Можно ли взять кредит в сша россиянину без гражданства

Обновлено: 07.09.2024

Кстати, про явление жизни в кредит мы уже рассказывали в другой статье. Рекомендуем прочитать, если пропустили.

Кредитование на жилье в США: общая информация

В Америке существует две разновидности кредита на недвижимость :

Плавающая процентная ставк а с различными условиями кредитования. Например, первые 3, 5 или 7 лет после оформления процент не меняется . После этого периода он может быть увеличен до граничного значения. И если изначально составлял 3% станет 7%. То есть, у такого варианта есть фиксированный период , по истечению которого размер ставки пересматривается . Такая ипотека подходит тем, кто планирует быстрое погашение кредита . Ставки находятся в пределах 3,0-4,5% .
Фиксированная процентная ставка . В этом случае у клиента меньше рисков, поэтому он пользуется большим спросом. Для потенциального покупателя недвижимости важно, чтобы в стране сохранялась экономическая стабильность и размер ставки оставался приемлемым в течение всего срока выплат .

В целом плавающие ставки всегда ниже фиксированных на 1-2% . Этим они привлекают заемщиков. Но важно помнить, что на них оказывают сильное влияние экономические условия в государстве. Случается, что ставки пересматриваются и в сторону уменьшения , но гораздо чаще значительно вырастают .

На жилищном рынке государства много всевозможных программ по ипотечному кредитованию, которыми пользуются малообеспеченные граждане, ветераны, жертвы катастроф, оставшиеся без жилья, пенсионеры, граждане, использующие энергосберегающие системы.

Требования к иностранцам для получения ипотеки в США

В банках США работают с иностранными клиентами, но при этом расходы у последних всегда выше. Считается, что кредитование иностранцев связано с повышенными рисками. Соответственно они и должны их покрывать.

Отсюда и первое основное требование к потенциальному заемщику. Важно доказать свою платежеспособность и надежность . Чем больше будет подтверждений чистоты кредитной истории и чем крупнее банки, в которых раньше брали займы, тем больше шансов на успех.

В основной пакет документов, которые требуется подготовить, входят:

загранпаспорт и внутренний паспорт;
подтверждение легальности пребывания в США — грин-карта для постоянных резидентов, виза для временных;
номер социального страхования ;
кредитная история за несколько последних лет;
рекомендательные письма от иностранных или американских банков , которые подтверждают надежность клиента;
информацию о доходах в виде налоговой декларации или справки об уровне зарплаты ;
сведения о личном банковском счете заемщика, на котором есть средства, чтобы оплатить первоначальный взнос и расходы по оформлению ипотеки . В некоторых случаях на счете должна быть сумма, покрывающая выплаты по всему первому году кредита;
информация о жилье , которое заемщик планирует приобретать, его оценка, состояние.

Все документы переводят на английский язык и заверяют нотариально .

Особенности ипотечного кредитования в США

Кредиты на недвижимость в США выдают лицам в возрасте от 25 до 75 лет. Возможности американской ипотеки привлекают благодаря:

Низким процентным ставкам. По этому показателю ипотека уверенно обходит все другие возможные виды кредита. Объясняется это ее длительным сроком, который может достигать 30 лет.
Участии в кредитовании как первичного, так и вторичного рынка недвижимости. В российских банках сложно оформлять кредиты на жилье в новостройках, так как в стране часто сталкиваются с незавершенным строительством. В США такое практически не случается, поэтому в банках в кредит без проблем оформляют как вторичное жилье, так и то, которое еще строится .
Высокой конкуренции среди банков. Популярность ипотечного кредитования в США привела к тому, что каждый банк удерживает клиента всеми возможными способами. Отказы случаются очень редко. Представители всех слоев населения могут найти подходящий вариант.
Учету всех доходов заемщика. Рассматривая заявку на выдачу ипотеки, в американском банке учитывают как прямые доходы от заработной платы, так и указанные личные накопления . Клиент может воспользоваться пенсионными сбережениями или, например, доходами от арендной платы.
Размеру первоначального взноса . Он варьируется в пределах от 10 до 50% , но некоторые банки вообще убрали из своих программ такое обязательство. Для иностранцев первый взнос может быть немного выше, чем для местных. Но обычно это не критичный фактор.

Иностранному клиенту в США следует помнить о дополнительных расходах по кредитованию:

На этапе оформления они составляют в среднем от 350 до 2 тыс. долл.,
Отдельно оплачивается сбор в размере 2% от кредита.
Дополнительно за страхование жилья ежегодно выплачивают около 2–3 тыс. долл.

Соединенные Штаты привлекают наших соотечественников уже много десятилетий подряд. Однако стать их полноправным гражданином весьма и весьма сложно. С технической точки зрения процесс оформления гражданства США в 2021 году нельзя назвать трудным. Его главная сложность заключается в длительном ожидании, а также в том, что американские власти с неохотой принимают в свое подданство жителей бывшего СНГ.

Как получить гражданство в США самостоятельно

Законодательство США дает приезжим возможность проживать на территории страны в статусе постоянного резидента. Статус этот не предполагает наличия гражданства. Для его получения субъект должен отвечать следующим требованиям:

От прохождения экзамена освобождаются резиденты в возрасте старше 50 лет при условии, что срок их проживания в США – 20 лет. Это же правило относится и к лицам старше 55 лет, прожившим в Америке не менее 15 лет.

Способ первый – длительное проживание

Для этого необходимо:

Во время подачи прошения о гражданстве резидент обязан находиться в США.

Способ второй – свадьба

Способ третий: служба в армии США

Еще одна возможность стать гражданином американского государства – добровольное поступление в ряды его вооруженных сил. Воспользоваться ею может только постоянный резидент. Отслужив в армии Соединенных Штатов не менее 12 месяцев, он имеет право подать заявку на получение гражданства в любое время. Пакет общеустановленных документов направляется непосредственно руководству воинского подразделения, откуда поступает в специализированное подразделение USCIS по вопросам подданства военнослужащих.

Заявка рассматривается в течение 6-8 месяцев, после проситель становится полноправным гражданином США. Главная сложность способа – поступление в войска. Для этого соискатель должен свободно говорить на английском языке, иметь как минимум, среднеспециальное образование и хорошую физическую подготовку. Чтобы попасть в армию, нужно на специализированном сайте найти рекрутера. У каждого рода войск свои рекрутеры и свои правила поступления. Для постоянных резидентов, участвующих от имени США в боевых действиях, предусмотрен упрощенный порядок получения подданства. При соответствии всем предъявляемым требованиям, такие соискатели могут подать заявку в USCIS уже через несколько дней службы.

Способ четвертый – родители

Гражданином США становится человек, рожденный мужчиной и женщиной, проживающими за пределами страны:

являющимися гражданами США, по крайней мере, один из которых проживал там до рождения ребенка;
один из которых имеет американское подданство и постоянно находился на американской территории в течение 5 лет до дня появления ребенка, при условии, что он родился не раньше 14 ноября 1986 года;
не состоящими в браке на момент рождения, при условии, что его мать являлась гражданкой США и безвыездно проживала там в течение 12 месяцев подряд. В этом случае дата рождения ребенка должна совпадать с датой 23 декабря 1952 – 14 ноября 1986 год;
не состоящими в браке, при условии, что отец имел американское гражданство и жил в США, как минимум, 5 лет, 2 года из которых приходились на период после достижения ребенком возраста 14 лет. Критерием для принятия гражданства таким ребенком является дата рождения после 14 ноября 1986 года включительно.

Дети, которым еще не исполнилось 18 лет, становятся гражданами США при наличии одного из следующих условий:

Оформление подданства в отношении усыновленных детей производится по отдельным правилам.

Способ пятый – лотерея

Способ шестой: инвестиции

Итак, чтобы получить гражданство США в 2021 году рассматриваемым способом, иностранец должен:

совершить денежный вклад в размере от 1 до 5 миллионов долларов в любое коммерческое предприятие страны, расположенное в экономически отсталом штате, где наличествует высокий уровень безработицы;
трудоустроить за свой счет, как минимум, десять американцев и гарантировать им постоянную занятость в течение 24 месяцев подряд;
представлять в уполномоченные органы отчеты о законности источников происхождения денежных средств;
быть не только пассивным инвестором, но и активно участвовать в развитии субсидируемого коммерческого проекта или экономической области.

Способ седьмой: рождение ребенка

На первый взгляд многим непонятно, почему некоторые женщины стремятся к тому, чтобы их роды произошли именно в США. Ведь есть и другие страны с еще более развитой медициной. Дело здесь не всегда в медицине. Далеко не всем известно, что дети иностранцев, рожденные на территории Соединенных Штатов, автоматически становятся их гражданами. Важно понимать, что сами родители такого права иметь не будут. Американское подданство они могут оформить на основании свидетельства о рождении своего ребенка. Однако официально пригласить их на проживание в США он сможет только после достижения 21 года.
Также автоматически американским гражданином становится ребенок, появившийся на свет в другом государстве, при условии, что один из его родителей является истинным американцем. Стоит отметить, что натурализация новорожденного происходит и без официальной регистрации брака.

Способ восьмой – статус беженца

На первый взгляд, кажется, что стать беженцем и получить на этом основании гражданство нелегко. На самом деле ничего сложного в этом нет, если человек имеет законные основания просить политического убежища. Власти Америки стоят на защите всех иностранцев, чьи права ущемляются на их родине по политическим, религиозным, расовым мотивам. Такие люди имеют вполне реальную возможность получить подданство США.

Получить статус беженца будущий мигрант может двумя способами

сделать это у себя на родине;
просить политического убежища непосредственно в США.

Со вторым способом дело обстоит сложнее. Соискателю придется собрать достоверные доказательства того, что на родине его жизнь подвергается опасности. Затем следует прибыть в США, подать документы в USCIS, пройти различные проверки, собеседование и ждать решения своего вопроса. Причем обратиться в USCIS можно только в течение 12 месяцев после приезда в США. В случае пропуска этого срока заявка рассматриваться не будет.

Получение гражданства США — мечта многих людей

Что даёт статус гражданина США?

В свою очередь, статус гражданина США даёт массу преимуществ его обладателю. Он может в полной мере пользоваться медицинским обслуживанием, получать образование. Кроме того, иметь различные льготы, гранты и стипендии, а также голосовать на выборах.

Немаловажным преимуществом является также безвизовый въезд в большинство стран мира и пенсионное обеспечение. Гражданин США вправе приглашать в страну своих родственников. Его дети имеют право на бесплатное обучение в любой общеобразовательной школе. Кроме того, плата за обучение в университете намного ниже, чем для нерезидентов.

В США не существует обязательной воинской повинности

То есть если у вас нет желания служить в армии, вы можете отработать по контракту всего месяц на гражданской специальности.

Гражданин США также имеет право на беззалоговый кредит с низкой процентной ставкой. Это поможет вам купить собственное жилье, открыть бизнес или оплатить образование детей. Депортировать граждан из страны запрещено. В общем, гражданство США действительно сильно облегчит вам жизнь.

Кто может получить гражданство?

Получение американского гражданства является делом достаточно сложным, но возможным. Для того чтобы иметь право претендовать на этот статус, вам нужно прожить в стране как минимум пять лет на основании Грин-карты или ПМЖ. Этот срок сокращается до трёх лет в случае вашего брака с американским гражданином.

Кто же имеет право претендовать на американское гражданство?

люди, которые родились на территории США;
лица, состоящие в браке с гражданином США;
дети, у которых хотя бы один родитель является гражданином США;
инвесторы;
военнослужащие американской армии;
прочие лица, прожившие в США не менее 5 лет на законных основаниях.

Гражданство, предоставляемое по праву рождения

Рассмотрим эти категории поподробнее. Итак, если человек рождается на территории США, он автоматически имеет право получить гражданство этой страны. При этом неважно подданство его родителей и основания, по которым они находятся в США. К тому же это правило распространяется и на территории, принадлежащие США: Пуэрто-Рико, Гуам и другие.

Понятно, что многие жители стран третьего мира стремятся любыми путями перед родами оказаться на территории, принадлежащей Соединённым штатам.

Но следует помнить, что в этом случае гражданство США может получить родившийся ребёнок. Не на мать, ни на отца оно распространяться не будет.

Пригласить на территорию США родственников такой гражданин сможет не раньше достижения 21 года. То есть только став совершеннолетним.

Карта административного деления территории США с обозначением всех штатов

И перед этим ему придётся доказать, что в дальнейшем он планирует постоянное проживание на территории США. Например, поступить там в учебное заведение.

хочу спросить, просто интересно — берешь кредит лимон зелени и уезжаешь из страны навсегда, какие последствия? кто знает процедуру, они же все равно деньги рисуют, ничем не обеспечены, еще нарисуют, может имеет смысл заехать за кредитом? дарю идею, бесплатно

Михаил, интересно , а под что ты лям возмешь и у какого дурака? Уж там то под липовую 2НДФЛ ты и пять центов не дадут!

Олек, вопрос просто что бы на пальцах объяснил — есть такой канал на ютубе — Алекс Брежнев, работает двадцать лет на траке, получает 5000 доллариев, живет в траке — сколько ему дадут, просто что бы понять математику?

Михаил, ну я этого персонажа знаю лично. Он с большим трудом может взять трак в лизинг стоимостью до 150 000$. Новый. Но ему для этого нужно иметь регулярное съемное жилье и юрпост( адрес), у него 2 крупных ДТП, тяжко придется. Да он и не хочет. Хотя он практически всю правду говорит. Приезжает тупо срубить за сезон денег, как мексиканцы или венесуэльцы, чилийцы. Зато с этими грошами в Одессе он- миллионер, на фоне остальных земляков! Это как таджики и узбеки в России — получая здесь 20-25 тысяч рублей, у себя на Родине они чуть ли не миллионеры. Могут строить дома и не плохие между прочим!!

Начинают многие, кстати, с депозитного варианта — кладешь в банк 500-1000$, а банк им, бывает, кредитку с лимитом на эту сумму. Т.е. получить наличкой лям в кредит возможно, но такой же лям, но твоих денег, будет лежать в этом самом банке на депозите…

Вообще там эта система очень хорошо отработана, и если у кому-то дали денег, то у него есть, что взять. А когда вдруг нету, то случается большой кризис… По большому счету все последние кризисы в США начинались по одному сценарию — коллапс кредитного обеспечения, когда резко падали цены на залоговые активы — жилье, акции.

Михаил, могу описать вам как в Германии дают кредит. Думаю не намного отличается от Америки. Для того, что бы получить кредит, вам нужно иметь работу. Да такую работу, где у вас, при вычете минимального прожиточного минимума ещё остаются деньги, доход. Вот с этого дохода, то что свыше прожиточного и считают, сколько вы сможете взять и вернуть вовремя и без проблем.

То есть, если у вас почти нету такого задела, то вам и не видать кредит. Для того, что бы взять кредит на авто, вам понадобится лицо, которое поручится за вас, поручитель. Если с вами что случится или вы убежите, то выплачивать будет он. Отсюда и невелика возможность найти такого поручителя. Если же поболе денег нужно в кредит, то вы тогда как бы закладываете своё имущество: новое авто или недвижимость. А отсюда и следует, что получить вам кредит, там и в Германии, и мечтать не стоит. Его не дадут.

Кроме всего вышесказанного, хотелось бы добавить, что наша полиция давно сотрудничает с интерполом, а банки кредитуются в американских, поэтому не стоит рисковать. Не ломайте себе жизнь — всё равно вычислят.

218 total views, 1 views today

Читайте также: