Виды аренды жилья в корее

Обновлено: 18.09.2024

Если вы турист – идите в гостиницу. Вернее, идите в тур-фирму, вы, я знаю, я уверен, так и сделали. Ваш тур, очевидно включает в себя бронь жилья от трех звезд и выше, возможно где-нибудь на пафосном, клубном, безмерно дорогом Каннаме (тот самый деловой район Сеула, где столько клубов, столько денег, что про него придумали пошлую песню Каннам-стайл). Возможно, конечно же, что вас заселили где-то еще, с завтраком, сменой полотенец и улыбками на рисепшн. Скука. Скука, хотя, конечно, удобно, спокойно и просто.

Но если вы путешественник, и денег у вас меньше (или вы не любите отельные завтраки), если вам не нужна виза (Россиянам вот, например, не нужна), вы можете позволить себе снять комнату, комнатку, каморку. Или, если совсем неприхотливы вы, можете ночевать в банях, за 7 долларов в сутки (разве что чемоданы оставить негде). К тому же, вдруг вы не турист, не путешественник, а студент, и в общаге жить не желаете, ну, просто не любите общаги, к тому же, они довольно дорогие.

Самый простой, многочисленный и, пожалуй, невыносимый тип жилья – это кошивон. Несколько этажей, по 10-20 комнат (комнатушек) в каждом, каждая размером в среднем не больше четырех квадратных метров. В комнате есть кровать. Есть стол. Иногда есть окно. Больше нет в ней ничего (хотя, я забыл про маленький холодильник и микроскопический телевизор. Жить долго там могут, мне кажется, лишь самые стойкие (особенно без окна) особенно летом, когда влажно чудовищно и жарко неимоверно. Кухня, душ и туалет находятся на этаже, они всеобщие, как всеобщая грамотность. В стоимость (250-350 долларов в месяц) входит также рис: две-три рисоварки, которые готовит хозяйка (если у хозяйки есть дочь, с ней, возможно, получится переспать). Но, будьте бдительны, живущие там съедают рис мгновенно.

Есть хасукчибы, частные общаги, где вас еще и кормить будут (прочая же обстановка не намного радостнее). Они ориентируются на студентов, и прячутся рядом с универами.

Бывают и кошители, они схожи с первым типом жилья, но комнаты просторнее и туалет с душем свои, персональные. Стоят правда дороже кошивона, раза в полтора минимум. А еще, хозяин, вероятно, потребует залог, в подобном жилище до пятисот долларов. Стоит быть аккуратным, владельцы-корейцы хитры и в конце могут удумать сотню причин, чтобы залог вам не вернуть.

Лучше всего, если у вас есть какие-то деньги – ванн-ту-сри-румы. Ван-рум (one room) – это студия, небольшая, но уютная, туалет, конечно безразделен, даже кухня своя – удобное место для магистрантов и студентов бакалавриата, стоят не очень дорого (до 500 долларов) договор заключаете надолго, минимум на пол года. Разве что, залог от тысячи (миллиона вон, соответственно) до пяти долларов. Ту (two) и более румы чуть дороже, но примерно такого же содержания.

И все таки баня, 찜질방 (ㅊчимджильбан) – это национальная корейская баня. Она так колоритна, что нет, только отдельно. В рамках данной статьи про баню (как я уже говорил) стоит знать одно важное: в ней можно жить, дешево, пускай и не совсем удобно – ячейки (размером с аппарат МРТ), жесткие матрацы, жуткие подушки (лучше принести с собой) зато несколько бассейнов, парных, пиво и столовская, вкусная корейская еда. С пивом и поесть раз в день заплатить тысяч пятнадцать-двадцать вон (15-20 долларов), зато, такой общий душ, мне кажется, порадует больше иного персонального. Разве что, голые корейцы, но, за все надо платить.

Стань автором! Расскажи об интересных событиях и фактах. Поделись горячими новостями. Отправь свою статью на е-майл и после модерации она будет размещена на нашем портале.

Ранее я уже несколько раз останавливался на вопросе жилья в Корее, однако в прошлые разы у меня получались более обзорные посты относительно того, что вообще из себя представляет жилье в Корее и с чем его едят. Сейчас же хотелось бы сказать пару слов более практического направления.
Рынок недвижимости всегда интересен тем, кто приехал в страну и собирается здесь прожить какое-то время. Это не менее интересная тема для студентов-корееведов и просто всех тех, кто интересуется страной. Корея в этом отношении имеет ряд своих особенностей, на которых можно и стоит остановиться поподробнее.
Говорить о приобретении недвижимости я здесь не буду: сам жилье тут не покупал, и как это делается имею довольно общее представление. О съеме же квартиры можно упомянуть несколько слов.
Самое большое и главное отличие съема жилья в Корее от других стран, в первую очередь, от стран Запада - это наличие двух опций: система помесячной оплаты "вольсе" и залоговая система "чонсе". Если уж быть совсем технически точным, данная система скопирована с Японии, и нигде больше в мире, кроме как в Японии и в Корее ее нет. Что очень уникально, но дико неудобно.
"Вольсе" (월세) - система, когда при небольшом залоге вы каждый месяц платите хозяину квартиры определенную сумму (месячную ренту). Контракт на аренду заключается, как правило, на два года (бывает, что и на один год, зависит от хозяина), ваш залог возвращается вам после истечения контракта. В "вольсе", как правило, не входят коммунальные платежи, то есть помимо ежемесячных отчислений хозяину вам придется самим оплачивать свой газ, свет, отопление и т.д. Данная система очень распространена при съеме небольших комнат, студий, офистелей.
"Чонсэ" (전세) - система, когда вы отдаете хозяину жилья сразу большой залог и больше не платите ничего каждый месяц (коммунальные платежи все же остаются на вас). Контракты здесь двухгодовые (годовые контракты на чонсэ практически отстутствуют), после истечения контракта вся сумма залога так же возвращается вам целиком. Подобная система практически всегда действует при аренде квартир в многоквартирных жилищных комплексах, различного вида домов, коттеджей (которые корейцы называют "виллами") и т.д. Почему эта система вообще возникла и чем она хороша для хозяина квартиры? Взяв с вас большую сумму денег, хозяин помещает ее в банк и получает с нее проценты. Здесь все просто, чем больше сумма, тем больше проценты. Очень часто хозяева, получив сумму "чонсэ" приобретают на нее другое жилье, которое также сдают в аренду, и так далее, по кругу.
Если смотреть с точки зрения хозяина жилья, то система "вольсе", несомненно, намного более выгодна, просто потому что каждый месяц вы можете получать со своего жильца живые деньги, стабильно, в течение всего контракта. Система "чонсэ" пользовалась очень большой популярностью до жилищного кризиса, в последнее же время найти "чонсэ" стало проблематично: рынок жилья трясет, цены на жилье не растут (а в 2010 году даже начали падать - невиданный доселе для Сеула факт!), поэтому сдав свое жилье в "чонсэ" появилась опасность даже потерять часть этих денег и когда придет время возвращать их квартиросъемщику, еще и свои добавлять. Разумеется, все хозяива сразу кинулись сдавать свои квартиры и комнаты с помесячной оплатой.
А что с точки зрения потребителя? Здесь все наоборот. Несмотря на то, что сумма "чонсэ" в десятки раз превышает сумму залога при месячной ренте (а в хороших районах города достигает просто каких-то заоблачных высот), жить так все равно выгоднее, потому что платя месячную ренту, вы все равно в итоге отдадите больше денег за срок контракта, чем вы даже могли быть отдать банку, взяв у него сумму под "чонсэ".
В последнее время, начиная где-то с 2009 года (то есть примерно с самого пика кризиса рынка недвижимости) популярной стала система "반전세" ("Пан-чонсэ", полу-залоговая система), когда вы платите средней величины залог и более низкую, но все же присутствующую месячную ренту, своего рода компромис между арендатором и квартиросъемщиком, "ни вашим ни нашим".
Как все это выражается в конкретных цифрах?
Все прекрасно знают, что в любом городе есть районы хорошие и не очень. Цены на жилье, соответственно, будут разные. Возьмем для контраста все три категории.
Применительно к Сеулу, хорошие, дорогие и престижные районы - это Апкучжон, Чхондам (самый дорогой район города), Тогок (с его самым дорогим в стране Tower Palace), Тэчхи, Ханнам-дон. Жилье здесь соответственное и стоит оно соответственно, в качестве "чонсэ" за трехкомнатную квартиру необходимо располагать как минимум 700,000,000 - 800,000,000 вон (от 650,000 до 750,000 долларов США). Еще раз подчеркну, это минимальная цена, "средняя по больнице" будет еще выше. Как видите, тут все по-взрослому, абы кто в такие районы жить не сунется. Цены в этих же районах, но на одно/двухэтажные виллы будут еще выше (как, например, на Ханнаме, где одни только такие виллы и располагаются). В силу определенных социальных ограничений, помесячной ренты вы здесь почти не найдете, а если и найдете, то будьте готовы выкладывать по 3000 - 4000 долларов в месяц.
Дешевые и некотируемые районы - это Силлим, Синдорим, Ёндынпхо (бывший заводской район, где исторически всегда проживали рабочие), и практически весь северо-восток (Новон, Тобон, Тондэмун, Чхоннянни и т.д.). Здесь можно найти "чонсэ" от 10,000,000 вон (от 9 000 долларов), и здесь уже намного больше выбор мест с помесячной оплатой (от 200,000 вон в месяц при залоге от 2,000,000 вон).
Что-то посредине, более вменяемое с более адекватным соотношением цена/качество - остальные районы Сеула: престижный, но не слишком дорогой Моктон; находящийся в самом центре города, но из-за изношенного жилфонда не очень дорогой Йоидо; уютно расположившийся в горах на севере города Тонниммун; ровные, аккуратные и очень симпатичные для проживания Сусо, Ирвон, Чамсиль, Сочхо, Сонпха на юге и т.д. Здесь можно найти квартиру в районе от 200,000,000 до 500,000,000 вон (что является нормальной средней ценой для Сеула).
Отдельно стоит упомянуть многочисленные "хасуки", однокомнатные квартирки и студии в окресностях университетов. Расчитанные в первую очередь на студентов, они не очень дороги (ну, относительно, конечно), хотя качество зачастую оставляет желать лучшего. Снять небольшую комнатку в относительно новом доме в районе университета Енсе обойдется вам в 450,000 - 550,000 вон при залоге в (как правило) 10,000,000 вон. Разумеется, цены могут разниться в зависимости от состояния дома, его удаленности от метро и т.д.
Соотношение "чонсэ" и "вольсе" высчитать тоже несложно. "Чонсэ" - это, как правило, половина реальной стоимости жилья, как если бы вы приобретали его в собственность. То есть, например, если вам предлагают комнату в 80,000,000 вон при "чонсэ", то это значит при "вольсе" такая комната будет стоить 800,000 вон в месяц при залоге в 10,000,000 вон (или 600,000 вон при залоге в 20,000,000 вон и т.д. по формуле). Другое дело, что не все хозяева соглашаются повышать сумму залога и снижать месячную ренту, потому что, как уже было отмечено выше, в период кризиса всегда выгоднее и надежнее получать живые деньги каждый месяц, нежели рисковать сразу большой суммой. Снимающему же жилье стоит помнить и еще один момент: если вдруг ваш хозяин в течение вашего контракта объявит себя банкротом (или еще проще, куда-нибудь сбежит с вашими деньгами, или задолжает банку по любой другой причине), то шансы увидеть ваши деньги вновь весьма и весьма скромны. Банк просто отберет все имеющееся состояние и забирать потом у банка ваш залог - полугиблое дело. Только совсем недавно был принят закон, официально защищающий арендатора и предписывающий банкам всегда возвращать сумму "чонсэ" (или залога при "вольсе"), даже если хозяин задолжал банку сумму, превышающую сумму вашего залога.

Мы продолжаем серию материалов о сибиряках, решивших уехать из Новосибирска и начать жизнь заново в другом городе или даже стране. Мы уже рассказали истории переезда в Казань, Калининград, поговорили о самом популярном направлении миграции сибиряков — Санкт-Петербурге. Сегодня речь пойдет о Южной Корее и городе Кванджу — Илья Мурамцев живет там уже третий год. Мы попросили его рассказать о причинах переезда, ценах, заработках, вакансиях в шестом по величине городе республики.

Почему уехал и кем пойти работать

— В Новосибирске я работал на двух работах — кладовщиком за рублей в месяц и по выходным охранником в клубах за рублей. Почти все заработанные деньги я отдавал на ипотеку — у меня квартира в Горском микрорайоне. На жизнь не хватало, поэтому причиной переезда стало стремление к заработку.

Илья переехал в Корею в 2019 году

Фото: Илья Мурамцев

— Корею я выбрал после того, как съездил туда в отпуск и влюбился в страну, в культуру и в девушек. Переехал один, сначала жил в Сеуле, но недолго, потом перебрался в город Кванджу, он более удобный для комфортного проживания иностранцев и заработка. Кванджу — маленький портовый городок, там много строек, соответственно много вакансий в этой сфере. Есть работа в полях, на море. Я работаю везде — разнорабочий. Получаю в 5 раз больше, чем получал в Новосибирске. Начинал примерно с вон в день (6000 рублей), за два года зарплата выросла до вон в день (7600 рублей). Сейчас в месяц у меня выходит около – рублей, я почти закрыл ипотеку. Если знаешь язык, можно и в школу пойти учителем или переводчиком. Я разговариваю на корейском уже довольно сносно, умею читать. На первых этапах сильно помогало знание английского.

Илья говорит, что к иностранцам в Корее относятся хорошо

Фото: Илья Мурамцев

Недвижимость

— Если сравнить цены на недвижимость — в Новосибирске я приобрел квартиру в ипотеку за 3 миллиона рублей, здесь студия стоит около 15 миллионов рублей, в Сеуле еще дороже. На данный момент я снимаю квартиру, если переводить на наши деньги — рублей в месяц.

Илья живет в портовом городе Кванджу

Фото: Илья Мурамцев

Стоимость и качество жизни

— Жизнь в Корее лучше во всех аспектах, дороже, но при этом качественнее. Дорогие продукты: например, бутылка колы стоит около 200 рублей. Поесть в обычной среднестатистической столовой, не в ресторане — 600–700 рублей. Качественная одежда, можно носить годами, ей ничего не будет. Брендовая одежда дешевле, чем в России, примерно на тысячу рублей, тот же Nike можно купить выгодно и носить долго. Цены на технику такие же, может, чуть дороже, но не намного. Абонемент в зал — 2000 рублей.

В Новосибирске у Ильи осталась квартира в ипотеке

Фото: Илья Мурамцев

Дороги

— В сравнении с Новосибирском дороги просто потрясающие. Я сам клал асфальт — технология такая же, но делают качественно и на века, сначала кладут цемент, потом закатывают асфальт. Корейские дороги можно сравнить разве что с Японией или Германией. Дороги чистые, нет пыли — можно пройти по асфальту в носках, и они останутся чистыми. Пробки есть, но опять же в сравнении с пробкой на площади Труда в семь утра в Новосибирске корейские пробки просто семечки.

Илья говорит, что когда-нибудь вернется в Новосибирск, но в ближайшее время не планирует

Южная Корея, как и Северная, вызывает много вопросов. Мало кто знает, какова жизнь в Корее. Это загадочное государство, имеющее свои природные ископаемые, занимающее их добычей. Экономика довольно развита, поэтому страна становится привлекательной для мигрантов.

Как живут люди в Южной Корее

Жизнь в Южной Корее для многих остаётся тайной. Но она привлекает русских мигрантов. В стране довольно высокий уровень жизни, хорошее образование, медицина находится на высшем уровне. К жителям Европы отношение довольно лояльное.

Минимальный уровень зарплаты

Уровень жизни в Южной Корее довольно высок. В мировом рейтинге эта держава занимается 27 место по обеспеченности населения. Усреднённый показатель жизни корейцев – 79 лет.

Отличные показатели в Южной Корее по обеспеченности коренного населения жильём, образованием и работой. Среднестатистическая семья получает в год 21 тысячу долларов на одного человека. Для сравнения – средняя годовая заработная плата по миру – 33 000 в американской валюте.

Но, разрыв между богатыми и бедными колоссальный – разница в доходах превышает 6кратное значение. Уровень безработицы довольно низкий. Трудоспособный возраст – с 18 до 64 лет. 70% населения этого возраста обеспечены работой. 10% из них трудятся ненормированно.

Средний доход на душу населения после выплаты налогов

Как живут в Южной Корее, после уплаты всех обязательных налогов и сборов? Каждый трудящийся гражданин страны уплачивает налог на свой доход в размере 26% от оклада. Сумма распределяется так:

Других обязательных сборов не предусмотрено. Медицинское страхование каждая семья оплачивает отдельно, исходя из собственных доходов и необходимости его получения. Медицина в стране дорогая!

Средняя зарплата зависит от уровня квалификации, профессии и опыта работы. Минимальная месячная доходность корейца составляет 7 долларов в час. После уплаты налогов и сборов на одного члена семьи приходится, в среднем, порядка 1050 единиц американской валюты. Такова величина прожиточного минимума. Чем выше уровень квалификации и образования работника, тем больше он зарабатывает.

Корейцы на руководящих должностях могут получать до 3 000 долларов в месяц. Мигранты без образования начинают трудится с зарплаты в 550 – 600 американских долларов.

Жизнь иммигрантов в Южной Корее

Жизнь в Южной Корее для русских и приезжих из других стран кажется привлекательной. Коренное население относится к мигрантам из РФ дружелюбно. Благополучие зависит от знания корейского языка (или английского) и квалификации. Образование, полученное в России, ценится, но не так как европейское.

Если переселенец владеет национальным языком, его охотно возьмут на работу с хорошей зарплатой. Также есть шанс сделать карьеру, если трудиться так, как это делают корейцы.

Востребованные профессии для эмигрантов

Куда берут на работу приезжих? Мигрантов без особых навыков охотно принимают на должности уборщиков, сезонных сотрудников, разнорабочих.

Если у приезжего есть образование по рабочей специальности и минимальный уровень знания корейского языка, его охотно примут в:

производство мебельной продукции;
добыча продуктов моря, их переработка;
работа в фермерских хозяйствах;
строительных специальности;
производство текстильной продукции;
кондитеры, бармены, официанты;
прочие специальности.

Выходцам из других стран сложно устроиться на высокооплачиваемую работу – предпочтение отдают коренным жителям страны. Но шанс есть – при должном уровне языка, с высшим российским образованием и опытом работы в российских компаниях могут взять на хорошую работу. Проявив усердие, можно быстро продвинуться по карьерной лестнице. Уровень кадрового менеджмента в стране высокий и инновационный. Но необходим вид на жительство.

Насколько велик шанс трудоустройства? Есть несколько нюансов, помогающих устроиться на хорошо оплачиваемую работу:

Лишний вес взывает недоумение у приезжих. Не так важен уровень специального образования, как идеальное телосложение. Имея лишний вес можно легко остаться без работы, а не имея специальных знаний – нет. Корейцы считают, что получить навыки можно в процессе труда, а лишние килограммы – результат лени. Из ленивого человека не получится хорошего работника!

Продуктовая корзина в Корее и траты на питание

Сколько стоят продукты? Цена на продукты питания напрямую зависят от того, в каком месте их покупать. Рекомендуется посещать местные рынки – здесь продукты свежие, цены лояльнее и можно выбить скидку.

Средние цена продуктовой корзины (в южнокорейской воне):

молоко 1 л – 2 400;
единица хлеба — 2 800;
белый рис 1 кг – 4 400;
яйца 12 штук – 3 100;
сыр 1 кг – 19 700;
мясо и птица по 1 кг – 33 200 и 10 600, соответственно;
овощи и фрукты – от 4 200 до 6 800 за 1 кг.

Корейцы не пьют местную воду, только бутилированную. Стоимость бутылки воды объёмом 1,5 л составляет 1 200 вон (примерно 1 доллар США).

При уровне жизни в Южной Корее цены на продукты питания довольно демократические.

Траты на одежду и развлечения

Сколько тратят на предметы гардероба? Зимой и летом стране проходит сезон распродаж – можно купить одежду по низким ценам. В другие сезоны стоимость одежды как в России. Но корейцы помешаны на опрятном внешнем виде, поэтому тратят на предметы гардероба довольно много.

Жилье и коммунальные услуги

Сколько стоит жильё? Купить квартиру в Сеуле иностранцу сложно – цены высокие, а снять – легко. Аренда имеет свои нюансы:

Реальная стоимость в месяц однокомнатной студии (уанрум) примерно 400 000 в национальной валюте (около 30 000 рублей), трехкомнатной в столице – 1 миллион вон (искать нужно на сайтах). Отдельно нужно платить за газ (1 тысяча рублей) и электричество (1 300 рублей). Вода и интернет не входят в стоимость коммунальных платежей для арендаторов. Центрального отопления в стране нет. Тепло в помещении поддерживается за счёт тёплых полов (электрических) и кондиционеров.

Особенности транспорта

Глазами приезжего, сеть общественного транспорта развита, в метро ловит интернет. Стоимость поездки на метрополитене зависит от расстояния. 10 км стоят 1250 вон (простые расчёты — 85 рублей). На каждой станции чистые туалеты, среднее время ожидания поезда 10-15 минут, в час пик стоять меньше.

Реальная стоимость поездки в общественном транспорте также зависит от расстояния. За 12 км придётся заплатить 1 200 в национальной валюте. Оплата происходит с помощью транспортной карты. Если платить наличными, то каждая поездка будет дороже на сто единиц (примерно на 5 рублей).

Развита сеть такси и вело проката.

Необходимость в автомобиле

Глазами приезжего, нет необходимости иметь личный автомобиль в Сеуле и других крупных городах, в пригороде – может и нужен. В столице Южной Корее развит общественный транспорт, сеть такси и велопрокатов.

Поездка в такси тут оплачивается по счётчику – каждые 12 км стоят 10 700 единиц в национальной валюте (примерно 700 рублей). Довольно дорого! Пару лет в Сеуле сделали удобный прокат велосипедов, и жители столицы массово на них пересели. Специально разработали мобильное приложение. Стоимость первого и последующих часов использования велосипеда стоит примерно 68 рублей.

Развитость общественного транспорта

В Сеуле хорошо развит, в удалённых регионах – не очень. Различают маршруты автобусов по цветам (ездят они часто):

зелёные автобусы ездят на небольшие расстояния в пределах одного района столицы;
синие – едут через весь город, соединяют несколько районов;
жёлтые и красные везут пассажиров в пригород.

Общее состояние дорог, тротуаров

Глазами приезжего, состояние хорошее. Дороги и тротуары постоянно ремонтируются и реставрируются. Корейцы уделяют огромное внимание своему здоровью и безопасности.

Страхование в Южной Корее

В Южной Корее существует 2 вида страхования – государственное и частное. Государственное оплачивается работодателем вместе с самим работником в равных долях. Чтобы стать участником системы государственного страхования, нужно официально трудоустроиться.

Частное страхование – это желание самого гражданина Кореи дополнительно обезопасить себя и своих близких на случай ухудшения финансового и социального положения. До июля прошлого, 2019 года, оба вида страхования для приезжих были добровольными. С июля месяца вышел закон, в котором прописана обязанность страхования мигрантов, приезжающих в страну на длительный срок, в системе государственного страхования.

Обычные мигранты не могут сразу же оформить себе государственную страховку. Сначала нужно получить регистрационную карту иностранца, подождать полгода, только потом подавать документы на госстраховку. Придётся оплатить взнос за все месяцы проживания в стране.

Медицинская страховка

Каждый обычный приезжий иностранец обязан присоединиться к системе государственного страхования по истечении 6 месяцев с момента въезда в страну. Суть медицинской страховки заключается в следующем – каждый месяц нужно платить определённую сумму (взнос), который зависит от дохода. Это даёт право пользоваться медицинскими услугами со скидками.

Застрахованные корейцы делятся на 2 типа – по месту работы и месту жительства. Страховка покрывает от 80% до 90% от стоимости лечения.

Социальное страхование

В 2020 году ставка социального страхования составляет 18,4%. Она разделена на 2 составляющие:

9,96% платить компания;
8,98% платит сам работник.

Обычный расчёт ведётся от суммы ежемесячного дохода официально трудоустроенного корейца.

Отношение к пенсионерам

Программа пенсионного обеспечения в Южной Корее начала работать сравнительно недавно. Большинство корейцев старше 64 лет живут в бедности, если им не помогают дети.

Работающие дети стараются всячески помогать свои пожилым родителям. Корее – трудолюбивая страна, но здесь не принято работать после достижения пенсионного возраста, нужно уступать дорогу молодым. У каждого работающего человека есть право откладывать средства на собственную пенсию.

Система корейского образования

Чтобы получать хорошую заработную плату в будущем, необходимо хорошо учиться. Поэтому корейцы не жалеют денег на образование детей, начинают вкладывать средства с дошкольного возраста.

К поступлению в ВУЗ начинают готовиться за несколько лет, выбирая себе несколько специальностей для поступления. Во время учёбы в ВУЗе студенты сами себе выбирают предметы, которые будут посещать и по которым будут сдавать экзамены.

Основные принципы

Основной принцип – хорошее образование залог успеха в будущем. Поэтому корейцы заранее заботятся о том, чтобы ребёнок пошёл в престижный детский сад. Далее следует школы и ВУЗ. Система образования построена так, что поступи в детский сад, ребёнок пробудет в системе до выпуска из школы.

Школьное образование состоит из:

Только выпускники высшей школы могут поступить в ВУЗ, сдав по выпуску экзамен – аналог нашего ЕГЭ.

Стипендии и гранты

Во многих школьных и высших учебных заведениях Южной Корее существуют программы поощрения талантливых учеников и студентов. Государственная стипендия в стране определяется на уровне различных ведомств и реализуется по отраслям.

Также существуют гранты от Правительства, предусматривающие полную или частичную оплату обучения в высших учебных заведениях различной степени.

Уровень медицины в стране

Республика Корея является мировым лидером по количеству клинических испытаний. Система здравоохранения одна из совершенных в мире. В стране огромное количество многопрофильных больниц, где одновременно могут получать лечение более 1000 человек.

Работа медицинских учреждений строго контролируется государством. Каждый медицинский работник должен пройти аккредитацию, условия которой весьма жёсткие.

В государстве проводят клинические испытания препаратов, направленных на лечение редких и неизлечимых заболеваний. Постоянно разрабатывают новые методики лечения онкологических заболеваний, болезней опорно-двигательного аппарата и прочее.

Отдельное место в местной медицине занимает пластическая хирургия. Это одно из популярнейших направлений медицинского туризма.

Отношение к спорту

Жители помешаны на своё внешнем виде и идеальным пропорциям тела (лишнего веса быть не должно), поэтому отношение к спорту в стране – ответственное.

В стране много спортивных залов и секций. Детей отдают в спор с раннего возраста. Взрослые жители страны постоянно совершают пробежки в парках и зонах отдыха.

Налоги и льготы

В стране существует 2 типа налогов: местные и национальные. Разделение такое – 19,8% всего бюджета составляют местные налоги, 80,2% — национальные. В 2019 года поднимался вопрос о введение налога в размере 10% от стоимости услуги косметической и пластической хирургии. В 2020 году действуют такие налоги:

на увеличение молочных желёз;
подтяжку лица;
ещё на 3 самых популярных медицинских операции.

Уровень жизни по сравнению с Россией

Если сравнивать с Россией, то уровень проживания в более высокий. Здесь:

выше заработные платы;
лучше медицинское обслуживание;
лучше социальное обеспечение.

В России лучше образование, но при трудоустройстве отдают предпочтение коренным жителям с корейским дипломом. Но, если россиянину удаётся устроится на работу по специальности, полученной в России, он быстро продвигается по карьерной лестнице.

Плюсы и минусы жить в Южной Корее

Прежде чем принимать решение о миграции, надо оценить преимущества и недостатки проживания в этом государстве. Жизнь в Южной Корее: плюсы и минусы представлены ниже. к преимуществам можно отнести:

Читайте также: