Какой бизнес можно открыть в камбодже

Обновлено: 18.09.2024

Камбоджа – страна в Юго-Восточной Азии, в которой только около десяти лет назад закончилась война, и постепенно начинает выстраиваться новая мирная жизнь. Теплый климат, отсутствие затяжного сезона дождей, который есть в большинстве стран Азии, низкие цены и доброжелательные жители сделали эту страну чрезвычайно популярной среди русских и украинских туристов.

В погоне за дешевизной и вечным летом многие рассматривают вакансии в Камбодже для того, чтобы переехать на ПМЖ. Можно ли иностранцу устроиться официально в азиатской стране?

Визовый вопрос

В последние годы в Камбодже активно развивается туризм. Европейцы и американцы давно присмотрели страну в качестве туристического направления, русские и украинцы стали открывать Камбоджу относительно недавно. Большая часть доступных для россиян вакансий сосредоточена именно в туризме. Проще всего найти работу гидом-экскурсоводом. Такие вакансии предлагают русские и камбоджийские агентства. Поскольку приток русскоязычных туристов растет, увеличивается и число компаний, предоставляющих услуги гидов.

Для официального трудоустройства всем иностранцам необходимо оформлять бизнес-визу. Стоит она примерно 340 долларов и выдается на год (или на меньший срок). Главный плюс в том, что продлять такую визу можно любое количество раз. Бизнес виза дает права законно работать на территории Камбоджи, а значит, проблемы с полицией исключены.

Налоговая система также намного проще, чем в наших странах. Если иностранцы открывают в Камбодже свой бизнес и берут на работу определенное количество кхмеров (водителями, помощниками, поварами, официантами), правительство освобождает компанию от налогов на несколько лет. Прожиточного минимума в стране нет, работодатель может устанавливать для местного населения любую зарплату, в среднем она составляет 100-120 долларов. Никакие отчисления в пенсионный или страховой фонд делать не надо, в Камбодже попросту нет пенсий.

Работа в Камбодже

Самые востребованные вакансии в Камбодже – экскурсионные и трансферные гиды. Здесь расположена одна из главных достопримечательностей Юго-Восточной Азии – древний храмовый комплекс Ангкор Ват. Посмотреть на чудо света съезжаются туристы со всего мира. Любой человек, знающий историю страны, может получить такую работу. Еще одно требование для украинцев и для русских – это знание английского языка, его понимают практически все кхмеры, и для простой работы английского будет достаточно. Если же вы собрались переезжать в Камбоджу насовсем или ищите работу в местных компаний, придется учить кхмерский.

Летом в сезон дождей многие гиды уезжают на север страны, а в зимнее время в сухой сезон живут на побережье и проводят экскурсии по местным достопримечательностям. Основные места работы – это столица государства Пномпень, главный курорт Сиануквиль и город Сиемреап, являющийся отправной точкой для путешествия в Ангкор Ват. В других городах страны найти работу иностранцу практически невозможно.

Русские и украинцы часто открывают свой небольшой бизнес в Камбодже – это может быть гостиница, ресторан или агентство туристических услуг, экскурсии, прокат байков и автомобилей. Наемная сила местных работников стоит очень дешево, аренда помещения также доступна, а вот купить недвижимость в Камбодже немного сложнее. В столице приобрести дом иностранцу запрещено, в курортной зоне приобрести проще, но большинство иностранцев арендуют жилье и офисы, так как цены здесь намного ниже наших.

На побережье в главном туристическом центре страны Сиануквиле активно развивается дайвинг и другие водные виды спорта. Здесь всегда востребованы русскоговорящие инструкторы. Для получения работы необходимо иметь международный сертификат дайвера. Знание английского языка поможет существенно увеличить клиентскую базу, ведь в Камбоджу приезжает много туристов из Европы.


Камбоджа — очень красивая страна, дикая, почти нетронутая, хотя это всего лишь следствие бедности. Однажды прекрасные и трудолюбивые камбоджийцы разбогатеют и захотят построить огромные и, положа руку на сердце, не слишком красивые дома с балюстрадами из пластика, навозводят вокруг супермаркетов, понаставят заводов и рекламных щитов — цивилизация придет и сюда. Наверное, не стоит об этом жалеть — не оставаться же им навсегда бедными. Но пока у вас есть возможность хотя бы раз посмотреть на Камбоджу — такую, какая она сейчас, — обязательно посетите эту страну. Каким-то удивительным образом она действительно помогает измениться, посмотреть на многие вещи совершенно другими глазами. Я лично нашла для этого семь причин — может быть, вы отыщите намного больше.

Причина первая — столица со смешным названием Пномпень

Я, пожалуй, позволю себе уподобиться Энджи и начну с признания — в Пномпене, если начистоту, больше одного дня делать нечего. Именно так вам покажется, когда вы туда прилетите. Так показалось и мне, когда я отправилась гулять по улицам столицы Камбоджи. Это самый обычный азиатский город, как и десятки других, и он мало чем отличается от Сайгона, Манилы, Паттайи, Лаоса и прочих. Город, который хотя постоянно и ремонтируется, находится не в лучшем состоянии. Почти полностью развалившиеся дома, частично подремонтированные досками или листами толя, или виллы, которые раньше, наверное, были очень красивыми, а сейчас словно заплесневели. На тротуаре чем¬-то торгуют местные мужчины и женщины, в некоторых местах можно купить разноцветные овощи и фрукты или уличную еду. Повсюду продают жаренных пауков, сверчков, тараканов и прочих насекомых, от одного вида которых, имейте в виду, может бросить в дрожь.

Причина вторая — увидеть абсолютное зло своими глазами

Причина третья — Увидеть Ангкор и… обалдеть

В духовный и культурный центр некогда Великой Кхмерской империи, Ангкор, ежегодно приезжают двух миллионов туристов. Правители могущественной империи кхмеров, с IX века господствовавшей в Юго-Восточной Азии, когда-то построили здесь несколько десятков храмов. В XIV веке, после войн, эпидемий и разрухи храмы эти оказались заброшены, и французские путешественники обнаружили их снова только полтора столетия назад, прямо посреди джунглей. Полуобвалившиеся стены храмов украшены фигурами красивых танцовщиц, которые загадочно улыбаются туристам, словно хранят какую­то тайну. Возможно, даже размышляют о том, что при такой гармоничной внешности, сумевшей сохраниться за столько веков, у них никогда не будет недостатка в поклонниках искусства.

Причина четвертая — завести себе гида

Заказать транспорт в Камбодже можно где угодно, в том числе и попросить на ресепшн в отеле. Дешевле и проще будет договориться с водителем на весь период пребывания в городе. Утром он будет забирать вас в условленном месте, а вечером — возвращать обратно. По поводу маршрута можно также не беспокоится. Каждый водитель имеет при себе туристическую карту и с удовольствием предложит вам наиболее оптимальный маршрут на день, два, три или больше, а также поможет купить входной билет (цена которого также различается в зависимости от количества дней и составит от $20 до 60). Кроме того, большинство из них с удовольствием расскажут и о храмах, и о Камбодже, причем сделают это совершенно бесплатно.

Местные гиды-водители, в отличие от экскурсоводов, — прекрасные источники знаний о современной Камбодже, и они хорошо говорят по-английски. В поездках между храмами рассказывают про нынешнюю жизнь, про зверства красных кхмеров и про то, как их семьи от них пострадали. И, конечно, много легенд и веселых историй. Кроме того, они — ужасно заботливые. Помню, мой водитель по имени Вотер постоянно беспокоился о том, не голодна ли я, пытался накормить рисово-банановыми сладостями (для силы и настроения) и напоить тростниковым соком, которые каждое утро готовила для нас его жена, и которые он возил с собой в переносном холодильнике.

Причина пятая — поучиться у камбоджийцев быть счастливыми

Легенда гласит, что камбоджийцы — потомки семиголового змея Нага, справедливого и дружелюбного царя, большого друга Будды. Его дочь полюбила чужестранца — индийского брахмана, но Наг, в отличие от других правителей, не стал противиться счастью молодых. Он благословил их, а в качестве приданого подарил землю, предварительно выпив накрывавшую ее воду. Земля эта впоследствии стала носить название Кампучия, или Камбоджа. Эту легенду рассказал мне Вотер, в один из дней совместного путешествия. И, познакомившись с камбоджийцами поближе, я невольно начала верить в нее.

Причина шестая — увидеть озеро Тонтлесап и камбоджийские деревни

Живут камбоджийцы в этой деревне достаточно весело. Другой жизни они и не знают, потому довольны той, которую имеют, как истинные буддисты. Мужчины рыбачат, женщины торгуют и занимаются хозяйством, детишки купаются, продают бусики, браслеты и открытки путешественникам, и с удовольствием позируют фотографам. Хотя имейте в виду, за это полагается штраф от 500 долларов — так камбоджийцы борются с педофилией и проституцией… Трехчасовой тур на лодке по Тонтлесапу среди мангровых зарослей и вдоль деревни обойдется вам в $10-15.

Причина седьмая — отдохнуть на Сиамском заливе

Ну и, простите за банальность, какой отдых в Юго-Восточной Азии без солнца, моря и белого песка. Да никакой. Поэтому, осмотрев главные достопримечательности страны и познакомившись с ее историей, хотя бы на неделю отправляйтесь в Сиануквиль — главный курорт и порт Камбоджи, разрастающийся современный город, окруженный пальмами и необжитыми тропическими островами. Кстати, и этот город из джунглей был освобожден сравнительно недавно — в конце 1950-х годов. Поэтому здесь до сих пор сохранились остатки джунглей, где все еще можно встретить экзотических животных. В мое бунгало, расположенное между морем и джунглями, например, постоянно наведывались мартышки. Не такие уж и экзотические, по сравнению с к аким-нибудь леопардом, например, но жутко назойливые.

Столица Камбоджи, возможно, переживает один из самых стремительных мировых бумов на рынке недвижимости — благодаря китайским девелоперам и покупателям.

Темпы развития просто невероятные

Пномпень является одним из наиболее экстремальных примеров безумия на рынке недвижимости, которое ощущается по всей Азии, когда китайские застройщики и спекулянты, разбогатевшие во время бума на рынке недвижимости на материке, путешествуют по Новому шелковому пути Си Цзиньпина в поисках правительств, готовых предложить первоклассную землю для инвестиций.

В Камбодже темпы реализации проектов, поддерживаемых Китаем, практически не имеют признаков замедления. Премьер-министр Хун Сен, который построил тесные отношения с Китаем, продлил свой 33-летний срок пребывания у власти в июле на выборах, которые, по словам США, не были ни свободными, ни справедливыми после того, как он распустил главную оппозиционную партию.

Цены на недвижимость в Камбодже во время строительного бума и грандиозные планы китайских девелоперов

Средние цены на элитные кондоминиумы в Пномпене составляли 3200 долларов за квадратный метр во втором квартале 2018 года, что на 60 процентов больше, чем в 2013 году, по данным CBRE Group Inc. Цены на землю в деловом районе Даун Пен, опубликованные в местных изданиях, находятся на уровне 9 тысяч долларов за квадратный метр – это почти в три раза больше, чем в 2014 году.

Ожидается, что предложение кондоминиумов в Пномпене удвоится в течение 2018 года и составит более 20 000 единиц, согласно CBRE. Для второй беднейшей страны Юго-Восточной Азии некоторые из утвержденных проектов являются грандиозными.

Бухта гавани Harbor Yuetai Group в Гуанчжоу включает 24 высотных здания вдоль берега реки города. В то время как находящаяся в Макао компания Sun Kian Ip Group хочет построить 133-этажную башню-близнеца Всемирного торгового центра за 2,7 миллиарда долларов, которая станет одним из самых высоких зданий в мире.

Камбоджа приветствует китайские инвестиции, но боится тотальной зависимости от Китая

Прибрежный город-курорт Сиануквиль и Сиемреап, ворота в знаменитый храм Ангкор-Ват, также являются мишенями китайских инвесторов. В 2017 году Министерство землеустройства, городского планирования и строительства одобрило более 3000 проектов по всей Камбодже на сумму 6,42 млрд. долл. США, что почти вдвое больше, чем в 2015 году, до визита Си Цзиньпина.

Кто раскупает построенную китайцами недвижимость в Камбодже?

Большая часть новых квартир покупается китайскими инвесторами, которые не живут в Камбодже и не арендуют квартиры, оставляя некоторые районы развития, такие как основной участок реки Тонлес Бассак, очень темными, несмотря на десятки завершенных высоток.

Для застройщиков Камбоджа предлагает способ получения доходов за пределами Китая в стране в значительной степени с долларизованной экономикой и дружественным правительством. В то время как цены на землю и квартиры резко возросли, они все еще составляют небольшую долю от цен на землю и недвижимость в Китае.

Тем не менее, трещины начинают проявляться на рынке. По словам Уэбла, владельцы квартир, которые когда-то пользовались арендными ставками до 30 долларов за квадратный метр, обслуживая небольшую группу экспатриантов, были вынуждены снизить их на целых 40 процентов в 2018 году. Застройщики ищут строительные блоки с меньшими, более дешевыми единицами или переключают проекты на другое использование.

Тем временем панорама Пномпеня продолжает трансформироваться. До 2011 года в городе не было зданий выше 15 этажей. Предприятия работали в старых особняках или торговых домах, смешанных с буддистскими храмами и модернист скими чудесами двух десятилетий архитектурного возрождения, которое закончилось в 1975 году, когда столица пала под натиском красных кхмеров.

Снос жилищ кхмерской бедноты в Пномпене ради китайских девелоперских проектов

Некоторые из беднейших жителей города приняли на себя основную тяжесть перемен. Тысячи семей были изгнаны из района вокруг Боунг Как, бывшего озера в центре города, которое было в десять раз больше озера в Центральном парке Нью-Йорка, прежде чем оно было засыпано песком для строительства зданий на этой территории. Проект, принадлежащий семье сенатора в правящей партии, развивался беспорядочно в течение последнего десятилетия, пока не был возрожден в 2016 году новым китайским спонсором.

Это перевод оригинальной англоязычной статьи Chinese Money Is Driving One of Asia’s Fastest Property Booms, написанной журналистом Филиппом Хеймансом.

Китайская мафия и неоколонизация Лаоса

В дополнение к статье выше автор Тайского Портала решил поделиться интересными фактами о том, как некоторые лихие и хорошо организованные китайцы осваивают просторы Лаоса.

вид с реки Меконг на казино Blue Shield Casino, подконтрольное китайской мафии на территории Лаоса в Золотом Треугольнике


Вид на принадлежащее китайской мафии Blue Shield Casino в провинции Бокео в Золотом Треугольнике на территории Лаоса

В Камбоджу инвестируют вполне себе рукопожатные китайские инвесторы, не замешанные в преступлениях и не связанные с триадами. А вот соседний Лаос, самое бедное государство Юго-Восточной Азии, часто привлекает отвязанных китайских гангстеров. Благо дело, Лаос на юге граничит с китайской провинцией Юньнань. Лаосские власти, как и власти абсолютно всех стран АСЕАН кроме Сингапура, тотально коррумпированы. Поэтому китайской мафии путем подкупа лаосских чиновников не составило труда создать в печально известном Золотом Треугольнике в Лаосе фактически китайскую колонию под вывеской специальной экономической зоны Golden Triangle Special Economic Zone на территории лаосской провинции Бокео. Лаосская полиция и местные власти в этой зоне работают на китайцев. Кто платит деньги, тот заказывает музыку.

Основное направление бизнеса — это, конечно же, китайские казино. Китайцы — очень азартные люди. Если в Китае казино запрещены, то китайцы готовы ради азарта и адреналина съездить поиграть в казино Макао, Сингапура или Манилы. Жителям провинции Юньнань, понятное дело, ближе смотаться в соседний Лаос, где казино не запрещены законом. Спрос рождает предложение, поэтому гонконгский авторитет Жао Вэй и его жена вложились в постройку казино в Золотом Треугольнике. Дело у Kings Romans Group пошло в гору. Оффлайн-казино Blue Shield Casino было дополнено онлайн-казино для тех китайских игроманов, которые жаждут проиграться в пух и прах, но не имеют возможности приехать в Лаос. Территориально Blue Shield Casino находится на лаосском берегу реки Меконг, а на другом берегу простирается земля района Чианг Саен в северной части тайской провинции Чианг Рай. Ориентир — впадение реки Руак в Меконг. Казино расположено в двух километрах ниже по течению, на левом берегу Меконга. В 1950-1980 годы именно здесь располагался центр производства героина в Золотом Треугольнике. В этом месте граничат Таиланд, Мьянма (Бирма) и Лаос.

Жао Вэй оказался жадным китайским дядькой. В погоне за баблом и сверхприбылями он организовал на подконтрольной лаосской территории также торговлю наркотиками, контрабандными дикими животными (тиграми и медведями), запустил работу борделей с китайскими проститутками. За все эти прегрешения в начале 2018 года Госдеп США наложил санкции на самого Жао Вэя, его жену Су Гуйкин и принадлежащую им гонконгскую компанию Kings Romans Group. Активы всех юридических и физических лиц, ведущих дела с этими китайцами, находятся под постоянной угрозой заморозки властями США.

Проверьте визовую политику Камбоджа для планирования вашей поездки.

Нужна ли вам виза для поездки в Камбоджа?

e-Visa

Виза не требуется

Нужна Ли Вам Виза Для Посещения Камбоджа? Проверьте Сейчас !

Виды Виз

Типы и категории виз для подачи заявления в Камбоджу

Вы можете совершить запланированную поездку в Камбоджу, получив визу Камбоджи. Иностранные граждане могут подать заявление на получение краткосрочной визы Камбоджи (электронная виза, виза по прибытию) по временным причинам (туристическая, деловая, культурная и другие краткосрочные причины). Если вы хотите остаться в Камбодже дольше по какой-либо причине (например, образование, работа и т.д.), вы должны продлить свою визу или подать заявление на получение вида на жительство Камбоджи.

Существует два основных типа виз Камбоджи:

  • Туристическая Виза
  • Обыкновенные Визы:
    • Бизнес Виза Камбоджи - Эта виза предназначена для деловых и трудовых целей. Виза может быть продлена на срок до одного года.
    • Студенческая Виза Камбоджи - Эта виза предназначена для образовательных целей для тех, кто принят в учебное заведение Камбоджи. Виза может быть продлена на срок до одного года.
    • Пенсионная Виза Камбоджи - Эта виза предназначена для иностранных граждан, которые старше 55 лет, вышли на пенсию и имеют достаточный доход для поддержания себя без работы. Виза может быть продлена на срок до одного года.
    • Виза Камбоджи для Поиска Работы - Эта виза предназначена для иностранных граждан, которые будут искать работу в Камбодже. Виза может быть продлена на срок до одного года

    Электронная Виза Камбоджи

    Электронная виза Камбоджи - это онлайн-способ получения визы для осуществления поездки в Камбоджу.

    После заполнения онлайн-заявки и оплаты сбора за оформление визы вы получите свою Электронную визу по электронной почте в течение 3 рабочих дней, в зависимости от выбранного вами статуса оформления визы.

    Все иностранные граждане, кроме указанных ниже, могут подать заявление на получение электронной визы Камбоджи:

    • Афганистан
    • Алжир
    • Бангладеш
    • Иран
    • Ирак
    • Пакистан
    • Саудовская Аравия
    • Шри-Ланка
    • Судан
    • Сирия

    Граждане вышеуказанных стран не имеют право на получение электронной визы Камбоджи, но они могут получить визу по прибытии в Камбоджу.

    Вы можете въехать в Камбоджу по электронной визе через следующие пункты прибытия:

    • Международный аэропорт Пномпеня
    • Международный аэропорт Сием Реапа
    • Чам-Йам
    • Пои Пет
    • Бавет
    • Пограничный пост Тропаенг Креал
    • Международный аэропорт Преа Сианук
    Необходимые документы для получения Электронной Визы Камбоджи

    1. Паспорт

    • Срок действия не менее шести месяцев после даты вашего транзита через Камбоджу.
    • Подписан владельцем
    • Паспорт не более 10 лет (выдан в течение последних 10 лет)
    • Не менее двух свободных “визовых страниц”
    • Неповрежденные фотографии надежно прикреплены к паспорту

    2. Фотография

    • Новые! Не должны быть более 6 месяцев.
    • Передняя часть лица-покрытие 70-80% (32-26 мм) фотографии
    • Равномерный и белый фон
    • Четкие черты лица и глаза – не прикрытые волосами или оправой очков
    • Размер 3х4

    3. По прибытию в Камбоджу, вы должны также предоставить:

    • Электронная виза Камбоджи
    • Туристическая медицинская страховка
    • Маршрут путешествия, включающий:
      • Бронирование авиабилетов
      • Действительное (существующее) бронирование гостиницы/жилья/бронирование с полным адресом (имя, улица, город, почтовый индекс, контактная информация, ссылка на бронирование)
      Срок оформления электронной визы Камбоджи

      Средний срок оформления электронной визы Камбоджи составляет 1-3 рабочих дня.

      Визовый сбор электронной визы Камбоджи

      Визовый сбор электронной визы Камбоджи составляет 36 долларов США для всех иностранных граждан.

      Где подать заявление на получение электронной визы Камбоджи?

      Вы подадите заявление на получение электронной визы Камбоджи онлайн. Вы можете подать заявление на получение электронной визы через этот веб-сайт (официальный правительственный веб-сайт).

      Читайте также: