Как получить внж в германии

Обновлено: 18.09.2024

Основания для получения niederlassungserlaubnis в более короткие сроки

Получение ПМЖ на общих основаниях. Для этого есть перечень требований, главные составляющие которого – способность обеспечивать себя и семью, знание немецкого языка и отсутствие проблем с законом.
Бизнес-имиграция, достаточно всего трех лет строго следования заявленным бизнес-планам, чтобы претендовать на постоянный ВНЖ
Воссоединение с семьей, уже через 3 года проживания по временному ВНЖ, супруг или супруга, может получить ПМЖ или даже гражданство.
Репатриация, возвращение гражданства Германии этническим немцам. Также сюда можно иммиграцию по еврейской линии. Получение ПМЖ возможно в очень короткие сроки, но рассматривается индивидуально.
Наличие голубой карты Европейского Союза, в этом случае уже через 21 месяц вы можете получить ПМЖ.

Основания для получения

Получение ВНЖ в Германии в 2020 году возможно при наличии таких оснований, как:

Обучение в колледжах или высших учебных учреждениях Федеративной Республики Германия. Обычно иностранные студенты первые 2 курса обучаются в ВУЗах своей родной страны, а только потом приезжают доучиваться в ФРГ. Для поступления необходимо иметь высокий средний бал, хорошо знать язык и иметь денежные средства для оплаты обучения.
Обучение по программе студенческого обмена. Обычно обмен осуществляется всего лишь на семестр.
Прохождение языковых курсов при колледжах или ВУЗах. Обычно таким иностранным резидентам выдается ВНЖ сроком на 1 год.
Участие в волонтерской программе. Волонтерская работа в ФРГ Германии оплачивается государством. Заработная плата волонтеров небольшая, примерно 500 – 700 евро в месяц.
Участие в программе AU PAIR. Суть программы: иностранный резидент после приезда в ФРГ поселяется в семью, где ему предоставляется отдельная комната и ежемесячное пособие. За это иностранец помогает семье по дому и с детьми, а также получает возможность лучше выучить немецкий язык и приобрести новых знакомых и друзей.
Заключение брака с немецким подданным. Стоит отметить, что прожить в браке для получения постоянного ВНЖ необходимо всего 3 года, вместо 5 лет.
Трудоустройство или поиск требуемой вакансии. Если человек уже заключил трудовой договор, то ВНЖ выдается на весь срок трудового договора, но не более чем на 3 года. Если иностранный резидент посещает страну с целью поиска места трудоустройства, то ему выдается вид на жительство на полгода.
Владение голубой картой. Голубая карта – это особый вид ВНЖ, который могут получить только высококвалифицированные иностранные специалисты. Для получения голубой карты необходимо, чтобы заработная плата иностранного наемного работника была не меньше 49 600 евро в год. Чаще всего голубые карты выдаются врачам, ученым и специалистам IT-технологий.
Открытие или ведение предпринимательской деятельности.
Обладание статусом беженца. Они в ФРГ получают не только ВНЖ, но и социальное жилье, а также денежное пособие.

Получить ВНЖ имеют право также переселенные этнические немцы. Если родственники иностранного резидента имеют немецкие корни, то он вполне имеет право приехать в ФРГ по программе репатриации и получить подданство на основании принадлежности к немецкому народу.

Варианты внж в германии

Временный ВНЖ
Постоянный ВНЖ, фактически ПМЖ
Полноценный гражданин страны

Набор для Европы классический. В соответствии с немецким основательным подходом ко всему, движение к получению гражданства последовательное и требует точного следования закону Германии о гражданстве. Зато вы застрахованы от любых неожиданностей, все будет сделано точно срок и не возникнет никаких препятствий.

Виза для владельцев недвижимости

Покупка недвижимости в стране предоставляет визовые льготы. А именно – право на шенгенскую мультивизу с правом пребывания в стране до 90 дней в полугодии или до 180 дней в году. Однако для въезда в страну для покупки недвижимости потребуется оформить въездную визу.

Если вы запрашиваете шенгенскую визу такого рода, вам потребуется предоставить, помимо общего списка документов, копию договора купли-продажи недвижимости в Германии, а также доказательство трудоустройства с указанием заработной платы или другое доказательство финансовой состоятельности.

Визовый режим в германии

Германия входит в Евросоюз и Шенгенскую зону. Для поездок в страну гражданам России, Украины, Беларуси, Казахстана необходима шенгенская виза, выданная Германией или любой другой страной соглашения. При наличии вида на жительства любой страны ЕС, в Германию можно въезжать без оформления визы.

Внж в германии — куда обращаться?

Оформлением ВНЖ в Германии занимается Ведомство по делам иностранцев (Ausländerbehörde). Претенденту необходимо обратиться в отделение по месту проживания в ФРГ. Документы подают после заключения трудового контракта с немецким работодателем или окончания регистрации компании под немецкой юрисдикцией.

Чиновники общаются с заявителями только на немецком языке. Если вы плохо знаете язык, лучше всего обратиться к нам. Мы проконсультируем по сбору документации, поможем спланировать все встречи с немецкими чиновниками и походы в ведомство, предоставим переводчика-консультанта, который будет сопровождать вас в ведомстве по делам иностранцев.

Если подать заявление на ВНЖ, въехав по Шенгенской визе, его не примут. Кроме того, заявителя сразу депортируют назад на родину и запретят получать новую визу минимум на 1 год. Это следует помнить, чтобы не получить лишние проблемы.

Пакет документов должен включать в себя:

Заявление на немецком языке.
Действующий заграничный паспорт.
Виза в паспорте, срок действия которой не нарушен.
Актуальная фотография.
Копия медицинского страхового полиса и квитанции уплаты взносов в пенсионный фонд.
Трудовой контракт, справка от немецкого работодателя.
Справка о заработной плате.
Копия договора аренды жилья.
Сертификат уровня владения немецким языком.
Справка о предпринимательской деятельности для бизнесменов.

Внж в германии — преимущества для россиян

Пребывание в стране в статусе вида на жительство даёт его владельцу определенные преимущества:

Бессрочное нахождение на территории государства в случае статуса ПМЖ.
Возможность официально вести трудовую деятельность.
Возможность официально вести предпринимательскую деятельность.
ПМЖ не нужно продлевать.
ПМЖ дает основания получить немецкое гражданство.

Внж в германии — условия утраты

У иностранного лица могут отобрать вид на жительство по причинам, перечисленным ниже:

Владельца ВНЖ выселили, экстрадировали из ФРГ.
У владельца закончился срок действия паспорта, а новый он так и не получил.
Смена национальности.
Выезд за границы государства на общий срок более 6 месяцев в течение действия временного ВНЖ.

Ведомство по иностранным гражданам может “забить тревогу” из-за следующих обстоятельств:

Увольнение владельца ВНЖ.
Разрыв договора об аренде жилья.
Распродажа мебели из квартиры.
В вашем паспорте они обнаружили отметки о пересечении границы.

Если в течение последующих шести месяцев вы не сообщили службе о том, что вернулись назад, вас автоматически могут причислить к выбывшим из страны иностранцам.

Если вам необходимо покинуть ФРГ на срок более чем полгода, такую поездку обязательно согласовывайте со службой миграции. Разрешение выдадут только при серьезном основании.

Внж при покупке недвижимости

Покупка недвижимости в Германии не является основанием для выдачи ВНЖ в 2020 году. Приобретение недвижимости может лишь положительно повлиять на выдачу шенгенской мультивизы.

Каких расходов стоит ожидать при покупке недвижимости в Германии смотрите в следующем видео.

Для пенсионеров

Для пожилых людей оформить ВНЖ в Германии можно по программе финансовой независимости (необходимо иметь не менее 1 млн. евро на счете), воссоединения семьи, заключения брака или при получении статуса беженца, а также по программе для евреев и поздних переселенцев.

Многие возможности недоступны пенсионерам в связи с наличием ограничений по возрасту и трудоспособности. Большинство стран Европейского Союза предпочитают принимать у себя тех иностранцев, которые способны обеспечить себя самостоятельно.

Документы для внж в германии

Основные документы, которые понадобятся для оформления ВНЖ:

Заявление на предоставление национальной визы.
Три биометрические фотокарточки. Срок давности съемки не должен превышать шесть месяцев.
Загранпаспорт и ксерокопия его основных страниц. Причем две страницы не должны содержать отметок пограничного контроля, иначе придется получать новый паспорт.
Ксерокопии страниц российского паспорта с отметками.
Полис медицинского страхования на первые две недели пребывания в Германии и две его копии, а также обязательство заключить договор медстрахования в Германии.

Все документы должны быть предоставлены в двух экземплярах.

Дополнительно от вас могут потребовать документы, подтверждающие возможность получить вид на жительство, в зависимости от указанного вами основания. Например, при воссоединении с супругом нужно приложить свидетельство о браке, при трудоустройстве – контракт с работодателем, и т.д.

Иммиграция поздних переселенцев

Для возвращения на родину немцев, родившихся за пределами Германии, нужно доказать свою национальную принадлежность. Для этого можно использовать данные свидетельства о рождении или паспорта. В консульстве нужно сдать экзамен на знание немецкого языка. Данный ВНЖ выдается сроком на три года.

Обратите внимание!

Отнюдь не в каждом случае временный ВНЖ дает право на работу. В явном виде это указывается на самом Aufenthaltstitel. Если такой отметки нет, попытки получить работу могут обернуться депортацией.

Постоянный вид на жительство, пмж германии

Получив этот тип вида на жительство, Niederlassungserlaubnis, вы уже почти гражданин, только без избирательного права. Из важных особенностей отличия от гражданства стоит отметить возможность депортации, которая грозит за нарушения законодательства, и отсутствия паспорта гражданина ФРГ, который сам по себе является ключом к безвизовым путешествиям в почти 150 стран мира.

Наличие Niederlassungserlaubnis входит в перечень требований к получению гражданства Германии и миновать его получение не удастся, за исключением строго оговоренных случаев. Ожидать возможности получить постоянный ВНЖ придется в обычном случае не менее 5 лет, если не предпринимать дополнительных шагов.

Причины отказа в выдаче и предоставлении внж

Не выдать вид на жительство могут по следующим причинам:

Ошибки в требуемых документах или недостоверная информация.
Недостаточная финансовая обеспеченность соискателя, его спонсора или принимающей стороны.

Отказать в продлении вида на жительство или даже аннулировать его могут при следующих обстоятельствах:

Выдворение иностранца из Германии (например, за значительные уголовные правонарушения).
Отсутствие иностранца на территории Германии беспрерывно на протяжении более шести месяцев.

Семейные узы

Если иностранный гражданин имеет родственников, проживающих в Германии, он может претендовать на получение ВНЖ. Обязательные условия для получения ВНЖ:

член семьи заявителя – гражданин Германии, лицо, постоянно проживающее в стране, или обладатель ВНЖ (срок действия документа не должен составлять менее двух лет);
намерение заявителя и его родственника проживать совместно в Германии;
наличие средств в объеме, достаточном для содержания семьи;
соответствие жилищных условий проживанию семьи;
отсутствие судимостей и нарушений порядка у заявителя и его родственников.

Стоимость оформления

Государственный сбор за оформление ВНЖ в Германии установлен в следующих размерах:

обычная стоимость – 135 евро;
для частных предпринимателей – 200 евро;
для высококвалифицированных специалистов – 250 евро.

Для несовершеннолетних лиц предусмотрены льготы.

Заключение брака

Данный способ оформления ВНЖ считается самым удобным. Для этого необходимо:

сдать экзамен на знание немецкого языка;
предоставить свидетельство о браке;
доказать финансовую состоятельность партнера по браку.

Это относится не только к заключению брачного союза с гражданином Германии, но и с лицом, имеющим ПМЖ или не временный, а долгосрочный ВНЖ в стране.

Спрос на второе гражданство или постоянный вид на жительство (ВНЖ) был всегда востребован среди состоятельных людей, но особенно возрос в последние годы. Традиционно популярные направления – Кипр, Мальта, Монако, но этим список не ограничивается. Какие же страны представляют интерес для россиянина, пожелавшего получить второе подданство?

Традиционные направления

На Кипре процедура получения гражданства достаточна проста и понятна. Человек делает инвестиции в недвижимость от 2 млн евро, а также, начиная с мая этого года, – невозвратный взнос в госфонды (150 000 евро), подает документы, ждет окончания проверки, получает паспорт. Отметим, что недвижимость на сумму минимум 500 000 евро нельзя продавать до конца жизни, а оставшиеся активы можно продать по истечении пяти лет. Однако вложения в кипрскую недвижимость не такие выгодные, какими могут показаться на первый взгляд. Цены явно завышены, и, скорее всего, вряд ли новоиспеченному киприоту удастся окупить затраты на содержание вилл и апартаментов, а в дальнейшем в случае продажи придется делать большой дисконт.

Мальтийцы тоже требуют больших вложений для выдачи своего паспорта – 650 000 евро в правительственный фонд, которые не подлежат возврату, 350 000 евро – в недвижимость и 350 000 евро – в финансовые инструменты.

Монако и вовсе не предоставляет опции получения гражданства – только ВНЖ, единственным плюсом которого, по сути, является возможность проживания в Монако и безвизового перемещения исключительно по странам шенгенского соглашения. Кроме того, налоговое резидентство Монако не дает никаких преференций российским гражданам ввиду отсутствия соглашения об избежании двойного налогообложения.

Есть и другие государства, предлагающие как инвестиционные программы, так и приобретение гражданства в порядке репатриации. Выбор юрисдикции зависит от преследуемых целей.

Островные государства

С точки зрения простоты процедуры популярны островные государства – Антигуа и Барбуда, Доминика, Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия, Вануату. Здесь не потребуется ни личный визит для получения паспорта, ни отказ от своего гражданства, а паспорт будет готов уже через несколько месяцев. Все, что нужно, – это инвестиции в государственный фонд или в недвижимость. Паспорта этих государств предоставляют безвизовый въезд более чем в 100 стран. Кроме того, на островах отсутствует налог на зарубежный доход, на прирост капитала и наследство. Но открыть с таким паспортом счет в европейском банке будет крайне затруднительно в связи с тем, что данные страны входят в черные списки государств, гражданам которых открытие счетов запрещено.

Особое место среди островных паспортов занимает Гренада. Тут требования, условия и преференции те же, что перечислены выше, – инвестиции в нацфонд или недвижимость взамен на свободу передвижения по миру. И еще один важный бонус – облегченная процедура получения инвесторской визы США (Е-2).

Виза Е-2 гражданам России не выдается. Помимо граждан Гренады она выдается держателям паспортов ЕС, Украины и Казахстана. Существует еще американская виза для инвесторов ЕB-5, которая доступна россиянам. Но здесь и порог вхождения выше – от $500 000, в то время как при Е-2 – от $100 000.

Возможности в Европе

Что касается Европейского союза, возможность приобретения гражданства за инвестиции ограничивается уже упомянутыми Кипром и Мальтой. Всем остальным способам получения паспорта предшествует многолетний ВНЖ (7–10 лет). Некоторые страны также активно принимают в гражданство в порядке репатриации, т. е. при подтверждении факта, что у вас на их территории проживали предки. В ЕС активнее всего по репатриации выдают гражданство Румыния и Болгария. Удобство их паспортов еще и в том, что они признают второе гражданство и не заставляют отказываться от российского. В порядке репатриации можно получить также паспорт Израиля, с которым без виз можно путешествовать в 144 страны мира.

Отдельно нужно сказать про Украину. В свете открывшейся в 2017 г. возможности для граждан Украины путешествовать в Европу без виз многие россияне с украинскими корнями задумались о получении паспорта своей исторической родины. Украина интересна и тем, что там отсутствует законодательство о контролируемых иностранных компаниях (КИК), она также не участвует в автообмене финансовой и налоговой информацией. Украина действительно предусматривает возможность для репатриации, но не признает второе гражданство. То есть от российского паспорта придется отказаться.

В других странах Европы возможно получение ВНЖ со специальным налоговым режимом; эта опция ориентирована в первую очередь на состоятельных граждан. Например, Италия и Швейцария предлагают сходные по сути программы выдачи ВНЖ с налоговым режимом lump sum taxation, который предполагает освобождение общемирового дохода от налогообложения взамен на ежегодную уплату фиксированной суммы налога. В Италии такая сумма установлена законодательно и составит 100 000 евро, в Швейцарии согласовывается с каждым кандидатом индивидуально.

Для тех же, кто рассматривает Европу как альтернативное место жительства и намерен обзавестись там недвижимостью в личных целях, подойдут такие страны, как Португалия, Испания, Греция, Латвия. Минимальная сумма инвестиций в недвижимость здесь варьируется от 250 000 евро в Греции и Латвии до 500 000 в Испании. Латвия, правда, постепенно повышала требования: в 2014 г. порог инвестиций был повышен со 150 000 до 250 000 евро, в 2017 г. введен новый обязательный платеж – 5000 евро за каждое продление ВНЖ (раз в 5 лет), а сейчас власти планируют закрывать программу в связи с ее невостребованностью – в 2018 г. подано менее 100 заявлений. Также необходимо оговориться, что ВНЖ Латвии и Греции, предоставляемые в обмен на инвестиции в недвижимость, не приводят к получению гражданства, в то время как, прожив в Португалии пять лет и более, можно претендовать на паспорт. В Испании срок ВНЖ, предшествующий гражданству, составляет по общему правилу 10 лет.

Интересен и ВНЖ Люксембурга. Для его получения достаточно иметь в собственности или арендовать жилье, подтвержденный доход не менее 2500 евро в месяц и местную медицинскую страховку. Нет необходимости в наличии цели пребывания – работа/учеба. При продлении ВНЖ в течение пяти лет подряд можно претендовать на получение гражданства.

Одной из самых труднодоступных стран является Австрия: здесь получить ВНЖ для проживания возможно только в пределах ежегодно выделяемых 300 квот, которые на практике заканчиваются уже 2 января.

В целом Европа движется по пути ужесточения проверок кандидатов на золотые визы и паспорта. 23 января 2019 г. в докладе Еврокомиссии прозвучали призывы к государствам, активно торгующим ВНЖ и гражданством, тщательнее проверять происхождение капитала иностранных инвесторов для недопущения отмывания денежных средств, ухода от налогообложения и коррупции.

Малоинтересная Азия

Если говорить об Азии, то там может быть интересен ВНЖ Сингапура, для которого минимальный размер вложений в бизнес или нацфонды – 2,5 млн сингапурских долларов ($1,8 млн). Плюс – 155 безвизовых стран. Минус – необходимо постоянное проживание, в противном случае ВНЖ, подлежащий продлению каждые два года, на новый период не пролонгируется.

Мнения экспертов банков, финансовых и инвестиционных компаний, представленные в этой рубрике, могут не совпадать с мнением редакции и не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

Получить вид на жительство в Германии не так сложно, как можно подумать. Давайте разберемся, какими они бывают в этой стране. В этот набор мы включим и немецкое гражданство, так как часто именно оно и является целью к которой последовательно движутся желающие иммигрировать в эту страну.

Варианты ВНЖ в Германии

Временный ВНЖ
Постоянный ВНЖ, фактически ПМЖ
Полноценный гражданин страны

Временный вид на жительство Германии

Получение гражданства Германии начинается с Aufenthaltserlaubnis, временного ВНЖ. Срок действия зависит от цели получения визы, но ограничен 2-3 годами, по истечении которых временный вид на жительство в Германии необходимо продлевать. Самые популярные цели, которые позволяют получить этот тип ВНЖ:

Обучение: школа, получение высшего образования, практика
Работа: работа по контракту, научная деятельность, собственный бизнес
Семейные обстоятельства: воссоединение семьи
Возвращение, репатриация
Другие обстоятельства, рассматривающиеся в индивидуальном порядке

Вне зависимости от причин запроса на вид на жительство, в случае успеха выдается Aufenthaltstitel, пластиковая карта, подтверждающая статус.

Обратите внимание!

Постоянный вид на жительство, ПМЖ Германии

Основания для получения Niederlassungserlaubnis в более короткие сроки

Получение ПМЖ на общих основаниях. Для этого есть перечень требований, главные составляющие которого – способность обеспечивать себя и семью, знание немецкого языка и отсутствие проблем с законом.
Бизнес-имиграция, достаточно всего трех лет строго следования заявленным бизнес-планам, чтобы претендовать на постоянный ВНЖ
Воссоединение с семьей, уже через 3 года проживания по временному ВНЖ, супруг или супруга, может получить ПМЖ или даже гражданство.
Репатриация, возвращение гражданства Германии этническим немцам. Также сюда можно иммиграцию по еврейской линии. Получение ПМЖ возможно в очень короткие сроки, но рассматривается индивидуально.
Наличие голубой карты Европейского Союза, в этом случае уже через 21 месяц вы можете получить ПМЖ.

Как получить гражданство Германии

Необходимо иметь ПМЖ (постоянный ВНЖ)
Сдать Einbürgerungstest, гражданский экзамен
Знать немецкий язык на хорошем уровне
Предоставить доказательства стабильного материального положения
Законно пребывать на немецкой территории не менее 8 лет
Не иметь проблем с законом, как минимум, судимостей

Двойное гражданство в Германии приемлемо только для граждан другой страны, входящей в ЕС. Получение двойного гражданства россиянином возможно лишь в исключительных случаях.

Данный материал является скорее кратким справочником по типам ВНЖ, более полноценный ответ на вопрос о получении гражданства вы можете получить в отдельной статье:

Что дает вид на жительство в Германии?

Преимущества, которые дают статусы ВНЖ и ПМЖ, очевидны. Это — возможность трудоустройства, безвизовое перемещение по всему Евросоюзу, бесплатное образование, выплата пособий, а также все виды социального страхования ( медицинское, от безработицы, пенсионное и др.).

Как получить немецкое ВНЖ?

Существует несколько вариантов для получения ВНЖ. Самые популярные из них — бизнес-иммиграция и Голубая карта ( Blue Card). Теперь расскажем о каждом из них подробно.

Претендовать на получение временного вида на жительство ( Blue Card или виза для высококвалифицированных специалистов) можно, если имеющийся диплом о высшем образовании признается на территории Германии и есть рабочий контракт с заработной платой в 54 тысячи евро в год ( до налогов). ВНЖ в этом случае выдается на 4 года, как заявителю, так и его семье ( детям до 18 лет).

Если у вас на руках нет рабочего контракта, то вы можете попробовать с помощью посреднических организаций ( в том числе — агентств недвижимости) открыть собственную компанию на территории Германии. Например, компанию открывает супруг, супруга устраивается в эту фирму на должность в соответствии с ее дипломом, который признается на территории Германии. Так, супруга будет являться главным заявителем и сможет оформить ВНЖ также мужу и детям. Продолжительность оформления вида на жительство зависит от многих факторов и до начала пандемии COVID-19 составляла в среднем 6 месяцев.

В случае бизнес-иммиграции необходимо открыть компанию и составить бизнес-план как минимум на ближайшие 5 лет. ВНЖ выдается только на год, а в течение последующих пяти лет его нужно будет ежегодно продлевать. При подаче заявления на продление оценивают, соответствует ли деятельность компании бизнес-плану, приносит ли фирма ожидаемую экономическую пользу Германии. От начала сбора пакета документов, написания бизнес-плана до получения карточки ВНЖ на руки может пройти до 6−9 месяцев.

В целом, не стоит вестись на рекламу фирм, где дают какие-либо гарантии получения того же ВНЖ. Важно понимать, что решение о выдаче ВНЖ принимает конкретный немецкий чиновник. Будь ты первоклассным юристом, другом или супругом чиновника, оказать какое-либо влияние на его решение невозможно.

Как получить ПМЖ и гражданство Германии?

Оформить ПМЖ можно, прожив с картой временного вида на жительство определенное количество лет. К примеру, имея на руках Голубую карту, главный заявитель может поменять ее на карту ПМЖ уже через два года ( при определенном уровне знания немецкого языка). А если ВНЖ оформлялось по бизнес-иммиграции, то через пять лет.

Аренда недвижимости в Германии

Никаких ограничений на аренду жилой и коммерческой недвижимости для иностранных граждан нет. Главное — иметь достаточную сумму средств и определенный список документов ( паспорт, справку о доходах, местную кредитную историю).

Далее необходимо внести залог в размере тройной месячной платы. Также существует определенный свод правил, которые нужно соблюдать. Важно отметить, что выезд из текущего жилья возможен только по истечении срока, указанного в арендном контракте. Обычно это три полных месяца с момента расторжения контракта.

Нюансы при аренде жилой недвижимости

Важно быть готовым к тому, что в топовых локациях очередь на квартиру может быть в несколько десятков человек и, возможно, заключить контракт и арендовать понравившуюся квартиру удастся не сразу.

Могут ли белорусы приобретать жилье?

Какие дополнительные расходы понадобятся при покупке недвижимости?

Расходы, связанные с покупкой недвижимости, включают:

— налог на покупку ( зависит от земли, на которой расположен объект);

— комиссию за сопровождение сделки ( зависит от объекта и земли, на которой он расположен);

— услуги нотариуса ( обычно 1,5%);

— внесение в домовую книгу ( 0,5%).

Информация и фото предоставлены агентством недвижимости Kaiser Estate GmbH.

Читайте также: