Как переехать на мадейру на пмж

Обновлено: 18.09.2024

Эмиграция в ОАЭ привлекает большое количество людей из России и азиатских стран СНГ. Здесь необязательно бросаться учить арабский язык, в большинстве случаев, с вами спокойно будут разговаривать на английском языке.

В эти цифры может быть сложно поверить, но местные жители составляют всего 10% от численности населения. Остальные 90% — люди, приехавшие сюда работать.

Местное трудовое законодательство жестко регламентирует отношения работодателя и сотрудника. В вашем трудовом договоре обязательно будет четкий список обязанностей, которые вы будете выполнять, обязательно будет написана точная зарплата, которую вам будут платить. В число дополнительных благ входит оплата жилья, авиабилеты на Родину (1 раз за год), а также медицинская страховка. Проработав в компании больше 1 года, вам также будет доступен компенсационный пакет, равный вашей зарплате за 21 день.

Плюсы и минусы

Как и любой другой развитой стране, Объеденным Арабским Эмиратам есть чем похвастаться. Первое – это высокий уровень безопасности и очень низкий уровень криминала, в целом. Полиция здесь работает на очень хорошем уровне, а также здесь полностью отсутствует коррупция.

Второе – это отличный климат. Это страна вечного лета. Даже в самые жаркие дни, здесь очень комфортно, потому что все объекты, включая автобусные остановки оборудованы кондиционерами.

Третье – это высокий уровень оплаты труда.

Четвертое – фактическое отсутствие налогов для обладателей визы резидента. Именно, поэтому здесь можно встретить большое количество высокооплачиваемых фрилансеров.

К минусам можно отнести тот факт, что получить гражданство в ОАЭ практически невозможно. А также кому-то могут не понравиться строгие местные законы.

Гражданство в ОАЭ получить практически невозможно. Даже те люди, которые там работали всю жизнь, в конце должны будут уехать к себе на Родину на пенсию. Это включает даже тех детей, что родились на территории Эмиратов и выросли там.

Визы в ОАЭ в 2021 году

С 2018 года все туристы, прилетевшие в Объединённые Арабские Эмираты бесплатно получают визу в аэропорту по прилёту на 30 дней. При необходимости, её можно продлить еще на 30 дней через Департамент иммиграции. Поэтому, вы легко можете съездить сюда на разведку, чтобы убедиться подходит вам эта страна для эмиграции или нет.

Основания для получения вида на жительство:

Заключение брака с местным жителем,
Трудоустройство,
Открытие собственной компании,
Учеба в местных университетах,
Покупка недвижимости на определенных условиях.

Переезд в ОАЭ через трудоустройство

Для того, чтобы въехать в эту страну, достаточно временной рабочей визы, копии диплома, трудового контракта, медицинской страховки и авиабилета. Перелёт осуществляется за счёт работодателя.

Выходные

Выходными днями считаются пятница и суббота. Именно, пятница в этой стране день молитв. Так же в стране помимо общемирового календаря действует свой лунный. Все религиозные праздники рассчитываются именно по нему специальной комиссией.

Заключение брака с местным жителем

Семейная жизнь в стране регулируется нормами Корана. Местные мусульмане имеют право жениться на иностранке другой веры. Как правило, речь идёт о богатых арабах, способных содержать семью на высоком уровне.

В случае развода, местный суд оставит ваших опеку детей отцу. Без его согласия, несовершеннолетние дети не смогут выехать из страны.

Открытие собственной компании

Один из самых доступных способов для выезда в эту страну – это регистрация своей компании. Необходимо, чтобы компания была рабочей, заключала сделки. При этом, в большинстве случаев, налогообложение будет равно нулю.

Поступление в местный университет

Для того, чтобы получить визу резидента, вам понадобиться подтверждение ВУЗа о зачислении вас на программу обучения, а также пройденный тест на знание английского языка.

Покупка недвижимости

ВНЖ можно приобрести, купив недвижимость на сумму равную 270000 долларов США (1 млн дирхамов). При этом цена квартиры в центре города будет составлять минимум 7500 долларов за квадратный метр. Если брать таунхаус в одном из спальных районов – это выйдет сильно дешевле – 1500 долларов США за квадратный метр.

Процедура оформления вида на жительство

Начнем с обязательного списка документов:

Действующий загранпаспорт,
Фотографии 3×4 – 3 штуки,
3 экземпляра заполненной анкеты,
Справка о доходах, либо выписка с банковского счета,
Подтверждение вашего права на оформление ВНЖ (трудовой договор, документы о заключении брака).

Стоимость оформления резидентной визы

В таблице ниже указана стоимость оформления визы резидента как самому сотруднику, так и членам его семьи.

Работник	Стоимость, дирхамы
Сотрудник государственной компании	200
Члены семьи сотрудника государственной компании	200
Сотрудник частной компании	250
Члены семьи сотрудника частной компании	250

Имея вид на жительство, вы можете неограниченно пересекать государственную границу. ВНЖ будет аннулирован, если вы будете отсутствовать на территории страны более 180 дней.

Банки и валюта

Дирхам – официальная валюта в ОАЭ. 1 дирхам – это, приблизительно, 20 рублей. Большинство людей в стране использует банковские карты. Наличные деньги нужны только в такси и при доставке еды.

Банковский счёт вам поможет открыть ваш работодатель в том банке с которым он уже работает. Сегодня в стране активно развивается кредитование, поэтому вам сразу вместе с дебетовой картой предложат оформить и кредитную. Средняя ставка кредитования – 6%.

Сама финансовая инфраструктура в стране развитая. Своими деньгами вы можете управлять при помощи интернет-банка, смс или мобильного приложения. А вот на местные офисы люди обычно жалуются. Решать вопросы вживую часто бывает муторно, медленно и неэффективно.

Зарплаты и налоги

Уровень зарплат в Дубае очень сильно отличается в зависимости от отрасли. В самом низу – иностранные рабочие на стройках и сотрудники клининга. Эти вакансии часто закрываются индусами и филиппинцами. Минимальная зарплата – 1200 дирхам. К ней часто прилагаются обеды на работе и оплата койко-место в общежитии.

Тем, кому повезло устроиться работать в хорошем кафе или ресторане получают существенно больше – 7000-8000 дирхам. В этой сфере русских и жителей из других стран СНГ вытеснили филиппинцы, готовые работать за существенно меньшие деньги.

Высокооплачиваемыми считаются специалисты, зарабатывающие 13000-18000 дирхам в месяц. Пилоты авиакомпании Emirates получают 30000-42500 дирхам. Плюс, им, как правило, оплачивают жилье в виде отдельной виллы.

Заработная плата не облагается налогами. Они попросту отсутствуют. Вы будете получать на руки ровно столько, сколько записано в вашем трудовом договоре.

Лишь в 2018 году ввели НДС на все продукты и услуги, а перед этим, в 2017 году, НДС был введен для энергетиков и сигарет. Размер НДС составляет 5%.

Жилье

За исключением отелей, жилье в этой стране нужно арендовать минимум на 1 год. Оплата происходит банковскими чеками. Стоимость аренды однокомнатной квартиры, в среднем, 48000 дирхам в год. Платежи могут быть как ежемесячными, так и поквартальными. Это зависит от того, как вы договоритесь с владельцами недвижимости. При заезде с вас могут попросить депозит за интернет и коммунальные услуги, в размере 3000 дирхам. Если вы поручили поиск недвижимости агенту, в среднем, это обойдется вам в 4000 дирхам комиссионных.

Чтобы обставить пустую квартиру мебелью, вам понадобится до 8000-10000 дирхам, в зависимости от ваших потребностей.

Виллы совместного проживания

В Дубае есть множество вилл совместного проживания. Это когда в доме проживает 8 человек. В вашей комнате будет собственные ванная, туалет и кондиционер. При этом кухня и гостиная будет общая. В месяц это будет стоить около 4500 дирхам. В плату включено всё, включая интернет, уборку и парковку.

Транспорт, автомобили и парковка

Несмотря на весь лоск страны, общественный транспорт здесь развит плохо. Большинство населения перемещается на автомобилях. Здесь есть две ветки метро и автобусы, но они удобны только тем, кто проживает где-то вдоль береговой линии, либо же ездит на автобусе из спального района в центр. Средняя стоимость поездки 30 дирхам.

Приезжие иностранцы могут как арендовать машину, так и приобрести ее в собственность. Распространены программы рассрочки и автомобильного кредитования. Ставка составит от 0 до 6%. Например, вы можете арендовать машину уровня Ford Focus за 14500 дирхам в месяц. Полный бак бензина – 50 дирхам.

На что жалуются водители, так это на то, что автомобильные заправки расположены на большом удалении друг от друга. Поэтому, постоянно приходится держать руку на пульсе, чтобы своевременно заехать на АЗС.

Водительские права в Дубае

Российские водительские права здесь не учитываются, поэтому вам придется пройти обучение и сдать экзамен на вождение местным органам власти. Наличие водительских прав из России дает лишь скидку: вместо 40 учебных часов, вам придется проучиться всего 20 часов. Учиться можно медленно и получить права через полгода, так и быстро, получив заветную карту за 2-3 недели.

Штрафы в стране высокие, а также здесь действует бальная система. Если вы за свои нарушения наберете 24 очка, вас лишат водительских прав на 1 год. Типовой штраф за превышение скорости на 20 км/ч обойдется вам в 500 дирхам.

Качество автомобильных дорог – очень высокое. За ними следят и поддерживают их состояние на высоком уровне.

Парковки

В стране развита система парковок. Почти у каждого здания есть собственная подземная парковка, а также парковочные места на улице.

В популярных местах, за парковочное место придется платить от 2 до 4 дирхам в час.

Развлечения

Главные возможности для развлечения – это большое количество ресторанов и кафе, торговых моллов и небольших магазинов. Кроме этого здесь действует множество спа-салонов, клубов и баров.

В Дубае проходят множество концертов звезд, музыкальных коллективов и оркестров. Из спортивных состязаний можно отметить:

автоспорт,
регби,
гольф,
крикет,
скачки на лошадях,
скачки на верблюдах.

Туризм

В ОАЭ есть несколько известных на весь мир достопримечательностей, которые могут заинтересовать туристов. Имея автомобиль, вы сможете доехать из Дубая до любого из этих мест за пару часов. К числу таких мест относятся:

Религия и особые правила поведения

Дубай – одно из самых либеральных мест среди арабских городов и стран. Здесь не стоит держаться за руки, целоваться и как-то активно проявлять свои чувства в общественных местах. Здесь нельзя жить вместе парам, которые не состоят в браке (впрочем, этот вопрос решаем).

Отдельный месяц – Рамадан, про который нужно знать. Во время его дней не стоит в общественных пространствах употреблять еду, пить и курить. Для этого выделены специальные места.

Кроме этого, необходимо контролировать то, что вы пишите о стране и ее жителях в социальных сетях. У вас могут быть серьезные проблемы, если вы будете открыто критиковать ОАЭ и руководителей страны, выкладывать фотографии, выставляющую её в дурном свете.

Продукты и алкоголь

Стоимость продуктов на полке магазина может показаться очень высокой. Дело в том, что большинство продуктов завозится в страну из-за границы. Конечно, в ОАЭ есть свой сельскохозяйственный сектор, но он ограничен маленьким ассортиментом. В крупных магазинах есть полки с национальной едой, включая целые русские отделы.

Для покупки алкоголя требуется получать соответствующую карточку-лицензию. При необходимости, работодатель может это сделать, указав, что он не против того, что его сотрудник будет употреблять алкоголь. Стоимость бокала пива или вина в местных барах составляет 40 дирхам.

Жители

В ОАЭ, в особенности, в Дубае очень много русскоговорящих. При желании, вы сможете так сформировать свой круг общения, что ни английский язык, ни арабский вам не понадобятся. Особенно много их в сфере красоты. Вам легко у себя на дому проведут маникюр, стрижки и уход за волосами, а также практически любые спа-процедуры. В основном, русские мастера работают на местных русскоговорящих жителей, а также туристок.

Кроме этого, русских сотрудников можно часто встретить в отелях и магазинах. В Дубае присутствует выбор русскоязычных врачей, переводчиков и представителей самых разных профессий.

Кроме местных арабов, здесь широко представлены филиппинцы (кафе, рестораны, сфера услуг), индусы (строительство), пакистанцы (водители такси).

Про Мадейру слышали все, но многие довольно смутно представляют, где находится этот остров и чем он может завлечь обычного туриста. Мадейра – это курортная зона Португалии, где вся экономика держится на индустрии отдыха и развлечений. Яна Лоскутова, директор компании IMadeira Home Consult, рассказывает, какую недвижимость можно купить на Мадейре, как заработать на сдаче в аренду и почему на острове лучше владеть трехзвездочной гостиницей, чем производить мадеру.

Мадейра избалована туристами, но россиян среди них немного

– Насколько рынок недвижимости Мадейры – довольно неизведанный в России – открыт для иностранцев? Как местные жители относятся к приезжим?

– Португальцы – очень приветливые люди, и они не делят приезжающих по национальности. Они очень избалованы туристами (обычно британцами и немцами), но при этом всегда стремятся помочь и сделать пребывание в стране приятным. Многие даже учат несколько фраз на русском: это полезно, может принести неплохие чаевые или просто помочь людям. Думаю, что многие люди, посетившие Португалию, открывают для себя их интересный менталитет: абсолютно неиспанские спокойствие, медлительность и доброжелательность. Я, например, живя на Мадейре семь лет, никогда себя не чувствовала изгоем: наоборот, португальцам все интересно, они задают вопросы о России, спрашивают, холодно ли там и как вообще живется.

Покупка недвижимости на Мадейре – хорошее решение для тех, кто ищет для себя островок умиротворения и счастья на пенсии. Что касается молодежи – тоже есть что предложить, хотя до Ибицы с пляжными вечеринками нам далеко. Важным фактором для покупки жилья на Мадейре может стать пока еще небольшое количество русских туристов. Часто интересуются: "А много у вас русских?" Видимо, люди все еще часто хотят уехать подальше и отдохнуть от российской реальности.

Вид на Фуншал – столицу Мадейры

– Как россияне сейчас относятся к покупке квартир на Мадейре – больше как к инвестиции или как к сиюминутной прихоти?

– До нас дошла волна состоятельных и думающих русских: в последние два года дома b на Мадейре стали покупать не только для проведения хорошего отпуска, но и в качестве инвестиций. Ранее это была эмоциональная покупка: замечательный остров, круглогодичное лето, красивые цветы. У нас +16 зимой и +25 летом. Приехал на экскурсию – понравилось – купил, а потом задумался, что с этим делать. Сейчас люди отрезвели и заранее думают о доходности.

Основные игроки на рынке недвижимости Майдеры – это не англичане, не китайцы и даже не русские, а местные жители и эмигранты из Африки и Южной Америки. Бывает, что стоят полупустые комплексы – но не потому, что апартаменты там не проданы, а потому, что приезжает венесуэлец, звонит своим друзьям, и все они заочно покупают квартиры. Это и вывод денег, и хорошая инвестиция в интересный объект в стабильной стране. Часто они приезжают один раз в год или реже – проведать свои владения.

На подлете к Фуншалу

Аренда жилья на Мадейре – чуть ли не повсеместный бизнес

– Какая доходность может быть от сдачи недвижимости на Мадейре в аренду?

– У нас нет таких периодов, когда наплыв туристов спадает. Сезон длится круглогодично, хотя высокий сезон – с конца апреля до середины октября. Затем – рождественские праздники, карнавал, апрельский фестиваль цветов… Отсутствие этого провала помогает в плане аренды. Есть разные типы рынка: летняя аренда – это чаще российские, британские и немецкие туристы, зимняя аренда – это туристы из Северной Европы. При правильной стратегии сдачи квартиры на Мадейре в аренду можно получать круглогодичный доход. А доход этот – среднеевропейский – 5-8% годовых.

Допустим, студию на Мадейре в комплексе недалеко от моря стоимостью €75-85 тыс. реально сдавать по €250-350 в неделю со средней загруженностью в 80%. Но следует учитывать и коммунальные расходы: €35-50 в месяц на работу кондоминиума, еще €50 – на свет и газ.

Камара-ди-Лобуш

– Насколько распространена сдача в аренду и на какие сроки обычно берут дома?

– Аренда жилья на Мадейре – чуть ли не повсеместный бизнес и своего рода традиция. Местные имеют свое жилье, кроме этого покупают квартиры либо строят дома и сдают их в аренду. Обычно дома и квартиры под отпуска берут на неделю-две, хотя бывает, что снимают и месяцами – на все лето. В этом случае цена будет меньше.

– В каких городах Мадейры можно сдавать недвижимость в аренду с большей выгодой? Куда надо инвестировать?

– Во многих регионах есть свои привлекательные места. Все по-разному: есть пляжи, горы, леса, а за счет перепада высот можно сразу попасть из лета в межсезонье. Англичане больше любят места, где попрохладнее, эвкалиптовые леса, а другие предпочитают жить возле моря.

Но есть априори популярные регионы – это столица Фуншал, где живет половина населения острова, а точнее новая часть города рядом с набережной и пляжами. Там более современная застройка, высотные дома и отели. Частный сектор и виллы – это деревушки около Фуншала.

Старый город Фуншала

Еще есть Старый город Фуншала, который достаточно долго был заброшен. Интерес к району привлекли с помощью ежегодного арт-фестиваля: на старых стенах и дверях рисуют современные картины и получается выставка под открытым небом. Когда я туда приехала семь лет назад, район был довольно депрессивным, а сейчас – с точностью до наоборот, и когда думают, где открыть магазинчик или ресторан, всегда начинают подбирать варианты именно со Старого города. И для тех, кто ориентирован на зимнюю аренду, тоже могу порекомендовать этот район – когда пляж уже не так актуален (так как в +18 не много желающих поплавать), люди больше обращают внимание на колорит улочек и местной архитектуры.

Сам Фуншал довольно быстро разрастался, и развивалась в основном высотная застройка. Если и есть дома и виллы – то они уже на склонах холмов и не очень рассчитаны на аренду. В плане аренды вилл интересны два других города: Кальета на южном побережье к западу от Фуншала, и более близкая к столице элитная деревня Гаражау. Русские и англичане покупают дома на Мадейре именно там. В Гаражау наверно половина англичан и немцев, 30% состоятельных португальцев и 20% русских. Цена за небольшой дом под ремонт начинается от €300 тыс., средняя цена за добротный дом с видом на океан, бассейном и садом – €500-700 тыс.

Центральная часть Фуншала

– Какие цены на недвижимость в самом Фуншале?

– Понятно, что в столице при схожем качестве апартаментов цены на них будут выше, чем в соседних городках. Цены начинаются уже от €50 тыс., но для этого нужно знать места и агентов. Это может быть, к примеру, долговая недвижимость. Квартиры же, интересные для россиян, расположены ближе к морю, они видовые, стоимостью от €60-70 тыс. Трехкомнатные апартаменты стоят €120-250 тыс. Стоимость квадратного метра будет порядка €1200 – но это с отделкой и укомплектованной кухней.

Говоря о квартирах на Мадейре – острове, размером 50 на 30 км, – следует заметить, что хороших предложений, интересных для россиян, в том числе и под сдачу в аренду, может быть очень и очень немного, буквально сотня-другая.

– А во сколько встанут расходы на подобную собственность?

– Ежемесячные расходы для двухкомнатной квартиры могут составлять от €30 до €100. Зависит от состояния и от придомовой территории – есть ли сад и бассейн.

Санта-Круш

Банки продают недвижимость, но не дают ипотеку россиянам

– Хорошо ли продается банковская недвижимость на Мадейре?

– Такие предложения есть, но иностранные туристы на них просто "не успевают". Местные выжидают выгодные объекты и успевают быстро среагировать и выкупить жилье. Риелторы на таких сделках зарабатывают меньше, чем на вторичном рынке: комиссионные от банка невелики. Но все равно мы довольны и активно продаем банковскую недвижимость. Но постепенно рынок долговой недвижимости начинает сокращаться, и по сравнению с ситуацией трехлетней давности выброс предложений от банков уже не такой большой, так что желающим обзавестись дешевой недвижимостью на Мадейре нужно поспешить.

У нас бывают необычные случаи продаж, связанные с ходовой недвижимостью. Человек приезжает, оставляет задаток и говорит, чтобы мы с ним связались, если появятся предложения в конкретном доме. Когда такое происходит, мы отправляем фотографии квартиры, клиент быстро возвращается на Мадейру либо высылает доверенность и заключает сделку.

Элитная вилла на Мадейре

– Совершить такую сделку с привлечением кредита – это сложно?

– Россиянам как нерезидентам Евросоюза получить ипотеку в Португалии сложновато. Для португальского банка российский клиент не вполне прозрачен, и даже когда вы привозите справку с работы – непонятно, реальна она или же просто напечатана дома на принтере. Мы ожидаем, что в ближайшем будущем банки Португалии будут работать через партнеров в России, то есть клиент будет брать кредит в российском банке, но деньги на это будет выделять португальский банк. Ставки для иностранцев составляют порядка 4-5%, а для резидентов уже появляются предложения по 2,8% годовых. В любом случае необходимо иметь 30-50% собственных средств.

Камара-ди-Лобуш

В Португалию – навсегда. Как остаться жить и делать бизнес на Мадейре

– Сейчас много новостей о том, что китайцы в массовом порядке скупают дома в Португалии ради получения вида на жительство. Не замечали такого на Мадейре?

– К сожалению или к счастью, китайцев на Мадейре мало. В материковой Португалии – в Лиссабоне, Кашкайше, на Серебряном берегу и в Алгарве – их достаточно много, а до нас пока не добрались. Но китайцы активно получают ВНЖ в Португалии, наравне с россиянами и выходцами из бывших колоний в Африке.

– Спрашивают ли у вас россияне о "золотых визах" Португалии?

– Вы знаете, спрашивают. Но парадокс: те, кто в состоянии приобрести недвижимость на Мадейре за €500 тыс. или за €1 млн, не ставят самоцелью получение вида на жительства. Проблемы с визами у них уже решены. ВНЖ больше интересует тех, кто располагает бюджетами в €200 тыс. – и у них тоже есть шанс его получить, правда, не по ускоренной, а по стандартной программе.

Живописный серпантин

– Насколько интересна покупка коммерческой недвижимости на Мадейре и бизнес-иммиграция в Португалию?

– На Мадейре, например, есть зона-франко (свободная экономическая зона), то есть территория льготного налогообложения: налог с прибыли составляет всего 5%. В пределах зоны очень развито т. н. "отверточное производство", это когда завозят комплектующие из-за рубежа, а здесь собирают и наклеивают надпись Made in Portugal. При этом продукция освобождается от ряда пошлин и имеет свободный доступ на европейские рынки.

Еще одно интересное направление для инвестиций – гостиничный бизнес. Рынок Мадейры в настоящий момент перенасыщен пятизвездочными отелями, а вот с трехзвездочными – беда. Это непаханое поле для местных и зарубежных инвесторов. Трехзвездочные гостиницы на Мадейре у моря – это вообще чуть ли не нонсенс, таковых буквально 3-4 штуки, и все постоянно заполнены на 90%.

Статуя Святого Сердца Христова

– Что может заинтересовать иностранцев на Мадейре, помимо солнца и моря?

Попасть на Мадейру можно без проблем и в любое время года. Правда, прямые рейсы из России есть только летом, но всегда можно сесть на ежедневный самолет Москва – Лиссабон, а далее по маршруту Лиссабон – Фуншал, где самолеты летают практически каждый час. С недавнего времени открыли прямой рейс Санкт-Петербург – Лиссабон. Хотя с лишней пересадкой, например, в Амстердаме или Риме, иногда получается дешевле.

Италия — одна из самых красивых и романтичных стран Европы. Посетив ее единожды, хочется переселиться туда насовсем. Однако, как и любая другая страна, Италия достаточно многолика, поэтому будь готов к тому, что местный ритм жизни совершенно иной, и он существенно отличается от того, к которому ты привык в России, из-за чего тебе потребуется время, чтобы адаптироваться к новым условиям жизни. Не стоит скрывать, что итальянцы — весьма импульсивный и эмоциональный народ: они громко разговаривают, активно жестикулируют во время беседы и с трудом переносят критику. Отдельная тема — это итальянская бюрократия, и к ней нужно иметь особый подход. Если контакт с чиновником будет налажен, то любой вопрос решится достаточно быстро, легко и безболезненно. А если нет — ожидание заветной бумажки может длиться месяцами. Основная проблема состоит в том, что каждый чиновник понимает закон исключительно по-своему. Но на этом минусы заканчиваются. Достоинства перечислять можно долго, и вот основные из них:

1. Италия — третья экономика Европы со средней зарплатой от 1 500 евро до 2 500 евро.
2. Свобода слова и демократия. Итальянцы ценят демократию и сменяемость власти, а притеснение по политическим, расовым и религиозным взглядам отсутствует.
3. Низкий уровень преступности; полиция следует единым стандартам Евросоюза.
4. Высокая продолжительность жизни и качественная медицина, считающаяся одной из лучших в Европе.
5. Мягкий средиземноморский климат, разнообразие ландшафтов, богатая древняя культура и архитектура, итальянская кухня, знаменитая правильным сочетанием свежих продуктов, и многое другое.

Сразу отметим, что в статье будут указаны способы получения временного вида на жительство, тогда как получить постоянный вид на жительство можно будет не ранее, чем через пять лет проживания в стране (либо раньше, если ты родился на территории Италии или являешься гражданином Евросоюза). Вид на жительство в Италии выдаётся на срок от шести месяцев до двух лет, в зависимости от способа иммиграции.

1. Работа

2. Бизнес

Еще один востребованный вариант получения желаемого вида на жительство — это открытие в Италии представительства или филиала иностранной компании. Это может быть, к примеру, российское ООО либо компания из любой другой страны, входящей в ВТО. Вариант хорош тем, что не требует никаких инвестиций, а руководитель представительства имеет право запросить рабочий вид на жительство как самозанятое лицо вне квот сроком до двух лет с последующим продлением. Итальянское миграционное законодательство достаточно лояльно и не предъявляет особых требований ни к головной компании, ни к руководителю обособленного подразделения. Единственное, что должно быть учтено, — это то, что на должность руководителя может быть назначено лицо, у которого имеется опыт работы на руководящих постах в аналогичной отрасли не менее 6 месяцев.

С 2016 года в стране действует возможность получения ВНЖ для предпринимателей, готовых инвестировать в собственный бизнес значительные суммы (от 500 тысяч евро) с созданием не менее трёх рабочих мест. Для запроса рабочей визы в консульство Италии среди прочих документов необходимо предоставить подробный инвестиционный бизнес-план на итальянском языке. Привлекая зарубежных предпринимателей, Италия стремится предложить им лучшие условия для реализации проектов. Так, с 2014 года была внедрена в действие программа, позволяющая получить стартап-визу (Italian Startup Visa). Процедура получения визы по этому основанию является очень простой, быстрой и максимально прозрачной. Основное требование — наличие инновационного проекта и суммы не менее 50 тысяч евро. Причем денежные средства необязательно должны быть личными — допустимы различные источники финансирования.

3. Обучение

Если говорить о поступлении в вуз, то с экономической точки зрения образование в Италии считается очень доступным. Оплата зависит от дохода семьи, и стоимость обучения в государственном вузе варьируется в пределах от 300 до 2 000 евро за год. Важно и то, что Италия является лидером по качеству образования в сфере моды, дизайна и архитектуры. До подачи документов на студенческую визу для обучения в университете в Италии абитуриенту предварительно необходимо обратиться в Итальянский институт культуры в Москве для внесения его кандидатуры в списки для Генерального консульства Италии. Подача документов возможна только после получения консульством списков студентов.

4. Выбранное место жительства

Актуален для данной миграционной программы вопрос налогообложения доходов, получаемых на родине: стоит их декларировать или не стоит, нужно платить с них налоги в Италии или нет. Ответ прост: налогообложение доходов физических лиц зависит от их налогового статуса. Таким образом, если ты проживаешь в Италии свыше 183 дней, значит, ты являешься налоговым резидентом Италии и, соответственно, одновременно признаешься нерезидентом России, что накладывает на тебя обязательство по подаче годовой налоговой декларации и уплате налогов в Италии также с доходов, полученных за границей, за исключением специальных положений, содержащихся в международных конвенциях против двойного налогообложения.

Иные способы

Как переехать в Италию? Что нужно для иммиграции из России? Основания для получения постоянного места жительства. Процедура оформления визы, ВНЖ, ПМЖ.

Достойный уровень качества жизни, стабильная экономика, доступная высококачественная медицина, полезная еда и удивительный климат – вот причины, притягивающие в страну большое количество мигрантов.

Как переехать в Италию?

Переезд в Италию заключается из нескольких основных этапов. Чтобы обрести статус постоянного резидента понадобиться:

Законопослушные иностранцы, выучившие итальянский язык и имеющие стабильный доход, могут обрести итальянское гражданство через 10 лет: из них 5 лет требуется прожить по ПМЖ в Италии. Исключение составляют супруг/а, заключившие брак с гражданином республики. Запрос на статус подают онлайн, через регистрацию на платформе итальянского МВД. Процесс оформления гражданства длится 24 — 48 месяцев.

Получение визы

Визы различают по срокам действия. Виза C – краткосрочная, дает право пребывать в республике менее 90 дней в полугодовой период. Она может выдаваться как однократно, так и многократно (мультивиза). Подходит для целей туризма и бизнеса. Виза D – долгосрочная, разрешает находиться в республике длительное время. Нужна россиянам, переезжающим в Италию на продолжительный период, с намерением работать, учиться или начинать бизнес. Для открытия визы D требуется предоставить в консульство следующие документы:

анкету (заполняется на итальянском либо английском);
загранпаспорт;
гражданский паспорт и копии страниц, имеющих отметки;
медстраховку (покрытие минимум € 30 000);
согласие на обработку персональных данных (в письменной форме);
цветное фото 3,5 х 4,5 – 1 штука (фотография должна быть сделана не ранее трех месяцев назад).

В зависимости от мотива, потребуется предоставить дополнительные документы. Это может быть приглашение на учебу, свидетельства, подтверждающие родство, трудовой договор или бумаги об открытии фирмы.

Основания для получения ВНЖ

Переезд в Италию может осуществляться по одному из доступных оснований. Наиболее простым способом, как переехать является учеба в университете, воссоединение семьи и брак с гражданином Италии. Реально уехать через открытие бизнеса или старт-апа и по мотиву инвестиций в экономику итальянских регионов. Переезд в Италию допустим по причине сезонного или постоянного трудоустройства. Обрести ВНЖ могут и финансово-независимые иностранцы из России. Можно ли переехать по другим мотивам – читайте в информационных блоках далее.

Вид на жительство по семейным мотивам

Итальянцы ценят единство семьи, и это прописано на законодательном уровне. Ближайшие родственники (супруг/а, дети и родители на иждивении) гражданина страны или владельца ВНЖ смогут переехать на основании воссоединения семьи. Для въезда необходимо открыть визу D, а по прибытию получить permesso di soggiorno per ricongiungimento familiare. ВНЖ с таким основанием выдается на 2 года и позволяет учиться, трудоустраиваться или заниматься бизнесом. Принимающая сторона, претендующая на воссоединение с родственниками, должна предъявить документы, доказывающие:

степень родства (метрики рождения детей, ксерокопии загранпаспортов, свидетельство о браке);
наличие средств в количестве, требуемом для содержания вновь прибывших;
существование жилья, соответствующего установленным санитарно-гигиеническим нормам (недвижимость может быть собственной или в аренде).

Проживание не менее 5 лет по этому типу ВНЖ дает право получить итальянское ПМЖ.

ВНЖ для сезонной и наемной работы

Обрести permesso di soggiorno per lavoro subordinato могут претенденты, успевшие получить вакансию в рамках квот, публикуемых ежегодно в начале января и заключившие трудовой договор с работодателем из Италии. Работодатель в свою очередь обязан получить разрешение (Nulla Osta) на трудоустройство россиянина и предоставить в иммиграционную службу трудовой контракт с зарплатой, не ниже минимального уровня. Срок рассмотрения заявки – 40 дней. При соблюдении условий, власти выдают заключение об отсутствии препятствий. Документ направляют в консульство, расположенное в России. В шестимесячный срок одобренный работник должен открыть визу D, которую по прибытию в страну нужно конвертировать в ВНЖ.

Переехать вне квот и работать наемными работниками могут следующие категории специалистов: переводчики, моряки, преподаватели универов и профессора, участвующие в программах обмена, профессиональные спортсмены, цирковые и театральные артисты, техперсонал, обслуживающий представления. Пермессо на основании трудоустройства выдают на 1 год с возможностью ежегодного продления. Сезонная работа разрешена на полугодовой период и только в областях, определенных законодательством. К ним относят сельское хозяйство, турбизнес и гостиничное дело. Работник, отработавший по ВНЖ с мотивом сезонная работа больше 3 месяцев, может преобразовывать его в другой тип: для наемных работников – при трудоустройстве на постоянное место работы или по семейным обстоятельствам – через вступление в брак.

ВНЖ по мотивам обучения

Переезд в Италию через обучение – один из наиболее простых вариантов как уехать. Получить Permesso di soggiorno per motivi di studio или студенческий ВНЖ можно по причине учебы в универе, колледже или языковых курсах, если продолжительность программы обучения длится более 3 месяцев. Studio выдают на год, с правом продления на весь период учебы. Абитуриент, поступивший на курс, должен подать заявление на открытие визы D. Досье должно включать сертификат о подтверждении поступления и финансовые документы, гарантирующие возможность оплачивать обучение и проживание. Studio действует лишь на период обучения, а затем его можно перевести в вид на жительство на основании наемной работы или по семейным причинам. Пятилетний период проживания по таким ВНЖ дают основание ходатайствовать о получении ПМЖ в Италии.

ВНЖ в Италии для инвесторов

Россияне, готовые инвестировать средства в экономику республики, могут эмигрировать с детьми и супругой, и получить permesso di soggiorno per investitori. Варианты вложений:

Инвестиционные средства должны быть внесены в течение трехмесячного периода с момента въезда в страну. Минимальный срок их размещения – 2 года. ВНЖ инвестора выдается на двухлетний период с правом пролонгирования еще на 3 года, если основания сохраняются. Такой тип ВНЖ позволяет ходатайствовать о ПМЖ в Италии спустя пять лет.

Выбранное место жительства

Финансово-независимые лица, получающие пассивный доход, имеют право переехать в республику и оформить ВНЖ выбранного места жительства. Вместе с основным заявителем претендовать на permesso di soggiorno per residenza elettiva смогут и члены его семьи. Этот ВНЖ не разрешает трудоустраиваться и вести бизнес в стране. Его нельзя конвертировать в другой тип, и он не дает возможность оформить ПМЖ в Италии. Владельцам придется регулярно продлевать ВНЖ до самого обретения статуса гражданина. Претенденты должны подтвердить стабильный доход, получаемый вне страны, в размере не менее € 31000 на основного заявителя. Если в заявку включается супруг/а, то сумма повышается на 20%, а если на ВНЖ претендует и ребенок, то нужно добавить еще 5% к основной сумме. Обладание собственной недвижимостью – не обязательное условие получения ВНЖ этого типа, но наличие жилья в собственности является весомым преимуществом. Переезд в Италию финансово-независимых лиц осуществляется на основании визы D.

Реальным способом, как получить ПМЖ является переезд в Италию через бизнес. Для обретения permesso di soggiorno per lavoro autonomo претенденту нужно предоставить бизнес план, доказать свою квалификацию и наличие финансов, позволяющие успешно развивать проект. Для открытия бизнеса потребуется:

Доказать целесообразность проекта для экономики республики. Соискатель должен представить бизнес-план, составленный на итальянском, где ясно сформулированы задачи бизнеса и его актуальность для определенного региона и страны в целом.
Показать наличие средств, достаточных для финансирования. Потребуется стартовый капитал от € 20000, размещенный на счету соискателя, и средства, достаточные для проживания. Обязательно нужно подтвердить легальное происхождение капитала.
Подтвердить наличие жилплощади. Она может быть приобретенной в собственность по договору купли-продажи или арендованной по договору долгосрочной аренды.
Засвидетельствовать квалификацию претендента для реализации бизнес-идеи. Потребуется предоставить диплом соответствующей специальности либо показать опыт работы в этом направлении.
Подтвердить добропорядочность соискателя. Нужно предоставить справки о несудимости и отсутствии проблем с миграционными службами стран Евросоюза.

Обрести пермессо через бизнес могут и члены семьи заявителя. ВНЖ с таким основанием выдают на 2 года. При успешном развитии бизнеса и стабильно выплачиваемых налогах пермессо продлевается. После пятилетнего пребывания можно получать постоянное место жительства в Италии.

Другие способы получения итальянского ВНЖ включают следующие варианты.

Лечение

Россияне, нуждающиеся в продолжительном лечении, могут получить ВНЖ с таким основанием. Его выдают при наличии медсправок и сертификатов, свидетельствующих о наличии болезни. Также понадобится предоставить договор с клиникой, где будут прописаны дата начала лечения и предполагаемая продолжительность курса. На счет клиники необходимо внести предоплату за лечение в размере 30% от стоимости курса, а оставшуюся сумму разместить на счете. Вид на жительство с таким основанием не подлежит преобразованию в другой тип.

Политическое убежище

Италия относится к странам, подписавшим Женевскую конвенцию. Власти республики могут присвоить статус беженца иностранцу, преследуемому на родине по расовым, этническим, религиозным и политическим мотивам. Запрос соискателя рассматривает специально созданная комиссия, оценивающая реальные факты. При положительном вердикте комиссии, беженец обретает ВНЖ на 5 лет.

Получение ПМЖ Италии

заявление;
загранпаспорт (оригинал и копии страниц, где есть отметки);
копию действующего ВНЖ;
бумаги, подтверждающие зарплату за предшествующий год;
декларацию о доходах (сведения за крайний год);
свидетельство о собственности на недвижимость или контракт на долгосрочную аренду;
справки об отсутствии проблем с миграционными законами и судимости;
сертификаты, подтверждающие пригодность жилья на соответствие санитарно-гигиеническим требованиям;
справку о составе семьи;
сертификат, подтверждающий сдачу языкового экзамена;
банковскую выписку о наличии на счету сумм, необходимых для проживания.

Пластиковая карта ПМЖ в Италии работает как удостоверение личности и является бессрочным. Если владелец не получает гражданство, то пластик нужно обновлять каждые 5 лет, предоставляя свежие фотографии.

Плюсы и минусы ПМЖ

Россияне, получившие ПМЖ в Италии, обретают такие же права, какие имеют и граждане республики. Исключение составляет возможность участвовать в выборах. Ранее переехавшие соотечественники отмечают плюсы и минусы жизни в солнечной Италии. Среди положительных сторон выделяют:

Возможность свободно путешествовать по Европе без оформления виз.
Простое ведение бизнеса. В государстве созданы благоприятные условия для открытия и расширения своего бизнеса.
Развитую медицину. Предметом гордости итальянцев является высокие достижения медицины в области геронтологии и онкологии.
Дружелюбие итальянцев. Они добродушны, довольно воспитаны и легко идут на контакт.
Климат на любой вкус. Каждый может выбрать подходящие климатические условия и куда лучше переехать для комфортного проживания: на севере – умеренный климат, в центре и южных областях – субтропический средиземноморский.
Непревзойденная итальянская кухня. Здесь можно попробовать много блюд, приготовленных по уникальным семейным рецептам.

Среди минусов отмечают довольно высокую стоимость недвижимости и дорогую аренду жилья, присутствие бюрократии, совершенно разный ритм жизни и менталитет.

Отказ в постоянном месте жительства

Итальянские законы предусматривают проверку благонадежности иностранцев. Получить отказ в ПМЖ в Италии можно на основании:

нарушения сроков легального пребывания в республике по ВНЖ;
обвинения в торговле наркотическими средствами, использовании труда детей, проституции и других преступлениях, перечисленных в законе об иммиграции;
доказанных обвинений нарушения авторского права;
начатого судебного производства;
наличия опасности для общества и национальной безопасности;
отсутствия подтвержденных источников доходов или жилья.

Полученный отказ можно опротестовать в течение 60 дней (с момента получения письма) в региональном административном суде. Иммиграционное законодательство Италии требовательно к иностранцам, желающих стать резидентами республики. Поэтому заранее требуется узнать, что нужно для переезда и подготовить все необходимые документы.

Один из самых красивых и независимых островов Португалии – Мадейра, куда в 2021 году стремятся переехать многие иностранцы. Архипелаг является автономной территорией Португальской Республики в Атлантическом океане, удаленность которого от материковой части больше, чем от Африки – 1200 км от Лиссабон, 400 км от Канарских островов и 800 км от Африканского государства.

Оглавление:

Жизнь на Мадейре является спокойной и размеренной, как в главном городе Фуншал, так и на обитаемом острове Порту-Санту. При этом многие выбирают Мадейру не только за счет ее природных красот, но и по экономическим показателям. Здесь стоимость жилья ниже, чем в Порто и столице Португалии, выгодно регистрировать компанию и применять пониженные налоги, а также можно получить ВНЖ и гражданство за покупку любой недвижимости от 280 000/360 000 евро.

Если Вы готовы к переезду и жизни на Мадейре уже сегодня, то предлагаем изучить интересные предложения наших партнеров, а также получить полную поддержку по адаптации, оформлению ВНЖ и покупке жилья. Контакты для обратной связи: info@offshore-pro.info.

Жизнь на Мадейре после переезда – цены, инфраструктура, работа и отдых

Остров Мадейра является небольшим по своей площади, а все местные достопримечательности больше относятся к природе, чем к культурным ценностям. Это не делает жизнь на Мадейре скучной и однообразной, но и не дает той самой наполненности, как в шумном мегаполисе Лиссабон или северной столице Португалии – Порто.

После переезда на Мадейру будьте готовы к размеренному ритму и жизни без стрессов. Здесь все друг друга знают в рамках одного округа/города, весьма дружелюбно настроены к иностранцам и всегда рады помочь в трудную минуту.

Погода на Мадейре

Остров характеризуется весенним климатом и ровной погодой круглый год со средней температурой от 17 ° C (62,6 ° F) до 24°C (75,2 ° F). Самой прохладной считается зима на Мадейре, когда столбик термометра опускается до 14 ° C (57,2 ° F) в ночное время и до 20°C (68 ° F) днем.

Язык на Мадейре

Официальный язык – португальский, который для многих иностранцев кажется сложным в изучении. Однако, многие местные жители говорят на английском, а обучение в школах и ВУЗах также доступно на нескольких языках.

Жизнь на Мадейре для предпринимателей и рабочих

С трудоустройством по профессии на острове дела обстоят сложно, так как основной доход приносит туристическая отрасль. Конечно, если только Вы не являетесь фрилансером, для которых открыта деревня кочевников в Понта-ду-Соль с готовыми рабочими местами и высокоскоростным интернетом.

Однако есть альтернативный вариант – открыть свой бизнес на Мадейре, который хорошо поддерживает местное правительство, в том числе по налоговым льготам до 5%. Самые популярные направления для начинающих предпринимателей – регистрация международной компании на Мадейре, сектор услуг, развлечения и туризм.

Насколько дорого жить на Мадейре

Стоимость жизни на острове гораздо ниже, чем в континентальной части, в том числе на Алгарве:

арендная плата ниже на 10%, чем в столице Португалии;
коммунальные расходы ниже, чем на Алгарве на 21%;
купить квартиру или виллу на Мадейре можно по ставке 1.600 €/м2, что почти на 40% меньше, чем стоимость недвижимости в крупных городах страны.

Справка: в 2021 году Португалия вошла в ТОП самых дешевых стран Европы, опередив Мальту, Францию, Грецию и свою соседку, Испанию.

Инфраструктура и отдых на Мадейре

Жизнь на острове не бывает скучной, но не отличается таким пафосом и шумом, как в крупных городах Европы. О чем еще следует знать мигрантам, готовым переехать на ПМЖ в Мадейру в 2021 году:

За счет финансирования ЕС, дорожная сеть на острове является хорошей и соединяет части острова через систему туннелей и скоростных дорог.
Если Вам надоело тишина и покой, то всегда можно развлечься в ночных клубах и ресторанах, посетить выставки и театры, а также съездить с друзьями на дикие острова Дезерташ (Desertas Islands) и Селваженш (Selvagens Islands).
На Мадейре много иммигрантов, которые часто объединяются в группы, где решают проблемы и помогают друг-другу. Официального сообщества экспатов нет, но всегда можно найти друзей через социальные сети и среди соседей.

Справка: самая дешевая вилла с полной обстановкой на острове Мадейра стоит не менее 1 000 000 евро, но позволяет выгодно инвестировать средства и получить хорошую прибыль от аренды или перепродажи.

Жизнь на Мадейре для детей с детьми

Большой вопрос для многих иммигрантов – куда отдать учиться ребенка после переезда на Мадейру. В настоящее время на острове открыто несколько учреждений школьного, дошкольного возраста и для студентов:

Международная школа Мадейры предлагает двуязычное образование для детей в возрасте 3-10 лет на английском и португальском языках. Стоимость обучения от € 2500 до €3300 в год.
Детские сады (государственные и частные), принимают малышей с 6 месяцев (иногда с 4-х месяцев). Стоимость содержания порядка 250-350 Евро в месяц.
Ясли и детский сад при международной школе обмена, куда можно отдать детей уже с 4 месяцев до 5 лет.
Universidade da Madeira (UMA) Университет де Мадера, где представлены программы для местных и международных студентов.

Также для детей организован спектр внеклассных мероприятий, в том числе плавание, музыка, дзюдо, парусный спорт, балет и многое другое.

Где лучше всего начать жизнь на Мадейре после переезда

В зависимости от того, какую жизнь Вы предпочитаете и какую цель преследуется, на острове существует множество мест, куда можно переехать для организации бизнеса или обустройства жизни. Это может быть тихий уголок на о. Понта ду Соль или более привычный ритм в Фуншал, а также вилла на берегу Атлантического океана, где можно не только приятно отдохнуть, но и принимать гостей.

Кальета – семейная жизнь на Мадейра

Кальета – небольшой городок и одновременно округ на острове Мадейра, название которого произошло от бухты. Сейчас здесь расположено 7 деревень, каждая из которых – это уют и доморощенность, а также приятная тишина и все удобства для семейной жизни.

В Кальета есть искусственный песчаный пляж, организована хорошая атмосфера для туристов и ярких фестивалей, а также отмечены невысокие цены на жилье. При этом вариант купить квартиру в Португалии в обмен на ВНЖ, но НЕ для жизни на Мадейры – самый выгодный и оптимальный как раз для таких небольших городков. Здесь можно недорого приобрести роскошные апартаменты, получив при этом вид на жительство и свой личный уголок жилплощади на берегу океана.

Порту-Санту – 9 км песчаных пляжей и место для туристов

Для тех, кто хочет совместить жизнь на Мадейре с пляжным отдыхом и туристическим бизнесом, есть великолепный вариант переехать на остров Порту-Санту, протяженность которого всего 11 км. При этом, иностранные туристы едут сюда в первую очередь за отдыхом и впечатлениями, которые дает местная природа и достопримечательности:

Собор и музей Носса-сеньора-да-Пьедаде, построенный в 1426-1440 гг., а также дом Христофора Колумба – расположены в главном городе острова, Вила-Балейра.
Песчаный пляж Зимбралинью протяженностью 9 км – главная достопримечательность, где в каждой отдельной зоне есть свой отель и зона отдыха.
Ветряные мельницы Порту-Санту находятся на юго-восточной стороне и датируются VXIII веком постройки.
Гора Пико до Каштело, на вершине которой еще в XVI веке располагались оборонительные сооружения, а сегодня смотровая площадка острова с великолепным видом на Атлантический океан.
Гора Ана-Ферейра из базальтовых колонн, которых в мире насчитывается всего несколько штук.
Ботанический сад Палмейраш.

Также жизнь на Мадейра (остров Порту-Санту) можно совместить с одним из основных видов спорта данного региона – гольф.

Понта-ду-Соль – жизнь на Мадейре вне шумной цивилизации

Столица автономного острова – это рай для садоводов. Здесь каждый дом, отель и поместье отличается своими великолепными насаждениями, изысканными субтропическими растениями и красиво оформленными ландшафтами.

Выбирая жизнь на Мадейре, но с привычным ритмом в стиле городской суеты, самый правильный вариант – Фуншал. В столице можно не только найти себе работу, но также сдавать в аренду жилые площади, заработать на услугах извозчика или открыть бизнес.

Центральный деловой район острова предлагает местным жителям все прелести европейской жизни – от ночных клубов до ресторанов, от школ до институтов, от международных выставок до конференций.

Жизнь на Мадейре – краткое резюме

Выбирая между континентальной Португалией и Мадейрой, многие останавливаются на втором варианте по ряду причин:

Жизнь на Мадейре может показаться скучной только для тех, кто ищет шумные мероприятия и ночные развлечения как в Вегасе и крупных городах Европы. Если Вам по душе именно природная стихия, то переезд в Португалию – правильный выбор!

Читайте также: