Цены на жилье начинают падать с сентября, и в ноябре можно уже увидеть разницу в 50 %. Зимой совсем все демократично, примерно на 70 % процентов падает стоимость арендованного жилья и на 50-60 % стоимость номеров в отелях. Многие отели закрываются на зиму, но турист на Кипре есть всегда. Поэтому многие останавливаются в городках, функционирующих круглый год – например, в Паралимни. В деревнях также довольно мило, но иногда скучновато!
Зимой, как я уже говорила, работает лыжный курорт в Тродосе, и там действительно настоящие зимние пейзажи, ни чем не хуже, чем в Австрии. Трасс для лыжников немного, скорее там понравится ценителям природы. Многие отправляются в горы на рождественские праздники.
– Если есть возможность пожить на Кипре полгода или даже год, какие условия аренды бюджетного жилья будут в таком случае?
– Есть на Кипре такое понятие как long term, то есть длительная аренда. Обычно она от 12 месяцев. Стоимость жилья на год колеблется от 250 до 500 евро за квартиру. В некоторых местах можно арендовать и небольшой домик за 400 евро. Виллы очень упали в цене за последние годы, их стоимость начинается от 500 евро в месяц.
При аренде жилья на год нужно дополнительно оплачивать свет и воду, Интернет, а также единоразовый платеж государству 130-160 евро.
Коммунальные услуги оплачивает хозяин. На клиента заключается контракт, а также оформляются платежки, которые он платит сам. Интернет также проводит сам и ходит в офис компании каждый месяц и оплачивает счет.
Конечно же, всем интересно, а сколько примерно выходит все… Я не буду отвечать за любителей мотать кондиционер круглосуточно, но при обычной жизни в 2-спальной квартире за свет вы будете платить порядка 50-70 евро в месяц, вода – 10-15 евро в месяц. На вилле дороже – свет порядка 100 евро, вода – 20-25 (смотря, сколько человек живет). Также, арендуя виллу с бассейном, стоит помнить про уход за бассейном, что не дешево – порядка 70-100 евро в месяц. Интернет довольно дорогой – за 6 мб/с вы отдадите 46 евро. Провести линию и подключить – еще 100-150 евро. Есть провайдеры и дешевле, но менее 25 евро я не встречала.
– А как обстоят дела на рынке покупки первичной и вторичной недвижимости на Кипре? Идет подъем или, наоборот, наблюдается спад и самое время приобретать жилье? Насколько доступна ипотека для иностранцев на Кипре?
– Сейчас самая благодатная почва для покупки жилья. В этой сфере, увы или к счастью, застой. После сложностей в банковской сфере стоимость жилья упала почти вдвое, но по всем прогнозам будет расти буквально начиная с этого года. Кипр получает финансовую поддержку и активно развивается. Ипотека для жителей третьих стран дело непростое, но вполне реальное. Намного проще тем, кто имеет европейский паспорт. Не буду детализировать, так как не владею данной темой сполна.
Что касается расценок. Например, 2-спальная квартира в Каппарисе (район Протараса), в пешей доступности к морю на вторичном рынке стоит порядка 85 тысяч евро, на первичном рынке – 120-130 тыс. Есть много объектов, которые строятся! Конечно, можно инвестировать, но многие покупают жилье после строителей – его стоимость также ниже. Но, опять же, застройщик застройщику рознь.
В целом, если вы ставите себе за цель купить хоть что-то для жизни, то можно приобрести студию или односпальный апартамент в Паралимни или Каппарисе за 50-60 тыс. евро. В Пафосе стоимость жилья немного дешевле, но и туристический потенциал, равно как и потенциал для бизнеса, там немного ниже. В деревнях возле Пафоса есть студии и по 30 тыс.
Самое дорогое жилье в Лимассоле: 1-спальные квартиры, в которых можно жить без дополнительных вложений, стоят около 80 тыс. евро.
Сдавая понедельно 2-спальную квартиру недалеко от моря в сезон можно заработать до 10 тыс. евро (с учетом всех трат на коммуналку и поддержание). Довольно неплохая прибыль и, к тому же, есть возможность отдыхать самому или приглашать родственников. Но так работает не каждый объект, нужно выбирать внимательно и также активно потом продвигать свою недвижимость среди будущих клиентов.
Кипр – это уникальный остров. Его природа, чистое море и мягкий климат с каждым годом привлекает все больше гостей. Здесь самые низкие налоги во всем мире, жизнерадостные люди и прекрасная экология! Но прежде, чем принять решение, покупать недвижимость или немного пожить, советую приехать и посмотреть все своими глазами. А мы в этом вам поможем!
По всем вопросам, связанным с арендой/покупкой недвижимости на Кипре, можно обращаться напрямую к Дарье Дидух:
Данный пост написан в помощь самостоятельным путешественникам, которые первый раз собираются на Кипр. Тем, кто там был уже ранее, читать не нужно – вы и сами всё это должны знать.
Я постарался изложить большинство вопросов, которые встали перед нами. Получилось не так уж мало, но те, кто собрался тут отдохнуть, скорей всего найдут 10-15 минут своего времени, чтоб прочитать до конца.
Если у вас после прочтения остались вопросы по Кипру, которые здесь не раскрыты (а всего не расскажешь), то задавайте их в комментариях к этому посту - постараюсь ответить.
Почему Кипр стал настолько популярен?
Прежде всего, часть стандартных мест отдыха россиян временно закрылась для посещения. Многие стали рассматривать альтернативные варианты и Кипр оказался одним из самых интересных.
Вариантов бюджетных перелётов на Кипр сейчас более чем достаточно. За несколько дней до отъезда легко купить билеты из Москвы за 5-6 тысяч в одну сторону (порядка 12-15 тысяч легко находятся в оба конца), но с пересадкой можно еще дешевле. Легко можно совместить отдых на Кипре и в Греции (например, на Крите) практически за те же деньги. Особенно, если лететь на Кипр с пересадкой в Ираклионе.
Кипрскую про-визу можно получить бесплатно за несколько часов по электронной почте из любого уголка мира. Поэтому Кипр стал любимым местом большого количества россиян. Многие отдыхающие приезжают сюда уже не первый раз, так как соотношение качества и стоимости отдыха здесь отличное.
К россиянам, украинцам и к жителям бывшего СССР относятся здесь очень дружелюбно. Русский язык можно услышать повсеместно. Кстати, мы были приятно удивлены, что ни разу не встретили ни одного соотечественника, за которого было бы стыдно. Даже среди туристов-"пакетников". Такое впечатление, что на Кипр приезжают очень воспитанные и интеллигентные отдыхающие.
На самом деле, поездка на Кипр настолько проста, что ее просто необходимо осуществить самостоятельно. Нет никакого смысла переплачивать посредникам. Самостоятельный отдых на Кипре однозначно более познавательный, разнообразный и (что немаловажно!) экономный.Теперь обо всем по-порядку.
Если у вас есть Шенген – проблем не будет никаких. Сейчас уже можно въезжать по неотъезженной шенгенской визе. Но обязательно учтите, что виза должна быть двукратной или многократной. У нас виза в Шенген еще не действовала на момент въезда на Кипр (только открыли новую визу) и поэтому мы получили про-визу Кипра для въезда.
С этой про-визой вы очень быстро пройдете в аэропорту Ларнаки или Пафоса на территорию республики Кипр. Вам даже не нужно будет её показывать – все данные уже есть на стойке паспортного контроля на входе. От вас нужен будет только паспорт.
Всё, что касается визы на Кипр подробно рассказано на сайте посольства Кипра. Там же можно скачать анкету.
Перейти на сайт посольства Кипра.
Если Вас интересует въезд на Северный Кипр - нажмите на спойлер
Северный Кипр посещать можно и нужно. Но главное - с какой стороны вы будете перескать границу. Чтобы на 100% не было проблем, вы должны въезжать и покидать территорию Северноего Кипра только через границу с обычным южным Кипром, причем в оба конца. Вы также можете без проблем въехать на машине. Не забудьте на КПП купить страховку на авто (страховка Южного Кипра там не действует). Это не дорого.
Гдавная проблема, которая может возникнуть - штамп в паспорте о посещении Северного Кипра. Если вы всё сделаете правильно - такого не будет.
Так же вызывают подозрение отсутствие штампов прилета или вылета из Стамбула. Возможные проблемы - вам не разрешат въезд на Кипр или в Грецию в следующий раз.
Правильный способ посещения Северного Кипра:
- Прилетели (шенген или провиза) или же приплыли из Израиля в морской порт по визе-вклейке.
- Переехали (автомобиль, экскурсия, общественный транспорт) на Север через определённые КПП.
- Благополучно вернулись на Кипр так же через определенные места въезда.
- Покинули легально Кипр (самолет, пароход)
Неправильные способы посещения Северного Кипра:
- Прилетели на Северный Кипр и переехали на Кипр. (Вы нелегально въехал на Кипр)
- Переехали на Северный Кипр и оттуда покинули остров. (автоматом отсутствует штамп о выезде с острова)
Сомнительный способ посещения Северного Кипра (повезет-неповезет):
- Из Стамбула на Северный Кипр и обратно.
- При этом, у Вас есть 2 штампа прилета и вылета из Стамбула в никуда.
- Провизу дадут, но если подадите паспорт на визу - могут быть проблемы.
Где жить на Кипре.
Многих путешественников (особенно самостоятельных) остро интересует этот вопрос. Информации много, но она довольно неоднозначная. После общения с местными жителями и любителями Кипра мы обнаружили довольно простую закономерность. Чем дальше от центра Кипра (Лимассол), тем более интересный и разнообразный отдых и лучше пляжи. Поэтому мы решили 1-ю половину нашего отдыха провести в Протарасе и Айя Напе,где лучше качество пляжей, а вторую в Пафосе, где больше достопримечательностей плюс ближе горы.
Если вы хотите получше изучить Кипр и при этом жить комфортно, но экономно, настоятельно рекомендую жить на Кипре в апартаментах или апарт-отелях с кухней. Еда получается в разы дешевле. Предложений множество. Но, повторюсь, наиболее интересные варианты получаются, когда у вас есть автомобиль. В сезон, в прибрежной части Кипра,остаётся минимум предложений.
Так получилось, что мы бронировали апартаменты в последний момент и, как это ни странно, нашли лучшие варианты именно на Booking.
Вот наша первая встреча с апартаментами
Апартаменты нам понравились - по домашнему уютные, 2 этажа. Они имеют один большой холл (столовая с кухней), 2 спальни с отдельными санузлами, веранду, балкон и площадку на заднем дворе с мангалом для шашлыков. Множество полотенец, огромное количество кухонной утвари. Всё сделано для беззаботного отдыха.
Апартаменты нам обошлись 40 евро в день на двоих (мы брали их на 2 семьи). То есть общая сумма была 81 евро в день. С учетом их качества и пикового сезона это неплохо.
Один недостаток - до пляжа примерно метров 700. Но эта проблема у нас заранее была решена наличием автомобиля и желанием посмотреть лучшие пляжи.
Если захотите пожить там же - найдите Flouressia Gardens или просто перейдите по ссылке:
>> перейти на Flouressia Gardens
Автомобиль.
Автомобиль – просто необходимость для Кипра. Имея автомобиль, можно найти намного более интересные варианты проживания, отдыха, лучшие пляжи и более дешевую еду. Мы взяли автомобиль сразу в аэропорту Ларнаки, чтобы отдать его в аэропорту Пафоса за несколько часов до рейса на Корфу.
Если Вы хотите поездить по Кипру, особенно по его центральной части, то без автомобиля вам не обойтись. Рекомендую брать машину помощнее. Местность довольно гористая (особенно в центре острова и в районе Пафоса) и на слабых моторах ездить некомфортно. А вот размер автомобиля выбирайте поменьше. Мест для парковки не так уж много, во многих городках узкие улочки, поэтому размер играет большое значение. Мы остановились на красном Ford Fiesta.
Если вы хотите поймать дешевые предложения аренды автомобиля в аэропорту, нужно бронировать заранее. Мы это делали в пиковый сезон и в последний момент, поэтому получилось чуть дороже, чем мы рассчитывали. Приблизительно 25 евро в день на весь срок аренды. Но мы при этом сэкономили на жилье, питании, транспорте, экскурсиях и обеспечили себе доступ к лучшим пляжам. Так что ни разу не пожалели о затраченных деньгах.
Как правило, большинство достопримечательностей и самые интересные пляжи расположены вдалеке от автобусных остановок. Мы с сожалением смотрели на горемык, которые под палящим солнцем небольшими группами ждут автобуса или поднимаются в гору от каких-то интересных мест Кипра.
Кстати, весьма неплохие цены на автомобиль можно найти и на месте. В агентствах на местах предлагают от 20 евро за день аренды с полной страховкой. Но нам такой вариант не подходил – мы брали машинув одном месте в Ларнаке, а через несколько дней собирались отдать на другом конце острова в Пафосе.
Дороги и навигация
Главное, что нужно учесть – движение здесь левостороннее, как в Британии. С непривычки бывает трудно быстро привыкнуть – так и тянет перестроиться на встречную полосу, особенно если никого нет на дороге. Так что и за собой следите и учитывайте, что вокруг ездит много неопытных водителей. Арендованные машины, по-моему, тут с красными номерами. Держитесь от них гарантированно подальше.
Дороги в очень хорошем состоянии. Все трещины на старых дорогах тщательно заделаны и поверхность выровнена. Много строится новых, поэтому GPS карты старайтесь находить как можно более свежие.
Из-за строительного бума на дорогах порой попадаешь на какие-нибудь объезды или не до конца готовое покрытие. Нужно быть готовым к этому и искать пути объезда по обстоятельствам, а не слепо верить навигатору. Смешно видеть, как каждая вторая машина встает в тупик перед очередным объездом из-за ремонта дороги.
До некоторых (порой самый интересных мест) мест можно проехать только по грунтовым дорогам. Но местность тут каменистая и климат засушливый, так что неприятных сюрпризов не будет. Рекомендую самым любознательным путешественникам учесть, что страховка на бездорожье, как правило, не действует.
Питание
Стоимость порции в ресторанах и кафе близкое по всему острову. Порции большие. Многие блюда можно брать одно на двоих (если вы, конечно, не привыкли много есть). Средний чек в ресторане – около 10-15 евро (без спиртного). Можно поесть и намного дороже, и намного дешевле. Бюджетный турист найдет много вариантов экономии. Везде (даже в труднодоступных местах) продают какие-то бутерброды, сосиски, пиццу, так что за 4-5 евро можно поесть, если хотите подешевле.
Еще экономней получается, если у вас есть своя кухня. Мы, обычно, покупаем здесь продукты в сети супермаркетов Lidl (этих магазинов много везде) и готовим самостоятельно. Может быть, кто-то и хочет отдохнуть от плиты, но когда ты путешествуешь по нескольку месяцев, то рестораны сильно надоедают. Тем более, что я люблю что-то приготовить самостоятельно, а выбор продуктов здесь хороший.
Мы посчитали, если готовить самостоятельно, получается примерно 5-6 евро в день на человека. Покупаем продукты, в основном, в Lidl. Особо себя не обделяем. Мясо, фрукты и т.д.
Пляжи Айя Напы и Протараса
Большинство людей едут сюда именно за пляжным отдыхом. И это правильно. Пляжи тут отличные. Пожалуй, одни из лучших в Европе. Вода нас приятно удивила своей кристальной чистотой и красивейшим бирюзовым цветом, просто как в тропиках!
Прежде чем выбрать место для купания в восточной части острова, мы проехали много разных пляжей. Некоторые нам посоветовали в туристическом информационном центре, некоторые мы нашли на форумах. Есть одна особенность. Тут не получится проехать по берегу и выбрать лучший пляж визуально. Чаще всего от трассы на пляж идет небольшая извилистая дорожка и сам пляж видно только когда подъезжаешь к нему вплотную. Поэтому, только точное местонахождение пляжа (я привожу координаты GPS) поможет его найти.
Мы не любим огромные скопления народа. Мы обожаем пляжи в маленьких уютных бухтах, защищенных от ветра и волн. Поэтому самые распиаренные пляжи нам не подошли.
Самый раскрученный пляж Айя Напы – Нисси.
Плюсы – песок, туалет, развлечения, много места (плотно занятого отдыхающими) и легкая доступность. На пляже есть даже камера хранения, где (за деньги) можно оставить свои вещи.
Минусы – душ платный (1 евро), довольно дорогие цены на еду, очень много народа.
Самый известный пляж Протараса – Пляж фиговых деревьев.
Плюс – песок, лёгкая доступность, богатая инфраструктура вокруг. Куча магазинчиков, кафешек и т.д.
Минусы - очень много народа. Мы проехали мимо этого райского места и желания искупаться там не возникло.
Мы выделили для себя 2 пляжа, которые даже в пиковый сезон были не сильно заполнены, имели кристально чистую воду, хороший песок, душ с туалетом и раздевалками, интересный подводный мир для любителей плавать с маской.
Даю информацию подробно – найти их без карты и gps не просто.
Пляж Konnos.
От Протараса примерно 5 км (в сторону мыса Греко).
Вот ссылка на него на картах гугл: Пляж Konnos
GPS: 34.983063N, 34.069249E
Пляж можно найти только если точно знаешь где он находится. Рядом есть пара отелей, но, в основном, народ приезжает на автомобилях (просто необходимый транспорт на Кипре).
Для отдыхающих предусмотрено много стоянок по всему спуску на пляж.
Место лучше занимать пораньше (до 8 утра все пусто) – потом уже остаются места только на верхних стоянках и путь оттуда не такой близкий. Лучшее место стоянки – прямо около кафе-террасы над пляжем.
Для того, чтобы не ошибиться, даю фотографии 2-х поворотов на пляж с основной трассы и перед самим спуском. Это для тех, у кого нет карты местности на телефоне или навигаторе. (заранее им сочувствую загрузите хоть maps.me или оффлайн карты гугл.)
На пляже очень комфортный и недорогой бар. Рекомендую тут провести пару дневных часов после 12,когда солнце просто атомное, неторопливо потягивая чай или что-то покрепче. Вас тут ждут красивейшие виды на пляж и живописную бухту.
Сам пляж хорошо оборудован. Как и везде, шезлонги и зонтики по 2,5 евро за штуку. Как и везде, можно просто постелить свое полотенце на любом свободном месте и наслаждаться отдыхом. Есть различные водные развлечения, но самое главное на этом пляже - чистейшая, бирюзовая вода и богатый (для Кипра) подводный мир. Только нужно отплыть немного влево вдоль скалы и можно смотреть в маску, как в аквариум. Мы даже поймали небольшого осьминога (конечно отпустили!), видели много рыб-игл и разноцветных сине-зеленых рыб-попугаев. Порой проплывает, как торпеда, тунец и вокруг многочисленные стаи разных рыбок.
Наверное, это самый белый пляж из всех, что мы пока видели на Кипре. Вода из-за светлого песка приобретает насыщенный бирюзовый цвет, почти как на Мальдивах (фото такое не передаст).
Пляж Kapparis
От Протараса примерно 5 км (в сторону Фамагусты).
Вот ссылка на него на картах гугл: Пляж Kapparis
GPS координаты: 35.059455N, 34.009135E
Пляж просто отличный. Хорошо оборудован. У пляжа есть престижный "Голубой флаг" за качество! Бесплатный душ, туалет и краник для обмыва ног на выходе. На пляже даже есть бесплатный WiFi, что встречается не часто. Главное – на пляже немного народа даже в разгар сезона. Похоже, там в основном отдыхающие пары из небольших отелей поблизости и те, кто приезжает на своих машинах.
Вода чистейшая, песок более желтый, крупный и приятный на ощупь. Подводный мир примерно такой же, как и на Konnos, только тут нужно отплывать влево – там большая каменистая гряда. Много стай мелких рыб и причудливых подводных пейзажей. Видели камбалу, которая умело замаскировалась в песке. Ни разу не видели крабов, хотя их клешни валялись под водой.
Наше путешествие по Кипру продолжается в Пафосе. В следующей статье я расскажу свои впечатления о Пафосе и какие-то находки, которые могут помочь самостоятельному туристу. Продолжение следует.
Автор: Юрий Фёдоров
Поделитесь с Вашими друзьями этой информацией - они будут благодарны.
Читайте также: