Отдых в шатрах в ленобласти

Обновлено: 04.10.2024

Наступление зимы – не повод отменять прогулки и развлечения на свежем воздухе. Холодное время года отлично подходит для активного отдыха, главное – одеться по погоде и взять с собой еду для перекуса, а куда поехать – всегда найдется. Мы собрали ТОП-10 самых красивых мест Ленинградской области, которые станут отличным вариантом для поездки на выходные.

Дудергофские высоты

Дудергофские высоты – это охраняемый памятник природы, холмы, которые имеют ледниковое происхождение. Именно здесь находится самая высокая точка Санкт-Петербурга – это гора Ореховая, с которой открывается живописный вид на окрестности.

Это место отлично подходит для приятной прогулки на свежем воздухе: на особо охраняемой природной территории оборудован маршрут, протяженность которого составляет 2,5 км, начало у железнодорожной станции. Есть и места для отдыха, и смотровые площадки. Если повезет, можно встретить ласку, горностая или лесного хорька. Когда проголодаетесь – устройте привал, не забудьте взять с собой готовую еду, например, мясные консервы .

Адрес: железнодорожная станция Дудерхоф, вход свободный.

Александровский парк, Пушкин

Парк Сергиевка

Сергиевка расположена в Старом Петергофе и поэтому имеет свою атмосферу: это красивое место с богатой историей, но здесь вы вряд ли встретите толпы туристов. Здания, которые были построены для дочери Николая I, пострадали в Великой Отечественной войне и до сих пор не отреставрированы до конца, но это и придает парку особое очарование. Это место, куда можно съездить для тихой и спокойной прогулки.

Павловский парк

Петергоф

Петергоф – одна из самых известных достопримечательностей СПб. Он состоит из нескольких дворцово-парковых ансамблей, самые популярные из них – это:

Нижний парк, со знаменитыми фонтанами;

Верхний сад с фонтанами и скульптурами;

Английский парк – самый просторный в Петергофе.

Кстати, Английский парк – это популярное место для проведения пикников, который можно устроить даже зимой, если взять с собой вкусную и питательную готовую еду и беспламенный нагреватель пищи . Горячий обед на свежем воздухе сделает любое зимнее путешествие еще лучше.

Адрес: Петергоф, улица Разводная, 2. В зимний период парки можно посетить бесплатно, с 10 утра до 7 вечера без перерывов и выходных.

В Ленинградской области немало мест, куда поехать можно не только для неспешных прогулок на свежем воздухе, но и для активного отдыха. Далее поговорим именно о таких направлениях.

Игора – отличное место, куда можно недалеко съездить и устроить насыщенный отдых. Пара дней на курорте позволит отвлечься от городской суеты и зарядиться энергией. Инфраструктура включает в себя горнолыжные трассы, ледовую арену, СПА-комплекс, кафе и рестораны, отели, детские комнаты и площадки. Есть трассы для беговых лыж и тюбингов.

Адрес: Приозерский район, 54-й километр. Стоимость ски-пасса – от 850 рублей (1 час в будние дни) до 2450 рублей (4 часа в выходные дни).

Подготовленная трасса для беговых лыж в Токсово

Адрес: ул. Лесгафта, 35, Новое Токсово. Трассы открыты с 8:00 до 24:00. Стоимость разового посещения – 300 рублей, абонемент на сезон – 7500 рублей.

Лыжная трасса в Токсово. Источник: sneg.today

Готовая еда с собой:

Лесной каток в Охта Парке

Живописный каток расположился среди соснового леса. Охта Парк – одно из лучших мест для катания на коньках. Особенно красиво здесь вечером, когда зажигаются многочисленные разноцветные огоньки. Оборудована специальная система охлаждения, которая позволяет поддерживать лед в отличном состоянии даже при плюсовой температуре. Каток состоит из просторных открытых площадок, а также из извилистых дорожек, проложенных в лесу.

Western horse/Вестерн хорс – конный клуб

Адрес: посёлок Иннолово, улица Долинная, д. 0 (дом номер ноль). График работы: с 10:00 до 22:00 ежедневно. Стоимость – 1500 рублей с человека.

Адрес: Юкковское сельское поселение, южный берег Пасторского озера. Центр работает с 11:00 до 16:00 в будние дни и с 10:00 до 17:00 в выходные. Стоимость поездки в упряжке – от 2000 рублей в зависимости от длины маршрута.

Приветствуем на официальном сайте базы отдыха Заветное

На Карельском перешейке есть чудесное место. Здесь воздух пахнет иначе, здесь пение птиц не перекрикивает шум машин, здесь каждый чувствует волшебную энергетику. Если рай существует, то он выглядит, словно окрестности вокруг базы отдыха Заветное.

Так что, если Вы спрашиваете себя, где в Ленинградской области на базе отдыха можно недорого и с пользой для здоровья провести время в идеальных условиях, то ответ понятен - в Заветном. Все дело в том, что наша турбаза находится достаточно далеко от Питера – в 147 километрах, в заповедной зоне, изобилующий удивительными природными памятниками. А удаленность от города помогает нам держать невысокие цены на аренду коттеджей с саунами в месте с отличной экологией.

Чудеса случаются здесь постоянно. Когда выпадает снег, мы попадаем в рождественскую сказку, летом у нас ключом бьет жизнь, а осенью начинается буйство красок. Вместе со скалами, озерами, камнями получается просто Эдем!

Заветное – база отдыха, в Ленобласти, где недорого стоит и проживание, и питание, и остальные услуги. Территория турбазы расположилась в Приозерском районе Ленинградской области, на севере Карельского перешейка. Фактически это Карелия, с соответствующим скандинавским ландшафтом, который мы все так любим, но юридически все еще Ленобласть.

Заветное - база отдыха в Ленинградской области, где недорого все

Добраться до нас можно где-то за 2 часа небыстрой езды. И Вы сразу же попадете в фантастическую сказку, родом из Калевалы. С уникальными недорогими ценами на услуги, которые сложно найти где-нибудь еще на базах отдыха в Ленинградской области:

Если проголодаетесь, то в Заветном есть трехразовое питание, продукты для которого покупаются на окрестных фермерских производствах. И цены весьма демократические – всего 500 рублей с человека!
Заветное - база отдыха в Ленинградской области, которая предлагает недорого в аренду коттеджи. У нас есть два коттеджа, на 7 и 10 человек соответственно. В каждом коттедже есть сауна, спальные комнаты, туалет, душ, кухня, телевизор, микроволновка и холодильник.
В отдельном двухэтажном здании находятся двух, трех и четырехместные номера, которые комфортно обставлены и радуют всех своими уютом. На каждом этаже здания есть кухня, туалеты, массажные души.
В зависимости от сезона стоимость коттеджей начинается от 5 000 рублей в сутки, стоимость 2-х местных номеров от 1 000 рублей.

Недорогие базы отдыха в Ленинградской области, обычно, просто предлагают коттеджи или номера, не заботясь о досуге своих отдыхающих. В то время как в Заветном можно взять в прокате спортинветнарь, настольные игры. Например, парная стоит всего 2 000 рублей в час. Какие еще базы отдыха в Ленобласти недорого предлагают в аренду русскую баню? Также к Вашим услугам, мангал с шампурами, коньки, ватрушки и лыжи. А еще у нас есть бесплатная беседка!

Если сравнивать Заветное и другие базы отдыха в области, недорого получается не только у нас, зато мы предлагаем оригинальный подход к загородному отдыху. Также в Заветном есть специальные пакеты и акции на день рождения, на будние и неделю, при заказе которых Вы сможете получить существенную скидку.

База отдыха Ленинградской области на выходные недорого

Хочется отдельно отметить, что помимо приятного ландшафта, высокого уровня сервиса и великолепной атмосферы у нас есть преимущество, которого нет у большинства наших конкурентов. Наша недорогая база отдыха находится рядом с большим количеством исторических мест:

Развалины крепости Тиверск;
Крепость Корела в Приозерске;
Кирхи в Мельниково и Севастьяново;
Граничные камни;
Ястребиное озеро.

И это лишь небольшая часть памятников, которые можно увидеть рядом с Заветным!

Также стоит отметить, что у нас есть специальные пакеты на выходные, благодаря которым цены на аренду мест на базе отдыха становятся совсем недорогими.
Отдельно хотим отметить, что мы заботимся и о самых маленьких гостях. Детям до 6-ти лет у нас предоставляется бесплатное проживание на имеющихся в комнатах местах. Так что семейный отдых в таком случае становится более комфортным и приятным.
Так что, если Вы искали базу отдыха в Ленобласти, где можно недорого жить, при этом весело и интересно провести время, то Заветное это как раз то, что Вам нужно!

Турфирмы

Туры в Ленинградскую область от всех турфирм
из Санкт-Петербурга на отдых и экскурсии в Ленинградской области

Тур: "Чудеса Ленинградской области: высоты, пещеры, гейзеры и водопады"

Увлекательный однодневный авторский тур с посещением самых необычных природных мест окрестностей Петербурга. За один день Вы посетите совершенно разные, но такие впечатляющие объекты, которые смогут удивить туристов любого возраста!

Тур: "Путешествуем вместе. Копорья - Ям - Ивангород."

Путешествие по северо - западным твердыням, столетиями стоявшими на защите Русского государства от нашествий вражеских войск. Это настоящее путешествие во времени. Вы отправитесь в эпоху Александра Невского и Тевтонского ордена, побываете на земле древних водей, новгородцев и шведов, узнаете о планах и замыслах Ивана III и о викториях в Северной Войне Петра Великого, осмотрите памятники времен Екатерины II и почти окажетесь в Эстонии.

Тур: "Экстремальный квест “Тайпале”"

По - настоящему активный квест и интенсивная программа. Экстремальные виды спорта и серьезные испытания для команды. Программа активирует скрытый потенциал каждого участника. Полное погружение в историю нашей страны, со всеми атрибутами: оружием, формой, солдатским бытом. Сценарий развития событий непредсказуем: от нападения на лагерь противника, до взятия в плен и установления своего флага.

Тур: "Средневековая сказка в Выборге 3 дня"

Мечтали когда - нибудь оказаться в средневековье, где по улицам ходят доблестные рыцари в доспехах и благородные дамы? Если Вы такой же мечтатель, как и мы, то отправляемся в настоящее средневековое приключение с празднованием Нового Года в неповторимом Выборге! Здесь вас ожидает погружение в атмосферу старинных городских легенд, знакомство с многовековыми традициями, костюмированные шоу с рыцарскими сражениями, увлекательные экскурсии,

Тур: "Рождественские встречи в Петербурге"

Тур на праздники!

Тур: "ГОСУДАРЕВА ДОРОГА. БОЛЬШОЕ ПУТЕШЕСТВИЕ"

Тур: "Край забытых усадеб (путешествие по Волосовскому району)"

Мы приглашаем вас в край забытых усадеб Волосовского района, в путешествие по древней земле Инкери, сохранившей и древние курганы - могильники и многочисленные усадьбы остзейских баронов. Никого не оставит равнодушным и неброская, но такая милая сердцу северная краса здешней природы. Наш путь пройдет по старинным селениям, названия которых упоминаются в писцовой книге Водской пятины с 1500 года.

Тур: "Пушкинский Петербург"

Тур: "От Рускеалы до Выборга: красоты Карелии + романтика Средневековья 3 дня"

Полное приключений путешествие для всей семьи с комфортным графиком: за 3 дня, без спешки и суеты, вы наслаждаетесь всеми чудесами Карелии, проникаетесь средневековой романтикой Выборга, развлекаетесь и отдыхаете в свое удовольствие!

Тур: "Новый год в Выборге"

Маршрут тура: Санкт - Петербург - Выборг - Санкт - Петербург

Тур: "Выборг с выездом из Тосно"

Тур: "Северная сказка на землях Саамов"

Санкт - Петербург - Приозерск - Рускеала - Сортавала - Выборг - Кронштадт, 3 дня

Круиз: "В Карелию на теплоходе, 9 дней"

Маршрут круиза: Санкт - Петербург - остров Валаам - Сортавала - Рускеала - Свирьстрой - Петрозаводск - остров Кижи - Мандроги - Старая Ладога - Санкт - Петербург

Тур: "Путешествуем вместе. Выборг"

Путешествие в Выборг для вашего коллектива и партнеров по бизнесу станет незабываемым мероприятием, направленным на укрепление корпоративного духа и дружеских отношений с вашими коллегами и партнерами. В рамках программы вы увидите красоты Карельского перешейка и узнаете интересные факты о Ленобласти и её достопримечательностях. Разгадаете " другой Выборг" с его парками, средневековыми улочками и домами. Прогуляетесь по Парку Монрепо и Выборгскому замку.

Тур: "Новый год вдали от города: перезагрузка природой в Ленобласти"

Шикарный новогодний отдых загородном отеле на берегу Ладожского озера. Банкет, фуршет и питание по программе включены в стоимость. Все основные билеты и экскурсии входят в цену тура.3 новогодние развлекательные программы и Главное Торжество!

Тур: "Ивангород – город на границе!"

Однодневный автобусный тур в Ивангород для корпоративных клиентов

Тур: "Новогодниe праздники в средневековом Выборге на 2 дня"

Выборг — это один из самых красивых городов России с богатой многовековой историей. Влияние европейской культуры наложило отпечаток на его архитектурный облик. Величественно возвышающийся над островом средневековый замок и уцелевшие башни крепости помнят немало баталий той далёкой эпохи.

Тур: "Выборг"

Приглашаем вас в романтическое путешествие по старинному городу! Выборг — один из самых красивых городов России с богатой многовековой историей. Площади исторической части города и его узкие мощеные улочки сохранили атмосферу прошлых столетий.

Тур: "Истории и тайны средневекового Выборга"

Брендовый тур Ленинградской области Самый насыщенный тур в Выборг: 8 экскурсий, 2 интерактива, 2 обеда, выбор из 3 гостиниц + Кронштадт

Тур: "От Копорья до Ивангорода"

Тур: "Тихвинские монастыри: тур к чудотворной иконе, 1 день"

Санкт - Петербург – город Тихвин – Тихвинский Введенский монастырь - Тихвинский Богородичный Успенский монастырь – Тихвинская церковь иконы Божией Матери – Антониево - Дымский монастырь - Санкт - Петербург

Тур: "Традиции былой старины (доп)"

Транспортное обслуживание по программе. Сопровождение гида. Обзорные и трассовые экскурсии. Экскурсионное обслуживание и входные билеты: Новгородский кремль, Славянская деревня Х века. Питание по программе. Проживание в гостинице. Интерактивная программа: Витославлицы.

Тур: "По храмам Карельского перешейка. 05.12.2021г. , 12 часов - 1 190 руб."

Мельниково → Сапёрное. Карельский перешеек - чрезвычайно живописное место.

Тур: "Кингисепп, Ивангород с эстонским привкусом миноги"

Приглашаем Вас в путешествие в приграничные города - Кингисепп и Ивангород! После переезда в Ивангород, вас ждет вкусный обед, а приятным сюрпризом для вас будет – небольшая дегустация рыбных продуктов, которые вы можете в последствии приобрести. Экскурсия по Ивангородской крепости и музею И. Я. Билибина.

Тур: "Гатчина с заездом в таинственную Ропшу"

Ропша, также как Петергоф и Александрия являются объектами федерального значения. По дороге в Гатчину посетим Ропшу!

Тур: "Ропшинское родео"

Активная загородная программа для компании, которая любит активный отдых. По дороге вы увидите потрясающие Ропшинские места, куда приезжали знаменитые художники и поэты. Обучение верховой езде, запоминающаяся интерактивная программа с дрессированной лошадью, обед на природе, прогулка верхом по живописнейшему ландшафту - навсегда останутся в вашей памяти, как один из лучших уикендов в истории становления корпоративной культуры.

Тур: "Кронштадт: три века военно - морской славы"

Санкт - Петербург (пл. Восстания) – Защитная дамба Санкт - Петербурга - Музей маячной службы - Форт “Великий Князь Константин” - Крепостная ограда Кронштадта - Владимирский собор - Гостиный двор - Набережная: памятник колюшке - Итальянский дворец - Створный знак (маяк) - Петровский парк: Памятник Петру I - Якорная площадь: Памятник Нахимову, Никольский собор - Аллея героев - Санкт - Петербург

Тур: "Малые города России: Тихвин - Устюжна - Весьегонск 2 дня"

Тур совмещает все виды туризма – и культурно - познавательный и православный и развлекательный и дегустационный! Вы прикоснетесь к русским святыням – мы посетим Тихвинский Богородичный монастырь, ощутим культуру малых городов России, побываем в вологодской Устюжне, славящейся кузнечным делом, отправимся в гости к настоящему кузнецу, вглядимся в даль бескрайнего Рыбинского водохранилища, узнаем правду о его создании, восхитимся здешней природой.

Тур: "Экскурсия в Выборг по Королевской дороге"

Поездка в единственный шведский город в России – средневековый Выборг

Тур: "Средневековый Новый Год 2022 в Выборге 31 декабря 2021 – 2 января 2022"

Выборг - парк Монрепо - Выборгский замок и многое другое.

Петербургские миллиардеры активно инвестируют в строительство баз отдыха и отелей в Ленобласти и соседней Карелии. Спрос на такие проекты растет на 5% в год. Но предложение отстает, поскольку в регионе нет профессиональных девелоперов, развивающих этот формат. Вложения в турбазы окупаются десятилетиями.

Для состоятельных людей загородные проекты — это не столько бизнес, сколько возможность проявить свою индивидуальность и создать условия для комфортного отдыха собственных семей, говорят эксперты.

Непонятный формат

В Петербурге формируется новый сегмент рекреационной недвижимости, предназначенной для загородного отдыха выходного дня. Названия и четкой классификации у этого него пока нет. Но потребность в систематизации уже назрела, поскольку "дачи на уик–энд" пользуются спросом.

Основные игроки этого пока еще узкого рынка — девелоперы. Причем, как правило, это их семейный, а не корпоративный бизнес. В Ленобласти уже насчитывается десяток таких проектов (см. "Загородные базы отдыха. "), большинство из них были запущены инвесторами еще в середине нулевых. Тогда на фоне бурного развития экономики (особенно рынка недвижимости — в 2006 году цены на жилье в Петербурге выросли вдвое) у многих бизнесменов возникли сверхдоходы и появилась необходимость сохранить капиталы. Для вложений они выбрали самый понятный для себя актив — землю. Но решили совместить приятное с полезным, построив там не дома на продажу, а рекреационные объекты для души. Однако в последние 2 года собственники стали энергично продвигать эти проекты на рынке.

"В городе много людей, которые хотят выезжать на выходные на дачу и отдыхать на природе. Но собственных дач у них нет. Зато есть деньги для аренды таких домиков на несколько дней. И спрос с их стороны растет", — говорит бывший совладелец "Группы ЛСР" Георгий Богачев. По его словам, этот сегмент нуждается в классификации и грамотном продвижении, поскольку и клиенты не ориентируются в этом рынке, и собственники лишены возможности цивилизованно позиционировать свой продукт.

У семьи Георгия Богачева в собственности две базы отдыха в Ленобласти: "Илоранта" под Выборгом и "Самая Ладога" в Приозерском районе. По его словам, это классический семейный бизнес, поскольку доходность его небольшая. "Можно было бы выжимать из этого дела все соки, чтобы повысить прибыль. Но тогда страдало бы качество. Мы пошли по другому пути, поскольку на "Илоранте" постоянно живет наша семья. Для такой концепции качество важнее денег", — говорит Георгий Богачев.

Для души и не только

Другие участники рынка подтверждают, что их рекреационный бизнес иногда рождался как проект для души.

По такому принципу в 2005 году создал в Карелии свою турбазу "Черные камни" совладелец "Адаманта" Игорь Лейтис. Проект на участке 30 га обошелся в 1 млрд рублей. В 2011 году на территории турбазы он открыл "Зоо Грин Парк" — самый большой в Карелии зоопарк копытных животных и птиц.

Так же "для души и собственной семьи" совладелец "Максидома" Александр Евневич построил в 2008 году на берегу озера Красавица поселок Лесная рапсодия. В проект было вложено 850 млн рублей. Но приносить прибыль он начал только в 2014 году, после запуска гостиницы и спа.

У семьи совладельцев компании "Унисто–Петросталь" Владимира Оксмана и его зятя Арсения Васильева три рекреационных проекта в Ленобласти: отель–сад Michur Inn в Мичуринском, рыболовный курорт "Рыбацкий хутор" на озере Монетка и парк активного отдыха "ЛосевоДа" в Лосево.

"Мы развиваем базы отдыха более 5 лет. Для создания качественного продукта в этой сфере необходимы вложения от 50 млн рублей. Окупаться они могут более 10 лет. Но срок зависит от качества операционного управления", — говорит Арсений Васильев. Он подтвердил, что это бизнес для души. "Финансово он не так надежен, как другие наши проекты. Но спрос на эту сферу существует. Внутренний отдых — в пределах страны — довольно востребован", — говорит Арсений Васильев.

Семейные обстоятельства — не единственная причина, побуждающая состоятельных людей инвестировать в загородные проекты.

Совладелец КЦ "Питер" Николай Пономарев сообщил, что решил попробовать свои силы в создании базы отдыха в 2012 году, потому что в его распоряжении был подходящий участок площадью 30 га на берегу озера Длинного. Бизнесмен вложил в проект "Ильичево" более 300 млн рублей. "Но окупаются вложения долго. Спрос сезонный", — говорит Николай Пономарев.

Собственник "ЭГО Холдинга" Александр Кашин переделал под базу отдыха "Озеро Зеркальное" старый советский санаторий. Сегодня эта база ориентирована на спортивный и корпоративный отдых. В частности, здесь проходят сборы женской волейбольной команды "Ленинградка", которую поддерживает бизнесмен.

У совладельцев Строительного треста Евгения Резвова и Беслана Берсирова есть небольшая база отдыха "Аврора–Клуб" под Зеленогорском. Она была открыта в 2007 году, сейчас ее дополняют спа–комплексом с аквацентром и инфраструктурой для приема корпоративных гостей. "В загородных проектах с развитой инфраструктурой доход от дополнительных функций составляет 40% общего объема", — уточняют эксперты компании Rusland SP.

Интересуется рекреационным бизнесом и глава Первой мебельной фабрики Александр Шестаков. Он сообщил "ДП", что владеет долей в новом проекте курорта–водолечебницы "Гатчина Гарденс". "Но проект очень большой и рассчитан лет на двенадцать. Сейчас трудно сказать, останусь ли я в нем после окончания строительства", — говорит он.

Задел на старость

По данным Knight Frank SPb, рынок загородных рекреационных объектов в Ленобласти насчитывает 280 лотов (71% из них находятся на севере области). За последние 6–7 лет число таких проектов увеличилось на 33%, говорят эксперты.

"Для состоятельных людей проекты турбаз, как правило, не бизнес. Они нужны для самовыражения и для того, чтобы было куда съездить на отдых с друзьями, похвастаться. Лучшие по качеству проекты так и получаются. Но не факт, что они имеют высокую доходность", — говорит гендиректор Knight Frank St. Petersburg Николай Пашков.

"Окупаемость таких инвестиций обычно более 10 лет. Но как вложения "на пенсию" они вполне оправданы, поскольку создают устойчивый поток денежных средств. Кроме того, в таких проектах девелоперам удается совместить профессиональную компетенцию с личной потребностью в хорошем месте отдыха для семьи. Это и привлекает", — добавляет Александр Батушанский, управляющий партнер группы "Решение".

"Беда в том, что, начиная такие проекты, инвесторы редко принимают во внимание фактор конкуренции и проблему сезонности спроса. Просто у них есть земля, к которой они привязаны юридически или личной симпатией. Поэтому на рынок часто выходит неликвидный продукт. Но в последнее время инвесторы все чаще привлекают на такие проекты профессиональных управляющих, которые раскрывают их потенциал", — добавляют эксперты JLL.

"Число действующих турбаз в Ленобласти за 10 лет значительно выросло. Развитие этого бизнеса стимулируется за счет того, что продолжают снижаться доходы населения. Раньше люди ездили отдыхать за границу. А теперь переориентировались на внутренний рынок", — говорит руководитель проектов девелопмента и развития территорий Becar Asset Management Group Александр Кириятских.

Спрос растет

Загрузка загородных отелей за прошлый год выросла примерно на 5% и достигла 70% в высокий сезон и 40% — в низкий, подсчитали эксперты Rusland SP.

Специалисты говорят, что это связано в первую очередь с перераспределением спроса с городского гостиничного рынка на загородный.

"В высокий сезон мест в городских отелях на всех желающих не хватает. Поэтому нередко туристические группы размещаются в загородных отелях, расположенных не более чем в 40 минутах езды от центра города", — говорит руководитель направления гостиничной недвижимости Rusland SP Анна Панова.

Вторая причина — рост внутреннего туризма. За прошлый год Ленобласть посетили 3,1 млн туристов, что на 10% больше, чем годом ранее. Правда, в этом году ситуация изменилась. В связи с продолжающимся падением доходов населения и открытием привычных для россиян курортных маршрутов в Турцию спрос на внутренний туризм упал, отмечают в Ассоциации туроператоров России.

"В 2015 году, после девальвации рубля, доходы населения резко сократились, и люди вместо заграничных путешествий стали ездить по России. Но падение доходов продолжилось. И для многих даже внутренний туризм стал недоступен. Однако позволить себе загородный отдых в выходные и праздники они все еще могут. И мы их ждем", — говорит Георгий Богачев.

"Для развития рекреационным проектам нужна поддержка властей региона. Особенно в вопросах создания инфраструктуры и календаря событий, который может привлечь туриста. В этом плане Ленобласти еще есть над чем работать", — заключил Арсений Васильев.

Я сам всегда с удовольствием отдыхаю в Карелии, люблю охоту, рыбалку. В свое время купил там много сельхозугодий — 250 га, построил ферму, начал разводить кабанов и оленей. Затем уже хобби переросло в бизнес, но все равно можно сказать, что это проект для души. Однако не только: отдых в Карелии пользуется спросом, посещаемость базы растет. Особенно после открытия там зоопарка животных и птиц, в том числе редких, занесенных в Красную книгу. Планируемый срок окупаемости проекта — 30 лет. Но другие проекты такого формата я развивать не планирую.

Сегодня многие частные инвесторы и компании, не имеющие отношения к девелопменту, пробуют силы в сегменте загородного отдыха. Он не обещает быстрой отдачи, но способен генерировать небольшую постоянную прибыль с хорошей перспективой роста, срок окупаемости — 10–12 лет. Число отдыхающих ежегодно растет на 10–20%. Например, IT–компании устраивают на загородных базах конференции, семинары и бизнес–тренинги. Для нас же загородный курорт — это в первую очередь не источник дохода, а материальный и имиджевый актив.

Сейчас наша турбаза "Лесная рапсодия" — операционно безубыточный бизнес. Текущая прибыль проекта составляет 4%, окупаемость — около 30 лет. Так что, если хочется быстрой окупаемости инвестиций, лучше положить деньги в банк на депозит. Но проект создавался не для окупаемости, а для того, чтобы обеспечить нашей большой семье комфортный отдых в Ленобласти. Кстати, спрос со стороны гостей стабилен. Обычно это семьи с детьми. Но иногда бывают особые обстоятельства: сейчас наш проект рассматривают сборные Бразилии и Англии в качестве места проживания на ЧМ по футболу.

Читайте также: