Кипр отель или апартаменты что лучше

Обновлено: 18.09.2024

Если для отдыха выбран Кипр, о месте проживания стоит подумать заранее. Так, на Кипре, в Лимассоле у отелей отличная репутация, но учитывайте, что не все гостиницы приспособлены для приема маленьких постояльцев. Если останавливаться в апартаментах, то нужно тем более позаботиться о брони.

Где остановиться в Лимассоле

Лимассол – большой город южной части Кипра. Здесь много отдыхающих. Они останавливаются либо в одной из мест, представленных на карте отелей в Лимассоле, либо бронируют апартаменты. Подробно познакомиться с картой возможно на нашем сайте, предоставляющем возможность арендовать жилье онлайн.

Среди городских отелей и апартаментов есть варианты, расположенные в черте города или на побережье.

Категории отелей

Отели Лимассола характеризуются стоимостью выше, чем предложения остальных городов Кипра. Бюджетных вариантов мало, преобладают 5 звезд.

Выделяют 3 категории отелей: 5*, 4*, 3*.

Гости курорта могут разместиться на виллах и в апартаментах на побережье.

Сети отелей

5-звездочные гостиницы принадлежат международным сетям. Здесь вышколенный персонал. И найдется русскоязычный сотрудник, который объяснит непонятные моменты туристу из России. Популярные отели представлены следующими сетями:

Amathus Hotels;
Columbia Hotels & Resorts;
Kapetanios Group;
Le Meridien;
Louis Hotels;
Stademos Hotels;
Marriott Hontls.

Лучшие отели Лимассола

Ежегодно составляется рейтинг лучших отелей Лимассола. Некоторые регулярно занимают лидирующие позиции.

Все отели пользуются отличной репутацией, располагают условиями для комфортного проживания, чистой пляжной зоной и предлагают развлечения для гостей города.

Топ-5 лучших отелей Лимассола

Среди лучших отелей в 2018 году больше положительных отзывов получили пять, расположенные на первой береговой линии.

The Royal Appolonia 5*

Шикарное место неподалеку от кипрской достопримечательности Аматус. Из окон открывается вид на горы Троодос и Средиземноморское море.

кондиционер;
телевизор;
мини-бар.

К услугам постояльцев: 3 крытых бассейна, дополнительно оборудован детский бассейн с игрушками, корт, гидромассажные ванны. Желающие занимаются аэробикой или посещают курсы массажа. Рядом расположены рестораны и бары, в которых туристы весело проводят вечера.

Транспортное средство берут в аренду в Royal Appolonia: велосипед или автомобиль – на выбор. Парковка для постояльцев работает бесплатно.

Принимает туристов любого возраста. Для детей разработано специальное меню, предоставляются услуги няни.

Alasia Boutique Hotel

Обозначен 4 звездами, но входит в список лучших гостиниц Лимассола 2018 года. Расположен в центре города. Есть крытый и открытый бассейны, СПА-салон.

Номера оборудованы кондиционерами, выглядят стильно и ухожено.

Персонал вежливый, готов выполнить все пожелания клиента. К услугам постояльцев предоставляется:

бесплатный выход в интернет;
фитнес-центр;
сауны и бани;
для детей возможны услуги няни и отдельное питание;

Пляж расположен в 10 минутах от Alasia Boutique Hotel.

Londa 5*

Принадлежит сети Small Luxury Hotels. Оснащен оздоровительным центром. Интерьер выдержан в кипрском стиле с учетом национальных традиций.

Гости посещают сауны, тренажерный зал, бассейны. Бесплатная парковка и интернет. Созданы условия для отдыха с детьми.

Four Seasons 5*

Отличает живописное месторасположение. Four Seasons 5* окружен тропическими садами. В частной собственности. Все необходимое для комфортного пребывания в наличии.

Olympic Residence Deluxe 5*

Гостиничный комплекс с двумя 20-этажными зданиями; с высоты смотровых площадок открывается завораживающий вид.

Комплекс получил положительные отзывы, оборудован всем необходимым, принимает туристов с детьми любого возраста. Постояльцам предоставляются разнообразные услуги.

Останавливаются только обеспеченные люди: жизнь в Olympic Residence Deluxe 5* дорогая.

Londa 5* Four Seasons 5* Olympic Residence Deluxe 5*

10 лучших пляжных отелей

Пляжные отели, расположенные на побережье, как правило, принимают людей со средним достатком. Они подходят для семейного отдыха. Близость пляжа обеспечивает постоянное пребывание у моря. Многие из гостиниц предоставляют услуги няни, так что родители могут в это время спокойно развлечься.

К лучшим относят:

Four Seasons Hotel;
Central Hall;
Crowne Plaza Limassol;
Olosuites;
Mediterranean Beach Hotel;
Harmony Bay Hotel;
Atlantica Miramare Beach;
Andreas & Melani Beach Hotel;
Polyxeni Hotel Apartments;
Jedi Garden Hostel.

Последний вариант относится к категории хостелов, тем не менее, заслуживает похвал. Доступность цены Jedi Garden Hostel делает популярным среди бюджетных предложений, а условия размещения превосходные. Возможен въезд с детьми. Цена за двухместный номер начинается от 35 евро в сутки.

Хотя они и разной категории, отмечены разными количествами звезд, эти варианты заслуживают восхищения. Чистота, уют, все для удобства гостей, доступность развлечений сделали их популярными среди туристов всего мира.

Отели Лимассола 5 звезд

Рекомендательный отзыв важен для репутации и сохранения престижа таких предложений. Поэтому здесь делается все, чтобы постояльцы остались довольны. 5-звездочные отели отличаются наличием СПА-салонов, кортов, парковок, предоставлением услуг няни, медицинского персонала. По желанию клиента организовывается экскурсионная программа.

Комнаты оборудованы всем необходимым. Питание включается в стоимость проживания. Рядом расположены рестораны и бары. В отелях отличная звукоизоляция. Поэтому городской шум не мешает отдыхающим с детьми.

Пятизвездочные варианты выстроены на первой береговой линии. С собственным пляжем. Здания удалены от основного места сборища туристов, поэтому тут тихо; отдыхающие, музыка не доставляют неудобств проживающим.

Отели Лимассола 4 звезды

Вариант категории 4 * может отличаться от 3-х и 5-ти звездочных по качеству и оборудованию.

В некоторых из них собственные пляжи и СПА-салоны. Но часто постояльцам приходится добираться до общего пляжа. Располагаются на второй береговой линии. Они чистые, уютные, с вышколенным персоналом. Номера оборудованы необходимыми удобствами.

Недорогие отели

Несмотря на наличие всего 3 звезд, считаются хорошими, бюджетными вариантами.

Отличаются близким расположением к скоплению отдыхающих. Здесь шумно, хотя номера отвечают стандартам качества.

Однако с детьми лучше не останавливаться. Удобств нет. Но в качестве бюджетного варианта, когда большее время планируется проводить вне отеля, сгодятся.

Питание чаще представлено в виде шведского стола, выбор блюд не велик. Постояльцы едят в городе – в кафе или в ресторане. Цены доступны.

Гостиницы Лимассола

Средняя цена за сутки в 3-звездочном номере – 3500 рублей.

Номер в 4-звездочной гостинице будет стоить от 8500 рублей за сутки.

Номер в отеле 5* обойдется в 16000 рублей за сутки, и это не самая высокая стоимость.

Цены сильно различаются. Стоимость проживания здесь гораздо выше, чем в остальных курортных местах острова. Это объясняется популярностью Лимассола и величиной курорта. Это второй, после Никосии, город Кипра.

Как забронировать отель в Лимассоле

Номера рекомендуется бронировать заранее. В противном случае, в разгар сезона, на свободные места рассчитывать не придется.

Выбрать подходящий вариант можно не выходя из дома, на нашем сайте при условии, что вы планируете посетить Лимассол самостоятельно.

На нашем сайте желающие смогут выбрать гостиницу или апартаменты с учетом индивидуальных возможностей клиента.

Погода

На Кипре погода обладает ярко выраженной сезонностью, как и на всем средиземноморском побережье. Летом жаркая погода стоит до конца сентября. Температура в июле-августе поднимается почти до 40°С, снижаясь ночью только до 28°С. Жару помогают переносить низкая влажность и ветер с моря. Температура воды 26-28°С. К концу сезона на острове наступает засуха. Дожди летом – очень редкое явление. Пафос считается на Кипре наиболее прохладным местом.

Зимняя погода на острове неустойчива. В горах 5°С, иногда выпадает снег. В центральных регионах острова можно заниматься горнолыжными видами спорта. На побережье 15°С, часто идут дожди. Нередко ветер приносит песок с континента, где в это время бушуют песчаные бури. По утрам и вечерам в горах стоят туманы.

Турция

В Турции можно отдыхать весь год, но большинство туристов предпочитают лето. Средняя температура в горячий сезон держится в районе 30°С, вода теплая 27-29°С. В море можно купаться с апреля до конца октября. Июль и август – стоит жара 38°С, морская вода максимально теплая 27°С. В апреле, мае, сентябре и октябре идеальные условия для того, чтобы совместить пляж с экскурсиями. Осенью нет изнуряющей жары, дешевеют фрукты, на курортах и пляжах падает ажиотаж, но море еще теплое.

Зимой в Турции дождливо. Отдых в низкий сезон с декабря до марта возможен на горнолыжных курортах. Температура держится около 14°С, вода 17°С, в Черном море еще холоднее – 14-15°С. Туристы живут в отелях с подогреваемыми бассейнами, осматривают достопримечательности.

Нужна ли виза

Турция и Кипр, оба направления примечательны облегченным режимом въезда. В Турции на таможне необходим только загранпаспорт. Срок его действия должен быть хотя бы 4 месяца на момент предъявления.

Для посещения Кипра туристам нужна Про-виза. Оформляют ее онлайн после заполнения анкеты. В течение суток на электронную почту придет документ, который нужно распечатать. Визу сохраняют до конца поездки.

Обладателям действующей Шенгенской визы разрешено въезжать на территорию республики, побывав перед этим в одной из стран Шенгенского соглашения.

Если на отдых с родителями оправляется ребенок, у которого нет своего паспорта, или въезд запланирован морским путем через Лимасол, то требуется личное присутствие для оформления визы.

Дорога на отдых

Независимо от направления, на Кипр или в Турцию добираться удобнее по воздуху. Перелет займет 3,5-4 часа.

В Республику Кипр туристы прибывают через аэропорт Ларнаки, гораздо меньше рейсов в Пафос. До места отдыха идут автобусы, часто с пересадкой. Есть русскоязычное агентство такси.

В Турцию из России можно долететь до Стамбула, Анкары, Антальи, Даламана, Бодрума. В зависимости от удаленности курорта на трансфер придется потратить от получаса до 2,5-3 часов.

Транспорт

Имея водительское удостоверение международного образца, можно арендовать машину. На Кипре движение левостороннее, но водители обычно быстро адаптируются. По всему острову проложены хорошие дороги, передвигаться легко. Указателей достаточно и заблудиться невозможно. Северная часть острова принадлежит Турции, но строгого контроля на границе нет.

Из общественного транспорта есть только автобусы, метро и поездов здесь нет. Внутригородские маршрутные автобусы ходят через 15-30 минут, в выходные дни реже.

Турция

В Турции движение правостороннее, дороги транспортом не перегружены. Российское водительское удостоверение тоже подойдет, если фамилия и имя прописаны не только русскими, но и латинскими буквами. Нужно отметить, что стиль вождения турецких водителей примечателен агрессивностью по отношению к пешеходам и другим водителям. Зимней резиной в Турции не пользуются, поэтому на горных дорогах в межсезонье могут возникнуть проблемы. Собираясь в горы, нужно просить в агентстве автомобиль с зимней резиной или прихватить с собой цепи.

Общественный транспорт представлен автобусами и долмушами, метро построено только в Стамбуле.

Местная инфраструктура

Кипр умеет встречать туристов. На острове развитая сеть отелей от двух до пяти звездного уровня. Обслуживание в кипрских отелях любого уровня отличное. Питание превосходное, в меню блюда смешанной греческой, арабской, английской и турецкой кухни.

Если выбирать спокойный отдых, подойдет Пафос. На пляжах курорта свободнее, много интересных мест, связанных с историей острова. Море неглубокое, можно приехать с детьми. Для молодежи интереснее Айа-Напу и Лимасол. Днем туристы нежатся на мелком песке пляжей, а по вечерам зажигают в ночных клубах, ресторанах. Ларнака привлекает пальмовой набережной, близостью аэропорта и озером с розовыми фламинго.

Турция

В Турции качество сервиса отличается ненамного, но туристы предпочитают выбирать отели в 4 или 5 звезд, включающие полный пансион. Если жить в отеле категориями ниже, питаться лучше в ресторане или кафе поблизости. Отдых на турецких курортах хорош для семей с детьми. Сервис отелей включает организацию свободного времени ребятни всех возрастов. Для детей предлагается отдельное меню. Взрослых кормят национальными блюдами, практикуется также европейская кухня.

Море и пляжи

Турция

Побережье Турции омывается Средиземным морем на юге, Черным на севере, Эгейским на западе страны. Самое теплое из них – Средиземное море. Оно же окружает остров Кипр со всех сторон. Поэтому климат республики во многом похож на южные курорты Турции, например, Аланью. Пляжи обеих стран сплошь муниципальные, но оборудование (шезлонги, зонтики) обычно принадлежит отелям. Многие из пляжей отмечены синим флагом.

Пляжи турецкого средиземноморья песчаные и песчано-галечные. Они протянулись более, чем на тысячу километров. Даже зимой море здесь редко штормит. Эти курорты предпочитают семьи с маленькими детьми.

На Эгейском море пляжный сезон наступает позднее на 2-3 недели и заканчивается в октябре. Побережье привлекает туристов солнечной погодой на протяжении всего сезона. Воздух летом прогревается до 30°С, морская вода до 26-27°С. Пляжи галечные на всем протяжении, иногда с крупными валунами. Некоторые отели практикуют создание насыпных песочных пляжей.

На берегах внутреннего Мраморного моря и на Черноморском побережье от Стамбула до Грузии туристическая инфраструктура развита меньше. Пляжи галечные и песочные. Вдоль Черного моря расположено много исторических памятников. Погода влажная в течение всего года. Летом с июня по август, когда заезжает основная масса туристов, средняя температура воздуха 23°С, но может достигать 40°С в особенно жаркие годы. Вода в море прогревается до 20-22°С.

Море на Кипре – одно из чистейших. Еще оно примечательно бирюзовым цветом воды. Пляжи в большинстве располагаются на южной части острова. В Протарасе, на юго-востоке пляжи покрыты очень мелким песком желтоватого цвета. В районе Айя-Напа песчаные пляжи соседствуют со скалистыми берегами причудливых форм из белого известняка. Над пляжами Ларнаки периодически пролетают приземляющиеся самолеты. Лимасол выделяется прибрежным песком серого цвета вулканического происхождения. На юго-западе острова в Пафосе и Полисе берег покрыт крупной галькой.

Достопримечательности и развлечения

Кипр или Турция, обе страны имеют богатую историю. Им есть что предложить любителям экскурсий. Многие места овеяны легендами и мифами.

На Кипре после отдыха на пляже можно отправится осмотреть:

оплот тамплиеров – замок Колосси, где рыцари ордена выращивали сахарный тростник;
мужской монастырь Киккос в горах Троодос на высоте 1200м;
развалины античного Куриона, построенного в 12 веке до нашей эры;
заповедник Акамас и купальню Афродиты возле города Пафос;
скалу Афродиты, где по легенде богиня вышла из морской пены;
археологический парк с раскопками города Нео-Пафос;
царские гробницы;
монастырь святого Неофита-затворника;
кошачий монастырь Святого Николая;
деревню Лефкара и знаменитое местное кружево.

В Турции достопримечательностей еще больше. Красивы дворцы, мечети в Стамбуле.

Пляж Ниси Бич в Айа-Наса – самое тусовочное место, где молодежь танцует и веселится в любое время суток. В Турции все зависит от организации досуга отелем. Анталья и Кемер – центры курортной жизни и развлечений.

Кипр и Турция предлагают туристам смешанную кухню. Турки любят готовить блюда-гриль, овощные и мясные блюда из говядины и баранины. Не все из них острые, как принято думать. Киприоты готовят по европейским, греческим, арабским рецептам свинину и курятину, овощи. Их кухня разнообразная, подойдет гурманам и сторонникам классического питания.

Известные экскурсионные маршруты:

Каппадокия, пещерные города и национальный парк Гереме;
уникальный ландшафт и геотермальные источники Памуккале;
храм Артемиды, римские развалины в Эфесе;
дворец Топканы, Голубая мечеть, площадь Султанахмет в Стамбуле;
старый город в Анталье;
старейший православный монастырь Панагия Сумела, выточенный в горе;
хранилище воды времен византийских императоров Цистерна Базилика;
руины легендарной Трои, воспетой Гомером.

Экотуризм в Турции развит слабо, до многих мест непросто добраться самостоятельно. Можно воспользоваться услугами гида.

В зависимости от целей поездки стоимость отдыха на Кипре или в Турции может существенно отличаться. Речь пойдет о минимальных суммах.

Цены на недельный тур на Кипре в отеле 4-5 звезд начинаются от 70 тысяч. Дешевле можно отдохнуть, купив горящий тур в высокий сезон или забронировав отель 3 звезды подальше от моря.

Природные достопримечательности на Кипре можно осматривать бесплатно. Заплатить придется только за транспорт. Любителям пеших походов выделено больше 50 троп с самыми живописными местами.

Посещение аквапарков стоит 30-40 евро. Музеи, археологические парки берут с посетителей 4-5 евро. Экскурсии стоят 40-50 евро, но сэкономят время на поездку в общественном транспорте. Продукты в супермаркетах по ценам сопоставимы с московскими.

Турция

Обе страны безопасны, но многие туристы чувствуют себя лучше на православном Кипре, чем в исламской Турции. Можно отметить, что на Кипре случаи краж личного имущества и карманных денег бывают гораздо реже. В Турции в местах проживания спокойно, а вот при выезде за территорию отеля риск повышается.

Если туристы приезжают по деловым целям, им рекомендуется остановиться в 5-звездочном отеле Movenpick Hotel Izmir, в котором есть стабильный Wi-Fi, зал для проведения конференций и прочие условия, располагающие к деловому сотрудничеству.

Так что же все-таки выбрать

Дилемма Кипр или Турция – где лучше, решается в первую очередь с оглядкой на финансовый вопрос. Поездка в Турцию выйдет дешевле, если бюджет ограничен, а с вами еще дети. Недорогой тур можно взять с вылетом из любого крупного города России. Турецкие отели хорошо знают русского туриста, предоставляют сервис с включением всех опций. На отдыхе можно не думать, где поесть и как развлечь себя и ребенка.

Кипр отличает отличное обслуживание в отелях, честно заслуживших каждую свою звезду. Пляжи острова полностью оборудованы, а многие за чистоту и природную красоту отмечены голубым флагом. Передвигаться по острову можно самостоятельно. К услугам туристов аренда автомобилей, велосипедов. В любом уголке острова гостеприимно встретят без навязчивого сервиса.

Какую недвижимость купить на Кипре для сдачи в аренду? Апартаменты или виллу? Кипр – отличное место не только для отдыха, но и для заработка на недвижимости. Вы можете купить апартаменты или виллу на Кипре для долгосрочных инвестиций или же сдавать их в аренду. Эта статья посвящена второму варианту.

Мы тщательно разберем вопрос покупки апартаментов и виллы на Кипре для аренды. Посмотрим, для кого больше подойдет квартира на Кипре, а для кого – вилла на Кипре для сдачи в аренду. И, возможно, это разрешит многие ваши сомнения.

Апартаменты на Кипре для сдачи в аренду

Начнем с квартир и апартаментов Кипра и рассмотрим их ключевые преимущества и недостатки.

Апартаменты для сдачи в аренду на Кипре: плюсы

расходы на обслуживание квартиры меньше;
благодаря маленькой площади и удобству для повседневной жизни для апартаментов легче найти арендаторов;
многоквартирные дома расположены в городе – шаговая доступность до магазинов, мест развлечений и развитая инфраструктура в целом;
за сохранностью апартаментов во время проживания жильцов легче следить даже не всегда находясь в стране.

Апартаменты для сдачи в аренду на Кипре: минусы

каждый квадратный метр за апартаменты обойдется дороже, чем за Виллу на Кипре;
возможно, какая-то часть арендаторов предпочла бы тишину и спокойствие, в то время как для жизни в апартаментах свойственно много шума: соседи, стройки, городское движение;
чаще всего, апартаменты сложно изменить или подстроить полностью под себя даже на этапе строительства, максимум ваших возможностей – небольшое изменение планировки.

Отдельный плюс апартаментов – возможность повысить цену на аренду во время курортного сезона (с мая по октябрь). Чаще всего цена аренды виллы или коттеджа на Кипре остается неизменной вне зависимости от сезона.

Вилла для сдачи в аренду на Кипре: плюсы

в первую очередь, свой участок с домом – это огромная территория и, соответственно, больше комфорта;
ваших арендаторов не будет смущать наличие соседей по дому, как в квартире;
обычно, аренда виллы выше, чем квартиры;
плюс ко всему, в вашем распоряжении целый участок, на котором вы можете строить такую виллу, которую себе представляете.

Вилла для сдачи в аренду на Кипре: минусы

арендаторов виллы не всегда бывает легко найти, особенно, если ваша вилла на Кипре расположена в отдаленных районах;
вам придется тратить больше времени и дополнительных средств на уход за участком с домом;
обслуживание виллы, особенно с бассейном и садом, выйдет дороже по сравнению с апартаментами;
помимо этого, бюджетная вилла на Кипре у моря – не всегда то, что легко найти. А близкое расположение к морю напрямую влияет на спрос на ваше жилье на Кипре.

Эти плюсы и минусы апартаментов и виллы на Кипре общеприняты. Но это не значит, что они одинаково применимы ко всем вариантам жилья. Недвижимость Кипра очень разнообразна, и каждый вариант имеет свои особенности. Понадобится провести тщательный поиск и взвесить все за и против, чтобы найти подходящую вам недвижимость для сдачи в аренду на Кипре.

Покупка недвижимости на Кипре для сдачи в аренду: первые действия

Когда вы решитесь на покупку, прежде всего стоит обратить внимание на свои пожелания и возможности. Какие цели вы преследуете от сдачи жилья в аренду на Кипре и какой бюджет для этого нужен? Хватит ли ваших накоплений?

Выбор города

Вы можете начать с выбора района Кипра. Например, есть более бюджетные варианты – это Ларнака, Айя-Напа и другие. Но и спрос на эти места повышен именно в курортный сезон – с мая по октябрь. Примерно похожая ценовая политика у недвижимости Пафоса, но этот курорт популярен круглый год.

В то же время, есть вариант, который считается наиболее популярным среди туристов и более востребованным независимо от сезона. Это Лимассол – бизнес-центр Кипра, популярная туристическая зона и распространенный среди русских туристов город. Соответственно, стоимость недвижимости здесь на 30-50% выше. Но и получаемая вами аренда будет в разы больше. Помимо этого, меньше вероятность, что недвижимость будет простаивать.

Расположение

Далее следует обратить внимание на расположение недвижимости: для аренды всегда наиболее востребована близость к морю. Особенно если вы планируете сдавать жилье на Кипре посуточно. Для долгосрочной аренды подойдут варианты с хорошей инфраструктурой – чаще всего это апартаменты в городах Кипра. Но и виллам, расположенным в пригороде Лимассола, Ларнаки, Пафоса и других городов Кипра, можно найти свое применение. Просто вам придется чуть больше постараться, чтобы найти арендаторов.

Но в период простоя в вашем распоряжении будет целая вилла или апартаменты на Кипре. Вы можете использовать это время для собственного отдыха на Кипре. Отдыхать возле моря, так еще и в собственном жилье – вдвойне приятно. Но если вы имеете такую цель, стоит подойти к покупке жилья особенно тщательно.

Апартаменты или вилла на Кипре?

И наконец теперь, когда вы знаете, где прибыльнее для аренды приобрести жилье на Кипре, можно задуматься о выборе типа жилья. Цены на апартаменты и виллы на Кипре могут значительно различаться. Это часто помогает покупателям с фиксированным бюджетом: бюджетные апартаменты на Кипре можно встретить чаще. Дело в разнице в квадратных метрах – апартаменты чаще всего намного компактнее вилл.

Правильный выбор недвижимости на Кипре для аренды – сложный вопрос с множеством нюансов. Чтобы выиграть на сдаче в аренду, важно подобрать наиболее достойное и подходящее жилье. Иногда вы можете не видеть скрытых проблем и недостатков недвижимости. Это приводит к дополнительным расходам и возможно даже потере дохода с аренды.

Чтобы не совершить подобных ошибок из-за незнания, вы можете обратиться в агентство недвижимости, которое специализируется на покупке жилья на Кипре. Консультации и сопровождение с начала поиска до покупки и оформления помогут вам сделать правильный выбор.

Квартира или вилла на Кипре? На что еще обратить внимание:

Другие детали, на которые стоит обратить внимание при выборе апартаментов:

какой вид открывается из окон;
наличие остановки для автобусов поблизости;
район, в котором находится многоквартирный дом на Кипре;
благоустройство двора и чистота в подъезде;
расположение вблизи туристических объектов.

То, что поможет в выборе виллы на Кипре:

придомовая территория, ее размеры и благоустройство;
наличие барбекю, беседок, бассейна и других дополнительных удобств на участке;
в случае расположения за городом – наличие хороших дорог и, желательно, тротуаров;
наличие отопления для того, чтобы сдавать дом и в зимний период.

Эти пункты иногда выходят из головы и уходят на второй план. Но наличие тех или иных удобств и их отсутствие могут помочь вам сделать окончательный выбор в пользу того или другого участка на Кипре.

Какую недвижимость на Кипре сдать в аренду: самые распространенные варианты

Апартаменты на Кипре

При выборе апартаментов для сдачи в аренду на Кипре, перед вами будет 2 варианта: апартаменты в городе и пригороде.

Рассматривая квартиру в городе, вы можете рассчитывать на больший спрос за более высокую цену за аренду. Наличие мест развлечений, магазинов и кафе поблизости делает это местоположение более удобным. Такое жилье на Кипре в аренду можно сдавать как краткосрочно, так и на год и больше. Это на ваше усмотрение.

Если вы выбрали апартаменты в пригороде, здесь дела обстоят немного иначе. Покупая квартиру в пригороде стоит обратить внимание на близость к морю. Расположение поблизости с морем привлечет больше желающих арендовать жилье на Кипре посуточно.

Вилла или коттедж на Кипре

Найти виллу или коттедж в одном из городов Кипра – большое везение. Таких вариантов не так много, но они есть. Однако, чаще всего это люксовая недвижимость.

Рассматривая пригород, вы можете обратить внимание как на туристическую зону, так и на обычные деревушки. Первый вариант более удобен для посуточной аренды, большую по площади виллу вы можете сдать даже нескольким постояльцам сразу. Если вы заинтересованы в том, чтобы купить виллу где-то в пригороде, не в туристической зоне, то это более подходящий вариант для долгосрочной аренды на Кипре.

Итоги: вилла или апартаменты на Кипре?

В этой статье мы подробнее разобрали основные преимущества апартаментов и вилл на Кипре. Понятно, что тип жилья – не единственное, на что нужно обратить внимание. Такую же важную роль имеют расположение и стоимость.

Мы выделили основные характеристики, чтобы вы понимали, чем апартаменты на Кипре для аренды отличаются от виллы. Если вы хотите тщательнее подойти к выбору, то можете обратиться в агентство недвижимости и получить комплексное решение для всех ваших вопросов. Юридическое сопровождение и услуги риэлтора будут бесплатными для вас, так как их оплачивает владелец приобретаемого вами жилья.

Я уже рассуждала о том, что лучше - отель или апартаменты. Сегодня хочу поговорить о том, как же выбрать достойный вариант. Думаю, у вас тоже есть свои соображения - будет здорово, если вы ими поделитесь в комментариях.

На что же я обращаю внимание в первую очередь?

В курортном отеле важна территория! Lido Palace 5*, Рива-дель-Гарда, Италия.

Во-вторых, я внимательно разглядываю картинки. Я визуал, мне важно, чтобы все было красиво или хотя бы аккуратно. Отпуск - это всегда праздник, хочется провести это время как можно лучше. Отели\апартаменты с нечеткими картинками, визуализациями я не бронирую. По картинкам можно чаще всего понять основные моменты: какой в отеле пляж, большой ли номер (всегда делайте скидку на съемку широкоугольным объективом!), как оформлены общие зоны, удобно ли расставлена мебель, насколько новый ремонт.

Рассматривая фото номера или квартиры, я обращаю внимание в первую очередь на состояние сантехники и кровать. Чем более современный в месте, где я собралась жить, ремонт, тем выше вероятность, что я выберу именно его. Не люблю отели с дизайном a la темного дерева мебель+текстиль с узорами, знаете, такие крепкие европейские отели из конца девяностых. Больше всего люблю классический дизайн в светлых тонах или современные лаконичные интерьеры. Чем больше времени я намерена в отеле провести, тем важнее для меня то, как он оформлен.

Еще один тип отелей, который мне нравятся, - маленькие семейные отели с деревянными балками и милыми салфеточками, каких обычно много в Италии. Как правило, такой дизайн - повод внимательно рассмотреть сантехнику. Можно пережить не самое удобное расположение отеля, не соответствующий твоим представлениям о прекрасном декор, но сантехнику и белье, которыми противно пользоваться, я переживать не готова.

Хуже, чем 2 сдвинутые вместе кровати, которые выдают за king size bed, ничего для отпуска с мужем нет, поэтому я всегда обращаю внимание на то, какая в номере или квартире кровать . В отелях, правда, очень часто бывают именно сдвинутые кровати, особенно если это городские отели. Желаю устроителям таких номеров проводить ночи со своими любимыми именно на таких кроватях!

Важна площадь номера - чем дольше я собираюсь в отеле или апартаментах останавливаться, тем больше она должна быть. На 2-3 дня где-нибудь в Париже или Лондоне вполне подойдет номер с площадью 12-15 кв. м., для проживания недельного или более длительного я ищу более просторный номер или вообще останавливаюсь на варианте апартаментов. В длинных поездках нужно и работать, и ногти, например, перекрасить, и хочется иногда никуда не ходить, а поваляться в кровати, чемоданы, в конце концов, требуют больше места, поэтому площадь номера важна.

Конечно, не заказываю никогда отелей без wi-fi или те, в комментариях к которым гости неоднократно жалуются на плохой сигнал.

Отель Sofitel Gendarmenmarkt 5* в Берлине я люблю за его расположение и вид из окна (на фото) на одну из самых красивых городских площадей.

Ну и естественно, важна цена, вернее, не столько цена, сколько соотношение цены и качества. Чем больше видишь отелей и чем больше ездишь, тем лучше понимаешь, стоит отель своих денег или не стоит. Поэтому для того, чтобы выбрать самый лучший вариант, нужно просматривать как можно больше разных отелей.

Призываю вас писать отзывы об отелях, в которых вы останавливались! Это сильно поможет тем, кто поедет в отель после вас. К сожалению, описания на сайтах бронирования не всегде правдивы и полны.

Хитрый фотограф любое место снимет привлекательно! Бассейн в отеле Spicers Vineyards Estate в Австралии оказался куда меньше, чем казался на фото.

Итак, алгоритм поиска и выбора:

Главное, что стоит держать в голове, выбирая отель - что вы будете там делать, как будете проводить время в том городе, куда вы собрались. Чем лучше вы себе представляете свой отпуск, тем легче вам будет выбрать подходящий отель.

Отели, в которых я останавливалась в последнее время и могу рекомендовать вам:

Мой любимый отель в Лондоне в центре Сохо - The Nadler Soho, 4*
Неплохой и не очень дорогой отель в Париже - Aviatic Saint Germain 3*
Отличные апартаменты в Мадриде - Eric Vokel Boutique Apartments
Недорогой, новый и чистый, приятно расположенный отель в Милане - Teco 3*
Отличные 5* в центре Берлина - Sofitel Berlin Gendarmenmarkt 5*
Хороший отель рядом с торговой улицей Курфюрстендам в Берлине - H10 Berlin Kuudam 4*
Крепкие 4* в центре Болоньи - Corona d'Oro 1890 4*
Приятный гестхаус в Болонье - Casa Miramonte
Отличные 5* в Будапеште со спа-центром - Corinthia Hotel Budapest 5*
Прекрасный отель с отличным дизайном и очень хорошим рестораном в центре Риги - Neiburgs 4*
4* рядом с Ватиканом и замком Св. Ангела в Риме - NH Giustiniano 4*
Белоснежный дизайнерский отель в Вене - Sofitel Vienna Stephansdom 5*
Хипстерский отель в Вене - 25hours hotel beim Museum Quartier 4*
Отличный и современный отель в Гонконге - Icon 5*

Сеть очень чистых и очень бюджетных отелей в Европе - Easy Hotels
Бюджетные отели в Лондоне - Tune Hotels

Читайте также: