Как переехать в дубай

Обновлено: 18.09.2024

Книга, к которой стоит приглядеться. Если вы рассматриваете Дубай не как направление для отпуска, а как место для иммиграции, эта книга точно вам пригодится.

Алина умудряется с совершенно непредсказуемой и такой простой с виду искренностью выставить на взгляд читателя парад героев, каждый из которых несовершенен, уязвим, но человечен. С редким психологизмом автор препарирует людей, их намерения, страсти и потаенные желания, делает этот анализ добычей читателя и при этом не предает своих героев.

Это по-настоящему крутая книга: веселая, интересная, хорошо написанная и повествующая о разных важных вещах без дидактики, но с неизменным юмором.

Самое трогательное в этой книге – это судьбы людей. Алина встретила девушек и парней со всего света. У каждого были свои причины приехать в Дубай, но объединяло их одно – все хотели найти свое счастье. Истории эти очень увлекательные и жизненные.

Даже если вы не собирались в Дубай или напротив – летаете туда каждый праздник. Хотя бы просто ради хорошего слога и здорового русского языка. Классическая школа журналистики.

Чтобы рассказать об авторе одним предложением: Алинка горит ярче тысячи солнц. Просит душа движения, неймется человеку. Раз поймав ветер странствий, двигается она по свету много лет и живет в разных городах: Алматы, Дубай, Барселона, Жирона, Стамбул.

Это легкая, веселая, практичная книга, основанная на реальных событиях. Я имела удовольствие ее редактировать.

Посвящается моему авантюрному мужу, открывшему мне Дубай

Дубай – это Нью-Йорк,

но также он Дели,

Париж

и Каир.

Это Эр-Рияд и Бейрут.

Дубай – это Я, это Ты.

Дубай будет таким, каким ты хочешь его видеть,

каким захочешь его увидеть ты.

Об авторе

Я не писатель, не антрополог Тур Хейердал и не сотрудник издательства Lonely Planet. Это моя проба пера для первооткрывателей эмирата Дубай – таких же, какой была я лет 10 назад.

До того как ступить на арабский песок, я жила в Казахстане, работала в редакциях журналов Time Out и Cosmopolitan, делала репортажи для телеканалов и, как большинство моих друзей, ездила в отпуск два раза в год. Дубай никогда не значился в моем списке must visit. В этот город меня привела любовь.

Для кого эта книга?

В первую очередь, она для читателей, ищущих мотивации к переменам. Кстати, чтобы поменять жизнь, не обязательно переезжать в другую страну. Эта книга для тех, кто, может, еще боится начинать жизнь сначала, но уже готов заглянуть в закулисье и узнать, действительно ли хорошо там, где нас нет.

Ну, и конечно, она для тех, кто любит Дубай, часто приезжает в Объединенные Арабские Эмираты, мечтает сюда переехать или же, напротив, никогда здесь не был, но хочет открыть для себя эту удивительную страну. Она адресована тем, кому интересны не Эмираты из туристической брошюры или интернет-отзывов, а настоящие – без мифов и прикрас. Эта книга для желающих узнать, что ОАЭ – вовсе не страна бесправных закутанных женщин и сказочно богатых мужчин, которые получают мифические проценты от нефти и никогда не работают.

Это произведение не претендует на художественную ценность. Оно станет, скорее, советчиком для начинающих новую жизнь в Дубае и искренним рассказчиком, которого тронули истории тех, кто ищет свое счастье среди арабских песков. Книга будет особенно полезна желающим переехать в Дубай с целью трудоустройства. В приложении – подробное пособие по поиску работы с указанием примерного уровня заработной платы, расходов и трудностей, которые могут возникнуть при переезде.

Кроме частных историй я включила усредненные портреты представителей разных народов, живущих в Дубае. Описания эти обобщены и исходят из моего личного опыта и рассказов друзей и знакомых. Надеюсь, мой читатель понимает, что все люди разные. Я также провела интервью с экспатами и местными арабами, которые, в свою очередь, рассказали об особенностях национального характера. Вполне возможно, что-то в их свидетельствах было преувеличено или, напротив, недосказано.

Пока книга готовилась к выпуску, некоторая справочная информация могла устареть. Так что советую перепроверять данные в интернете.

Предисловие, или Как нехватка стульев изменила мою жизнь

Через год Эмре нашел по интернету работу в Дубае. Жениться было рановато, хоть мы и съехались восемь месяцев назад. Мы хотели продолжать отношения, но не на расстоянии. Чтобы жить с ним в Дубае, мне нужна была резидентская рабочая виза, иначе пришлось бы видеться по туристической всего несколько раз в год. У меня не было ни предложений о работе в Эмиратах, ни понимания, как ее там найти.

Итак, мои документы для въезда были готовы, я уволилась с любимой работы, попрощалась с семьей, друзьями, старой жизнью и отправилась покорять Эмираты.

Через год в ОАЭ мой бойфренд-не муж сделал мне настоящее, а не чисто бюрократическое предложение, и еще через год мы сыграли шумную и веселую свадьбу у меня на родине. Правда, свидетельство о браке так и осталось датированным двумя годами ранее. Но в него никто из наших гостей не заглядывал.

Хочу здесь жить!

Приземлилась я в Шардже, в часе езды на машине от Дубая. До сих пор помню, как меня обдало жарким воздухом при выходе на трап самолета. Потом пришлось отстоять длиннющую очередь за визой. И вот мне сканируют глаз (или даже два), и я могу идти навстречу арабскому солнцу и не-мужу.

Тот первый вечер я помню до сих пор. Выгрузив вещи, мы отправились на ужин на Dubai Marina Walk неподалеку от JBR. Пока я в наивном восторге разглядывала озеро, яхты, небоскребы, вальяжного араба в белых одеждах (потом я узнала, что платье это называется кандура) за соседним столиком, его зеленоглазую спутницу с небрежно накинутым платком на шоколадных волосах, Эмре мне что-то рассказывал. Но я его не слышала. Я никак не могла поверить в то, что мы теперь будем тут жить. К слову сказать, до поездки я достаточно путешествовала, многое видела и, казалось бы, отвыкла особенно удивляться, но меня поразили блеск и помпезность яхт и эксклюзивных машин на парковке, яркий свет, отражающийся от окон небоскребов, шикарно одетые девушки и их импозантные спутники. Роскошь била по глазам. А ведь это был один из многих районов города, место, где гуляют обычные люди, такие, как мы. 24-летняя, наивная и падкая на новые впечатления, я поняла, что всем сердцем хочу жить в этом городе.

А после мы поехали в Barasti. Это был пляжный бар при отеле Mina Seyahi. Красивые люди пили коктейли и пиво, курили кальян, стоя у барных стоек и покачиваясь в ритме танца на еще теплом песке. Я снова подумала, что хочу здесь жить.

JBR Walk – что-то вроде московского Арбата, питерского Невского проспекта или барселонской Барселонеты. Здесь гуляют, проводят выставки, завтракают круассаном с чашечкой кофе, читают газеты и ведут неспешные беседы, развалившись в креслах пестрых ресторанчиков. Все вокруг цвета золотого песка: брусчатка тротуара, жилые дома, лестницы с узорчатыми перилами, парадные входы ресторанов и отелей. В стеклах домов и гостиниц отражаются море, солнце и небо.

Часть первая. Дубай гостеприимный

Дубай влюбил меня в себя не только роскошью, порядком, солнцем, золотым песком и ласковым морем. Это был мой первый шаг в большой мир, начало по-настоящему взрослой жизни. Благодаря Дубаю мы с Эмре перешли на более серьезный уровень отношений, когда не страшно завести и свидетельство о браке, пусть даже ради визы. Сам факт моего переезда сюда означал, что мы решили строить будущее вместе. Мы были совершенно одни в этом мегаполисе, но с нами всегда был праздник, который совсем по-хемингуэевски никуда не девался.

Мы радовались, как дети, морским волнам, улыбались изящной сервировке в ресторанчиках, шлепали босиком по влажному песку на open-air вечеринках. Мы как туристы открывали Дубай: район за районом, молл за моллом, пляж за пляжем, клуб за клубом. Город нас приятно удивлял и не разочаровывал. Мы бродили по узким улочкам Дейры в поисках лодки, которая доставит нас на противоположный берег, катались на деревянном корабле по проливу Creek, бегали от отеля Habtour до Sheraton по береговой линии, устраивали пикники в парках… Вокруг мы видели таких же счастливых молодых людей, у которых впереди было самое лучшее.

Организованность и чистота, широкие дороги, огромные супермаркеты с едой со всего мира, дружелюбные продавцы в бутиках, соседи, здоровающиеся в лифте, – я могла бесконечно перечислять плюсы жизни в этом городе.

Тогда мы ничего не знали о другой стороне Дубая. Мы считали, что здесь счастливы все, даже рабочие на стройке. Мы хотели так думать, и город поворачивался к нам именно этой стороной. Мы были туристами, не успевшими закрыть рот от увиденного и взглянуть на вещи объективно. А зачем? У моего мужчины была неплохая высокооплачиваемая работа, жили мы в пяти минутах от моря. Что еще нужно для счастья?

Но у такой строгости была и оборотная сторона. Пару раз я возвращалась ночью из ближайшего к дому бара пешком одна после девичника, и мне не нужно было оглядываться по сторонам, прислушиваясь к каждому шороху. В Дубае чувствуешь себя безопасно, ведь в случае чего хулиганов ждет жестокое наказание. Это после я стала читать газеты и узнала о случаях изнасилования подвыпивших девушек таксистами. Правда, такие случаи единичны, нужно просто соблюдать осторожность и не напиваться до потери сознания.

В общем, Дубай мне очень нравился. Правда, у меня совсем не было друзей. Эмре работал с восьми утра до девяти вечера и отдыхал лишь по пятницам, так что чаще всего я была предоставлена самой себе. С утра и до вечера я загорала, купалась, совершала пробежки и изучала местные торговые центры.

Джумейра Джейн

Дубай дает потрясающую возможность пожить жизнью, о которой на родине остается только мечтать. Сколько семей в России, Казахстане, Молдове или Беларуси могут позволить себе няню/уборщицу с совместным проживанием, новый полноприводный автомобиль, тренера по фитнесу, регулярные походы в спа, салоны красоты и шопинг? В Дубае многие мои друзья жили так. Большинство из них были по дубайским меркам людьми со средним достатком. В этом городе быстро привыкаешь к хорошей жизни и после уже не хочешь снижать планку.

Теперь Джумейры Джейн (Джей Джей) – не обязательно англичанки. Я встречала и русских Джейн, жен инженеров российских нефтяных компаний. Вместе с виллой, дорогой машиной и фитнес-тренером многие из них приобретают заносчивость и крайнюю требовательность. Интересно, что общаясь на английском, русскоязычные Джей Джей представляют из себя вполне вежливых дамочек, даже скромных из-за незнания языка. Зато по-русски они уверенно требуют, приказывают и всячески выражают свое псевдопревосходство перед русскими консультантами в торговых центрах или автомеханиками.

Живут Джейн не только в Джумейре, их можно встретить в разных районах города. В Дубае на слуху и другие прозвища подобных барышень, данные по району проживания, вроде Кейт Мирдиф, Мэри Аль Барша или Анна Дубай Марина. Мою новую знакомую Элис можно было бы назвать Элис JBR, поскольку жила она, как и я тогда, в Jumeirah Beach Residence. Элис была типичной Джей Джей.

А теперь по порядку. Я записалась на фитнес, чтобы коротать время с пользой для себя и тела. Друзей у меня не было, а познакомиться с кем-нибудь страшно хотелось. Я решила подружиться с какой-нибудь отчаянной домохозяйкой, из тех, что ходят на спортивные программы днем. Первые пару занятий я долго присматривалась к жертвам. Все домохозяйки выглядели лет на сорок пять, русскоязычных среди них не было. Но однажды на йогу пришла девушка, которую я видела в лифте нашего дома. Она тоже узнала меня, постелила коврик по соседству, улыбнулась и кивнула. Это была Элис – голубоглазая загорелая блондинка лет тридцати с отутюженными блестящими волосами до плеч и аккуратным френчем на руках. В лифте я часто видела ее на шпильках в сексуальных сарафанах в сопровождении одетого с иголочки мальчика лет четырех-пяти, няни-филиппинки и лысоватого мужа. Я обычно не замечаю одежду людей, но на мою соседку хотелось глазеть: Элис была вызывающе дорого одета и источала аромат вечерних духов даже в девять утра. Чаще всего она отправлялась с семьей поесть в ресторанчик на JBR или куда-то уезжала на своем Range Rover, видимо, в салон красоты. Во время коротких встреч в лифте мы обменивались приветствием и молчали. Поэтому я так и не узнала, какой эта гламурная семья национальности.

– Будешь покупать автомобиль, бери джип, желательно Range Rover, он самый безопасный. Знаешь, как в Дубае опасно на дорогах, вокруг одни идиоты! И рекомендую новый, а то тут на каждом шагу дурят. Закрасят после серьезной аварии, заплатят механику, а тот тебе соврет, что все о’кей.

– Спасибо, учту, – соврала я.

Элис по моей просьбе старалась не тараторить. Это у нее не всегда получалось, но я, к своему удивлению, смогла понять практически все. Она оказалась совсем не снобом, было в ней, несмотря на Range Rover и брендовые наряды, что-то простое и притягательное. Элис была жуткой болтушкой, на каждый мой вопрос она отвечала с большой охотой, рассказывая истории о себе как бы между делом. Оказалось, она родом из английского городка Питербороу в 100 километрах от Лондона и до переезда в Дубай выращивала овощи. Ее родители – фермеры, продают в местные супермаркеты картошку, морковь и брокколи. Этими самыми руками с безупречным маникюром Элис копалась в земле, пока не вышла замуж за инженера Саймона и не переехала в Дубай лет пять назад. Их сын Роберт родился уже здесь.

– И как тебе Дубай? – спросила я Элис.

– Это мечта, которая стала явью. Ненавижу английскую погоду, а здесь я будто на курорте каждый день. Но лето мы с сыном проводим в Питербороу.

Пока Элис искала для меня книгу, я рассматривала фотографии в рамках на ореховых консолях. На одной из них была пухлая розовощекая Элис с какой-то девушкой.

– Это я в Питербороу, за месяц до переезда в Дубай. Толстушка Элис, да еще и в прыщах, – она звонко рассмеялась за моей спиной. А посмотри на мое платье! У меня был полный гардероб подобного тряпья! Даже не знаю, как Саймон решил на мне жениться. А это подруга моя. Теперь старые друзья меня не узнают, да и мне, если честно, больше не о чем с ними разговаривать, интересы разные.

– И какие у тебя теперь интересы?

– Мода, фитнес, теннис, шопинг… Я не работаю, но все время занята: то с друзьями встречаюсь, то ребенка в детский сад отвожу. Пока он там, занимаюсь в фитнес-клубе с тренером, иногда играю в теннис в Habtour Grand, хожу на массаж и в салон. Мне 32, пока не поздно, нужно действовать, — снова рассмеялась она. – Здесь я уже не могу себе позволить выглядеть замухрышкой. Знаешь, у моих друзей будто негласное соревнование: кто красивее, худее, ухоженнее, чья сумка дороже. А детские праздники! Не дай Бог у моего Роберта день рождения пройдет хуже, чем у детей моих подружек – без аквагрима, клоунов или барабанщиков из Dubai Drums.

Обо всем этом Элис говорила с иронией, как бы посмеиваясь над нынешней жизнью, но и не без гордости. Она, кстати, и рассказала мне о прозвище Джумейра Джейн. Призналась, что ее тоже можно так назвать, хотя, в отличие от некоторых подруг, она еще помнит, кем была и откуда приехала. Мне было интересно узнать больше о ее нынешних друзьях, и под предлогом того, что я готовлю материал для журнала на родине, я расспросила Элис о Джей Джей. Она рассказала мне о страсти подруг к липосакции, ботоксу и увеличению груди. О том, как многие отвозят детей в школу лишь с целью выгулять свои новые брюки Moschino и блузку Versace. Они приезжают в школу/детский сад накрашенными и причесанными, а потом едут с себе подобными пить кофе или на шопинг.

– Счастливы ли Джей Джей от такой жизни?

– Не все. Многие готовы променять все это на внимание мужей, которые работают допоздна и не проводят время с семьей. Некоторые наставляют супругам рога с фитнес-тренерами! Мне повезло, что у Саймона два выходных и больше восьми часов в день он не работает.

Пару месяцев Саймон пытался найти работу в Дубае, но, видимо, с его претензиями по зарплате ничего подходящего так и не выгорело. Даже Элис принялась за поиски, но из-за отсутствия высшего образования и опыта за пределами семейной фермы хорошее жалованье ей никто не предлагал. В итоге им пришлось уехать. Мы еще раз встретились с Элис в кофейне, чтобы попрощаться…

Бывшая Джей Джей сейчас живет в Англии. Она снова трудится на ферме, сама стрижет себе ногти и собирает волосы в жидкий хвост. Массажи, лазерная эпиляция и соревнования, у кого новее сумка и шикарнее детский день рождения, остались в прошлом. Я как-то писала Элис, она ответила, что счастлива дома. И добавила, что, когда думает о Дубае, ей кажется, что вся тамошняя жизнь была давно и не с ней, но все равно ей было приятно побыть Джумейрой Джейн – пусть и короткие четыре года.

Внимание-внимание!
Пару дней назад с пылу с жару вышла моя книга про Дубай "Как уехать в Дубай и остаться там. Невымышленные истории иностранки в ОАЭ".

Пока это электронная книга, насчет печатной версии ведутся переговоры) Подробнее в последней записи в блоге

Для тех кому интересно КАКОГО ЭТО - ЖИТЬ И РАБОТАТЬ В ДУБАЕ. Моя статья 3 летней давности, но она все еще очень актуальна) до сих пор получаю отзывы:-) Есть список сайтов, где можно найти работу в Дубае. PS - фотки тож мои

Быстрые деньги
Если тебе удалось получить спонсорскую визу (мужа или отца) или у тебя есть фиктивная рабочая виза, то смело можешь идти на временную работу (part-time), к примеру, на промоакции, на подиум и даже в кино! Здесь из-за отсутствия достаточного количества женского населения это могут делать практически все и отбор совсем не строгий. Платят очень неплохо: от 20 до 100 долларов за час. За один съемочный день, к примеру, можно заработать от 150 до 1000 долларов, а на промоакциях длительностью в месяц заплатят зарплату неплохого инженера – 5000 ye.

1. Заранее поинтересуйся у предполагаемого работодателя насчет квартиры. Одни предоставляют только комнаты, другие – квартиры или даже виллы с несколькими спальнями (руководящим работникам), а третьих - проблема твоего проживания вовсе не заботит. Скорее всего более вероятен последний вариант. Если будешь снимать жилье сам, цены на комнату колеблются от 300 до 800 долларов, на однокомнатную квартиру (студию) – от 500 до 1000 долларов, все зависит от района.

2. Другая статья расходов – транспорт, его предоставляют лишь некоторые компании. Передвигаться придется на метро и такси. Последнее не советую, здесь это удовольствие не из дешевых (10 минут тебе обойдуться в 10 долларов). Дешевле купить машину, правда, придется сдать на арабские водительские права (даже если у тебя уже есть российские/казахстанские/ грузинские и тд).

3. Во время поиска работы учти, что прожиточный минимум в Дубае составляет около 1000 долларов (не считая расходов на квартиру), если жить скромно без шоппинга и вечеринок.

4. Девушке найти работу легче, чем парню. Соотношение мужского и женского населения в Дубае 77% на 33%.

5. Будь внимателен во время подписания контракта. В некоторых четко прописано, если ты решишь уволитсья раньше, чем через 2 года, тебе придется выплатить неустойку.

На самом деле у арабских женщин больше прав, чем у нас с тобой! В общественном транспорте, к примеру, для них отведены специальные места. В любой очереди они встают первее мужчин. На шоппинг арабки тратят кучу денег, которые им обязан дать муж, наряды носят под абайей или на специальные вечеринки. Дома они и вовсе могут на равных спорить с супругом и сами решают, на что потратить семейный бюджет. Я сама наблюдала эту сцену в одной арабской семье и сильно удивилась, видя, как эмиратский мужчина терпеливо выслушивал недовольства жены.

На самом деле никаких процентов от продажи нефти коренные жители ОАЭ не получают. Зато в стране есть закон о минимальной заработной плате для арабов, она составляет около 1600 долларов США (для сравнения минимальная зарплата простого рабочего из Индии - около 300 долларов). Кроме того, для открытия бизнеса иностранному инвестору нужен местный партнер, который за свое участие будет получать проценты от прибыли предприятия, ничего при этом не делая.

На самом деле индийцы на территории Эмиратов поселились несколько веков назад. Они действительно повсюду: в роли обслуживающего персонала, строителей, офисных клерков и директоров компаний. Но кроме них в ОАЭ множество филиппинцев, китайцев, европейцев, австралийцев, канадцев, ливанцев и представителей СНГ (чаще всего граждане Узбекистана, Туркменистана и России). К примеру, казахстанцы в Дубае чаще всего учатся в филиалах международных университетов, занимаются бизнесом или приезжают в отпуск отдыхать в собственных виллах или квартирах у моря.
Миф 6 В Эмиратах строго запрещено употребление алкогольных напитков

На самом деле в местном супермаркете ты действительно не найдешь ни одного спиртного напитка. Но есть специальные места в нескольких километрах от границы Дубая, где можно купить все. Кроме того, можно получить лицензию на разрешение покупки алкоголя в специальных отделах при городских супермаркетах Spinneys (African Eastern). Но на это потребуется расписка от твоего работодателя (что он не против). Ты также не должен быть мусульманином, о религии тебя спросят при получении резидентской визы. Помню, как попросила друга англичанина купить для нас шампанское к Новому Году. Чтобы купить пару бутылок, ему пришлось показать кассиру пять листов серьезного текста лицензии с несколькими печатями. Легче всего в Дубае пойти в бар, клуб или ресторан при любом отеле, у этих заведений есть специальная лицензия на продажу алкоголя, либо поехать в другие Эмираты на машине и закупить всего, чего душа пожелает.

На самом деле большинство моих знакомых живут вместе. Если у тебя резидентская виза ОАЭ, и ты живешь со своим молодым человеком до брака, лучше не говори об этом на работе и каждому встречному. Гражданский брак может стать причиной ареста и выдворения вас обоих из страны. Так что единственнй выход – молчать или говорить, что вы уже женаты.

Целовать и обнимать бойфренда можно только в клубах и барах, а в шоппинг центрах или на улице из-за вашего откровенного поведения можно оказаться и в отделении полиции. Помню, как охранник запрещал мне класть руки на плечи бойфренда в бассейне, объясняя, что тут купаются дети. Теперь (к нашему общему сожалению) мы только держимся за руки и не показываем своих чувств на пулике.

На самом деле все зависит от национальности. Казахстанок и россиянок пускают и незамужними. Нужно, просто зарезервировать отель в туристкой компании или найти поручителя, который внесет за вас залог (в размере 2000 долларов) в Эмиратах.

Кстати, эмират Дубай – одно из лучших мест в мире для поисков второй половины. Ведь мужчин здесь гораздо больше, чем женщин. Это видно в клубах, барах, ресторанах, на улицах и в шоппинг-центрах.

Если ты не любишь зиму, хочешь преобрести международный опыт, улучшить свой английский и, возможно, выучить арабский – тогда Эмираты для тебя. Огромное количество русскоязычных, относительная близость от дома (4 c половиной часа на самолете) помогут тебе быстрее освоится. Я воспринимаю эту страну, как мост в большой мир, который на самом деле открыт для каждого и полон возможностей!

А я переехала в Инстаграм, куда пишу много и часто - заходите)) alinka_mustafinka

Содержание статьи:

Особенности Дубая для иммигрантов

Несмотря на уровень технологического прогресса, высокий статус на международной арене и демократические условия для ведения бизнеса, ОАЭ остается мусульманской страной. Население Дубая чтит свои законы и традиции. Уважения к местным ценностям ждут также от экспатов и туристов. Большинство правил, установленных здесь, продиктованы религией, поэтому законы ОАЭ существенно отличаются от привычных гражданину России, Америки или Европы.

Туристам в Дубае многое прощается, в отличие от экспатов, которые здесь живут и работают. К последним предъявляются высокие требования. Если же вести себя подобающим образом и соблюдать законы, Дубай станет для вас одним из самых комфортных мест для жизни.

Что Дубай предлагает иностранцам?

Когда речь заходит о ПМЖ в Дубае, иностранцы всегда называют ряд конкретных причин для переезда. Рассмотрим их подробнее.

Сильная экономика

Дубай остается одним из самых развитых городов мира. Но если раньше это было обусловлено нефтедобычей, то сейчас экономика в значительной степени подпитывается за счет развитого рынка недвижимости, туризма, IT-технологий и бизнеса. Динамичное развитие каждого сектора обеспечивает финансовую стабильность Эмирата и его комплексное процветание.

Комфортная финансовая среда

Многие инвесторы приезжают сюда с целью сохранить и приумножить капитал. Благодаря грамотным решениям правительства в Дубае возникла экономическая обстановка, в условиях которой бизнес поощряется и имеет возможность масштабироваться. Этому, в том числе, способствуют:

высокие зарплаты;
отсутствие налогов на личную прибыль;
наличие зон свободного владения и торговли;
низкие ипотечные ставки (в зависимости от банка, от 4 до 7%).

Арабские компании в первую очередь заинтересованы в привлечении иностранного капитала и поддержании статуса на международной арене, поэтому они охотно привлекают специалистов из-за рубежа.

Если вы планируете переехать в Дубай, наличие собственного бизнеса или резидентской визы улучшит ваше положение: например, вы сможете открыть счет или получить ипотеку в одном из местных банков. Наличие собственного жилья дает те же преимущества и даже больше. С ее помощью можно получать пассивный доход и расширять спектр своих возможностей.

Выгодные инвестиции в недвижимость Дубая

Сейчас на рынке недвижимости Дубая самая благоприятная пора для инвестиций: высокий спрос на фоне послаблений с коронавирусом, повышение арендных ставок и привлекательные цены на квартиры. Здесь вы не только сохраните свои деньги, но и поспособствуете увеличению их количества в будущем.

Налоги

Другие налоги и сборы в Дубае для иностранцев:

Трудоустройство в Дубае

Дубай – высокотехнологичный и многонациональный город, процент иммигрантов в котором превышает 80% населения. Отличному специалисту с высокой квалификацией не составит труда найти здесь работу. То же самое касается средне- и низкоквалифицированных должностей.

Зарплаты в Дубае варьируются от 4810 дирхамов ОАЭ в месяц (минимальная зарплата) до 99 000 дирхамов ОАЭ в месяц (фактический максимум выше).

Средняя заработная плата

Средняя зарплата составляет 21 500 дирхамов ОАЭ в месяц, а это значит, что 50% населения зарабатывает менее 21 500 дирхамов ОАЭ, в то время как другая половина зарабатывает более 21 500 дирхамов ОАЭ.

Источник Salary Explorer провел исследование и установил, что согласно распределению заработной платы, 25% населения зарабатывают менее 11 800 дирхамов ОАЭ, в то время как 75% из них зарабатывают более 11 800 дирхамов ОАЭ. Также, согласно исследованию, 75% населения зарабатывают менее 60 300 дирхамов ОАЭ, в то время как 25% зарабатывают более 60 300 дирхамов ОАЭ.

Понятный процесс иммиграции

Законных путей для переезда иностранца в Дубай пять:

Брак с местным гражданином
Учеба
Работа
Инвестиции в недвижимость
Выдающиеся заслуги

Каждый из перечисленных вариантов имеет особенности, о которых необходимо узнать заранее. Для людей нестуденческого возраста инвестиции в недвижимость — самый малорисковый и доступный способ иммиграции.

Переехать в Дубай может каждый финансово благополучный гражданин с хорошей кредитной историей. Для беспрепятственного нахождения на территории Объединенных Арабских Эмиратов необходимо оформить визу соответствующего типа.

Простое получение виз

Для поездки в Дубай гражданину России, а также жителям Беларуси, Австрии, Греции, Исландии, Испании, Италии, Бельгии и некоторых других стран, предварительно оформлять визу не нужно. Ее выдадут в Дубае по прилету. Срок такой визы – 90 дней.

Также существуют следующие типы виз:

Транзитная виза (Transit Visa) – оформляется на срок до 96 часов. Необходима туристам стыковочных рейсов. Находиться с такой визой допускается только на территории аэропорта в Дубае;
Туристическая виза (Tourist Visa) – наиболее востребованный тип виз у иностранцев. Ее оформляют для туристической поездки или отдыха в Дубае. Действует в течение 90 дней;
Резидентская виза (Resident Visa) – подойдет для тех, кого интересует долгосрочная перспектива пребывания в Дубае. Выдается за инвестиции в арабскую недвижимость или за выдающиеся заслуги перед государством. Может быть получена на 3, 5 или 10 лет.

Низкие расходы на недвижимость

Купить квартиру в Дубае – значит сделать выгодное вложение. Арабская недвижимость обладает хорошим инвестиционным потенциалом, что способствует окупаемости и быстрой отдаче начальных вложений. Ассортимент первичного и вторичного рынков огромен. Здесь есть квартиры, пентхаусы, дуплексы, виллы, таунхаусы и обычные студии. Каждый объект по-своему уникален. Средняя стоимость 1м² жилплощади – от 1,8 тыс. долларов до 7 тыс. долларов.

Студию можно купить в районе 75-165 тыс. долларов.

Стоимость 1м² жилья в элитных районах Дубая:

Дубай Марина – от 5,5 тыс. долларов США;
Пальма Джумейра – от $4,5 тыс. долларов США;
Бурдж Халифа – от $7 тыс. долларов США.

Безопасность

Дубай занимает 8 место в ТОП-25 самых безопасных городов мира. Индекс безопасности города составляет 82,96. При этом ОАЭ с индексом 86,68 находится на 3-м месте аналогичного рейтинга стран. В первую очередь это обусловлено высоким уровнем системы общественного порядка и законам, которые регулируют общественную жизнь и жестко пресекают правонарушения. В городе повсюду ведется круглосуточное видеонаблюдение, здесь непрерывно патрулирует полиция, поэтому на улицах практически нет криминала.

Солнце и море

В Дубае жарко, влажность воздуха здесь, особенно в марте, повышенная. Однако местное население отлично приспособилось к подобной жизни. Все общественные заведения оборудованы кондиционерами, в некоторых районах, во всех домах предусмотрена центральная система кондиционирования, также на улицах много зелени и тенистых мест, где можно отдохнуть от зноя. Согласно Генеральному плану развития на 2040 год, опубликованному на официальном сайте UAE, в Дубае будет высажено в несколько раз больше зеленых насаждений, а также будут созданы специальные зеленые коридоры, соединяющие собой районы.

Жара в Дубае держится на протяжении 2 месяцев – июль-август, когда температура может достигать 42-44 градусов, в остальное время температура воздуха держится в диапазоне от +25 до +27 градусов. Температура воды на побережье Персидского залива в среднем держится на уровне 27 градусов. Летом осадков нет, однако раз в сезон могут случаться песчаные бури.

В Дубае теплое и чистое море, с ухоженной береговой линией и оборудованными пляжами. Здесь созданы все условия для спокойного и активного отдыха.

Распространенные ошибки иностранцев

1. Действовать вслепую

Когда дело доходит до оформления важных документов в Дубае, мало осведомленный иностранец может допустить множество ошибок. В этом случае лучше довериться помощи специалиста. Не стесняйтесь просить о помощи в бытовых вещах, и особенно, когда речь идет о финансовых вопросах.

2. Покупать недвижимость или арендовать жилье через непроверенного агента

Все специалисты, работающие в сфере недвижимости, проходят специализированное обучение и тренинги, после сдают письменный регистрационный экзамен RERA и получают лицензию. Однако, шанс столкнуться с мошенником не равен нулю. Перед тем, как начать сотрудничать с агентом, попросите показать лицензию.

3. Не проверять документы на недвижимость

При покупке недвижимости важно проверять: находится ли объект в ипотеке, остались ли неоплаченные счета за коммунальные услуги, является ли продавец подлинным владельцем конкретного объекта жилья. Полная осведомленность относительно приобретаемого имущества поможет избежать проблем в дальнейшем.

Чего нельзя делать в Дубае

В Дубае запрещено:

Распивать алкогольные напитки на улицах, в общественных местах. Распитие спиртного не поощряется в исламе. Пить алкоголь можно исключительно в отведенных для этого местах: в барах, ресторанах, отелях или у себя дома. Причем просто купить алкоголь и употребить его у себя дома тоже не получится.
Водить в нетрезвом виде. За вождение в алкогольном опьянении грозит штраф.
Танцевать на улице. Танцы в общественных местах в Дубае считаются вызывающим поведением. Данное правило распространяется не только на приезжих, но и на местных жителей. Танцевать разрешено только у себя дома, в отелях или ночных клубах.
Нарушать религиозные каноны. Приезжие и иммигранты могут исповедовать любую религию или вовсе быть атеистами, однако им нельзя совершать преступления против ислама. Последнее грозит серьезными штрафами или тюремным заключением. По этой причине перед переездом в Дубай важно ознакомиться с нормами поведениями и основными законами, которые нельзя нарушать.

Покупка недвижимости в Дубае

Начните поиск дома своей мечты в Дубае уже сегодня на Dubai-Property. Здесь вам помогут определиться с выбором, подберут самые выгодные предложения и организуют безопасную сделку купли-продажи.

Метро, как и рельсовый транспорт в целом, можно назвать определяющей чертой современной цивилизации.

Дубай известен своей лояльностью к иностранным инвесторам, особенно к тем, кто заинтересован в.

Начиная с сентября 2019 года в ОАЭ изменилось действующее законодательство, касающееся деятельности.

Этот путеводитель для бюджетного путешественника – мы собрали советы и цены в одном месте. Сколько стоит общественный транспорт и как им пользоваться, какой бесплатный пляж выбрать и что посмотреть, где обедать и покупать продукты, и самое главное – рассчитали итоговый бюджет поездки.

Россиянам визу в ОАЭ получить очень просто, а главное – бесплатно. Виза выдается по прилете в аэропорту сроком на 30 дней. Вам нужно, как и обычно, пройти паспортный контроль, где пограничная служба поставит штамп. Единственное требование – чтобы срок действия вашего заграна был не менее 6 месяцев после окончания поездки.

Не спешите сразу же покидать зону контроля. Если вы прилетели в терминалы 1, 2 и 3 аэропорта Дубая, то не забудьте взять на стойках бесплатные сим-карты, которые с лета 2019 года выдаются всем туристам. На них – 3 минуты звонков по миру и 20 мб Интернета.

Деньги

В ОАЭ национальная валюта дирхам.

1 дирхам = около 18 рублей
1 дирхам = около 0,3 долларов

Почти везде вы можете платить картой, но в мелких лавках, на рынках пригодятся наличные. Для этого возьмите с собой доллары и обменяйте их на месте. Но лучше не в аэропорту или отеле: там курс менее выгодный. Обменных пунктов по городу очень много – искать не придется. Только спрашивайте стоимость комиссии, обычно берут 2-4 дирхама за операцию.

Во многих магазинах вам могут предложить расплатиться и долларами, но используйте это как крайний вариант, поскольку перерасчет сделают по невыгодному курсу.

Общественный транспорт

В Дубае хорошо развита сеть городского транспорта – есть метро, трамвай, автобус, водный транспорт и монорельс.

Важно! Для использования любого общественного транспорта вам понадобится карта Nol, купить ее можно сразу в аэропорту или на любой станции метро.

Существует несколько типов карт:

Серебряная – заплатить нужно сразу 25 дирхам, но 19 из них останутся на счету. По этому тарифу с вас списывается стоимость в зависимости от зоны – 3 дирхама (если поездка внутри одной зоны), 5 дирхам (2 зоны) или 7,5 дирхам (более 2 зон). Минус заключается в том, что на карте не должно оставаться менее 7,5 дирхам, иначе турникеты просто не откроются, а пополнять карту надо минимум на 5 дирхам. Эта карта подходит для частых передвижений на общественном транспорте.

Золотая – принцип работы такой же, как у серебряной. Золотая карта дает доступ к вагонам повышенной комфортности метро с панорамным видом. Стоит она также 25 дирхам (за карту – 6, и 19 остается на счету), но тарифы по зонам в два раза дороже – 6/10/15 дирхам.

Красная – для туристов самая удобная, ее цена – 2 дирхама. Можно либо оплатить дневной безлимитный абонемент 20 дирхам, либо покупать каждый раз поездки. Цена проезда также зависит от зоны – 4/6/8,5 дирхам. Минус в том, что одну карту можно использовать на один вид транспорта – метро или автобус. А если вам нужны и подземка, и автобусы, то придется купить две карты. Кроме того, по этой карте можно совершить максимум 10 поездок, далее она становится недействительной.

Выбрать подходящую для себя карту и сравнить тарифы легко на сайте . Посмотреть тарифные зоны можно здесь .

Например, если вы едете из аэропорта Дубая до торгового центра Дубай Молл (Dubai Mall), то вы проезжаете внутри двух зон, соответственно, по красной карте Nol вы заплатите 6 дирхам, а по серебряной – 5 дирхам (не считая стоимости карты). Исторический район Аль-Фахиди (Al Fahidi) и Дубай Крик (Dubai Creek) находятся в одной зоне, поэтому цена будет по красной карте 4 дирхама, по серебряной – 3.

Удобные приложения для планирования маршрута на общественном транспорте:

Метро: что важно знать?

Режим работы метро отличается в зависимости от дней недели. С субботы по среду с 5 утра до 00:00, по четвергам с 5 утра до 01:00 ночи, а в пятницу (в ОАЭ это выходной день) метро открывается позже – лишь с 10 утра и закрывается в 01:00 ночи. Будьте внимательны.
Всего в метро Дубая две линии – красная и зеленая. На красной расположены все основные достопримечательности.
Вагоны метро Дубая делятся на три типа: стандартные, премиум (для обладателей золотой карты) и женские (только для проезда женщин и детей).
На метро можно легко добраться из/в аэропорт Дубая. Станции красной линии метро “Airport Terminal 1” и “Airport Terminal 3” находятся, соответственно, у терминалов 1 и 3. Если вы прилетели в терминал 2,то воспользуйтесь бесплатным шаттлом между терминалами, либо езжайте до города на автобусе.

Автобусы: что нужно знать?

Автобусы ходят с 5 утра до 01:00, есть ночные маршруты.
Обязательно прикладывайте проездную карту Nol при входе и при выходе из автобуса. Если вы забудете приложить при выходе, то с вас спишется максимальная сумма, даже если вы проехали всего одну остановку.
На автобусе можно добраться до любого терминала аэропорта.

Такси в Дубае

Вы удивитесь, но в таком, казалось бы, дорогом городе, как Дубай, такси по карману даже самому бюджетному путешественнику.

Государственная компания называется Dubai Taxi Corporation, рассчитать стоимость поездки и заказать такси можно у них на сайте или в мобильном приложении.

Посадка в такси стоит 5 дирхам (при предварительном бронировании 10-12), далее оплата по счетчику – от 1,82 дирхам за км.

В аэропорту такси дороже – стоимость посадки 25 дирхам и далее 1,96 за каждый километр. В среднем поездка до города обходится в 50 дирхам.

В Дубае вы можете воспользоваться привычным Uber или местным Careem.

На улицах вас наверняка удивят милые розовые такси – это машины только для женщин, и водители в них тоже женщины.

Отель Ritz Carlton

Районы Дубая

Как вы уже поняли, общественный транспорт в Дубае хорошо развит, поэтому вы можете особо не переживать по поводу того, где лучше остановиться, а в первую очередь руководствоваться соотношением цены и качества размещения.

Можно рассказать об основных районах и их характеристиках:

Район Джумейра (Jumeirah) – место отелей класса люкс, именно здесь находятся одни из лучших пляжей города и знаменитый вид на отель-парус.
Район Пальма Джумейра (Palm Jumeirah) – тоже элитные отели и пляжи на искусственном острове.

Отель Atlantis на искусственном острове Palm Jumeirah

Pайон Дубай Марина (Dubai Marina) – еще одна прибрежная зона с недешевыми отелями. Здесь весело, шумно, много людей, есть где погулять и поесть, покупаться.
Район Аль-Барша (Al Barsha) – один из самых удобных районов для бюджетного туриста. Сам район новый, из достопримечательностей в нем можно выделить только молл Эмиратов (Mall Of The Emirates). Зато до пляжа Джумейра (Jumeirah Public Beach) всего 10 км, и многие отели предлагают бесплатные автобусы. Да и до Дубай Марина (Dubai Marina) близко.
Район Даунтаун (Downtown) – центр Дубая, здесь находятся основные достопримечательности города (самый высокий в мире небоскреб Бурдж-Халифа, самый большой торговый центр Dubai Mall и шоу фонтанов перед ним и пр.) Отели разные, но в основном дорогие. Но до моря нужно ехать около 15 минут.
Район Бизнес-бей (Business bay) – тоже центр, но чуть подальше. В принципе за 20-30 минут возможно дойти пешком до достопримечательностей. При этом отели по более низким ценам. До моря также нужно ехать.

Район Buisness Bay

Район Дейра (Deira) – старый колоритный район с традиционными рынками и лодочной пристанью с одной стороны и современными небоскребами – с другой. Есть пляж Аль-Мамзар (Al Mamzar). Здесь можно найти много недорогих отелей и бюджетных ресторанов. Но расположен на самом севере города – рядом с аэропортом.
Район Бур Дубай (Bur Dubai) – также район для любителей исторического наследия. Именно здесь находится форт Аль-Фахиди (Al Fahidi), Старый город, мечети и музеи. Жилье бюджетное, но до пляжей придется ездить, также, как и до центра.

Исторический Дубай

Пляжи

Конечно, если вы приехали в Дубай, то вы пойдете на пляж, ведь Дубай – это лето круглый год, и купаться здесь можно даже зимой.

Пляжи есть частные – при отелях, так называемые пляжные клубы, вход на которые платный. Но есть и множество бесплатных пляжей, при этом именно они считаются одними из самых лучших.

Все бесплатные пляжи хорошо оборудованы – туалеты, души, кабинки для переодевания, кафе, спортивные развлечения. Лежаки и зонтики, конечно, платные, стоимость в среднем 100 дирхам за один лежак и зонт. Загорать на своем полотенце не запрещается, только будет сложнее найти свободное место.

Black Palace Beach

Вот некоторые бесплатные пляжи:

Джумейра бич резиденс (Jumeirah Beach Residence) – самый популярный пляж среди туристов. Находится рядом с Дубай Марина (Dubai Marina). Удобно добираться на общественном транспорте – станция метро DMCC находится в 1 км, а автобусная остановка еще ближе – маршруты 8, 84. Подходит для любителей тусовочных пляжей.
Пляж Блэк Пэлас (Black Palace Beach) – этот пляж находится чуть севернее, с другой стороны искусственного острова, в районе Аль-Суфух (Al Sufouh). Идеально для любителей спокойного отдыха и для семей с детьми. Ближайшая станция метро в 2 км – Dubai Internet City. Совсем рядом автобусная остановка – Dubai College 1 (маршруты 8, 88).
Общественный пляж Джумейра (Jumeirah Public Beach) – еще один любимчик среди туристов – шумный и веселый. Самый близкий пляж к отелю парусу Burj Al Arab. Метро рядом нет, но в 200-300 м находятся автобусные остановки Maharba Masjid, Wild Wadi (маршруты 8, 81, 88).
Кайт бич (Kite Beach) – идеально для любителей активных развлечений – здесь найдется занятие для любого возраста, один из самых спортивных пляжей Дубая. Ближайшие остановки – Umm Suqueim, Abu Manara Masjid – маршруты 8, 81, 88.

Kite Beach

Сансет бич (Sunset beach) – здесь зимой вы можете покорить самые большие волны в Дубае, поэтому это рай для серферов. Рядом находится клуб, где можно взять в аренду оборудование. Остановка автобусов 8, 81 и 88 Majlis Al Ghoreifa находится в 500 м.
Ла Мер (La Mer Beach) – огромный пляжный развлекательный комплекс с магазинами, кафе, ресторанами и аквапарком. Этот пляж подойдет как семьям с детьми, так и молодежи. Добраться можно на автобусах 8, 9, 88, C10 до остановки Beach Center.
Аль-Мамзар (Al Mamzar Beach) – самый северный пляж в Дубае, находится в районе Deira Если вы не живете в тех краях, то добираться далеко. Ближайшая остановка Mamzar Beach автобуса C28. Хоть это и общественный пляж, но вход стоит 5 дирхам. Сам пляж очень чистый, а вокруг огромная парковая зона.

Все пляжи – бесплатные и платные – вы можете найти на этой карте .

Пляж La Mer

Как и в любом городе мира, цены в заведениях Дубая очень разные – от фастфуда до сумасшедших счетов в ресторанах высокой кухни. Главное, что и бюджетные места в Дубае тоже есть.

Фастфуд (шаурма, пита, фалафель) вы сможете купить до 10 дирхам – очень даже недорого для сытного перекуса.

В скромных кафе можно пообедать или поужинать примерно за 30 дирхам. Чаще всего в ресторанах вы увидите стоимость блюда от 50 дирхам.

Чтобы выбрать заведение и рассчитать стоимость, используйте сайт или приложение Zomato . Там вы найдете большинство кафе и ресторанов Дубая с меню.

Цены в супермаркетах

В Дубае огромное количество супермаркетов, где можно купить не только продукты, но и готовую еду или полуфабрикаты. Основные сети супермаркетов:

Carrefour – известная по всему миру сеть с огромным выбором продуктов и недорогими ценами.
Spinneys и Lu Lu – большой выбор готовой еды, цены на продукты чуть выше.
Union Coop – местная сеть супермаркетов с очень свежими продуктами.
Organic Shop – сеть супермаркетов органических продуктов.

Цены на продукты вы можете посмотреть на сайтах магазинов.

Достопримечательности

Преимущество Дубая заключается в том, что многие достопримечательности абсолютно бесплатны или же стоят недорого.

Burj Khalifa

Частенько вы будете видеть самое высокое здание в мире Бурдж Халифа (Burj Khalifa) – символ Дубая. Можете подняться на смотровую площадку, купив билет онлайн ( от 149 дирхам ), или же найдите лучшие бесплатные фото локации рядом с небоскрёбом – например, арт-инсталляция Love me, а на фоне — Бурдж Халифа (Burj Khalifa).

Вечером бесплатно посмотрите знаменитое шоу фонтанов у небоскрёба Бурдж-Халифа (Burj Khalifa) – с 18:00 представление повторяется каждые полчаса. Есть и дневные сеансы в 13:00 и 13:30, но с подсветкой шоу и фонтан производят большее впечатление.

Фонтан у небоскрёба Бурдж-Халифа

Burj al Arab

Дубай Марина (Dubai Marina) – лучший район для вечерних прогулок — пальмы, небоскребы и бухты со множеством яхт разной величины. Здесь же вы найдете лучший вид на искусственный остров Пальма Джумейра (Palm Jumeirah).

На знакомство с историческим наследием Дубая стоит выделить целый день. Начните с прогулки на традиционной лодке абра в Дубай Крик (Dubai Creek), стоимость всего 1 дирхам. Пройдитесь по многочисленным рынкам с золотом, специями, сувенирами с одной стороны канала, а с другой – посетите крепость Аль-Фахиди (Al Fahidi) и исторический музей (вход – 3 дирхама).

Традиционная лодка Абра

Мечеть Джумейра (Jumeirah Mosque) ― одна из главных архитектурных жемчужин Дубая, открыта для представителей всех религиозных конфессий. Попасть туда можно только с экскурсией. Каждый день, кроме пятницы, в 10:00 или 14:00. Стоимость – 25 дирхам.

Исторический центр Дубая

Итоговые траты

Авиабилеты из Москвы – от 10 тыс. рублей туда-обратно (дешевле всего лететь “Победой”, также обратите внимание на “Уральские авиалинии” и Fly Dubai – в периоды распродаж у этих авиакомпаний хорошие тарифы. Чуть дороже “Аэрофлот” и Emirates).

Отель – от 2000 рублей в сутки на двоих стоит бюджетный вариант в высокий сезон (ноябрь-апрель). При этом в низкий сезон можно найти отель 5 звезд от 3000 рублей. Мы уже писали о том, как отдохнуть с размахом в Дубае и почти ничего не потратить.

Транспорт – 360 рублей в сутки (безлимит)

Питание – от 1500-2000 рублей в сутки

Достопримечательности – от 500 рублей за всю поездку

Надеемся, мы вас убедили что в Дубай можно ехать с любым бюджетом, и получить огромное удовольствие от этой восточной сказки даже за небольшие деньги.

Многие иностранцы задумываются купить недорогую в квартиру в Дубае и переехать туда на ПМЖ. Однако, переезд в Дубай сопряжен с массой вопросов и нюансов, одним из которых является получение ВНЖ. На территории Объединенных Арабских Эмиратов функцию вида на жительство выполняет резидентская виза, которая дает иностранцу право законно пребывать на территории государства в течение длительного времени.

У каждого разные основания для получения вида на жительство, однако многие иностранные граждане стремятся оформить ВНЖ в Дубае при покупке недвижимости либо для работы. Что дает ВНЖ в ОАЭ, о его преимуществах и о том, какие требуются документы для визы, расскажем далее.

Содержание

Получение ВНЖ в Дубае, ОАЭ

Возможности резидента ОАЭ

Право находиться в Объединенных Арабских Эмиратах от 6 месяцев до 10 лет, в зависимости от оснований, на которых выдается документ.
Расширенные права. Экспаты обладают высокой экономической защищенностью и привилегиями. Они могут покупать недвижимость во фрихолд-зонах, покидать страну и возвращаться при необходимости нужное количество раз. Плюс, им, как и местным гражданам, не нужно платить налоги на доход;
Иностранец может владеть резидентской визой, если он посещает территорию ОАЭ хотя бы раз в 180 дней. Виза сохраняется за человеком до тех пор, пока он соблюдает данное условие. В остальное время пребывать в Эмиратах на постоянной основе не обязательно;
Резидентство распространяется не только на заявителя, но и на ближайших членов его семьи – супруга и детей.

Визовый режим в ОАЭ

В 2021 году предварительное получение визы для посещения Дубая и ОАЭ в целом россиянам и гражданам других стран не требуется. Упрощенный визовый режим позволяет находиться в стране с целью туризма сроком до 90 дней, более того, документ выдается бесплатно на всех пограничных пунктах.

В каких случаях надо оформлять визу, а в каких – нет?

В случае, когда планируемая длительность посещения страны менее 90 дней, оформление визы также не требуется. То же самое касается следующих типов поездок:

туризм;
бизнес-встреча;
посещение родственников;
посещение деловых конференций.

Когда надо оформлять визу:

Если предполагаемое время пребывания в Эмиратах более 90 дней.
При трудоустройстве в арабскую компанию.
При поступлении в высшее учебное заведение Дубая или другого Эмирата.
В целях получения медицинской помощи.

Несмотря на определенные трудности получения резидентства, сделать это возможно. Для успешного исхода кандидату необходимо соблюсти ряд обязательных условий.

Документы для оформления визы

Успешно пройти паспортный контроль гражданам, прибывающим в ОАЭ на срок до 90 дней, поможет биометрический паспорт со сроком действия не менее шести месяцев. Дополнительные документы, вроде биометрических карт не понадобятся, не нужно также и уплачивать дополнительные сборы.

Родителям малолетних детей важно иметь при себе биометрический паспорт ребенка и оригинал свидетельства о рождении с заверенным переводом на английский, если их фамилии не совпадают.

Подробнее о каждом типе визы расскажем далее.

Вид на жительство в ОАЭ (резидентская виза)

Существует несколько вариантов получения резидентства в Эмиратах.

Бракосочетание с гражданином ОАЭ.
Инвестиции в экономику и недвижимость.
Обучение.
Посещение страны в медицинских целях, для лечения. При этом, виза выдается как самому пациенту, так и его сопровождающему.
Работа.
Выдающимся личностям: ученым, инженерам, врачам, талантливым IT-специалистам.

ВНЖ на основании трудоустройства (Employment Visa)

Документ, который должен получить каждый иностранец при трудоустройстве в одну из арабских компаний. Эту визу нельзя оформить самостоятельно, а лишь посредством работодателя. Для ее получения потенциальный сотрудник должен предоставить документы:

копия паспорта;
копии диплома об образовании или сертификата.

На получение документа работнику выделяется 60 дней, в течение которых ему необходимо пописать контракт и договор о найме, а после оформить резидентскую визу. Длительность визы ограничена сроком действия контракта.

Визы иного типа, за исключением рабочей, не подходят для трудоустройства.

Инвестиционный ВНЖ (Investor Visa)

Кому подходит данный вариант?

Иностранным предпринимателям и инвесторам.
Покупателям недвижимости.

Вы можете подать заявление на получение визы через веб-сайт Федерального управления по вопросам личности и гражданства (ICA) или Главного управления по делам резидентов и иностранцев (GDRFA), которое работает при министерстве.

Виды виз для инвесторов:

На 6 месяцев – визовое разрешение выдается покупателям недвижимости. Цена оформления – 313 $.
На 3 года – по информации, опубликованной в издании Khaleej News, планка для получения визы была снижена до 205 000 долларов (750 000 AED). В случае, если имущество находится в ипотеке, банку необходимо выплатить 50 процентов от стоимости имущества или не менее 750 000 дирхамов.
На 5 лет – стоимость недвижимости от 1 360 000 $, при этом покупку можно частично покрыть кредитными средствами. Однако, купленный объект должен быть в собственности не менее 3 лет.
На 10 лет – получить визовое разрешение можно за инвестиции в экономику ОАЭ на сумму от 2 720 000 $ либо за выдающиеся заслуги.

ВНЖ на основании обучения (Student Visa)

Получить высшее образование в одном из ВУЗов Дубая не только престижно, но и полезно, поскольку специалисты, выпущенные из университетов ОАЭ, востребованы на международном уровне. На студенческую визу могут рассчитывать кандидаты, успешно прошедшие отбор и зачисленные в университет Дубая. Сбор и оформление документов лежит на сотрудниках высшего учебного заведения, лицензированного Министерством образования ОАЭ.

Что входит в пакет документов:

паспорт студента;
свидетельство о рождении (для несовершеннолетних абитуриентов);
табель успеваемости;
16 фотографий паспортного образца;
выписка из прежнего института.

Студенческая виза действительна в течение всего периода обучения.

Стоимость оформления визы – 100 AED.

Пенсионный ВНЖ (Retire Dubai)

Программа, направленная на поддержание пенсионеров Retire Dubai предусматривает возможность получения визового допуска иностранными гражданами преклонного возраста. Данная программа распространяется на иностранцев в возрасте 55 и более лет. Согласно ей пожилые люди получат визу на 5 лет с возможностью последующего продления.

Однако, кроме возраста, к кандидатам предъявляются следующие требования:

инвестиции в недвижимость от 545 000 $;
накопления на счете от 272 000 $;
ежемесячный доход от 5 440 $.

Несмотря на то, что программа действительна для пожилых людей со всего мира, в первую очередь она направлена на поддержание трудоустроенных экспатов в Дубае и ОАЭ, достигших пенсионного возраста.

Стоимость оформления визы – 3 700 AED

ВНЖ для членов семьи

Гражданин другого государства, переезжающий в Эмираты на постоянное место жительства, может аналогично оформить резидентские визы на членов семьи на его иждивении. Однако для этого необходимо выполнить некоторые предписания.

Мужчина – минимальная заработная плата от 1 090 $, либо 820 $ + оплата проживания.
Женщина – минимальная заработная плата от 2 722 $, либо 2 178 $ + оплата проживания.

Кто считается членом семьи?

супруга;
дочери (незамужние);
сыновья в возрасте до 18 лет (21 года, если являются студентами);
приемные дети;
родители с ежемесячной зарплатой от 5 440 $.

Важно! Касательно сфер трудоустройства для мужчин в Объединенных Арабских Эмиратах нет ограничений. Чего не скажешь о женщинах. Для удовлетворения зарплатных требований им необходимо работать учителем или инженером, либо иметь медицинскую специальность.

Причины отказа в ВНЖ

Отказ в получении вида на жительство может быть обусловлен множеством причин. Одна из них – совершение неправомерных действий или преступления кандидатом на получение визового допуска. Также это касается граждан, которые покинули страну без предварительного закрытия старой визы. Получить визу резидента не удастся и тем, кто ранее имел туристическую визу и не закрыл ее. Для получения положительного исхода необходимо обратиться за помощью в отдел миграции. То же актуально для трудовых виз.

Причиной отказа могут послужить ошибки и неточности в документах, размытые копии паспорта. Люди с задолженностями, плохой кредитной историей и отсутствием постоянного финансового дохода также получат отказ.

Поможем выбрать недвижимость в Дубае

Актуальные предложения от ведущих застройщиков Дубая ждут вас в каталоге на сайте. Сделайте шаг навстречу мечте уже сегодня! Вашему вниманию представлена лучшая недорогая недвижимость в Дубае . Наши специалисты помогут подобрать релевантный объект исходя из ваших возможностей и вкусов.

Читайте также: