Внж португалии как получить

Обновлено: 18.09.2024

Португалия - одна из европейских стран, которая привлекает самое пристальное внимание инвесторов. Действительно, кто бы из нас не хотел приобрести собственный домик или квартиру неподалеку от Атлантического океана, среди апельсиновых деревьев или эвкалиптовых рощ? Сейчас такое вложение денег приобретает особый смысл: после принятия нового закона покупатели недвижимости в Португалии могут претендовать на получение вида на жительство. Что же нужно сделать, чтобы получить ВНЖ в Португалии?

Выгода Португалии в этом процессе очевидна: страна получит приток внешнего капитала, новые рабочие места помогут безработным пережить тяжелые времена, и страна плавно выйдет на линию экономического подъема, использовав цивилизованные средства, без обременительных еврокредитов и облигаций.

Плюсы для инвесторов и покупателей недвижимости также очевидны: за разумные деньги вы получаете особняк, виллу или многокомнатные апартаменты в одной из самых живописных стран Европы, и в качестве бонуса - документы на право жить здесь постоянно, а через несколько лет получить европейское гражданство.

Особо подчеркнем, что процесс подачи документов на ВНЖ при покупке недвижимости предельно упрощен и не требует долгой подготовки.

Документы, необходимые для подачи заявки на ВНЖ :

- справка о несудимости;
- медицинская страховка;
- документы, подтверждающие покупку недвижимости в Португалии;
- действующий паспорт с шенгенской визой (любой страны).
- выписка из банковского счета о наличии достаточной суммы денежных средств, подтверждающей состоятельность заявителя.

Существует ряд ограничений для участников программы, но они вполне разумны и легко выполнимы:

● недвижимость должна быть куплена после 08.10.2012 года;
● недвижимость не должна быть куплена в кредит или обременена любыми другими обязательствами;
● пребывание в Португалии не менее 30 дней в году;
● при подаче документов обязательно подписывается заявление о том, что вы не будете продавать недвижимость в течение 5 лет (это же условие действует и для инвестиций).

Заявление на получение вида на жительство должно быть подано в 90-дневный срок после въезда в Португалию. При этом процесс приобретения недвижимости должен быть завершен до подачи заявления на получение ВНЖ.

Прежде чем начать процесс получения ВНЖ и подавать заявление, необходимо:

-иметь на руках справку о несудимости, которая должна быть переведена и апостилирована. Срок оформления справки – 1 месяц, срок годности справки – 3 месяца (перевод лучше сделать в Португалии);
-перевести денежные средства на свой банковский счет в Португалии.

Первый раз вид на жительство выдается сроком на 1 год, затем продлевается два раза на 2 года. По истечении 5 лет можно подавать документы на постоянный вид на жительство, еще через год можно подать документы на получение португальского гражданства.

Расходы при подаче документов на ВнЖ в Португалии:

- 500 евро – первичная подача заявления
- 5000 евро – первичная гос. пошлина за получение ВнЖ (на каждого члена семьи)
- 2500 евро – продление/обновление ВнЖ (1 раз в 2 года, на каждого члена семьи)

Португальцы уверены, что новый закон привлечет в страну не только свежие капиталы, но и достойных граждан, которые придадут стране новый вектор развития. Такая надежда вполне обоснована: на подобные инвестиции способны люди, которые добились в жизни определенных успехов и не склонны останавливаться на достигнутом.

Отметим, что существовавшие до принятия нового закона способы получения ВНЖ были связаны с огромными трудностями и отнимали чрезвычайно много времени. Теперь же у желающих получить ВНЖ вместо проблем есть только расходы, да и те приятные: ведь что может быть лучше, чем приобрести апартаменты в центре Лиссабона или собственный дом у самой кромки океана, с видом на зелень гольф-полей или на живописные пейзажи Португалии?

Кто в едет в Португалию:

Куда едут в Португалию:

И тут посыпались вопросы из числа: "насколько просто получить ВНЖ?", "можно поподробнее про п.7" и т.д. и т.п.
Когда я писал "достаточно просто получить ВНЖ", то я имел в виду естественно пенсионеров, а не молодежь.

Пенсионные ВНЖ есть у многих стран. Самый лояльный в Болгарии. Пришел, увидел, получил. У Португальцев тоже не очень сложно получить таковой документ. Вот что для этого надо:

Пенсионеры, владеющие жилым недвижимым имуществом и гарантированным государством или частной компанией доходом не менее 10.000 USD в год, имеют право на получение вида на жительство в Португалии.

Требования Генерального Консульства Португалии к просителям пенсионного ВНЖ:

1. Заполненная анкета в двух экземплярах, подписанная лицом, на чье имя будет выдана виза + 2 фотографии прикрепленные на анкету;
2. Загранпаспорт со сроком;
3. Внутренний паспорт + ксерокопия всех его страниц.
4. Справка об отсутствии судимости;
5. Медицинская справка о том, что заявитель не страдает заболеваниями, требующими установления карантина согласно Международным санитарным нормам;
6. Подтвердить наличие денежных средств, достаточных для покрытия расходов в течение всего предполагаемого периода проживания в Португалии без ведения трудовой деятельности. Источником таких средств может быть:
a. государственная пенсия в конвертируемой валюте, на сумму не менее 10 тысяч долларов США в год.
b. пожизненная не облагаемая налогом рента, выплачиваемая государственной или частной организацией в конвертируемой валюте, на сумму не менее 10 тысяч долларов США в год.
7. При одновременном запросе визы для воссоединения семьи на супруга/у и детей до 18 лет, основная сумма увеличивается на 1.700 $ на каждого члена семьи. Также необходимы документы, подтверждающие родство с заявителем.
8. Наличие жилья, не ниже среднего уровня, установленного для граждан Португалии в данном регионе.
9. Страховка на все виды медицинской помощи для заявителя и членов его семьи (иждивенцев).
10. Нотариальная доверенность на подачу документов, в случае если запрос не подается лично заинтересованным лицом.

Все представляемые документы должны быть переведены на португальский язык и заверены в этом Генеральном Консульстве.
Все документы подаются в оригинале с приложением 2 ксерокопий.
Виза выдается лично владельцу паспорта, в течение 1 месяца со дня оповещения.
На любом этапе оформления дела Генеральное Консульство может потребовать личной явки заявителя и, в случае необходимости, провести с ним личное собеседование.

Как видно из требований, не так страшен черт, как его малюют.
Для тех, кому действительно интересна эта тема, советую читать официальную информацию. К примеру, правительство Португалии выпускает ежегодные пресс-релизы на тему иммиграции. Например вот что есть из последних докладов: RELATÓRIO DE IMIGRAÇÃO FRONTEIRAS E ASILO 2013. К сожалению в сети мне не удалось найти англоязычного варианта, но на Мадейре в немецких и английских агентствах по недвижимости мне давали такой же отчет на английском языке.

Португалия — развитая европейская страна , в которой комфортно как молодежи , так и людям старшего поколения. Она постоянно фигурирует в рейтингах государств с минимальным уровнем преступности и высокими стандартами жизни. Получить вид на жительство здесь можно в рамках программы бизнес-миграции или без инвестиции по одной из стандартных процедур.

ВНЖ Португалии для фрилансеров: преимущества и недостатки

Фрилансеры используют для получения вида на жительство Португалии резидентскую или обычную туристическую визу. Оба этих пути позволяют на законных основаниях остаться в стране. Въехав на территорию Португалии по туристической визе , соискателю ВНЖ необходимо выполнить ряд действий , прежде чем обратиться в миграционную службу. В течение 2−6 недель нужно получить личный номер в налоговой инспекции и службе социального страхования , открыть счет в местном банке , арендовать жилье и зарегистрировать на себя компанию ( частное предпринимательство).

Приезд по резидентской визе от официального работодателя несколько упрощает процедуру оформления ВНЖ в Португалии для фрилансеров. Иностранец должен документально подтвердить приглашение на работу и зарегистрироваться в налоговой инспекции. Рабочая виза типа D выдается сроком на 4 месяца , в течение которых фрилансер должен собрать необходимые бумаги и подать запрос на выдачу вида на жительство без инвестиций.

Минимальный месячный доход для проживания на территории Португалии установлен чиновниками и составляет 665 евро. Если соискатель получает меньше , его заявка будет отклонена. Срок рассмотрения анкеты соискателя с туристической визой — от 2 лет , с резидентской — до 2 лет.

Преимущества жизни в Португалии для специалистов сферы IT , сельского хозяйства и здравоохранения значительны. Найти хорошо оплачиваемую работу несложно , так как рынок труда отлично развит. На многих предприятиях на равных используются английский и португальский языки. Поиск вакансий и прохождение собеседования могут осуществляться в режиме онлайн. Льготный налоговый период длится 12 месяцев. По истечении определенного периода можно подавать запрос на выдачу ПМЖ , а затем и гражданства.

Вид на жительство Португалии для пенсионеров

Плюсы ВНЖ Португалии для пенсионеров очевидны: комфортный средиземноморский климат , высокий уровень медицинского обслуживания , доступные цены на жилье и коммунальные услуги.

подтвердить наличие пассивного дохода ( от 776 евро в месяц);
приобрести или арендовать на длительный срок недвижимость на территории страны;
получить личный номер в налоговой инспекции;
оформить полис медицинского страхования;
открыть счет в местном банке.

Рассмотрение одной заявки длится порядка 7−10 месяцев. Получив ВНЖ без инвестиций , пенсионер может без виз путешествовать по Европейскому Союзу и оформить полноправное гражданство через 5 лет.

Как получить паспорт и гражданство ЕС украинцу, белорусу или русскому в 2019 году максимально просто, быстро и выгодно? Как насчет того, чтобы получить гражданство страны ЕС, проведя в ней всего 35 дней в течение 5 лет? Хотите попробовать?

Согласно свежей официальной статистике от португальских властей, инвестиции в вид на жительство в Португалии для белорусов, китайцев, русских и других иностранцев остаются достаточно привлекательным способом оформления европейского резидентства.

Общий приток инвестиций за январь текущего года составил 85,6 миллиона евро, из которых 79 миллионов евро было вложено в недвижимость Португалии. Таким образом, в январе 2019 года общая выручка оказалась выше среднемесячного результата за 2018 года в целом, когда программа принесла 839 миллионов евро (или по 69,9 миллиона евро в месяц).

Но при этом результат оказался значительно ниже выручки за январь 2018 года и январь 2017 года, когда программа принесла почти 100 миллионов евро и 141,5 миллиона евро, соответственно.

Несложные расчеты также показывают, что 146 основных заявителей вкладывали в западно-иберийскую экономику в первый месяц текущего года в среднем по 586 000 евро на заявку, что намного выше установленного законодательством минимума.

Турецкая любовь к португальским видам на жительство за инвестиции, напротив, находится на подъеме. Войдя в пятерку самых активных групп инвесторов лишь в 2018 году, турки уже обошли выходцев из Южно-Африканской Республики и России и стали третьим по активности заявителями.

Топ-5 наиболее активных инверторов за январь 2019 года выглядит следующим образом:

Общее количество разрешений на резидентство, выданных инвесторам, превысило 7 тысяч (без учета членов семей главных заявителей, находящихся у них на иждивении). В настоящее время их число составляет 7107.

ВНЖ за недвижимость: Португалия предлагает растущее в цене жилье – но дорожать будут только новостройки!

Между тем ожидается, что многочисленные внешние факторы, повышающие уровень неопределенности, такие как Brexit, также повлияют на сектор недвижимости Португалии. Эффект от Brexit уже ощущается некоторыми застройщиками, целевой аудиторией которых выступают британцы – такие покупатели решают отложить инвестиции, чтобы избежать обмена валют с использованием невыгодного курса.

Оформляя ВНЖ за недвижимость в Португалии и выбирая жилье для покупки, следует учитывать, что цены на жилье в Алгарви, Мадейре и Лиссабоне выше среднего по стране. По данным португальского Национального статистического института (INE), средняя цена семейного дома в Португалии в третьем квартале 2018 года составила 984 евро за квадратный метр, что на 1,5 процента больше по сравнению с предыдущим кварталом. Согласно данным INE, самые низкие средние цены на жилье на первичке и вторичке были зафиксированы в Альто-Алентежу (595 евро / м2 и 423 евро / м2, соответственно.

Данные INE также показали, что в течение июля-сентября 2018 года средние цены на недвижимость составляли 1500 евро / м2 в Алгарви, 1318 евро / м2 в мегаполисе Лиссабон и 1203 евро / м2 на Мадейре.

Хотя в Алгарви, Лиссабоне и Мадейре были зафиксированы самые высокие цены на недвижимость в Португалии, в каждом из этих регионов также наблюдались существенные различия между локальными рынками.

Самыми дорогие районы страны с точки зрения стоимости покупки жилья были муниципалитеты Кашкайш (2167 евро / м2), Оейрас (1878 евро / м2), Лоле (1870 евро / м2), Лагос (1755 евро / м2), Албуфейра (1683 евро / м2), Тавира (1630 евро / м2) и Порту (1525 евро / м2).

Получить более подробную информацию о наиболее перспективных португальских рынках жилья можно из наших статей:

ВНЖ за недвижимость: Португалия предлагает низкие налоги

Но, независимо от того, какой именно вариант выбирает экспат, он получает помимо прочего право на налоговое резидентство в Португалии по программе NHR. И последнее, в свою очередь, дает обладателю серьезные налоговые льготы. Подробнее: Налоговое резидентство в Португалии по схеме NHR (Non-Habitual Resident)

Налоговая программа NHR запустилась в стране в 2009 году, чтобы активно поощрять переезд туда состоятельных людей, включая пенсионеров. Подробнее:

Панама или Португалия, где же лучше проживать на пенсии?
Оформляем золотую визу в Португалии перед выходом на пенсию
Новый повод получить золотую визу в Португалии – теперь даже швейцарцы выбирают ее, выходя на пенсию

Научные сотрудники, художники, технические специалисты и многие другие профессионалы могут, используя этот фискальный режим, снижать ставку подоходного налога в течение первых 10 лет проживания в стране.

Для того чтобы лицо могло соответствовать требованиям, оно должно сначала стать налоговым резидентом Португалии и оставаться в Португалии более 183 дней в течение соответствующего финансового года и/или иметь жилье в Португалии с намерением сохранить его в качестве главного места жительства.

Щедрость португальских налоговиков по отношению к вышедшим на пенсию иностранцам осуждается местными жителями. Коренным португальцам приходится выделять до 48 процентов своих пенсий на погашение налоговых задолженностей.

ВНЖ и переезд в Португалию 2018 – Получаем индивидуальный налоговый номер (NIF)
ВНЖ в Португалии 2018 – Как открыть банковский счет в Португалии и использовать его

При этом, несмотря на многочисленные льготы для иностранцев и новых фискальных резидентов вроде режима NHR, приличная часть португальского бюджета приходится именно на долю фискальных сборов. При этом в стране наблюдается высокая собираемость налогов. А это значит, что в бюджете есть деньги на здравоохранение, образование и так далее.

Согласно сводному отчету об исполнении бюджета, опубликованному Национальным агентством по государственному бюджету (DGO), португальские налоговики собрали 44,3 млрд. евро в форме фискальных сборов в 2018 году. Показатель увеличился на 4,9 процента (2,08 млрд. евро) по сравнению с 2017 годом.

По данным DGO, почти пятипроцентное увеличение налоговых поступлений существенно превысило рост расходов (4,5 процента). Этого удалось добиться главным образом из-за прямых налогов, поступления от которых в годовом исчислении увеличились на 7,7 процента по итогам 2018 года.

Среди косвенных налогов наиболее существенно в годовом исчислении вырос приток средств с плательщиков корпоративного подоходного налога. Показатель увеличился на 10,2 процента в годовом исчислении (+ 587,5 миллиона евро) и достиг общей суммы в 6,34 миллиарда евро.

Чтобы максимально прояснить все налоговые аспекты оформления ВНЖ за недвижимость в Португалии, рекомендуем записаться на консультацию к специалисту и изучить наши дополнительные статьи. Подробнее:

Минимальную сумму капиталовложения в рамках некоторых финансовых опций можно дополнительно сократить, внося инвестиции в малонаселенные и слаборазвитые районы. Так, 20-процентное сокращение минимальных инвестиций доступно, если инвестиции осуществляются в районы с уровнем плотности населения менее 100 человек на квадратный километр или с уровнем ВВП на душу населения менее 75 процентов от среднего по стране.

ВНЖ за недвижимость: Португалия требует особого подхода

Да, когда вы находитесь в Португалии, вы будете на позитиве — это фантастическая и очень гостеприимная страна, а португальцы – дружелюбные люди. Но, в конце концов, вы должны быть осторожны и вести дела с людьми, которые заслуживают доверия. Иначе последствия могут быть самыми печальными. Подробнее: Остерегаемся мошенников, оформляя золотую визу в Португалии через покупку жилья в Лиссабоне

Большинству граждан, не входящих в ЕС, потребуется португальское разрешение на работу, прежде чем они смогут устроиться на работу в Португалии. В большинстве случаев португальское разрешение на работу выдается только гражданам стран, не входящих в ЕС, если была предложена безопасная работа или если лицо состоит в браке с гражданином Португалии. В случае одобрения они могут продолжить процесс получения португальской рабочей визы или вида на жительство.

Однако на работу в Португалии для граждан, не входящих в ЕС, повлиял высокий уровень безработицы в Португалии в последние годы. В настоящее время в Португалии действуют квоты для ограничения числа рабочих мест, которые предоставляются гражданам третьих стран для улучшения возможностей трудоустройства для граждан ЕС. Большинство рабочих мест должны быть предоставлены гражданам Португалии и ЕС в течение 30 дней после их появления, прежде чем Институт занятости и профессионального обучения в Португалии (IEFP) классифицирует их как рабочие места, которые могут использованы работниками, не входящими в ЕС.

После пяти лет проживания в Португалии вы можете претендовать на постоянное проживание в Португалии (ПМЖ) , а через шесть лет получить гражданство Португалии.

Разрешения на работу в Португалии для граждан не входящих в ЕС.

Как только вам подтвердят вакансию, ваш работодатель подаст заявление на получение разрешения на работу в Португалии ( Autorização de Trabalho ) в португальские органы по трудоустройству, если работа длится более трех месяцев.

После утверждения трудового договора или разрешения на работу граждане стран, не входящих в ЕС, должны подать заявку на:

португальская рабочая виза, если для их гражданства требуется въездная виза в Португалию или трудоустройство менее шести месяцев
вид на жительство, если они планируют работать в Португалии на длительный срок. Тип вида на жительство, который вам нужен, будет зависеть от вашей работы.

Краткосрочная португальская рабочая виза

Эта португальская рабочая виза требуется для краткосрочных временных контрактов на срок менее шести месяцев. Она доступна для работников и самозанятых работников, подлежащих оценке со стороны органа по труду (IEFP). Временная виза может быть продлена до одного года, если вы занимаетесь научными исследованиями, преподаванием или высококвалифицированной профессиональной деятельностью или определенными условиями обучения и обслуживания, предоставляемыми членами стран Всемирной торговой организации.

Если вы приезжаете в Португалию с краткосрочным пребыванием в деловых целях, вы можете подать заявление на получение португальской деловой визы, а не рабочей визы.

Долгосрочная португальская рабочая виза

Эта португальская рабочая виза требуется гражданам стран, не входящих в ЕС, которые намерены работать в Португалии более шести месяцев. Поскольку Португалия находится в Шенгенской зоне, рабочая виза имеет вид долгосрочной шенгенской визы (тип D), позволяющей владельцу путешествовать по 26 странам Шенгенской зоны.

В соответствии с двусторонними соглашениями граждане США, Канады, Австралии, Новой Зеландии, Японии и Израиля могут подать заявление на получение этой визы из Португалии в течение 90 дней с момента прибытия. Всем другим гражданам стран, не входящих в ЕС, необходимо подать заявку до поездки в Португалию.

После получения визы вам необходимо начать процесс получения португальского вида на жительство внутри страны.

Вид на жительство для работы в Португалии

Выдается в зависимости от следующих ситуаций:

Сотрудники

Это стандартный вид на жительство для большинства сотрудников, работающих в Португалии. Разрешение действительно на один год и может быть продлено на срок до пяти лет, после чего владелец может подать заявление на постоянное проживание в Португалии.

Разрешения для высококвалифицированных сотрудников

Это вид на жительство для научных исследователей, академических преподавателей и работников высококвалифицированной профессиональной деятельности. Разрешение действительно в течение одного года и может быть продлено до пяти лет, после чего владелец может подать заявление на постоянное проживание в Португалии.

Голубая карта ЕС

Blue Card действует как португальская рабочая виза и вид на жительство для высококвалифицированных работников из стран, не входящих в ЕС. Вы можете подать заявку на Голубую карту ЕС, если у вас более высокая квалификация, вы являетесь оплачиваемым работником с контрактом на работу или обязательным предложением о работе в стране ЕС на срок не менее одного года и имеете годовой оклад примерно, в полтора раза больше, чем в среднем по стране.

Синие карты ЕС действительны от одного до четырех лет и позволяют гражданам, не являющимся членами ЕС, работать в 24 из 27 стран-членов ЕС (исключая Данию, Ирландию и Великобританию). Обладатель Blue Card, проживший в Португалии в течение 18 месяцев, может выбрать разрешение на проживание для исследователей или высококвалифицированных мигрантов. Более подробная информация о голубых картах ЕС доступна здесь .

Золотая резиденция для бизнес-инвесторов

Это специальная португальская визовая программа, предназначенная для привлечения иностранных инвестиций в Португалию. Португальская программа получения золотой визы ускоряет процесс получения инвесторами из стран, не входящих в ЕС, вида на жительство в Португалии на основе недвижимости или инвестиций в открытие бизнеса в Португалии .

Самозанятые работники в Португалии

Резиденты, не входящие в ЕС, желающие создать малый бизнес или заняться внештатной работой в Португалии, проходят тот же процесс, что и виза резидента Португалии в качестве сотрудников. Тем не менее, вид на жительство, который вам будет предоставлен, относится к работающим не по найму работникам, для чего требуется дополнительная документация, связанная с вашей предпринимательской деятельностью и регистрацией бизнеса или самостоятельной занятости в налоговой инспекции.

Работающие не по найму работники могут взять на себя работу со сторонним работодателем, однако, им нужно будет сначала получить вид на жительство для работников.

Бизнеса в Португалии проект Portugal Ventures эти ребята инвестирует в начинающие компании с предпринимательскими идеями.

Обучение и волонтерская работа в Португалии

Граждане третьих стран, проходящие неоплачиваемое обучение или волонтерскую работу, могут подать заявление на получение специального вида на жительство в Португалии; увидеть требования к стажерам и волонтерам .

По окончании обучения студенты имеют право работать в Португалии по трудовому договору при условии разрешения SEF на изменение вида на жительство.

Вид на жительство для волонтеров действителен в течение одного года, за исключением случаев, когда программа волонтерства длится более одного года и не может быть продлена.

Подача заявления на португальское разрешение на работу

Граждане ЕС должны подавать заявление на получение вида на жительство только в Португальскую иммиграционную и пограничную службу Serviço de Estrangeiros e Fronteiras , если они работают в Португалии более трех месяцев.

Граждане третьих стран должны будут подать заявление на получение португальской рабочей визы в посольстве или консульстве в своей стране, как только они получат подтверждение о том, что их работодатель запросил разрешение на работу в Португалии.

Наряду с вашей заявкой на получение рабочей визы в Португалии, вам необходимо предоставить следующее:

Фото на паспорт
Паспорт и копии ваших предыдущих виз
Детали бронирования авиабилетов.
Полис медицинского страхования на покрытие расходов до 30 000 евро.
Доказательство аренды жил.площади или наличия ее собственности
Трудовой договор между вами и вашим работодателем.

Ваша португальская рабочая виза будет действительна в течение периода времени, в течение которого вы будете работать в Португалии, или достаточно долго, чтобы подать заявление на получение португальской визы на жительство. Заявки могут занимать от двух недель до двух-трех месяцев.

По прибытии в Португалию вам также необходимо зарегистрироваться для получения социального обеспечения в Португалии и налогового номера. Все можно сделать через Службу социального обеспечения Португалии. Подтверждение этой регистрации требуется при подаче заявления на получение вида на жительство в Португалии.

Видео

Читайте также: