Как снять квартиру в стамбуле

Обновлено: 18.09.2024

Хорошая альтернатива турецким отелям – снять квартиру или дом в Турции. Поделюсь своим опытом! Частное жильё от пары дней до пары недель я арендую через сервис Airbnb. На более долгий срок жильё не снимал, потому что для написания путеводителей постоянно перемещаюсь по стране, в которую приехал. Но скажу точно, что пользоваться этим сервисом целесообразно, арендуя жильё на 1-2 месяца. Если требуется долгосрочная аренда (полгода или год), то надо искать уже на месте, постепенно опрашивая местных жителей и просматривая объявления в газете. Но это уже совсем другая тема.

Кстати! Те, кто хочет снять квартиру в Турции, при регистрации по ссылке получат от Airbnb в подарок 32 $, которыми можно оплатить бронирование.

Принцип работы сервиса Airbnb

Хозяин жилья публикует объявление с подробным описанием, добавляет фото и указывает стоимость. Вы ищете приемлемый вариант по цене, местоположению, качеству, отзывам. Потом запрашиваете бронирование, получаете подтверждение и оплачиваете жильё банковской картой. Оплата происходит единожды — при выезде платить ничего не требуется. После оплаты гостю высылается информация для заселения.

Таким образом можно снять квартиру или дом на берегу моря в Турции в Кемере, Анталии, Алании, Сиде и на других не менее популярных курортах: в Бодруме, Фетхие, Мармарисе, Кушадасах.

Достоинства и недостатки сервиса

Достоинства

  • Безопасность аренды и платежей. Airbnb применяет особые элементы для безопасности. Первое – это подтверждения личности (верификация). Верификацию проходит и владелец квартиры, и его гость. Для верификации требуется подтвердить электронную почту и телефон, выслать файл скана первого разворота паспорта и записать 30-секундный видеоролик. Как это делается, подробно написано ниже. Во-вторых, отзывы гостей, которые уже снимали это жильё. Их практически невозможно подделать. В-третьих, если качество жилья не соответствует описанию или возникли другие проблемы, то можно вернуть деньги, сообщив об этом в техподдержку в течение 24 часов после заселения. Оплата хозяину за квартиру поступает только через сутки после вашего заселения.

Недостатки

Как зарегистрироваться и подтвердить профиль

После регистрации сразу переходим в профиль и заполняем его как можно более подробно. Не забываем о фотографии, это важно: к анкетам без фото доверие невысокое.

Подтверждение профиля

Как искать, выбирать, бронировать и оплачивать жилье

  • Поиск. Выбираем город (Анталия, Алания, Кемер и прочее), даты заезда и выезда. Пользуйтесь фильтрами для сортировки: вид арендуемого жилья и интервал цен. Удобно использовать карту с отмеченными на ней квартирами для ренты. Рекомендую сразу указать то количество человек, которое будет жить в квартире, потому что не в каждом жилье есть достаточное число кроватей.

Кстати! Есть квартиры, в которых количество человек не влияет на цену. Ищите именно такие варианты. Их выгоднее снимать, чем бронировать отель!

Делюсь! Как дешевле снять отель в Стамбуле.
Россияне привыкли бронировать на Booking, но привычка играет дурную шутку. Ищите на RoomGuru или Hotellook. Там дешевле! У них поисковая база больше, и тот же Букинг в нее включен. Если на Букинге будут предложения дешевле, то их тоже покажут в выдаче на поиске.

  • Барбекю
  • Беседка
  • Видеокамеры
  • Горки
  • Детская площадка
  • Детский бассейн

Для Вашего комфортного отдыха на берегу Средиземного моря предлагается двухкомнатная квартира в бутик-комплексе в русскоязычном районе Алании.

  • Беседка
  • Детский бассейн
  • Лифт
  • Открытый бассейн
  • Электрогенератор

Предлагается полностью укомплектованная трехкомнатная квартира в одном из лучших комплексов района Тосмур с отельной инфраструктурой и собственным…

  • Барбекю
  • Беседка
  • Видеокамеры
  • Волейбольная площадка
  • Горки
  • Детская площадка

Двухкомнатная квартира для сезонной аренды вблизи знаменитого пляжа Кейкубат в самом центре города в бутик-комплексе с комфортабельной…

  • Барбекю
  • Детский бассейн
  • Джакузи
  • Консьерж
  • Лифт
  • Массажные кабинеты

Сдается квартира в небольшом уютном жилом комплексе в шаговой доступности от моря и городской инфраструктуры.

  • Беседка
  • Видеокамеры
  • Детский бассейн
  • Консьерж
  • Лифт
  • Открытый бассейн

Предлагаются трехкомнатные апартаменты с современной мебелью в комплексе класса-люкс с зоной релакс на крыше и хорошей инфраструктурой.

  • Барбекю
  • Детский бассейн
  • Джакузи
  • Консьерж
  • Лифт
  • Массажные кабинеты

Великолепное предложение для отдыха! Хотите снять в аренду двухуровневую квартиру с видом на море в новом современном комплексе с частным пляжем?…

  • Бар у бассейна
  • Барбекю
  • Баскетбольная площадка
  • Беседка
  • Бильярд
  • Боулинг

Превосходный вариант двухкомнатной квартиры полностью готовой к проживанию в шаговой доступности от знаменитого песчаного пляжа – Инжекум.

  • Бар у бассейна
  • Барбекю
  • Баскетбольная площадка
  • Беседка
  • Бильярд
  • Боулинг

На сегодняшний день русские туристы все чаще и чаще арендуют жилье в Турции, потому как в таком долгом и самостоятельном отдыхе больше плюсов чем минусов. Вам предоставляется отличная возможность пожить в Турции в своей квартире или даже доме, проникнуться полностью не только курортной но и обычной жизнью Турции. Вы сами себе выбираете на каком пляже отдыхать, где купаться, какие продукты покупать и где кушать, где и с кем развлекаться. К тому же аренда жилплощади дает вам понять стоит ли вам покупать свою квартиру в Турции и какой район для этого вам больше подходит.

Аренда в Турции на длительный срок

Аренда на длительный срок пользуется достаточно большим спросом, так как очень многие люди и русские и даже турки не имеют возможности купить свое личное жилье в Турции. Цены в крупных городах таких как к примеру Стамбул или Анталия будут значительно выше.

Квартиры на длительный срок в Турции могут сдваться как со всеми удобствами, мебелью и техникой, так и полностья пустые. Обычно контракт заключается на год, а в качестве депозита дополнительно берут плату еще за месяц минимум. Дополнительно вы оплачиваете сами все комуналиные расходы и даже ежемесячное обслуживание самого комплекса в котором проживаете.

Удобства аренды на длительный срок и ее приемущества

Очень большое количесво наших клиентов на сегодняшний день ищут апартаменты, виллы, дома, или квартыры в Турции в аренду как на короткий срок так и на более долгосрочное время.

Аренда в Турции на длительный срок

Приемущества аренды апартаментов в Турции:

  • Жилой комплекс редко бывае заполнен на все 100%, потому как все туристы и гости страны прилетают в разный период времени, таким образом вам не будут встречаться толпы отдыхающих в ресторанах, саунах и на пляжах.
  • Очень удобно и комфорто отдыхать с детками, вы не привязаны к расписанию отеля и его графику.
  • Удобство и комфортное размещение. Даже если вы арендуете самую небольшую однокомнатную квартиру, она в любом случае будет больше стандартого номера в отеле. Во всех арендуемых квартирах и домах стоят полностью оборудованные кухни, которые помогут вам приготовить любые блюда, которые вы только захотите из тех продуктов, которые продаются на рынках Турции. Дешевизна и ассортимент продуктов питания на рынках и в маркетах, позволит вам писаться вкусно и полезно, а самое главное, без особых затрат. Большинство апартаментов которые сдают в аренду имеют свои собственный большой балкон, на котором зачастую есть стол и стулья, вы сможете там приятно провести время с семьей и друзьями.
  • Аренда на длительный срок или даже краткосрочная аренла более выгодны финансово, чем обошлся бы вам отдых в отеле. Конечно это особенно качается аренды на длительный срок, ведь за длительный период нахождения в отеле придется отдать не малую сумму денег. Двухкомнатная, хорошая квартира возле моря, например в Алании обойдется вам примерно, 600 – 700 евро за месяц, со всеми условиями для комфортого времяпровождения. Кроме того в арендуемых квартирах может разместиться большее количество человек, нежели в станартном номере отеля.
  • На сегодняшний день жилые комплексы, которые сдаются в аренду в Турции по своей инфраструктуре не уступают шикарным пятизвездочным отелям. За последние года в Турции появилось большое количество жилых комплексов в курортных поселках и городах, которые имеют все необходимое для комфортного и приятного отдыха, хорошо оборудованные площадки для деток, большие бассейны как для взрослых так и для детей, горки, зоны спа, закрытые бассейны с подогревом, бани и сауны, тренажерные залы, бары и рестораны, магазины на территории комплекса, теннисные корты, спортивные площадки, охраняемые стоянки, консьержи, садовники и охрана.

выгодная сделка

Если рассматривать Аренду в Турции с точки зрения инвестиций

Купив в Турции квартиру, вы сможете не только одыхать сдесь с сами, но сможет и сдавать жилье в аренду пока вы здесь не находитесь, таки образом зарабатывая на нем. В сезон, который в Турции длится около 6 месяцев вы сможете выгодно сдавать тут свою квартиру. Конечно более стабильной будет долгосрочная аренда, но она будет приносить гораздо меньший доход. Прибыль от сдачи в аренду недвижимости в Турции составляет около 7 – 10% за год.

Наша компания Ataberk Real Estate сможет подобрать вам самый луший и желаемый для вас вариант квартиры, виллы или дома в Турции. Мы всегда учитываем все ваши пожелания и просьбы-растояния до моря, спальный район или шумный, бурлящий жизнью центр, детские площадки по близости, или спортивные площадки.

Неделю назад турецкая лира сдала к доллару так сильно, что в Стамбуле даже прошли волнения. По информации специалистов по недвижимости, инфляция может отразиться и на стоимости жилья. Похожую историю мегаполис переживал в 2018 году, когда после очередного обвала местной валюты люди поспешили вложиться в квадратные метры, а застройщики, в свою очередь, поднять цены на новостройки. Конечно, кризис — спорное время для инвестиций. Вместе с тем нам стало любопытно — отличаются ли новостройки Стамбула от минских? Отметим, что цены на жилье здесь достигают миллионов долларов, а потому, чтобы быть ближе к народу, мы выбрали так называемый средний класс. Показываем, что под этим понятием имеют в виду в Турции.


Площадь Стамбула — более 5,3 тыс. квадратных километров. Это надо учитывать, когда соглашаешься на предложение посмотреть новый жилой район в городе. Дорога до новостройки (район Бейликдюзю) на такси у нас заняла почти 1,5 часа из центра (район Таксим на берегу Босфора). По местным меркам — ерунда, для минчанина — полжизни. За 1,5 километра до цели нас перехватил Ровшан Агаев. Мужчина уже 8 лет продает недвижимость в Стамбуле, поэтому рассказывать о жилье начал еще в пути.

— Таксим — не Стамбул, это туристический центр. Если интересно посмотреть настоящую жизнь, надо ехать сюда, — показывает Ровшан на многоэтажки, окутанные туманом. — Это одна из популярных локаций: с одной стороны дороги — район Эсеньюрт, с другой — Бейликдюзю. Цены на квартиры здесь немаленькие, хотя многим домам по 15—20 лет. Вместе с тем в альтернативных районах стоимость метра в 3—4 раза выше. При желании на вторичке можно найти квартиру и за $35 тыс., но это будет полуподвальное помещение. Чтобы купить полноценную квартиру, вам надо хотя бы $40—45 тыс.





— Нет. Здесь бурлит настоящая жизнь. Некоторые, конечно, ездят в Таксим на работу, но большинство местных живут и работают прямо здесь. В районе много фабрик, заводов, торговые центры, школы, больницы — есть вся необходимая инфраструктура. Вообще у иностранцев популярна покупка именно вторички. Люди, имеющие $50—65 тыс., вполне могут купить здесь трешку по минским меркам. Самый большой спрос именно на этот сегмент — 2+1 (две спальни, гостиная, изолированная кухня). Студии здесь практически не покупают, да и строят их мало.




Надо сказать, местные пейзажи сильно отличаются от того, что можно увидеть в туристических окрестностях Босфора. В пасмурную погоду из окон автомобиля популярный район напоминает самые густонаселенные кварталы Минска: плотная застройка, многоэтажки, небольшие дворы. В старом фонде найти квартиру с двумя спальнями и гостиной можно от $50 тыс. до $90 тыс. Цены на новостройки выше, у транспортных развязок — значительно выше.

— Чем ближе дом находится к главной транспортной артерии, тем дороже. К примеру, в этой новостройке цены на квартиры стартуют от $250 тыс., — показывает агент на новый дом прямо у трассы. — Вместе с тем в районе Босфора вы едва ли найдете новостройку дешевле $1 млн.



Цены растут каждый месяц

Агент подтверждает статистику — цены на жилье в Стамбуле растут каждый месяц. За 2021 год самые ликвидные объекты прибавили по 50—60%. Вместе с тем надо понимать, что статистика не учитывает инфляцию национальной валюты, а даже на примере прошлой недели очевидно, насколько она высокая в Турции. Еще в 2018 году 1 доллар стоил 4 турецкие лиры, в октябре этого года — 9, сейчас — почти 13. Если рассматривать цены сделок не в лирах, а в евро и долларах, скачок не такой высокий, но он есть:

— Спрос на жилье среди иностранцев все еще держится на высоком уровне. Сейчас курс доллара снова вырос, многие застройщики даже остановили продажи, а хозяева начали повышать цены. Если в Беларуси предложение превышает спрос, то здесь все наоборот.


Судя по тому, что все окрестности активно застраиваются, строительные компании спешат удовлетворить аппетиты инвесторов. Однако Ровшан предупреждает — ввязываться в стройку в Стамбуле опасно.

— А как в Стамбуле: покупают чаще на стадии строительства или уже готовое?

— Знаете, не то время, чтобы покупать квартиру на стадии строительства. Можно крупно прогореть. Я стараюсь продавать только готовые объекты, потому что не могу дать никаких гарантий, что дом будет достроен вовремя. Это огромные риски. Застройщик может говорить о 12 месяцах, а ввести объект через пять лет. Таких историй полно. Есть и печальней — дома, которые и вовсе не достроили, а люди вложили в них деньги. На мой взгляд, риск не оправдан, и лучше покупать то, что уже есть.


— Что нужно иностранцу для покупки недвижимости в Стамбуле?

— Ничего. Только деньги. Если вложишь $250 тыс., то еще и гражданство дадут.

Средний класс по-стамбульски

Из всего этого разговора вывод можно сделать один — назвать среднюю цену по рынку в Стамбуле не получится. Стоимость квартир варьируется от $35 тыс. и до нескольких миллионов. Огромный город, огромный выбор. Чтобы сформировать хоть какое-то представление, нам показали один из новых комплексов на берегу Мраморного моря (район Бейликдюзю). Со слов специалистов по недвижимости, это средний класс без налета элитности.

— Это считается среднем сегментом. Причем не по качеству строительства, а из-за локации. Похожие проекты в других местах могут стоить по $10 млн, — пояснил агент.



Жилой комплекс Leda Marin начали строить около трех лет назад. На сегодня объект практически готов. Это небольшой квартал в 500 метрах от набережной. Состоит комплекс из пяти малоэтажек на 120 квартир площадью от 70 до 240 квадратных метров (2+1, 3+1, 4+1, 5+2). Первый уровень коммерческий — за яркими вывесками откроют магазины, кафе, парикмахерскую и аптеку. Выше — жилье. Рекламировали новостройку так:





Фонтаны и пальмы прямо во дворе









Большая зеленая зона планируется и снаружи комплекса. По обещаниям застройщика, парк растянется на 5 километров. Пока эта площадка выглядит пустынно, но территорией уже занимаются — высаживают деревья, обустраивают зоны отдыха и пешеходные дорожки.



Бассейн, сауна и фитнес-зал в цоколе

Еще одно отличие от белорусских новостроек — инфраструктура. В Стамбуле многие новые комплексы оборудуют собственными зонами отдыха. Leda Marin — не исключение. Прямо под домом находится паркинг, а также спортивный комплекс для жителей — с бассейном, сауной, турецкой баней и фитнес-залом. На сегодня комплекс еще не запущен, но уже готовится к эксплуатации. Здесь, по замыслу застройщика, жильцы смогут отдыхать и проводить время с соседями.

— Чем богаче инфраструктура комплекса, тем дороже выходит обслуживание. Помимо коммунальных платежей (порядка $70 в месяц) собственники платят 500 лир (примерно $40) за содержание и уборку территории, — замечает Ровшан.

Снять квартиру в Стамбуле в аренду на неделю, месяц или дольше в самом центре города или в деловых районах Европы – это реальный вариант.

Как и где снять недорогие квартиры в Стамбуле, апартаменты с видом на Босфор, проживание на месяц, неделю и день, а также текущие цены на жилье в 2021 году – в обзоре Life in Istanbul.

Полезные турецкие слова:

Как и где снять квартиру в Стамбуле: цены, советы

Лучше снимать квартиру поближе к центру, метро, ​​трамваю или остановкам Мармарай. Движение в Стамбуле известно своими огромными пробками, автобусы и автомобили могут часами простаивать в час пик. Предпочтительны европейские районы: Ортакей, Джихангир, Аксарай, Фатих, Лалели, Сиркеджи, Эминену, Бешикташ, Таксим, Беязит, Бейоглу, Каракей, Нишанташи, Маслак, Галата. Это стратегически центральные, деловые или близкие к центру места, близко к достопримечательностям и хорошо обслуживаемые различными видами транспорта.

Если вы привязаны к азиатской части Стамбула и хотите погрузиться в анатолийский вкус и сэкономить немного денег, отправляйтесь в Ускюдар или Кадыкёй. Это наиболее развитые прибрежные азиатские части города. Отсюда вы сможете легко добраться до европейской части города (на водных автобусах или Мармараде) и до аэропорта Сабиха Гекчен.

Недорогие квартиры с обслуживанием для сдачи в аренду на месяц или неделю доступны в разделе “Бронирование: Все квартиры в Стамбуле в аренду”. > >

Обратите внимание, что доступ к Booking. com заблокирован в Турции. Поэтому стоит заблаговременно бронировать квартиру у себя на родине.

Вы также можете арендовать апартаменты в Стамбуле на более длительный срок на Agoda >>. > >

Здесь вы можете найти обзор всех районов Стамбула на карте.

Чем ближе к центру и метро, ​​тем дороже квартира. Однако самые дорогие квартиры – в районе Султанахмет (район Фатих), хотя метро там нет из-за обилия археологических памятников.

В 2021 году цены на квартиры в Стамбуле (1 или 2 спальни + 1 гостиная) стартуют от 20 евро в сутки в районе пляжа Флория. В районе Фатих цена начинается от 25 долларов в день.

Апарт-отели начинаются от 22 евро в сутки. Пентхаус возле Истикляль стоит 60 евро за ночь.

Стоимость аренды долгосрочной квартиры в Стамбуле площадью 60-80 м2 – от 200-240 долларов в месяц, площадью 120 м2 – от 400 долларов в месяц и более.

Из-за падения курса турецкой лиры цены на долгосрочные квартиры в этой валюте в Стамбуле в 2021 году стали ниже, чем два года назад. Самая дешевая загородная квартира в аренду за 180 долларов в месяц, на окраине Стамбула – за 250 долларов.

Доступные квартиры можно снять в европейских районах Стамбула, которые граничат с центром города. А именно: Байрампаша, Зейтинбурну, южная часть района Эйюп, Шишли, Гюнгорен.

Аренда квартиры в летние месяцы иногда дешевле в районах, которые находятся дальше от центра города, но имеют больше пляжей и парков. Это европейские районы Бакыркёй, Сарыер, Бейкоз, Зейтинбурну, Кючюкчекмедже, а также азиатский Кадыкёй.

Кстати, Сарыер – это черноморский район, здесь много лесов и резиденций богатых людей. Здесь находится парк тюльпанов Эмирган и старинная крепость Румелия.


Квартиры с видом в Стамбуле не редкость, такой вариант можно найти в Бейоглу за 35 долларов в сутки.

Если вы уже находитесь в Турции и ищете квартиру на Booking, выходом будет использование VPN-соединения для доступа к сайту, заменив ваше реальное местоположение.

Апартаменты в Стамбуле посуточно

Недорогие квартиры

По сравнению с отелями аренда квартир в Стамбуле обходится очень дешево. Цены на квартиры в 2021 году начинаются от 20-30 долларов за ночь, хостелы дешевле – от 10-15 долларов за ночь.

Например, стоимость ночевки в известном хостеле в центре Стамбула, Stay Inn Taksim (бывший Bunk), колеблется от 8 до 14 долларов в низкий сезон и 25 долларов летом.

Цена квартиры напрямую зависит от площади, и о полезной площади можно не беспокоиться: маленьких квартир в Стамбуле мало. Очень недорогое жилье можно найти в развивающемся европейском районе Эсеньюрт.

Стоит обратить внимание на приморский азиатский район Кадыкёй. Здесь можно найти квартиры на продажу и в аренду для среднего класса. Кадыкёй – старейший район Стамбула с развитой инфраструктурой, пляжами Каддесбостан, деловым районом Козятаги, живописным зеленым районом Мода и стадионом футбольного клуба Фенербахче. Аренда квартир в Кадыкёй намного дешевле, чем в престижном центральноевропейском городе Бешикташ, где также находится знаменитый одноименный футбольный клуб.

На указанном выше бронировании вы можете снять недорогие апартаменты в Стамбуле на неделю. Чтобы избежать недельного пребывания в городе, омраченном плохим ночным сном, обязательно учитывайте отзывы и оценки. Владельцы квартир в Стамбуле серьезно относятся к отзывам, и отзывам на Booking, безусловно, можно доверять.

Неплохие отзывы о недорогих посуточных квартирах в Стамбуле из Квартиры:

    Семейные апартаменты в Стамбуле (Фатих) – 7,7 из 10 по отзывам Booking Serhat Apart Otel (Бейоглу) – 8,5 балла Taxim V&V Apart (Шишли) – 8,1 балла Berce Apartments (Фатих) – 8,4 балла Taksim Pandora Residence (Таксим) – 8,7 балла Апарт-отель Old City (Султанахмет) – 9,4 балла

Апартаменты с видом на Босфор

Квартиры в Стамбуле с видом на Босфорский мост могут скрасить любой отпуск или деловую поездку. Среди них и дорогие 90-120 евро в сутки, и хорошие бюджетные апартаменты с видом.


Апартаменты в Стамбуле с видом на Босфор – The Stay Bosphorus

Например, проживание в апарт-отеле Corner Hot с рейтингом 8,7 из 10 стоит 30 евро за ночь. Комплекс расположен в центральном европейском районе Ортакей, в 150 метрах от пролива и в 800 метрах от Босфорского моста.

Апартаменты в центре Стамбула

В список 10 лучших апартаментов и кондоминиумов Стамбула согласно рейтингам и отзывам о бронировании входят:

    Резиденция Ардилас и Резиденция Таксим на Таксиме Отель Capricorn by Otantik Suites в районе Султанахмет Резиденция Нишанташи в Шишле Norah Suites Hotel Istanbul на Таксиме Element Garden на Таксиме и многое другое.


Nisantasi Residence апартаменты в Шишли

Как снять квартиру в Стамбуле на длительный срок

Для долгосрочной аренды квартир в Стамбуле требуются коммунальные услуги (вода, электричество, газ), вывоз мусора, уборка здания и обслуживание лифтов.

Из-за падения турецкой лиры в 2021 году стоимость полноразмерного немеблированного жилья в Эсеньюрте в этом году начинается с смехотворных 140 долларов в месяц (700 турецких лир). В хороших европейских районах Ортакёй и Джихангир цены на меблированные квартиры начинаются от 360 долларов в месяц. Доступная цена на квартиру с ремонтом в самом центре города до 450 евро / мес. На квартиры от 150 кв м с бассейном в доме ему придется потратить от 700 долларов в месяц.

Небольшие жилищные единицы непопулярны среди жителей Стамбула и предназначены для беднейших слоев населения или для нерезидентов.

Малогабаритные квартиры площадью 30 м2 в Стамбуле не строятся. Квартиры с минимальной площадью поверхности (до 30 квадратных метров) предлагаются только в отелях, бутик-отелях и апарт-отелях и гостевых домах для туристов. В некоторых жилых комплексах строятся малобюджетные квартиры эконом-класса и квартиры-студии до 50 м2. Однако такие резиденции очень непопулярны у жителей Стамбула и ориентированы на беднейшую часть населения или нерезидентов.


Квартиры в Стамбуле на длительный период часто оснащены всей кухонной и другой бытовой техникой.

Снять квартиру в центре Стамбула можно с помощью одного из многих веб-сайтов по аренде квартир, занимаемых владельцами, таких как sahibinden. com. Например, sahibinden. com. Их преимущество перед русскоязычными порталами и агентствами значительное. Во-первых, они определяют район, район, цену в лирах и прямые номера телефонов владельцев. Во-вторых, они предлагают огромный выбор квартир.

Квартира в Стамбуле на месяц

Снять квартиру в Стамбуле на месяц дороже, чем на более длительный срок. Так, при долгосрочной аренде (на год) самая дешевая квартира будет стоить 250-300 евро в месяц. А за аналогичное жилье на месяц обычно приходится платить в полтора-два раза больше. Стандартные цены: от 450 евро за квартиру в месяц в районе Флория вдали от пляжа, от 500 евро за квартиру или апарт-отель в центральном районе Бейоглу.

Снять квартиру в Стамбуле на месяц можно на Booking. com. Сайт предлагает размещение на 30 ночей подряд. Самый дешевый номер 10-20 квадратных метров в апарт-отеле в центральном районе Фатих обойдется в 460 евро. Квартира на месяц площадью 60 м2. (1 спальня + 1 гостиная) в центральном деловом районе Пера / Бейоглу стоит 900 евро.

Из минусов этого варианта: не всегда лучшее соотношение цена / расположение квартиры доступно на подходящие даты.

Как снять жилье в Стамбуле: квартиру, дом, виллу

Стамбул, древний город на берегу Босфора, заслуживает большего, чем просто несколько прилагательных. Являясь центром туристических достопримечательностей, Стамбул предлагает множество вариантов размещения: от скромных апартаментов на окраине города до роскошных вилл с видом на Босфор.

В этой статье мы проверим, где лучше жить – в отеле или в квартире. Где найти хорошую квартиру. Какой район выбрать.

Отель или частное жильё

Если вы приехали в Стамбул самостоятельно и планируете путешествовать самостоятельно, вы будете приятно удивлены широким выбором вариантов размещения в Турции. Самый простой способ снять отель в центре города, но цены откладывают. Стоимость приличного номера на двоих начинается от 60 долларов в сутки. Есть другие варианты за 20-35 долларов, но будьте готовы терпеть неудачные места или незавидные условия, а часто и то и другое.

Жилье можно снять на любой срок. Суточная аренда выплачивается путешественникам, которым необходимо место для проживания на 1-2 ночи. Снять квартиру или комнату на неделю более привлекательно с точки зрения цены, но вам будут особенно рады, если вы остановитесь на месяц. Лучший способ сэкономить – снять дом на длительный срок. Владельцы отелей рассчитывают на привлечение постоянных клиентов и предлагают скидки до 40%.

Квартира или апартаменты – хороший выбор для путешественников, которые ценят личное пространство. Молодые семейные пары и семьи с детьми после долгого дня могут отдохнуть в отдельных комнатах.

Вы получаете временное жилье с собственной кухней, где вы можете приготовить горячую еду из продуктов, купленных в супермаркете или на рынке. Это большая экономия по сравнению с походом в ресторан.


Галатская башня, Стамбул © alexxx-malev / flickr. com / CC BY 2.0

Какой район выбрать

Стамбул – единственный мегаполис в мире, расположенный на двух континентах. Районы города расположены по обе стороны пролива.

Европейская часть города полна оживленной общественной жизни и имеет множество торговых центров, ресторанов, кафе, кондитерских, модных бутиков. Султанахмет – крупнейший центральный район исторического полуострова Фатих на месте бывшей византийской столицы Константинополя. Здесь расположены самые известные архитектурные памятники – Голубая мечеть, Собор Святой Софии, дворец Топкапы.

Основные достопримечательности города – Истикляль, площадь Таксим и дворец Долмабахче – расположены на другой стороне пролива в районе Бейоглу.

Немного дороже будет снять квартиру в Стамбуле рядом с достопримечательностями. Но вы сэкономите на транспортировке.

Большинство квартир для аренды в Стамбуле находится в пригороде столицы, где население более консервативно и менее исторично, а цены ниже. Вы можете снять комнату в отдаленном районе, где нет прямой линии метро, ​​а значит, вам, возможно, придется пересесть на наземный транспорт. Но при этом у посетителей есть возможность расслабиться и ощутить атмосферу древнего Востока.

Для некоторых туристов главным фактором является близость автовокзала, с которого удобно добираться в аэропорт. Это особенно важно для пассажиров ночных или ранних утренних рейсов, когда нет общественного транспорта и гостей возят ночные маршрутные автобусы.

Те, кто любит комфорт и роскошь, выбирают виллы в Стамбуле. Как правило, это первая береговая линия, потрясающий вид на море, чистый воздух, цветущие сады. Дома на берегу Босфора пользуются спросом у уважаемой публики.


Турция © sergesegal / flickr. com / CC BY 2.0

На что обращать внимание при выборе жилья

Чтобы выбрать, где снять квартиру в Стамбуле, проверьте для себя самые важные моменты:

Укажите район, в котором вы собираетесь жить, насколько важно для вас быть близко к памятникам или местам, где собираются туристы. Рассмотрите возможность легкого доступа к общественному транспорту. Не менее важным фактором является стоимость проживания. В большом городе аренда недвижимости иногда может достигать заоблачных цен. Но даже турист со скромным бюджетом запросто сможет снять квартиру со всеми удобствами. Пожалуйста, посмотрите рейтинг перед бронированием. Поисковые системы используют рейтинговую систему, которая позволяет оценивать каждый вариант. Максимальный рейтинг – 10 баллов или 5 звезд. Организаторы поддерживают свою репутацию, поэтому высокие рейтинги заслуживают доверия. Прочтите отзывы бывших гостей. Здесь вы найдете интересную информацию о квартире и ее местонахождении, которая не указана в описании.

Вы можете найти лучшие апартаменты для аренды в Стамбуле на нашем сайте. На выбор: аренда дома в Стамбуле в центре города или у моря, проживание на вилле на берегу Гюксу или в скромной квартире в отдаленном районе. В данном случае цены указаны в рублях для удобства российских туристов. Однако если вы хотите избежать дополнительных затрат, постарайтесь обойтись без посредников. Гуляя по улицам, посещая местные магазины, ищите рекламу, которую размещают в доступных местах владельцы жилья. Также можно найти жилье в Интернете, как описано ниже.

Полезные советы

Обычно гости снимают квартиры, меблированные и укомплектованные бытовой техникой. Однако можно недорого снять пустую квартиру. У спартанского образа жизни есть важное преимущество: недвижимость в Стамбуле обойдется вам недорого, и вам гарантировано дешевое жилье на время вашего пребывания.

Помимо базовой арендной ставки, аренда квартиры в Стамбуле включает дополнительные расходы: электричество, вода, газ. Отдельной строкой оплачиваются услуги лифта, вывоз мусора, уборка подъездов.

На стоимость аренды также влияют недостатки планировки комнат. Они могут включать:

    Непредставленный вид из окна на строительную площадку или глухую стену; Крошечные кухни и коридоры; Узкие, неудобные комнаты.

Такое неудобство сказывается на стоимости, можно получить хорошую скидку.

Больше всего стоят просторные апартаменты в исторической части города. Оценка – 9 баллов из 10, такие варианты стоят не менее 50 долларов в день. Большинство арендодателей готовы пойти на серьезные уступки в цене, если квартира будет сдаваться на длительный срок.


Квартира в Стамбуле © _imax / flickr. com / CC BY 2.0

Требования к сервису

Базовые требования к размещению предъявляются даже у сонного путешественника. Будь то комната или квартира в Стамбуле, гостям понадобятся:

    Оборудованная кухня с холодильником и плитой; собственная ванна или душ; горячая вода ;; стиральная машина; отопление в холодное время года; кондиционирование воздуха; кабельное или спутниковое телевидение; Вай-фай; туалетные принадлежности; фен; утюг.

Некоторые собственники предлагают своим гостям бесплатный трансфер из аэропорта, собственную автостоянку.


Квартиры в Стамбуле © leyla_arsan / flickr. com / CC BY 2.0

Примеры цен и проживания

Определив основные требования, сразу переходите к поиску. Давайте рассмотрим несколько примеров.

Если вы спросите, где лучше всего жить в Стамбуле, ответ: Бейлов. Этот центр города считается самым безопасным и привлекательным местом для иностранцев. Жизнь здесь кипит днем ​​и ночью. Люкс с одной спальней и дополнительной комнатой в гостиной можно арендовать за 23 доллара в сутки. В самом центре города, всего в 500 метрах от церкви Св. Антони, есть стильные апартаменты с бесплатным Wi-Fi, спутниковым телевидением, кондиционером и мини-кухней. В распоряжении гостей удобный письменный стол, утюг, фен и принадлежности для барбекю. В квартире легко могут разместиться 2-6 человек. Цена – 26 долларов в сутки, выставление счетов в любое время. Комфортабельная современная квартира рядом с Гранд базаром, 5-6 минут пешком до метро и канатной дороги, удобна для 3-х человек и имеет рейтинг 9,2. Однодневное пребывание стоит 33 доллара. Квартира-студия рядом с собором Святой Софии со всеми удобствами, включая телевизор с плоским экраном, бесплатный Wi-Fi и холодильник, стоит от 22 до 30 долларов. Двухкомнатная квартира возле площади Таксим, с двуспальной кроватью, кондиционером и плазменным экраном, сдается хозяевами за 18 долларов в сутки.

Дома в Стамбуле, арендованные сторонниками комфортного образа жизни, свободны от финансовых средств. Это отдельный дом на 1-2 этажах, просторный и ухоженный. Хозяева встретят вас в аэропорту и отвезут обратно, когда ваш отпуск закончится.

Аренда виллы дороже, но условия превосходят все ожидания: частный бассейн, солнечная терраса, сад, утопающий в зелени и цветах.


© kayugee / flickr. com / CC BY 2.0

Снять жильё онлайн

В поисках подходящего жилья современные туристы обращаются за помощью к известным поисковикам:

Первые два специализируются на отелях, и здесь меньше вариантов с обычным ночлегом, тогда как последний в настоящее время сосредоточен на аренде ночлега у местных жителей.

Несмотря на свои незначительные недостатки, сайт пользуется большой популярностью. Причина очевидна – демократичные цены. Стоимость проживания варьируется от 10-15 долларов в сутки на двоих до бесконечности. Кроме того, вы можете получить скидку в размере 2100 рублей при первом бронировании.

Став владельцем временного жилья в Турции, вы почувствуете себя частью большого города, погрузитесь в его культуру и захотите снова вернуться в прекрасный Стамбул.

Читайте также: