Стоит ли переезжать в таиланд

Обновлено: 18.09.2024

The Village продолжает серию материалов о том, куда можно уехать из России, чтобы начать новую жизнь. В новом выпуске — Таиланд. В 2000-х годах он, наряду с Индией и Бали, стал центром русского дауншифтинга. Сюда уезжали усталые московские менеджеры, чтобы научиться дайвингу, открыть небольшой бар или турфирму. Отсюда же выполняли заказы интернет-маркетологи, программисты, копирайтеры и другие специалисты, которые могут себе позволить удалённую работу. С падением рубля жизнь дауншифтеров стала заметно труднее, и многие решили вернуться в Россию.

Но страна остаётся привлекательным местом для тех, кто может себе позволить не волноваться по поводу колебаний курса. Это вторая после Индонезии экономика Юго-Восточной Азии. Здесь практически отсутствует безработица, а на туризм приходится до 16 % от ВВП. The Village узнал, каково здесь учиться, работать и делать бизнес.

Учёба

Большинство местных русских воспринимают учебные заведения как средство эмиграции, а не самоцель. Чтобы получить долгосрочную визу, россияне, как правило, поступают в языковую школу. В школе можно запросить пакет документов, оплатить обучение, прийти в консульство и получить студенческую визу на 90 дней с возможностью продления в течение года.

Виза с обучением английскому в Паттайе стоит около 25 тысяч батов в год (750 долларов). За 15 тысяч батов можно просто числиться в школе. Но правила меняются: недавно местные власти стали проверять, посещают ли студенты школу. Говорят, чтобы избежать проблем, надо заплатить за продление визы 5 тысяч батов вместо 1 900 (вероятно, часть этих денег идёт на взятки), и это довольно невыгодно — россияне ищут другие способы остаться здесь надолго.

Кроме того, в Таиланде можно и по-настоящему учиться: к примеру, четыре года обучения маркетингу на бакалавриате Бангкокского университета обойдутся в 12 тысяч долларов.

Работа

До падения рубля из Таиланда работали довольно много фрилансеров. Для продления месячной визы они выезжали из страны в соседние Лаос или Камбоджу, а потом приезжали снова. Но недавно местные власти перестали выдавать повторную визу тем, кто возвращается в страну по сухопутной границе, а летать каждый месяц куда-либо слишком накладно.

АЛЕКСАНДР БОРЦОВ, ЧИАНГМАЙ: После того как доллар неожиданно стал по 70, а в пике по 80, многих охватила настоящая паника. Это в России люди до сих пор не осознали весь ужас происходящего, а мы — жители заграничные — буквально за неделю стали ровно в два раза беднее. Нет, я, конечно, не бедствую, но когда происходит такой скачок, просто очень непривычно платить за те же вещи двойную цену. Те, кто сдавали квартиры в Москве или дауншифтили, собрались и уехали. В какой-то момент в городской группе Facebook каждый день было по несколько распродаж: люди уезжали в Россию и почти бесплатно продавали нажитое имущество: от сковородок и тарелок до мотоциклов и машин.

Я жил по учебной визе, а сейчас у меня туристическая. Недавно ввели мультивизу, для её получения надо показать на счету баланс 5 тысяч долларов непрерывно в течение последних шести месяцев. Есть ещё тай-элит — платишь миллион батов и на пять лет получаешь визу без вопросов. До 2014 года у меня было SMM-агентство и я работал с клиентами из России. Но с клиентами работать тяжело и нельзя путешествовать. Поэтому теперь я работаю только на себя, занимаюсь так называемым арбитражем трафика — то есть нахожу компаниям, продающим что-то в интернете, новых клиентов за процент с продаж. Мой новый проект посвящён туризму. Несмотря на то что отрасль падает, туризм в интернете растёт, а мы растём ещё быстрее. Я живу на севере Таиланда — в городе Чиангмай. Там нет моря, и многие этого не понимают. Но там есть горы, более прохладный климат, и это какой-никакой город, а не чёртова деревня или остров.

Помимо фрилансеров, в Таиланде работают и российские компании. Самый известный пример — сервис поиска билетов Aviasales. О том, как устроена жизнь сотни сотрудников компании на Пхукете, мы писали в прошлом году.

ЯНИС ДЗЕНИС, ПХУКЕТ: Таиланд довольно активно привлекает IT-бизнес — у нас нет ограничений по найму иностранцев, а также по размеру иностранного капитала. Конечно, процесс оформления долгий (как и всё в Таиланде), но это не невозможно. Наш офис на Пхукете синхронизирован по времени с Москвой и Петербургом, поэтому рабочий день начинается в 12:00. Конечно, в переговорке можно обнаружить обезьяну, или из кондиционера может выпасть змея, но других отличий нет. Да и на змей уже никто особо не реагирует.

По поводу змей есть чёткие инструкции — если что, звать pest control service, самому их лучше не трогать, а всех остальных фотографируем и постим в Instagram. К жаре очень быстро привыкаешь, тем более что в офисе так холодно, что я, например, вожу с собой угги, потому как без них за секунду замерзаю.

В коммуникациях с партнёрами разница заметней. Работая с тайцами, приходится очень много времени посвящать личным встречам и бесконечно повторять уже написанное и проговорённое. Одним из самых запоминающихся эпизодов на проекте с местным телеканалом было предложение составить два договора. Мы долго не могли сойтись в едином мнении, и потому юристы придумали не один, а два контракта: в одном — всё, что нужно нам, а в другом — всё, что хочется им. Вообще, философия сабай лежит в основе многих здешних процессов, поэтому, например, обложки для паспортов и многую другую сувенирную продукцию нам приходится делать в России и потом возить в Таиланд.

Бизнес

Большая часть бизнес-активности россиян была сосредоточена вокруг туризма. Одни помогали с поиском жилья, другие устраивали экскурсии, третьи проводили фотосъёмки. Сейчас этот сегмент заметно ужался: российские бизнесмены ищут альтернативные способы заработка.

ДЕНИС ГЛАЗЫРИН, ПАТТАЙЯ: В 2009 году я приехал сюда как турист. Думал, это будет Азия типа Индии, без дорог, с коровами во дворах и бешеными собаками. Но я увидел лес небоскрёбов в Бангкоке и понял, что здесь можно не только отдыхать, но и жить. Я вернулся в Москву, за лето завершил дела и переехал. У меня были небольшие накопления на длительный отпуск, но через пару недель мне предложили работу в немецком агентстве недвижимости в Паттайе — им нужен был русскоязычный сотрудник. Я там проработал год, приобрёл опыт, клиентуру и понял, что лучше работать на себя, открыв своё агентство.

Открыть фирму довольно просто. Но для этого придётся обратиться в компанию, которая сможет зарегистрировать фирму и вести отчётность. По закону в компании должно быть четыре местных учредителя, но потом они могут передать все свои голоса иностранцу. Фактически я единственный управляющий своей фирмы, с ней можно не только вести бизнес, но и приобретать недвижимость, землю, дома, чего иностранцы на своё имя делать не могут, только квартиры. В среднем стоимость открытия компании в Паттайе — 25 тысяч батов, или 700 долларов.

Наличие своей компании даёт право открыть бизнес-визу без права на работу. На её основании можно будет потом получить work permit. Для найма иностранца надо нанять четырёх тайцев, но сотрудниками вашей компании могут быть уборщица, садовник и другой домашний персонал. Им нужно платить — около 300 долларов. Можно также найти номинальных сотрудников через те же юридические фирмы.

Падение рубля существенно сказалось на потоке россиян. Сейчас мало кто покупает недвижимость. Раньше мы зарабатывали в основном на ней — многие сибиряки покупали здесь дачи. Но с прошлого года наблюдается заметный спад. Если раньше в Паттайе было как в Анапе — русские вывески, рестораны, — то сейчас как корова слизала. Местные быстро сориентировались и сделали китайские вывески. Мы теперь больше занимаемся арендой и управлением недвижимостью. Этот бизнес работает сам по себе, а я начал делать рюкзаки из рубашек под брендом What The Factory. У нас есть фабрика в Таиланде и Москве. Из-за разницы в курсах затраты на производство примерно одинаковы, но в России трудно найти людей, которые умеют работать руками.

В подготовке материала принимали участие Наталья Шавкунова и Куба Снопек

С чего начать

К переезду нужно подготовиться профессионально, финансово и информационно. Иногда требуется пройти языковые курсы, так как в Таиланде необходимо знание английского языка, а также пройти обучение на удаленную специальность, например, в рамках IT сферы (для тех, кто планирует работать удаленно). На первое время понадобится запас денег. 1 тайский бат равняется 1.99 российскому рублю.

Получить гражданство Таиланда довольно сложно. Что для этого необходимо? Резиденция не менее 10 лет, постоянный вид на жительство, возраст от 21 года, отсутствие судимостей, сданный экзамен по тайскому языку, оплаченные квитанции за оформленные документы, желательно наличие брака с гражданином или гражданкой Таиланда. Поэтому приезжие живут по визам годами.

Гражданам России для получения визы необходимы следующие документы: загранпаспорт, его ксерокопия, 2 цветные фотографии, заполненная анкета, справка с места работы или учебы, для пенсионеров копия пенсионного удостоверения, для неработающих заявление от спонсора поездки, для несовершеннолетних копия свидетельства о рождении, выписка с банковского счета.

Граждане Украины и Казахстана могут получить визу непосредственно на границе. Для этого нужно предъявить в аэропорту Таиланда по 500 долларов наличными на человека и обратные билеты.

Гражданам Грузии, Молдавии, Таджикистана, Кыргызстана, Узбекистана и Беларуси визы необходимо оформлять заранее в консульстве Таиланда в Москве. Граждане Беларуси должны обращаться в консульство в Минске, а граждане Армении в консульство в Ереване.

Цена вопроса

Цены в Королевстве Таиланд на аренду и покупку жилья разные и во многом зависят от месторасположения. Самый популярный вариант — однокомнатная квартира. В Паттайе можно арендовать квартиру примерно за 300$, на Пхукете за 500$ в месяц. Цены на аренду дома начинаются от 500$, дополнительно придётся оплатить депозит.

Самая недорогая еда продается на улицах в макашницах, стоимость начинается от 1$. В кафе или ресторане можно пообедать или поужинать примерно за 10$, цены на фрукты начинаются от 1$.

Общественный транспорт обходится примерно 1-2$ за проезд, такси 20$. С таксистом рекомендуется заранее обговорить расценки. Аренда автомобиля стоит от 30$, а скутера от 8$.

Плюсы и минусы

Переезжаете ли Вы в одиночестве, с детьми, или с престарелыми родственниками, обратите внимание на плюсы и минусы. Начнем с плюсов:

Простая процедура получения тайской визы, а также вида на жительство;
Жаркий климат и обилие солнца. Многие переезжают в Таиланд из-за вечного лета, ведь температура там никогда не опускается ниже 20 градусов тепла;
Тайская еда и разнообразные фрукты по недорогим ценам. Фрукты и морепродукты можно употреблять в течение всего года;
Хорошая экология и чистый воздух;
Отсутствие необходимости приобретать зимние вещи.

А теперь минусы:

В Таиланде достаточно тяжело получить рабочую визу из-за дискриминации по национальной принадлежности. Без официального разрешения многие переселенцы от безвыходности вынужденно работают по системе фриланс, так как нелегальная работа, карается тюремным сроком;
Проблемы со связью. Это особенно актуально для работающих удаленно. Низкая скорость трафика, а на некоторых островах его полное отсутствие существенно затрудняют работу;
Языковые проблемы. Тайский язык считается одним из самых сложных языков для изучения;
Тайский менталитет. Несмотря на то, что официальная политика направлена на культивирование гостеприимства и дружелюбия, при споре, возникшем между местным жителем и приезжим, приезжий всегда не прав, закон на стороне местных жителей;
Климатические особенности. В Таиланде высокая влажность воздуха и температура под 40 градусов, жара начинается с 10 утра и длится до поздней ночи;
Насекомые и тропические болезни;
Низкий уровень образования.

Советы

Перед отъездом не забудьте обновить свои банковские карты, при необходимости сделайте перевыпуск. Так же стоит позаботиться о загранпаспорте, если у него заканчивается срок действия.
Если Вы не собираетесь работать удаленно, наибольшее количество рабочих предложений в Паттайе, Бангкоке, и на Пхукете. Основные профессии, популярные среди приезжих, это гид, промоутер, риелтор и преподаватель.
Перед трудоустройством обязательно ознакомьтесь со списком работ, запрещенных для иностранцев.
Если Вы планируете купить квартиру по средней цене в Таиланде и сдавать её приезжим, то дохода это не принесет, скорее всего, Вы уйдете в минус. Так же следует иметь виду, что содержание жилья в Таиланде обходится не дешево по причине климатических условий.
Чтобы сделать процедуру покупки недвижимости безопаснее рекомендуется действовать через юриста. Если Вы имеете дело с компанией-застройщиком, просите копии документов на землю, компанию и недвижимость. Для надежности оплату переводите банковским переводом или через терминал.
Помните о популярных опасностях в Таиланде. Избегайте контакта со змеями и скорпионами. Если Вас во время купания ужалила большая медуза, необходимо срочно выйти на берег и вызвать медицинскую помощь, так как медузы ядовиты. На Пхукете, и Ламаях в некоторых местах рядом с побережьями бывают сильные подводные течения, которые могут легко унести человека в море, поэтому необходимо быть внимательным, выбирая место для отдыха.

Таиланд топовое туристическое направление Азии, уже много лет он является центром русского дауншифтинга. Сегодня это не менее популярное направление для миграции, ведь жизнь в Таиланде легко и гармонично объединяет в себе комфорт и экзотику. Многогранность гостеприимного Королевства Таиланд дает возможность каждому найти для себя причины, чтобы остаться.

Если в голову пришла мысль получить гражданство Таиланда, лучше отложить эту идею до лучших времен. Законы Тая практически исключают выдачу своего подданства иностранцам. А вот законное право на ПМЖ в Тайланде заслужить очень реально, особенно для русских, которых на тайских землях много.

Бангкок, Крунгтеп — столица Таиланда.

Золотые пляжи, расслабляющая обстановка, доступные цены, брендовые вещи, спокойная жизнь заставляют вчерашних туристов искать сегодня способы остаться на этих берегах чуть ли не навсегда. Однако искать ничего не нужно, уехать в Тайланд надолго и свободно там жить можно по нескольким веским основаниям, и они известны:

Поступить на работу.
Записаться на какие-нибудь курсы.
Связать свою жизнь с тайландскими подданными.
Последовать за мужем-бизнесменом (или женой), детьми-студентами.
Основать свое дело.
Переехать на пенсию.
Вложиться в государственную экономику.

Каждый способ требует соблюдения отдельных условий и сопровождается своими особенностями.

Официальная и неофициальная работа

На Пхукете и в Паттайе русская речь часто звучит не только на пляжах. Достопримечательности показывают русские гиды, жильем занимаются риэлторы-россияне, в школах преподают русскоязычные учителя. Но если иностранец на должности преподавателя – это вполне законно, то профессии брокеров, массажистов, сиделок, разнорабочих по местным правилам могут представлять только тайцы.

Говоря проще, любая работа, которую может выполнить тайландец, запрещена для иностранца, и власти борются с нарушителями очень жестко и активно. Но это, конечно, не мешает русским неофициально подрабатывать у своих же соотечественников, например. Однако рабочая виза за такую деятельность не положена, а только с ней можно легально осесть в Таиланде на долгое время.

При этом одно из самых главных условий здесь – великолепное знание английской речи. Если уровень владения языком средний, русским или украинцам можно относительно легко устроиться учителем тайландской средней школе.

Потребуются переведенные на английский с нотариальным заверением:

Резюме.
Диплом института, академии, университета (не ниже).
Справка об отсутствии судебных дел.
Рекомендательная характеристика с прошлого места работы.
Иногда – сертификат IELTS либо TOEFL (международные тесты на знание английского).

В приоритете специалисты с опытом взаимодействия с детьми.

Сначала школы принимают иностранных сотрудников на испытательный срок от 1 до 3 месяцев. Все это время иммигрант будет иметь обычный статус туриста, поэтому лучше сразу приехать по 6-месячной туристической загранвизе, оформив ее в Москве либо столице Лаоса. По истечении испытательного периода становится доступна рабочая долгосрочная лицензия на проживание. Делается она только за пределами страны (у соседей камбоджийцев, малазийцев или лаосцев), стоит порядка 20 тыс. тайских бат. Но, как правило, расходы берет на себя предоставляющая работу сторона.

Особенности поиска работы в Тае:

местные работодатели почти никогда не реагируют на электронные запросы, лучше ходить на собеседования лично;
тайцам практически не нужны иммигранты-врачи, юристы средней категории;
если фирма, предлагающая трудоустройство, просит подписать договор еще до встречи с работодателем, скорее всего это подставное агентство.

Служебная (рабочая) виза выдается на год с последующим продлением, если понадобится.

Неограниченная учеба

Проще всего организовать долговременный переезд в Тайланд через учебу. Однако речь совсем не о труднодоступных университетах или научных институтах. Чтобы законно пребывать на тайландской земле долгое время, достаточно стать слушателем одного из местных курсов для иностранцев. Здесь их великое множество, начиная от традиционного изучения английского или тайского языка заканчивая экзотическими тай-боксом или кулинарией.

свой загранпаспорт;
несколько фото анфас;
копию арендного договора (о съеме жилья);
квитанцию об оплате услуги.

Средняя цена за обучение составляет 25 тыс. бат. Если в планах языковые курсы с преподавателями-носителями языка, лучше припасти около 35 тыс. бат.

Живописные виды Таиланда будоражат воображение.

Студенческая виза, в отличие от туристической, дает право жить у тайцев сколько угодно долго при наличии подходящих курсов и средств. Когда ходить в вечных студентах надоест, можно самому устроиться на работу преподавателем на таких же занятиях.

Межнациональный брак

Еще одним действенным методом обретения ПМЖ в Тайланде для русских выступает вступление в брак с тайкой или тайцем. Девушки обладают большими привилегиями, им проще стать гражданкой Тая, выйдя замуж за тайландца.

Мужчины из-за рубежа, желающие обосноваться в стране, женившись на местных девушках, должны обладать рядом качеств, которые не требуются от иностранных жен тайцев:

официально зарабатывать как минимум 40 тыс. т.б., работая на тайскую компанию;
либо иметь на счете в местном банке 400 тыс. т.б.;
быть готовым получить гражданство только через 12 лет брачной жизни.

Вслед за супругами или детьми

Семейная виза отличается от брачной. Она позволяет сделать тайландский ВНЖ тем:

чей супруг или супруга законно и постоянно работает на тайцев;
чей супруг или супруга ведет совместный с тайцами бизнес;
чьи дети обучаются в одной из международных школ Тая.

Переезд по такому разрешению стоит 9000 т.б. Что касается обучения детей, то международные школы довольно дороги, но стоимость свою полностью оправдывают.

Во-первых, заведения практикуют максимально уютную, комфортную, практически домашнюю обстановку для детей.

Во-вторых, преподаватели набираются исключительно из числа носителей английского языка, предметы ведутся на английском, а уровень получаемого образования полностью международный.

В-третьих, документ, выдаваемый ребенку после окончания подобной школы, позволяет свободно поступить во все именитые университеты и академии США и Европы.

начальные классы (primary school) – 100 тыс. т.б. за год;
средние, старшие классы (secondary school) – 300 тыс. т.б. за год;
частная школа (английское преподавание, тайский диплом) – 30 000 т.б. за год.

Свой бизнес

Путь более сложный, подходит только успешным предпринимателям, имеющим хоть какие-то связи в королевстве. Зато он обеспечивает самую доходную эмиграцию из любой страны, ибо Таиланд славится очень выгодными условиями для ведения уже готового бизнеса. Труднее этот бизнес открыть, однако нет ничего невозможного.

Основными особенностями бизнеса в Тае являются такие факторы:

Дело не может полностью принадлежать иностранцу, 51% акций предприятия должны держать тайландцы.
Бизнес-виза дается на год, после чего продляется по результатам деловой деятельности.
Подходящими признаются только компании, обладающие 2 млн. т.б. уставного капитала, как минимум.
Убыточность компании влечет за собой отказ в продлении бизнес-визы.

Таиланд для пенсионеров

Целительный морской воздух и мягкий климат летних месяцев давно привлекает на полуострова обеспеченных европейцев и американцев на пенсии. Сегодня этой возможностью часто стали пользоваться соотечественники, которым вопрос, как переехать в Таиланд на ПМЖ, приходит в связи с предстоящим выходом на заслуженный отдых. Законодательство Тая предусматривает особую пенсионную визу-разрешение для иностранных граждан старше 50 лет, имеющих активы, эквивалентные по размерам 800 тыс. тайландских бат и больше.

Таиланд составляет пятерку стран, в которых жизнь пенсионеров наиболее комфортна.

Тем, кто располагает такой суммой на счетах и желает переехать к океану, достаточно:

навестить московское посольство Тая и подать там соответствующее заявление;
прибыть на тайскую территорию по обычной визе (штампу по прибытию);
через ближайший иммиграционный офис оформить визу пенсионера.

Лицензия выдается на год, но продлять ее можно бесконечно.

Если денег очень много

Королевство приветствует крупных инвесторов. Если есть очень солидные капиталы и желание уехать в Тайланд насколько хочется, поможет виза инвестора. Чтобы сразу получить годовой вид на жительство, нужно вложиться в одобренный государством банк или ценные бумаги на сумму в 10 млн. т.б. После этого средства должны оставаться в обороте 3 года.

Состоятельным иностранцам, способным инвестировать в тайскую экономику от 40 млн. т.б. и больше, открываются не только любые долгосрочные загранвизы на выбор, но и ряд приличных подарков:

исключение из правила, когда бизнес должен быть на 51% местным, то есть инвестиция полностью может принадлежать только своему хозяину-иностранцу;
разрешение приобретать земли на полуостровах;
освобождение от налогов на несколько лет.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Минимальная сумма сделки — 10 миллионов тайских батов, или 330 000 $. Правительство страны начнет оформлять новый тип ВНЖ в 1 квартале 2021 года.

Издание Bangkok Post сообщает, что Министерство туризма и спорта Таиланда планирует напрямую сотрудничать с крупными застройщиками и агентами по продаже недвижимости. Таким образом ВНЖ станет бесплатным бонусом при покупке объектов.

Инвестору нужно будет соблюсти несколько условий, чтобы получить ВНЖ за покупку недвижимости. В первую очередь, стоимость одного или нескольких объектов должна превышать 10 миллионов тайских батов. Во-вторых, все объекты должны быть готовыми к эксплуатации — нельзя покупать недвижимость в стадии строительства.

Покупатели дорогостоящей недвижимости получат вид на жительство на 5 лет. Такой ВНЖ будет называться Elite Visa Flexible One. Его владельцы смогут въезжать в Таиланд без визы и жить в стране в течение всего срока действия статуса. Также ВНЖ за покупку недвижимости даст привилегии, например:

бесплатный трансфер в международные аэропорты;
ускоренное прохождение иммиграционного и паспортного контроля;
бесплатный отдых в некоторых SPA-центрах и гольф-клубах страны.

Программа ВНЖ за покупку недвижимости рассчитана на 2 года. За это время правительство планирует заработать около 20 млрд тайских батов, или 665 млн долларов. Это поддержит рынок недвижимости Таиланда и поможет экономике страны восстановиться от последствий кризиса и пандемии.

Как получить ВНЖ в Таиланде в 2020 году

Сегодня инвесторы формально не могут претендовать на ВНЖ при покупке недвижимости. Чтобы оформить вид на жительство, нужно отдельно подать заявление на статус резидента по выходу на пенсию, по трудоустройству или по программе Thailand Elite Residence Program.

На практике тайские застройщики предлагают иностранцам бонусом оформить вид на жительство. Стоимость участия в программе Thailand Elite Residence Program — от 500 000 до 2 млн тайских батов, или от 16 600 до 66 500 $. Сумма представляет собой взнос за подачу заявления. Застройщик берет на себя оплату взноса в счет стоимости недвижимости и помогает с оформлением.

В результате иностранец может получить вид на жительство вместе с недвижимостью на 5, 10 или 20 лет. С таким ВНЖ можно въезжать в страну неограниченное количество раз, жить в Таиланде и пользоваться различными привилегиями. Таким образом, новое предложение не имеет преимуществ перед действующей схемой.

Станет ли покупка недвижимости новой опцией программы Thailand Elite Residence Program — не уточняется.

В каких странах можно получить ВНЖ за инвестиции в недвижимость

Состоятельные люди выбирают для отдыха и жизни в зимнее время не только страны Азии, но и южные страны Европы. В 2020 году несколько европейских стран предлагают вид на жительство за недвижимость. Расскажем о программах Греции, Португалии и Мальты.

ВНЖ в Греции можно получить, если купить недвижимость на сумму от 250 000 €. При этом инвестор может как приобрести один или несколько объектов, так и арендовать гостиницу или апартаменты в туристическом комплексе. Еще один вариант опции — купить земельный участок под строительство.

Португалия выдает ВНЖ за покупку недвижимости по двум опциям. Первая и наиболее востребованная — покупка жилья или коммерческой недвижимости на сумму от 500 000 €. Вторая опция предполагает вклад от 350 000 € в объект культурно-исторического значения. При этом инвестор обязуется отреставрировать такую недвижимость.

ВНЖ на Мальте предполагает покупку или аренду жилья как одно из условий для оформления статуса. Минимальная сумма покупки — 220 000 €, аренды — 8750 € в месяц. Инвестору также нужно уплатить административный сбор в размере от 5500 €, оформить медицинскую страховку и ежегодно уплачивать подоходный налог на Мальте.

Вид на жительство в странах Евросоюза позволяет путешествовать без виз по 26 странам Шенгенского соглашения. Инвестор также может жить в стране резидентства в течение всего срока действия карты ВНЖ.

Двухэтажная вилла с панорамным видом на море в Ситонии, Греция. Цена — 400 000 €

Апартаменты в центре Лиссабона, Португалия. Цена — 350 000 €

Апартаменты в современном жилом комплексе в Меллихе, Мальта. Цена — 160 000 €

Читайте также: