Отдых в саларьево парк

Обновлено: 18.09.2024

Корпус 1, Корпус 15, Корпус 16, Корпус 19, Корпус 2, Корпус 21, Корпус 22, Корпус 23, Корпус 24, Корпус 25, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 7/1, Корпус 7/2, Корпус 8, Корпус 9, Корпуса 13.1-13.2-13.3, Корпуса 14.1-14.2, Корпуса 18.1-18.2, Корпуса 28,29,30, Корпуса 38, 39, 40

Цены по запросу

Расположение

О комплексе ЖК Саларьево парк

Что строят

ЖК Саларьево парк — проект комплексного освоения земель Новой Москвы от группы компаний ПИК. Девелопер планирует возвести здесь 22 жилых дома и объекты встроенной инфраструктуры. Высота домов лежит в пределах 25 этажей.

Кто строит

Группа компаний ПИК — один из старейших игроков отечественного рынка недвижимости. Начав свою работу в 1994 году, к марту 2021 г. специалисты группы приняли участие в строительстве более 70 объектов. Среди самых известных:

- ЖК Митинский лес;
- ЖК Измайловский лес;
- ЖК Волжский парк;
- ЖК Люберецкий;
- ЖК Бутово парк.

Как строят

Проект ЖК Саларьево парк создан с заботой о будущих жильцах. Помимо объектов социальной и коммерческой инфраструктуры для детей и взрослых, он включает в себя уникальную детскую площадку оборудованную различными игровыми приспособлениями.

Архитектура

Корпуса жилого комплекса образуют три квартала соединенные между собой автомобильными дорогами. Основу каждого квартала составляют многосекционные дома расставленные таким образом, чтобы образовывать уютные внутренние дворы. Визуально отдельные участки кварталов отделены друг от друга высотными башнями, которые привносят разнообразие в общий облик ансамбля.

Строительство

Дома строят по монолитной и кирпично-монолитной технологии. Такие дома служат до 130 лет, отличаются повышенным уровнем энергоэффективности, а квартиры в них проще поддаются перепланировке. Девелопер планирует завершить строительство комплекса в IV квартале 2022 года. Большая часть корпусов уже сдана в эксплуатацию.

Где строят

Дома строят на территории поселения Московский Новомосковского административного округа столицы.

Инфраструктура района

Новая Москва — бурно развивающийся район. Недалеко от комплекса расположились станция метро, автобусная станция, большой торговый центр. В состав собственной инфраструктуры комплекса войдут школы, детские сады, автостоянки, магазины и кафетерии на первых этажах зданий.

Окружение и экологическая обстановка

Восточная часть комплекса граничит с закрытым полигоном твердых бытовых отходов Саларьево. На северо-западе от комплекса пролегает Киевское шоссе. От транспортной магистрали дома отделяют 300 метров леса, что практически полностью нивелирует вредное воздействие соседства с дорогой. В целом экологическую ситуацию здесь можно считать удовлетворительной.

Как добраться

До выезда на МКАД отсюда 4 км по Киевскому шоссе. Без учета пробок дорога займет 5 минут. До станции Метро Люблино меньше километра или 10 минут пешком.

Что продают

Покупателям предлагают машиноместа, кладовые помещения, студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Площадь лотов лежит в диапазоне от 19.7 до 87.5 м². Также есть возможность купить квартиры с финишной отделкой и встроенной мебелью.

Как купить

Квартиры в ЖК Саларьево парк продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ). Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Саларьево парк, м. Саларьево.

Фирменное наименование застройщика: ООО "Тирон"

Информация о жилом комплексе Саларьево парк, размещенная на данной странице, не является рекламой.

Выбирайте и бронируйте квартиру в ЖК Саларьево парк по цене от 3.6 млн руб.

Посмотрите планировки жилья, узнайте ход строительства. Оставьте комментарий на форуме. Оцените условия по ипотеке.

Большой выбор различных планировок на любой вкус. Квартиры в ЖК Саларьево парк будут такими, как вы захотите.

Классическая квартира с продуманной планировкой.

Географические особенности

ЖК Саларьево парк на карте

Архитектура и инфраструктура

Жилой фонд

Сижу в офисе продаж ЖК, листаю журнал, жду своей очереди. Хороший материал собрали в этом журнале, о рекультивации полигона отходов тоже не забыли написать. Но об этом чуть позже.

В офисе множество народа, ждать мне пришлось почти час, и это при том, что с посетителями работает пять или шесть менеджеров. Квартиры здесь явно пользуются спросом. Поэтому попробую рассказать о новом жилом комплексе без рекламы, увидев все своими глазами и оценив достоинства и недостатки проекта.

В очереди было сидеть скучно, хотя каждому посетителю предлагается на выбор чай или кофе с шоколадкой, все бесплатно, и по всему офису разносится чарующий запах хорошего кофе. Однако я запросилась на экскурсию, и водитель (одновременно и экскурсовод) Эрик повез нас к расположению стройки.

Первая очередь жилого комплекса возводится в непосредственной близости от Ульяновского лесопарка, деревья будут смотреть в окна квартир. Лесопарк, который доходит до Киевского шоссе и простирается за него, находится под федеральной защитой, в нем нельзя срубить ни единого деревца. Но на этом озеленение не закончится. В ЖК возникнет зеленый пешеходный бульвар, зеленые зоны для прогулок и отдыха так называемые линейные парки, в которых будут высажены сразу крупные деревья и кустарники.

На монолитный каркас крепятся панели сразу с фасадной керамической плиткой. Толщина панели 17 см, а ширина шва между двумя панелями всего 12 мм, эти швы хорошо заделываются с использованием гидроизоляции, потом укладывается мягкий утеплитель из каменной ваты, еще 15 см, а потом еще пенобетонные блоки. Общая толщина стены получается 47 см, она хорошо держит тепло зимой и прохладу летом. Все это дополняется двухкамерными окнами с тремя стеклами с отличными тепло- и звукоизоляционными характеристиками.

Вернувшись в офис продаж, я обнаружила, что моя очередь, наконец, подошла и менеджер по продажам Александр Полтавский любезно пригласил меня в свою переговорную. Здесь мы в основном говорили о предлагаемых в жилом комплексе квартирах.

Одна из характеристик квартир – это высокий уровень освещенности, во всех корпусах большие почти панорамные окна. Уровень подоконника от пола – всего полметра. Высота окна 1,85 метра. Окна делаются широкие, чуть ли во всю стену. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, стены покрыты обоями под покраску, пол ламинатом 33 класса, санузел и фартук на кухне керамической плиткой светлых тонов, натяжные потолки на высоте 2,7 метра. В каждой квартире металлические входные двери фирмы Легран.
Балконы есть в башнях, но только на нечетных этажах. Они не утепленные, но все же их конструкция, украшающая фасад, имеет окно только с одной стороны и похожа на продолжение квартиры, а не на балкон или лоджию, как правило, остекленные на три стороны света.

Квартиры удачной планировки, с большими кухнями, в однокомнатных квартирах 12 квадратных метров, в двухкомнатных от 18 до 21 метра. В двухкомнатных и трехкомнатных квартирах по два санузла. Если кто-то беспокоится о том, где же ему без балкона хранить велосипед зимой и лыжи с санками летом, может купить кладовку. Впрочем, они пока не продаются, но уже известно, что площадь их будет от 4 до 7 квадратных метров, а цена 50 тысяч рублей за квадратный метр. Еще каждая квартира снабжена специальной корзиной для внешнего блока кондиционера, в стене уже проложены трубки для фреона и дренажа. Конденсат выходит в шахту для канализации.

Между четвертым и пятым корпусами будет большой закрытый двор. У каждой из трех башен также будет своя закрытая территория с детскими площадками, а кроме того будут построены общие для первой очереди спортивные площадки и сооружения.

Консьержа не будет, а будет видеонаблюдение в подъездах, на каждом этаже, а также во дворах и соответственно пульт охраны, которые будут все снятое видеть. Кроме того, в подъезды и в отсеки этажей, куда выходят квартиры, жильцы будут попадать с помощью карты-ключа, чужих в доме не будет. Гости могут войти с помощью видеозвонка в квартиру.

Менеджер продаж обратил особое внимание на то, что подъезды не имеют ступеней и не нуждаются в пандусах. Одноуровневый вход в просторный подъезд делает его одинаково удобным для всех категорий жильцов: мам с колясками, велосипедистов, инвалидов.

В целом цена на квартиры зависит от этажа (чем выше, тем дороже), наличия балкона и площади квартиры (чем больше, тем в среднем дешевле квадратный метр). В целом, как считает Александр, цены в ближайшие годы будут быстро расти, а сейчас они на уровне 95-106 тысяч рублей за квадратный метр. Уже через два года, по его прогнозу, цена будет 160 тысяч за квадратный метр. То есть проект весьма перспективен для инвесторов, а не только для будущих жильцов.

Читайте также: