Пляжный отдых на мадейре
Обновлено: 18.09.2024
Мадейра – популярный круглогодичный курорт, который ежегодно посещает около миллиона туристов; гости острова ценят его мягкий климат, живописные пейзажи, уникальную кухню и вина, а также – фантастические новогодние фейерверки, признанные Книгой рекордов Гиннеса самыми масштабными в мире; благодаря статусу элитного курорта недвижимость на Мадейре достаточно дорога, однако и выбор возможностей для инвестиций здесь весьма привлекателен.
География и не только
Мадейра – португальский остров, расположенный в одноименном архипелаге северной части Атлантического океана. Остров был открыт португальскими мореплавателями в начале XV века, хотя на картах Мадейра появилась почти веком ранее. Мадейра, расположенная в 400 км от Тенерифе (Канарские острова), в 500 км от африканского континента – и в 1000 км от материковой Португалии, считается первым островом в череде Великих географических открытий португальской эпохи. Береговая линия острова протянулась на 150 км, однако, большая часть побережья – скалистая. Административным центром, крупнейшим городом и главной гаванью Мадейры является Фуншал. Это важный транзитный пункт для коммерческих и трансатлантических пассажирских рейсов, курсирующих между Европой, странами Карибского бассейна и Северной Африки.
Почему Мадейра?
Климат Мадейры считается одним из самых мягких в мире – средняя температура самого холодного месяца (февраля) от самого жаркого месяца (августа) отличается всего на 6°C. Среднегодовой показатель зафиксирован на отметке +18,6°C. Здесь можно заниматься серфингом, дайвингом, бегом и пешим туризмом – на острове проложено около 1000 км пешеходных трасс вдоль местных достопримечательностей. Местные жители дружелюбны и всегда готовы прийти на помощь. Стоимость жизни на острове немного ниже, чем в континентальной Европе, а системы здравоохранения и образования развиты очень хорошо.
Благодаря мягкому климату, Мадейра стала популярным туристическим направлением в середине XIX века. Сюда ехали за зимним солнцем Уинстон Черчилль, Чарли Чаплин, Грегори Пек – множество как простых, так и звездных гостей. Туризм играет значительную роль и в жизни современной Мадейры. Индустрия гостеприимства постоянно развивается, что позитивно сказывается на инфраструктуре острова: здесь появляются новые торговые сети, дороги, транспортные развязки и др. Большинство гостей приезжают на Мадейру из Европы, особенно любим остров гражданами Германии, Великобритании, Скандинавии и Португалии.
Остров имеет очень живописный ландшафт и может похвастаться пышной растительностью, чистым морем, уникальными пейзажами и деревушками на зеленых холмах. Здесь есть пляжи как с черным вулканическим песком, как, к примеру, Праинья (Prainha), – так и с белоснежным, в Калете и Машику (Calheta e Machico). Однако, из-за скалистой береговой линии большинство пляжей – каменистые. Туристическим центром является Фуншал, где расположились колониальные рестораны, живописные сады, рынок и собор XVI века.
Мадейра гастрономическая
В прибрежных водах Мадейры водится множество рыбы разных видов, поэтому гастрономические изыски острова изобилуют разнообразием рыбных блюд. Особенно популярны на острове эшпада (рыба-шпага), и синий марлин, большеглазый, синий и полосатый тунец, а также ваху. Сочетания ингредиентов могут быть весьма интересны, так, одним из наиболее распространенных гарниров к эшпаду являются жареные бананы. К главным мясным специалитетам относится эшпетада – аналог восточного кебаба или кавказских шашлыков. Большие куски говядины перетирают с чесноком, солью и лавровым листом, а затем маринуют четыре-шесть часов в мадере (красном вине), уксусе и оливковом масле. Жарят над тлеющими углями на лавровых ветках. На Мадейре существует несколько видов очень вкусной местной выпечки, в качестве важного ингредиента используется тростниковый мед или патока. А вегетарианцев, безусловно, порадует изобилие экзотических фруктов и свежайших овощей, выросших здесь же, на Мадейре.
Мадейра винодельческая
Как добраться
Международный аэропорт на острове Мадейра находится в городе Санта-Круш, что в 16 км от Фуншала. На Мадейру можно долететь на самолете из России, но, к сожалению, на регулярной основе сюда не летает ни один рейс, потребуется пересадка. Минимальное время в пути с пересадкой в Лиссабоне составит около девяти часов.
Ситуация на рынке недвижимости
С 2007 года во всех регионах Португалии цены на недвижимость стремительно снижались. И, несмотря на небольшое восстановление показателей в 2009 году, цены продолжили падение в последнем квартале 2010 года. Последние три года были особенно неблагоприятными для рынка недвижимости Португалии. Только в конце 2014 года цены начали расти, и, по итогам первого квартала 2015 года в среднем по стране выросли на 1,81%, хотя в Фуншале стоимость недвижимости за год снизилась на 3%.
По словам специалистов, ограниченное число объектов недвижимости на рынке Мадейры провоцирует увеличение спроса и, как следствие, должно привести к росту цен.
Разброс цен на квартиры Мадейры очень велик – от €45 000 до €260 000. Квартиры премиального сегмента стоят от €360 000 до €1,5 млн.
Дома, требующие ремонта, продаются от €80 000 до €550 000. Самые дорогие на Мадейре – это традиционные поместья, где цены, в зависимости от состояния, доходят от €800 000 до €4,5 млн.
Популярные районы для инвестиций
Административно Мадейра делится на 11 муниципалитетов. Самым густонаселенным считается город Фуншал, а самым большим по площади – Кальета.
Основными требованиями иностранцев при покупке недвижимости на Мадейре являются привлекательный вид и расположение дома или апартаментов неподалеку от пляжа. Стоит сразу заметить, что песчаных пляжей на Мадейре всего два – в муниципалитетах Кальета и Машику. Популярными туристическими развлечениями в Кальете являются пешие горные прогулки по лесам лаурисилвы, посещение маяка, церкви и часовни XVI века, а также отдых на пляже с желтым песком, привезенным из континентальной Португалии и Марокко. В Машику, на территории которого находится уникальный природный заповедник, песок имеет светлый оттенок естественного происхождения, хотя тоже завезен из Марокко.
В архитектуре обоих муниципалитетов преобладают дома, стоимость которых варьируется от €150 000 до €800 000. Аренда апартаментов в Кальете начинается от €275 в месяц.
Особой популярностью в Фуншале пользуются объекты Старого города, улицы, идущие от района Dolce Vita до пляжа Formosa, районы Ажуда (Ajuda), Форум (Forum), Лиду (Lido), Каза-Бранка (Casa-Branca) и Санта-Рита (Santa-Rita). Здесь стоимость качественных квартир начинается от €100 000.
Однокомнатные апартаменты неподалеку от центра Фуншала с бассейном и видом на Атлантический океан можно приобрести за €75 000. При ее сдаче в долгосрочную аренду доход составит порядка €300 ежемесячно, а сезонная аренда в неделю может достигать €475-€700. Долгосрочная сдача трехкомнатной квартиры в столичном районе Сан-Мартинью способна генерировать €800 в месяц.
В Гаражау, одном из районов Канису, расположенном в пяти-семи минах езды от Фуншала, много объектов недвижимости принадлежит нашим соотечественникам. Так, маленький домик с видом на море стоит здесь от €350 000. А краткосрочная туристическая аренда трехэтажного дома площадью 600 кв. м с бассейном, садом и панорамным видом на океан обойдется в €1200 в неделю.
Меблированные апартаменты с двумя спальнями в центре Машику можно арендовать за €350 в месяц. При краткосрочной сдаче в аренду меблированной квартиры в Фуншале с видом на океан, паркингом, бассейном и теннисным кортом на территории кондоминиума можно получать порядка €400 в неделю.
Рекомендации по покупке
Недвижимость на Мадейре инвестиционно привлекательна, поскольку остров является курортом мирового класса с развитой инфраструктурой, качественным жильем, низким уровнем преступности и доступной стоимостью жизни. Кроме того, покупка недвижимости дает право получения пятилетнего ВНЖ или мультивизы, а также предоставляет возможность получать дополнительный доход от сдачи недвижимости в аренду.
Не только опытные путешественники и гурманы, но также и инвесторы утверждают, что Мадейра, как и ее вина, с годами становится только лучше.
Узнайте об отдыхе на Мадейре! Мы подготовили обзор погоды и температуры по месяцам, список всех пляжей и главных достопримечательностей острова.
Климат Мадейры крайне благоприятный, в целом его можно охарактеризовать как мягкий океанический субтропический. Надо отметить, что климат меняется с севера на юг из-за особенностей рельефа острова (высокие горы и глубокие ущелья), влияния двух течений (Гольфстрим и Канарское), а также удаленности от суши и направления ветров.
Мы рассмотрим подробнее погоду на Мадейре по месяцам — приведем среднемесячные значения температур и осадков, а также расскажем, чем лучше заняться и что посмотреть во время отдыха на Мадейре.
Пляжи Мадейры
Пляжи на юго-западе Мадейры
Пляжи на юго-востоке Мадейры
Prainha — песчаный пляж с черным песком. Есть удобства.
Piscinas do Caniçal — комплекс бассейнов в восточной части Фуншала (деревня Канисал), доступ к морю.
Praia da Ribeira de Natal — бесплатный общественный галечный пляж в Мачико.
Praia de Machico — полностью обустроенный пляж с золотым песком в Мачико. Бары, рестораны, различные activities.
Praia das Palmeiras — пляж в Санта-Круз, разделенный на две части — собственно галечный пляж и бассейны с морской водой.
Praia de sao Fernando — благоустроенный галечный пляж в центре Санта-Круз.
Praia dos Reis Magos — популярный галечный пляж у деревни Канисо.
Galomar beach complex — чаcтный благоустроенный пляжный комплекс. Добраться можно на подъемнике.
Praia da Cana-vieira — уединенный бесплатный общественный пляж в Канисо. Пройти можно по лестнице. Пляж не благоустроен.
Praia do Garajau — тихий галечный пляж в Канисо, есть удобства. Подходит для дайвинга.
Пляжи Фуншала на Мадейре
Barreirinha beach complex — комплекс пляжей восточнее Фуншала, у Старого города.
Praia de São Tiago — находится у желтого форта Сао Тиаго, в Старом городе. Бесплатный общественный пляж с удобствами.
Praia Formosa — один из самых крупных бесплатных пляжей на Мадейре. Состоит из 4 песчаных и галечных пляжей.
Lido pool complex — популярный в Фуншале комплекс бассейнов с морской водой и выходом в море. Соединяется с пляжем Формоза. Развитая инфраструктура.
Praia do Gorgulho — галечный бесплатный пляж с удобствами, расположен вдоль улицы Лидо.
Ponta Gorda pool complex — комплекс бассейнов с выходом в море в туристическом районе Фуршала.
Doca do Cavacas — небольшой комплекс природных вулканических бассейнов неподалеку от пляжа Формоза, соединенный с ним тоннелем.
Пляжи на северо-западе Мадейры
Porto Moniz pools — вулканические бассейны с морской водой. Популярное место для отдых на Мадейре, пляж оборудован всем необходимым.
Ribeira da Janela — красивый галечный пляж на севере острова с замечательными видами. Популярен у серфингистов, есть удобства. Рядом — кемпинг, парковка, можно совершить прогулку по туристическим тропам.
Praia da Laje — тихий и уединенный пляж с черным песком и галькой в бухте в Сейшале (Seixal).
Piscinas Naturais do Seixal — природные бассейны с чистой водой. Находится это место неподалеку от Praia da Laje.
Praia do Club Naval do Seixal — еще один пляж в Сейшале с черным песком. Большой природный бассейн.
São Vicente — пляж состоит из трех пляжей и популярен у серфингистов.
Пляжи на северо-востоке Мадейры
Balnear da Ribeira do Faial — галечный пляж с удобствами.
Praia da Lagoa Porto da Cruz — отличный пляж с черным песком, удобный подход к морю. Популярен у серфингистов.
Остров Порту-Санту
Отдельно стоит упомянуть остров Порту-Санту (Porto Santo), входящий в архипелаг Мадейра. Он известен своим 9-километровым песчаным пляжем с мягким золотым песком, который в основном привлекает туристов, и разнообразным ландшафтом. Пляж Порту-Санту имеет развитую инфраструктуру, добраться из Фуншала туда можно на пароме или на самолете.
Достопримечательности Мадейры
Мадейра в первую очередь славится своими потрясающими природными ландшафтами, национальными парками и ботаническими садами с редкими растениями. Составим небольшой список того, что нужно посмотреть на Мадейре во время отдыха или самостоятельного путешествия:
Фуншал (Funchal) — столица некогда главный торговый порт Мадейры. Что там посмотреть? Старый город, музеи и старинные церкви с красивыми росписями, сады и многое другое. Город окружен горами и заливом, что уже само по себе делает его живописным и заслуживающим внимания.
Монте (Monte) — пригород Фуншала, считается одним из самых популярных туристических мест на Мадейре. Посетите старинный дворец и тропический сад дворца Монте, церковь Игрея де Монте, построенную в 18 веке, ботанический сад и многое другое. Одно из развлечений — прокатиться по канатной дороге и насладиться видом на залив.
Мачико (Machico) — самый старый город и первая столица Мадейры. Посмотрите город с его церквями и фортами, а затем съездите в Пико до Фачо — старинный наблюдательный пункт, в котором зажигали факелы при приближении пиратов.
Кальета (Kalheta) — также популярный городок у туристов. Помимо двух песчаных пляжей с золотым песком, здесь есть много старинных достопримечательностей, так как именно отсюда начиналось активное освоение острова (деревня была основана в 1430 году). Здесь много церквей, интересен художественный центр на скале, где проходят выставки.
Понта-ду-Сол (Ponta do Sol) — красивая и уединенная деревня, расположенная в самой солнечной части острова.
Pico do Arieiro будет интересна любителям пеших прогулок и восхождений. Эта гора занимает третье место по высоте на Мадейре (1818 метров). Виды с горы открываются изумительные! Также стоит взобраться на Pico das Torres (1850 м) и Pico Ruivo (1862 м) — самую высокую точку Мадейры.
Santana — милый городок на северо-западе Мадейры, где с 16 века сохранились традиционные трехгранные дома местного населения.
Câmara de Lobos — чрезвычайно живописная рыбацкая деревушка.
Village of Prazeres — одна из самых красивых деревень на Мадейре. Есть небольшой зоопарк, можно ходить по туристическим тропам.
Ponta de São Lourenço известен своим естественным пляжем с черным песком, потрясающими панорамными видами на Атлантику и необычными вулканическими образованиями.
Arco de São Jorge — еще одна живописная деревня у моря в окружении высоких гор и виноградников. Здесь есть розарий с огромной коллекцией роз — Куинта до Арко Розариум.
Любителям спокойствия и уединения рекомендуем посетить деревушку Boaventura — умиротворение вам обеспечено.
В сущности, на Мадейре что ни город/деревня, то достопримечательность, поэтому трудно перечислить их все. Летите на Мадейру и исследуйте!
Понравилась статья?! Расскажи друзьям — им полезно, нам приятно!
Остров Мадейра богат на интересные и очень не похожие друг на друга места. Мы поделимся с вами маршрутом путешествия по Мадейре, охватывающим самые красивые пляжи и лавовые бассейны, вечнозеленые леса с водопадами, скалы и парки острова. При планировании путешествия необходимо учесть, что Мадейра – прекрасный вариант для круглогодичного отдыха, но высокий сезон приходится на период с апреля по октябрь.
Интересные места и все достопримечательности Мадейры для обязательного посещения мы нанесли на карту и разделили на три категории: северо-запад, юг и восток острова.
Северо-запад Мадейры
Северо-западное побережье Мадейры славится лучшими смотровыми площадками, традиционными рыбацкими деревушками и местами для купания. Здесь расположено одно из самых красивых и впечатляющих мест острова – городок Порту-Мониш с природными лавовыми бассейнами. Эти бассейны созданы природой и облагорожены человеком. Среди них встречаются как платные, так и бесплатные. Именно с Порту-Мониш следует начать осмотр северной части острова.
Путь с юга Мадейры до Порту-Мониш можно продолжить таким образом, чтобы по пути посетить пещеры Сан-Висенти, пляж с черным песком в городке Сейшал (Praia do Porto do Seixal) и знаменитый редкий среди водопадов – Фата невесты, который с высокой скалы падает попадает в океан. После этих мест можно побывать у маяка Понта-ду-Паргу в самой западной точке Мадейры. В эту поездку следует включить и треккинг по заповеднику Рабасал с лавровыми вечнозелеными лесами Laurissilva с левадами и водопадами. Прогулка по левадам мало кого оставит равнодушным – здешние леса являются уникальными и были здесь уже тысячи лет назад. После плутания по лесу самое время заехать в местное форелевое хозяйство и отведать свежайшие блюда из речной форели.
Юг Мадейры
На юге острова Мадейра сосредоточено огромное количество интересных мест. Это и аутентичная рыбацкая деревушка Камара-ди-Лобуш, и яркая усыпанная цветами столица острова Фуншал с достопримечательностями и парками, и природные бассейны. С пристани Фуншала отходят паромы на соседний остров архипелага – Порту-Санту. Недалеко от Фуншала расположен знаменитый Центр Драконового дерева. На юге Мадейры находится и популярная смотровая площадка на скале – Кабу-Жиран – со стеклянным полом. Смотровая расположена на высоте 586 м над Атлантическим океаном, и виды отсюда открываются бесподобные. В деревушке Эштрейту-да-Кальета находится знаменитая фабрика по изготовлению сахара.
Восток Мадейры
Наибольшее количество необычных мест сосредоточено в восточной и центральной частях Мадейры. Здесь собраны самые впечатляющие природные красоты острова, около которых можно сделать самые красивые фотографии, например для Интсаграма. Среди них высочайшие горные пики острова Мадейра – Пику-Руиву (высота 1861 м) и Пику-ду-Ариейру (высота 1818 м). Восток острова славится нетипичными для этих мест песчаными пляжами с золотистым песком – один из них расположен в городке Машику, второй – рядом с мысом Лоуренсо. Мыс Лоуренсо – самая засушливая точка острова практически без растительности, и туристы часто отправляются сюда на треккинг. Среди любопытных для туристов мест можно выделить деревушку Сантана с традиционными португальскими домиками с покатыми крышами и Тематическим парком Мадейры и деревушку Камаша, славящуюся своими традиционными ремеслами. Невозможно обойти вниманием и живописный город с винными погребами Порту-да-Круш.
Аренда авто на острове Мадейра
Как вы уже наверняка поняли, передвигаться по острову Мадейра без личного транспорта крайне неудобно. Однако арендовать автомобиль здесь рекомендуется только опытным и искушенным водителям. Город Машику в восточной части острова со столицей и аэропортом Фуншала соединяет скоростная автомагистраль VR1, следующая до горного поселка Рибейра-Брава. Однако стоит чуть свернуть с нее, и вы попадете на узкие горные дороги с резкими поворотами и шпильками. После дождей на дорогу часто льются потоки воды с гор. Следует быть предельно внимательным при вождении в дождь и сильный ветер. На дорогах часты туманы и камнепады. С парковками есть проблемы – она редко встречается и довольно дорогая.
Мы арендуем автомобили для путешествий на веб-сайте Rentalcars. Там можно с легкостью подобрать автомобиль с учетом ваших предпочтений. Для поездок по Мадейре лучше брать авто хорошей проходимости. Аренда внедорожника Peugeot 2008 с механической трансмиссией и кондиционером на 7 дней обойдется в €200. Рекомендуется заказывать полную страховку.
Если вы не уверены в своем водительском стаже, лучше заказать одну из обзорных экскурсий по острову. Экскурсий предоставляется великое множество на английском языке, а в последнее время к ним стали активно добавляться и экскурсии на русском языке – как индивидуальные, так и групповые.
Выездные экскурсии по острову Мадейра
Если вы не уверены в своих навыках вождения, лучше не испытывать судьбу и заказать для осмотра острова несколько выездных экскурсий. Большинство туров по острову предусматривает обзор его восточной или западной части. Экскурсии позволяют получить концентрированный максимум впечатлений от острова за короткое время.
Это может вам пригодиться!
🚖 Закажите комфортное такси трансфер из любого аэропорта мира на надежном сайте по фиксированной цене.
Порт Мадейры иногда называют островом вечной весны, это одно из самых красивых мест, на планете. Уникальные пляжи, интересные города, высокие горы, отличная кухня и потрясающее вино. Все это окружено пышной растительностью и огромным количеством цветов. Отдых на острове порадует всех, ведь в нем есть все для приятного отдыха. Здесь также есть множество уникальных достопримечательностей, таких как, более 2000 километров трассы вдоль Левады, зеленые леса и многое другое.
Приезжать сюда рекомендуется на длительный срок — от недели и более. Вас ожидает классический пляжный отдых с прогулками по берегу моря, загоранием, купанием, осмотром достопримечательностей. Для комфорта берите с собой умеренное количество багажа — будет вполне достаточно среднего чемодана на колесах для вещей и сувениров. А для прогулок пригодится городской рюкзак с удобными лямками.
На что же посмотреть в первую очередь?
1. Фуншал — столица Мадейры
Столица — Фуншал, название которого происходит от фенхеля (по-португальски), густо растущего на острове. Он населяет почти половину жителей архипелага и является идеальной отправной точкой для знакомства с красотой. Именно здесь можно найти самые интересные памятники, живописные многоквартирные дома или старый город с узкими улочками и красочными дверьми, украшенными местными художниками. Прямо рядом с портом находится памятник и музей лучшего португальского футболиста Роналду, который родился в этом городе.
Фуншал также является ценным курортом, который принимал, среди прочего Императрицу Сиси, премьер-министра Великобритании Уинстон Черчилль и маршала Юзефа. Прогуливаясь по городу, следует поддаться его ритму, отдохнуть в одном из многочисленных уютных ресторанов, посетить местный винный погреб или попробовать сенсационное мороженое. Только тогда можно продолжить изучение острова.
Мадейра производит несколько видов алкоголя, но самым известным является порт Виньо-да-Мадейра, выпускаемая более 300 лет. Это вино считается самым стойким ликером в мире, а бутылки с наполеоновских времен все еще на рынке. Его долговечность обусловлена уникальным способом получения так называемого перевоплощенного вкуса. Оно заключается в том, что после того, как вино было обогащено спиртом, оно подвергается процессу старения при высокой температуре, а затем выдерживается не менее 5 лет.
Мадейра — это не только отличные вина, но и незабываемая кухня. В нем преобладают морепродукты и местные тропические фрукты.
4. Канатная дорога из Фуншала на Монте
Канатная дорога является одной из самых больших достопримечательностей Фуншала, благодаря которой можно добраться до холма Монте-Хилл за 15 минут от набережной. Поездка на стеклянном фургоне обеспечивает великолепный вид на город, горы и океан, и это самый быстрый способ добраться до следующей достопримечательности.
5. Монте-Хилл с тропическим садом
Монте-Хилл расположен в 600 метрах над Фуншалом и в дополнение к красивой панораме города гарантирует несколько незабываемых достопримечательностей. Он расположен на площади более 70000 квадратных метров. Туристу будет по душе красивый тропический сад с множеством экзотических растений, цветов и километров пешеходных дорожек. Это еще одно удивительное место на острове.
Кто впервые посещает остров, тот не сдерживает своих эмоций. Великолепие его удивляет и завораживает, никто не останется равнодушным после отъезда и захочет побывать здесь снова и снова.
Читайте также: