Курортный проспект 66 сочи что строят

Обновлено: 18.09.2024

Заброшенный санаторий Орджоникидзе в Сочи

Как добраться до санатория Орджоникидзе

Санаторий им. Орджоникидзе находится в Хостинском районе Сочи по адресу: Курортный проспект, 96/5.

Общественный транспорт до санатория Орджоникидзе

автобусы 150, 86, 88, 105, 105с, 120, 121, 125с, 125п
маршрутки 43, 48, 90

Когда я жила в Хосте, то ездила туда на автобусе, а из Сочи (мкр. Светлана) дошла пешком. По пути есть два хороших места для обеда: Чебуречная и Хинкальная (пересечение Курортного проспекта с ул. Бытха).

История санатория им. Орджоникидзе

Масштабный комплекс из 15 объектов больше напоминал итальянские палаццо, чем советский санаторий. Фонтаны с античными статуями, портики, колонны, широкие лестницы и окружающий все это великолепие парк субтропических растений.

Боковые пролеты увиты плющем

Санаторий Орджоникидзе мог одновременно разместить 640 человек в 9 спальных корпусах. Кроме жилых и лечебных помещений, в распоряжении отдыхающих были кинотеатр, библиотека, парикмахерская, сберкасса, танцевальный и театральный залы, бильярдная и комната для настольных игр.

Во время Великой отечественной войны в санатории Орджоникидзе находился госпиталь № 2132, о чем свидетельствует памятная табличка. В 1952 году был построен фуникулер, который соединил основную часть санатория с пляжем.

Экскурсия по заброшенному санаторию им. Орджоникидзе

Узнать больше об истории главного санатория СССР можно на тематической экскурсии. Гиды показывают старые фотографии и рассказывают о его знаменитых гостях. В маршруты экскурсий по санаторию Орджоникидзе часто включают соседние достопримечательности: гору Ахун, дачу Сталина и дачу полковника Квитко. выбрать экскурсию

Почему санаторий Орджоникидзе заброшен?

До 2010 года санаторий имени Орджоникидзе оставался государственным лечебно-профилактическим предприятием и осуществлял свою прямую деятельность. Здесь лечили заболевания опорно-двигательного аппарата, центральной нервной системы, органов дыхания, профессиональные заболевания, проводилась реабилитация после инфаркта и инсульта.

Опечатанное здание лечебного корпуса

В 2011 году санаторий Орджоникидзе был продан. Новый собственник планировал масштабную реконструкцию в преддверии зимней Олимпиады в Сочи. Оценив стоимость работ, ограничились косметическим ремонтом. Во время Олимпиады комплекс не использовался.

В 2016 году приватизация санатория была признана недействительной и его вернули Управлению делами Президента Российской Федерации.

Красота с налетом увядания

Главная причина почему санаторий Орджоникидзе не восстанавливают — финансирование. По предварительным расчетам на это требуется от 22 миллиардов рублей. Вопрос усложняется тем, что объект признан памятником культурного наследия регионального значения и на его территории растут гималайские кедры.

Прогулка по заброшенному санаторию

Я приезжала в заброшенный санаторий Орджоникидзе 2 раза: летом и весной. Погода и атмосфера были разные, что видно по моим фотографиям. Всю территорию можно не спеша обойти за час.

Боковой корпус бывшего санатория

Центральный корпус санатория Орджоникидзе украшен коринфскими колоннами. В нем находилась столовая на 380 мест. В боковых (спальных) корпусах размещались номера. Если внимательно присмотреться, то можно увидеть роспись на сводах арочных потолков, выполненную мастерами из Палеха и Мстеры.

Внутри центрального корпуса

Все здания опечатаны, но я обошла центральный корпус и заглянула внутрь через стекло. Большой зал с колоннами находится в хорошем состоянии, как выглядят другие помещения мне неизвестно.

Лечебный корпус санатория Орджоникидзе

На некотором отдалении расположен бывший лечебный корпус — изящное здание со шпилем и балконами.

Памятник В.И. Ленину

Гуляя по заброшенному санаторию, я обнаружила памятник Ленину. В отличие от привычных строгих образов, здесь он держит в руках полотенце, как бы находясь на отдыхе.

Субтропический парк санатория Орджоникидзе

Комплекс санатория Орджоникидзе занимает площадь 16 гектаров. На его территории произрастает более 300 видов растений, привезенных из разных уголков мира. Когда-то ухоженный парк превратился в дикие заросли.

Свадебная фотосессия в заброшенном санатории

К сожалению, в обозримом будущем санаторий Орджоникидзе не откроет свои двери для отдыхающих. Но в Сочи есть два современных 5* отеля, построенных в стиле легендарных советских санаториев. Ностальгическая атмосфера в сочетании с безупречным сервисом:

Каждый человек, приезжающий в Сочи на отдых, неизменно восторгается ласковым морем, удивительными растениями, собранными из разных концов света. А проезжая по Курортному проспекту, невольно обращает внимание на величественные, строгие здания санаториев и учреждений культуры, расположенные по обе стороны главной улицы города.

В разные уголки России увозят многочисленные гости Сочи памятные фотографии, сделанные у Зимнего театра или Художественного музея. Ни одна обзорная экскурсия не обходится без обстоятельного рассказа или хотя бы упоминания об этих и других объектах, по праву ставших визитной карточкой города.

Через многочисленные речушки и ручьи были перекинуты мосты: Ривьерский, Верещагинский, Мацестинский и другие. Эти мосты до сегодняшнего дня являются украшением не только Курортного проспекта, но и всего города. Сочи, Художественный музей
Фото: Depositphotos

Если вы не любите живопись, не заходите внутрь, но, прогуливаясь, обязательно обратите внимание на эту достопримечательность города. А если вы придете к музею в выходные, попадете на вернисаж: на площади Искусств перед бывшим домом Уполномоченного собираются местные художники.

По улице Орджоникидзе от здания Художественного музея за несколько минут можно дойти до Зимнего театра — замечательного творения архитектора Константина Чернопятова. Восемьдесят восемь колонн Коринфского ордера опоясывают здание цвета золотой охры, на фронтоне установлены три женские фигуры: греческие музы Терпсихора, Мельпомена и Талия, созданные в мастерской известного скульптора Веры Мухиной.
Музы на крыше Зимнего театра
Фото: Depositphotos

Продолжить знакомство с дворцовой архитектурой Сочи можно, посетив территорию санатория им. Орджоникидзе — одного из красивейших курортных комплексов города-курорта. Эта здравница была построена в 1936 году по проекту архитектора Ивана Кузнецова в лучших традициях неоклассицизма: здесь и величественные колонны, и невесомые галереи, скульптурные композиции и фонтаны, прекрасный парк с большим количеством экзотических растений. Пройти на территорию санатория можно без всякого труда.

Открытыми для всех, не только для отдыхающих, но и для местных жителей, были в 30-е годы почти все санатории. Любой человек мог без проблем пройти на территорию понравившегося ему курортного комплекса, для того чтобы полюбоваться парком и корпусами.
Сочи, санаторий им. Орджоникидзе
Фото: Depositphotos

К 1940 году относится строительство четвертого ванного здания на Мацесте, которое по праву считается одним из лучших. Издали это сооружение смотрится как учреждение культуры: музей, театр — все что угодно, только не место, где принимают ванны. Неоклассицизм и здесь дал о себе знать. Автор проекта архитектор Голубев сделал все, чтобы советские люди принимали ванны в достойных условиях.

С именем Сталина связано и строительство башни на горе Ахун. Некоторые экскурсоводы рассказывают, что Сталин сам любил подниматься на вершину Ахуна и в свое время предложил построить там смотровую башню, для того чтобы любой человек, живущий или отдыхающий в Сочи, мог без труда осмотреть окрестности города, горы Главного Кавказского хребта, полюбоваться бескрайней панорамой Черного моря вплоть до берегов Абхазии.

Распоряжение Сталина было выполнено. Архитектор Сергей Воробьев разработал проект, а части НКВД построили и дорогу, и башню в 1935—1936 годах. Сложена она из белого известняка, который добывался при строительстве Ахунского шоссе. Своим внешним видом напоминает средневековый рыцарский замок с лестницей, огибающей строение таким образом, что с каждого поворота открываются захватывающие виды. На гору Ахун, прямо к подножию башни, можно попасть на рейсовом автобусе № 112, который отправляется с сочинского вокзала. Башня на горе Ахун
Фото: Depositphotos

Получалось, что Мирон Иванович в силу личной заинтересованности пренебрег панической водобоязнью главы государства. Именно эта оплошность дорогого стоила Мержанову: на месте фонтана за ночь соорудили затейливую клумбу, а он, построив еще несколько дач на Кавказе, стараясь не повторяться в каждом новом проекте, был репрессирован в годы военного лихолетья.

Дача Сталина
Фото: Источник

Как и на любой другой Сталинской даче, интерьер легко угадываем и узнаваем: низкие потолки, стены, обшитые натуральным деревом, традиционная бильярдная, ванна-термос, в которой вода сутки сохраняла исходную температуру… Возможно, мебель спальных комнат покажется вам несколько кукольной, ведь она создавалась по индивидуальному заказу. Не секрет, что Сталин был маленького роста, и чтобы этот изъян не бросался в глаза, кровати были заведомо меньшего размера.

Изюминка сочинской дачи — восковая фигура вождя с неизменной трубкой в руке. Теперь вы можете либо почтительно склонить перед ней голову, либо приятельски улыбнуться в объектив фотоаппарата.
Восковая фигура Сталина на сочинской даче
Фото: Depositphotos

Редакторский отдел сайта не раз упоминал о застройщиках города Сочи. В особенности, проблему с выбором надёжного застройщика, который "не кинет" и выполнит свои обязательства в полной мере.

Практически каждый покупатель квартиры в Сочи сталкивается с мошенниками, когда определяется с будущим застройщиком. Не попасться в хитро выдуманные сети аферистов помогают друзья, знакомые, коллеги, которые ранее приобретали квартиры у застройщиков. Также непосильную помощь оказывают официальные списки государственных организаций о застройщиках Сочи.

Несмотря на то, что в Сочи развита сеть обмана в сфере приобретения жилья на начальных этапах строительства, есть и добросовестные застройщики, которые выполняют свои обязательства. Как правило, строительных и инвестиционных компаний, осуществляющих долевое строительство на легальных основах не так уж и много.

Ниже представлен список "Застройщиков Сочи, работающих в рамках законодательства о долевом строительстве". Информация подготовлена на основе источников Управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края. Список на 14.11.2013

Застройщики Сочи

Наименование застройщика

Название объекта

Адрес объекта

Многоквартирный жилой дом

г. Сочи, Центральный район, ул. Войкова, 27, 29

90-квартирный жилой дом (3-й этап)

г. Сочи, Хостинский район, ул. Дорога на Большой Ахун

Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой

г. Сочи, Центральный район, ул. Роз-Воровского

многоквартирный жилой дом

г. Сочи, Хостинский район, ул. Краевско-Греческая

Жилые дома с плавательным бассейном. Этап I строительства, жилой дом поз. 4 по генплану

г. Сочи, Хостинский район, ул. Есауленко

Жилой комплекс из группы 4-х жилых домов повышенной этажности, 2-х офисных и одной вставки культурно-оздоровительного назначения, подземной трехуровневой автостоянкой (вставка N° 7))

г. Сочи, Центральный район, ул. Красноармейская, 1

Жилой комплекс из группы 4-х жилых домов повышенной этажности, 2-х офисных и одной вставки культурно-оздоровительного назначения, подземной трехуровневой автостоянкой (дом N° 5)

г. Сочи, Центральный район, ул. Красноармейская, 1

Жилой комплекс из группы 4-х жилых домов повышенной этажности, 2-х офисных и одной вставки культурно-оздоровительного назначения, подземной трехуровневой автостоянкой (подземн.а/стоянка)

г. Сочи, Центральный район, ул. Красноармейская, 1

Многоквартирный жилой дом

г. Сочи, Центральный район, ул. Цюрупы

Многофункциональный комплекс "Пять колец" (Блок Б)

г. Сочи, Центральный район, пер. Электрический

20-этажный 105-квартирный жилой дом

г. Сочи, Хостинский район, квартал жилой застройки микрорайона "Средняя Мацеста" ул. Аллея Челтенхема

Многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями

г. Сочи, Центральный район, переулок Теневой

Многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями

г. Сочи, Центральный район, переулок Теневой

Многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями

г. Сочи, Центральный район, переулок Теневой

Многоквартирный жилой дом

г. Сочи, Центральный район, ЖСТ "Мечта-2", ул. Санаторная, участок N° 25

Многоквартирный жилой дом со встроенными в первые 2 этажа офисными помещениями. Секция "А"

г. Сочи, Центральный район, ул. Гагарина по выписке из ЕГРПН - пер.Рабочий

Многоквартирный жилой дом

г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 19

Многоквартирный жилой дом

г. Сочи, Центральный район, ул. Пасечная, 30

многофункциональный жилой комплекс

г. Сочи, Хостинский район, Курортный проспект, 66

Камелия Пансионат ЗАО

Многофункциональный апарт-отель "Камелия", в том числе пятизвездочная гостиница на 200 номеров (проектные и изыскательские работы, строительство)

г. Сочи, Курортный проспект, 89

г. Сочи, Адлерский район, пос. Красная поляна, ул. Защитников Кавказа

Многоквартирный жилой дом

г. Сочи, Хостинский район, ул. Бытха

Многоквартирные жилые дома N° 6А и 10. Первый этап. Многоквартирный жилой дом N° 6А

г. Сочи, Центральный район, ул. Туапсинская, 6-а

Красная площадь ООО

Многоквартирный жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями

г. Сочи, Центральный район, ул. Войкова

Красная поляна ОАО

Спортивно-туристический комплекс "Горная карусель" (отм.960). Апарт-отель N° 13.4.

г. Сочи, Адлерский район, с. Эсто-Садок (северный склон хребта "Аибга", входящий в состав СТК "Горная Карусель". Квартал XIII)

Красная поляна ОАО

Спортивно-туристический комплекс "Горная карусель" (отм.960). Здание N° 7.1

г. Сочи, Адлерский район, с. Эсто-Садок (северный склон хребта "Аибга", входящий в состав СТК "Горная Карусель". Квартал VII)

Многоквартирный жилой дом

12-этажный жилой дом с автопарковкой в цокольном этаже

г. Сочи, Адлерский район, с. Орел-Изумруд

Курортный многофункциональный комплекс на территории санатория "Актер" 2 очередь - противооползневые мероприятия, 3 очередь - комплекс апартаментов с временным проживанием

г. Сочи, Хостинский район, Курортный проспект, 105 А

Жилой комплекс "Лукоморье" - 2 этап

г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина, 286

Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями

г. Сочи, Центральный район, ул. Воровского, 41

Комплекс разноэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания населения и подземными автостоянками. I этап строительства

г. Сочи, Адлерский район, участок N° 21, микрорайон "Кудепста-3"

Многоквартирный жилой дом

г. Сочи, Центральный район, ул. Нагорная, 1

Наш Дом-Сочи ООО

многоквартирный жилой дом

г. Сочи, Хостинский район, ул. Депутатская, 10

Многоквартирный семнадцатиэтажный жилой дом

г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина

2-этап строительства. Многоквартирный 19-этажный жилой дом литер 1

г. Сочи, Центральный район, ул. Параллельная, 9

1-этап строительства. Многоквартирный 19-этажный жилой дом литер 2 со встроенно-пристроенными ДДУ литер 8

г. Сочи, Центральный район, ул. Параллельная, 9

6-этап строительства. Многоквартирный 19-этажный жилой дом литер 3 со встроено-пристроенным ДДУ литер 9

г. Сочи, Центральный район, ул. Параллельная, 9

7-этап строительства. Многоквартирный 19-этажный жилой дом литер 4

г. Сочи, Центральный район, ул. Параллельная, 9

Торговый центр. Подземный гараж-стоянка.

г. Сочи, Центральный район, ул. Параллельная, 9

Торговый центр с административными помещениями

г. Сочи, Адлерский район, ул. Демократическая, 37

Многоквартирный жилой дом

г. Сочи, Центральный район, ул. Абрикосовая, 23а

Многоквартирный жилой дом с общественно-торговым центром N° 17-в

г. Сочи, Центральный район, ул. Вишневая, 31

г. Сочи, Хостинский район, ул. Черноморская

Привокзальный Торговый центр ООО

г. Сочи, Центральный район, ул. Горького

Многоэтажный жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями многофункционального назначения

г. Сочи, Лазаревский район, пос. Лазаревское, ул. Тормахова Д.Д., 2

Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной автостоянкой и помещениями детского дошкольного учреждения

г. Сочи, Центральный район, ул. Пирогова, 30,32

Многоквартирный жилой дом

г. Сочи, Хостинский район, юго-западный склон горы Бытха, 25, участок N° 25/32

Многоквартирный жилой дом

г. Сочи, Адлерский район, микрорайон "Голубые Дали"

Сблокированный многоквартирный жилой дом

г. Сочи, Центральный район, ул. Донская, возле дома N° 19

Садко Инвест ООО

56-квартирный жилой дом

г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная

Многоэтажный жилой комплекс с торгово-офисно-деловым центромв г. Сочи по ул. Горького, 87. Второй этап строительства

г. Сочи, Центральный район, ул. Горького, 87/2

Многоквартирный жилой дом

г. Сочи, Центральный район, ул.Санаторная

Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и закрытой автостоянкой

г. Сочи, Центральный район, ул. Цюрупы, 4

Многоквартирные жилые дома N° 166 А, Б, В со встроено-пристроенными помещениями по проекту застройки по ул. Крымская в Центральном районе города Сочи

г. Сочи, Центральный район, ул. Крымская, 166

Жилая застройка - три 19-этажных жилых дома и автостоянка на 421 машино-место

г. Сочи, Центральный район, ул. Цурюпы

Многоэтажный паркинг со встроенными помещениями

г. Сочи, Центральный район, ул. Красноармейская, в районе дома N° 30

Многоквартирный жилой дом

г. Сочи, Центральный район, ул. Островского

многоквартирная жилая застройка с подземной автостоянкой. 2 пусковой комплекс. 20-этажный жилой дом с мансардой. Без инженерно-технического обеспечения

г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 45 А

3-й этап строительства жилого комплекса с подземной автостоянкой

г. Сочи, Центральный район, пер. Морской

многоквартирный жилой дом

г. Сочи, Центральный район, ул. Параллельная

многоквартирный жилой дом

г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 4

Черноморский ТД ООО

16-этажный многоквартирный жилой дом

г. Сочи, Лазаревский район, пос. Лазаревское, ул. Одоевского, 87

Жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями. 1 этап строительства. Корпус N° 1 (3-х секционный жилой дом), автостоянка N° 1, ТП, ТРП.

г. Сочи, Адлерский район, ул. Кирпичная, 2 к.1

Жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями. 3 этап строительства. Корпус N° 3 (3-х секционный жилой дом), ТП.

г. Сочи, Адлерский район, ул. Кирпичная, 2 к.3

Многоквартирный жилой дом

г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина, 219а

Квартал комплексной жилой застройки "Южные культуры". Здание N° 4