Как провезти деньги в турцию для покупки квартиры
Обновлено: 18.09.2024
Иногда, когда клиенты покупают дом через нас, они спрашивают, как долго владение недвижимостью дает им право оставаться в Турции. Однако законы о домовладении и резидентстве - это разные вещи. Вам не обязательно владеть недвижимостью, чтобы стать резидентом. В настоящее время, независимо от того, владеете ли вы недвижимостью, вы можете находиться в Турции 90 дней из 180 дней по туристической визе. Если вы хотите остаться подольше, вам нужна виза на жительство, которая позволяет вам оставаться в стране круглый год. Некоторые проживающие здесь эмигранты также получили турецкое гражданство. Давайте рассмотрим оба варианта.
О пребывании в Турции
1: Вид на жительство
Есть две основные вещи, которые нужно сделать. Первое - это доказательство того, что вы можете обеспечить себя финансово, не полагаясь на государство. Второй - доказательство медицинского страхования. В первый год проживания это будет частной политикой. По прошествии второго года вы можете выбрать государственную систему SGK. Цена одинакова для одиночек и пар и увеличивается с каждым годом. Разрешений на жительство много, но чтобы выйти на пенсию или жить здесь круглый год, не работая, подайте заявление на получение краткосрочного вида на жительство. Подтверждающие документы, необходимые кандидатам, включают…
- Подтверждение адреса: обратитесь в местный офис NUFUS в том районе, где вы владеете или арендуете недвижимость. Покажите им тапу или договор аренды, и они предоставят подтверждающий документ, подтверждающий регистрацию по этому адресу.
- Выписка из банка: это просто. Просто покажите выписку из банка, чтобы доказать, что вы обеспечиваете себя финансово. Если у вас нет сбережений, но есть доход вроде пенсии, предоставьте подтверждение.
- Копии паспорта: ваш паспорт должен показывать срок действия более шести месяцев. В противном случае турецкие власти отклонят вашу заявку.
- 4 биометрических изображения: необходимо получить фотографии для биометрического паспорта; в противном случае ваша заявка будет отклонена.
- Медицинское страхование: это просто копии вашей частной медицинской страховки. Он должен покрывать вас не менее одного года.
- Тапу или копии договора аренды: провинции различаются тем, что некоторые хотят видеть оригинал, но стоит делать копии. Договоры аренды должны быть нотариально удостоверены.
2: Получение турецкого гражданства
Чтобы прожить в Турции всю оставшуюся жизнь, вы также можете подать заявление на получение турецкого гражданства, избавив вас от необходимости повторно подавать заявление на получение вида на жительство. Это может быть полезно, если у вас есть семья, которая поступает в систему образования или вы хотите работать, учиться или владеть бизнесом. Есть несколько способов, в том числе трехлетний брак с гражданином Турции, пятилетний вид на жительство и мгновенное получение гражданства через схему инвестиций в недвижимость. Чтобы иметь право на это, приобретите недвижимость на сумму не менее 250 000 долларов и пообещайте хранить ее не менее трех лет.
Чтобы подать заявление на получение гражданства, вам сначала понадобится вид на жительство, но получение гражданства обычно занимает от шести до девяти месяцев; следовательно, вам это нужно только один раз. Для этого вы также должны быть старше 18 лет и иметь чистую судимость. Самая лучшая часть схемы инвестирования в гражданство посредством собственности заключается в том, что ваше заявление также распространяется на вашего супруга и иждивенцев; следовательно, вся семья становится гражданами Турции - подробнее о схеме получения гражданства через инвестиции в недвижимость.
Мы - Turkey Homes, специалист по недвижимости и инвестициям. У нас есть офисы во многих частях Турции, включая Стамбул, Фетхие, Бодрум и Анталию. Мы надеемся, что предоставили хорошую информацию о том, как долго вы можете оставаться в Турции, если у вас есть недвижимость. Если вы планируете здесь жить, читайте наш блог о Турции . Мы использовали коллективный опыт наших команд и местные знания, чтобы рассказать о направлениях, турецкой культуре и еде, а также дать советы эмигрантам, которые хотят жить в Турции круглый год.
Однозначно ответить на этот вопрос невозможно. Даже, на первый взгляд, одинаковая недвижимость может иметь разную начальную стоимость, это зависит от многих факторов. Но в среднем, цены начинаются от 35000 евро. За эту сумму можно приобрести новую квартиру " под ключ", площадью до 50 кв м, в жилом комплексе в шаговой доступности от морского пляжа.
Особо востребован диапозон цен 65-75 тысяч евро. За эту сумму можно купить квартиру - двушку, площадью около 70 кв м, в новом жилом комплексе с бассейном, охраной и прочими услугами.
2. Почему похожие с виду объекты недвижимости в Турции имеют различную цену?
Цена на недвижимость определяется многими факторами: месторасположением комплекса или дома (имеется в виду регион Турции, удаленность от моря, от центра города и т. д.), панорамным видом из окна (на море, на горы, на парк, на город и т.д.), качеством строительства и ценностью отделки объекта. Кроме этого, важную роль в ценообразовании играет наличие инфраструктуры, то есть, дополнительных услуг, благодаря которым, можно, не выходя из комплекса, отдохнуть, оздоровиться, принять гостей и прочее. Величина цены зависит и от этажа: чем выше этаж, тем квартира дороже. Ну и, конечно, от площади квартиры.
3. Какие стандарты отделки готовых квартир в Турции?
Квартиры в Турции сдаются, как правило, с чистовой отделкой, "под ключ", буквально, заходи и живи. В стандартную отделку квартир входит:
· мраморное, либо гранитное, керамическое или ламинатное покрытие полов;
· двойные шумонепроницаемые стеклопакеты;
· высокопрочная стальная входная дверь специальной разработки;
· дизайнерские внутренние двери и аксессуары;
· шумонепроницаемые внутренние стены и окраска водоотталкивающей краской;
· подвесные потолки особой конструкции с точечным освещением и подсветкой скрытой системой LED;
· во всех квартирах имеется по три телевизионных выхода, во всех комнатах розетки для телевизора, телефона, интернета;
· мраморное или керамическое покрытие ванных комнат;
· душевая кабина, полностью оборудованная, с ручным душем и краном;
· современный унитаз с хромированным держателем туалетной бумаги;
· Раковина с хромированным смесителем, с мраморной либо гранитной столешницей, встроенные шкафы и зеркало;
· электрический проточный водонагреватель;
· Встроенная кухонная мебель с мраморной, либо гранитной столешницей и хромированной мойкой;
· мраморное, либо керамическое покрытие на балконах, слив.
По желанию покупателя, при дополнительной оплате, квартиры дополняются мебелью, шторами, кухонными приборами и всевозможной техникой.
4. Какие стандарты строительства домов в Турции?
Строительство домов в Турции ведется, прежде всего, с учетом сейсмической обстановкой данного региона. Все здания строятся по специальным нормам, разработанным для данного региона.
Дома на побережье строят на фундаменте из сплошных или решетчатых бетонных плит, который хорошо подходит для глинисто-песчанных почв. Но применяются и свайные фундаменты, особенно при строительстве многоэтажных домов и роскошных особняков. Основой возводимого здания служит монолитный железобетонный каркас. Стены выкладываются красным пустотелым кирпичом или пенобетонными блоками, причем, благодаря мякгому теплому климату на побережье, стены кладут в один кирпич.
Снаружи стены покрывают прочными пенополистирольными плитами, на них крепится сетка из арматуры и кладется штукатурка. Затем, дома либо красят, либо покрывают наиболее прочной и долговечной керамической мозаикой. Внутренние стены квартиры закрываются гипсокартоном и покрывают водной эмульсией. Дома сдаются с полностью обустроенной территорией и подъездными дорогами.
5. Какой период строительства в Турции?
Строительство домов в Турции ведется не только качественно, но и быстро. Причем, долгостроев практически нет. Строительство и продажа квартир в Турции - это бизнес, поэтому все дома стараются сделать в срок, а зачастую и раньше срока. Примерное время строительства жилого комплекса из 3-5 зданий - 15-18 месяцев. Один дом в 5-6 этажей строится "под ключ" примерно 9-10 месяцев. Причем, дома сдаются с полностью обустроенной территорией как внутри комплекса, так и снаружи: выложены брусчаткой подъездные дороги и дорожки в саду, посажены газоны и уже цветущие деревья и цветы, обустроены детские площадки и налита вода в бассейнах. Недвижимость Турции - это современные здания, отвечающие всем ГОСТам и европейским стандартам.
6. Какие покупатель получает права, приобретая недвижимость в Турции?
Покупатель недвижимости в Турции имеет право получить вид на жительство, продлевая его каждый год. С видом на жительство вы имеете право жить безвыездно в Турции, либо выезжать и заезжать беспрепятственно, но не более, чем на 5-6 месяцев в году. Получение гражданства, по истечении пяти лет, при желании возможно, но это хлопотный и длительный процесс, включает в себя такие пункты, как: жить в Турции большую часть времени в году (не менее семи месяцев), знать турецкий язык, не иметь криминального прошлого, нарушений, привлечений в полицию, штрафов от автоинспекции, административных нарушений и так далее.
7. Какие документы необходимо иметь при себе при покупке недвижимости в Турции?
При себе нужно иметь загранпаспорт, со сроком действия не менее шести месяцев со дня въезда в Туцию. Все остальные необходимые документы оформляются в Турции, по месту приобретения недвижимости.
8. Разрешено ли приобретение недвижимости гражданам Украины на физическое лицо?
Гражданам Украины разрешено приобретение недвижимости в Турции на физическое лицо. В разрешенный список недвижимости входят и земельные участки под застройку, и участки, имеющие сельскохозяйственное значение. Но для их оформления необходимо получить разрешение Министерства Турции.
9. Разрешено ли приобретение недвижимости гражданам Казахстана на физическое лицо?
В 2012 году принят новый закон и утвержден новый список стран, граждане которых имеют право приобретать недвижимость в Турции. В том числе и граждане Казахстана. Процедура покупки, оформления и владения недвижимостью та же, что и для граждан других государств.
10. Как оплатить покупку недвижимости в Турции?
Оплатить покупку недвижимости в Турции можно любым, удобным для вас способом :
1. банковским переводом на счет нашей компании, предоставив в банке договор покупки недвижимости в Турции;
2. открыть счет в турецком банке и перевести на него средства, после чего, расплатиться наличными с компанией;
3. оплатить покупку пластиковой картой, только надо иметь в виду, что в сутки можно снять определенную сумму; с 1 июля 2013 года Сбербанк России установил нулевые тарифы для дебетовых карт Viza и MasterCard, отменяется комиссия за снятие наличных в Турции в банкоматах DENIZ BANK;
4. дорожными чеками, но за обналичивание платится определенный процент;
5. через международные платежные системы: Western Union, Money Gram.
О способах оплаты можете проконсультироваться в юридическом отделе нашей компании.
11. Сложно ли открыть счет в турецком банке и что для этого требуется?
Как известно, по надежности турецкие банки не уступают швейцарским. Процедура открытия счета в банке достаточно проста. Для этого нужно предъявить загранпаспорт и налоговый номер ИНН, полученный в местном отделении налогового управления. Счет можно открыть в долларах, евро или турецких лирах, причем, минимальная сумма может быть 1 доллар.
12. Можно ли произвести оплату за покупку недвижимости в Турции не со страны проживания? Не возникнет ли проблем при переводе денег?
Конечно. Оплату недвижимости можно произвести из любой страны, удобным для вас способом.
13. Возможно ли приобретение недвижимости в рассрочку?
Возможно. Если вы покупаете недвижимость на стадии строительства, то на все время строительства оформляется рассрочка платежа. Одним самых распрастраненных способов покупки жилья является покупка квартиры на ранней стадии строительства. Что это дает?
Во-первых, есть возможность выбрать квартиру по площади, планировке, этажу, панорамы из окна.
Во-вторых, возможность контролировать весь этап строительства и возможность внести свои коррективы в отделку своей квартиры (заказать кухонную мебель по своему вкусу, отделка ванной комнаты другой кафельной плиткой и установка эксклюзивной сантехники, покраска стен, покрытие полов, меблировка и т.д.).
В-третьих, как уже говорилось, рассрочка платежа. Вы вносите депозит в размере 10% от всей стоимости квартиры, остальная сумма вносится поэтапно, согласно графику выплат, который составляется при заключении договора.
В-четвертых, при инвестиции в недвижимость на ранней стадии строительства вы выигрываете на разнице начальной и конечной цены более 10%-15%. Изменение стоимости обуславливается не только стадией строительства, но и рыночным ростом цен на объекты недвижимости.
14. Может ли иностанец брать кредит в банке на покупку недвижимости?
По новым законам, иностранцы, которым разрешено приобретение недвижимости в Турции, имеют право взять в турецких банках кредит (ипотеку) на покупку недвижимости. Ипотеку для иностранцев выдают в двух банках: Дениз банк и Гаранти банк. Ипотека оформляется на сумму в размере 50-70% от стоимости недвижимости под 7-9% годовых, на срок до 20-ти лет, с возможностью досрочного погашения. Ипотека выдается иностранцам, возрастом от 21 года до 70 лет (важно, чтобы по окончании платежа, человеку было не более 70 лет).
15. Какой налог при покупке недвижимости в Турции?
При покупке недвижимости в Турции, покупатель должен оплатить единовременный налог на недвижимость в размере 3,3% от заявленной стоимости в ТАПУ (обычно она ниже продажной). Кроме этого, будут сопутствующие расходы:
· кадастровый сбор при оформлении ТАПУ - 0,05% от стоимости приобретаемой недвижимости;
· оплата переводчика - 50-80 евро;
· услуги нотариуса за удостоверения копий и документов, переведенных на турецкий язык - 120 евро;
· расходы при получении ТАПУ - 225 евро.
Остальные расходы после получения ТАПУ.
16. Что такое ТАПУ?
После того, как вы приобрели и оформили недвижимость в Турции, выдается ТАПУ (TAPU SENEDİ) - единственный документ на право владения собственностью. ТАПУ выдается в кадастровом управлении по месту приобретения недвижимости. После того, как ТАПУ подписывается продавцом и покупателем, происходит передача прав собственности новому владельцу, с внесением новых данных в кадастровую книгу. Благодаря тому, что оформление прав не недвижимость в Турции происходит только в одном государственном органе - кадастровом управлении, исключены любые махинации с недвижимостью.
Подробнее о ТАПУ читайте на нашем сайте.
17. Возможно ли оформление ТАПУ на двух и более человек?
Купленную недвижимость можно оформить на нескольких человек, даже на несовершеннолетних детей, - все они вписываются в ТАПУ, причем количество совладельцев и доли их собственности определяются исключительно покупателями. Все совладельцы имеют право перепродать свою долю третьему лицу, но только с согласия остальных собственников данной недвижимости.
18. Возможно ли проживание в приобретенной недвижимости до получения ТАПУ?
Как правило, после внесения первого депозита в размере 25-30% от стоимости жилья и заключения договора покупки недвижимости, начинается оформление ТАПУ на покупателя. С этого момента, с согласия продавца, в приобретаемой квартире можно жить. Если же покупается недвижимость на этапе строительства, то, после внесенного депозита в размере 10% от стоимости жилья, дается доверенность компании, которая будет заниматься оформлением недвижимости; на это время можно уехать и приехать уже к получению ТАПУ.
19. Кто является собственником земли, на которой построена недвижимость?
Собственником земли являются все владельцы квартир дома. Покупая квартиру, ее владелец становится не только собственником данной квартиры, но и доли земельного участка, на котором стоит здание, то есть, каждая квартира привязана к доле земельного участка пропорционально своей площади, что отражено в ТАПУ, в графе ARSA PAYI. При продаже своей недвижимости, продается, соответственно, и доля площади земли.
20. Могут ли родственники покупателя недвижимости получить ВНЖ в Турции?
Близкие родственники собственника недвижимости в Турции также могут получить вид на жительство (ВНЖ), это родители и дети, но для этого надо предъявить документы, подтверждающие родство. Остальные документы для оформления ВНЖ и процедура получения соответствуют общим правилам. То есть, для этого надо иметь: загранпаспорт, пять фотографий, наличие счета в турецком банке: для этого предъявить банковскую карточку или справку, подтверждающую открытие счета и наличие на нем определенной суммы, из расчета 500 долларов в месяц на человека; либо предъявить чек из обмена валюты об обмене суммы в 3000 долл на турецкие лиры. Для получения ВНЖ необходимо личное присутствие.
21. Как и где гражданину России продлить ВНЖ в Турции?
Иностранные граждане, купившие недвижимость в Турции, имеют право получить вид на жительство (ВНЖ) сроком на 1 год и продлевать его на все время владения собственностью. Если получаете впервые, в турецком Консульстве на территории РФ запрашивается узун виза, на основании которой и при предоставлении соответствующих документов, оформляют ВНЖ:
1) Заполненная анкета с фотографией.
2) копия страницы загранпаспорта с личными данными.
3) копия ТАПУ (оригинал иметь при себе).
4) Выписка с банковского счета, либо справка о доходах.
В дальнейшем, продлевают его уже в Турции: для этого важно, заблаговременно, до истечения срока действующей визы, обратиться в полицейское управление Yabanci Şubesi и предоставить следующие документы:
1) Заполненная анкета 2 шт.
2) Фотографии на документы 4 шт.
3) оригинал загранпаспорта.
4) ксерокопия страниц паспорта.
5) Выписка с банковского счета на сумму, из расчета 500 долл в месяц.
6) Оригинал и ксерокопия ТАПУ - свидетельства о владении приобретенной недвижимостью.
7) Виза, выданная Консульством Турции на территории РФ.
22. Дает ли ВНЖ право на работу?
Нет, не дает. Для того, чтобы работать в Турции, надо оформить разрешение на работу.
Запрос в министерство посылает сама компания, заинтересованная в иностранном специалисте, но, так как для компании это обходится недешево, на такие траты идут только крупные компании и фирмы. А чтобы получить серьезную работу, нужно, во-первых, составить подробное резюме, которое, при желании, можно проверить, во-вторых, подтвердить свой диплом на соответствие, либо иметь диплом турецкого ВУЗа или сертификат TOEFL, в-третьих, пройти собеседование, которое обычно проводится в три этапа.
Но в сфере туризма получить рабочую визу можно немного проще. Поэтому большинство россиян стараются получить работу именно в туризме.
23. Сколько времени россиянам можно находиться в Турции без продления визы?
Появилась отличная новость! 16 мая 2013 года в Турции принят новый указ № 4665, подписанный Президентом Абдуллах Гюлем об увеличении срока безвизового пребывания для граждан России на территории Турции с 30 до 60-ти дней, который был опубликован в Официальной Газете Турции.
24. Можно ли открыть бизнес на территории Турции
В последние десятилетия экономика Турции стремительно взлетела вверх, заняв одно из первых мест среди быстрорастущих экономик мира. Этому способствовали не только экономические реформы, но и иностранные инвестиции в туризм, промышленность, строительство. На сегодняшний день инвестирование в недвижимость Турции является самым перспективным вложением.В то время, как по всей Европе наблюдается тенденция снижения цен на жилье, в Турции - ежегодный стабильный рост цен. Благодаря законодательным реформам, инвестиции на рынке недвижимости значительно упростились и стали еще более выгодными. В последние годы отмечено развитие и рост туризма. Турция занимает первое место из всех стран по посещаемости. Выгодное месторасположение, уникальный климат и чистейшая экология, богатая история и возможность отдыхать не только летом на море, но и зимой на горнолыжных курортах - все это привлекает туристов со всех стран мира, а значит, и выгодные инвестиции в туристический бизнес. Кроме этого, в стране развита система здравоохранения, медицина, легкая промышленность, машиностроение, наблюдается подъем сельского хозяйства. В Турции начались разработки месторождений нефти и газа - это тоже предпосылки для выгодных инвестиций.
Сегодня турецкие власти осознают всю важность иностранных инвестиций в свою экономику. В связи с этим процедура регистрации предприятий упрощена и доступна практически каждому желающему. Зарегистрировать компанию можно в один день в единственной инстанции – Торгово-промышленной палате. Турецкое законодательство исключает какие-либо виды ограничений для иностранцев.
25. Анталия – очень популярное место отдыха в летний сезон. А чем можно заниматься в Анталии в зимний период?
Турция знаменита на весь мир морем и солнцем, но и зимой эта страна обладает большим туристическим потенциалом. На территории Турции 60% занимают горы, входящие в горную систему Гималайских Альп, причем, самая высокая точка превышает 3000 метров. Неудивительно, что здесь так много горнолыжных курортов: больших и маленьких, новых и старых, знаменитых на весь мир и открытых недавно.
Великолепная погода в течение зимнего периода 4-6 месяцев, сказочная природа, спуски и горки различной степени сложности, лыжные дорожки, сноуборд, лыжные туры - с прекрасным сочетанием кухни и развлечений - разве можно придумать лучший зимний отдых? Подробнее о горнолыжных курортах Турции читайте на нашем блоге.
Приобрести квартиру в Турции мечтают многие, здесь красивая природа, мягкий климат, теплое море, развитая инфраструктура и приемлемые цены на недвижимость. Мало у кого из жителей есть возможность оплатить полную стоимость жилья, однако это не повод отказываться от мечты — купить квартиру в Турции можно в ипотеку.
Доступна ипотека в Турции не только местным жителям, но и подданным других стран, включая граждан России. Условия получения ипотечного кредита здесь максимально просты и прозрачны, а процентная ставка для иностранцев значительно ниже, чем для турок.
Условия получения ипотеки в Турции гражданам России
Турецкие банки заинтересованы в привлечении новых клиентов из-за рубежа, поэтому для россиян и жителей других стран, желающих оформить недвижимость в ипотеку, они предлагают особые условия, которые включат в себя:
- низкие процентные ставки – от 6% – 7% годовых (в долларах США);
- доступный порог первоначального взноса — от 20%;
- возможность оформления кредита не только в турецкой лире, но и другой валюте, в том числе и рублях.
Чтобы взять ипотеку в Турции достаточно иметь официальное трудоустройство, стабильный доход, размер которого позволяет покрывать ежемесячные выплаты, и подходить под возрастные ограничения (от 21 до 65 лет).
Стандартные условия получения ипотеки в Турецкой республике
| Валюта | Доллары США, евро, британский фунт стерлингов, российский рубль, турецкая лира |
| Срок кредита | От 1 года до 20 лет |
| Процентная ставка | От 7% до 14% годовых в среднем значении |
| Максимальная сумма | До 60% – 70% от оценочной стоимости жилья |
| Первоначальный взнос | От 20% – 30% от суммы кредита |
| Штраф за досрочное погашение кредита | 1% – 2% от оставшейся суммы задолженности |
Жестких требований к заемщикам нет, зачастую для турок взять жилье в ипотеку оказывается намного сложнее, чем для иностранных граждан, которым нужно лишь предоставить небольшой пакет документов.
Процентная ставка
Размер процентной ставки по ипотечному кредиту в банках Турции варьируется в диапазоне от 7% до 15% годовых, процент зависит от суммы и срока кредита, платежеспособности клиента, размера первоначального взноса и валюты, в которой оформлен заем.
В турецких лирах получить кредит можно под 11-15% годовых, но из-за нестабильности курса многие иностранные граждане предпочитают брать деньги в более ликвидной валюте — долларах США, евро или рублях.
В среднем процентная ставка составляет:
- от 6% до 8% годовых в USD;
- от 6 % до 9% годовых в EUR;
- от 7% до 9% годовых в GBP;
- до 18% годовых в рублях.
Какие документы потребуются
В стандартный список документов на оформление кредита на покупку квартиры в Турции входят:
- Заявление на получение кредита;
- Загранпаспорт и его заверенная нотариально копия;
- Справка о доходах 2-НДФЛ;
- Выписка с банковского счета за последние 3 месяца;
- Выписка из Бюро кредитных историй;
- Турецкий налоговый номер (ИНН);
- Свидетельство о праве собственности на движимое или недвижимое имущество в стране проживания (при наличии);
- ТАПУ приобретаемой недвижимости;
- Заключение оценщика о стоимости покупаемого жилья.
Все документы перед подачей должны быть переведены на турецкий язык и заверены у нотариуса.
Процедура получения ипотеки в Турции
Заявление рассматривается в течение двух-трех дней, после чего выносится предварительное решение о готовности выдать деньги.
Далее банк приглашает независимого эксперта по оценке недвижимости, который анализирует выбранное жилье и дает первичное подтверждение на возможность выдачи займа с указанием примерной стоимости данной недвижимости.
На основе полученного анализа банк рассчитывает предварительную сумму кредита, сроки погашения и процентную ставку.
После согласования всех деталей запускается процедура переоформления ТАПУ на нового владельца с обременением (обременение снимается после полного погашения долга), после чего оговоренная сумма переводится на счет продавца.
Дополнительные расходы
Процедура получения ипотеки в Турции, предполагает наличие дополнительных расходов, которые заемщик обязан возместить перед получением заемных средств.
В этот список входят:
- Административные взносы — 1-1,5% от размера ипотеки;
- Госпошлину на оформление ТАПУ и собственность;
- Оплату услуг эксперта по оценке недвижимости;
- Оплату услуг переводчика и нотариуса;
- Комиссию банка – 0,5-1% от суммы кредита;
- Плату за подготовку бумаг и оформление договора;
- Страхование от землетрясений;
- Страхование недвижимости и жизни заемщика – около 250 евро (ежегодно).
Автор: Елена Владимировна Новикова. Копирайтер, журналист, маркетолог. Высшее образование, КарГу имени Е.А. Букетова.. Дата: 24 апреля 2018. Время чтения 9 мин.
Совершить денежный перевод в Турцию можно как в рублевом, так и долларовом эквиваленте. Однако в первом случае обязательно будет комиссия, а во втором можно будет обойтись и без неё. Важно знать, какую платежную систему выбрать для этого.
Турция привлекательна для российского туриста своими культурными и развлекательными достопримечательностями. К тому же, она зарекомендовала себя в качестве надежного бизнес-партнера РФ. Это обуславливает актуальность вопроса, как выгоднее всего совершить перевод денег в Турцию.
Ищем практическую выгоду
Сегодня большое количество финансовых сервисов готово предложить россиянам перевести деньги из России в Турцию. Приглашаем протестировать наиболее популярные из них. Ключевым моментов будут минимальные размеры комиссии и возможность сделать перевод в рублевом эквиваленте. Конечно же, важно и то, насколько быстро выполняется задание.
Начнем с Вестерн Юнион
Довольно развитая сеть международных денежных переводов готова совершить транзакции и в Турцию. Адресат получит искомое сразу в долларовом эквиваленте.
Чтобы не искать отделения платежной системы (если учитывать скорость перевода), обратимся к онлайн-способу. Итак, комиссия в этом случае составит 60 рублей (5 060 рублей на отправку), а сами деньги придут через несколько минут. Адресат получит 79,90 американских денег (или 65,11 евро) – надо помнить, что сумма меняется каждый день в зависимости от курса. Примерный процент – 1,2%:
Фото 1. Онлайн-перевод в Турцию через Western Union
Лимит на совершение транзакции: минимальная сумма – 100 рублей, а максимальная – 100 000 рублей.
Расчет комиссии в MoneyGram
MoneyGram является отличным зарекомендовавшим себя сервисом финансовых переводов с третью миллиона пунктов обслуживания по всей планете. Есть два условия для совершения транзакции в Турцию – необходимо будет самостоятельно найти этот пункт (или агента) и запастись иностранной валютой (система не принимает российские денежные знаки).
Теперь о комиссии в расчете: она довольно внушительная – целых 12 долларов, то есть 12%. Наш предварительный вердикт: очень невыгодная система для перевода денег в Турцию из России.
Фото 2. Комиссия MoneyGram
Минимальное ограничение не указано. Максимальное – не более 10000 долларов.
Что предлагает Сбербанк
Крупнейшая банковская организация в РФ совершает международные переводы по всему миру. В списке стран есть и Турция. Предлагаются следующие способы:
- MoneyGram, срочный международный перевод (финансы приходят через 10 минут);
- SWIFT (оплата может задерживаться до 2-х рабочих дней).
В первом случае комиссия у Сбербанка России для перевода денег в Турцию рассчитывается согласно следующей тарификации.
| Сумма перевода, в долларах | Комиссия, в долларах | |
| 1 – 100 | 12 | |
| 100,01 – 250 | 20 | |
| 250,01 – 400 | 24 | |
| 400,01 – 600 | 32 | |
| 600,01 – 800 | 40 | |
| 800,01 – 1 000 | 50 | |
| 1 000,01 – 1 200 | 60 | |
Есть ограничения по максимальной сумме: 5 000 долларов США для резидентов и 10 000 в этой же валюте – для нерезидентов.
О лимитах: для отечественной валюты минимально можно провести 50 рублей, максимально – 1 500. В отношении иностранной: минимально – 15, максимально – 2 000 условных единиц.
Внимание! Прием денег в обоих случаях осуществляется только в российских денежных знаках!
Итак, в нашем случае 100 условных единиц не облагаются комиссией. Однако следует учитывать, что на рублевую сумму повлияет валютный курс.
Максимальный лимит переводов составляет 5 000 долларов. Минимальная сумма не указана.
Перевод при помощи Юнистрим
Фото 4. Unistream онлайн-перевод
Есть максимальный лимит – 100 000 российских рублей (переводим в валютный эквивалент по курсу). Второе условие – не более трех переводов в сутки.
Работает ли Лидер
В настоящий момент лицензия на проведение банковских операций у системы временно отозвана (Приказом Банка России от 13.04.2018 № ОД-938), следовательно, переводы она осуществлять не будет.
Когда проблема решится, можно будет приготовиться к тарификации в 1,5% (то есть, 1,5 доллара к нашей сумме). Платеж можно будет провести как через терминалы QIWI, так и электронный кошелек Visa QIWI Wallet.
При этом минимальная сумма транзакции составит 3 доллара (евро).
Как делать денежные переводы через Contact
Для отправки денег в Турцию у платежного сервиса № 1 в России Contact предусмотрена следующая тарификация.
Предположим, что в нашем случае можно остановиться на варианте выдачи наличными – тогда сверх придется заплатить всего полтора доллара.
Максимальная сумма перевода в Турцию, как в страну Дальнего зарубежья, устанавливается законодательством страны. На сайте Contact есть информация, что она равна 2 400 евро для одного получателя на 30 дней.
Возможно ли работать с Интел Экспресс
У этого набирающего обороты международного сервиса переводов есть серьезное ограничение по российским банкам. Сделать здесь перевод можно только в этих организациях:
- Темпбанк;
- Уралпромбанк;
- Банк Расчетов и Сбережений;
- Примтеркомбанк;
- Йошкар-Ола;
- Азиатско-Тихоокеанский Банк.
Комиссия для Турции равна 3%. В нашем случае это суммы к отправке: 103 доллара и 5 150 рублей. Деньги придут в течение 15 минут.
Ограничения по максимальной сумме: не более 500 000 рублей, для иностранной валюты она не должна превышать 5 000 долларов.
Возможности SendMoney24
Осуществить перевод в SendMoney24 можно при помощи любой валюты. Интересен просчет комиссии для каждого из вариантов:
- При отправке 5 000 рублей дополнительно начисляется 424 рубля (то есть 8,48 %). Комиссия не слишком выгодная. При этом адресат получит 78 условных единиц.
- При отправке 100 долларов комиссия составит 7,49 долларов (то есть 107,49 американских дензнаков для оплаты отправителем).
Фото 6. Транзакция в Турцию через SendMoney24 в рублях
Фото 7. Транзакция в Турцию через SendMoney24 в долларах
Минимальная сумма отправки равна 10 долларам, максимальная – 2000.
Варианты Почты России
- принимается только отечественная валюта;
- комиссия составит 10% (500 рублей) – самый невыгодный вариант.
В целом тарификация зависит от суммы перевода:
| Основная сумма денежного перевода (в российских рублях) | Плата за отправку (в российских рублях) |
| 100-2 500 | 250 |
| 2 500-5 000 | 500 |
| 5 000-100 000 | 1,5% от суммы перевода |
| 100 000 и более | 1% от суммы перевода |
Есть ограничения только по минимальному переводу – сумма не должна быть менее 100 рублей.
В Дальнее зарубежье гораздо удобнее отправлять при помощи Вебмани (WMZ-кошелек), но комиссия может идти не менее 4% с суммы, то есть, мы заплатим примерно 106 долларов.
Ограничения по Вебмани: не более 2 000 долларов за раз.
Гораздо большее распространение имеет система PayPal. В случае международных платежей взимается всего до 1,5% – то есть, в нашем случае 101,5 в иностранной валюте. А если средства идут с банковской карты, то тарифы увеличиваются: 3,4% + 10,00 руб.
Фото 8. Простые шаги переводов от PayPal
Как всё же выгоднее
Итак, самыми выгодными способами для денежного перевода в Турцию являются:
Читайте также: