В каком районе ижевска лучше остановиться туристу
Обновлено: 18.09.2024
Самобытный город Ижевск появился на карте России более двух столетий назад как небольшой поселок при местном автозаводе. Река Иж и пруд условно делили его на 2 половины.
В 1867 году эти половины преобразовались в отдельные села. Функции поддержания порядка на улицах выполняло начальство завода. Через 51 год Ижевск получил статус города с единым управляющим звеном. В 1934 году в соответствии с постановлением президиума Удмуртского облисполкома были образованы 3 административных района: Октябрьский, Наговицинский и Пастуховский. Их названия и границы несколько раз менялись. Так, к 1937 году территория Ижевска делилась уже на Азинский, Пастуховский и Ждановский районы. В 1962 году в столице Удмуртии были образованы Ленинский, Октябрьский и Первомайский районы. Вскоре часть Октябрьского была отведена под новый Индустриальный район.
В настоящее время Ижевск делится на 5 районов:
Октябрьский район
В этой части города много домов сталинских времен. Они построены еще в 30-50 гг. 20 века. Сейчас квартиры в таких домах считаются очень престижными, стоимость 1 кв.м. доходит до 50 тыс. рублей.
Индустриальный район
Говоря об Индустриальном районе, сразу вспоминаются Кoзий парк, так называемые немецкие дома, Ледовый дворец и Пoкрoвская церковь.
Первомайский район
Что еще характеризует Первомайский район? Как ни странно, большая концентрация автосалонов. При этом большинство ижевчан ездят на отечественных легковушках. Из достопримечательностей следует выделить Собор Алeксандра Нeвского, Цирк и здание Национального банка.
Устиновский район
В Устиновском районе много панельных 9-этажек и крупных торговых центров.
Ленинский район
Ленинскому району досталось самое большое количество квадратных метров – целых 130. От остальной части столицы Удмуртии он отделен прудом и поймой реки Иж. Главная характеристика этого района – многоликость. Дело в том, что здесь есть и элитные коттеджные поселки, и деревянные бараки 50-х годов постройки, и гаражи, и огороды, и многоэтажки. Именно в Ленинском районе растянулся красивый ж/д вокзал. Он ежедневно встречает и провожает сотни людей. Посмотрим, какие микрорайоны тут есть:
- Татарбазар – это частные застройки с узкими дорогами. Как понятно по названию, здесь в основном проживает татарская диаспора.
- Строитель представляет собой спальное местечко с однотипными зданиями. Здесь мало крупных магазинов – любителям шоппинга придется ехать в торгово-развлекательные центры Устиновского или Индустриального района.
- Городок Машиностроителей появился полвека назад, когда возникла срочная необходимость построить 100 бараков в два этажа для рабочих Ижмаша. Их потомки тут и живут.
- Малиновая гора – микрорайон с красивым названием, но не отражающим действительность. Малины тут никогда не было, зато полно 5-этажных домов, сооруженных для рабочих Завода ячеистого бетона.
- Липовая роща – мечта многих ижевчан. В этом элитном местечке проживают семьи чиновников, руководителей крупных предприятий, зажиточных горожан и самого президента.
Если вы планируете поехать в Ленинский район, обязательно побывайте в железнодорожном музее и на плотине с памятником А.Ф. Дерябину – перед вами откроется замечательный вид на Набeрeжную и Ижевский пруд.
Немного истории и географии
Ижевск находится в междуречье Камы и Вятки на речке Иж, от которой и получил свое название. Первые найденные поселения относят к раннему Средневековью и датируют III-V веками (в городе есть два археологических памятника Мазунинской культуры).
Сам Ижевск появился в виде рабочего поселка при Ижевском железоделательном заводе в 1760 году, которым владел граф Шувалов по милостивому разрешению императрицы Елизаветы Петровны.
На территории комплекса скучать не придется. Изюминка турбазы – банный комплекс с отдельно стоящими зданиями на 5 – 10 посетителей с полным комплектом услуг (сауна, русская баня, мангальная площадка, банный чан).
Для корпоративного праздника есть залы на 30 и 60 человек. Владельцы турбазы берутся организовать фотосессию, развлекательную программу и банкет. Желающие не просто встретить Новый год, а и еще активно провести время покататься на плюшках или коньках, заняться подледным ловом, просто прогуляться на лыжах по окрестностям.
Чем заняться на курорте, кроме новогоднего банкета:
- 7 трасс разной сложности;
- сноуборд (для профи и с тренером);
- тюбинг-трассы;
- горки для санок.
Остановиться можно в гостиничном комплексе – или в одном из 40-ка двухместных номеров, или в коттеджах (на 8 человек, с баней и без). Для ценителей работает банный комплекс. До горы из центра Ижевска курсируют городские маршрутки по расписанию.
- освоить 10 трасс (общая протяженность 8 км, перепад 125 м);
- посетить три сноупарка (все для джибинга: рейл, линкор, радуга);
- попробовать тюбинг;
- покататься на снегоходах.
Работают 4-местные подъемники, в пунктах проката можно арендовать сноуборды и лыжи.
В территории отеля также расположены четыре дровяные бани, которые пользуются бешеной популярностью, особенно в новогоднюю ночь.
Достойную конкуренцию составляет им спа-центр Май Тай:
- спа-массаж;
- уходовые программы (обертывание + массаж + пилинг/ванна/хаммам);
- кедровая бочка;
- джакузи;
- парафинотерапия.
Остановиться можно в одном из номеров гостиницы или в гостевом домике.
- семейные номера (2 взрослых + 2 детей) с ванной;
- двухместные номера с двуспальной или односпальными кроватями и ванной;
- койко-место в 4-местном номере (общее поселение мужчин и женщин).
Рядом с гостиницей находится бесплатная (только для гостей!) парковка и подзарядка для электромобилей.
Гостевые дома Чекерил Village
В 13 километрах от Ижевска по направлению к поселку Петропавловка (недалеко от горы Чекерил) находится современный коттеджный поселок Чекерил Village – несколько стильных домиков , в которых приятно скрыться от городской суеты хотя бы на несколько праздничных дней.
В каждом домике – три комнаты, две из них – спальни. При необходимости в гостиной можно разложить кресла. В кухне – необходимый минимум посуды, холодильник и микроволновка, надо это учитывать. Всегда есть горячая вода с хорошим напором, в домиках тепло, но не жарко. Есть домики с собственной баней и без, но все укомплектованы стилизованным камином-буржуйкой. Дрова нужно покупать отдельно.
Чекерил Village находится в экологически чистой местности посреди леса. Тут можно гулять или просто сидеть на веранде, попивая шампанское и созерцая окружающую красоту. Кстати, на веранде также есть барбекю, отличная обеденная зона и кресла-груши.
Каждый дом может похвастать панорамными окнами с видом на величественную Каму. Если следить за соцсетями клуба, можно заполучить неплохую скидку.
- бесплатный интернет и телевидение;
- принадлежности для барбекю (кроме угля);
- необходимая мебель, включая столы;
- ванная комната с душевой кабиной, индивидуальным водонагревателем и туалетными принадлежностями;
- кухня с чайником, холодильником, плитой, микроволновкой и посудой.
В ГК действует комплексная программа лояльности, скидки суммируются и накапливаются. Кстати, на отдых можно взять питомца, но за него придется доплатить.
В корпусе всего 5 номеров , все на втором этаже, на первом – общая кухня и столовая. Бронируя номер, нужно дополнительно уточнить, есть ли удобства или они предусмотрены только на этаже.
И, кстати, тут шикарные бани и банщики с огромным опытом.
Финский гостевой дом
Идеальный небольшой домик в поселке Чайковский с собственным заснеженным садиком со скамейкой (тут получаются бомбические фото для инсты) и оборудованной мангалом террасой – это лучший способ встретить Новый год с любимым человеком.
В домике светлая спальня с большим угловым окном, из которого открывается вид на сосны, оборудованная кухня и гостиная с диваном, который можно разложить для ребенка. В цену входят завтраки – большие, вкусные и горячие. Персонал говорит, что большинство гостей к ним обязательно возвращаются, и это похоже на правду: место очень красивое, уютное и с внутренней теплотой.
Из минусов: горячую воду обеспечивает проточный нагреватель. Он может не справляться, вода будет слегка теплой.
Он расположен на огороженной ухоженной территории размером около шести соток. Кроме непосредственно домика , тут находится детская площадка, парковка и зона для барбекю со всем принадлежностями. Недалеко расположены кафе и два ресторана. В 15 минутах пешком – горнолыжные трассы и развлекательный центр.
Сам домик с двумя спальнями и гостиной может вместить до восьми человек, поэтому его арендуют семьи и небольшие компании, чтобы встретить Новый год в спокойной камерной обстановке.
Строительство
Энергичное формирование рынка жилья Ижевска связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2021 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Ижевскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.
Лучшие новостройки Ижевска – Рейтинг 2021
Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.
1. ЖК Капитал
Описание объекта:
Шум автотранспорта не будет вас беспокоить – комплекс находится в 300 метрах от оживленной улицы Пушкинской. Место спокойное, тихое, с хорошими видовыми характеристиками.
Центр города обеспечит вам отличную социальную инфраструктуру, в шаговой доступности находятся отличные магазины, детские учреждения, спортивные и развлекательные клубы, медицинские центры.
Жилой комплекс состоит из двух 17-этажных секций с техническими этажами. Наличие технического этажа практически полностью исключает вероятность протекания осадков внутрь помещений дома.
На первом этаже обоих секций расположены офисные помещения и магазины.
В каждой секции предусмотрен просторный холл со стойкой для консьержа и местом ожидания у лифтов.
Высота потолков в офисных помещениях – 3,00 м.
Высота потолков в квартирах – 2,70 м от стяжки до потолка.
Обе секции расположены на стилобате, включающем двухуровневый паркинг. В паркинге, помимо парковочных мест, расположены кладовые жильцов дома, помещения под общедомовые нужды и парковки для велосипедов.
Благодаря продуманным системам вентиляции и водоотвода ваш автомобиль будет находится в максимально благоприятных условиях для хранения. Зимой вы будете садиться в теплый салон. Вас обойдут стороной проблемы с замерзшими аккумулятором и замками, вам не нужно будет тратить время на очистку автомобиля от снега. Летом ваш автомобиль будет надежно защищен от палящих лучей солнца. Уезжая в отпуск, вам не нужно будет волноваться о сохранности вашей машины.
Спуститься в подземный паркинг можно на лифте, непосредственно с вашего этажа. Это решает массу проблем вашей личной безопасности, обеспечивает удобство погрузки и разгрузки багажа.
В подземном паркинге предусмотрено помещение для охраны.
Мы подготовим вашу квартиру к стадии дизайна и декорирования. До передачи вам, в квартире будут выполнены все грязные и пыльные этапы отделки, а также все сложные профессиональные работы, связанные с выравниванием стен, потолков, разводкой сантехники и электрики. Вам останется самая приятная творческая часть. Чистовая отделка в самостоятельном исполнении обычно занимает пару месяцев и не доставляет слишком много хлопот ни владельцам, ни соседям.
На полу выполняем полусухую стяжку с грунтовкой и деформационными швами. Такой вариант стяжки обеспечивает высокие показатели по звукоизоляции и механической прочности.
Межквартирные стены и перегородки санузлов выравниваем гипсовой штукатуркой. Поверхность получается ровной и готовой к финальным работам. Межкомнатные стены выполняем из гипсовых пазогребневых блоков, поверхность которых не требует дополнительной обработки и готова к финальным работам.
Отделку холла 1 этажа выполняем по специальному дизайн-проекту. Интерьер строгий и элегантный. Используем современные, натуральные материалы отделки и декора. Стеклянные перегородки тамбура создадут объем и свободу пространства, а электрический камин и дизайнерские светильники — атмосферу тепла и уюта.
Для удобства жильцов организованы стойка для работы консьержа и колясочная, доступ в которую осуществляется прямо из холла.
Стильный и в тоже время уютный. Дизайнерский холл первого этажа будет обращать на себя внимание и каждый день радовать ваш взгляд.
Отделка холлов на прочих жилых этажах – качественная чистовая. Стены декорируем фактурной штукатуркой и окрашиваем. На пол укладываем керамогранитные плиты. Потолок – окрашиваем. Устанавливаем светильники.
Двор жилого комплекса расположен на кровле стилобата и, частично, поднят относительно окружающего ландшафта. Вокруг двора мы выполняем ограждение, устанавливаем шлагбаумы. Удаленность от шумных улиц, изолированность от окружающей застройки, качественный ландшафтный дизайн и удобные детские и спортивные площадки создадут для вас максимально комфортные и уютные условия для прогулок с детьми и отдыха на свежем воздухе.
Пешеходные дорожки выполняем из долговечной тротуарной плитки, проезды асфальтируем.
Для безопасности ваших детей, покрытие детских площадок выполняем из резиновой крошки и мелкой гальки.
2. ЖК Покровский
Описание объекта:
Застройщиком спроектированы студии, одно- и двухкомнатные квартиры общей площадью от 29,1 до 59,32 кв. м. Выполняется чистовая отделка.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. Первые этажи зданий отведены под размещение коммерческих помещений. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины и торговые центры.
3. ЖК Молоко и Мед
Описание объекта:
В цокольном этаже второго дома предусмотрены индивидуальные кладовые со входом с улицы.
Для озеленения территории используем посадки из ели, жасмина, спиреи, дерена белого, гортензии и газонные травы.
Освещение двора – двухуровневое, на опорах высотой 1 и 10 метров, с подземной прокладкой кабеля.
Технология уюта
Сухо
Кровля выполняется многослойной: поверх плиты перекрытия выполняется слой пароизоляционного материала,
слой утеплителя, уклонообразующий слой. Далее укладывается гидроизоляционный полимерный кровельный
рулонный материал. Конструктив кровли обеспечивает высокие теплоизоляционные показатели и исключает
вероятность протечек осадков.
Монолитный каркас значительно снижает последствия от усадки конструкций здания в первые годы эксплуатации
и обеспечивает широкий спектр возможностей по планировкам квартир.
Наружные стены выполняются из полнотелого керамзитобетонного блока, минерального утеплителя и слоя
штукатурки. Конструктив стены исключает вероятность промерзания перекрытий, обладает высокими
теплоизоляционными свойствами, надежен и долговечен в эксплуатации.
Межквартирные стены выполняем из керамзитобетонного полнотелого камня толщиной 190 мм с высокими
звукоизолирующими показателями.
Межкомнатные перегородки выполняем каркасно-обшивные с эффективной звукоизоляцией из минераловатной плиты.
В каждом подъезде мы устанавливаем по два лифта: грузовой и пассажирский. Применяемые нами лифты
отличаются стильным, современным дизайном, повышенной комфортностью и низкими показателями шумов и вибраций.
Водоснабжение по квартире производим из полипропиленовых труб с пониженным уровнем шума.
Стояки ГВС и ХВС прокладываем в зашитых нишах.
Разводка отопления по квартире – лучевая, в конструкции пола. Громоздкие стояки не будут портить ваши интерьеры.
Устанавливаем стильные, современные стальные панельные радиаторы.
Окна выполняем из ПВХ-профиля и двухкамерного стеклопакета с энергосберегающим стеклом.
Используемое в окнах энергосберегающее стекло эффективно препятствует проникновению в квартиру ультрафиолетового
излучения с улицы, и снижает теплопотери за счет отражения инфракрасного излучения изнутри квартиры.
Окна выполняем с повышенной площадью остекления.
Балконы и лоджии остекляем алюминиевым профилем с одинарным остеклением.
Индивидуальный тепловой пункт дома оборудуется автоматическими регуляторами и насосами с электронным управлением,
обеспечивающими оптимальный режим энергопотребления и постоянный, комфортный температурный режим в каждой квартире.
Для обеспечения энергосбережения, в местах общего пользования устанавливаем светильники с датчиками движения. Наружное
освещение во дворе регулируется специальными фотореле, обеспечивающими автоматическое включение и отключение
осветительных приборов.
На этажах устанавливаем щиты для подключения к сети Интернет. До каждой квартиры протягиваем гофру для прокладки
слаботочного кабеля.
4. ЖК Авангард-Форт
Описание объекта:
Для озеленения территории используем посадки из жасмина, спиреи, дерена белого, гортензии и газонные травы.
Освещение двора – двухуровневое, на опорах высотой 1 и 10 метров, с подземной прокладкой кабеля.
Подземный паркинг
Спуститься в паркинг вы сможете прямо из подъезда, не выходя на улицу и сделать это в любую,
самую ненастную погоду, не промочив ног.
В любое время года в паркинге сохраняется комфортная температура. Вам не придется прогревать
автомобиль зимой и садить в пышущую жаром кабину летом.
Уезжая всей семьей на отдых, вы можете не волноваться о сохранности вашей машины.
Дополнительно, в паркинге предусмотрены вместительные кладовые для хранения сезонного инвентаря.
Больше не нужно ломать голову, куда сложить летнюю резину, и где поставить сноуборд!
Подземный паркинг в Аванграде — это удобно и безопасно!
Технология Авангарда
Сухо
Кровля выполняется многослойной: поверх плиты перекрытия выполняется слой пароизоляционного материала,
слой утеплителя, уклонообразующий слой. Поверх укладывается гидроизоляционный полимерный кровельный
рулонный материал. Конструктив кровли обеспечивает высокие теплоизоляционные показатели и исключает
вероятность протечек осадков.
Монолитный каркас значительно снижает последствия от усадки конструкций здания в первые годы эксплуатации
и обеспечивает широкий спектр возможностей по планировкам квартир.
Наружные стены выполняются из керамзитобетонного камня, минерального утеплителя и слоя штукатурки.
Конструктив стены исключает вероятность промерзания перекрытий, обладает высокими теплоизоляционными
свойствами, надежен и долговечен в эксплуатации.
Межквартирные стены выполняем из керамзитобетонного полнотелого камня толщиной 190 мм с высокими
звукоизолирующими показателями.
Межкомнатные перегородки выполняем из полнотелого керамзитобетонного камня толщиной 90 мм. Такая
перегородка обладает высокими звукоизолирующими качествами и не требует дополнительного армирования
для размещения навесной мебели и бытовой техники.
Высокие потолки типового жилого этажа, 2,7 м, создадут в вашей квартире ощущение объема и свободного пространства.
На последних этажах мы предусмотрели повышенную высоту потолка – 3,0 м.
В каждом подъезде мы устанавливаем по два лифта: грузовой и пассажирский. Применяемые нами лифты отличаются
стильным, современным дизайном, повышенной комфортностью и низкими показателями шумов и вибраций.
Водоснабжение по квартире производим из полипропиленовых труб с пониженным уровнем шума.
Стояки ХВС – из оцинкованных стальных труб, ГВС — полипропиленовые.
5. ЖК Холмогоровский
Описание объекта:
Дом расположен в микрорайоне Север Октябрьского района города Ижевска, за ЦД СИТИ, на улице Холмогорова.
Квартиры крупногабаритные, с повышенной высотой потолков — 2,7 метра. Окна, выходящие на балконы и лоджии выполняются панорамными, т.е. высотой практически соответствующей высоте от пола до потолка. Выше 9 этажа предусмотрено панорамное остекление лоджий и балконов. С 1-ого по 9 этажи остекление балконов и лоджий осуществляется от 60-сантиметровой кирпичной кладки.
Из первого и второго подъездов дома на подземный паркинг можно будет спуститься прямо на лифте.
Начало строительства – ноябрь 2014 года.
Окончание — IV квартал 2017 года.
Площадь дорог и стоянок из асфальтобетона – 2426 кв.м, тротуаров — 510 кв.м, газонов — 1166 кв.м.
На участке предусмотрены: площадка для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, площадка отдыха взрослого населения, физкультурная площадка, площадка для хозяйственных целей.
Всего в комплексе предусмотрено 207 парковочных мест на наземных гостевых стоянках и 249 мест в подземных паркингах.
Свободная от застройки территория участка озеленяется посевом многолетних трав, посадкой деревьев и кустарников ценных пород.
6. ЖК Облака
Описание объекта:
7. ЖК Республика
Описание объекта:
Жилой комплекс, состоящий из двух 22-этажных секций на общем стилобате, с многоуровневым подземным паркингом и невероятными видовыми характеристиками. Из окон квартир открываются завораживающе виды на город Ижевск, центральную площадь, Свято-Михайловский собор и набережную Ижевского пруда!
В строительстве применяется современная, инновационная для города, технология элементного фасада, как в топовых небоскребах Дубая и Нью-Йорка. Уникальный фасад будет притягивать взгляды горожан и гостей столицы.
8. ЖК Колизей
Описание объекта:
Великая Римская цивилизация.Тысячелетняя история мудрецов и героев, воинственных императоров и загадочных красавиц-весталок.
Дороги и мосты, которые до сих пор ведут в Рим. Акведуки, за тысячу лет не утратившие своей функциональности. Термы, стадионы и амфитеатры, поражающие размахом и великолепием. Тысячи письменных источников по вопросам политики, военной стратегии, науке, технике и философии. Все это лежит в основе современной западной культуры.
Колизей и сейчас по достоинству считается визитной карточкой Рима, такой же, как Эйфелева башня для Парижа или Спасская башня Кремля – для Москвы.
Во дворе дома будет оборудована современная многофункциональная детская площадка, проведены работы по ландшафтному дизайну, организованы места отдыха взрослого населения.
Доступ автотранспорта во двор строго ограничен. Дом оснащен трехуровневым подземным паркингом.
На первых этажах комплекса планом предусмотрены рестораны, торговый центр,
предприятия сферы обслуживания и офисы ведущих городских деловых организаций.
9. ЖК Смуглянка
Описание объекта:
Наружные стены выкладываем из бетонных блоков и минерального утеплителя с покрытием декоративной фасадной штукатуркой. Конструкция стены исключает наличие мостиков холода, сохраняет тепло и уют в квартирах и обеспечивает зданию высокий класс энергоэффективности. Межквартирные стены выполняем из керамзитобетонных блоков толщиной 190 мм с высокими показателями по шумоизоляции. Межкомнатные перегородки выполняем из ГКЛ по металлокаркасу со звукоизоляционным материалом по системе КНАУФ. Технология исполнения межквартирных и межкомнатных перегородок обеспечит в вашей квартире максимально ровную поверхность стен, и предоставит большой спектр возможностей по декорированию и дизайну помещений.
Большинство квартир выполнено в современных smart-планировках, с большими кухнями-столовыми, уютными спальнями, и максимально эффективным использованием площадей без неоправданных ниш, углов и коридоров. Есть две классические однокомнатные квартиры, с большими спальнями и гардеробными. Квартиры сдаются с полной чистовой отделкой по типовому дизайн-проекту. Вы сможете переехать сразу же после получения ключей от новой квартиры!
Дом оснащен малошумными грузовым и пассажирским лифтами Карачаровского механического завода. Лифты оснащены индикаторами этажей и зеркалами.
Детская и спортивная площадки выполнены одним огороженным блоком. Для безопасности ваших детей площадки покрывается бесшовным резиновым покрытием и оснащается качественным оборудованием от лучших поставщиков. Дворовые проезды, пешеходные дорожки и гостевые парковки асфальтируются. На газоны высаживается микс из луговых трав и кустовые растения. В темное время суток двор будет освещен девятью светильниками на опорах ОГК-8.
10. ЖК Скандинавия 1
Описание объекта:
Жители Скандинавии чувствуют себя во дворе, как дома. Здесь красиво и уютно,
это дружелюбное пространство, открывающее простор для прогулок, отдыха, общения, занятий спортом и просто доставляющее эстетическое удовольствие.
За годы путешествий я убедилась, что при посещении нового места важней всего выбрать район, в котором будешь жить: от этого зависит и бюджет поездки, и комфорт, и впечатления о городе. Поэтому стоит заранее изучить районы Дубая, где лучше остановиться.
В своих путешествиях в Эмираты я жила в столичном Абу-Даби и в Дубае. Посмотрела самые красивые места в Дубае, побывала везде, от острова Пальма Джумейра до центра, отыскала классные уголки для пляжного отдыха, погуляла по Dubai Mall и на месте определилась — какие лучшие районы Дубая для туристов, что советовать друзьям.
В статье я не буду перечислять все районы, расскажу только о самых популярных и интересных.
Из последнего: с конца января 2021 года перед вылетом в страну, турист должен иметь отрицательный результат теста на COVID-19, сделанный не ранее, чем за 72 часа до вылета. Справка должна быть либо на английском, либо на арабском языке. Детям до 12 лет пцр-тест делать необязательно. Подробнее про правила въезда по каждому курорту рассказали вот тут.
Какие районы есть в Дубае?
В каком районе Дубая лучше остановиться — зависит от вашего бюджета и планов на отдых. Если финансы позволяют и хочется быть в центре событий, выбирайте Даунтаун или остров Пальма: прочувствуете тот самый дорогой и элитный Дубай, где просыпаются с видом на высотки и пьют коктейли на своем личном пляже.
Если важно съездить бюджетно, но с комфортом, можно вообще остановиться в соседнем эмирате Шарджа: пляжи в Дубае и в Шардже одинаковы, а по жилью и инфраструктуре Шарджа дешевле, спокойнее и подходит для отдыха с детьми.
Популярные районы Дубая, о которых пойдет речь:
- Даунтаун (центр Дубая)
- Дубай Марина
- Джумейра
- Дейра
- Аль-Барша
- Бар-Дубай
Даунтаун (центр города)
 |  |
А вот и я, решила не только насладиться местной урбанистикой, но и немного пошопиться
Кратко: Даунтаун — открыточный Дубай, но в нем мало настоящей жизни местных.
Центральный район Дубая протянулся вдоль Шейх Заед Роуд, главного городского шоссе. Это именно тот Дубай, что мелькает на открытках: блестящие небоскребы, набитые брендовыми бутиками моллы и счастливые туристы с селфи-палками. В Даунтауне расположились самые известные достопримечательности города: небоскреб Бурдж Халифа, Дубай Молл с аквариумом и подводным зоопарком, танцующие фонтаны.
Центр — идеальное место, чтобы нырнуть в кипучий ритм Дубая. Если вы в городе на пару дней, это хороший вариант не тратить время на транспорт и успеть охватить все самое интересное. Но район не самый спокойный, а еще предсказуемо дорогой. Если бюджет позволяет, но хочется поселиться в более тихом месте, вам подойдет район Дубай Марина (следующий).
Совет: полюбоваться танцующими фонтанами и сделать эффектное фото можно из L`ETO Caffe в Dubai Mall. Забронировать столик нельзя, поэтому лучше приходить пораньше.
Достопримечательности: небоскреб Бурдж Халифа, торговый центр Dubai Mall с аквариумом, танцующие фонтаны, самый высокий отель Gevora Hotel, ледовый каток, рынок Souk Al Bahar, оперный театр, фестивальная площадка Burj Park.
Преимущества: все близко, богато и красиво, хороший шопинг, отели на уровне.
Недостатки: дорого, суетливо, туристично, нет пляжей.
Подборка отелей с хорошим рейтингом и более-менее адекватным ценником:
Каждый из них доступен и для отдыха туром: смотрите путевки на Travelata или Level.Travel.
Дубай Марина (Dubai Marina)
 |  |
Башня Cayan и вид на марину Дубая
Кратко: яхты и апартаменты в небоскребах— волшебная формула притягательности района Дубай Марина.
Это прямой антипод колоритных местных кварталов вроде Дейры — в Марине малолюдно, спокойно и очень дорого. В элитных жилых комплексах с бассейнами живут владельцы яхт, а сам район зеленый и прямо-таки идиллический.
Гулять по променаду здесь одно удовольствие, есть в местных ресторанах, как говорится — другое. Цены кусаются, но вид и уровень сервиса того стоят. Но и без возможности поселиться в Dubai Marina и даже без ужина в одном из местных ресторанчиков непременно стоит наведаться сюда вечером ради прогулки и фотографий: по моим впечатлениям, это одно из самых красивых мест в Дубае.
Совет: гурманам понравится в Pier7, семиэтажной башне с 7 разными кафе.
Достопримечательности: променад Марина, яхт-клуб, башня Cayan.
Преимущества: красиво, фотогенично, спокойно, хорошие пляжи, классные кафе и отели, рядом станция метро, много апартаментов (квартир) — поэтому район любят семьи с детьми.
Недостатки: высокие цены, проблемы с парковкой, пробки, сложно найти тур с жильем в Марине.
Подборка отелей с хорошим рейтингом и более-менее адекватным ценником:
Каждый из них доступен и для отдыха туром: смотрите путевки на Travelata или Level.Travel.
Джумейра
 |  |
В ОАЭ всегда есть чем заняться — сходить в океанариум, например:) / Не могла не оставить в статье кусочек джумейровского отеля Атлантис
Если пока не готовы разориться, непременно советую приехать в Джумейру ради приятной прогулки и эффектных фото на фоне залива.
Подборка отелей с хорошим рейтингом и более-менее адекватным ценником:
Каждый из них доступен и для отдыха туром на Travelata или Level.Travel.
Дейра
 |  |
Часто видела в Дейре такие авто, вроде как часто проводят гонки / Так выглядит местная прогулочная лодка Дейры
Кратко: здесь суетливо и колоритно — продуктовые прилавки прямо на пристани лодок-доу, традиционные рынки золота и специй, люди со всех уголков мира и забегаловки с индийской, бангладешской и арабской кухней.
Достопримечательности: традиционный рынок драгоценностей Dubai Souk, универсальный рынок Мурдиш Сук, текстильный рынок Наиф Сук, рынок специй, рынок сувениров, рыбный рынок, пляж Аль Мамзар, водные каналы с катанием на лодке-дау за 1 дирхам.
Преимущества: недорогое жилье, колоритно, бюджетные кафе и магазины, хорошая инфраструктура, шопинг, недалеко от аэропорта.
Недостатки: далеко от центра, не так чисто, шумно, сложности с парковкой, один пляж.
Подборка отелей с хорошим рейтингом:
Каждый из них доступен и для отдыха туром: смотрите путевки на Travelata или Level.Travel.
Аль-Барша
Кратко: Аль-Барша — классный район Дубая для отдыха, новый и тихий.
Здесь можно провести отпуск размеренно и бюджетно, в Аль-Барше часто селятся семьи с детьми. С одной стороны, здесь много интересностей вроде крупных моллов, парков и даже горнолыжного комплекса. С другой — полно недорогих супермаркетов и другой инфраструктуры, с которой туго в центре и сугубо деловых районах. Рядом находится район Теком, где тоже много отелей и апартаментов в аренду.
Подборка отелей с хорошим рейтингом и более-менее адекватным ценником:
Каждый из них доступен и для отдыха туром: смотрите путевки на Travelata или Level.Travel.
Бар-Дубай
Кратко: при всем старинном колорите Бар-Дубай умудряется быть административным и финансовым сердцем города.
Бар-Дубай находится в южной части бухты Дубай Крик. Из Дейры сюда легко и интересно добраться на традиционной лодке-дау. В Бар-Дубай расположился недавно отреставрированный квартал Аль-Сиф, где можно перенестись в Эмираты столетней давности. Редкое место, где приятно погулять по пешеходным улицам в тени домов и магазинчиков.
Район представляет собой причудливую помесь Дейры и Даунтауна: здесь весело, людно и туристично, при этом много колорита и местного быта.
Совет: во время прогулки по Аль-Сифу загляните в один из прибрежных ресторанчиков — район славится заведениями традиционной арабской, ливанской и марокканской кухни.
Достопримечательности: водные каналы с катанием на лодке-дауза 1 дирхам, старый город Аль-Сиф, дом шейха Зайеда, этнодеревня Heritage Village, парк Zabeel, дельфинарий, Dubai Wonder Land, тематические парки Dinosaur Park, Ice Park и The Glow Park.
Преимущества: развлечения, недорогие отели, близость к метро и аэропорту.
Недостатки: нет пляжей, шум и суета.
Подборка отелей с хорошим рейтингом и более-менее адекватным ценником:
Каждый из них доступен и для отдыха туром: смотрите путевки на Travelata или Level.Travel.
Шарджа и Аджман
Формально Шарджа и Аджман — отдельные от Дубая эмираты. Но они расположились так близко к туристической столице ОАЭ, что считаются едва ли не пригородами.
Эти эмираты куда провинциальнее блестящего Дубая, но и заметно дешевле. А еще там классные пляжи, отели с выходом к морю и вся инфраструктура для семейного отдыха. Если летите в Дубай ради городского ритма и достопримечательностей, Шарджа и Аджман могут вам не понравиться. Но если ваша цель — недорогой и комфортный пляжный отдых, советую выбрать хороший отель в Аджмане или Шардже, а в Дубай съездить на шопинг и прогулку: автобусы ходят часто, а дорога займет минут 40.
Если планируете путешествие туром, самые бюджетные и комфортные варианты тоже обычно в Шарджу и Аджман. Подбирайте путевки на Travelata.
Совет: в эмирате Шарджа сухой закон, и если вам важна алкогольная составляющая отпуска, стоит предпочесть Аджман, где таких строгих правил нет.
Достопримечательности: мечеть Аль Нур, Центр археологии Млеха, Музей автомобилей, Арабский центр дикой природы, парк Аль Маджар с танцующими фонтанами, набережная для прогулок, Музей исламской цивилизации, Исторический музей, верблюжьи бега.
Преимущества: классные пляжи, семейный отдых, низкие цены, близость к Дубаю, спокойная обстановка.
Недостатки: сухой закон в Шардже; меньше развлечений, чем в Дубае.
Мои советы и отзывы по Дубаю
 |  |
По моим впечатлениям и опыту других путешественников, если вы едете в Дубай ради культурной программы и не ограничены в финансах, идеально жить в Даунтауне или Марине. Ради пляжного отдыха стоит ехать в Джумейру, а если хочется сэкономить, то в Аджман и Шарджу. Интересно остановиться в Бур-Дубай, а ради местного колорита и сохранности бюджета можно жить в Дейре — главное, выбрать отель поближе к метро.
Близость к метро — вообще залог комфортного путешествия в Дубай. Общественный транспорт комфортный и быстрый, поэтому дорога в центр и обратно не станет проблемой, в отличие от необходимости долго идти пешком по жаре.
Что посмотреть в Дубае
Из самых интересных мест я советую такие достопримечательности:
Одни из главных достопримечательностей Дубая: Бурдж-Халифа и Парус
- Район Дубай Марина, особенно в вечерней подсветке: гулять, любоваться и делать фото.
- Старый отреставрированный район Аль-Сиф: погружаться в прошлое, кататься на лодке, сидеть в прибрежных кафе и заглядывать в сувенирные лавки.
- Традиционные рынки золота и специй: впитывать колорит и выбирать сувениры.
- Dubai Mall: любоваться витринами, покупать подарки, глазеть на рыб в аквариуме и делать фото в зеркальной селфи-комнате.
- Бурдж-Халифа: сделать памятное фото или подняться выше облаков на обзорную площадку.
- Танцующие фонтаны: забывать дышать от красоты происходящего.
- Остров Пальма: кататься на машине или гулять по набережной и любоваться видом.
- Global Village: совершить кругосветку по тематическим павильонам, перепробовать все, от фиников и меда до масала-чая и крема с маслом ши и накупить приятностей, а вечером посмотреть салют.
- Dubai Ain: посмотреть на Дубай и Персидский Залив с высоты самого большого колеса обозрения в мире.
И всё это можно охватить экскурсией — помогут русскоязычные сервисы Tripster и Sputnik.
Читайте подробную статью про главные достопримечательности Дубая вот тут.
Читайте также: