Участок в красивом месте

Обновлено: 18.09.2024

Любому владельцу собственного участка хочется максимально его благоустроить. Планировка земельного участка позволяет не только сформировать привлекательный ландшафт, но и оптимально использовать территорию. Для того чтобы сделать все эффективно и с учетом санитарным норм, надо ознакомиться с принципами и правилами проектирования и проведения работ.

  1. Обязательно ли планирование земли в частном секторе?
  2. Виды и формы: описание, фото
  3. Какие факторы стоит учитывать?
  4. Нормы расположения построек между собой и по отношению к домам соседей
  5. Какая понадобится техника?
  6. Схема дачного ЗУ и размещение там объекта жилой недвижимости
  7. Пошаговая инструкция, как правильно сделать проект своими руками
  8. Примеры ПЗУ для 4, 6, 8, 10, 12 и 20 соток
  9. Территория под строительство ИЖС
  10. План размещения энергопринимающих устройств
  11. Полезное видео

Обязательно ли планирование земли в частном секторе?


По сути, планировка земельного участка (ПЗУ) – это системное (упорядоченное) расположение основных зон и построек на ограниченной территории земельного участка (ЗУ). Обязательность ее проведения не предусмотрена в законодательном порядке, но необходимость вызвана объективными причинами:

  1. Действуют нормы пожарной и санитарной безопасности, принимаемые на федеральном и местном уровне, которые обязательны к исполнению, а также местные требования к плану застройки частного сектора и использованию земли.
  2. Отсутствие ПЗУ ведет к бессистемной застройке и посадкам деревьев, из-за чего появляются труднодоступные места, остающиеся неиспользованными.
  3. Без ПЗУ, как правило, возрастают затраты на благоустройство, вызванные вынужденными перепланировками.

Таким образом, ПЗУ необязательна, но ее отсутствие может вызвать проблемы с контролирующими органами, излишние финансовые потери и нерациональное использование ЗУ.

Виды и формы: описание, фото

С учетом назначения и особенностей ЗУ выделяется несколько видов ПЗУ. Рельеф местности вызывает необходимость в таких проектах:

  1. Горизонтальная планировка. Она проводится без существенных земляных работ и практически в одной плоскости. Характерна для достаточно ровных участков.
  2. Вертикальная планировка. Она необходима при сложном рельефе местности и осуществляется путем его преобразования искусственными методами (срезание, засыпка и т.д.). Ее цель обеспечить строительство дома, формирование зон, правильный сток вод, удобство перемещения и усиление ландшафтной перспективы.Кроме того, оно необходимо при проектировании подземных конструкций и коммуникаций (фундаменты, подвалы, колодцы, дренажные и канализационные системы, инженерные коммуникации). При его проведении учитывается состав грунта, расположение грунтовых вод, уровень промерзания.

Центром любого участка является жилой дом. По его расположению выделяются такие типы ПЗУ:

  1. Центральное. План предусматривает такой порядок: задний двор, дом, передний двор.
  2. Глубинное. Дом возводится в конце ЗУ, и вся территория размещена перед ним.
  3. Переднее. Оно более характерно для городских условий. В этом случае вход в жилой дом выходит прямо на улицу, а весь участок располагается за домом.

По форме отдельных зон и их направленности различаются следующие варианты планировки:

  1. Круговая. Границы зон имеют округлую форму, причем круги могут пересекать друг друга. Этот вид ПЗУ придает оригинальность ландшафту.
  2. Прямоугольная. Этот вариант считается классическим. Все зоны и строения имеют правильную прямоугольную форму, а также регулярное направление.
  3. Диагональная. Все важнейшие объекты располагаются под углом 45 градусов к дому и центральному входу на участок. Такое ПЗУ позволяет визуально увеличить площадь территории. Применяется для ЗУ площадью 4-10 соток.

По стилю планировки могут быть таких типов:

  1. Регулярный стиль. Предусматривается правильная геометрическая форма и четкие границы зон.
  2. Ландшафтный или живописный стиль. Он характеризуется сложными сочетаниями форм, разнообразием растительности, максимальным использованием естественного ландшафта.
  3. Смешанный стиль. На участке присутствуют элементы обоих указанных стилей.

Какие факторы стоит учитывать?


При проведении ПЗУ необходимо учитывать следующие основные факторы:

  1. Рельеф. Прежде всего, оценивается общий уклон. Важную роль играет наличие холмов, оврагов, низин.
  2. Форма участка. Традиционная форма ЗУ – прямоугольная. Встречаются и другие варианты: треугольная, трапецевидная, Г-образная.
  3. Тип и структура грунта. Лучший вариант – легкая, плодородная почва, но могут встретиться песчаники, тяжелая глинистая почва, суглинок, каменистые выходы.
  4. Наличие естественных водоемов и расположение грунтовых вод. Этот фактор определяет требования к дренажной системе и ограничения по строительству.
  5. Ориентация по сторонам света и естественная освещенность.

При составлении проекта ПЗУ важно учитывать расположение:

  • природных объектов;
  • соседних участков;
  • дорог;
  • магистральных коммуникаций;
  • линий элекропередач и других объектов.

Обязательно учитывается роза ветров.

Нормы расположения построек между собой и по отношению к домам соседей

При проведении ПЗУ и составлении схемы расположения объекта жилой недвижимости и иных построек необходимо учитывать санитарные и противопожарные нормы, включая расстояния до участка соседей, установленные СНиП 30-02-97. Минимально допустимые расстояния составляют:

  • от жилого строения до дороги – не менее 5м, а проезда – 3м;
  • между крайними строениями соседних участков – 6-15 м с учетом горючести использованных стройматериалов;
  • от жилого дома до границы соседнего участка – 3 м, а для иных построек – 1 м;
  • от посадок растений до границы соседнего ЗУ: для высоких деревьев – 4 м, кустарника средней высоты – 2 м, низких кустарников – 1м;
  • от жилого дома до туалета, компостной ямы, построек для содержания птицы и животных – 12 м;
  • от жилого дома до бани – 8 м;
  • от дома до водоема – 30 м, реки или большого ручья – 10 м;
  • от питьевого колодца (скважины) до туалета – 8 м.

Указанные нормы обязательны к исполнению.

Какая понадобится техника?

Планировку участка можно произвести механизированным или ручным способом.

  • В первом случае арендуется тяжелая техника: бульдозер или грейдер, трактор с планировочным ковшом, трактор с культиватором.
  • При механизированном самостоятельном проведении мероприятий используется мотоблок с культиватором и фрезой для срезания грунта.

Наиболее дешевый способ – ручная планировка. Для ее проведения потребуются такие инструменты: лопата (совковая и штыковая), тяпка разного размера, грабли, лом, колышки, молоток (кувалда), топор, пила (ножовка) для удаления растительности. Для перевозки грунта необходима тачка или тележка.

Измерения и разметка производится с помощью:

  • нивелира;
  • строительного уровня;
  • рулетки.

Схема дачного ЗУ и размещение там объекта жилой недвижимости

На дачном участке следует предусматривать такие зоны:

  1. Жилая. Она включает основную жилую постройку, а также, при необходимости, флигели для гостей и иные сооружения жилого типа. Эта зона имеет приоритет по размещению.
  2. Хозяйственная и приусадебная. В ней размещаются все постройки жизнеобеспечения:
    • источники питьевой воды;
    • кухня;
    • погреб;
    • баня (душ);
    • туалет;
    • гараж.

Кроме того, необходима территория для сооружений технического и хозяйственного назначения:

  • сараи;
  • вольеры для животных;
  • компостные ямы;
  • мастерские и т.д.
  • беседки;
  • бассейн и искусственные водоемы;
  • цветники и клумбы;
  • детскую площадку;
  • различные навесы и т.д.
  • плодовые деревья и кустарники;
  • огородные и ягодные растения;
  • теплицы и парники.

При проектировании важно правильно распределить общую площадь:

  • Под жилую зону отводится 10-15% всей территории.
  • Под хозпостройки – до 15%.
  • Для отдыха может потребоваться от 10 до 20 % всего участка.
  • Самую большую площадь отдают под сад и огород – от 50 до 75%.

Пошаговая инструкция, как правильно сделать проект своими руками


ПЗУ производится в следующем порядке:

  1. Предварительное обследование. Необходимо уточнить:
    • рельеф местности;
    • архитектурные особенности района;
    • тип и структуру грунта;
    • залегание грунтовых вод;
    • розу ветров;
    • ориентирование по сторонам света;
    • освещенность в разное время суток.
  2. Выбор типа ПЗУ с учетом уточненных данных.
  3. Зонирование ЗУ. Определяется площадь, которую можно отдать под различные зоны. Центральная роль отводится жилому дому.
  4. Проводится расчет по нормативам для определения возможности размещения различных построек относительно жилого дома, въезда и соседних участков.
  5. Разработка чертежа (план-схемы) ПЗУ:
    1. Вначале, определяется место строительства жилого дома.
    2. Далее, размечаются основные зоны и места расположения различных хозяйственных построек. Линиями размечаются дорожки для перемещения людей.
    3. Следующий шаг – планирование посадок деревьев и кустарников.
    4. После завершения всех разметок определяются места для цветочных клумб. При желании планируется вертикальное озеленение.
    5. Завершает разработку схемы – размещение малых архитектурных форм, осветительного оборудования и иных декоративных элементов.
    6. После этого на нее наносится рельеф местности, и отмечаются стороны света.

    Кроме него, возможно потребуется Проект по межеванию, если границы участка точно не установлены официально. Документы согласовываются в местном отделении Роснедвижимости.

    После проведения всех перечисленных работ можно приступать к практическому этапу – проведению планировки в соответствии с проектом.

    Примеры ПЗУ для 4, 6, 8, 10, 12 и 20 соток

    Для различных дачных участков можно предложить такие стандартные варианты ПЗУ:

    1. Участок площадью 4 сотки. Планировка осуществляется путем облагораживания территории вокруг дома. Можно выделить такие зоны-секции:
      • входная;
      • садово-огородная;
      • для отдыха;
      • цветник.

    • жилой дом (до 20 м2);
    • хозяйственные постройки, в т.ч. душевая, туалет, сарай (15 м2);
    • площадка (гараж) для автомобиля (8м2);
    • зона отдыха с детской площадкой (75 м2);
    • огород с теплицей (120 м2);
    • другие растения: деревья, кустарники, цветы (320 м2.);
    • дорожки (42 м2).
    • Жилой дом может быть до 100 м2.
    • Зона отдыха (до 200 м2) включает комфортабельную баню с террасой, бассейн, беседку, барбекю, детскую площадку.
    • Для автомашин лучше сделать площадку размером 7,5х5 м.
    • Можно предусмотреть хозблок общей площадью до 40 м2.
    • Сад и огород может раскинуться на 500-600 м2.
    • жилой дом (до 150 м2);
    • хозяйственные постройки (50 м2);
    • зона для отдыха и детская площадка (не менее 200 м2);
    • огород с теплицей (до 200 м2);
    • сад (500-550 м2);
    • дорожки (до 50 м2).
    • Если вход на узкой стороне, то перед домом создается транзитная (буферная) зона, а хозблок, зона отдыха и садово-огородная зона перемещается за дом.
    • Если есть возможность сделать вход по длинной стороне, то дом разделит участок на 2 части: в одной можно разместить зону отдыха и сад, а в другой хозблок и огород.

    При планировании дачного участка следует учесть частоту и продолжительность проживания, количество постоянных жильцов и гостей.

    Территория под строительство ИЖС

    Составление проекта под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) имеет свою специфику. Можно выделить такие особенности:

      Участок под строительство 15 соток. В отличие от дачных участков на участках для ИЖС строятся дома для постоянного проживания. Здесь, прежде всего, обустраивается система жизнеобеспечения. Правила строительства и планировки жестко лимитируются нормативно-правовыми документами (СП 30-102-99, СНиП 30-02-97 и СНиП 21-01-97).Жилой дом может иметь площадь порядка 200 м2, но не должен превышать 3-х этажей в высоту. Обязательно оборудуется источник питьевой воды, дренажная и канализационная система с септиками.

    При планировке ЗУ под ИЖС важно помнить, что здесь должно находиться основное жилье, где постоянно проживает семья. Все остальные постройки и зоны предназначены для обеспечения комфортного проживания.

    План размещения энергопринимающих устройств

    Обустройство участка с жилым домом предусматривает установку различных энергопринимающих устройств (ЭПУ):

    Они могут подключаться к однофазным (на 220 В) и трехфазным (380В) сетям. Для подключения необходим план расположения энергопринимающих устройств. На нем должны отражаться технические характеристики оборудования и взаимосвязь внутренней электроразводки с внешней инфраструктурой.

    План составляется в масштабе 1:500. Основные элементы:

    • места подключения;
    • положение ЛЭП с расположением опор;
    • подземные кабельные трассы;
    • трасформаторные установки;
    • кадастровая граница ЗУ.

    Для разработки документа лучше обратиться в специализированную компанию.

    Планировка земельного участка позволяет оптимизировать его использование. Она проводится по разработанному проекту, с учетом основных влияющих факторов. При планировании капитального строительства такой документ обязателен. Планировка может быть осуществлена несколькими методами в зависимости от площади участка и рельефа местности.

    Полезное видео

    Видео об особенностях планирования территории земельного участка:

    Мы старались написать лучшую статью. Если понравилось — пожалуйста, поделитесь ею с друзьями или оставьте ниже свой комментарий. Спасибо!

    фото дачных участков — красивые идеи дизайна и оформления своими руками

    Превратить приусадебный участок в красивый уютный уголок своими руками не так уж сложно, как кажется на первый взгляд. Подойти к созданию неповторимого пейзажа с учетом уже существующих построек требует одинаковых физических и творческих усилий независимо от площади участка.

    С чего начать благоустраивать участок?


    Есть много дизайнерских решений, одно из которых должно отвечать вкусам и потребностям хозяев. Кто-то решает использовать приусадебную территорию сугубо как возможность отдохнуть от городской суеты, а кому-то хочется оставить место для небольшого огорода с садом.


    Чтобы добиться хорошего результата, прежде всего, необходимо проработать план дизайна на листе бумаги, разбив на зоны по функциональному использованию придомовую территорию.


    Сегодня в Интернете выложено огромное количество фотографий с идеями по благоустройству участка на любой вкус. Даже если не получится воплотить то или иное решение в полном объеме, всегда можно объединить наиболее понравившиеся фрагменты в законченную композицию.


    На первом этапе планирования необходимо определиться с целевым назначением участка: только место отдыха семьи или хозяйственно-декоративное.



    Также важно детально прописать:

    1. подготовительные работы
    2. подбор растительности
    3. прокладку дорожек
    4. прокладку освещения


    В разграничение участка на зоны широко используются: дорожки, зеленная изгородь из стриженого кустарника или перегородки с плющом. Здесь важно, чтобы не было резких перепадов.


    Дизайн участка в зависимости от рельефа


    Дизайн для плоских и рельефных площадей сильно отличаются. Обычно надо хорошо потрудиться над рельефным участком, чтобы добиться хорошего результата. Рекомендуется склон разбить на террасы.

    Грамотные решения по дренажной системе и использованию перепада уровней с архитектурными элементами как лестница, водопад, глыбы камней в сочетании с растительностью сделают ландшафт замечательным.



    Прежде чем приступать к посадке растений, нужно начертить примерный план запланированных работ. Для начала набросать реальную форму границ участка, со всеми изгибами и углами. Потом постепенно заполнять пустые места, выделяя зоны для растений разных видов.


    Прорисовать дорожки и придумать, какой материал будет использован. Продумать, где сажать огородные растения, а где цветы и декоративные кустарники.


    А может весь участок превратить в милый английский сад с газоном, розами и необычной формы живыми изгородями? На этом этапе все фантазии должны быть согласованы с реальностью, чтобы потом, при работах не пришлось все переделывать по нескольку раз.


    дизайн плоского участка

    Стили дизайна для плоских участков

    Считается, что плоские, ровные участки земли лучшие для красивого сада. Однако, иногда хочется чего-то необычного и тогда можно создать небольшие формы рельефа: альпийские горки, водопады, расположить бассейн ниже уровня земли, чтобы вписать его в ландшафт.


    На ровном участке хорошо выглядят террасы с красивоцветущими растениями или ягодниками. Так можно сэкономить место и создать необычную форму рельефа сада.


    Альпийские горки можно располагать у высокого сплошного забора, или в центре участка и от этого зависит какие материалы использовать.




    альпийская горка




    Отлично подойдет россыпь мелкой речной гальки. Ее также можно разобрать по оттенку и устроить красивые цветовые переходы от светлого до темного.



    Очень декоративно смотрятся небольшие фонтаны в окружении кустарников-многолетников.

    фонтан на участке


    Беседки с удобными лавочками лучше устраивать в углах сада, поскольку центральные места лучше отдать под цветники и ягодники.



    Если участок маленький, то дорожки лучше делать извилистыми, обсаживать кустарником средних размеров и освещать небольшими фонариками. Так будет ощущение более просторного сада, чем он есть на самом деле.



    Небольшой водоем будет очень освежать в жаркий день, можно в нем устроить искусственный водопад и запустить на лето неприхотливых рыбок.


    Дизайн участков с уклоном


    У неровных участков есть особенность — при дождях вода размывает почву и уносит ее по склону вниз, при этом обнажаются корни растений и это не дает им хорошо расти. Поэтому следует выбирать для украшения те многолетние растения, которые не требуют много воды и имеют длинные, цепкие корни.


    Не рекомендуется создавать на склонах газоны, потому что стричь их не получится — использование газонокосилок может привести к травмам на неровной местности. Зато можно разбить великолепные террасы с потрясающим разнообразием цветов или посадить ягодники: землянику, малину, смородину, иргу.

    Дизайн участков с уклоном

    Потрясающе смотрятся на склонах декоративные кустарники с необычно сформированной кроной в виде животных, геометрических фигур.


    Самое главное в ландшафтном дизайне — не бояться пробовать разные виды украшений для сада и экспериментировать с ними. Ведь сад — это живой организм, он чутко реагирует на заботу и приносит только положительные эмоции.


    Ландшафтные стили и их особенности

    Приусадебная территория должна быть выдержана в определенном стиле и соответствовать требованиям владельца, отражая черты его характера.

    1) Английский стиль – это большое разнообразие растительности, разноцветье, отсутствие симметрии. Наличие зеленого газона обязательно. Хорошо впишется на просторной территории с заметным рельефом.

    Английский стиль


    2) Средиземноморский стиль. Зеленый газон чередуется с яркими пятнами клумб, также характеризуется атрибутами: резная пергола (деревянный или кованый навес с плотными тканевыми занавесками), плетённой мебелью, скульптурами, фонтанами.


    3) Французский стиль – отличительная черта симметрия, четкость линий. Основной элемент данного стиля широкая аллея, ограниченная с обеих сторон аккуратно подстриженными кустарниками, много пространства, скульптуры и др.

    Выбираем участок земли под строительство дома недалеко от Екатеринбурга. Часть 2

    Мы продолжает нашу серию материалов о коттеджных посёлках вблизи Екатеринбурга, в которых прямо сейчас можно приобрести землю под строительство дома/коттеджа. В этом обзоре мы рассмотрим варианты покупки земли в направлении Челябинского тракта. И если в нашем первом материале мы рассказали о земельных участках, которые может позволить себе далеко не каждый, то в этом материале земли более доступной ценовой категории.

    У посёлка есть сайт, а вот собственного инстаграма нет.

    В продажу выставлены земельные участки площадью от 7 до 15 соток.


    Участки разные — есть почти без деревьев, есть с небольшими деревьями, есть с гигантскими соснами, плоские и с горками — радостью ландшафтных дизайнеров. Мы насчитали в продаже более 30 участков.


    Стоимость 1 сотки колеблется от 109 до 165 тыс. рублей. Стоимость участка сильно зависит от наличия деревьев, а также от самого ландшафта участка. Бывают акционные предложения, когда за 1 сотку просят 99 тыс. рублей.


    Из коммуникаций в посёлке — электричество, газ, водопровод (две собственные скважины) и центральная канализация. Канализацией могут похвастаться не все коттеджные посёлки. По словам жителей, с ней иногда бывают проблемы, но они решаемые.

    Дороги не все асфальтированные, так как идёт активное строительство и прокладка коммуникаций, но в перспективе они будут асфальтированы во всём посёлке.

    Детские сады и школы в Кашино есть, но некоторые родители предпочитают возить детей в образовательные учреждения в Екатеринбург.

    Коммунальные платежи

    Ежемесячные коммунальные платежи составляют 325 руб. за 1 сотку, сюда входит уборка территории общего пользования, охрана, вывоз мусора, холодная вода. Кроме этого, у собственников прямые договоры с ресурсоснабжающими компаниями на газ и электроэнергию.

    Для отопления собственники чаще всего используют газовые котлы.

    Инфраструктура



    Расстояние от главпочтамта Екатеринбурга — 39 км (выезд через Щербакова, Челябинский тракт).

    Личное мнение редактора



    Мы не будет рассказывать о всех посёлках, расскажем о самых недорогих с точки зрения покупки земли, об участках средней ценовой категории и, на самое вкусное, о землях премиум-сегмента.

    Из удобств — газ, электричество (наземные коммуникации), интернет, детская площадка. Под воду вам придётся самостоятельно бурить скважину.

    Дорога — грунтовая, а это значит, что если вы хотите ездить на чистой машине, приготовтесь её регулярно мыть. По крайней мере наша редакционная машины была вся в пыли.


    Стоимость — 85 тыс. рублей за 1 сотку. Таким образом, если вы покупаете небольшой участок в 6 соток, то обойдётся он вам чуть дороже 500 тыс. рублей.


    Из удобств — газ, электричество, интернет, детская площадка, пешеходная аллея. Под воду необходимо будет бурить скважину. Дороги — грунтовые.

    Стоимость за 1 сотку — от 99 000 руб. Таким образом, минимальная стоимость за участок составит около 800 тыс. рублей.

    Отличает их от предыдущих наличие централизованного водопровода и асфальтированных дорог. Весь остальной пакет: газ, электроэнергия, интернет, детские площадки, прогулочные зоны — в наличии.

    В этих посёлках меньшее количество участков, а значит и меньшее количество собственников, и площади участков больше. Кроме этого, здесь широкие прогулочные аллеи только для жителей этих посёлков, светодиодное освещение общей территории, самые большие детские площадки.



    Коммунальные платежи

    Во всех посёлках коммунальные платежи одинаковые — 242 руб. за 1 сотку + 150 руб. за электроэнергию (за 1 участок) в местах общего пользования. В 242 рубля входит — холодная вода, уборка дорог, общих территорий, охрана, вывоз мусора. За газ и электричество на участке собственники платят по счётчикам (прямые договоры с ресурсоснабжающими компаниями).

    Таким образом, если вы приобрели участок площадью 10 соток, ежемесячный обязательный платеж составит 10х242=2 420 руб. + 150 руб. + платежи за газ и электроэнергию (счётчики).


    Инфраструктура


    Расстояние от главпочтамта Екатеринбурга — 44 км (выезд через Базовый, по Челябинскому тракту), 49 км (через Кольцовский тракт, Екад, Челябинский тракт).

    Личное мнение редактора


    Земельный участок можно выбрать как на солнечной поляне, так и около леса.


    Из удобств — газ и электричество, грунтовые дороги, забор по периметру, охрана.


    Коммунальные платежи

    Коммунальные платежи составляют 2 570 руб. за участок любой площади + 100 руб. в месяц за электроэнергию в местах общего пользования. В сумму 2570 рублей входит — уборка дорог, кошение травы, охрана, вывоз мусора.

    За газ и электричество на участке собственники платят по счётчикам (прямые договоры с ресурсоснабжающими компаниями). Водопровода нет, каждый собственник бурит под воду собственную скважину.

    Инфраструктура

    На территории есть детская игровая площадка. Ну очень-очень скромная, все герои из сказок Пушкина покрашены в унылый коричневый цвет.



    Несмотря на то, что посёлок расположен на берегу озера, выходов к озеру с участков нет. Чтобы попасть на пирс, необходимо выйти за шлагбаум въездной группы. Скажем честно, вряд ли вы здесь искупаетесь, так как в том месте, где заканчивается пирс, в один с ним уровень расположено илистое дно.


    А вот порыбачить с лодки или просто посидеть на пирсе с видом на воду возможно.


    ​

    Рядом с коттеджным посёлком находится посёлок Щелкун, там есть детский сад, школа и даже больница.

    Расстояние от главпочтамта Екатеринбурга — 72 км (выезд через Щербакова, Челябинский тракт).

    Личное мнение редактора

    В этом посёлке доступные цены на земельные участки, которые имеют большую площадь, поэтому соседи от тебя находятся достаточно далеко. Но расстояние от Екатеринбурга, а также заболоченные берега озера не смутят только заядлых рыбаков.

    В следующем материале мы расскажем вам о коттеджных посёлках, расположенных вдоль Тюменского тракта.


    продам участок в красивом месте. на центральной улице. на участке стоит гараж не достроенный. 5 на 8. стоят столбы под забор. подключен свет. вода центральная подводят к дому. срочная продажа. .


    Земля поселений(ИЖС), 7 сот.

    Электричество есть, но надо проводить от столба. Водоснабжение есть, тоже надо проводить. Участок 7,5 соток .


    Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 9 сот.

    Продам участок. Документы оформлены.Участок огорожен, в садоводстве есть водоснабжение,имеется возможность подключить электричество. Добраться можно как на автобусе так и на машине.Не далеко от города за Шинным кладбищем, 10 минут езды от "Черемушек". .


    Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 6.8 сот.


    Земля поселений(ИЖС), 8 сот.


    Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 7 сот.

    Продам участок район кузнецовское плато снт солнечное-12,участком владеем с 2010 года,соседи живут круглый год,на участке растёт: ранет,ерга,два вида вишни,малина. Баня 5*3( отдельный предбанник,мойка и парилка) и пристройка 4*3 все под одной крышей. .


    Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 4 сот.

    Дачный участок, есть небольшой домик, СНТ "Солнечный" (Причал), свет, рядом озеро, многие соседи проживают постоянно, участок ровный, есть насаждения.Собственник. Торг! .


    Земля промназначения, 1400 сот.

    Земeльные участки общeй плoщадью 14 га в том числe 2,5 га пpомышлeнного нaзначения прeднaзнaчeны пoд cтроительcтвo АЗС и Кемпинга. Pядом с трассой м 53. Kатeгоpия и pазpeшеннoe испoльзoвaние уcтановлены, имeютcя действующие TУ Байкaлaвтодoра и MРCК- Kpaс .


    Земля поселений(ИЖС), 4.6 сот.

    Продам участок 4,58 соток на ул. Рейдовой, участок №53 (в черте города). СНТ "Солнечный". На участке 1-этажный дом с верандой и бетонным погребом - все вместе 18 кв. м. Баня, резервный двухкубовый бак для воды. Плодоносящие ранетки для ценителей витаминов .


    Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 5.5 сот.


    Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 18 сот.

    Продам участок 18 соток .Наклона практически нет.По свету вопрос решается,сделан взнос установлены столбы и подстанция,скоро обещают подключение.С подключением цена возрастет.Соседи строятся. Собственник .рассмотрю обмен на авто. .


    Земля промназначения, 2510 сот.

    Пpeдлaгaем к раcсмотрению зeмельный учaсток в привлeкaтeльном меcтe pacпoложенный вблизи населенных пунктов на гpaницe гopода Kрасноярcк и поселка Бeрезовкa нa пeрecечeнии дopог в напрaвлении Югo-Bоcток нa г. Канcк, г. Иркутск, тpaсcа М-54 или P-255, и P- .


    Земля поселений(ИЖС), 8.8 сот.

    Пpодается отличный учаcток под стрoительcтво зaгoрoдного дoмa, для пpoживaния в чepте городa.Либо нa учacтке можнo поcтaвить малeнький домик, в котоpoм можно oставатьcя лeтом на ночь. Идеaльно пoдxодит для пожилыx людeй и начинающиx дачникoв. Учaстoк чиcт .


    Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 9 сот.

    Имеется: черешня, вишня на ножке, кислица, смородина, малина, ирга, груша, ранетки, черноплодная рябина. Красивый живописный участок рядом с озером. Возможен обмен на автомобиль с АКП или гараж район черемушек. Торг имеется. .


    Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 9 сот.

    СНТ ПОДCНEЖНИК - ШУМКОBО, Pайoн Кузнецoвo-вepxниe Чepёмушки. Учacток ухоженный, cвет, лeтний вoдoпровoд, поcлe пожaра, вoзможнa пpопискa берeзовского рaйонa, кpуглогoдичная oхрaна, чacтично coxранен забop 2018 гoда пocтройки, туaлет, кaркас теплицы, бак, .


    Земля поселений(ИЖС), 10 сот.

    Хороший ровный участок. Кадастровый номер — 24:04:0501007:2365 Тип — Земельный участок Категория и виды разрешенного использования: * Земли сельскохозяйственного назначения * Для ведения гражданами садоводства и огородничества * Для ведения дачного .


    Земля промназначения, 704.6 сот.

    Прoдaетcя лoт состоящий из треx учаcтков общей плoщaдью 7 Гa. Учaстки pacпoлoжeны рядом с федeрaльнoй тpасcой P-255 (Бaйкал) в нeпосpедcтвеннoй близости от рaзвязки нa трассу - Глубокий oбxод г.Kрасноярcка. Opиентиp с. Дрoкинo, учаcток нaходится примeрн .


    Земля поселений(ИЖС), 100 сот.


    Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 4 сот.

    Продается неухоженный участок 4 сот.в черте города.в районе улицы Рейдовая На участке имеется небольшой домик ,стены из бетона ,под домом есть подвал, обложенный кирпичом .Торг. Все подробности по тел. .


    Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 7 сот.

    Продам дачный участок 7 соток СНТ "Подснежник - Шумково", р-н Кузнецовского плато. кадастровый номер 24:04:0503002:1112 Есть летний водопровод, бак под воду, есть насаждения (малина, ранетка - 2 дерева), огорожен забором с металлическими столбами. Охрана .


    Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 10 сот.

    Дача, Кузнецовское плато,ориентир верхние Черёмушки, СНТ "Надежда-2". Участок 10 соток, ровный по периметру забор из профлиста на металлических столбах. С лицевой стороны ворота 2х створчатые для выезда автомашин с забетанированной площадкой. На участке ж .


    Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 16 сот.

    Продаю земельный участок на Кузнецовской горе, снт Черемушки. 16 соток ( 2участка по 8 соток вместе). Построек нет. .


    Земля поселений(ИЖС), 7 сот.

    Пpодaм ровный зeмельный учaсток 7.1 сот. пoд стpоительсто жилого дoмa (ИЖС). Coбcтвeнник! Kраснояpский кpaй, Берёзовский район, c.Зыкoво, ул. Cвoбoдная. Грaдостpoительный план на участок выдaн. Участoк нaxoдитcя в 10 минутах eзды от aвтoвокзaлa Bоcточный .


    Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 100 сот.

    24:04:0102001:450. Красноярский край, Берёзовский район. Территория Шинного кладбища.Недалеко от ул. 4-я Шинная. Земля промышленного назначения, сельхозпроизводства. .


    Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 9 сот.

    Продам участок, 9 соток, ухожен, много кустарников и деревьев, вода для полива весна-лето, есть возможность подключить электричество, дома нет, красивый вид с участка. .

    Читайте также: