Как отдохнуть в юрмале россиянину

Обновлено: 18.09.2024

Всего 20 минут езды от Риги - и ты в сказочно прекрасной Юрмале. Зимой курорт кажется вымершим. Гостиницы и рестораны пустые, и только в частных домах свет.

Главная пешеходная улица Юрмалы Йомас зимой безлюдна, но здесь очень ждут русских. Даже вывеска на агентстве недвижимости и та на русском языке, хотя должна быть на латышском. Фото: Елена КРИВЯКИНА

Сюда приезжали олигархи, чье состояние превышает годовой бюджет Латвии.

ЭРА ОФШОРОВ ПРОШЛА

С 2014 года оборот недвижимости в Юрмале сократился на 40%. Большая часть иностранцев (а это в основном были люди из России) просто ушла.

16 тысяч человек именно так получили в Латвии вид на жительство. И вложили сюда миллиард евро. Большая часть денег, конечно, из России.

А в 2016-м латвийские власти вдруг решили инвесторов нагреть - собрать еще больше денег. Объяснили иезуитски: мы изо всех сил хотим стать национальным государством, но к нам едет слишком много русских. А в стране и так треть населения (34%) - русскоязычные.

МЕНЬШЕ ПОНТОВ

Я гуляю по Юрмале с живущим здесь русским бизнесменом. Назовем его Сергеем. Юрмала - это большая деревня, тут все друг друга знают и потому не любят, чтобы их имена мелькали в прессе. На проспекте Дзинтари стоит один из самых дорогих домов Юрмалы - Jurmalas Vilnis. В нескольких окнах - свет. Это квартира Геннадия Хазанова.

- Его супруга Злата постоянно здесь живет, - делится Сергей.

Здесь же квартиры Антона Табакова и Леонида Агутина.

Напротив - здание Park apartments. Здесь летом хотела купить жилье Алла Пугачева, но не сговорилась о цене. Квартиры тут стоят 400 - 500 тысяч евро. Долго переговариваемся с охраной, и наконец нас впускают внутрь. Маленький уютный холл. В коридорах ни души. Постояльцы в лучшем случае приезжают на Новый год и летом.

Почти на всех апартаментах - номера телефонов для желающих их купить. Перед нами элитный жилой комплекс Kado Karim. Планировкой занимался Карим Рашид - один из самых востребованных дизайнеров в мире. Апартаменты с пафосом - метр по 10 тысяч евро. Их сдали еще в 2015 году. С тех пор ни одни апартаменты не проданы. На покупку такой крутизны были способны лишь русские.

- Теперь понтов стало меньше. Например, на продажу выставлен дом с 38 (!) дверями. Никому сейчас такое не нужно, - рассказывает мне Сергей.

Никак не может продать свою квартиру в Юрмале Олег Газманов. Как рассказали мне риэлторы, у Газманова двухкомнатная квартира: гостиная плюс спальня с вычурными интерьерами. А ведь купленное жилье надо содержать, платить налоги.

Безуспешно пытается продать дом и супруга покойного Михаила Задорнова Елена Бомбина. Она выставила цену в 1,5 миллиона евро. Но покупатели не клюют даже на имя любимого во всем бывшем СССР сатирика, ждут, когда цена еще упадет. А русские надеются, что цены на их дома опять вырастут. В итоге - дело ни с места.

- В быту все друг другу улыбаются. Но русские тут ни в каком виде не нужны: ни бедные, ни богатые, ни веселые, ни грустные, - говорит Сергей и добавляет: - Мне совершенно не важно, уедет Газманов из Юрмалы или нет. Волнует другое: Латвия все чаще плюет на законы - по указу американцев национализировали порт (причем США дали на это 30 дней, а латыши, взяв под козырек, все сделали за день!), запретили во всех школах преподавание на русском и в довершение хотят распустить Рижскую думу, где сейчас русское большинство. Кто после этого захочет вкладывать сюда деньги? Дети мне говорят: переезжай к нам в США. Но у меня тут 1200 контактов в телефоне, а в США будет два.

Пляж Юрмалы зимой интересен разве что редким любителям оздоровительных прибрежных прогулок. Фото: Елена КРИВЯКИНА

Слишком сложная конспирология. По-моему, все проще: Латвию губят местечковая жадность и отчаянный национализм ее элит.

Николай Константинов, для МИА "Россия сегодня"

Накануне начала горячего сезона в Юрмале особенно заметны перемены. Год назад город, вытянутый на 35 км вдоль побережья Рижского залива, был оживлен. Сейчас русскую речь, звучавшую последние пятнадцать лет в гостиницах и ресторанах вокруг променандной улицы Йомас, сменил латышский язык.

Действительно, машин, чаще всего с российскими номерами, в центре города еще прошлым летом было столько, что парковка стала отдельным и довольно жестким бизнесом. По разовым пропускам на курорт въехало полтора миллиона машин, в том числе почти 400 тысяч — в июле и августе. В этом году поток сократился на треть. А вместо новых кроссоверов с российским триколором и преимущественно московскими номерами появились автомобили экономкласса, выпущенные 6-7 лет назад. Чаще всего это машины с местными номерами: латыши занимают пустующую нишу в Юрмале.

— Еду работать, валяться на пляже мне некогда, — говорит водитель микроавтобуса "Транспортер" Язепс. Таких тут и в рабочие, и в выходные дни стало больше.

Под мостом через Лиелупе на пирсе яхт-клуба на швартовах качается с десяток пятиметровых катеров и парусников. Впрочем, по уровню развития яхтенного спорта Латвия исторически отстает и от Финляндии, и от Санкт-Петербурга. Пять лет назад в Латвию на 120-метровой яхте с двумя вертолетными площадками и противоракетной системой прибывал Роман Абрамович, о чем с волнением сообщал латвийский министр обороны.

Фестивали переехали, певцы остались

Концертный зал "Дзинтари" — это сердце Юрмалы. За год до кризиса зал на 2100 зрительских мест прошел углубленный ремонт, был построен подземный зал с гардеробом, уборными и современными помещениями для репетиций. Вряд ли юрмальская мэрия стала бы инвестировать хоть цент, зная, что скажет и напишет глава латвийского МИДа Эдгар Ринкевичс. Этого министра называют в Юрмале виновником разрушения модели успешного бизнеса. Ринкевичс объявил персонами нон-грата Иосифа Кобзона, Олега Газманова и Валерию, высмеял происходящее на "Новой волне" как пошлый балаган а-ля рюс. После чего последовательно оповестил всех о своей нетрадиционной ориентации и сравнил Россию с гитлеровским Третьим рейхом.

Собственники более 30 юрмальских гостиниц хотели требовать от министра Ринкевичса извинений перед компанией ARS во главе с Игорем Крутым за критику, разорительную для латвийского бизнеса. Но обиду все же проглотили. Как рассказала Инесе, управляющая небольшой гостиницей, где каждый сезон абсолютно все номера занимали звезды российской эстрады, ответная реакция россиян была ожидаемой: ARS перенес свой фестиваль в Сочи, а другие шоу вообще остались без постоянных площадок.

Как говорит Инесе, отели курорта в высокий летний сезон получали 95% годовых доходов, размещая гостей и участников российских шоу, таких как "Юрмалина", "Новая волна", Comedy Club и КВН. Зимой открыто всего около десятка ресторанов. По ее словам, летняя сверхприбыль позволяла всем предприятиям курорта жить до следующего сезонного пика. Например, отельеры предлагали в конце июля только пакеты по 10 дней проживания и по ценам втрое выше, чем в аналогичных отелях на юге ЕС. Они отказывали в посуточной аренде даже звездам, невзирая на любой статус – так, Алла Пугачева не смогла поселиться на несколько дней в люкс отеля "Baltic Beach Hotel", ее возмутили неадекватные цены и равнодушие владельца гостиницы.

Уютный маленький флигель латвийского банка сейчас заполнен на 10%. У входа в этот отель ждала своего такси пара пенсионеров из Финляндии. Они выписались из апартаментов, за которые раньше впятеро дороже платила российская певица Анжелика Агурбаш и ее муж Николай Агурбаш.

— Нам нравится Юрмала, здесь тихо и спокойно, — говорит Марк. — Но в следующем году мы планируем посетить Румынию.

Уход российских фестивалей и российского же среднего класса превратил Юрмалу в тихое и равноудаленное и от Востока, и от Запада местечко. Застройщики, рестораторы, отельеры и промоутеры с ностальгией вспоминают оживление последних пятнадцати лет. Бизнесмены ощущают себя покинутыми, но скрывают разочарование. Редкие загорающие на пляже, над которым с грохотом летает армейский вертолет Ми-8 – приметы этого холодного юрмальского лета.

Ирина давно арендует небольшой магазин в конце улицы Турайдас, перед выходом на пляж, почти напротив концертного зала. В ассортименте традиционный горький "Рижский бальзам", мороженое и пляжные принадлежности. Прямая зависимость кассового успеха от солнечной погоды выработала в ней стоический фатализм.

— Если жарко, люди налегают на мороженое и напитки, а в плохую погоду в Юрмале сложно вообще что-то продать. Я все равно хоть что-то продам, даже если в Юрмале не будет концертов, — утверждает Ирина.

Она убеждена, что вся обойма звезд российской эстрады и далее продолжит концертировать в городе. Ведь почти все успели приобрести недвижимость в новых проектах в разных районах курорта.

Спрос на недвижимость упал, но цены не снизились

Три года подряд, до осени 2014 года, в Латвии можно было за 150 тысяч евро вместе с приобретением квартиры получить ВНЖ для своей семьи на срок пять лет с возможностью продления и перемещения по территории 27 стран ЕС. Этим воспользовались многие россияне, а также граждане Украины, Казахстана и Китая.

В радиусе 15 километров от Дзинтари домами здесь обзавелись Сергей Зверев, Аркадий Укупник, Александр Масляков, Владимир Винокур, Клара Новикова, партнеры по конкурсу ARS Игорь Крутой и Александр Румянцев. Трехкомнатная квартира Бориса Моисеева стоимостью 240 тысяч евро расположена возле бывшего рыболовецкого колхоза "Узвара" ("Победа"), в новом жилом комплексе "Ривьера" с видом на устье Лиелупе. В комплексе "Юрмалас Вилнис" живут Геннадий Хазанов, Антон Табаков и Леонид Агутин. Свои особняки в Юрмале в разные годы купили Сергей Светлаков, Михаил Ефремов, Лариса Долина и Андрей Макаревич. А Ксения Собчак купила апартаменты в многоэтажной новостройке в трехстах метрах от концертного зала "Дзинтари".

Совладелец фирмы недвижимости Vigvam Алексей Елин предлагает, по его словам, ровно 100 лучших жилых объектов по всей Юрмале. Квартиры и дома попроще продаются плохо.

— Сейчас ликвидность новых проектов стоимостью 3-7,5 тысячи евро за квадратный метр и жилья на вторичном рынке близка к нулевой. Повышение цен на недвижимость в обмен на ВНЖ для нерезидентов до 250 тысяч евро плюс пятипроцентный налог, плюс обесценивание рубля вывели Юрмалу из разряда мест, интересных для россиян.

В Греции и Италии цена ВНЖ-недвижимости тоже 250 тысяч евро, в Венгрии цена любая. Почему цены в Юрмале выше, чем на побережье Кипра и Испании? Это же Латвия! Час с небольшим из "Шереметьево".

— Здесь работает очень много российских застройщиков при финансировании латвийских банков. В Юрмале дорогая земля, так что себестоимость квадратного метра в многоквартирном доме или таунхаусе сейчас до 2,5 тысячи евро, а виллы — до 4,5 тысячи евро. Но очень сложно что-то продать. Многие заморозили строительство. Что делать? Выжидать. Через 3-4 года рынок оживет, — надеется Алексей Елин.
Остановка продаж не привела к снижению цен. Застройщики в Юрмале еще ждут, что завтра лед тронется, что снова цену начнут расти и появится большой спрос на премиум-квартиры, цена которых вместе с российским дизайном интерьеров доходит до 7-7,5 тысячи евро за кв. метр. Все больше плакатов "Продается" видно на виллах, многоэтажных зданиях и таунхаусах в районе 2-й линии Дзинтари и Булдури.

— И еще важный момент: в России Латвию воспринимают как враждебную страну, что не улучшает ликвидность. С другой стороны, Галина Тимченко, Михаил Ходорковский, Юрий Шефлер или Ринат Ахметов не стали бы, наверное, покупать жилье в России сегодня, — говорит Алексей Елин.

В магазине вас обслужат на русском, а вот если, не дай Боже, дело дойдет до больницы то вполне можете нарваться на врача, который будет разговаривать только на латышском, да еще и хамить. И ничего ему за это не будет. На русском он вам только сообщит что какого-то его дальнего родственника когда-то выслали в Сибирь и он всех русских ненавидит, они все оккупанты. Кстати, разговоры о русской оккупации вы здесь услышите чаще, чем почувствуете свежий воздух и увидете леса (их вырубают и продают с космической скоростью). По городу носятся кабаны, лисы и прочие зверюшки, и не потому что экология супер, а просто очередной лес вырубили и им деваться некуда.

Достоинства:

Чистые пляжи, чистые улици,свежий воздух,отмасфера спокойствия.

Юрмала невероятно тихий городок. Проезжая сюда как будто попадаеш в другой мир где никто никуда не спешит как будто у жителей этого города всегда выходной. Здесь царит атмосфера спокойствея и полного релакса. Чистенькие пляжи с очень приятным белым песочком, мягким как крылья ангела. Шум прибоя нисчем не сравнимый и запах сольного моря, запах свежести и свободы. Тёплое солнышко, как будто особенное в этом месте. Кажется всю жизнь где-то гостила а тут как дома, тепло и уютно. Чувствуется близость с природой, хочется снять обувь и ходить босиком и тут вас никто не осудить за это.

Если вы устали от суеты и душных городов то вам в Юрмалу.

Общее впечатление: Город Юрмала (Латвия) — другой мир

В Юрмале покупка недвижимости себя не оправдает. Город живет только летом, а это несколько месяцев — июнь/июль/август. Всё остальное в этом городе полное затишье. Даже сейчас здесь уже народу поменьше, чем в середине августа было. В плане жилья и его аренды в качестве сдачи лучше приобретать в центре Риги, а еще лучше в районе старой Риги. Это исторический центр с пешеходной зоной. Архитектура домов и прогулка по улочкам будет вдохновлять даже любого привередливого мажора.

Ценник на продукты питания ниже московских раза в полтора, а качество заслуживает уважения. Это Европа.

Сейчас погода здесь теплая, даже если наступает облачность. Вода в заливе прохладная, но выше, чем в Лене летом. Специально сегодня спросил о температуре воды, сообщили, что +16. Пошлепал в Юрмале по берегу босиком, окунул ноги по колено. Песок белый, чистый. Пляжная береговая линия тянется на несколько километров.

Латвия единственная страна из Балтии, где русский язык является вторым в государстве. Я здесь слышу в основном только русскую речь и очень редко латышскую.

Достоинства:

Чисто, все говорят по-русски, мелкое море, отличный воздух

Все довольно дорого и при плохой погоде делать особо нечего

Все знают, что Юрмала — это 30 километров песчаных пляжей с чистейшим песком и очень мелкое, но обычно довольно холодное море. Я жила здесь каждое лето 30-20 лет назад. И вот в этом году ностальгия позвала меня сюда снова. Юрмалу я не узнала.

Народу, несмотря на пасмурную погоду (дело было в августе этого года) очень много. Зато в центре полностью пропали с пляжа чайки, которые в прежние времена придавали побережью особый колорит и которых здорово было кормить булкой, которую они ловили на лету. Чаек удалось обнаружить, только выехав за пределы официальной Юрмалы, на пляже в Каугури. Неприятно поразило, что во многих местах в дюнах, т. е. видимо, в запретной зоне, понастроены дома.

Въезд на машине в Юрмалу платный, причем платить надо столько раз, сколько въезжаешь, хоть десять раз за день. Правда, ни разу не видела, чтобы кто-то эти талоны проверял. Все кругом говорят по-русски, на самых роскошных машинах — а их здесь очень много, — московские номера. В былые годы это было не такое респектабельное, но более уютное место. При непляжной погоде можно посидеть в ресторане (недешево) или податься в Ригу (поезда ходят четко по расписанию, идут полчаса и стоят недорого). На машине в город ехать не рекомендуется — трудно найти место для парковки. Электрички чистые, народу в них мало

Да, грустновато. Но так оно и есть на самом деле. Я в Юрмале родился и жил до пятнадцати лет. Потом, когда в 90-х приезжал, казалось — вымерший город. Сейчас уже такого нет, по крайней мере, на Бродвее — Йомас. Но как-то всё уже не то, аура другая. И дорого в три раза дороже, чем в Вецаки (это в северной части Риги посёлок с пляжем). Может и зря брюзжанием занимаюсь — времена меняются, надо с этим считаться. Но так вот на детские воспоминания накладывается.

Юрмала достаточно большая,если выпал снег и много,а это иногда случается то убирают не сразу и не везде,на дорогах как правило гололёд,электричество,отключается редко,интернет..зависит от провайдера,ну было несколько раз…

Транспортная доступность..если каждый день в Ригу на работу то может и не айс,а если нет то какая разница при машине то?

Да зимой тоска,но это как на это посмотреть и кому как,тишина и умиротворённость вот есть такие слова…рестораны и кафе ..зимой мало что работает,развлечений никаких кроме свежего воздуха и моря..

Читайте также: